浅谈关于城市绿化的租赁合同应如何起草
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承租单位(甲方)：_________
出租单位(乙方)：_________
一、绿化布置地址、范围
1.甲方所需绿化布置的地址及范围为：_________市_________路_________号_________室。
2.乙方按上述地址提供全程式绿化租赁布置服务，包括设计，运输，搬运，摆放，更换，日常养护等。
二、租赁期限及租金、付款方式
1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.绿化租金为每月(别含鲜花) _________元;鲜花费用按照实际插花盆数计算，每盆为_________元。
3.甲方按(注：□内打√)□月度(当月付清)□季度(季度首月付清)付款，以支票或现金的付款方式在收到乙方发票后付款(先付后租)。
4.甲方付押金_________元，于本合同生效日至乙方植物进场之日前支付，乙方在合同期满归还给甲方。
三、工作要求与答应
1.乙方所提供的各类花卉植物，插花均应保质保量，具体品种，数量详见附表<绿化租赁摆放清单>。
2.乙方必须委派专职人员定期负责植物养护，包括浇水，修剪，清洁，更换等工作。
3.乙方应依照别同季节及植物生长事情及时进行更换，在原基础上，向更高档的品种，更适合的规格，更优质的服务努力。
四、双方责任
1.合同期内除别可抗拒的原因任何一方别得无故终止合同。
2.甲方增加任务，请提早三天通知乙方，特殊规格要求提早一月通知。如超出租金，价格另再协商。
3.甲方对所有植物应珍惜保护，如有短缺或人为损坏需按价赔偿。
4.甲方应为乙方提供人员进出，车辆停放，用水，电梯等方便，配合乙方及时顺利工作。
5.乙方养护人员应仔细工作，严格遵守甲方的规章制度。甲方如对乙方养护人员的工作别满，有权要求更换人员。
五、其他事项
1.合同期满，双方如愿延长租期，需另签合同。
2.本合同若有其他未尽事宜，双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3.本合同一式贰份，双方各执一份，双方签字盖章生效。
甲方：________(盖章)乙方：________(盖章)
代表：________(签字)代表：________(签字)
________年____月____日________年____月____日
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房屋租赁合同(正式版)参考文本The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 房屋租赁合同 出租方：_________电话：_______________ 承租方：_________电话：_______________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条、房屋坐落、间数、面积、房屋现状 该房屋坐落于__________ ，面积 第二条、租赁期限 本房屋租赁合同有效期限为壹年，出租方自_______年_______月_______日起将出租房屋交付承租方_______使用，至_______年_______月_______日为一周年;租赁到期后，如果乙方继续租赁，应在到期日前一
个月与甲方协商;是否继续出租有甲方决定;合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权;并在到期日另行签订租赁合同。 三、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人不得将租赁的房屋转租、转让的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、承租人不预先交纳租金的。 如合同到期承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失如诉讼费、律师费等由承租方负责赔偿。 第四条、租金和租金的交纳期限 1、租金每年元，于签订合同之日一次性付清。 2、租赁期间如遇政府征收及其他需要中止租赁合同的原因，出租方按房屋实际租赁期限收取租金，多余租金不计利息退给承租方。
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 证件号码：联系方式： 承租方（以下简称乙方）： 证件号码：联系方式： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 一、甲方出租给乙方的房屋位于北京市北京市大兴区庞各庄镇商业楼4-6-409 。 二、该房屋租期共个月。自年月日起至年月日止。 1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。除双方另有约定外，乙方不得 任意改变房屋用途，不得转租、转借承租房屋。 2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，须在租赁期满之 前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、该房屋月租金每年为（人民币大写）伍仟元整(￥5000.00 )。 1.甲、乙双方协商一致，本房子签订期限为3年，房租由乙方一次性支付（人民币大写） 壹万伍仟元整（￥15000.00） 2.甲方支付：?水费?电费?煤气费?供暖费?物业费?有线费? 乙方支付：?水费?电费?煤气费?供暖费?物业费?有线费? 四、水表：电表： 其它设施、设备： 五、合同的变更、解除与终止。 1.租赁期间双方必须信守合同，双方可以协商变更或终止本合同；任何一方违反本合同的 规定，须向对方交纳作为违约金。因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，双方无需承担责任。 2.房屋租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； 1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋、改变房屋租赁用途，或改变动房屋结构。 2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 4.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋 应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 六、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。 七、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 八、合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）：乙方（签章）： ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 [温馨提醒：合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。范文供参考，期待你的好评与关注]
租房合同案例分析 【案例1】： 出租人将房屋出租给承租人租赁合同约定房屋交付给承租人之前承租人需支付5万元履约保证金履约保证金条款约定“承租人因自身原因未经出租人同意擅自解除合同的承租人的保证金及利息不予返还”后出租人因第三人的原因未能交付房屋承租人要求出租人双倍返还履约保证金承租人主张是否具有法律依据? 分析：本案中履约保证金条款未明确约定履约保证金具备定金性质合同本身也没有约定在甲方违约时要双倍返还履约保证金因此承租人只能根据违约责任条款请求出租人承担违约责任如违约条款没有约定或约定不明则承租人需要举证证明因出租人未履行交付房屋义务造成的承租人损失 【案例2】： 出租人将房屋出租给承租人租赁合同约定“当承租人未按合同规定缴纳水电费、物业费未经出租人同意进行转租以及承租人出现毁坏租赁房屋、破坏房屋结构等情形时出租人有权没收承租人缴纳的履约保证金”后承租人因经营不善连续三个月未能缴纳房屋租金问出租人能否直接没收履约保证金? 【分析】：根据合同约定出租人可以没收承租人履约保证金的情形中并未包括承租人拖欠房屋租金的情形如承租人拖欠的租金少于履约保证金额度出租人在缺乏合同约定的情形下直接没收承租人履约保证金不符合担保法规定因此建议履约保证金条款中明确担保
的范围(租金、水电费、租赁物修缮维护费用、物业管理费以及因可能侵害第三人利益而存在的赔偿保证金等)并明确履约保证金的抵扣方式(如抵扣金额为承租方欠付的相应款项)同时还应明确抵扣的程序和通知方式 【案例3】： 履约保证金条款的设计：承租人应在本合同签定后工作日内向出租人支付履约保证金万元人民币支付履约保证金前工作日出租人应提供合法收据否则承租人有权顺延履约保证金支付时间除本合同另有约定外履约保证金在本合同终止(提前终止、解除或届满)时承租人可用履约保证金抵付临近合同终止日相应月份的租金直至数额为零履约保证金抵付租金时出租人应提供合法房屋租赁发票当承租人同时拖欠物业费、水电费、房租费以及迟延支付租金的违约金时承租人同意出租人用履约保证金进行抵扣但应首先抵扣拖欠的房租费用租房合同中关于履约保证金条款的适用问题： 1、履约保证金(常见的称呼如押金、订金、留置金、保证金等)是担保承租人按租赁合同履约的单方担保如果在租赁合同中有诸如“乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的乙方的保证金及利息不予返还”等特别约定此处约定的保证金实际上是一种履约保证金 2、履约保证金属于金钱质押在签订合同或履约保证金条款时成立当正式交付给出租人时生效一般情形下履约保证金以补偿功能为主惩罚功能为辅即履约保证金主要用来补偿违约后约定的违约金额度不足的问题但也有法院判决承认履约保证金的惩罚功能
编号：HT-202115837 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 城市绿化租赁合同(标准版) Other special terms will be listed bellow.
城市绿化租赁合同 承租单位（甲方）：_________ 出租单位（乙方）：_________ 一、绿化布置地址、范围 1．甲方所需绿化布置的地址及范围为：_________市_________路_________号_________室。 2．乙方按上述地址提供全程式绿化租赁布置服务，包括设计，运输，搬运，摆放，更换，日常养护等。 二、租赁期限及租金、付款方式 1．租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 2．绿化租金为每月（不含鲜花）_________元；鲜花费用按照实际插花盆数计算，每盆为_________元。 3．甲方按（注：□内打√）□月度（当月付清）□季度（季度首月付清）付款，以支票或现金的付款方式在收到乙方发票后付款（先付后租）。 4．甲方付押金_________ 元，于本合同生效日至乙方植物进场之
日前支付，乙方在合同期满归还给甲方。 三、工作要求与承诺 1．乙方所提供的各类花卉植物，插花均应保质保量，具体品种，数量详见附表＜绿化租赁摆放清单＞。 2．乙方必须委派专职人员定期负责植物养护，包括浇水，修剪，清洁，更换等工作。 3．乙方应根据不同季节及植物生长情况及时进行更换，在原基础上，向更高档的品种，更适合的规格，更优质的服务努力。 四、双方责任 1．合同期内除不可抗拒的原因任何一方不得无故终止合同。 2．甲方增加任务，请提前三天通知乙方，特殊规格要求提前一月通知。如超出租金，价格另再协商。 3．甲方对所有植物应珍惜爱护，如有短缺或人为损坏需按价赔偿。 4．甲方应为乙方提供人员进出，车辆停放，用水，电梯等方便，配合乙方及时顺利工作。 5．乙方养护人员应认真工作，严格遵守甲方的规章制度。甲方如对乙方养护人员的工作不满，有权要求更换人员。 五、其他事项 1．合同期满，双方如愿延长租期，需另签合同。 2．本合同若有其他未尽事宜，双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
怎样拟定房屋租赁合同_租赁合同 房屋租赁合同参考二 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 现甲方将其所有的位于**********************的房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务关系，现约定如下： 一、租赁期限、租金以及支付方式。 双方约定租金为人民币*****元/月。每季度支付一次，并应于每季度前15日内支付。乙方直接将租金汇入甲方建行账号。卡号为：*************。乙方未按上述约定支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。 租赁期限为：年月日至年月日。 二、房屋交接。 双方约定乙方接收房屋时间为年月日。截止乙方接收房屋时电表读数为：度。水表读数为：立方米。水电费由乙方自行向供电局、水厂缴纳。电话费、有有线电视费自乙方接收房屋之日起计收。根据实际发生费用由乙方自行向电信、广电缴纳。甲方已预付的电话费、有限电视费元，乙方在接收房屋时一次性给付甲方。 乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路。违规使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担。 乙方接收房屋时有完好**1.5p空调两台、******冰箱一台、******电视机一台、***消毒柜一台、饮水机一台、海尔热水器一台、液化气瓶一只、全套家具。屋内墙面、圣像牌复合地板、厨房卫生间瓷板、各门套、窗户完好。上述设施乙方应正常谨慎使用。故意或使用不当造成的损坏应照价赔偿。 租赁期间乙方自行对房屋内财产安全负责，如因失窃、失火等安全原因给甲方财产造成损失的应当负赔偿责任。 乙方须于接收房屋时同时支付押金*****元。押金在合同终止时由甲方退还乙方。 三、乙方使用范围。 乙方根据自身需要摆放和使用屋内设施，用于办公或自住，但不得改变房屋结构。墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意。 乙方不当使用房屋或未尽妥善管理房屋之职，造成的对第三人的损害由乙方自行承担。 四、乙方禁止行为。 乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同收回房屋、请求赔偿损失，且不予返还押金。 1、乙方利用房屋从事违法犯罪活动或非法经营活动。 2、乙方未经甲方同意与他人合租或转租。 3、乙方利用房屋存放危险物品或违禁品。 4、乙方未经甲方同意改变房屋结构。 五、合同终止及解除的规定 1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。 2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方同意，均视
租赁合同要点分析 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供租赁物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 一、租赁合同的特征 《合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁合同具有以下特征： 1、租赁合同属于移转财产使用权的合同、诺成合同、双务合同、有偿合同、有名合同。 2、租赁期限6个月以上的租赁合同为要式合同。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁合同。 3、具有非永续性。租赁合同的期限过长，将使出租人的财产权利被虚置。《合同法》214条规定，一个租赁合同的租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效（即：缩短为20年）。 二、不定期租赁合同 《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 （一）概念 定期租赁合同指合同约定有明确期限的租赁合同。不定期租赁合同，指未约定租赁期限的租赁合同。
（二）不定期租赁合同包括三种情形 1、没有约定租赁期限的； 2、租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的； 3、租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的。 注意：不定期租赁合同的双方当事人均享有任意解除权： 1、出租人和承租人均有权随时解除合同； 2、出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 三、买卖不破租赁 《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 《城镇房屋租赁合同解释》第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：一是房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；二是房屋在出租前已被人民法院依法查封的。 《物权法》第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 （一）概念 买卖不破租赁，又称所有权变动不破租赁，指在租赁期间，租赁物的所有权发生变动，由新所有权人法定承受该租赁合同。所谓法定承受，指原租赁合同的权利义务内容（租金、期限等）维持不变，什么也不需要做，自动将承租人变更为新的所有权人。不动产租赁合同与动产租赁合同均适用买卖不破租赁。 （二）买卖不破租赁的构成要件 1、租赁合同有效 2、租赁期间内，租赁物的所有权因买卖、互易、赠与、投资、继承、遗赠、企业合并等原因发生变动。 （三）买卖不破租赁的例外情形
竭诚为您提供优质文档/双击可除 绿化洒水车租赁合同 篇一：洒水车租赁合同 洒水车租赁合同 甲方：明光市水务局 乙方： 甲乙双方经协商，达成以下协议： 一、租赁标的概况：燕子湾水库是国有水域，水质符合养殖多种鱼类，正常蓄水面积为2670亩，设计养殖水面为1845亩。 二、水面养殖租赁期限为5年，自xx年2月1日至20XX 年元月31日止（如标的为原承租人买受租期自xx年元月1 日起至20XX年12月31日止），自签定合同之日起生效。承包费为万元，由承租人在拍卖规则规定的时间内一次性交齐。合同签订之日乙方应另缴纳20万元履约保证金。合同期满 之日由甲方一次性退还。 三、乙方必须是实际的经营者和履约人，租赁期内乙方如终止租赁或转租，合同自动终止，甲方不退还租金及保证
金。 四、水面养殖经营有风险，水库管理所不保证养殖水位。租赁期内水面养殖经营的一切应缴税费、规费由乙方承担。租赁期内需添置的捕捞设备、拦鱼设施等固定资产均由乙方自行解决，租赁期内遇该水库校核洪水标准以下的洪水造成的一切后果由乙方承担，与水库管理所无关。乙方经营期内所遇安全事故、偷盗事件等社会治安问题由乙方依法进行处理与水库管理所无关。 五、乙方除应遵守《渔业法》的有关规定外，在承租期内：①养殖必须是无公害养殖。②不得以任何理由妨碍水库灌溉放水、防洪泄洪和旅游开发等经营管 理活动。③承包者投放养殖鱼种必须符合水产品质量安全相关规定，养殖品种不得影响大坝安全。④乙方不得进行网箱养殖，不得投放药品、饲料、化肥、农家肥等，要保证水库水质达国家颁布的生活饮用水水源水质二类水标准，每月以卫生监督所取水库原水检验水质为标准，如检测水质达不到标准，水库管理所有权责令乙方停止违规行为，无条件终止合同，不退还租金及保证金。经有关部门评估确认恢复原状水，所需费用由乙方负责。⑤乙方只能进行水面养殖经营，进行其它与水面养殖无关的开发项目必须经水库管理所同意，否则视为违约，中止合同。 六、本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。
合同承办人合同系统操作指引一、合同总体流程 二、合同系统操作指引图
三、承办人合同系统操作步骤介绍 1、合同起草审批 合同起草有两个源头：合同系统和采购系统。目前支出类中的工程建设类和购置类的合同必须在采购系统起草合同，所有需要做采购订单的合同必须在采购系统起草合同。对于基站租赁合同，如果租金全部计入维护成本则可在合同系统起草，选择合同类型“支出类-网络运行及支撑成本-租赁”，如果部分租金需要计入在建工程费用的则必须在采购系统起草，具体记账情况请咨询本地财务部。在采购系统起草的合同填完信息后提交到合同系统，再补充完整相关信息再提交合同审批。 （1）采购系统发起合同起草：如果是在采购系统起草合同则登录门户，通过全国应用→采购管理进入采购系统起草合同，如下图。（在采购系统起草合同请参考采购系统资料） （2）合同系统发起合同起草：如果是在合同系统起草合同则登录门户，通过全国应用→合同管理进入合同系统起草合同，如下图。 （3）起草合同：进入合同管理系统后点击在左边菜单合同起草→新建单个合同开始起草合同，如下图。 首先需要选择合同类型，进入合同类型选择界面，点击右边的放大镜选择合同类型，如
下图。 在合同类型选择界面可以查看到所有可以选择的合同类型，如下图。但是支出类中的工程建设类和购置类已经屏蔽，这两大类合同必须在采购系统起草选择。合同分类是一个非常重要的信息，不同的合同类型包含不同的合同信息内容，而且一旦合同提交审批就无法修改合同类型。合同分类选择可以咨询财务部和法律部。 （4）合同信息填写：选择合同类型后点击确定进入合同起草界面，合同起草界面包含基本信息和其他一些专有信息。下图是合同基本信息内容。
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和郑州市有关地方规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下： 一．出租物业坐落地点及设施情况： 1.甲方将其拥有的位于区的房屋（以下简称“该房屋”）房地产权证号（购房合同号）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。 2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二．租赁期限 1.该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满提前_____个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三．租金及支付方式 1.该房屋租金总计为人民币元（大写）。乙方缴纳租金后方可用房。 2.该房屋租金按支付，支付时间为 ______________，以甲方实际收到为准。 四．租赁条件 1.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。 2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 3.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权
终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。 4.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。 5.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用；若无法维修或维修不好，乙方应照价赔偿。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。 7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。 8.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中甲方所列物品完好无损交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 五．关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元做为押金。乙方若无违约，并结清所有费用，甲方应于房屋租赁期满后日内将此押金全部归还乙方。 六．合同的终止 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 2.若甲、乙双方中的一方违约，并明确表示不再履行本合同，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。 七．其他 1.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可向房屋所在地人民法院起诉。 3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。 八.备注（备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准）： 甲方（签章）：乙方（签章）： 身份证号码：身份证号码： 联系地址：联系地址： 年月日 附件
基本案情] 原告：杭州市古荡镇益乐村村民委员会（以下简称益乐村）。 被告：浙江益爱电子发展有限公司（以下简称益爱公司）。 第三人：杭州大排大快餐有限公司（以下简称大排大公司）。 第三人：中国建设银行杭州市高新支行文西分理处（以下简称文西分理处）。 第三人：杭州新时代装饰材料市场（以下简称新时代市场）。 第三人：杭州荣达装饰材料有限公司（以下简称荣达公司）。 原告益乐村和被告益爱公司于1994年6月9日签订了一份租赁合同，合同约定益乐村将其位于杭州古荡文三路边，建筑面积共计2万平方米的6幢商业用房及空场地出租给益爱公司开设杭州电子城，租用期自1995年1月1日至2024年12月12月31日止；益乐村在1994年9月30日前完成6幢楼房的室内地砖铺设、外墙贴瓷条砖、四周铁栅围墙、场内空地混凝土平整、修通文三路至电子城的道路等项目，逾期不能交付使用，作违约处理。合同还对租金的数额、交付的时间及违约责任，合同变更、解除的条件等均作了规定。合同订立后，益乐村将上述6幢商业楼交付益爱公司使用。因益乐村未依约对楼房进行装饰和修通道路，益爱公司则自行出资修建。同年11月28日，益乐村出具授权书一份，明确将合同规定的6幢楼房出租权授予益爱公司，授权期自1995年1月1日至2024年12月31日，期间的房屋管理及由此产生的一切法律责任由益爱公司负担。1996年9月5日，益乐村与益爱公司签订补充协议，益爱公司同意益乐村收回原合同中的1号、2号、4号和5号等四幢商业楼，所欠租金在该4幢大楼的装饰及其他投资款中相抵结算。同月，双方又重新签订租赁合同一份，约定：益乐村将6幢商业用房中的3号、6号楼计6399平方米及空场地出租给益爱公司开设杭州电子城，租用期从1996年8月1日至2004年12月31日止；1996年12月31日前的月租金为每平方米12元，以后每两年在原租金数额上递增2元，益爱公司按月支付租金，拖欠两个月以上，益乐村有权终止合同、收回房屋；本合同经双方签字、盖章后生效，原租赁合同同时终止，有关原合同所约定的租金，以双方9月5日签订的补充协议为准。上述补充协议、合同签订后，益爱公司将1号、2号、4号和5号楼归还了益乐村，并将其在该4幢楼房中的装饰、改建及修路费共计4617263.30元的清单交给益乐村。随即益乐村将上述4幢楼房转租给他人使用，但未对益爱公司提交的费用清单进行审核。益爱公司则就其承租的3号、6号楼进行改建并增添设施（鉴定价值为343184元）并先后与文西分理处、大排大公司、荣达公司、新时代市场分别订立了使用面积、租用期及租金不等的房屋租赁合同，并交付使用。其中益爱公司与新时代市场后来又签订一份协议，协议约定新时代市场租用的3号楼第一、二层（部分）1200平方米营业房，益爱公司同意从1997年7月1日起退还给益乐村，再由益乐村与新时代市场另行签订租房协议。但新时代市场既未与益乐村签订协议，也未将所租用的营业房归还给益乐村。1999年1月29日，益乐村因与益爱公司就租金支付及装饰、修路费用等发生争议，向杭州市中级人民法院提起诉讼，请求终止双方间的房屋租赁合同，判令益爱公司支付租金及利息8320878.49元，并承担诉讼费。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 苗圃土地租赁协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情
况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双 方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的 行为 苗圃土地租赁协议 甲方：_________
编号：_________________ 居间房屋租赁合同范文 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
出租方(甲方)：XXX_ 承租方(乙方)：XXX_ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况该房屋坐落于____市XXX_区(县)XXX_。该房屋为：楼房XXX_室XXX_厅XXX_卫，平房XXX_间，建筑面积XXX_平方米，使用面积XXX_平方米，装修状况XXX_，其他条件为XXX_，该房屋(□已□未)设定抵押。 第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第XXX_种： (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：XXX_。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXX_。 第三条房屋用途该房屋用途为：XXX_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(□身份证□营业执照)及XXX_等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(□身份证□营业执照)及XXX_等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：XXX_，改善房屋的费用由(□甲方□乙方)承担。 (二)甲方(□是□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：XXX_，双方也可另行书面约定。 第六条租赁期限
房屋租赁合同案例分析 一、案情简介 2012年2月，原告韩某与某公司签订了《房屋租赁合同》，将自己的房屋出租给某公司从事经营业务，租赁期限为2012年9月至2018年9月。合同约定年租金为87000元，在租赁合同履行期间内，双方不得单方解除合同或者变更合同条款，任何一方违反本条款规定，由违约方赔偿对方当年房屋租赁费二倍的违约金。被告某公司于2016年8月向原告出具告知书，单方解除租赁合同。双方就解除合同事宜经多次沟通未达成一致意见，于是，韩某一纸诉状将某公司诉至人民法院，要求某公司按合同约定支付单方解除合同的违约金174000元（当年房屋租赁费的二倍）。 在庭审过程中，某公司辩称，2016年8月，该公司在当年合同约定履行日之前向原告韩某出具了一份告知书，原告韩某在收到告知书后遂针对该案涉案房屋进行了招租行为，原告韩某的招租行为足以证明其与该公司达成了解除合同的合意，属于双方协议解除合同。该公司不应承担延期交纳租金的违约金，而且韩某计算的违约金过高，即使应支付违约金，也应减少违约金。 （二）案件结果 经法院审理后，根据《中华人民共和国合同法》第一百十四条之规定，判决如下： 一、被告某公司支付原告韩某43500元。 二、驳回原告韩某的其他诉讼请求。 （三）案件分析 本案是房屋租赁合同纠纷，法律关系明确，某公司单方解除合同，违反合同约定，判决某公司支付违约金没有争议。本案的争议焦点是违约金是否过高，如何判断违约金过高，如何调整过高的违约金。本案中韩某认为《房屋租赁合同》是双方真实意思的表示，关于违约金的标准也是双方协商的结果，未违反有关法律法规，是合法有效的，双方均应遵守
绿化承包合同范本 现今,伴随我国城市化建设的不断发展,园林绿化工程施工也得到快速发展,绿化工程施工合同怎么写呢?以下是X 为大家整理的绿化工程施工合同范文，欢迎参考阅读。 绿化工程施工合同范文1 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，甲方所承包的半山美苑小区绿化工程发包给乙方施工，在双方平等自愿的前提下，经协商达成如下合同。 一、工程范围： 半山美苑小区绿化一期苗木种植，包工包料。 二、工程造价： 总面积约平方米，每平方米捌拾伍元(￥：)，合计人民币元，(￥： )。注结算以实际竣工验收数量结算依据。 三、工程要求： 苗木要求：乔木、灌木搭配合理，色块草坪美观大方，乔木规格? 3-15cm，灌木?80-100cm,色块H30-40cm，草坪种植马尼拉草坪，做到各个区域，搭配合理，美观大方，整个小区品种不少于20个品种。 四、工程期限：
自年月日至年月日竣工，工期天，如甲方土方不能到位和其它方面原因，工期必须顺延。 五、甲方责任： 开工前，甲方需按绿化要求，回填好所有种植区域种植土壤，平整到可种植苗木为限。做好每个施工区域其它附属，以免绿化施工后，造成损失，同时做好技术交底，提供施工区域地平管线图纸，以免施工中造成管线破坏。免费提供所有施工用水、电确保每幢一个接口，以作绿化施工养护使用。积极配合乙方施工，及时解决施工中甲方应解决的所有问题。 六、乙方责任： 乙方必须不折不扣完成合同中的所有义务，保证按质按量按期完成所有工程。 七、保修期限： 自年月日至年月日保修结束，保修期内由于乙方养护原因，造成苗木死亡，乙方按原规格免费补植，乙方施工结束及进入养护，有以下情况者乙方不免费保修，如需保修所有费用由甲方承担。 1、其它施工被破坏已完成绿化的，人为破坏已完工绿化的; 2、被偷盗已完工绿化; 3、业主装修破坏已完工绿化的。
商铺租赁合同（律师起草完整版）甲方： 乙方： 签署时间： 合同编号： 目录 第一条定义 2 第二条出租商铺 3 第三条商铺用途 3 第四条租金、费用及支付方式 4 第五条商铺交付与验收 6 第六条免租装修期 7 第七条商铺装修 7 第八条商铺修缮 8 第九条经营条款 9 第十条转租、转让和续租 9 第十一条保险 10
第十二条物业管理 10 第十三条商铺交还 12 第十四条合同变更和提前终止的条件 13 第十五条甲方违约责任 14 第十六条乙方违约责任 15 第十七条不可抗力 15 第十八条通知与送达 16 第十九条法律适用 17 第二十条合同效力 17 第二十一条税费负担 17 第二十二条其他 17 附件一商铺位置示意图（仅作位置识别使用） 19 附件二商铺交付条件 20 附件三合同基本条件 20 附件四 POS专用收银系统租用规定 23 附件五乙方应向甲方提供的文件 25 成都A商城商铺租赁合同 合同编号：本合同双方当事人如下：
出租方： 住所： 通讯地址： 邮政编码： 法定代表人： 职务： 电话： 传真： 承租方：（以下简称“乙方”） 住所： 通讯地址： 邮政编码： 法定代表人： 职务： 电话： 传真： 位于成都市成华区的A商城系由甲方投资建设并经营的商业物业，根据国家有关法律、法规和成都市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁成都A商城商铺事宜订立本《成都A商城商铺租赁合同》（以下简称“本合同”）。 第一条定义
除另有说明外，下列用语在本合同及附件中使用时具有如下的含义： 1.1 “本合同”指甲方和乙方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方不时就修订本合同而做出的任何书面补充协议。 1.2 “A商城” 1.3 “该商铺”指甲方根据本合同的约定向乙方提供的出租商铺。 1.4 “营业额”指乙方在该商铺内从事的任何经营活动或利用商铺，直接或间接收取的所有现金、支票、营业款与赊账款，以及其他任何形式的收益，且不扣除任何税款和费用。 1.5 “租赁保证金”指乙方依据本合同向甲方交付的保证金，该保证金不是乙方预付的租金、管理费或推广费，仅作为乙方履行本合同义务的保证。 1.6 “管理费”指A商城的物业管理公司为维护整个A商城的正常运作，而对A商城的公共区域执行保安、清洁、维修等工作而发生的必要费用以及该公共区域本身的水电费，A商城正常营业时间内该商铺和公共区域使用的空调用冷水费、供热费费用。 1.7 “起租日”免租装修期结束之次日。 1.8 “书面形式”指信件、信函等可以有形表现所载内容的形式。 1.9 “元”指人民币元。 1.10 “‰”指千分之一。 第二条出租商铺 2.1 甲方将坐落于成都市成华区成都A商城第层号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。 2.2 该商铺的具体位置在本合同附件一（商铺位置示意图）中以红色予以标注，该红色标注只作位置确定及方便鉴别之用。 2.3 该商铺的承租面积(GLA)约为平方米，建筑面积(GFA)约为平方米。 （最终以成都市政府认可的具有测量资质的测绘部门测量面积为准）。 承租面积（GLA）包括仅供乙方使用的功能性空间。柱体面积包含在承租面积内，租户之间内墙按照一半墙体计算其面积，面向街道或后勤通道的墙体按照全部计
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 房屋租赁合同范本（2018律师精华版） 出租人(以下简称甲方)： 身份证号码： 地址： 承租人(以下简称乙方)： 身份证号码： 地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 第一条房屋用途 1 / 15
该房屋用途为租赁住房 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第二条租赁期限 风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。 注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。 (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 (三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
YOUR LOGO 2021城市绿化租赁合同 The contract concluded by both parties after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other.
专业合同书系列，下载即可用 2021城市绿化租赁合同 说明：本合同内容的主要作用是甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如果您有需要可以下载修改或直接打印。 承租单位（甲方）：_________出租单位（乙方）：_________ 一、绿化布置地址、范围1．甲方所需绿化布置的地址及范围为：_________市_________路_________号_________室。2．乙方按上述地址提供全程式绿化租赁布置服务，包括设计，运输，搬运，摆放，更换，日常养护等。 二、租赁期限及租金、付款方式1．租赁期限自_________年 _________月_________日起至_________年_________月 _________日止。2．绿化租金为每月（不含鲜花） _________元；鲜花费用按照实际插花盆数计算，每盆为_________元。3．甲方按（注：□内打√）□月度（当月付清）□季度（季度首月付清）付款，以支票或现金的付款方式在收到乙方发票后付款（先付后租）。4．甲方付押金_________元，于本合同生效日至乙方植物进场之日前支付，乙方在合同期满归还给甲方。 三、工作要求与承诺1．乙方所提供的各类花卉植物，插花均应保质保量，具体品种，数量详见附表＜绿化租赁摆放清单＞。2．乙方必须委派专职人员定期负责植物养护，包括浇水，修剪，清洁，更换等工作。3．乙方应根据不同季节及植物生长情况及时进行
租赁合同纠纷的案例分析 甘肃广播电视大学酒泉分校——冯小云甲公司诉乙公司租赁合同纠纷案 案情介绍 2001年11月21日，甲公司与乙公司签署了一份房屋租赁合同。合同约定：由乙方（乙公司）承租甲方（甲公司）所有的位于A市西大街2号面积约1100平方米砖混结构楼房两层，租赁期间为2001年12月1日至2007年12月1日止，年租金66000.00元，乙方一次性付清1年房租66000元，并预交2003年房租10000元。乙方应在合同到期前一个月，预交下一年房租，合同到期后与甲方签订续租合同，否则乙方必须在合同到期之日将房屋退还甲方。乙方在承租期间不得毁坏房屋门等基本结构设施，否则，甲方有权采取必要措施，要求赔偿，恢复原貌。合同履行中，乙公司于2001年10月24日向甲公司交纳房租66000.00元，并预交下一年房租10000.00元；2002年2月26日，乙公司对承租房屋进行了装修，在装修过程中乙公司擅自改变房屋结构，毁坏房屋设施，致使租赁物部分受损。2003年1月11日，甲公司作为出租人向承租人发出了《收费通知单》，明确告知乙公司应在2003年1月15日之前预交2003年度租金，逾期将终止租赁合同。乙公司收到《收费通知单》后，于2003年1月21日，向甲公司作出《缴费说明》，明确表示，甲
公司发出的《收费通知单》于2003年1月20日收到，但拒绝预交2003年度租金，并提出了续交房租的条件，即“我公司继续履行原合同，三楼由我公司出租或继续使用，你公司不予干涉，我公司续交第二年房租。”2002年6月12日，乙公司与B市丙公司签订了销售维修部（以下简称维修部）签署联营协议一份，《联营协议》约定：乙公司与丙公司双方以联营合作的方式，由乙公司提供经营场地，本着照章纳税，合法经营的原则。丙公司提供年租柒万元（70000元）的，作为丙公司联营投入的股金。双方联营中，无论盈亏，丙公司付给乙公司年股金70000元，不得以任何理由拖欠，否则乙公司有权停业，停业期间造成的一切损失均由丙公司承担。丙公司承担经营的所有费用（税金，管理费，水、电、暖费）必须每月30日前付清所有费用。丙公司负责经营场地的所有维修费用。甲公司与乙公司由此引发争议，甲公司起诉要求解除租赁合同，并申请法院先予执行，致三楼出于空置状态；诉讼中，乙公司提出反诉，要求甲公司赔偿装修费、可得利益、办公用品等各项损失共计518000.00元。 案件焦点 1、甲公司是否具备合同解除权的问题； 2、乙公司的反诉请求是否能够成立的问题； 争议与分歧意见