编号：

物业咨询顾问服务协议

委托方（甲方）: 天津XXXX有限公司

受委托方（乙方）：天津XXXX有限公司

XXXX年XX月XX日

第一部分总则

一. 本协议当事人

甲方：

联系人：

联系电话：

乙方：

联系人：

联系电话：

根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方为投标的“ ”项目（以下统一简称“项目”）的物业招标工作提供咨询、顾问服务工作相关事宜，经协商订立本协议。

第二部分招标咨询顾问服务内容

二. 项目基本情况及招标方式

1、项目名称：

2、项目位置：

3、建筑面积：

4、项目物业服务采取的招标方式为：。

第三条甲方的义务

1、甲方应具备相应的物业投标资格和条件，公司资料手续齐全、合法。

2、向乙方明示项目物业投标的实质性要求和特别注意事项。

3、全面、及时的向乙方提供编写投标文件所需的资料和文件。

4、甲方委派相关工作人员，代表甲方办理相关手续并协助乙方完成相应工作。

第四条乙方的义务

1、在甲方委托的时间及投标范围内,协助甲方完成投标工作,配合甲方完成投标的一切报批手续。

2、协助甲方准备、补齐投标材料等资料。

3、完成物业公司标书制作工作。

第五条咨询顾问费

1、甲方同意按以下标准支付乙方咨询顾问费:

1.1咨询顾问费为人民币【】（大写：人民币【】），按本条第二款约定方式支付。该费用为乙方完成本协议所有义务所需的一切费用（但不包括服务中心交易费用）。

1.2甲方付款同时，乙方应将符合甲方要求的国家正规发票提供给甲方，否则甲方有权顺延支付相应费用。

2、经甲乙双方协商一致，本协议咨询顾问费的支付时间及金额如下：

2.1招标工作完成后20个工作日内进行付款。

第六条保密

1、除非法律或政府主管部门的明确要求,甲乙双方在任何情况下均不得向任何第三人披露或说明本协议项下的内容。

2、在本协议订立前、履行中、终止后，未经协议双方书面同意，双方均对本协议和提供的资料、信息、文件等（包括但不限于商业秘密、资料、图纸、数据、文件以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任，并不得向任何人披露上述资料和信息。如乙方发生以上情况，乙方向甲方支付本协议咨询顾问费总额的10%作为违约金。如甲方发生以上情况，甲方向乙方支付与本款前项约定相

等款额的违约金。

3、本保密条款具有独立性，不受本协议的终止或解除的影响。

第七条违约

1、本协议关于甲方违约的具体责任：

1.1 甲方未按照本协议第三条第1款的约定，向乙方提供咨询工作所需相关资料（按乙方清单要求），造成乙方工作无法推进的，乙方工作时间顺延，但甲方不承担其他任何责任。

1.2 甲方未按照本协议的约定，向乙方支付咨询顾问费的，每延期一天，甲方按照应付未付金额万分之二的标准支付违约金。逾期超过7日的，乙方有权单方终止本协议并要求甲方支付咨询顾问费总金额百分之十的违约金（同前述逾期违约金不累计）。

2、本协议关于乙方违约的具体责任：

2.1 因乙方原因造成乙方未按照本协议约定完成相应工作的，甲方有权提前终止协议的履行。协议因此提前终止履行的，乙方应付甲方咨询顾问费总金额百分之十的违约金。乙方应在接到甲方通知后十日内支付完毕。

2.2 双方约定的乙方的其他违约责任：由于乙方违约造成甲方投标的所有经济损失，由乙方按“合同法”规定予以全部承担；甲方要求乙方继续履行协议时，乙方承担上述违约责任后，仍应继续履行协议所有义务。

第八条争议的解决

因本协议引起或者与之履行有关的争议，提交项目所在地人民法院诉讼解决。

第九条协议的生效和终止

1、本协议自双方加盖公章之日起生效。

2、本协议在相关物业政府前期备案完成，乙方履行完毕全部义务后

终止。

第十条协议份数

本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；本协议未尽事宜,可由双方协商并签订补充协议,补充协议经双方签章后,与本协议具有同等法律效力。附件为不可分割的组成部分。

第十一条通知和送达

任何与本协议有关的由本协议各方发出的通知或其它通讯往来应当采用书面形式（包括面呈、邮递等）按照下列所留的双方通讯地址进行送达。

任何面呈之通知或其它通讯往来递交时视为送达；任何以信件方式发出的通知或其它通讯往来在投邮后四十八小时视为送达。

协议签订后双方联系人、通讯地址、电话及邮政编码等如有变化，变化方应在变化后三日内通知对方，否则因地址变化而引起的责任由变化方承担。

第十二条其他

1、非有特别说明。本协议中日/天的概念为日历日。

2、对本协议的任何修改，应以书面的方式进行，在本协议上的任何修改，修改处必须由双方盖章确认，否则修改无效。

甲方（盖章）乙方（盖章）：

日期：年月日日期：年月日