建筑施工劳务合同

承包项目：外架工程

工程名称：

工程地址：

合同签订时间：年月日

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

为了确保主体结构分项施工优质高效的完成，经双方协商拟定本协议，双方应共同遵守协议中的各项条款。

一、名称：

二、工程地点：

三、工程概况：平面划分图中的施工段3设计图纸中所有外架工程，建筑面积约为850000m2。

四、分包内容：

乙方负责承包该工程外架的搭设和拆除工作；所有架体的搭设必须及时、规范，符合现场管理和施工进度要求，架体拆除必须按甲方的要求时间进行拆除。还包括以下工作内容，辅材、工具、办证等费用均包含在乙方承包单价内。（乙方必须保证所有施工人员都持有特种作业上岗证上岗）

4.1、全部防护架子所有设施料的保养、整理归堆、现场二

次装车、卸车等工作。

4.2、外脚手架钢管油漆，踢脚板和底层防护板的制作，涂

刷油漆和安装，外架杆件、零部件油漆、保养、安装；本合同各条款各项安全防护用钢管和设施料刷油漆及悬挑所使

用的槽钢预埋合子的制作和安装工字型钢的卸车、修整、加工、刷（黄黑或红白相间油漆）吊环制作及加工安装、拆除。

4.3、架脚手架不分类型，全部由乙方依据甲方编制的组织

施工（或施工方案）按相关规范和操作规程要求搭设、拆除。外架（含组装机解体拆除）必须随工程施工进度要求，派人员做好提升和降落工作。

4.4、施工用内架、电梯井架、屋面花架、（或人梯）等、基

坑四周防护栏杆的搭设拆除。

4.5、各种安全防护棚（如：搅拌机防护棚、砂浆搅拌机保

护棚、物料保护棚、钢筋棚、木工棚、机电设备棚等一切防护棚）及安全通道，安全围护的搭设、拆除、施工料台的装

拆升降。

4.6、主体施工期间的各种防护必须及时、规范、防护拆除

乙方须按甲方要求的时间进行拆除，并整理退场。如因后续

工序施工要求，需拆除的防护乙方必须配合拆除，拆除后必

须恢复的防护乙方必须再次恢复，配合拆除好和重新恢复的

费用已含在乙方承包单价内，严重的协商解决。

4.7、塔吊附墙杆安装用架，套箍安填充用架以及登机安全

通道等架子的搭设与拆除，根据工程需求的防护网。辅脚手

板，安全挡板，宣传标语的挂设等。

4.8、施工电梯进入楼层口操作平台及安全防护架的搭设、

拆除。

4.9、转料平台架的搭设与拆除，专用转料平台架的安装、

层间转换与拆除。

4.10、乙方负责二次结构施工时楼体各部位所需架子的搭

设、整改、维修及拆除。

五、分包价格：

5.1、施工包干价每平方米14元，（其中架体搭设占施工包干价的60%，架体拆除占施工包干价的40%（按建筑面积算，此单价包含辅材，及其他工具）。

5.2、承包单价：承包单价为一次包定价，不随国家政策性

调整人工单价而上下浮动。此承包单价包含误工费。以上

承包单价为乙方质量、工期、安全施工和文明施工（省优质

工程）均达到合同要求的单价，其他条款均按合同相关内容

执行。

5.3、合同签订后，甲、乙双方不得以任何理由要求对方对

单价进行调减，否则，要求变动单价的一方视为违约。另一

方有权不予认可，同时违约方需赔偿对方不低于本合同价款

的20%的违约赔偿金。

六、结算方式：

6.1、按乙方实际承包范围内的建筑施工面积为准。

6.2、人工费按双方约定的计量办法计算工程量，按协议单

价包干，班组盈亏自负：不得在施工期间讨价还价，否则，

最终按合同单价下浮20%的结算。

6.3、在结算时按甲方建筑工司结算的工程量，并分层完成

的工程量出质量等级的评定，否则不予结算付款。

6.4、若因班组自身人力弱，技能低或管理不善，影响了施

工质量进度，班组自愿退场或公司勒令退场的，结算时除按

有关规定执行外，所完成的工程量按实际工程量的70%进行

结算，单价降30%结算作为赔偿甲方损失费用。

6.5、甲方建筑公司、劳务分包公司对班组所有罚款必须由

班组自行承担，并无需乙方签字直接上报财务处在结算时扣

除。

6.6、对于变更前的返工按实际发生工作量给予结算，变更

后的反工不付任何费用。

七、付款方式：

7.1、本工程不支付预付款，每月26日由项目工长审报本月完成进度工程量任务书，经审核后，按审定金额的50%向乙

方支付进度款，工程完工付至合同价款的80%，竣工验收结

算经审核批准后3 0日内付至合同价款的95%，余下5%待甲

方全部交工一年内支付。

7.2、支付时间：付款时间待甲方收到业主方的进度款后由

甲方支付给乙方，即：付款条件按甲方与建设单位签订的《施

工合同》为准并按此执行。

7.3、所付人工费必须按照公司规定执行：

1、上报任务书时须报职工花名册同时上报公司。

2、班组根据应收款为职工造工资表。

3、班组人工费按班组所造职工工资表，由公司直接给

职工发放，发放工资后的余额为该组责任人的管理费。

八、乙方义务及责任：

8.1、乙方于进场后1 5个工作日内向甲方提供现场人员名单、身份证和上岗证的复印件等有效证件。

8.2、乙方保证人员的政治素质、身体素质和技术水平。职

工年龄不得小于18周岁，不得超过50周岁。乙方人员需持

甲方核实下发“员工证”，进行人员登记造册。

8.3、乙方负责人必须委派名管理人员（姓名：)每天坚守工地，连续八小时内乙方负

责人不在现场，甲方将对乙方负责人处以1000元罚款，乙

方负责人有事必须向项目部负责人请假。必须保证人员相对

稳定，不能随意变更注册人员，若有变动，必须向甲方提前

申报。

8.4、乙方人员必须按施工图纸、施工方案和施工规范进行

施工，按照合同约定的分包内容按期完成。

8.5、家属、小孩和非施工人员不能进入工地。严禁使用童

工及年龄偏大和精神类疾病的人工作。工地严禁打架、赌博、

酗酒、嫖宿等行为，违者罚款每人每次1000元。对工地打

架、闹事的每次处以3000元以上的罚款。

8.6、不得随意改变施工方案和降低质量标准，当日任务必

须当日完成。

8.7、乙方必须积极配合甲方文明施工检查、质量、安全检

查评定。

8.8、乙方承包人必须每周一定期到工地组织员工召开一次安全教育会，否则，每次对承包人处以500元以下的罚款。

8.9乙方承包的工程项目，不得再进行分包、转包。在施工

中不得发生严重减员，质量不合格又不认真整改或工期严重

拖后等情况，一旦出现此类情况，一次批评整改，二次罚款带整改，三次无条件退场，甲方有权终止合同，对所干工程

不予结算，并有权进行索赔。