发包方：（以下筒称甲方）

承包方：（以下筒称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量条例》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，双方就建筑工程施工事项协商一致，签订以下合同条款，双方共同遵照执行。

一工程概况

1、工程名称：

2、建筑地点：

3、工程承包范围：分水器以里（包括分水器）地暖管铺设，地面回填

二承包方式

本工程采用承包方式。

三质量标准

合格。

四施工日期

1、开工日期：

2：日历工期：

根据土建施工进度情况，紧密配合土建队伍进行地板采暖工程施工，保证工程顺利进行。

五工程款计价依据

1、每平方米综合单价为元/m² (不含税金)，大写（不含配合费、水电费）。

2、工程总面积以室内采暖净面积为依据（每个采暖房间墙与墙的距离乘积加各门洞面积）。预计面积平方米。

3、如因甲方设计变更或技术洽商产生的施工材料或做法调整，甲方根据材料差价及施工做法难易给予据实调整。

六工程款支付方式

七工程质量及竣工验收

1、工程主要材料

盘管用管材：

分水器采用：

保温层：

2、供回水设计温度采用48/50℃。

3、设计温度：卧室：22℃，餐厅、客厅、书房：22℃，卫生间20℃,底商18℃。

4、验收标准：工程设计、施工、验收、调试的主要依据为建设部JGJ142-2004 《地面辐射供暖技术规程》，并应符合有关国家标准和规范，接受甲方和项目监理机构的监督和管理。

5、系统调试：在具备供热条件后，乙方负责进行系统调试。调试程序按建设部颁发JGJ142-2004《地板辐射供暖技术规范》要求。

6、验收和移交：工程施工完毕，做好隐蔽工程记录。乙方将所有施工资料移交监理和总包，由甲方、监理及时组织有关部门进行单项工程验收。

7、售后服务：地暖系统管道在正常使用条件（工作温度不大于60℃, 工作压力不大于0.8Mpa，无人为破坏，无不可抗力）下保证使用期不低于50年，免费保修期为一个采暖期。

八甲方权利和义务

1、甲方及甲方派出的监理公司，对工程实施质量检验、进度控制监督、组织验收及工程交接；

2、审查和确认乙方的设计文件；

3、为乙方提供现场施工所需必要条件；

4、负责协调乙方与有关协作单位的配合工作；

5、对施工用主要材料进行检查验收；

6：按照合同规定及时组织验收；

7、按照合同约定及时支付工程款；

九乙方权利和义务

1、乙方派驻现场施工代表，接受甲方对工程实施监督的全部工作；

2、服从甲方、监理和总包单位的现场管理，室内施工与总包单位配合，土建垫层施工前，乙方需要向垫层施工单位提交相关技术交底及打垫层注意事项，负责现场监督指导；

3、组织材料的采购供应，经甲方、监理检查合格后方可使用；

4：严格按照有关标准规范和施工图纸进行施工，保证系统运行后能够达到原设计要求的室内温度；

5、严格遵守工地的安全保卫、文明施工规定，作好防火防盗工作；

6、认真履行合同，按照约定做好售后服务工作；

7、严格执行《建设工程安全生产管理条例》，依法对本单位的安全生产工作全面负责，配备专职安全管理人员，服从甲方和监理单位对施工工作的安全监督和管理，确保工程施工零死亡率。

8、遵守工地的现场管理规定。

十违约责任

1、一方违约后，另一方要求违约方继续履行协议时，违约方承担违约责任后仍应履行协议。

十一争议解决方式

合同执行过程中的争议由双方协商解决，对不能解决的合同争议，双方同意将争议提交合同履行地法院诉讼解决。