建筑节能工程施工合同书

发包人（甲方）：（以下简称甲方）承包人（乙方）：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合保温节能工程施工特点，双方本着平等、自愿的原则，在协商一致的基础上，为明确甲乙双方的权利和义务，达成如下协议，双方共同遵照执行。

•工程概况

1、工程地点：松口

2、工程名称： #房

3、工程内容：本工程所有的外墙非保温装饰及保温工程，保温采用胶粉聚苯颗

粒系统保温，保温层厚度为25 mm ，抗裂砂浆5mm，保温系统总厚约为30 mm，（具体按图纸和规范施工）。

4、施工部位：根据图纸设计要求执行，特殊部位按甲方书面通知要求执行。

5、材料要求：保温材料采用工程有限公司生产的系列保温材料，验收标准为YG158-2004。辅材：耐碱网格布等做保温所需材料均由乙方自行负责。机具：甲方只提供现场已经有的人货梯、脚手架及架板外，其余机具由乙方自行准备、搭设。

6、质量标准

（1）按现行标准及施工方案和施工工艺施工，质量等级为合格；

（2）表面平整光滑，无龟裂、脱落、水泡、线条顺直；

（3）材质必须达到合格产品，耐碱网格布300 g/m2。

7、合同价款：

（1）本合同保温面积的单价为48 元/㎡，保温工程面积约12000 ㎡，非

保温粉面的面积单价为33元/㎡，结算时包括线条在内均按施工展开面积计算，不另外计算线条、窗口等其他任何费用，该单价按包括完成该项工程竣工验收的所有费用。具体做法按图纸和规范施工。最终确认由顾浙兵签字为准。

（2）本合同单价包含但不限于基层打底、界面剂、保温、粉面的人工、材料、钢丝网敷贴、机具、现场安全文明施工费、成品保护费、利税等所有费用（不含垂直运输机械费、总包配合费）。不管基层如何，乙方都不得提出异议及另行增加费用，保证外墙质量，也不得做出有损甲方名誉等的行为，否则甲方有权不付工程款。

8、承包方式：包工包料、包安全、包验收。（乙方不得使用甲方材料，照价赔偿，每发现一次扣3000元，直接在工程款中扣除。

9、工程期限：

根据甲方规定，工期从年月日到年月日。因乙方原因每延期一天罚3000元，甲方有权直接从工程款中扣除。

•甲方权利义务

1、开工前，协调现场相关单位向乙方提供施工现场水源、电源接入口、操作平

台、拆除现场障碍物、垂直运输协调，提供设计要求的工作面，及时协调交叉作业的其他工种配合问题。

2、甲方有权对乙方进场保温的材料要求一次性抽检。

3、甲方驻工地总代表为电话：，代表甲方履行合同中约定的权利和义务。本工程中甲方所有文件必须经甲方工地总代表签署及加盖甲方公司公章后有效（技术资料盖技术资料章）。

第三条乙方权利义务

1、按双方约定的施工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理工作及施工前后准备工作。

2、乙方驻工地总代表为电话：，对工程进度、工程质量、

工程安全进行监督管理，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续，解决施工问题以及其他事宜，还必须按甲方的进度计划施工，已完工程量确认。否则因乙方原因引起的工期延误、脚手架租赁费增加等费用均有乙方承担（脚手架及人货梯租赁费为4000元每天，甲方有权在工程款中扣除该工期延误的设备费用）。

3、严格按标准进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间竣工，如质量达不到要求并不按甲方整改通知整改的，甲方有权要求乙方无条件退场。

4、完工部分，交工前负责保管并清理现场，做好成品保护工作。

5、按照有关规定整理验收技术资料，申报约定甲方、监理、建设单位预验收，报相关部门验收并保证一次性验收通过。

6、在合同规定的保修期内，对属于乙方责任的工程质量问题负责无偿维修。

第四条工程变更

1、设计图纸经会审定案后，原则上不作变更，如确需变更时，应提前3日办理变更手续，书通知乙方，双方协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，因甲方要求变更造成的损失由甲方负责。

2、在施工前，如乙方发现施工图纸或说明书不符合设计要求，要及时书面通知甲方，甲方应及时处理，并将处理意见及时书面通知乙方，双方对有关事宜协商一致，形成书面文件。

第五条工程款的结算与支付方式

1、工程款支付：按每月已经完成保温工程（有甲方、业主认可合格）施工量的70 %支付工程月进度款，保温全部做完，且竣工资料完善，交接完成，付至总价的75 %，所有的外墙保温、装饰工程竣工验收合格后3个月付至总价的95%，留保修金5%，质保金在质保期满后3个月内付清。如在质保期内乙方未能及时维修甲方有权叫其他单位维修，该费用在质保金内扣除。所有的工程款均以转帐形式支付，付款前乙方提供相关税务手续，税金由甲方代扣代缴后支付工程款，否则甲方有权拒

付工程款。

2、若合同约定的保温施工面积与实际施工面积差异时，则按实际施工部位按图纸计算面积

3、保温工程竣工验收合格后，乙方应向发包人提出结算，并将有关完整资料送交甲方后按合同约定付款。

第六条工期延误

对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：

1、工程量变化或设计变更

2、不可抗力因素造成乙方无法正常施工；

3、甲方同意工期顺延的其他情况；

第七条安全生产责任

1、在本合同工程中，乙方的一切安全生产责任均由乙方负责，同时乙方享有该工程甲方购买相关保险理赔的同等权利。

第八条工程保修期

本保温工程的保修期按甲方和建设单位的合同执行。

第九条违约责任

1、合同双方当事人中的任何一方，因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

2、如果因工期紧张，保温工程未经验收，甲方需提前使用，乙方必须协助施工。

3、甲方未按合同约定拨付工程款，每日按未付款项总额的万分之一支付逾期违约金。

4、外墙所有的保温及非保温工程质量不符合合同及规范规定的，负责无偿维修或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程约定总造价的1%支付逾期违约金。