京粮集团古船粮食加工基地弱电智能化系统工程
专业分包合同
发包人（法定全称）：北京城建一建设发展有限公司
承包人（法定全称）：北京益泰牡丹电子工程有限责任公司
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国
招标投标法》、《建设工程质量管理条例》,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则
签订本合同。
1、工程概况
工程名称：1000T制粉车间等7项（京粮集团古船粮食加工基地）
工程地点：大兴区黄村镇大庄村
结构形式：框架结构（部分柱承式筒仓结构）
2、工程承包范围
施工范围：包括京粮集团古船粮食加工基地弱电智能化系统工程（其中包含5个子系统工程：1、综合布线系统2、计算机网络系统3、程控交换系统4、安全防范系统5、有线电视系统）（完成施工图纸范围内的一切弱电智能化系统施工内容）。
工作内容：弱电智能化系统工程的范围：按照设计施工图纸进行箱、支架、孔洞、底座的预留预埋工作，弱电智能化工程中所有末端设备（例如各类信息插座、探测器、扬声器、摄像机等）的最终安装方案和安装位置坐标尺寸的确定。包括但不限于完成弱电智能化工程施工前的各项技术管理工作；包括本项目弱电智能化工程各子系统互通互连的接口和通讯协议的制定；完成弱电智能化工程自线缆敷设到设备供应、安装调试、互通互连、试运行、工程验收和移交的全部工作，同时须协助业主完成管理规章制度、运行管理制度、维修维护制度的制定及相应运行运营应用软件的开发。完成弱电智能化工程范畴内所有子系统专业技术队伍的协调管理、施工、质量和工期的控制；完成施工资料的编制、报验并移交工作，完成各方的验收工作（包含所发生费用）。完成弱电智能化工程移交运行后，在质保期期间的技术支持和服务。
其他施工要求：（1）需满足国家、北京市规范及标准、施工图纸、图集、施工方案及技术交底；（2）承包人必须提前准备本工程所需产品，不得以任何理由拖延设备材料进场、施工时间。
3、合同工期
按发包人的施工进度要求。计划开工日期： 2014 年月日，计划完工日期：
2014年月日。本分包工程按发包人施工进度计划要求完成（包括法定节假日和不利的天气条件以及不可避免的交叉作业影响因素在内）。
承包人必须按发包人总控进度计划施工，确保发包人进度计划要求；如果承包人未能按发包人总控计划完成其工作，承包人必须按发包人指令无偿追加各项投入，以达到发包人的合理工期要求为止。
工期延误
因以下任何一项原因造成承包人延误工期的，经发包人代表书面确认，该工程的竣工时间相应延长：
（1）非承包人造成工程延误，发包人根据实际情况同意延长竣工时间；
（2）不可抗力等其他非分包原因造成分包工程的延误；
（3）发包人认可的其他可以谅解的工程延误。
4、质量标准
承包人向发包人承诺，其施工质量将满足本项目的质量标准，不得低于中华人民共和国相关质量验收规范的合格标准，也不得影响发包人质量目标的实现，以及为获得北京市结构及竣工“长城杯”等相关奖项提供条件。若承包人达不到约定的质量标准，将向发包人支付合同总价10%的违约金。
本专业工程的特殊要求： /
5、合同价款
本合同为固定总价合同，合同固定总价：622359元（人民币），大写：陆拾贰万贰仟叁佰伍拾玖元整（人民币）
固定总价包括但不限于：
5.2.1完成本合同条款全部内容的费用；为完成施工所使用的满足工程要求的各类设备、材料、机械及人工费用。
5.2.2 为完成施工所需的一切材料、设备运至施工现场的全部供应费用：包括材料及设备的供应价格、货物保险、运输费、保管费、进场检验试验费等。
弱电智能化系统工程施工全部费用：完成弱电智能化系统的安装、调试和试运行等施工全部工序的费用。
5.2.4环境保护、安全施工、施工管理、成品检验检测、利润、企业管理费、规费、税金、现场因素、施工技术措施费（含冬雨季施工）、保险、风险因素等。任何情况下不得再调整，承包人应当充分理解发包人在合同文件中为其设定的所有义务、责任和条件，并已经在其合同中得到全面体现。
固定总价，应该按照以下含义理解：发包人与承包人签约以后，按照合同（及招投标文件）约定为完成此项工作的全部工作内容按照固定综合单价包死，任何情况下不得调整。发包人不接受承包人基于招标时提供的工程量清单中工作子目及工作内容列项不全、错漏或偏差以及基于承包人自身对合同工作范围的理解存在偏差而主张的任何损失或索赔；发包人根据施工计划安排，可调整承包人完成本工程范围的工程量。
工程价款支付
5.4.1工程预付款：合同总价的30% 。
5.4.2 工程中间价款支付：
（1）制粉车间弱电智能化系统安装完工后支付至合同价款的60%
（2）弱电智能化系统剩余全部安装完成并经相关部门验收合格后，支付至合同总价的95%。
5.7.3发包人因特殊原因未能支付工程款，原则上付款推迟时间不超过合同约定付款时间6个月。6个月后若发包人仍不能支付工程款，发包人按照同期银行活期存款利率向承包人支付逾期违约金。
5.7.4暂扣质量保证金和返还方式：承包人履行了本合同的义务，在工程竣工后，发包人按结算工程总价款扣 5% 质量保证金。在承包人履行完保修责任并缺陷责任期满 2 年后30天内无息返还。
6、工程结算价款
按本合同约定的固定总价，具备下列条件后，可进行竣工结算：
承包人提交完整的竣工资料、验收合格通知单、结算资料。
发包人确认承包人已将自己的临建项目拆除清运，现场清理达标并撤离现场。
对于发包人按照本合同条款暂扣的履约保证金、质量保证金，发包人不向承包人支付任何利息或收益。
工程计量计价：固定总价。
承包人须在完成所分包的工程并在验收合格后两个月内与发包人完成结算工作，否则，发包人有权依据合同等相关资料确定分包工程的结算款。
7、承包人基本工作内容
承包人的基本工作内容（包括但不限于）如下：
提交并执行满足设计及相关标准、规范要求的施工方案，必要时需提交方案及设计的专家论证；施工方案应由承包单位技术负责人签字、盖章，并经发包人技术负责人审批后执行；不因发包人对方案的审查而免除承包人的任何技术质量责任；
分包工程的清理、检查与修补缺陷；
按照国家规定提供 2 年免费保修服务；
提交原材料及工程试验检验报告，并承担试验检验费用；
提供完成本合同内容工作所需的一切材料、设备、机具；
提供满足工程质量、工期、安全、环保等要求的施工作业人员与管理人员；
本合同中约定的以及施工过程中发包人要求的其它相关工作。
8、材料管理
计划管理
8.1.1承包人所有材料设备须经过发包人代表书面同意并经监理工程师审核后方能进场。
8.1.2承包人材料设备进场前，向发包人提供工程所需主要材料设备供应计划，以满足施工进度计划及工期要求。
8.1.3承包人进场的材料设备应满足发包人的月计划、周计划施工进度要求。
8.1.4所有材料进场前，承包人需提供产品合格证、生产许可证、材质检测报告、产品使用说明书等合格资料，否则不得进场。严禁使用国家、地方已明令禁止使用的淘汰产品。
8.1.5材料设备的进场后，承包人应向发包人、监理工程师申报，完成规定的书面申报手续。材料复试合格后方可使用（检验试验费用先由发包人代承包人支付，结算时一并扣除），不合格材料应无条件退场。
8.1.6承包人材料设备退场应提前2天向发包人申报退场计划，经发包人代表签字同意后，方可组织材料设备退场。
仓储管理
8.2.1承包人自行负责其材料设备的保管，防止人为破坏、偷盗以及不利自然条件的侵蚀，所需费用自理，自行承担对其材料设备保管不善造成的损失和责任。
8.2.2承包人进场材料设备的存放地点，必须经过发包人批准，服从发包人的安排。
8.2.3承包人现场材料设备的存放、标识等，须符合发包人现场管理的有关规定。
9、现场及人员管理
承包人应遵守国家、行业、地方以及发包人有关现场安全文明施工的各项管理规定，在设备的投入、现场的布置、人员的管理等各方面严格执行发包人的规定。
承包人现场施工的人员必须统一着装，统一佩戴安全帽及胸卡，持发包人签发的证件进出施工现场。
施工现场不允许出现宣传承包人单位的标识、标语。
承包人所有在现场的非北京市户籍的施工人员，需持有北京市公安局下属驻地派出所办理的暂住证、北京市政府卫生防疫部门合法的健康证，特种作业人员需持有效的作业资格证
书，管理人员需持有岗位证书，办理证件所需费用由承包人自理。凡因承包人上述证件不齐，给发包人造成的损失和责任由承包人承担。
承包人应该采取合理措施，防止其人员发生任何违法犯罪或妨害社会治安和公共安全的行为，并有责任和义务保护周围和其他人员和财产免受上述行为的危害，由此造成一切后果由承包人负责。
承包人应严格遵守有关消防、保卫、交通安全、环卫、社会治安等方面的规定。凡是由于承包人原因造成的一切相关损失、损害、事故，其经济及法律责任由承包人承担。发包人根据工程施工现场管理规定，有权对其追加处罚。
承包人应做好施工过程中成品及半成品的保护工作，并派专人看守。如有损坏现象发生，抓到责任人由责任人负责，否则一切损失由承包人承担。
10、发包人一般职责
发包人驻现场代表
项目经理: _董海成；技术负责人：_ 孙莉
对业主、监理工程师、设计单位发给发包人的指令，只要涉及承包人，应及时转发给承包人，以确保这些指示能及时得到落实。
及时向承包人提供施工所需指令、指示、洽商等相关施工文件、施工图纸。
负责施工现场总平面图的管理，负责协调总分包之间、分包之间的关系。
发包人可为承包人有偿提供垂直运输、满足专业使用要求的脚手架和配套的安全设施、生活用水和用电（承包人按发包人指定的水、电接口挂表计量缴费，如无法挂表计量，按每月每人40元标准收取）。
当监理工程师或发包人对承包人的工程材料、施工质量置疑时，有权随时进行抽查。
对承包人的工程质量、进度、安全、现场管理和人员管理等进行监督检查。
11、承包人一般职责
承包人驻工地代表
承包人驻工地代表姓名：_ _（授权委托书作为分包合同附件）。
承包人驻工地代表的职权：按分包合同约定和发包人、设计单位批准的施工组织设计、深化设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和发包人指令要求施工，遵守发包人、业主和监理单位的各项规章制度，履行分包合同中规定的其他所有职责和义务， / 。
承包人未经发包人同意，不得擅自更换驻工地代表。承包人如有违反，将被视为违约，并承担违约责任，承包人按本合同总金额的 1% 向发包人支付违约金。
如承包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务，或发包人认为承包人驻工地代表不称职，发包人有权要求承包人更换驻工地代表。承包人应予执行。
按发包人要求的时间准时进场，进场前三天上报工程施工方案及深化设计，并严格按照批准的施工方案及深化设计组织施工。
向发包人提供满足其要求的月度工程进度计划。
就分包工程范围内的工作，发包人随时可以向承包人发出指令和决定，承包人应执行发包人发出的所有指令和决定。承包人拒不执行指令，发包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付承包人的相应款项中扣除。
就分包工程范围内的工作，承包人应执行经发包人确认和转发的业主或监理单位发出的所有指令和决定。
按照工程所在地政府主管部门颁布的建筑安装工程资料管理规程及有关规定进行施工资料及竣工资料的填报、归档、移交。
根据工程需要，提供和维修施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。
遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续。
已完成工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的成品保护工作，成品保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。
做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）的保护工作。
保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到发包人的要求，承担环保、环卫的相关费用。
严格遵照执行发包人施工现场各项管理规章制度。
按照发包人的统一要求，自行安排施工现场办公用房、生产用房、生活用房，搭设施工必须的安全防护棚、操作架等设施。
12、检查与验收
承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及发包人依据合同发出的指令施工，随时接受发包人的检查检验，并为检查检验提供便利条件。施工作业人员应持有效的上岗资格证书。
承包人的工程质量达不到约定标准的要求，发包人可要求返工，直到符合约定标准。承包人承担返工责任和费用，工期不予顺延。
隐蔽工程前由承包人进行自检，并在隐蔽工程验收前48小时内以书面形式将隐蔽的内容、验收时间和地点通知发包人验收。发包人组织相关人员、监理工程师，按照标准、规范和设计图纸等要求进行验收，验收合格后相关人员、监理工程师在验收记录上签字，承包人方可进行转序施工。验收不合格，承包人须在发包人限定的时间内修复至合格后重新验收。
无论发包人是否进行验收，当发包人要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要
求进行剥离或开孔，并在验收后重新修复。
承包人的设备、材料在使用之前，必须向发包人提交申报证明文件（包括但不限于以下证明材料）：原设备、材料出厂质量合格证；具有相应资质等级检测部门出具的检测报告、性能及使用说明；复试报告；环保报告；批量编号；材料名称；生产日期；生产许可证号；单位面积重量等文件，以确保材料质量。
承包人用于本工程的材料，发包人、监理工程师有权随时进行材料抽样检验，要求材料供应商提供可以证明该批材料质量的相关文件。
承包人应保证发包人、监理工程师有权进入承包人的施工现场，并可直接向承包人发布指令，承包人应服从发包人、监理工程师的指令。
承包人应遵守政府有关主管部门对施工质量管理的相关规定，承担相应质量责任，应配备专职技术员、至少2名具有相应能力的专职质量检查人员。凡是由于承包人原因造成的一切经济、法律责任及损害，其一切后果由承包人承担，发包人有权对其追加处罚。
承包人应严格按照设计图纸、技术规范和施工方案组织施工，因违反上述规定出现的任何质量问题及给发包人造成的任何损失由承包人承担，并且发包人有权对其追加处罚。
13、环保与职业健康安全（另签订补充协议）
承包人在施工作业过程中应满足国家、行业、地方和发包人有关环境管理和职业健康安全管理的要求（双方另签订环保协议和安全协议），保证施工生产符合相关标准的要求。
14、技术资料
承包人应严格按照合同及工程所在地政府主管部门颁布的建筑安装工程资料管理的相关规定，及时、真实、准确地提供完整且规范的技术资料，并对资料的完整性、真实性负责。承包人资料不齐全，发包人有权扣留部分工程款。
如果政府主管部门在建筑工程评比过程中对技术资料有特殊要求，承包人有义务予以满足，不得以任何借口拒绝、推诿。
15、违约
承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受各级安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。
由于承包人原因（不可抗力除外）造成工期延误，每拖延一天承包人按本合同总金额的1 % 向发包人支付违约金，并承担发包人的一切损失。
承包人不得将本工程转包或再分包，若发生转包或再分包，承包人应按照不低于合同价的30%向发包人支付违约金，并承担由此引起的一切责任和其它全部经济损失。
承包人因本分包工程与其供货商、劳务人员发生诉讼，若导致发包人被法院裁定或判决承担责任并支付了相应款项，则承包人赔偿由此对发包人造成的全部损失。
因承包人未能履行合同责任和义务，发包人有权提前解除合同，合同自发包人向承包人发出解除通知时解除，造成发包人的所有损失由承包人赔偿。
项目经理部印章不得用于签订协议书、对账单、确认文件、收款或收货文件、结算文件、承诺书、担保文件、证明文件、经济类往来函件等任何具有合同性质的文件，也不得签订任何涉及处分发包人（指公司）权利（含合同争议管辖权）的文件。如违反合同约定已签署上述文件的，上述文件自始无效，且承包人应向发包人支付合同价款20%的违约金。
如履行合同产生争议，不因承包人在诉讼中追加任何其他利害关系人作为争议当事人而改变本合同争议的管辖，如发生管辖权变更的，承包人应按本合同价款的20%向发包人支付违约金。
16、安全施工及事故处理（另签订补充协议）
发生伤亡事故，承包人应按有关规定通知发包人和监理工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担其责任和发生的费用。
发包人、承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
17、保修
承包人在质量保修期间，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本分包工程质量保修责任。
本分包工程缺陷责任期为两年。
本分包工程的质量保修期按《建设工程质量管理条例》及有关规定执行。
缺陷责任期及质量保修期自1000T制粉车间等7项（京粮集团古船粮食加工基地）
工程竣工备案之日起计算。
质量保修责任
17.4.1 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，费用从承包人的质量保证金中扣除。
17.4.2 发生紧急抢修事故时，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
17.4.3经相关部门确定因承包人的操作工艺、材料质量、施工质量存在的缺陷(不限于这些缺陷)，为修补缺陷而需进行的剥离、剔凿和恢复面层、底层以及其它与因缺陷引起的抹灰、装修、管线等相关工作，若承包人自身技术水平与资质不能胜任类似工作时，发包人有权自行完成相关作业，全部费用由承包人承担。
17.4.4对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修作业，相关费用由承包人承担。保修完成后，
由发包人组织验收，各方验收合格后本次保修即告结束。
质量赔偿责任
如因承包人施工质量缺陷、工艺缺陷、材料老化等缺陷，造成使用方、业主财产等直接损失以及其它间接损失，均由承包人负责赔偿。
保修金的扣除
17.6.1承包人保修期满，但如果此时承包人尚有保修工作未完成或发包人代其完成的工作，则发包人有权在此类工作完成之前扣除为完成此类工作或发包人代其完成的工作所需费用。
17.6.2 发包人有权扣除因承包人过失、责任而赔偿业主、使用方相关损失的费用，扣除发包人代为支付的返修、维修、恢复以及其他发生与之相关工作所需的费用，扣除其它与保修维修有关的费用。
17.6.3若本分包工程的保修金不足以支付上述之费用，则发包人有权从双方任何其他经济往来的账务中扣除。
18、履约保证金
合同签订前承包人应提供履约保证金（或保函） / 元人民币，承担施工完成后以支票方式如数返还（不计利息）。
19、保险
承包人用于本工程的管理人员、施工人员意外伤害险按照《北京市实施建设工程施工人员意外伤害保险办法试行的通知》，由承包人投保，并承担其施工人员发生伤亡所导致的相关损失和赔偿责任。
20、合同生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效。竣工技术资料齐全有效、履行完保修职责、保修期结束、合同无未尽事宜，本合同即告终止。
21、合同解除与撤场
承包人应严格按照本合同约定和发包人的要求施工。如承包人的施工进度、施工质量、安全、现场管理不能满足分包合同和发包人要求，发包人有权解除本合同并要求承包人撤场。本合同自发包人解除合同的通知发出时解除。承包人在收到发包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程。承包人应承担因此给发包人造成的所有损失。因上述承包人解除分包合同引起的争议按本合同第22条关于争议解决的方式处理。
如发包人与业主的总包合同解除，则发包人有权解除本合同并要求承包人撤场，自发包人解除合同的通知发出时本合同解除。承包人在收到发包人要求撤场的通知后应在5日内无
条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有发包人财产和已完工程。因上述承包人解除分包合同引起的争议按本合同第22条关于争议解决的方式处理。
对于承包人在施工过程中搭建的临时设施，如发包人要求拆除，承包人应按发包人要求拆除，并将施工场地清理干净直至令发包人满意，费用由承包人承担。
承包人如拖延撤场，每逾期1日应向发包人支付分包工程合同价款_1_%的违约金，逾期超过10日的，发包人有权强制承包人撤出施工场地，由此引起的一切损失和责任均由承包人承担。
分包合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。
22、争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，向北京市朝阳区人民法院起诉。
23、合同生效
合同订立时间：年_ _月_ _日
合同订立地点：北京市海淀区西三旗东路32号203 室。
本合同一式五份（其中正本两份，副本三份），发包人执一正二副，共三份；承包人执一正一副，共二份。
本合同经双方法定代表人(或授权代表人)签字并加盖公章后生效。
24、补充条款：
未经发包人书面同意，承包人不得向第三人转让其因完成本分包工程所获得的对发包人享有的债权。承包人私自转移债权视为无效行为，且承担合同额10%～20%的违约金。
签订合同的同时，承包人交纳合同总额3%的安全生产保证金，工程未发生安全生产事故，并在施工生产过程中安全防护设施和作业人员个体防护用品得到有效投入，项目完工后无息退还保证金。发包人有权在该保证金中扣除上级部门的处罚费用。
发包人支付工程款时，承包人须向发包人提供真实有效的建筑业机打发票，否则，发包人有权拒付工程款，并且不承担任何责任。
承包人负责本合同的有关备案事宜，因承包人备案、资质、各类证书、证明、施工管理缺陷等原因引起各类执法检查罚款的，发包人对承包人按各类执法检查罚款额的2倍进行处罚。
附件：附件一：承包人授权委托书；附件二：安全生产协议书；附件三：环保协议书。
v1.0 可编辑可修改
发包人：（公章）承包人：（公章）
发包人授权代表：（签名）承包人授权代表：（签名）
项目经理：（签名）
地址：地址：
电话：电话：
邮编：邮编：
附件一
承包人授权委托书
北京城建一建设发展有限公司：
本授权委托声明：我系的法定代表人，现授权为我公司合法代理人，该代理人以本公司的名义参加北京城建一建设发展有限公司的1000T制粉车间等7项（京粮集团古船粮食加工基地）弱电智能化系统工程合作意向、价款及结算等有关工作的洽谈，并负责工程投标、开标及中标后的合同签订和组织施工等事宜。代理人在施工过程中所签署的其它文件和处理与之有关的一切事务，我公司均予以承认。
被授权人无转委权。
被授权人情况：
姓名：性别：年龄：
身份证号码：职务：
委托单位：（盖章）
法人代表：（签章）
法人授权代表：（签字）
日期：年月日
附件二
安全生产协议书
甲方：北京城建一建设发展有限公司
乙方：北京益泰牡丹电子工程有限责任公司
根据北京城建一建设发展有限公司 (以下简称“甲方”) 承建的 1000T制粉车间等7项（京粮集团古船粮食加工基地）弱电智能化系统工程需要，由北京益泰牡丹电子有限责任公司（以下简称“乙方”）承担弱电智能化系统工程施工，为了保证双方生产能够顺利进行，确保双方员工的人身安全，经双方共同协商，达成安全协议如下：
一、双方责任
1、双方必须认真贯彻执行《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《北京市安全生产条例》《工伤保险条例》等国家、行业、北京市有关安全法律法规、法令、法规和规章等要求，服从甲方管理。
2、双方要不断总结分析安全生产形势，各自做好本单位从业人员的安全教育，遵守各项安全规定和制度。
3、凡违反本协议所定条款造成事故时，由责任方负全部责任；由此产生的经济损失及其他纠纷，一律由责任方负责处理并赔偿。
4、施工作业时与其他第三方临近或上下交叉作业时，应事先书面通知对方，并由甲方负责协调。流动作业时发现有上下交叉作业的，后开始作业方不得作业。否则后开始作业方负由此而产生的一切责任。
二、甲方责任和义务
1、根据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《北京市安全生产条例》及有关规定实行工程总承包管理，并对乙方有给予停工、经济处罚的权力。
2、负责协调施工现场、作业面上下方有交叉施工（含有第三方施工时）作业。
3、施工现场发生伤害事故时，按规定程序上报、调查，并依照国家规定、合同及安全协
议的有关条款划分责任。
4、根据工程特点和要求，对分部分项工程进行书面安全技术交底，指导乙方施工管理人员和作业人员，保证施工生产顺利进行。
5、乙方重视安全生产、安全工作成绩显著的，根据有关规定给予表扬和奖励。对乙方不重视安全工作造成隐患或自身伤害、他人伤害的给予经济处罚。
6、对乙方使用的人员要定期或不定期的进行检查，发现“五种人”和未在甲方（工程）注册、备案的人员、人证不相符的，有权立即清理出场，并按每人一千元实施经济处罚。
7、属于甲方责任造成的伤亡事故，除按规定对责任者进行处理外，按照《工伤保险条例》的规定对乙方伤亡职工或家属进行一次性经济补偿。
三、乙方责任和义务
1、对从业人员进行安全教育、考核、经考试合格后方准上岗。从事特种作业岗位的人员应如实出示特种作业操作证并进行验证、教育、培训，考核合格后方可从事特种作业。
2、入场前，应将拟定的施工方案、有关安全生产管理规章制度、入场人员名单，交甲方备案。同时，按照名单在甲方办理施工现场出入场手续（费用由乙方自理），并负责到施工住地公安部门办理相关手续。
3、自带小型机械（具）要符合有关规定要求，接受甲方的监督检查，自行承担因机械（具）自身问题或违章操作造成各类事故的全部责任。
4、对甲方提供的机械（具）、防护设施，未经双方检查、验收、签字而擅自使用造成事故的，承担全部责任。
5、建立健全安全管理制度，设专职安全员（50人以下的配1人，50人至200人的配2人）。对在安全检查中发现的各类隐患，在限期内整改；对险情严重的，待险情确实排除后方可恢复正常施工。
6、对甲方发出的施工现场的各类隐患通知书，应在规定期限内进行整改，并书面向甲方反馈整改情况。视险情、隐患情况，甲方有权停工和给予经济处罚。
7、管理人员及负责人实行挂牌制，必须在现场值班并做到随叫随到，随时协调有关事宜
并解决问题。
8、遵守现场安全制度和纪律，不得出入甲方指定的作业区域以外的其他地方。不得私自拆除甲方的任何生产、生活、防护设备设施。如属于作业中非改不可和非去的区域，必须提前二天书面通知甲方，由甲方妥善解决。
9、进行电（气）焊及其它明火作业，必须提前一天书面通知甲方，并办理相应的用火手续。在作业中，必须设专人看护及管理。动火或明火作业未经甲方同意，不得进行施工。
10、施工作业中使用电动机械和临电照明，必须在甲方指定的配电箱或开关箱中接线（见“临时用电协议”）。指定的配电箱经双方验收移交给乙方管理使用，发生各类问题由乙方负责。
11、乙方需要使用甲方的各类架子，由双方技术人员验收后另行签订协议，移交给乙方使用。乙方在使用期间自行管理、维护；架子中一切杆件、扣件、脚手板，乙方不得拆移、改动。使用完后，书面通知甲方，双方验收后交还甲方。
12、乙方在现场甲方的各类架子（乙方自行搭设、验收、使用的除外）、电器设备及其它设备设施，一律签订经济合同，其中安全管理要符合本协议的有关要求。否则乙方自行承担全部责任。
13由于违章指挥、违章操作或违反北京市用工管理规定发生的各类事故，均自行按照国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，做好善后工作。甲方不负任何经济和法律责任。
14、负责处理属于甲方责任造成的伤亡事故及善后工作。、
15、必须根据有关规定，在企业所在地或在规定的地区为职工办理工伤保险和意外伤害保险，其费用由乙方自行承担。
16、在施工生产作业中发生伤害事故后，迟报（1小时以内不向经理部、分公司负责人报告者）、不报、瞒报的乙方负由此而产生的全部责任。
17、积极参加行业、政府、甲方组织开展的各项安全活动和安全专项治理工作。
四、本协议如与上级规定抵触时，按上级规定办理。
五、本协议与经济合同一并签订，有效期自签订之日至工程完工为止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
负责人：负责人：
年月日年月日
附件三
环境保护管理协议
（适用于劳务分包、专业分包）
甲方：北京城建一建设发展有限公司
乙方：北京益泰牡丹电子工程有限责任公司
为保护人类共同的环境，认真贯彻执行国家、地方有关建筑工程施工环境保护的法律法规要求，控制施工作业过程中的尘、毒、噪声、污水、固体废弃物排放等环境因素及其不良环境影响，确保施工作业过程中的尘、毒、噪声、污水、固体废弃物等的排放满足相关法律法规要求，使甲方的环境管理方针、环境目标和指标、环境管理方案以及环境管理体系有关要求，在施工作业过程中能够得到有效贯彻实施，经甲乙双方协商一致，就乙方分包甲方承担的1000T制粉车间等7项（京粮集团古船粮食加工基地）工程项目中的弱电智能化系统工程施工环境保护有关事宜，签订本协议并共同遵守。
一、甲方职责与义务
1、向乙方传达本公司的环境管理方针，使乙方予以理解并付诸实施。
2、制定并组织乙方实施施工现场环境管理目标、指标、方案及各项环保措施。
3、针对乙方施工作业项目中的重要环境因素（尘、毒、噪声、污水、固体废弃物等），
在技术交底中提出乙方作业人员应执行的环保措施或环保要求。
4、对与甲方控制施工现场重要环境因素有关的乙方作业人员，进行环保法律法规、环保知识、技能的教育培训。
5、提供控制施工现场重大环境因素所必要的环保设施。
6、对乙方遵守环境法律法规、执行甲方环境管理体系要求的情况进行检查，对乙方的违章行为进行纠正，对严重违章进行处罚。
7、不得向乙方下达任何违反环保法律法规和其他要求的指令。
二、乙方职责与义务
1、认真贯彻落实环保法律法规及甲方环境管理方针、目标、指标，自觉、严格执行施工现场环境管理方案、环保交底及各项环保措施的要求。
2、对作业人员进行环保法律法规、环保知识的教育和培训，确保作业人员满足污染预防的要求，对所分包的施工作业项目中的重要环境因素进行有效控制。
3、接受甲方的环境管理与监督检查，及时纠正违反环境管理要求的行为。
4、节约水电，不浪费材料，爱护施工现场各种环保设施（包括花草绿地）。
5、做好自有食堂、生活用房、生活垃圾存放、厕所等的清洁卫生管理工作。
6、做好自有或租赁机械设备的环保（噪声、油污、扬尘等）管理工作。
7、有权拒绝执行甲方下达的违反环保法律法规要求的任何指令。
三、甲方未能履行环保职责与义务，乙方有权提出意见或建议；乙方有关环保的合理意见或建议未得到落实的，有权向甲方环保主管部门（工程管理部）反映情况。
四、乙方不遵守环保法律法规及甲方环境管理的要求，发生环境违章事件致使甲方被政府执法部门处罚造成经济损失、影响甲方社会形象的，甲方有权对乙方给予经济处罚，违章情节严重的，甲方有权提前终止与乙方的经济合同。
五、本协议应作为甲乙双方签订经济合同的附件，与经济合同一并签订，双方盖章、签字后生效，至双方订立的经济合同终止之日自行失效。
甲方（盖章）乙方（盖章）
负责人（签字）负责人（签字）
年月日年月日
第一条：工程概况 （一）、工程名称：______ 智能化工程 （二）___________________________________ 、工程地点： （三）、工程简介：_______________ 智能化工程，项目总建筑面积约_______ 平 方米，包括 ______________________________________ 。 （四）、承包方式：包工包料、包设计、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包验收的形式按综合包干单价承包本工程。 第二条：承包范围及工程内容 （一）____________________ 承包范围：为项目智能化中的各系统，各系统包括以下：智能对 讲系统（包括门禁系统、家庭安防报警系统）、电梯对讲系统、闭路监控系统、停车场收费管理系统、公共广播音乐系统、电子巡更系统、周界防范系统、防雷系统、电子公告系统（只预埋线管）。 具体见甲方提供的总规划图的示意。 （二）承包内容：以上承包范围内的系统设计、系统集成、工程施工、设备材料供应、系统所需之一切调试及验收达到合格、培训甲方日常设备维护及操作人员、工程保修等。主要包括以下内容： （1）智能对讲系统：包括管理机、围墙机、光端机、单元门口机、地下室门口从机、楼层内的中间设备、室内分机、复式的室内从分机（彩色可视不带安防功能）室内安防报警系统、门禁系统的电锁、门禁道闸、户内智能弱电箱、以上设备之间的连接线缆及组成本系统完整性的一切安装工程。但不包括主体施工单位已施工的各层弱电井至户内可视对讲分机及户内已预埋的线管、门禁系统的门体、弱电井及地下室的弱电主干线槽。 （2）电梯对讲系统：包括由监控中心敷设至各栋天面电梯机房的线缆、各主、分机的安装（各主、分机由电梯公司提供）、及组成本系统完整性的一切安装工程。乙方所敷设的线缆须符合甲方采用的电梯公司的要求。不含电梯桥箱至天面电梯机房的电梯对讲系统随行电缆的安装。 （3）闭路监视系统：包括每栋住宅楼的电梯轿厢、首层住户大堂、地下室车库、车库出入口、地下室前厅、小区主要道路、公共区域、广场的摄像机前端设备、监控中心设备、传输设备、线缆（含电梯轿厢内摄像机的随行线缆）及组成本系统完整性的一切安装工程。 （4）停车场收费管理系统：包括入口设备、出口设备、彩色图像对比系统、车场系统、服务中心设备及组成本系统完整性的一切安装工程。不含岗亭。 （5）公共广播音乐系统：住宅小区楼层大门口、公共场所、主要干道、周边及出入口的紧急广播和背景音乐的设备、小区园林背景音乐的安装及组成本系统完整性的一切安装工程。小区园林背景音乐的安装工程须配合园建工程的施工（预埋线管）。
弱电工程分包合同范本
杭州 弱电工程分包合同 总包单位：建设集团有限公司 分包单位：股份有限公司分公司 签署日期：年月日
杭州 弱电工程分包合同 总包单位：建设集团有限公司 分包单位：股份有限公司分公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：杭州弱电工程 2、工程地点：杭州市街道 3、工程内容和范围： 甲方将弱电工程委托乙方进行施工、安装、调试和技术培训。工程包含下列系统：楼宇可视对讲系统、公共广播系统、视频安防监控系统、入侵报警系统和巡更管理系统。 二、工程时间和进度 计划开工日期：年月日 计划竣工日期：年月日 实际以开工报告与竣工报告日期为准。 三、合同金额 1、本合同总价以《弱电工程预算清单》为依据。本合同确定为 人民币（大写），合同范围内工程量 一次性包干，包括完成工程的所有费用。 2、因甲方要求增设设备和材料数量以工程联系单为准，设备和材料单 价参照市场信息价，且同比例优惠，作为工程总造价的决算依据。
四、付款及付款条件 合同签订一月内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为合同预付款，待工程主体验收合格后一月内，甲方向乙方支付合同总价的40%作为设备款，工程通过竣工验收合格后，甲方在15天内向乙方支付合同总价的25%，工程通过竣工验收合格后满一年的一个月内，甲方向乙方付清全部余款。 五、施工环境 1、乙方应服从甲方的施工管理。 2、未经甲方同意，乙方在施工时造成甲方基建设备损坏，需由乙方按原价赔偿。 3、甲方应根据工程进度完成配套工程、设施的建设，为乙方施工提供必备的环境条件。 六、设备和材料 1、乙方应保证提交的设备和材料都是全新的合格品，并附有完整的随 机资料。 2、乙方若使用替代品必须以书面形式说明并经过甲方同意。 3、工程实施变更中所发生的设备和材料增减，以联系单和竣工图为 准。 七、工程质量 1、符合国家有关标准、规范要求。 2、经甲方确认有工程质量不合格的地方，甲方有权提出整改，整改费 用由乙方自负。 3、施工过程中乙方应接受甲方委托的监理公司全过程的质量监督。 八、检验和验收 1、乙方按照规定的检验内容进行检验，并向甲方提供检验记录。 2、乙方承建的工程全部完工后，并且乙方完成了设计方案书中的规定
工程承包合同 甲方（发包单位）： 乙方（承包单位）： 经甲乙双方自愿协商同意，决定由乙方承包建设甲方的《____________________ 项_ 目》为 明确双方在该项目中的权力、义务和责任，特签订以下工程承包合同，由双方共同遵守第一条工程 项目 一、工程项目名称： _______A. 二、工程地点： 三、工程承包范围： 1 数字监控系统的布线及设备安装调试； 2、桥架安装； 四、工程承包内容 1. 数字监控系统的布线根据甲方审定的施工图进行施工； 2. 提供本次工程数字监控系统设备并安装调试； 3. 桥架安装按照甲方提供施工图进行施工。 五、工程建设质量承包要求：整个工程项目施工及验收必须符合综合布线国际标准ISO/IEC IS 11801 和国内标准《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS89: 97 》和《建筑与建筑群综合工程设计规范CECS72: 97 》。 1、桥架工程要求： 1 ）水平桥架安装；
2 ）垂直桥架安装； 3 ）桥架三通爬坡制作；
2 、布线工程要求 1 ）.数字监控系统，共计XX 个前端，按照甲方要求，支持计算机网络传输、具备管理权限设定。 第二条双方责任 一、甲方： 1 指派现场代表负责协协调乙方施工； 2 、对乙方的施工进度，质量等问题进行监督检查； 3、及时支付工程预付款达到工程总价的60% 和工程验收合格后的工程结算款达到工程总价 的100%. 4、甲方负责协助乙方按进度安排进行施工； 5、甲方负责协调解决乙方在施工中的用水、用电事宜（费用甲方承担）。 6 、甲方提供乙方工作场所和库房，以供现场工作人员的办公地点及设备堆放场地。 7、甲方应负责系统设备的安全，防止已经安装的前端设备和布线被盗、损害。 8 保修期内属非安装、调试的原因（如人为破坏、自然灾害等）而出现的系统故障，由甲方负 责。 二、乙方： 1、服从甲方的统一调度； 2 、组织人员进场； 3 、按照本承包合同中规定的范围、内容、要求以及工程期限完成工程施工，并提供相应的 工程文档； 4、工程质量必须达到优良； 5 、系统验收合格后壹年内，在系统运行过程中因属系统安装调试的原因而出现的故障，由 乙方负责免费维修。 第三条工程期限及配合
弱电分包工程合同书范本 弱电分包工程合同书 总承包人（全称)：某某建筑有限公 司 分包人（全称）: 某某有限公 司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于某某有限公司（以下简称为“发包人"）与总承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，总承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称:某某工程弱电工程设计及施工 分包工程地点： 分包工程承包范围:依据招标文件、招标图纸与工程规范所示本工程的弱电系统工程的所有工程内容。 承包内容：弱电工程的设计、材料设备采购、试验、加工制作、运输、安装、测试、管理、清洁、产品维护、验收、保修、培训、售后服务等工作。 但除弱电系统各楼层主桥架、垂直桥架、广播及闭路电视监控系统的管道外． 水系统阀门、传感器的安装由总包负责（产品保护由分包人负责） 二、分包合同价款
金额(大写）整（ＲMB￥：元） 其中： 设备价:整(RＭＢ￥:元） 工程管理费、安装及系统调试费造价：整 (RMB￥：元) 三、工期 本分包工程定于年月日竣工； 由于分包人原因未按合同工期竣工的，工期延误违约金标准为:每延期一日按弱电工程结算总造价的万分之叁和分包人投标自报的工期违约金标准两者之间的较高者计算。 由于非分包人原因未按合同工期竣工的,分包人将延误的原因和需延迟的时间书面上报总承包人审核并经建设单位书面认可后，工期可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：确保一次性验收合格率100％,争创“白玉兰＂奖，同时必须达到政府相关部门规定的竣工验收备案制要求．若由于本分包人的原因达不到上述约定的质量标准中的任何一项，工程质量违约金标准为:按弱电工程结算总造价的百分之叁和分包人投标自报的质量违约金标准两者之间的较高者计算。 五、组成分包合同的文件包括: １、本合同协议书; 2、中标通知书(如有时）; 3、投标书及其附件、询标回复; 4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；
劳务分包合同 工程承包人：劳务分包人：（以下简称甲方）（以下简称乙方） 甲乙双方遵循平等自愿、公平和诚信的原则，经双方协商一致，订立本施工合 同。 一、承包范围： 万达广场弱电智能化的布线、设备安装、配合调试、场外场内运输、施工、相关 的机械开槽、补洞、预埋、修补、产品保护、资料收集等（甲方只负责总电源供应、主要管材及相关配件。）其他均有劳务分包单位负责 补充劳务分包施工界面划分相关内容： 1、室外涉及大面积机械开挖，相关费用由甲方承担。 2、室外监控、广播布管动用人力挖槽时，属乙方施工范围。 3、JDG布管，万达原则要求暗埋，但考虑实际情况，甲方要求垂直墙面部分布管 时须暗埋，（装修条件允许明装时除外）JDG布管安装国家规范施工，比如：明暗 相间施工工艺，阴阳角施工工艺，穿墙布管要求等。 4、调试部分乙方必须安排足够人员进行配合调试，工作参考以下内容：线缆的查 找、打标、整理，监控摄像角度、画面调整标记，门禁报警、广播、 控系统等万达智能化合同内涉及弱电系统的前末端卡头制作、设备接线（光纤熔接 除外）。 BA系统、监 5、其他项目部安排的工作，（各系统内部功能性调试以外的工作） 二、工程质量： 本工作必须达到劳务分包合同约定的标准，符合智能化安装施工规范，及（业 主单位 /监理单位 /总包单位）的施工质量合格确认书。以最终获得的竣工报告为准。
三、工期要求：（包括节点工期） 从开工到商管移交，工期依据万达广场开业时间及开业后 90天验收为准。四、工程价款： 金额：大写： 本合同工程款采用工程量报审后由项目部项目经理审核，再由项目部报总公司 工程部终核，总经理签字确认为准。 乙方必须遵从甲方管理，遵守甲方管理制度，不得拒绝甲方安排（如：安全、 文明施工；各种交叉、配合；农民工管理配合等等）。施工工期的所有影响因素也已包括在本合同约定的分包工作期限内，不因此顺延工期、增加费用。 因乙方原因中途退场的，甲方有权拒付一切工程款，乙方无条件退场。 五、工程款支付： 1.付款方式： 1.1 、分包单位的施工工程款由分包单位根据工程量提出申报请款，送至承包单 位项目部项目经理确认签字并盖章。再由项目部报总公司工程部审核，总经理签字 确认。 1.2 、分包单位的工程款由承包单位根据业主付款进度方式，等承包单位收到 业主签付工程施工进度款后20天支付。具体如下：①施工期间完成合同内的布管 30%；②施工期间完成合同内的设备安装相关 布线相关工程量后可申请施工款项的 工程量后可申请施工款项的30%；③施工期间完成合同内的设备调试至万达项目开 10%；④开业后完成 30天验收相关整改的工程业相关工程量后可申请施工款项的 量后可申请施工款项的10%；⑤开业后完成 90天验收相关整改销项的工程量后可 申请施工款项的 5%；⑥剩下合同款的 5%作为质保金，等开业后 180天验收结束商管移交后给出。 1.3、经双方协商：甲方每月中旬支付乙方固定生活费用，费用标准1000元/人，人数已项目实地考勤人数为准。月生活费申请需月前报项目部，项目经理审核 后报公司财务。生活费发放乙方必须提供自身施工人员签字名单，无签字名单，考 勤人数与申报费用人数不符，甲方有权扣除相应费用。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 弱电工程施工合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（发包单位）： 乙方（承包单位）： 经甲乙双方自愿协商同意，决定由乙方承包建设甲方的《项目》，为明确双方在该项目中的权力、义务和责任，特签订以下工程承包合同，由双方共同遵守。 第一条工程项目 一、工程项目名称： 二、工程地点： 三、工程承包范围： 1、数字监控系统的布线及设备安装调试； 2、桥架安装； 四、工程承包内容 1. 数字监控系统的布线根据甲方审定的施工图进行施工； 2. 提供本次工程数字监控系统设备并安装调试； 3. 桥架安装按照甲方提供施工图进行施工。 五、工程建设质量承包要求： 整个工程项目施工及验收必须符合综合布线国际标准ISO/IEC IS 11801和国内标准《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS89: 97》和《建筑与建筑群综合工程设计规范CECS72: 97?0 1、桥架工程要求： 1）水平■桥架安装； 2）垂直桥架安装； 3）桥架三通爬坡制作； 2、布线工程要求 1）.数字监控系统，共计XX个前端，按照甲方要求，支持计算机网络传输、具备管理权限设定。 第二条双方责任 、甲方:
1、指派现场代表负责协协调乙方施工； 2、对乙方的施工进度，质量等问题进行监督检查； 3、及时支付工程预付款达到工程总价的60%和工程验收合格后的工程结算款达到 工程总价的100%. 4、甲方负责协助乙方按进度安排进行施工； 5、甲方负责协调解决乙方在施工中的用水、用电事宜（费用甲方承担）。 6、甲方提供乙方工作场所和库房，以供现场工作人员的办公地点及设备堆放场地。 7、甲方应负责系统设备的安全，防止已经安装的前端设备和布线被盗、损害。 8、保修期内届非安装、调试的原因（如人为破坏、自然灾害等）而出现的系统故障， 由甲方负责。 二、乙方： 1、服从甲方的统一调度； 2、组织人员进场； 3、按照本承包合同中规定的范围、内容、要求以及工程期限完成工程施工，并 提供相应的工程文档； 4、工程质量必须达到优良； 5、系统验收合格后壹年内，在系统运行过程中因届系统安装调试的原因而出现 的故障，由乙方负责免费维修。 第三条工程期限及配合 一、进场日期为年月日，工期定为天，并配合验收。 二、如乙方无故延误工期则视为违约，按每延误一天处以合同金额的1%罚款。 第四条工程费用 一、数字监控系统、桥架安装、按照合同施工范围严格施工，工程范围之外的 工程材料及工程量增减按照实际增减量根据市场单价合理报价及结算。 二、经甲乙双方协商确定，本次工程承包合同总金额人民币：XXXXXXXX 元整（XXXXX ￥）。如果发生工程量的变更，甲方按四条第一款的规定在该总金额的基础上增加或减少支付乙方的工程费用。 第五条工程验收
合同编号：YT-FS-9178-91 弱电工程分包合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
弱电工程分包合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国建筑法》及相关法律、法规规定，结合本工程具体 情况，为确保工程质量，保证安全文明施工，按期完 成分包施工任务，本着平等自愿的原则，经双方协商， 签定本劳务分包合同。 一、工作内容： 甲方将“无锡市公安局干部学校改扩建工程(具体 部位根据现场划分)”弱电智能化工程分包给乙方。工 作内容包括： 分包范围及内容：无锡市公安局干部学校位于无 锡市湖山路8号。本次改造建筑为1#宿舍楼、2#宿舍 楼、4#宿舍楼、食堂、门卫，本次新建建筑为行政教
学楼、5#宿舍楼、警营文化中心、综合训练馆，以及室外总体平面等，改扩建总建筑面积为3.1万平方米。 无锡市公安局干部学校改扩建项目将对项目弱电系统进行全面改造，建设符合干部学校的教学、管理需求的全新、先进的弱电智能化系统，并需在系统建设中，考虑兼容使用原有设备。本次招标范围包括以下系统： 1. 数字电视监控系统 2. 防盗报警系统 3. 光纤周界报警系统 4. 电子巡更系统 5. 一卡通系统 6. 综合布线系统 7. 计算机网络系统 8. 程控交换机系统 9. 电视系统 10. 背景音乐及紧急广播系统 11. 音视频系统
编号：FS-HT-05018 弱电工程合同(标准版) Weak current project contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
弱电工程合同(标准版) 弱电工程合同（一） 发包方（简称甲方）：______ 承包方（简称乙方）：______ 一、概况 1、甲方弱电工程系合法使用。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经有关部门审定具有弱电工程承包的相关《资质证书》的企业法人。 2、弱电施工地点：_____区（县）_____路_____号。 3、弱电工程实施内容：详见附件一《弱电工程实施内容表》。 4、承包方式：_____（包工包料、清包工、部分承包）。
5、总价款：￥______元，大写（人民币）：______ 其中： 材料费：________，人工费：________ 管理费：________，设计费：________ 垃圾清运费：________，税金（3、41%）：________其他费用：________ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 6、工期：自_____年_____月_____日开工，至_____年_____月_____日竣工，_____工期_____天。 二、关于材料供应的约定： 1、甲方提供的弱电布线材料：详见附件二《甲方提供弱电布线材料、设备表》。 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承
内部编号：AN-QP-HT680 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 弱电分包合同通用范本
弱电分包合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 总承包人(全称)： 分包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于某某有限公司(以下简称为“发包人”)与总承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，总承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：某某工程弱电工程设计及施工
智能化系统工程承包合同 甲方：福建宏城房地产开发有限公司（以下简称甲方） 乙方：福州鑫程电子系统有限公司（以下简称甲方） 按照《中华人民共和国经济合同法》有关规定，结合霞浦景缘居小区智能化系统工程施工建设的具体情况，经双方协商达成如下协议。第1条工程承包范围 该弱电系统工程，包括以下子系统： ①闭路电视监控系统②楼宇对讲系统③电梯三方通话线材敷设④停车场管理系统⑤有线电视系统工程⑦不锈钢自动伸缩门⑧不锈钢楼宇门 第2条工期 工期按甲方要求，配合土建施工进度，完成道路穿管，在年月日前完成、、系统的基本施工。第3条合同总价款 1.本弱电系统工程合同总价款为：人民币，辅 助材料以签定合同单价为准，按实际使用数量（现场签证）决算。 2.下述费用包含在合同总价款之内： 本合同工程全部设备的安装、调试及为业主培训操作人员的服务费用。 3.承包总价款调整原则 当出现下列情况之一，可进行工程承包总价款调整： (1)甲方要求修改施工图引起的变更和施工过程中经甲方批准的设计变更。 (2)因甲方原因再造成工程量的增减。
(3)合同约定的其他调整。 4.承包总价款调整方式 乙方根据调整的条件，在上述情况发生后10天以书面形式通知甲方，说明调整的原因、金额。经甲方代表确认后，甲方应在10天内将批复意见通知乙方。乙方收到甲方批复通知10天内不作答复者视为认同批复内容。 第4条工程款的支付方法 工程款项结算均通过银行办理，且采用人民币结算。 1.工程预付款为合同总价款的%，即人民币， 于合同生效后7天内由甲方支付给乙方。 2.进度款：当乙方的管线工程敷设基本完毕，甲方支付合同总价款的%， 即人民币；当工程设备安装完毕，经各系统调试合格 后7天内付合同总价款的%，即人民币整，整 体系统经甲方验收合格后15天内，甲方应付足乙方实际总价款的 -________%。 3.余下合同总价款的%，作为乙方维修维护保证金，保修期满后支付 给乙方。 第5条甲方的责任和义务 1.按合同规定的付款进度及时支付给乙方工程款。 2.负责对乙方进场的设备、材料进行检验。 3.负责协调乙方与土建等单位的关系，做好工程实施中需要协调的工作。 4.对乙方在施工过程中呈报的有关报告应在5日内及时做出书面批复。 5.积极为乙方创造必要的施工环境和施工条件。如提供水、电、电讯等， 开通施工场地内主要交通干道及其公共道路。
杭州 弱电工程分包合同 总包单位：建设集团有限公司 分包单位：股份有限公司分公司 签署日期：年月日
杭州 弱电工程分包合同 总包单位：建设集团有限公司 分包单位：股份有限公司分公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：杭州弱电工程 2、工程地点：杭州市街道 3、工程内容和范围： 甲方将弱电工程委托乙方进行施工、安装、调试和技术培训。工程包含下列系统：楼宇可视对讲系统、公共广播系统、视频安防监控系统、入侵报警系统和巡更管理系统。 二、工程时间和进度 计划开工日期：年月日 计划竣工日期：年月日 实际以开工报告与竣工报告日期为准。 三、合同金额 1、本合同总价以《弱电工程预算清单》为依据。本合同确定为人民币（大写），合同范围内工程量一次性包干，包括完成工程的所有费用。 2、因甲方要求增设设备和材料数量以工程联系单为准，设备和材料单价参照市场信息价，且同比例优惠，作为工程总造价的决算依据。
四、付款及付款条件 合同签订一月内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为合同预付款，待工程主体验收合格后一月内，甲方向乙方支付合同总价的40%作为设备款，工程通过竣工验收合格后，甲方在15天内向乙方支付合同总价的25%，工程通过竣工验收合格后满一年的一个月内，甲方向乙方付清全部余款。 五、施工环境 1、乙方应服从甲方的施工管理。 2、未经甲方同意，乙方在施工时造成甲方基建设备损坏，需由乙方按原价赔偿。 3、甲方应根据工程进度完成配套工程、设施的建设，为乙方施工提供必备的环境条件。 六、设备和材料 1、乙方应保证提交的设备和材料都是全新的合格品，并附有完整的随机资料。 2、乙方若使用替代品必须以书面形式说明并经过甲方同意。 3、工程实施变更中所发生的设备和材料增减，以联系单和竣工图为准。 七、工程质量 1、符合国家有关标准、规范要求。 2、经甲方确认有工程质量不合格的地方，甲方有权提出整改，整改费用由乙方自负。 3、施工过程中乙方应接受甲方委托的监理公司全过程的质量监督。 八、检验和验收 1、乙方按照规定的检验内容进行检验，并向甲方提供检验记录。 2、乙方承建的工程全部完工后，并且乙方完成了设计方案书中的规定检验内容后，乙方将下列验收资料提交甲方：竣工图三套、操作说明书等相关资料。 3、甲方收到上述资料后，应当场签收，并组织验收，若通过验收则出具终验
施工合同样本：弱电施工合同样本电子版——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印—— ★以下是为大家整理的弱电施工合同样本文章，供大家参考！ [小编提示]更多合同范本请点击以下链接: 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|离婚协议书 合同编号：_________ 甲方：_________ 地址：_________ 电话：_________ 联系人：_________ 传真：_________
邮编：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 电话：_________ 联系人：_________ 传真：_________ 邮编：_________ 甲乙双方为_________（地点名称）弱电综合布线系统签订合同如下： 一、工程概况 1、工程名称：_________（地点名称）弱电综合布线系统 2、工程地址：_________
3、工程概况：金属桥架安装、信息点管路安装、信息点布线及安装；机房光缆布线信息点布线及安装；协助安装防雷、消防系统产品。 二、甲乙双方的责任和义务 1、甲方负责协调处理工地现场有关问题，保证现场正常施工的必要条件。 2、乙方应按合同规定的时间施工、完工，在保证工程质量和工程进度的前提下完成如下工作： 1）完成_________（地点名称）弱电综合布线系统（工程量为：约400米金属桥架安装；约_________米的管路铺设；约_________个信息点布线安装；约_________个机房信息点布线安装；约_________条室内光缆布线；及协助安装防雷系统产品、消防系统产品） 2）提交信息点平面标识图、配线架标识表、线缆标签、及相关对应文档资料。 3、乙方保证统一着装（工作服）在现场施工及项目班组长每天到场。 4、乙方保证该项目工程开通正常运行一年的维护工作。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-013987 弱电施工合同(合同范本)
弱电施工合同(合同范本) 合同编号：_________ 甲方：_________ 地址：_________ 电话：_________ 联系人：_________ 传真：_________ 邮编：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 电话：_________ 联系人：_________ 传真：_________ 邮编：_________ 甲乙双方为_________（地点名称）弱电综合布线系统签订合同如下： 一、工程概况 1、工程名称：_________（地点名称）弱电综合布线系统
2、工程地址：_________ 3、工程概况：金属桥架安装、信息点管路安装、信息点布线及安装；机房光缆布线信息点布线及安装；协助安装防雷、消防系统产品。 二、甲乙双方的责任和义务 1、甲方负责协调处理工地现场有关问题，保证现场正常施工的必要条件。 2、乙方应按合同规定的时间施工、完工，在保证工程质量和工程进度的前提下完成如下工作： 1）完成_________（地点名称）弱电综合布线系统（工程量为：约400米金属桥架安装；约_________米的管路铺设；约_________个信息点布线安装；约_________个机房信息点布线安装；约_________条室内光缆布线；及协助安装防雷系统产品、消防系统产品） 2）提交信息点平面标识图、配线架标识表、线缆标签、及相关对应文档资料。 3、乙方保证统一着装（工作服）在现场施工及项目班组长每天到场。 4、乙方保证该项目工程开通正常运行一年的维护工作。 5、甲方应及时将工程材料运到现场，并存放在安全的仓库。 三、工程进度安排 1、在甲乙双方协商下，计划在_________年_________月_________日前全部完工。 2、若遇甲方无法提供施工条件，甲乙双方另行协商。 四、工程验收时间 工程完工后一月内，甲方应组织验收。无正当理由在一月内不组织验收视为
编号：QC/RE-KA8748 弱电工程分包合同标准范本 In the case of disputes, the parties protected by the contract shall use the contract to apply for arbitration to solve the disputes and safeguard their legitimate rights and interests. （正式协议示范文本） 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签署时间：________________________
弱电工程分包合同标准范本 使用指南：本协议文件适合在平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。文件可用word任意修改，可根据自己的情况编辑。 发包人(以下简称甲方)： 承包人(以下简称乙方)： 甲乙双方遵循平等、自愿、公平、公正和诚实守信的原则，经充分协商，达成一致意见，订立本合同。 第一条：分包工程。 1、分包工程名称： 2、分包工程地点： 第二条：分包工程范围、内容及承包方式。 一、施工范围、内容。 1、按甲方规定的施工量及提供相应的
施工图纸进行施工，施工量清单及施工图纸作为合同附件另附。 2、乙方代表甲方，按甲方与建设方所签的合同的要求进行施工，包材料、包人工、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包竣工验收与资料编制。 第三条：工期要求。 按工程建设方提供的工程要求执行。 第四条：工程款的支付、结算约定及工程量计算。 1、本工程施工分包费用暂定价为 2、分包费支付方式： (1)、开工一周内支付工程总价的约为预付款; (2)、现场施工完毕，系统进入试运
弱电工程专业分包合同 甲方:吉林省华兴工程建设集团有限公司 乙方:长春佳禹科技有限公司 根据《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》与吉林省华兴工程建设集团有限公司《专业分包管理规定》,双方遵循平等自愿、诚实守信得原则,就工程合作事项协商一致,签订本补充协议,望共同遵守执行。 第一条:工程概况 1、工程名称:中国工商银行股份有限公司吉林省分行营业部新建现金中心、档案中心及贵金属库房 项目 2、工程地点: 泰来街196号 3、工程规模: 7117、04平方米 4、工程结构: 框剪结构 5、质量要求:工程质量按国家现行得法律法规与验收标准得要求,工程质量为合格 6、合同工期:具体开工日期以甲方书面通知为准。 第二条:工程承包范围及方式 1、承包方式:包工、包料、包质量、包进度、包安全文明施工及竣工验收(包含竣工资料文件等) 2、承包范围:配电箱、桥架、电缆施工、调试、验收(见施工图纸及清单说明) 第三条:合同价格及计价方式: 1.合同价格: 暂定金额:人民币大写 (小写￥元)(含税价),最终以实际结算金额为准。 2.本合同价格形式:固定综合单价合同加签证
固定综合单价不因人工劳务、材料、机械等得价格变动及各级建经文件等任何政策性调整而做任何调整,风险费已经包含在固定综合单价中。 措施项目在结算时不予调整。 3、合同固定综合单价说明: (1)合同固定综合单价包括人工、材料、机械、风险费、水电费、管理费、规费、调试、验收、 合理得利润及措施项目、税金等全部费用。 (2)合同固定综合单价应包括但不限于以下工作内容:包含范围详见施工图纸及工程量清单。 第四条:工程结算及付款方式 1、工程结算: (1)乙方完成得所有工程内容必须经甲方验收,达到合同约定得质量标准,方可办理工程结算。 (2)最终结算时,对于招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差、或因工程变更(签证)引起工程 量增减,应按乙方在履行合同义务中实际完成得工程量计算。合同中综合单价固定不变。工程量计量原则,依据现行国家计量规范规定得工程量计算规则、工程竣工图纸、工程变更、签证及现场踏勘复验记录核算工程量。 (3)后附暂估价清单。 2、工程款支付: (1)本工程中途付一次进度款,为完成合格工程量得70%,完工后付到此工程得70%工程款,待整体工程全部竣工后、业主款到后,支付至97%工程款,剩余3%为质保金,质保期1年,从竣工验收之日起计算,质保期满后无质量问题一次性无息返还 (2)纳税人种类小规模纳税人, 税率为3%。 (按国家现行发布得政策文件),开具增值税专用发票 得税金由乙方自行缴纳,甲方每次付款前,乙方须提供税务部门认可得等额有效得增值税专用发票,否则甲方有权延期付款,并且不承担延期付款得违约责任。因乙方未按合同约定提供增值税专用发票,而造成甲方无法抵扣增值税税额,甲方有权从未支付得合同款项中直接扣除甲方可抵税额。
编号：HL202017652 弱电施工合同范本标准版 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日
弱电施工合同 合同编号：_________ 甲方：_________ 联系人：_________ 乙方：_________ 联系人：_________ 甲乙双方为_________(地点名称)弱电综合布线系统签订合同如下： 一、工程概况 1、工程名称：_________(地点名称)弱电综合布线系统 2、工程地址：_________ 3、工程概况：金属桥架安装、信息点管路安装、信息点布线及安装;机房光缆布线信息点布线及安装;协助安装防雷、消防系统产品。 二、甲乙双方的责任和义务 1、甲方负责协调处理工地现场有关问题，保证现场正常施工的必要条件。 2 、乙方应按合同规定的时间施工、完工，在保证工程质量和工程进度的前提下完成如下工作： 1)完成_________(地点名称)弱电综合布线系统(工程量为：约400米金属桥
弱电分包工程合同书 第一部分协议书 总承包人(全称)：某某建筑有限公司 分包人(全称)：某某有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于某某有限公司(以下简称为“发包人”)与总承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，总承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：某某工程弱电工程设计及施工 分包工程地点： 分包工程承包范围：依据招标文件、招标图纸与工程规范所示本工程的弱电系统工程的所有工程内容。 承包内容：弱电工程的设计、材料设备采购、试验、加工制作、运输、安装、测试、管理、清洁、产品维护、验收、保修、培训、售后服务等工作。 但除弱电系统各楼层主桥架、垂直桥架、广播及闭路电视监控系统的管道外。 水系统阀门、传感器的安装由总包负责（产品保护由分包人负责） 二、分包合同价款 金额（大写）整（RMB￥：元） 其中： 设备价：整（RMB￥：元） 工程管理费、安装及系统调试费造价：整 （RMB￥：元） 三、工期 本分包工程定于年月日竣工； 由于分包人原因未按合同工期竣工的，工期延误违约金标准为：每延期一日按弱电工程结算总造价的万分之叁和分包人投标自报的工期违约金标准两者之间的较高者计算。 由于非分包人原因未按合同工期竣工的，分包人将延误的原因和需延迟的时间书面上报总承包人审核并经建设单位书面认可后，工期可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：确保一次性验收合格率100％，争创“白玉兰”奖，同时必须达到政府相关部门规定的竣工验收备案制要求。若由于本分包人的原因达不到上述约定的质量标准中的
xxxxxx弱电工程分包合同 工程名称： 工程地点： 甲方： 乙方： 年月日
第一部分协议书 甲方（全称）：（发包人） 乙方（全称）：（承包人） 甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则就弱电工程施工事宜经协商达成一致，订立本合同，以兹双方共同遵守。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程承包范围： 。 二、合同价款 金额：大写：万元。 小写：万元（大小写不一致的以大写为准）。 该合同金额包括但不限于该弱电工程包工、包料、包安全、包文明施工、竣工资料的移交等。 三、合同工期 开工日期：本工程暂定于年月日进场，具体开工日期以正式的开工令为准； 竣工日期：本工程定年月日竣工，具体以开工日期顺延天。 合同工期总日历天数暂定为：天，具体天数以建设方、甲方的书面要求为准。 四、工期质量标准 本工程质量标准甲乙双方约定为：应符合国家、行业及地方有关验收标准，达到合格。
五、组成合同的文件包括 1、本合同协议书； 2、中标通知书（若有）； 3、弱电工程招标文件（若有）； 3、乙方的报价书； 4、除总包合同工程价款、付款及结算方式之外的与该部分弱电工程相关的总包合同文件条款； 5、本合同专用条款； 6、本合同通用条款； 7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 8、合同履行过程中，甲方和乙方协商一致的其它书面文件。 六、本协议书有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、乙方向甲方承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“工程”），并在质量保修期内承担保修责任。 八、甲方向乙方承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“合同价“），以及其它应当支付的款项。 九、合同的生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 甲方和乙方签署后后本合同生效。 甲方：（公章）乙方：（公章） 住所：住所：
开工前二至五天30% 元 施工过程中 工程材料到现场或工期进度过半 30% 元 竣工验收 当天 35% 元
竣工验收后 一个月内 5% 元 增加工程项目 签订项目变更表后两天内100% 元
2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。 工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》 （详见 附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。 双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
六、其它事项 甲方工作： （1）甲方应在开工前________天，向乙方提供经物业管理部门认可或上级主管弱电部门的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空施工现场，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的施工现场中所滞留的设备、物件等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的电，钥匙等必备条件，并说明使用注意事项。 （2）做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生其他工作人员关系等的协调工作。
（3）如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。 乙方工作： （1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。 （2）指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。 （3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改各种共用设备管线及原有建筑承重结构。 七、违约责任 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付违约金。