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2#地块一期5#、6#楼
幕墙预埋件制作安装工程
施
工
合
同
工程名称：2#地块一期5#、6#楼幕墙
预埋件制作安装工程
工程地点:
合同编号：LSXH2-H14-006
发包人：
承包人：工程工业XX
签订日期：二○一四年月日
2#地块一期5#、6#楼幕墙预埋件制作安装工程施工合同
发包人：（以下简称甲方）
承包人：XX市深装总装饰工程工业XX（以下简称乙方）
依据《中华人民XX国合同法》、《中华人民XX国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为进一步明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，特签订本施工合同，承发包双方共同遵守。
一、承包X围：新湖国际2#地块一期5#、6#楼幕墙施工图中所有预埋件的制作安装；预埋件须分批制作，预埋件制作计划须报甲方认可后方可开始制作。详见甲方提供的施工图。
二、承包方式：包工包料。
三、工程造价
本工程预埋铁件根据施工图各种规格实行综合单价（详见附件一）包干（不论乙方实际施工工程量多少，综合单价不变。），合同暂定价为：￥1090573元，大写人民币壹佰零玖万零伍佰柒拾叁圆整。（详见附件二）
本合同包干价包含的内容：
1、工作内容：预埋铁件的制作，预埋铁件的钢板除锈、清扫、刷防锈漆二道（锚脚不刷防锈漆）、安装埋设、焊接固定（包括防雷焊接）等全过程。
2、包干价包含内容：（1）直接费：人工费、材料费、防雷措施费、机械费及措施费（包括水费和电费），（2）间接费：规费、企业和现场管理费，（3）利润，（4）税金，（5）检验、检测费用、与其它专业分包单位的配合、协调及交叉施工的影响、建筑垃圾的清运、赶工措施等所有措施费用、劳动保险等各项政府规定费用、涉及城建、环保、工商、保险（包括农民工工伤保险及危险作业意外伤害保险费）等部门有可能发生的一切费用。
3、价格变更约定：施工过程中因设计变更等原因，而出现新的预埋件型号，预埋件综合单价按以下方式确定：
a．合同中有相同子目的，按相同子目的价格调整；
b．有相似子目的，按相似子目换算后的价格调整；
c．原合同中无相同或相似子目的计算方法：由乙方根据报价表中的组价原则提出适当的单价，经甲方审定后作为依据。
四、工程款支付方式及结算
（一）新湖国际2#地块一期幕墙预埋件制作安装工程全部完成（经甲方确认施工X围），且工程质量合格，工程资料同步齐全。乙方上报工程量，经监理工程师和甲方审定后，在10 个工作日内付至已完工程量的80%；
（二）工程整体竣工验收合格后，乙方上报工程结算（结算资料应符合甲方要求），经监理工程师和甲方初审、集团公司二审定稿后10个工作日内，甲方支付至结算总价的95%，留结算总价的5%作为质量保修金。在工程竣工验收合格满2年后，经甲方委托的物业公司签
字确认，甲方扣除有关保修费用后结清（不计利息）
（三）乙方申请付款时需提供有效的建安税务发票。
（四）各种对乙方的违约金、罚款、水电费及合同规定应扣款项在当期工程款中扣除。
（五）乙方提供经甲方确认的预埋件竣工图（验收不合格部分的预埋件不画入竣工图中，也不作为工程计量的依据），作为工程结算依据。
五、工程工期
新湖国际2#地块一期5#、6#楼幕墙预埋件制作安装工程的进度必须满足土建施工进度的要求。
六、工程安全、质量和验收
乙方必须严格遵循国家现行相关的施工、验收规X、按有关分部分项工程的施工验收标准组织施工，按图纸施工、预埋位置准确。锚板边长误差为±5㎜,锚筋长度允许偏差+10㎜, 锚筋与锚板面垂直度允许偏差为Ls/30（Ls为锚固长度），预埋件沿图示中心线布置，位置偏差不应大于20㎜；埋设时锚筋应与主体结构钢筋通过点焊或满焊相连（按设计要求，费用已在报价中考虑）。按国家现行检验评定标准进行验收，抗拉拔试验符合要求，工程质量必须一次性验收合格。乙方确保围护安全，在工程施工过程中，由于乙方原因在工程施工过程中出现重大安全事故的，施工中若由乙方原因造成工伤事故的，甲方将暂停付款直至乙方整改完毕，并处以合同总额5%的罚款。
七、工程签证：
1、所有涉及工程量变更需经甲方签证认可的联系单，乙方必须在工程变更确定后7天内提交，并附详细的预算书。如乙方未在规定时间内向甲方书面上报则变更价款不予承认（除甲方同意延期外）。
2、甲方发出的变更、签证通知单，应按甲方指定程序签名及加盖公章。乙方出具经设计、监理确认的变更、签证单，如果不具有甲方指定程序签名及加盖公章，视为无效。合同履行中，甲乙双方填制的变更、签证通知单都应使用甲方下发的标准表格，否则视为无效。单X 工程签证依据新湖中宝股份XX《工程类技术规程》规定额度超过总经理审批权限需董事长审批的，需经甲方公司董事长审批后才有效，乙方应自行核查甲方签证单的签批权限，对于超权限的签证单应自行提出异议并完善签批手续。超权限签批的签证单视为无效，甲方有权不予以结算。目前甲方规定大于等于5万元的单X工程签证需经董事长审批后才有效，大于等于20万元的单X工程签证需另行签定补充协议，该规定如有变化，甲方及时通知乙方。
3、甲方、乙方均应对变更、签证通知单连续编号、妥善保存：甲、乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录，单据交付给对方时应要求对方接受人签收，接受方不得拒签；若拒签，每发生一次罚款2000元。
八、双方责任：
1、甲方责任
1.1积极配合乙方工作，协调各方关系。
1.2 履行合同，按实际进度支付工程款。
2、乙方责任：
2.1乙方必须保证按质按期完成，保证现场安全文明施工，对进入现场的施工人员，进行必要的安全教育，保证施工安全和人身安全，由于乙方安全措施不力，造成的安全事故和责任，均由乙方承担。
2.2乙方必须对已完工程的物件、产品进行妥善的保护，以避免遭受余下其它工程施工对其的损坏，对任何已完个性化的物件、产品的损坏，总包方、监理及甲方不予验收，乙方必须负责返修或调换，人为损坏由损坏方承担责任及费用。
九、违约条款
1、如预埋件预埋时缺漏，乙方向甲方双倍赔偿；因预埋件制作偏差、预埋位置偏差、抗拉拔试验等引起验收不合格，不合格部分的预埋件不予结算，且一切相关费用由乙方承担。工程隐蔽前必须经甲方和监理公司人员验收合格签字认可方可隐蔽，如隐蔽工程未经监理工程师验收合格签字认可，而乙方擅自隐蔽的，每发生一次除全部返工外，甲方向乙方处以1000-3000元的罚款。
2、预埋件制作安装工程的进度必须满足土建施工进度的要求，若乙方不能满足土建施工进度的要求，每延误一天按合同总造价的3‰向甲方支付违约金。若由于乙方原因延误总进度工期，乙方除支付违约金外，尚需承担由此造成的直接和间接损失（如总包单位及购房者的索赔等）。
3、乙方必须严格按图施工，保证工程质量满足合同和施工验收规X要求。乙方使用不合格材料（包括使用材料的品牌非甲方指定X围内或未经验收合格）的除无条件改正外，每次支付违约金5000元；对于乙方施工中出现的质量事故，其返工费用由乙方承担，所耽误的工期不予补偿外，甲方将按本工程造价的5%予以罚款；对于竣工验收未达到一次性验收合格质量标准的工程，乙方自担费用整改直至工程质量符合合同约定的标准，并按合同总额的5%向甲方支付违约金，如因此造成工期延误的，还要承担工期延误的违约责任，并赔偿由此给