工程承包合同
发包方：
承包方：
身份证号码：
承包方在接受发包方的四个控制，即工程质量控制、资金控制、施工队伍素质控制、安全施工进度控制的前提下提供劳务，承包本工
程的施工；根据《合同法》，结合工程具体情况，为明确双方责任，加
强双方配合，保证工程质量，按期完工，在平等、自愿的基础上，经
双方友好协商一致，就本工程施工签订合同，双方共同遵守，如实履
行合同。
第一条工程名称、地点
。
第二条承包方式及承包内容
1、承包方式：按承包方所签字图纸施工范围及图纸之所有内容包工期，
包质量，包安全。
2、承包内容：拉锁式点式玻璃幕墙、观光电梯点式玻璃幕墙。
第三条施工工期
保证发包方工期要求，合同竣工日期为：2005年6月23日。严格按发包方制定（月）进行计划执行，在劳动力方面必须保证整体工程
进度的需要，如若因劳动力资源的问题而影响阶段性工程进度的完成，则相应地在工程款中予以罚款，每延迟一天按工程总价0.3%计算罚款，最多不超过8%，一律由承包方负责。
第四条施工监督
1、对合同施工监督，由发包方项目部（所有人员）承担，承包方必须服
从发包方派驻的现场管理人员管理，所有施工人员必须严格遵守当地
法律、法规，凡有违反者，所造成的一切经济、法律责任由承包方负
责。
2、发包方有权对不合格产品施工勒令停工，承包方必须严格按照工程质
量要求施工，合理使用材料，由于施工质量不合格造成返工，由承包
方负责返工材料损失费用及人工费。
3、发包方有权安排承包方施工工序，以满足总体工程进度的要求。
4、承包方在施工中必须指定现场施工负责人，现场施工质检员、现场施
工安全员。
第五条发包方的权力与义务
1、及时将施工现场对施工产生的影响问题予以解决或回复，协助办理工人
施工证，发放工作服。
2、协助承包方解决施工过程中所须用电、用水。
3、指派专职施工质检员对现场施工质量全权负责，全程监督，有权对不符
合施工规范及质量标准的进行警告及处罚，甚至终止合同。
4、按期支付劳务费，组织人员监督施工队对劳务费的发放情况。
5、发包方在合同执行过程中，发现承包方未履行合同时，发包方有权单方
面终止合同，所造成的一切损失，均由乙方承担。
6、对发包方提供的施工工具，若承包方遗失，将相应赔偿。
7、由于发包方及业主不能及时提供材料等造成现场无法施工，承包方首先
应及时进行现场人员调配，防止窝工，由于上述原因造成窝工特别严重的，发包方应予以部分补偿。
８、发包方可根据整体工程进度的要求，有权调整承包方承包内容，有权将承包方部分承包内容进行调整，重新组织施工队伍进行施工，竣工结算时将其从承包方施工部分剔除即可。
第六条承包方权力与义务
1、按合同规定时间组织劳动力、施工所用工具。
2、施工前，及时向发包方提供施工人员名单，并及时办理好当地政府所
要求办理的有关手续（如暂住证、保险等）。
3、对图纸进行会审，并提交会审记录；对施工现场进行勘察，提交勘察
记录，并在现场进行施工界线的标识，以备发包方检验。
4、负责施工现场的临时设施的搭建（电器施工队负责临时电的安装）。
5、按周提交施工进度计划、施工方案，由发包方批准方可施工。
6、承包方必须严格按操作范围作业，按工地管理制度执行。防止各种事
故发生。
7、材料出库须填领料单，领料后由承包方负责，工地所须材料须3天前
提出。
8、承包方所用的技术工人必须是三年以上具有独立施工经验的优秀工人，
保证技术工人占工人总数的三分之二以上，对于焊工、电工必须持上岗证，各工种必须有各工种主管带班施工，在施工其间若有技术主管及技术职工不称职的，发包方有权撤换。（承包方在施工期间必须在工地现场，若离开必须征得发包方同意方可离开，否则违约一次处罚金额伍佰元人民币）。
第七条验收标准
1、严格按照装修国家标准执行，对因验收而产生的质量问题，承包方
必须无条件整改，并承担所发生的工料费用。
2、分部、分项工程自检项目以发包方指定质检员验收意见为准。
3、本工程质量要求达到国家或专业的质量检测评定的优良标准，全部
工程项目必须达到优良标准，并得到发包方、监理及业主的认可，
另本工程还需达到总包方鲁班奖的质量要求，若应乙方施工质量未
达到相关要求，工程造价按90%计算。
第八条工程价款的支付和结算
1、按预算内容项目暂定以人民币贰拾捌万元整（小写）￥。
2、包清工工程实行按图纸，按项目情况结合现场实际情况综合报价，工
程项目单价为一次清工价格并不再进行调整。
3、另附项目单价双方予以确认，对于图纸中大的项目变化调整作为依据，
数量按实际发生为准。（图纸中大的项目变化调整以双方签字的原始施工图纸为基础）
4、结算价=合同各项目单价乘以各项目实际数量之和。
5、付款方式：
1)前期施工技术人员到场后，发包方预付人民币伍仟元正作为施工前期
费用；
2)承包方将所有预埋件（含耳板）安装完毕，并经监理隐蔽验收合格后，
发包方支付该部分总金额的10％作为工程进度款；
3)承包方将所有钢锁调试完成；且通过隐蔽验收，发包方再支付该部分
总金额的30％作为进度款；
4)承包方将所有玻璃安装至75％工作量，发包方再支付该部分总金额
的30％作为工程进度款；
5)承包方完成所有承包项目内容，并经监理方验收合格，发包方支付至
合同总价款的90％；
6)待施工项目工程验收后一个月将所有余款的7％一次性支付给承包
方；
7)剩余3%作为质量保证金在竣工验收后两年，质保期过后7天内付清，
期间因乙方原因产生的维修费用直接从保修金中扣除。
8)发包方质检人员对承包方所施工的工程量进行审核，对承包方所施工
的质量进行评价并签字；
9)发包方指派人员对乙方的工资发放进行全程监督；并将发放结果汇报
项目经理作为下期工程进度款申请的重要根据。
10)发包方项目经理根据质检员的意见进行审批承包方工程进度款；
（所审批款额为核实后的人员工资的90%进行发放）。
11)承包方进场前必须为所有雇佣的施工人员购买意外伤亡保险，否则
出现工伤、死亡事故的，均由承包方一方承担。
12)承包方施工人员每个工人的工资若超出纳税范围则应由承包方交
纳所得税。
第九条质量保证
1、承包方必须对施工所用的材料进行审验并提出意见，对已使用的材料发
包方视为承包方已审验通过。
2、承包方对施工图进行审核并提出意见，对已施工的部位发包方视为承包
方已审验通过。
3、承包方必须无条件服从发包方质检员现场管理和提出的要求。
4、承包方必须指派专职质检员对施工全程进行跟踪，并对发包方质检员进
行汇报。
5、本工程应达到国家质量检测评定标准优良等级，达到省部级优质样板工
程和争创鲁班奖的质量目标，同时接受ISO9001质量保证体系的有关规定和要求。
第十条安全生产
1、承包方必须严格遵守国家安全施工条例进行施工。