运营管理合同

甲方：_______________________________________________

乙方：_______________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方使用甲方管理的商业用房从事经营一事，经甲乙双方协商一致，双方签订本合同。

一、租赁地址：乙方租用机房营业房□库房□，位于____排____号，建筑面

积_____平方米。

二、租赁期限：

租赁期从_____年_____月____日起至______年_____月_____日止。

三、管理费用:

1、租金：_____,每平方米_____元/月；

管理运营费：_____,每平方米______元/月；

卫生费：_____元

水费：______元

门头费______元，保险费____元。

设施押金：______元

四、甲方权利与义务：

1、在合同执行期间，甲方不得随意提高房价；合同到期后，甲方有权根据

市场行情调整租赁价格；如乙方续租按调整后的价格缴纳租金及其他费用。

2、建筑物外立面的广告发布权归甲方。

3、在房屋交付乙方使用时，应使用房屋内设施（上水、下水、门窗）完好，以便乙方正常营业。

4、负责对乙方租赁的房屋内设施进行检查，并不得无故停水停电。

5、利用各种宣传工具做好促销以及扩大市场知名度的工作。

6、维护市场经营秩序。

7：协助乙方办理工商、税务等有关手续。

五、乙方权利及义务：