保温施工合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》以及《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

第一条工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 承包内容及范围：

（1）外墙中空微珠保温系统。

（2）屋面珍珠岩保温系统。

（3）外墙为外墙面砖时，采用7～10厚保温抗裂砂浆采用A8保温钉@600梅花型加钉钢丝网；外墙为涂料饰面时，采用3～5厚保温抗裂砂浆，铺设耐碱网格布。

（4）保温分项工程技术档案资料填写、归档。

（5）乙方负责保温工程按甲方、设计和相关职能部门的要求，达到国家节能保温、工程质量和验收标准,并保证通过工程综合竣工验收。

1.5 承包方式：包工包料（含保温系统所有辅助材料）。

1.6 工程质量：GB/T20473-2006《建筑保温砂浆》质量标准。

1.7 施工大部分结束后，若遇少量扫尾工程，因甲方原因不能施工，乙方应无条件配合施工完成。

第二条工程造价及结算方式：

2.1 工程按单价合同执行，外墙保温单价元/㎡，屋面保温单价元/

㎡（此价格为不含税价）。

2.2 单价中包括了为实施和完成本项目所需一切工作工艺、工序等的一切费用（包括：人工费、各种管理费、保险费、不可预见费、安全文明施工费、风险费等费用），该承包单价属乙方的施工质量达到合格标准要求的完全价格，是不可变更的价格。乙方必须严格执行样板领路制度，每个分项工程或每道工序施工前先按甲方交底要求做出样板间，经甲方、项目部、监理单位验收合格后方可展开施工，否则所完成的工程量甲方不予确认，由此引起的所有损失均由乙方承担。

2.3 按实际施工范围以图算工程量作为结算依据。

第三条双方责任和义务

3.1 甲方责任和义务

3.1.1 甲方负责清除影响施工的障碍物，并向乙方提供施工所须的现场材料堆放地；负责协调劳务公司提供垂直运输（现有塔吊），楼层卸料用梭槽由乙方自行根据需要进行搭设。

3.1.2 甲方负责提供现场施工用水、用电并承担水、电费。

3.1.3 甲方提供作业外架并负责协调劳务提供施工用跳板。

3.1.4 负责整个施工现场的管理工作，协调乙方与同一施工场地的其它施工单位之间交叉配合。

3.2 乙方责任和义务

3.2.1 所有作业需用设备、工具由乙方自备（如搅拌机、作业工具等）。

3.2.2 乙方负责保温材料进场的复检并承担费用；如需消防送检，由甲方负责协调并承担费用，乙方负责配合送检试件的制作。

3.2.3 乙方参加甲方及监理组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案，提交监理审定。

3.2.4 指派为乙方驻工地代表，负责合同的履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.2.5 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或做法说明及施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制

竣工验收，编制工程结算。

3.2.6 确保文明施工、进场材料堆放整齐，按“5S”（整理、整顿、清洁、清扫、保养）标准。

3.2.7 做好已完工产品的成品保养。

3.2.8 积极与甲方及其它专业队伍作好施工配合，接受甲方和监理公司的监督。

第四条工期的约定

在合同签订后，乙方按甲方的工期要求完成施工任务。

第五条关于工程质量及验收的约定

6.1 本工程及施工图纸、做法说明、设计变更按GB/T20473-2006《建筑保温砂浆》和相关规范进行施工，且做为质量评定验收标准的依据。

6.1.2 保温抗裂面层平整度必须达到能直接能贴面砖和刷涂料的标准。

6.1.3 保温层与墙体之间及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象。

6.1.4 保温层表面平整、洁净，接茬平整，无明显抹纹，线脚、分层条顺直、清晰（毛面纹路均匀，平整度、阴阳角正负误差不超过上述规范要求及抹灰面质量要求），厚度均匀。

6.1.5 所用的材料品种、质量、性能应符合国家标准和设计、施工验收要求。

6.1.6 保温层做法应符合建筑节能设计要求，厚度按设计要求执行。

6.1.7 乙方在施工前必须对墙面进行检查，如劳务基层不合格，由劳务处理，如乙方施工后，由乙方自行处理。

6.2 本工程质量应达到：GB/T20473-2006《建筑保温砂浆》质量标准及相关规范要求。若未按技术要求进行施工，需要返工或重做，所造成的一切费用均由乙方自行负责。

6.3 乙方在工程施工前应提供产品合格证、检测报告，施工过程中针对每道工序认真收集、整理、填写完整的相关施工技术资料及交工资料及时装订交于甲方归档。

6.4 工程施工过程中如发现施工质量违反设计要求及施工验收规范、与施工方案不符合等危害工程质量的情况时，乙方该工序必须无条件返工。并不得进行下道工序施工。

第七条工程款的支付

7.1工程进度款按月支付，甲方按乙方当月完成产值的 80% 在次月上旬内支付给乙方（付款时间与当月建设单位拨付款时间同步）。

7.2 竣工验收合格并结算完成后在14日内付至保温工程总造价的 97% ；

7.3余款 3% 作为工程质量保证金，满一年没质量问题后7日内付清。

第八条有关安全生产和防火的约定

8.1 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。乙方对施工操作人员全部进行安全技术交底，否则不得进行施工操作。乙方人员进入施工现场必须佩戴安全帽、高空作业必须系好安全带、穿好防滑鞋。乙方施工人员严禁随意拆除外脚手架与建筑物的连墙杆件，避免造成外架倾斜、发生事故。在施工操作中发现安全隐患立即停止作业上报甲方，甲方立即派人员进行维修、加固消除隐患。

8.2 在施工期间，乙方必须遵守安全操作规程进行施工作业，因乙方施工原因造成的工伤事故及其他安全事故，其一切经济、法律责任均由乙方负责。

第九条违约责任

本合同签字盖章生效后，甲乙双方须共同遵守并执行本合同每项条款。如合同执行过程发生争议，双方应协商解决，若协商不能解决，则送当地人民法院判决。

第十条其它

本合同由甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份。本合同未尽事宜可协商签订补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：