编号: 合同附件：（专业分包三方合同书）
建筑工程施工合同
工程名称： ___________________________________________ 工程地点： ___________________________________________ 甲方（项目建设方）： _________________________________ 乙方（总承包方）： ___________________________________ 丙方（分包方）： _____________________________________
目录
第一部分协议书
1. 工程概况 (3)
2. 工程承包范围 (3)
3. 合同工期 (4)
4 .工程质量标准 (5)
5. 合同价款及付款方式 (5)
6. 技术要求 (6)
7. 乙方的责任 (6)
8. 丙方的责任 (7)
9. 特别声明 (9)
10. 组成合同的文件及优先解释顺序 (9)
第二部分通用条款
1. 责任 (11)
2. 工地及视察 (14)
3. 材料和技术 (14)
4. 图纸及施工规范 (17)
5. 施工组织设计、进度计划表及报告 (18)
6. 管理 (19)
7. 价款 (20)
8. 保险及担保 (22)
9. 开工及完工 (23)
10. 丙方须负责以下所述条款 (26)
11. 新闻公告 (28)
12. 其他 (29)
第一部分协议书
甲方（项目建设方）：_____________________________
乙方（总承包方）：_______________________________
丙方（分包方）：_________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，乙方将其总承包的甲方开发建设的__________ 项目_期_标段________________ 分包工程委托丙方施工。为方便工程的施工和管理，明确三方的责任，经三方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
1、工程概况
1.1 工程名称：_________________________________ 分包工程
1.2 工程地点：__________________________________
1.3 工程内容：__________________________________ 分包工程（具体内容详
见后附工程量清单）
1.4 工程概况：
（本工程项目概述说明如有与设计图纸不符之处以设计图纸为准）。
1.5 施工现场条件：
1.5.1临时供水管为DN80供水管，距施工现场约1000米。
1.5.2临时供电为220V、380V电源，距施工现场约1000米。
1.5.3临时道路已通施工现场。
1.5.4场地已平整，现场表面障碍物已清除，主体工程正在施工中。
1.5.5现场搭设临时设施位置及要求由甲方统一安排。
1.5.6本工程使用商品混凝土。
2. 工程承包范围
2.1 工程承包范围：________________________
2.2 丙方使用的材料需按照后附材料清单，否则，甲方和乙方有权要求更换, 工
期不顺延，涉及费用由丙方负责并向甲方支付违约金（本合同总价款的
5% ）。
2.3丙方声明其已经了解了乙方承接的甲方开发建设项目总包合同的内容，及
查看了现场的情况，其报价已经考虑了上述的因素。实施本工程的依据包括本
合同及构成总包合同和本合同的技术说明、图纸和其他有关文件，并遵循适用性、符合甲方和乙方的指示和要求、尽力使甲方和乙方满意。丙方须注意甲方
有权因丙方施工进度滞后累计超过 7个日历天或施工质量未达到国家验收标准
和合同质量要求或现场配合达不到甲方的要求时，减少丙方的工作范围或终止
合同，并有权聘请其他施工单位执行丙方未能完成的工程，且甲方和乙方保留
追讨因此而引致额外费用的权利；丙方不能因此向甲方和乙方提出任何异议和
索偿任何因此而引致的额外费用。
2.4 本工程还包括但不限于以下各项：
2.4.1从对本工程有管辖权的政府机关或公用事业单位取得与本工程有关的一
切所需许可证或审批。
2.4.2乙方须负责与市政府及有关部门联系、安排及协调直至完成本工程，因此而
引致的有关费用按政府规定，乙方和丙方各自承担应交的费用。若有需
要，甲方或其委托的监理单位可给予合理的协助或配合。
2.4.3凡与本工程有关的在丙方承包范围内的构件、固件、预埋件之类的供应、
预埋及安装均包括在本承包合同的范围之内。
2.4.4本工程保修期由工程最终竣工验收合格之日起2年，保修期内在丙方承
包范围内的需要正常替换的材料由丙方负责无偿提供。
3. 合同工期:
3.1 开工日期：本工程预计 _年—月开工，具体开工时间以甲方及其代表发出
的开工令为准。
3.2 竣工日期：以工期时间和合同通用条款 9.4条规定计算竣工日期。
3.3 工期：
01#至08#住宅楼及S01商业楼工期为 899个日历天，其中土建工期（含专业分包）520个日历天（精装修总图、园林景观工期除外）（日历天内均包含11月20日至次年3月15日期间的正常冬季停工期）°S09#商业楼工期为: 380个日历天，其中土建工期（含专业分包）120个日历天（精装修、总图、园林景观工期除外）（日历天内均包含11月20日至次年3月15日期间的正常冬季停工期）。工期均含节假日，总工期含专业分包工期。无正当理由的延误赔偿：乙方