维保协议

需方（全称）：汉中天泽房地产开发有限公司

供方（全称）：河南省海浪消防设备有限公司汉中分公司

需方、供方根据《中华人民共和国产品质量法》、《建设工程质量管理条例》，经协商一致，对滨江丽苑一期消防通风排烟工程签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

1、供方在质保期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。

2、在免费维修期间，发生安全、质量问题等可归结于乙方的原因（双方无法协调一致的，以工程质量监督部门的鉴定为准）导致产品出现故障，乙方应在接到修理通知后2小时内派人修理，并在8小时内修复，且承担因此而产生之责任及费用，否则甲方可委托其他单位或人员修理。因此造成的返修费用及其他损失，甲方在乙方的保修金中扣除，不足部分由乙方交付。

3、在免费维修期间，材料及零部件自然损坏由乙方负责免费更换，但由于下列原因致使设备损坏，乙方可酌情收费；

3.1、因碰撞、磨擦或腐蚀造成的外部损伤；

3.2、因自然灾害或人为损坏造成的故障或部件损坏；

二、质量保修期

本工程质量保修期以工程通过验收合格交付需方之日起，保修期限为贰年。每半年到现场进行一次例行保养，每缺一次扣质保金1000元。

三、质量保修责任

1、供方应在需方通知2小时内赶到现场进行维修，履行保修义务，保证维

修的质量及效果。

需方联系人电话：

供方联系人电话：

售后服务电话及联系人：

2、发生紧急抢修事故的，供方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、供方未能及时进场维修或不能维修或未能在需方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，需方有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用及需方加收管理费(修复及赔偿费的15%)可以从需方支付供方的任何款项中扣除，但不等于解除供方的任何应负的责任。

4、因供方的材料或施工质量原因，导致需方的损失均由供方承担。供方应在需方通知有关费用的3天内向需方支付，否则需方加15％的违约金从保修金中扣除，并要求供方补充保修金。

5、供方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和需方的验收签字，所维修项目如在保修内再次出现同样缺陷的，仍然由供方保修。

6、供方确保优先提供充足的原厂配件。终身维护及保养，有偿承接三包期外小修至大修或年保，以确保需方长期安全可靠地使用设备。

7、在维护时间上，应遵照业主和需方的安排。

8、质量保修完成后，由需方组织验收。

9、在产品保修期结束前为需方免费进行一次综合性的检查和维修，并免费矫正发现的问题。

四、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书一式六份，双方各三份，由施工合同需方、供方双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

需方（公章）：供方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日