电梯维保技术协议

甲方：________________________________________________

乙方：________________________________________________

为了提高总厂办公楼电梯电梯的运行质量，保证承运人员的安全和高效的工作效率，同时让设备的运行符合国家的各项规章制度，经双方协商，签定以下技术协议。

一、我公司在签定维保合同后将按以下内容和方式履行合同，在日常的维护保养过程中严格按照特种设备安全技术规范《电梯使用管理与维护保养规则》、《特种设备法》以及相关电梯法律、法规的要求去执行。

1、我公司将派出维修人员，对上述电梯每半月进行定期保养同时做好相关记录，双方签字确认留档，配合贵单位相关部门完善和建立电梯所需的技术档案。

2、我公司派出的维修人员，有国家核发的特种设备操作资质证书，具有电梯维修保养的相关知识、并具备故障判断、检修维护的能力。

3、我公司能够提供紧急故障处理服务，即提供7天×24小时以内的紧急修理服务。遇到电梯停止运行或发生重大设备及人身伤害的事故，我单位接到设备故障通知后，将在最短时间内赶到现场，最迟不超过30分钟(特别是遇困人事故及威胁人身安全的意外事故更会及时到达现场)。

4、我公司检修人员在工作中会认真填写维护保养记录、检修记录。维保检修人员负责将所有工作内容、故障原因、处理方法、更换零配件等详细情况如实地记录在贵单位专设的记录本上，同时要由双方人员签字确认，由贵单位电梯管理员妥善保管。

5、我公司如未按本协议规定的项目内容和要求对上述电梯进行检测、调整和保养,或不能确保检修工作质量时，在接到贵单位通知后将在24小时内对电梯重新予以保养、检查、调整或故障检修。

6、我公司在签定合同后将保证上述电梯零配件的及时供应，为确保电梯正常运行及维修及时，对相关电梯的易损件以及相应电路板做好备品、备份。做到存在问题隐患或损坏后及时更换保证设备正常运行。

7、在维保期内，同一设备、同一质量问题连续两次维修仍无法正常使用的，须更换同品牌、同型号的新配件，并对更换产品质量实行“三包”服务。在质保期外,提供设备的更换、维修只收取成本费用,不收取人工技术费用。

8、其他增值服务：按维保合同约定执行，超出合同约定之外的增值服务，双方均应以书面形式另行约定。

9、做好电梯定期自行检查工作，配合特种设备检测机构每年的年检验收工作。

二、施工组织及人力资源配置：

1、组织机构：销售安装维修部

2、项目总负责人：

3、项目技术负责人：

4、项目安全负责人：施工人员 6-7 人。

三、质量保证：

每半月对贵公司的电梯进行一次全面的维护保养，电梯维护保养后，将会降低故障率，减少电梯使用故障的发生，增强安全性能，确保乘客的人身安全，同时提高办公楼的办公效率。

四、现场施工安全技术措施：

为了更好地执行《劳动法》有关规定，确保人身安全，文明施工，展示企业风范，严格执行《消防法》等法令法规，维修人员在施工中应严格执行以下规定：

1、施工队进入施工现场前，应接受相应的安全教育培训，落实班组安全责任制，认真填写班组各项记录。

2、施工中应严格执行电梯安装、修理的工艺要求和标准规范。

3、施工人员（含进入施工现场人员）须佩戴防护用具，并实行相互监督。

4、施工作业现场、井道口应张贴安全标志，设置防护栏，防止非作业人员坠落，或向井道内抛洒杂物。

5、电梯维保作业施工必须保证两人或两人以上协作操作，以便相互监护，保证人员及设备的安全。

6、维修用单相电源必须增加漏电保护装置，以防止意外事故的发生。

7、施工时根据现场实际情况如无法解决协调，需甲方配合进行处理。

8、维修施工中所使用的零配件、各种材料要有适合的存放场所，防止损坏和丢失。

9、施工作业中的废弃物应清理至甲方规定的存放位置，由其一并处理。

10、与甲方充分合作做好施工现场的防火、防盗、防漏电、防水等防范措施。

11、施工中要保证施工人员的安全，如发生事故，要及时进行现场救护并及时通知安全监察部门和相关单位对事故进行相应处理。

此协议自甲乙双方签署后即刻生效，本协议一式两份，双方各执一份，均为正本，具有同等的效力，另双方未尽事宜，随时协商解决。

甲方：乙方：

负责人：负责人：

20 年1月3日