第３３卷第８期　Ｖ０ｌ－３３　Ｎｏ．８　建筑施－ｒ　ＢＵＩＬＤＩＮＧ　ＣＯＮＳＴＲＵＣＴ１０Ｎ　

多层住宅楼倾斜纠偏加固的施工技术　Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ　Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ　ｆｏｒ　Ｄｅｖｉａｔｉｏｎ　Ｃｏｒｒｅｃｔｉｏｎ　ａｎｄ　Ｒｅｉｎｆｏｒｃｅｍｅｎｔ　ｏｆ　Ｔｉｌｔｅｄ　Ｍｕｌｔｉ－Ｓｔｏｒｅｙ　Ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ　口　马华明　（上海市工程建设咨询监理有限公司　２００４３３）　【摘要】针对某住宅楼在使用过程中出现不均匀沉降、倾斜过大的问题，经过试验、评估和研究分析，采取了偏于安全的　纠偏加固技术措施。为此。着重分析和研究了住宅楼纠偏加固技术中的施工关键点及对应措施，其成功经验为类似工程提供了　宝贵的参考资料。　【关键词】住宅楼　倾斜掏￣－Ｊ＇ｌ偏锚杆静压桩结构加固　【中圈分类号】ＴＵ７４６．３　／文献标识码　Ｂ　【文章编号】１００４一ｉＯＯｉ（２０１１）０８—０７１０－０３　１工程概况　某住宅楼主体结构为６层砖混结构，局部７层，房屋平　面大体呈矩形，东西向长约５３．１　ｍ，宽约ｌ０．２　ｍ，建筑面积　约３　４００　ｍ　，基础采用条形基础，条形基础基底标高为　一２．１　ｍ，条形基础下为粉喷桩，桩径５００　ｍｉｌｌ，有效桩长　１０　ｍ，竣工于１９９９年。本住宅楼自建成使用至今，目前存在　明显的向北倾斜（倾斜率已达到１．０８７名）。为了保证房屋的正　常安全使用，经有关部门评估、试验和分析研究，决定对本住　宅楼采用锚杆静压桩和掏土法进行加固纠偏。纠偏加固中使　２７．５　ｍ，单节桩长２．５　ｍ，共ｌｌ节，共采用６４根锚杆静压桩。　接桩方法采用焊接。　②压桩孔形状为底板上口为３００　ｍｍ，底板下口为　３５０　ｍｍ的方形棱台，压桩锚杆为Ｍ２５、采用４５号钢、长　４３０　ｆｉｌｍ、表面淬火ＨＲＣ４０～ＨＲＣ５０，锚杆两端加工成　２７　ｍｍ　的普通粗丝扣，顶端丝扣长５０　ｍｍ，锚杆用凿岩机埋设。　③桩头压入：桩顶标高高于基础底面５Ｏ　ｍｍ。　④桩帽梁采用２　１８　ｍｍ钢筋交叉锚杆相焊接，桩帽梁　规格为８００　ｍｍ×４００　ｍｉｌｌｘ　２００　ｍｍ。　⑤锚杆静压桩加固节点见图２。　

‘一．ｒ１■＿　＃　一■ｉ　图Ｉ新增锚杆静压桩位及掏．．＋－－ｆＬ平面布置　２加固与纠偏设计　本住宅楼要求加固施工后须完全控制沉降，且房屋纠偏　后倾斜率必须小于０．４鬈，为此，设计决定采用锚杆静压桩加　固和掏土的方法进行纠偏。　２．１锚杆静压桩加固设计　２．２掏土纠偏法　在本住宅楼南面布设掏土孔３５个，孔深１２　ｍ，孔径为　１５０　ｍｍ，斜向基础下呈４５。一６Ｏ。，掏土孔竖向深入原基础　粉喷桩桩底，水平向伸入至南侧承台基础１／３，并多次冲孔以　扩大效果，在达到设计效果后，再向孔内灌注砂浆并在住宅　楼的南面压入锚杆静压桩以防该楼反倾。斜向掏土孔与锚杆　桩关系详见图３。　①锚杆静压桩桩截面为２５Ｏ　ｍｍ　ｘ　２５０　ｍｍ＇桩长　３沉降观测与纠偏观测　【作者简介】马华明（１９６９一），男，本科，高级工程师。联系地　址：上海市营口路５８８号８００７室（２００４３３）。　Ｉ收稿日期】２０１ｌ一０７—２３　・７１０・　沉降观测点采用原沉降观测点，在施工期间为确保房屋　安全采用了动态跟踪监测。掏土期间每天观测３次，

压桩期　马华明：多层住宅楼倾斜纠偏加固的施工技术　第８期　

图３斜向掏土孔与锚杆桩关系　间每天观测２次，每次观测结果均由业主、监理、施工、监测　单位及时汇总分析，以便于调整施工进度与施工部位。施工　结束后尚须观测３个月，每７　ｄ观测１次。　４施工准备工作　①材料机械的准备：购置、备齐各种材料并须按规定进　行复检。施工机械设备进场以及现场的施工用水、用电。　②场地准备：清理场地，并按照工作区域内的地下管线　图纸进行地下障碍物的清理。　③开挖基坑并在基坑边支护和排水。　④预先做好环境保护和噪声控制。　５施工总体流程　先进行沉降与倾斜观测，再进行压桩；待房屋北侧压桩　结束后立即封桩，再进行掏土；当剩余桩待房屋倾斜率纠正　至Ｏ．４茗以内时再予以封桩。具体施工可由现场工程师根据　实际观测情况局部调整。　６压桩施工工序　开孔一凿桩孔一埋锚杆、安装反力架一吊桩就位一压桩　施工一记录压桩力与深度一焊接桩一压桩施工一达到设计　要求后拆除反力架一焊接交叉钢筋一清埋压桩孔一清洗孔　壁一安装桩帽梁模板一浇注Ｃ３０微膨胀早强混凝土。　另外，按照本住宅楼原设计图纸的基础设计强度进行锚　杆静压桩抗弯、抗剪、抗＞中切验算，现在的基础满足补锚杆静　压桩强度要求（基础实际强度可做现场取芯试验）。若现场开　挖试桩后原基础强度未能满足补锚杆静压桩承载力要求的，　则还需先对基础进行补强后才能实施纠偏加固。　７掏土纠偏施工工序　采用由边缘逐次向内排土法，并采用多次冲孔抽水来扩　大效果，同时根据纠偏监测结果，随时调节施工进度，为防止　房屋在纠偏过程中出现破坏，控制房屋纠偏回复程度每天不　得大于４　ｍｍ。　在掏土迫降纠偏过程中，采用精密的测量仪加以观测，　实现信息化施工，使建筑物的回倾速度达到理想的状态：施　工过程中应注意如下几点：　①严格实行信息化施工，沉降和倾斜观测系统在施工　前设置完毕，并对建筑物沉降及倾斜做１次全面实测，做好　原始值记录。纠偏、加固期间每天的沉降观测不得少于２次，　并及时做好整理、汇总及分析工作，以指导施工。　②施工前须对建筑物上下、内外作１次比较全面的结　构检查，对已出现的裂缝选点做好标记，施工中要不断观测，　必要时会同监理等参建单位一起检查并做好签证。　③迫降纠偏前应根据建筑物倾斜量计算各测点最终沉　降量以指导施工，纠偏施工中应每天使用水准仪对房屋沉降　进行观测，并使用经纬仪对房屋实际倾斜量进行复测，按此　修正迫降量ｉ迫降纠偏期间各点沉降速率应控制在下列两公　式台勺要求内：　ｆ５ｒ∞　≤５　ｍｍ　【ＩＳ删一　≤０．０５％　式中：　任－－Ｎ点每天最大沉降量（ｍｍ）；　Ｓ删、Ｓｒ　ｍ、ｎ点每天沉降量（ｍｍ）；　￡一ｍ、ｎ两点的间距（ｍｍ）。　④掏土应从沉降相对较小的地方开始施工，逐渐向沉　降大的地方进行。　⑤各次掏土的位置、时间、进尺深度由每天沉降观测　资料汇总分析后确定。　⑥迫降纠偏过程中力求使各点的沉降量相对均匀，各　点的沉降差异应在次日的掏土中得到调整。　⑦纠偏结束后，在掏土孔内用粗砂注浆回填密实。　８压桩施工质量的主要控制点　①压桩孔须在指定的设计位置上施工。　②压桩架安装时要保持垂直，拧紧螺帽，防止压桩架　晃动。　③桩尖就位时必须保持垂直，桩段就位后必须加以校　正，保持与上节桩在同一轴线上，压桩时不得偏心加压，压桩　时桩段垂直偏差不得超过桩段长的１．５％。　④压桩施工要求一次到位，施工中途停顿时间不宜过　长，认真做好现场压桩的施ＴｉＣ录。锚杆静压桩接桩时上下　桩节之间因施工误差出现的间隙应用厚薄适当的铁片填实。　⑤压桩施工的控制标准，应以设计最终桩力为主、以　标高控制为辅加以控制。如有异常情况，应立即向监理、设计　和业主反映，以便及时采取对策。　⑥桩与基础连接（封桩）是整个压桩施工中的关键之　一，必须认真施工，监理实行旁站。在封桩前，必须清除压桩　孔内杂物，同时浇注微膨胀早强混凝土（Ｃ３０级），并予以捣　实。封桩前应对压桩记录进行认真复查，验收合格后方可用　微膨胀早强混凝土（Ｃ３０）进行封桩。　９施工过程中的预案制定原则　在本住宅楼纠偏加固施工中最主要的危险源是掏土迫　・７１１・

　第３３卷第８期　Ｖ０１－３３　Ｎｏ．８　建筑施工　ＢＵＩＬＤｌＮＧ　ＣＯＮＳＴＲＵＣＴ１０Ｎ　

改扩建工程中的钢结构设计　及其吊装施工工艺　Ｓｔｅｅｌ　Ｓｔｒｕｃｔｕｒｅ　Ｄｅｓｉｇｎ　ａｎｄ　Ｈｏｉｓｔｉｎｇ　Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ　Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ　ｉＲ　ｃ　‘　一‘　ａｎｄ　Ｅｘｐａｎｓｉｏｎ　Ｐｒｏｊｅｃｔｅ　ｏｎｓｔｒｕｃｔｉ０ｎ　ａｎ　ｅｃｔ　ｌｎ　Ｋ　Ｃ　口　沈建强　（上海市第一建筑有限公司２００１２０）　【摘要】上海市复旦大学附属中山医院门急诊医疗综合楼改扩建工程，是在现运营的门诊大厅内增加自动扶梯的钢框架结　构，因紧邻医学院路和枫林路，四周又为原有建筑物和幕墙，同时就诊的人流量较大，施工难度极大。经综合考虑各方面因　素，采用了在原综合楼屋面上设置悬臂桁架进行钢框架结构吊装的方法，不仅减少了钢结构施工的工期，更使施工对周围的影　响减小到最低程度，保证了医院的正常运营。　【关键词】改扩建工程狭小施工空间悬臂钢桁架钢结构吊装　【中图分类号］ＴＵ７４６．３　／文献标识码　Ｂ　【文章编号】１００４—１（３０１（２０１１）０８—０７１２—０３　１　工程概况　上海市复旦大学附属中山医院门急诊医疗综合楼改扩　建工程地处医学院路和枫林路十字路口，为缓解人流压力，　增设自动扶梯２４台。新增的１５层钢框架结构附于原综合楼　南外立面，每层与其相连通，外形尺寸为１４．８　ｍｘ４．６　ｍ，总　建筑面积约１　０４４　ｍ２，建筑高度为６４．８　ｍ（图１）。　本工程为钢框架结构体系，采用６根钢柱（箱型柱），截　面尺寸为　６５０　ｍｍｘ　６５０　ｍｍ和咖６５０　ｍｍｘ４００　ｍｍ。柱底　【作者简介】沈建强（１９６２一），男，本科，分公司经理。联系地　址：上海市虹口区逸仙路５２０号（２００４３４）。　【收稿日期１　２０１１－０７—３０　采用静压锚杆桩对地下１层底板进行加固处理；钢梁采用Ｈ　型钢梁和箱型钢梁，柱梁和主次梁之间皆采用螺栓连接；楼　板为压型钢板组合楼板体系。　２工程难点与解决方案选择　２．１工程难点分析　（１）施工用地狭小、垂直运输困难　新增钢框架结构四周紧邻原有建筑，施工空间狭小，同　时紧邻人流量和车流量都很大的市政道路，垂直运输问题突　出。　（２）对医院正常医疗运作的保证　降中可能出现房屋沉降失控，故应急预案主要针对沉降失控　进行编制。应急预案中主要对危险源采取规避和防护两大措　施。　９．１危险源的规避　纠偏加固全过程采用动态监测信息化施工，采用动态监　测的主要目的就是从过程中规避房屋沉降失控。本工程在掏　土过程中每天监测３次，根据监测结果把每天房屋纠偏回复　控制在４　ｍｍ以内。如监测发现房屋沉降速率出现异常（＞　４　ｍｍ／ｄ），则根据异常情况采取暂停施工或调整掏土速率等　相应措施。　９－２危险源的防护　本住宅楼纠偏加固施工顺序为先压桩再掏土，其中北侧　桩先封，南侧桩压好后暂不封桩，然后掏土，待房屋纠正至倾　斜率小于０．４　时再予以封桩。为了防护可能的房屋沉降失　・７１２・　控，要在所有的南侧桩压桩结束后均在桩旁边备好压桩钢架　和黄沙，正常掏土过程中压桩钢架未将静压桩和基础基座处　连接，以让房屋均匀恢复。若房屋沉降速率出现异常（回复速　率大于４　ｍｍ／ｄ），则迅速把预备压桩钢架安装好，将锚杆静　压桩和基础基座连接，让已压锚杆静压桩受力达到控制房屋　沉降速率的目的，同时采用预备黄沙对掏土部位进行回填。　１０结语　本文针对住宅楼过度倾斜的特点和所面临的技术难题，　通过理论设计计算和现场信息监测，并采取了相应的技术处　理措施，从而解决了该住宅楼的倾斜，即由初始倾斜率　１．０８７％￣ｑ偏到倾斜率０．３５％，从而确保了住宅楼的安全使用，　保证了居民的正常生活。其方案的安全性、可行性得到了体　

现，可供同类工程借鉴。