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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________

斡旋定金合同

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
合同编号：
委托人（买方）：
居问人：公司名 店
一、 委托事项：
公司名 提供居问服务，买卖座落丁 _______________________________ 贫
市 区 路 室
房屋一套，居问人现已提供该房屋资料予买方详阅， 现买方承购条件与卖方出售 条件尚
有差距，买方愿意支付斡旋金人民币 元整予居问人代为斡 旋，斡旋金在签订本《斡旋金
协议》时同时支付。
二、 委托人的承购条件：
委托人对该房产认购金额为人民币 元整（内含车位金额
人民币 元整）
0
三、 斡旋期限：
自即日起至 年 月 日止。
四、 协议双方的权利义务：
1、 本协议经卖方签字同意买方承购条件时斡旋即告成功，斡旋金即转为定
金。
2、 房产过户的各项税费均由买、卖双方按照国家政策规定自行承担。
3、 买方在斡旋期间内不得随意撤回斡旋，否则因此所造成的损失均由买方
自行承担。
4、 斡旋成功后，若因可归责丁卖方事由致解除协议者，卖方应赔偿委托销
售总价额的4%作为赔偿金，支付丁买方，同时买方同意将所得赔偿金 的50% 给付公司
名作为服务佣金。
5、 斡旋成功后，居问人应在24小时内通知买方。如因买方的原因在斡旋 成功后30
日内无法告知买方或告知后拒不出面签署《买卖定金合同》及《房地 产买卖契约》，则
买方所交纳的斡旋金不再退还。 本斡旋金协议自斡旋成功后第 31日起自动终止。
五、 注意事项：
1、 本斡旋金协议经卖方签字确认之后 个工作日内，委托人须签订《买 卖定金合
同》。
2、 在斡旋期间，买方如变换联系方式的，应先行通知居问人，否则造成的一 切损失
自行承担。
六、 违约责任：
本协议自当事人签字确认后，如买方不履行本协议之约定，所付斡旋金将不再 退还。
七、 其他约定事项：

八、 本合约自双方签字或盖章后生效
九、 本协议一式贰份，傲宇房产留档 委托人（买方）： 居问人：傲宇房产 店

身份证号码： 经办人：
签署时间：店长签字：
兹因斡旋期限届满斡旋不成功的，买方在签订本协议时曾付斡旋金，傲宇房 产将无息
返还丁买方且经买方签收无误后，买方不得再对居问人及卖方有任何请 求或主张。
口卖方同意出售 口卖方不同意出售

卖方（签名）： 签署时间：
定金合同

合同编号：
买方：
卖方：
居间人：公司名
公司名傲宇房产，提供居间服务
，买卖座落丁 省 市

区 路 室的房屋。现已提供该房广资料与
买方详阅，买方愿意认购该房产并自愿支付定金，以确立买卖关系。
一、 该房产的交易总额为（人民币） 元整。
二、 买方支付定金（人民币） 元以确立买卖关系，在其合同存 续期间，傲宇房
产不得收取第三者的定金。
三、 买卖双方在签订本〈〈买卖定金合同》的同时，需将买方所支 付的
定金及卖方所属的房屋所有权证存入傲宇房产履约保证银行专 户，使买卖交
易更加安全。
四、 买方在签订本〈〈买卖定金合同》之日起十日内，必须将剩余 的购
房款存至傲宇房产履约保证银行专户（申请银行按揭贷款者除 外），否则视
为违约，如有特殊情况另行约定。
五、 经买卖双方约定丁 年 月 日前至傲宇房产公司签订

《房地产买卖契约》，同时买卖双方备齐文件，并委托傲宇房产代书中心办理过
户手续。
六、 违约责任：
本〈〈买卖定金合同》经买卖双方签字认可后，如因可归责于买方 事
由解除合约者，已付全部定金不再退还，归卖方所有；如因可归责 于卖方
事由解除合约者，卖方需双倍返还买方所付定金；同时买卖双 方需将违约