小区物业管理系统论文 摘要 本软件的前台设计由Visual Basic实现。利用SQL Server用户界面工具进行数据库的创建和管理。本系统界面设计大方、简洁、实用，操作简单方便,是一款完全适合普通小区物业日常事务管理的软件。软件设计综合了具有一定代表性的多家物业管理公司的业务模式和需求。能实现房产、客户等小区的智能化管理，可以提高物业管理的效率。 关键词：小区物管，物业管理，物业管理系统，小区物业管理系统，Visual Basic ,SQL Server Abstract

The paper describes the design and realization of Property Manage System(PMS) . The foreground of the software is carried out by Visual Basic 6.0. Using the SQL Server customer interface tool to create and manage the database. This interface of the system is generous, practical, with simple operational method, and it is also a software complete suiting the common Property business management.It synthesizes the requirement and business mode of many property management company in designing precess.It can realize the management of house property, customer in a small area of inhabitancy. And increase the efficiency of the property management. Key word: Property Manage System, PMS, Visual Basic , SQL Server 目录 前言 .............................................................................................................................................. 1 第一章 系统需求分析 ................................................................................................................ 3 1、物业管理的发展成因 .................................................................................................... 3 2、现行系统存在问题的分析 ............................................................................................ 4 3、解决方案 ........................................................................................................................ 5 4、可行性分析 .................................................................................................................... 5 第二章 新系统逻辑方案 ............................................................................................................ 6 1、初步调研 ........................................................................................................................ 6 2、详细调研 ........................................................................................................................ 7 第三章 系统总体结构设计 ........................................................................................................ 8 1、需要分析 ........................................................................................................................ 8 2、本小区管理系统的目标 ................................................................................................ 8 第四章 小区物业管理系统的设计 .......................................................................................... 8 1、小区物业管理系统的功能 ............................................................................................ 8 2、系统菜单 ........................................................................................................................ 9 3、功能模块图 .................................................................................................................. 11 4、业务流程图 .................................................................................................................. 11 6、系统界面： .................................................................................................................. 19 1、系统开发环境： .......................................................................................................... 25 2、系统测试 ...................................................................................................................... 28 3、系统运行与维护： ...................................................................................................... 29 4、系统的转换方案： ...................................................................................................... 30 谢辞 ............................................................................................................................................ 30 参考文献 .................................................................................................................................... 31 附录 ............................................................................................................................................ 31 第 1 页 共 69 页

前言 随着我国国民经济的飞速发展，电子计算机和通信技术的发展，人类已经逐渐地进入信息化社会。信息和材料、能源一样成为一种社会的基本生产资料，在人类的社会生产活动中发挥着重要的作用。同时人们对信息和数据的利用与处理也已进入自动化、网络化和社会化的阶段，因此，开发相关的管理信息系统已经成为各行各业的必要和必需了，管理信息系统作为一门边缘学科，集管理科学、信息科学、系统科学、现代通信技术和电子计算机技术于一体，可以解决企业或组织所面临的问题，对内来看，可以提高工作效率；对外来看，获得竞争优势。信息管理系统（MIS）是为企业提供有关内部经营，外部环境和决策支持信息而建立起来的信息保障体系。目前，在欧美发达国家，绝大多数企业都在不同程度上建立起来了自己的企业信息管理系统，以确保在竞争中处于有利的地位。在我国，随着市场经济的发展，企业技术进步和管理水平的不断提高，市场的作用不断扩大，中小企业急需要MIS软件来管理企业的日常经营活动。对一个企业来说，本身就是一个大系统，这个大系统友若干相关的生产系统，管理系统和信息系统所组成，其中信息系统的设计好坏直接关系到企业的发展，因此设计MIS系统的时候必须遵循一下原则： ·眼前利益与长远利益相结合 设计一个企业的信息管理系统的时候，既要考虑当前的现实利益，也要考虑到长远的战略利益，两者兼顾。如果只重眼前利益而忽视了长远利益，必然会事倍功半，企业也不可能长生不衰。 ·局部利益和整体利益相结合 企业信息管理系统是一个有机的整体，它由若干个子系统组成，这就要求我们从大系统出发来把我子下体之