房屋联建协议
甲方：
乙方：
为贯彻落实中央建设新农村精神，加快农村城镇化进程，做到互惠双赢，经甲乙双方充分协商，达成如协议条款供双方遵照执行。
一、甲方有集体土地建设用地一宗，位于，，四至为：东邻南邻西邻北邻，南北长米，东西宽米，计平方米。自愿与乙方联合建设。
二、联建的方式：即由甲方提供上述土地使用权，乙方出资进行建设
三、联建的收益：甲方提供的上述土地，由乙方进行建设后，经甲乙双方共同同意，乙方一次性支付给甲方人民币元，或者房屋间（套\平方米），甲方不再参与乙方开发建设。
四、甲方应当自行拆除地上附属物（包括房屋、树木等），费用自理。做到交给乙方的土地达到乙方必要的施工条件，即做到“三通一平”。
五、甲方应保证提供给乙方建设的土地归甲方合法使用，四邻无纠纷，产权无任何瑕疵，无抵押，无担保。若因此致使乙方开发建设受阻，甲方应当出面积极协调解决，因此而给乙方造成停工损失的，甲方应当承担赔偿责任。
六、乙方施工所建房屋，由乙方设计，乙方组织建设，确保房屋质量。
七、在甲乙双方合作建设过程中，乙方有权自主销售，甲方不得以任何理由予以干涉。
八、在乙方施工建设过程中，甲方应当为乙方提供一定的支持和帮助协调周边关系。
九、本协议自双方签字时生效，任何一方不得以任何条件予以反悔。若甲方反悔，甲方应当双倍返还所收乙方的现金，若甲方反悔，甲方所收现金不予退还。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签名）乙方(签名)：
年月日
房屋所有权共有协议书 甲方：性别： 身份证号码： 联系地址： 乙方：性别： 身份证号码： 联系地址： 鉴于，甲乙双方为关系，现有意共同出资购买_________ （以下简称“”）于—开 发的一处房屋；对外拟采用甲方为房屋单一认购人及所有人的方式进行房屋买卖；为明确房屋所有权的共有关系及确保双方履行房屋共有人的义务，经甲乙双方友好协商，依据国家相关法律规定，订立如下共有人条款以兹共同遵守： 1甲乙双方共同出资购买坐落于（建设面积平方米，套内建筑面积平方米）的房屋（以下或简称“房屋”），该房屋所有权为甲乙双方，二人各占房屋所有权的50% 共同拥有该处房屋的所有权、经营权及处置权。 2.甲方知悉房屋所有权登记在其名下，但甲方实际仅出资50%该房屋所有权及配套设施全 部归甲乙双方共有。甲乙双方知悉并确认乙方因客观原因无法在房管部门办理房屋所有权登记手续，相关房屋购买合同及所有权证明文件对外仅以甲方名字予以登记，双方了解并知悉国家对不动产权登记的有关规定，故立此协议明确房屋所有权事宜。 3、房屋的出资安排 3.1甲方于年月曰与签署了《商品房买卖合同》，合同约定房屋的认购价为人民币元（大写）元整（出资比例甲占50%乙占50% ,首期款为人民币 元（大写）元整，按揭贷款金额为人民币____________ 元（大写） _______ 整。 3.2乙方于年月日以现金方式向甲方支付了相应比例的房屋首期款________ 元（大写）____ 佰____ 拾_____ 万____ 仟_____ 佰____ 拾元整，甲方收悉并根据买卖合同的约定支付了房屋首期款。
3.3剩余按揭贷款金额为人民币________ 元（大写）_________ 整，经甲乙双方协商，甲方向 分行申请了按揭贷款（还款明细如附件一），通过甲方设立的银行账户（账户名称： 账户信息：）每月进行扣款还贷；甲乙双方按照房屋所有权的50%承担每月的还款金额，乙方将于每月号前以银行转账/现金方式向甲方支付人民币 _元（大写）_________ 。 3.4如任何一方未能如期支付其应承担的还贷金额的，守约方可给予一定宽限期，连续超过 3个月未及时支付还贷金额的视为其放弃持有该房屋，守约方可根据房屋市价购买剩余50% 的所有权，双方应配合办理房屋所有权登记变更事宜的手续，届时可另行协商细则。 4.如乙方客观原因消除可办理所有权登记手续的，应乙方要求甲方将无条件配合乙方对房屋所有权登记进行更改，以在国家不动产登记证书上反映房屋所有权的实际情况。 5.甲方系该房屋对外的所有权人，对该共有房屋应恪尽善意使用的原则，不得随意处分（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。否则该处分行为无效，如该处分已完成造成乙方损失的， 甲方应按照该房屋当时市价的50剜乙方归还出资额，同时考虑到房屋的增值部分，应按 房屋市场的30-50渐乙方支付违约金。 6.房屋所有权人共同拥有此处房屋的经营、管理权，房屋对外出租产生的费用及所得收益的分配，按照购买房屋出资五五的比例进行分配。任何一方所有权人，不得将共有房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。经双方协商后，房屋共有人一方对外签订的出租合同， 应视为有效，对外签订合同一方，有义务及时将扣除了成本后的房屋出租权益的50%给付 另一房屋共有人。任何一方在房屋单独经营，应给付另一方共有人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式，应单独订立协议。 7.如共有房屋转让，须经房屋共有人双方同意并共同签字后，方可处置，所得收益各占50% 房屋共有人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有人一方全资收购此房屋，应按照收购 时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。 8.房屋所有权证件，由乙方代为保管，乙方不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方共有人利益的事情。 9.本协议若有任何属于法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确认部分条款无效，不应影响本协议其它条款的合法、有效和实施；如果本协议的任何条款被确认属于违法或无效条款，或由于法律政策、规定等情况变化已成为违法或无效条款，双方应善意协商并将其修改为具有相同效力的合法有效条款。 10.因该房屋产生争议的，双方当事人应先协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 房屋归属权协议书 一份有效而又简单的房屋归属权协议书如何写?下面是小编为大家推荐房屋归属权协议书的内容，希望能够帮助到你，欢迎大家的阅读参考。 房屋产权归属权协议书 甲方姓名：性别： 出生日期：年月日 身份证号码： 乙方姓名：性别： 出生日期：年月日 身份证号码： 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 (出资比例甲乙双方元整(大写)各占百分之五十)，购买座落于市县街小区房楼单元室室厅平米的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 1 / 15
一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字， ) 即使是大多数共有人同意签字也无效。，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由___________承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费委托中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由___________承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。 四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同
协议编号：LX-FS-A43814 房屋联建协议标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
房屋联建协议标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方（农户）：身份证号： 通信地址：电话： 乙方（资金投入方）：身份证号： 通信地址：电话： 因“5.12”大地震的原因，导致甲方农房损坏，缺乏资金重建，乙方经实地考察，愿意出资与甲方联建住房。现双方依据xx人民政府“x府发[XX]xx 号”文件、“xx市人民政府[XX]xx号”文件精神，经双方认真协商，达成联建住房协议条款如下，以便双方信守。 一、甲方家庭人口共计人，现有宅基地面积为
㎡；经政府规划，确定甲方可在乡（镇）村组地界内重建住房，可建住房建筑面积为约㎡。甲方以自己和其他家庭成员的㎡宅基地使用权作为出资，与乙方联建住房。 二、乙方共出资为万元，与甲方共同联建住房。本协议订立时，乙方给付甲方元作为建房保证金。施工单位进场施工10日内，甲方退还乙方的建房保证金。 三、本协议订立后十五日内，双方共同委托建筑施工单位承建联建房。联建房应在200 年月日前竣工。 四、联建房的具体选址定点、住房施工图纸、报建等手续由 方具体经办，图纸等书面资料应复印一套交方保留备查。须方签字确认的，方应在日内签字确
划拨土地上房屋买卖合同效力的认定 ——江苏南通中院判决曹平等诉崔利斌等房屋买卖纠纷案 (人民法院报案例指导 2013年11月21日)裁判要旨 土地的划拨性质并不影响合同的履行，仅是在办理过户前需要将划拨土地转为出让土地，合同当事人缴纳相应的争议土地出让金后即可办理过户手续。当事人据此主张合同无效应不予支持。 案情 原告曹平、季花（乙方）与被告崔利斌、徐善琴（甲方）于2011年5月11日在江苏省南通市通州区金沙镇天诚房产中介所签订了《房地产买卖合同》一份，合同约定甲方将其所有的位于金沙镇花行桥新村20 号楼202室（67.93平方米）出售给乙方，总售价为41.8万元。中介成交费由甲、乙双方各负担4000元。付款方式：签订合同时乙方预付定金人民币2元，余款39.8万元，甲方2011年8月份交钥匙时，乙方款清后，双方即办理过户（交房前所产生的电费、水费等相关费用由甲方结清）。房产证过户费、契税由乙方承担，个人所得税由甲方承担。双方不得违约，如有违约，违约方的赔偿金为总房价的20%。原告曹平于当日汇款2万元定金给被告，被告崔利斌于次日向原告出具了收条。 另查明，徐善琴未出面签订合同，合同上徐善琴的签字系由其丈夫崔利斌代签；出售房屋的土地性质为划拨土地。天诚中介负责人钱某
证明，在原、被告签订合同时，约定由原告负担将划拨土地转为出让土地的土地出让金。 曹平、季花认为，划拨土地不应进入市场流通，案涉合同应为无效。同时，本案徐善琴未在合同上签字，房屋买卖合同未成立。遂起诉至南通市通州区人民法院，要求两被告返还房屋定金2万元。两被告在审理中不同意返还房屋定金，并要求两原告继续履行合同。 裁判 通州法院经审理认为，依法成立的合同，自成立时生效。两原告与两被告签订的房地产买卖合同不违反法律强制性规定，应为有效。讼争房屋的土地性质为划拨土地，并不影响合同的履行，仅是在办理过户前需要将划拨土地转为出让土地，当事人缴纳相应的争议土地出让金后即可办理过户手续，故对原告诉称合同无效的主张，法院不予支持。现两被告始终愿意出售房屋，并无违约之情形。故两原告要求被告双倍返还定金的请求法院不予支持。 通州法院判决：驳回两原告的诉讼请求。 判决后，两原告不服，向南通市中级人民法院提起上诉。 南通中院经审理认为，案涉房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。曹平、季花称划拨土地上房屋不应进入市场流通，案涉合同应为无效，但从《中华人
(协议范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-024421 房屋产权约定协议书(协议范本) Sample of agreement on house property right
房屋产权约定协议书(协议范本) 甲方：王##，身份证号：410 ##. 乙方：刘 ，身份证号：410 #. 丙方：时##，身份证号：410 ##. 鉴于甲乙双方系母女关系，乙丙双方系夫妻关系，现甲乙丙三方根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和司法解释的规定，自愿达成如下协议： 一、甲乙丙三方共同出资为乙方按揭购买预售商品房（以下简称“该房屋”）一套，该房屋位于郑州市##区##路西、##路南3幢2单元16层北2户，商品房买卖合同编号：10##7313. 二、该房屋总价款为311952.00元，其中房屋首付款为116952.00元，余款195000.00元由银行按揭贷款支付。首付款当中丙方出资40000.00元，甲乙共同出资76952.00元；银行按揭贷款195000.00元由甲方一人负责偿还。 三、甲乙丙三方经友好协商一致约定，该房屋全部产权归乙方一人所有，甲丙对该房屋的出资视为对乙方的个人赠与，甲丙在任何时候，任何情况下都不得主张
该房屋的所有权。 四、违约责任：甲乙丙各方应当诚信履行本协议，如有一方违约，应向守约方承担包括律师费在内的赔偿责任。 五、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力，协议自三方签字后生效。 （以下内容无正文） 甲方：乙方：丙方： 年月日年月日年月 XX图文设计 Your Name Graphic Design Co., Ltd.
房屋所有权共有协议书甲方:性别: 身份证号码: 联系地址： 乙方:性别: 身份证号码: 联系地址： 鉴于，甲乙双方为关系，现有意共同出资购买（以下简称“”）于开发的一处房屋；对外拟采用甲方为房屋单一认购人及所有人的方式进行房屋买卖；为明确房屋所有权的共有关系及确保双方履行房屋共有人的义务，经甲乙双方友好协商，依据国家相关法律规定，订立如下共有人条款以兹共同遵守： 1、甲乙双方共同出资购买坐落于(建设面积平方米，套内建筑面积平方米)的房屋（以下或简称“房屋”），该房屋所有权为甲乙双方，二人各占房屋所有权的50%，共同拥有该处房屋的所有权、经营权及处置权。 2.甲方知悉房屋所有权登记在其名下，但甲方实际仅出资50%，该房屋所有权及配套设施全部归甲乙双方共有。甲乙双方知悉并确认乙方因客观原因无法在房管部门办理房屋所有权登记手续，相关房屋购买合同及所有权证明文件对外仅以甲方名字予以登记，双方了解并知悉国家对不动产权登记的有关规定，故立此协议明确房屋所有权事宜。 3、房屋的出资安排 3.1甲方于年月日与签署了《商品房买卖合同》，合同约定房屋的认购价为人民币元（大写）元整（出资比例甲占50%、乙占50%），首期款为人民币元（大写）元整，按揭贷款金额为人民币元（大写）整。 3.2乙方于年月日以现金方式向甲方支付了相应比例的房屋首期款元（大写）佰拾万仟佰拾元整，甲方收悉并根据买卖合同的约定向支付了房屋首期款。 3.3剩余按揭贷款金额为人民币元（大写）整，经甲乙双方协商，甲方向分行申请了按揭贷款（还款明细如附件一），通过甲方设立的银行账户（账户名称：账户信息：）每月进行扣
款还贷；甲乙双方按照房屋所有权的50%承担每月的还款金额，乙方将于每月号前以银行转账/现金方式向甲方支付人民币元（大写）整。 3.4如任何一方未能如期支付其应承担的还贷金额的，守约方可给予一定宽限期，连续超过3个月未及时支付还贷金额的视为其放弃持有该房屋，守约方可根据房屋市价购买剩余50%的所有权，双方应配合办理房屋所有权登记变更事宜的手续，届时可另行协商细则。 4.如乙方客观原因消除可办理所有权登记手续的，应乙方要求甲方将无条件配合乙方对房屋所有权登记进行更改，以在国家不动产登记证书上反映房屋所有权的实际情况。 5.甲方系该房屋对外的所有权人，对该共有房屋应恪尽善意使用的原则，不得随意处分（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。否则该处分行为无效，如该处分已完成造成乙方损失的，甲方应按照该房屋当时市价的50%向乙方归还出资额，同时考虑到房屋的增值部分，应按房屋市场的30－50%向乙方支付违约金。 6.房屋所有权人共同拥有此处房屋的经营、管理权，房屋对外出租产生的费用及所得收益的分配，按照购买房屋出资五五的比例进行分配。任何一方所有权人，不得将共有房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。经双方协商后，房屋共有人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务及时将扣除了成本后的房屋出租权益的50%，给付另一房屋共有人。任何一方在房屋单独经营，应给付另一方共有人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式，应单独订立协议。 7.如共有房屋转让，须经房屋共有人双方同意并共同签字后，方可处置，所得收益各占50%，房屋共有人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有人一方全资收购此房屋，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。 8.房屋所有权证件，由乙方代为保管，乙方不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方共有人利益的事情。 9.本协议若有任何属于法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确认部分条款无效，不应影响本协议其它条款的合法、有效和实施；如果本协议的任何条款被确认属于违法或无效条款，或由于法律政策、规定等情况变化已成为违法或无效条款，双方应善意协商并将其修改为具有相同效力的合法有效条款。 10.因该房屋产生争议的，双方当事人应先协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。
房屋归属权协议书 一份有效而又简单的房屋归属权协议书怎么写?下面是查字典范文小编为大伙儿推举房屋归属权协议书的内容，希翼可以帮助到你，欢迎大伙儿的阅读参考。 房屋产权归属权协议书 甲方姓名：性别： 出生日期：年月日 身份证号码： 乙方姓名：性别： 出生日期：年月日 身份证号码： 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币(出资比例甲乙双方元整(大写)各占百分之五十)，购买座降于市县街小区房楼单元室室厅平米的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、治理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、治理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方关于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方接受并签字(所有共有人必须一致接受并签字，) 即使是大多数共有人接受签字也无效。，任何一方及第三人别得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，别得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致接受并签字的事情下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方别得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到妨碍，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由___________承担并及时缴纳。全部税费包括但别限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费托付中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由___________承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住宅产生的全部费用。 四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、治理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方接受，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时刻的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：___________)代为保管，保管人别得私自将共有房屋进行抵押、转让等伤害另一方产权人利益的情况。 五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因别可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形浮现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。 六、未经甲乙双方协商一致，本协议别得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房地产联建合作协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
4.3乙方提供的建设资金包括：白项目立项、国土过户至房地产开发完毕验收交房所需要的一切资金。 4.5在本协议经甲、乙双方授权代表签字盖章后，双方应完成如下工作： 甲方： 4.5.1本协议生效后10日内，甲方负责将厂区（除现有厂房占地外）土地交付乙方，待完成主管部门审批的联建或招、拍、挂手续后，根据建设进度需要协助乙方进行土地性质变更和国土使用权转移。 4.5.2协助乙方办理建设用地的选址定点有关手续。 乙方： 4.5.3在甲方将厂区土地交付乙方三日内即着手办理土地整治、方案设计等开发前期工作。 五、利润分配 5.1甲、乙双方经协商，双方按如下办法进行利润分成： 5.1.1甲方分得固定回报人民币XXX万元，整个项目由乙方独立开发、白负盈亏。 5.2双方约定共同开立联合账户共管销售资金直至甲方全部收回应分得固定回报。 5.3整个小区开发完成后，由乙方白行招聘物管公司管理小区。 六、权利与义务
6.1甲方权利与义务： 6.1.1落实联建项目的合法用地手续，并确定该土地的使用权人为甲方，且土地使用不附带第三者权益限制。 6.1.2完成联建项目规划用地的折迁、安置及补偿工作，折迁安置及补偿费用等前期费用由甲方白行承担并能满足分期建设进度需要。 6.1.3负责联建项目施工期间的整体供水、供电手续办理，费用由乙方承担。 6.1.4配合乙方进行工程建设及工程管理，协调各方的关系，并协助乙方办理该项目的土地招、拍、挂以及过户手续。 6.1.5依本协议规定取得固定回报分红。 6.2乙方的权利与义务： 6.2.1按本协议第四条的有关规定承担联建项目的土地出让金、配套费、人防费、建筑安装费、红线内的市政管线、电权、公共设施配套费、销售费等房地产开发所需全部资金。 6.2.2负责项目的建设及销售工作。 6.2.3白本协议生效后，独立拥有该项目的开发权及建筑发包权。 6.2.4依本协议规定取得产权房或房屋销售资金。 七、联建项目的建安工作 联建项目由乙方负责报批开发建设，甲方给予必要协助。 八、联建工程管理 本协议生效后，乙方派专人组织联建前期手续、工程建设管理，具体完成工程建设管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排，甲方监督乙方开发建设和工程管理中的合法性。
知识产权归属协议书范本 本知识产权归属协议(“本协议”)于_____年_____月_____日由汉海信息技术(上海)有限公司(以下简称“甲方”),和[***]先生/女士,身份证号码为[***],居住地址为[***](以下简称“乙方”)共同签署。 鉴于,乙方和甲方于年_____月____日签署了劳动合同 因此,乙方同意遵守下列各项条款: 一、发明和作品 1. 任职前的发明和作品 1.1 定义:任职前发明/作品是指乙方在受雇于甲方之前所创作的且为乙方所 拥有的与甲方的业务、产品、研究和开发有关且未转让给甲方的所有发明、原创作品(包括但不限于计算机软件)、开发、改进、商业秘密等。 1.2 披露:除非有任何在先的保密协议限制乙方向甲方披露任职前发明/作品,否则,乙方应就任职前发明/作品及其所附的任何权利行使的限制向甲方做出声明,并将记录这些内容的列表以附表的形式附在本协议后。乙方承诺在附表所做的陈述是真实、完整的。在遵照本款前述披露要求的前提下,如乙方未进行相应的告 知且未附上该附表,即表示乙方并无此种任职前发明/作品。 1.3 保留:乙方保留对任职前发明/作品的完全的所有权及相关的知识产权,同时,任职前发明/作品将不得被界定为由甲方享有知识产权或其他相关权利的资产。但乙方若在甲方任职期间,向第三方转让任职前发明/作品,在同等条件下,甲方应 当享有优先受让权。 1.4 许可 1.4.1 许可:在乙方于甲方任职期间,如乙方将任职前发明/作品运用到甲方的 计算机软件、产品、工艺或机器装置(以下称“甲方产品”)中,则甲方将被视作授予一项许可,有权对上述所涉任职前发明/作品(“所涉任职前发明/作品”)进行制作、 委托他人制作、修改、使用和销售,无论所涉任职前发明/作品是作为甲方产品一部分或与甲方产品有关。前句所述授予甲方的许可应当是非独占的、免专利许可费的、不可撤销的、永久的、全球性的许可。
夫妻一方擅自处分共有房屋合同效力 The validity of the contract of disposing the jointly owned hous e by one o f the husband and wife without authorization 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
夫妻一方擅自处分共有房屋合同效力 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义， 便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 黄某与邓某系夫妻。20xx年3月，黄某与邓某二人出资 19万元购买一套商品房，房屋所有权人登记为邓某一人。 20xx年10月21日，邓某瞒着妻子与王某签订房屋买卖协议，协议约定：邓某将该房屋以27万元的价格卖给王某，王某先 付20万元，入住此房后付清余款，并取得该房屋的所有权。 协议签订后，王某于20xx年10月26日向邓某支付购房 款20万元，一周后王某搬进该房并付清余款，但双方一直未 办理房屋过户手续。20xx年2月，一直不知情的黄某发现此事，找到王某要求其搬出该房屋，王某称邓某以27万元的价 格已将该房屋卖给自己，拒不搬出。黄某与王某协商无果，遂将王某、邓某诉至法院，要求确认王、邓二人签订的房屋买卖协议无效，并判令王某归还房屋。 【分歧】 本案在审理中，存在两种不同意见：
房屋产权归属协议书内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）
房屋产权归属协议书 当事人（甲方）（系父母） 住址： 父亲：联系方式： 身份证号码： 母亲：联系方式： 身份证号码： 当事人（乙方）（系儿子） 住址：同上 联系方式： 身份证号码： 为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙方自愿将位于 房屋（房产证编号为今后的分配归属问题，达成如下协议，以兹共同遵守： 1、甲方夫妻确认位于的房屋产权归属权让给乙方，甲乙双方未支付任何费用。 2、双方确认该房屋现登记在甲方名下，由甲、乙方共同占有使用。待日后还清房贷后需转名过户，甲、乙方双方再协商办理。 3、乙方保证甲方单独使用房间，尊敬孝顺甲方，不得驱赶或占用甲方现在房间，直至在甲方百年之后。
4、乙方为该房屋占有使用人，对该共同共有房屋应尽善意使用，不得随意处理（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。否则处理行为无效，由此造成的损失由乙方向甲方赔偿。 5、甲方为该房产证登记所有人，不得任意处理（包括出卖、出租、抵押、赠与等行为）该房屋，否则处理行为无效，由此造成的损失由甲方向乙方赔偿。 6、该房屋产权属于甲方财产，任何一方不能擅自出售。在甲方付清贷款后，甲、乙方可以协商办理产权变更手续，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。 7、该协议由甲、乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。 8、本协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲、乙双方各持壹份。 本协议当事人签字： 甲方：乙方： 日期：日期： 见证人： 日期：
共有房产买卖协议书 甲方夫妻：（出售方）：乙方：（购买方） 姓名： __号：姓名： __号： 姓名： __号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下： 第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____市____区____号楼____单元____室的住宅壹套（建筑面积：130多平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：________.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。 第二条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整（￥340，000元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付叁拾万圆￥300，000，余肆万圆年底办房产证过户时付清。
第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时，甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管（或甲方先保管，可协商）。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费（具体情况可协商）。 1、交易费：3元/平方米。 2、营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的）（乙方愿承担一半）。 3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、交易费：3元/平方米。
联建协议书 (字）第号 甲方: (以下简称甲方). 乙方:荣兴房地产开发公司(以下简称乙方)． 依据中华人民共与国法律及有关法律法规得规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用得原则，共同合作参与开发建设xx大厦,为明确甲、乙双方得权利、义务与责任,经过友好协商,达成如下合作协议，共同遵守执行： 一、联建项目 联建项目名称:xx大厦 二、联建项目位置及性质 2、1 联建项目位于湖南省长沙市莲湖区,具体位置以中华人民共与国国有土地使用证确定得四至为准。 2、2 联建项目土地性质为商业土地，用地文件以ｘx字第xx号中华人民共与国国有土地使用证为依据。联建项目土地使用权为甲方持有. 三、联建项目规模 在本协议第二条所述地块上,联建xx大厦,该建筑面积500０平方米，具体执行依据以xｘ号建设工程规划许可证为准。 四、联建方式及投资 ４、1 甲方提供自己拥有土地使用权得具有合法手续得建设用地,乙方提
供全部建设资金１５０0万元。 4、2甲方提供得建设用地应具备合法使用得相关条件,并由乙方办理完成大厦得审批报建等手续。 4、3甲方提供得建设用地建筑面积为５000平房米,以中华人民共与国国有土地使用证确定得四至为准。 4、4乙方提供得建设资金150０万元包括建设大厦得所有投入。 4、5 在本协议经甲、乙双方授权代表签字并盖章及办理公证与经主管部门审批生效后,双方应完成如下工作: 甲方: ４、5、1 本协议生效后十五日内,甲方负责完将建设用地交付乙方. 乙方： 4、5、2在甲方将建设用地交付乙方后三十日内办理完成建设大厦得有关审批报建开工等手续. 4、５、３在办理完成开工手续后三日内,乙方应组织施工队伍进场施工。 五、利润分配 5、1 甲、乙双方经协商同意,大厦建成后,甲方享有大厦所有权,乙方享有大厦经营权十八年。 5、2 期满后,甲方若要出租大厦,同等条件下乙方享有优先租赁得权利。
工程联建协议书 甲方： 乙方：房地产开发有限公司 鉴于甲方拥有自有用地，乙方具备房地产建设开发资质并与甲方相邻拥有自有用地拟进行房地产开发项目，在自治区政府、乌鲁木齐市政府、乌鲁木齐市规划局等部门和领导的大力支持下，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、互利、土地资源利用最大化的原则，就共同开发土地，达成如下协议： 一、联建项目：。 二、联建项目性质及位置 （1）联建项目位于，具体位置位于以双方持有的土地证具体面积确定的为准。 三、联建项目规模 在本协议第二条所述地块上，联建，该建筑面积平方米，具体执行以建设工程规划许可证为准。 四、联建方式及投资 （1）甲乙双方提供自己拥有的具有合法手续的建设用地，双方按比例提供全部建设资金。 （2）乙方负责办理建设手续，争取将该用地建设容积率达到3.3以上。 （3）全部工程投资由甲乙双方按比例提供。 五、在本协议经甲乙双方签字盖章、办理公证并经主管部门审批生效后日内，乙方负责完成建设用地的相关手续，向有关部门缴纳的各项必须费用由双方按比例分担。上述工作完成后，工程设计、施
工等招标内容由双方协商确定，相关费用由双方按比例分担。 六、利润分配 全部建设面积由甲乙双方按各50%的比例分享，具体分配方案由双方另行协议。 七、甲乙双方应联合进行的各项工作 （1）落实联建项目的合法用地手续，并取得联建项目的用地批文，该用地的使用权人为甲乙双方自身，土地使用不附带第三者权益限制。 （2）完成联建项目规划用地的拆迁、安置与补偿工作，拆迁安置及补偿费用由双方各自承担本地块费用。 （3）协调、规划联建项目的整体供水、污水排放、供电、供暖、供气（天然气）、通讯报装手续及相关工作。 （4）办理联建项目的开工手续，在项目正式建设开始时，办理完成全部开工必备报批手续，获得开工证，保证联建项目以合法手续开工。 （5）进行工程建设和工程管理，协调各方面关系。 （6）按本协议第四条的有关规定，分担联建项目的建筑安装费、红线内的市政管网、电权、公共设施配套费以及建设经营过程中的相关税费，上述费用由双方按比例分担（乙方经营商品房的税费由乙方自担）。 八、本协议生效后，双方派专人组织联建工程建设管理，具体完成工程建设管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。 九、联建工程拟于年月日前交付使用。交付条件为：水通、暖通、电通、下水通、燃气通、通讯线路到户，经过验收取得《建设工程质量核验证书》。 十、其它 （1）本协议签署后应报有关部门审批，以便按本协议规定确定联
婚内房屋归属权协议书 协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。下面为大家搜索整理了婚内房屋归属权协议书，欢迎阅读借鉴。 甲方:××，女，××××年××月××日出生，汉族，住××市××区××。身份证号：×××××××××××××××××× 乙方：××，男，××××年××月××日出生，汉族，住址同上。身份证号：×××××××××××××××××× 鉴于： 双方于××××年××月××日登记结婚，具有合法的夫妻关系，于××××年××月××日生育一女儿××。根据《婚姻法》第十九条及有关法律规定，双方经友好协商，对财产的归属达成原则性意见，特签订协议，双方遵照执行。 一、婚内现有财产的约定：现有财产如下： 1、位于××市××区××的房屋，现房屋产权登记人为××; 2、位于××市××中路××及车库，现房屋产权证正在办理之中; 3、位于上述二套房屋内的其他设施。
4、××执有的××××有限公司20%的股权。 上述所列的所有财产均归××所有，其中上述第2项在办理房屋产权证时，双方一致同意产权人为××。 二、婚姻存续期间取得财产权属的约定：自本协议签定之后，各自经手取得及以其名义取得的财产(包括《婚姻法》第十七条，第十八条规定及最高人民法院司法解释确定的财产范畴)归各自所有，对方不得主张所有权。 三、对于个人财产处理的约定：婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有,双方经济独立,各自财产由个人完全支配处置,无须征得配偶同意。同时，对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。 四、对于共同财产处分的约定：夫妻婚后对于日常消费支出1000元以下的,可自行支配开销;凡处理超过1000元价值以上的钱物时,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的责任。 五、涉及到一方企业投资等的约定：企业投资权益的一方,因经营需要该企业融资借款时,若此投资权益形式为(①有限责任公司出资额;②股份有限责任公司的股份;③集体企业或股份制企业中的股份;④个人公司;⑤某外资企业的出资),则该债务均为企业法人债务,与配偶无关;若该投资权益形式为(①合伙人企业的合伙份额;②个体工商户;③个
甲方姓名: 性别: 身份证号码: 乙方姓名: 性别: 身份证号码: 丙方姓名：性别： 身份证号码： 丁方姓名：性别： 身份证号码： 戊方姓名：性别： 身份证号码： 为维护房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙丙丁戊各方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，订立如下协议，以便各方共同遵守。 鉴于上述甲乙丙丁戊各方共有房屋，位于省市区，具体地址为： ( 室厅，共平米，城镇私房所有权证号： )，该房屋所有权为各方共同拥有，各方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用等权利。 各方在自愿、平等、互利的基础上，现就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、各方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由经营方或居住方，承担共有产权房屋的水费、电费、煤气费、物业费等经营或居住所产生的费用。产权人一方在共有产权房屋单独经营，应给付其他各方产权人相关费用，费用由各方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式,应单独订立协议。 二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由各方共同承担，居住房间由各方协商。如一方产权人在此处居住，应承担房屋居住时的维修、装修费用。如对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由各方共同出资，出资比例各占20%。
三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，如将房产对外出租，应共同选定并委托中介公司，所得收益按照均等比例分配，各得20%。任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。 四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人各方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益平均分配，房屋共有产权人拥有优先购买权。任何一方产权人均不得私自将共有房屋进行抵押、转让或变卖等损害他方产权人利益的事情。 五、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房屋产权人任何一方如发生意外，他方房屋共有产权人有义务协助办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续，此订立的协议继续发生法律效力，不影响此协议的继续有效执行。 六、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议，应由各方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。 本该协议一式五份，共三页，自各方共有产权房屋人签字之日起生效。 房屋产权共有人签字： 甲方（签名捺印) 乙方（签名捺印) 丙方（签名捺印） 丁方（签名捺印） 戊方（签名捺印） 签订日期：年月日
房屋产权归属协议书 当事人：____________________________________（甲方） 家庭住址：__________________________________ 联系方式：__________________________________ 身份证号码：_______________________________ 当事人：___________________________________（乙方） 家庭住址：_________________________________ 联系方式：_________________________________ 身份证号码：______________________________ 为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙双方就位于房屋（房产证编号为今后的分配归属问题，达成如下协议，以兹共同遵守： 一、甲乙双方确认位于的一套房屋是由于20 年9月20日，以现金付款方式购得。共付款人民币元整（￥）元甲乙双方未支付任何费用，不享有份额。 二、双方确认该房屋现登记在乙方名下，由甲方占有使用。但实际出资人为，房屋实际所有人应为。因父亲去世未立遗嘱且母亲健在，现房屋父亲所占份额应为甲乙双方及母亲共同共有。甲乙双方一致同意该房屋在母亲百年之后一并分割。 三、甲方为该房屋占有使用人，对该共同共有房屋应尽善意使用，不得随意处分（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。否则处分行为无效。因此造成的损失由甲方赔偿。 四、乙方为该名义所有人，不得任意处分（包括出卖、出租、抵押、赠与等行为）该房屋，否则处分行为无效，因此造成的损失由乙方向各共有人赔偿损失。 五、继承发生之日起甲乙方应根据继承方案及时办理产权变更程序，因拖延造成对方损失的应负赔偿责任。 六、本协议自签订之日起有效，协议一式两份，甲乙双方各执壹份。
合同编号：YT-FS-2043-47 房屋联建协议(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房屋联建协议(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方（农户）：身份证号： 通信地址：电话： 乙方（资金投入方）：身份证号： 通信地址：电话： 因“5.12”大地震的原因，导致甲方农房损坏，缺乏资金重建，乙方经实地考察，愿意出资与甲方联建住房。现双方依据xx人民政府“x府发[XX]xx号”文件、“xx市人民政府[XX]xx号”文件精神，经双方认真协商，达成联建住房协议条款如下，以便双方信守。 一、甲方家庭人口共计人，现有宅基地面积为㎡；经政府规划，确定甲方可在乡（镇）村组地界内重建住房，可建住房建筑面积为约㎡。甲方以自己和其他家庭成员的㎡宅基地使用权作为出资，与乙方联建
住房。 二、乙方共出资为万元，与甲方共同联建住房。本协议订立时，乙方给付甲方元作为建房保证金。施工单位进场施工10日内，甲方退还乙方的建房保证金。 三、本协议订立后十五日内，双方共同委托建筑施工单位承建联建房。联建房应在200 年月日前竣工。 四、联建房的具体选址定点、住房施工图纸、报建等手续由 方具体经办，图纸等书面资料应复印一套交方保留备查。须方签字确认的，方应在日内签字确认。 五、联建住房的分配： 特别约定：（指对如门厅、过道、楼梯、院坝、厕所等共用公摊面积的使用和管理）。 六、联建住房的权属登记。住房土地证、房产证分别由双方各自申办。须甲乙双方签字确认的，在2日内签署相关文件，无正当理由拒签的，视为违约。