建设工程（施工、监理）合同备案指南
注：可不提供纸质资料，但申报单位应确认施工企业和监理企业已通过办理承接业务登记；我局核实未通过
办理的，本事项将以不通过办理。
□ 3、建设工程监理合同原件（正副本各二本），附：监理合同甲乙双方法定代表人证明书原件，
法定代表人授权签订合同的还应提交授权委托书原件；
注：合同由法人或被委托人签字，盖公司公章，否则不予受理;________ 合同应采用《建设工程监理合同（示范文本）》（GF—2012 —0202）（建设部工商总局制），合同第一部份及第三部份应填写完整，加盖合同双方的骑缝章。法定代表人证明书、法定代表人授权书，应采取企业注册地
或广东省（东莞市）工商管理部门监制格式；委托书应由法定代表人签名、盖企业公章。
□ 4、由公证处密封的《建设工程施工合同》原件（正副本各二本）或收件回执复印件；附：施工合同甲乙双方法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的还应提交授权委托书原件；注：在省、市建设工程交易中心招标的工程（即招标文件经由市住建局招标办审核备案的项目）可不用公证施工合同，只需提交施工合同原件四份。合同由法人或被委托人签字，盖公司公章，合同竣工日期不得早于办理合同备案时间，否则不予受理; _________________ 合同应当采用《广东省建设工程施
工合同范本》（省建设厅制），并含人工费总额专门条款，协议书与专用条款应填写完整。法
定代表人证明书、法定代表人授权书，应采取企业注册地或广东省（东莞市）工商管理部门监
制格式，委托书应由法定代表人签名、盖企业公章。
（1 ）从2011年4月7日起凡未办理合同公证的项目，必须按照国家相关规定明确约定“电梯
安装施工现场的安全生产管理责任”，否则将不予通过办理。
（2）根据我局文件《关于进一步加强施工合同履约管理的通知》（东建市[2013]31号）文的要求，为进一步加强施工合同履约管理，从2013年6月1日起，须在施工合同第三部分增加如下条款（若施工合同已公证，可以补充协议的形式增加合同条款，补充协议可不公证）：
房屋建筑工程增加以下合同条款：
①合同履约期间，岀现增加工程项目（量）的，合同双方应及时办理现场签证，经合同双方确
认的增加工程价款，作为追加合同价款，与工程进度款同期支付，支付比例为_乞。
②工程项目完成一定进度时，合同双方按如下三个阶段进行初步结算（阶段初步结算只作为工
程进度款支付的比对参考，工程总结算以合同双方最终结算为准）。
第一阶段：工程完成基础验收后_______ 个工作日内完成阶段初步结算。
第二阶段：工程完成主体验收后_______ 个工作日内完成阶段初步结算。
第三阶段：工程完成竣工验收后_个工作日内完成阶段初步结算。
市政工程增加以下合同条款：
①合同履约期间，岀现增加工程项目（量）的，合同双方应及时办理现场签证，经合同双方确
认的增加工程价款，作为追加合同价款，与工程进度款同期支付，支付比例为_汇。
②工程项目完成一定进度时，合同双方按如下三个阶段进行初步结算（阶段初步结算只作为工
程进度款支付的比对参考，工程总结算以合同双方最终结算为准）。
第一阶段：工程完成总工程量的 50%并完成相应的分部验收后_________ 个工作日内完成阶段初步结
算。
第二阶段：工程土建工程全部完成并完成相应的分部验收后__________ 个工作日内完成阶段初步结算。
第三阶段：工程完成竣工验收后_______ 个工作日内完成阶段初步结算。
□ 5、施工总承包企业与劳务公司签订的劳务分包合同原件（正副本各二本），附：（1）合同甲乙双方法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的还应提交授权委托书原件；（2）
国家电力公司工程建设监理管理办法 http://biz.doczj.com/doc/ca6029034.html, 2002年8月22日10:44 来源：http://biz.doczj.com/doc/ca6029034.html, 第一章总则 第一条为了进一步完善国家电力公司电力工程建设监理管理制度，加强对电力工程建设的质量、投资效益和社会效益，特制定本管理办法。 第二条电力工程建设监理单位既是高智能、管理型的中介组织，又是独立承担民事责任的法人实体和市场竞争主体。应坚持公平、公正、诚信、守法、科学的原则。监理单位受项目法人委托，对火电或送变电工程建设实施监理。 第三条电力工程建设临理的依据是国家法、法规政策及有关主管部门、原电力工业部或国家电力公司颁布的标准、定额和经过批准的建设计划、规划、设计文件以及依法签订的项目监理合同、工程承包合同及其他有关协议等。 第四条根据电力工程的特点，承担电力工程建设监理的单位必须取得国务院建设行政主管部门颁发的《资质等级证书》并取得原电力工业部或国家电力公司颁发的《资质等级证书》或《监理许可证书》，方可在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。 第五条从事监理的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事监理活动。 第六条由国家电力公司及子公司控股的电力建设项目必须实行工程监理。 第七条本办法适用于由国家电力公司及子公司控股的常规火电、洁净煤发电、核电（常规岛部分）、送变电、热电联产等新、扩、改建工程，其他电力工程项目可参照执行。 第二章电力工程建设监理工作的管理 第八条国家电力公司对国家电力公司及子公司控股工程的监理工作实行归口管理，其主要职责是： （一）组织制定电力工程建设监理有关规定、办法和范本等。 （二）负责国家电力公司系统监理单位的电力建设监理资质管理。 （三）负责国家电力公司系统火电电、送变电工程建设总监理工程师、监理工程师的培训管理和资格管理。 （四）指导、监督和协调电力工程建设监理工作。
建设工程监理合同备案制度 一、责任单位 长沙市建筑工程质量监督站 二、责任人 长沙市建设工程质量监督站实行站长负责下的岗位分工责任制，总工办主任负责监理合同备案全面工作，总工办其他同志按照岗位分工，分别承担各主的工作任务相应责任。责任人为总工办主任、承办人。 三、备案依据 《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法（试行）》湘建建（2010）109号 国家发改委、建设部《建设工程监理与相关服务收费管理规定》 《湖南省建设工程合同备案管理实施细则（试行）》（湘建办【2005】261号） 四、备案范围 凡在长沙市行政区域范围内具有相关资质的监理单位承接了新建、扩建、改建的建设工程（省、区、县立项的工程到各自的行政部门办理），应到市政务中心窗口办理监理合同备案手续。 五、备案条件 1、已完成招投标，签订监理委托合同；
2、监理单位资质符合工程要求； 3、项目监理机构组成人员具备相应执业资格； 4、项目监理机构人员组成、配备合理、符合规定要求； 5、建设单位已经按规定额度预付监理费要与现场要求吻合。 六、所需材料： 1、长沙市监理合同备案申请表（原件）； 2、监理企业资质证书及营业执照（查验原件留复印件）； 3、项目监理机构组成人员执业资格证书及身份证（查验原件留复印件）； 4、建设单位已经预付监理费； 5、招投标项目需要提供中标文件（原件）； 6、省外监理公司其人员证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证明真实性的文件。 七、备案办理程序 1、建设单位到市政务中心质量监督监理合同备案窗口领取《长沙市监理合同备案登记表》； 2、建设单位应按备案表要求逐项填写，加盖公章（填写内容应与合同、中标通知书等相关文件一致）； 3、建设单位将备案表（每单位工程一式叁份）及有关资料，文件提交监理合同备案窗口进行初审； 4、监理合同备案窗口查验资料合格后，将监理人员信息录入“长沙市质量监督站办公系统”与“湖南省监管信息平台”，待总
工程建设监理公司管理制度(全套) 工程建设监理公司管理制度 目录 第一章监理工作管理规定要点汇编7 一、根据《建设工程监理规范》，总监理工程师应履行的职责：7 二、根据《建设工程监理规范》，总监代表应履行的职责： 7 三、根据《建设工程监理规范》，专业监理工程师应履行的职责：7 四、根据《建设工程监理规范》，监理员应履行以下职责： 8 五、总监理工程师不得将下列工作委托总监代表： 8 六、根据《建设工程监理规范》，监理工作内容和要求：8 七、根据《建设工程监理规范》，开工前开展的监理工作及规程主要内容：9 八、根据《建设工程施工质量验收统一标准》，对工程材料、构配件要求： 10 九、《人员调配制度》要点：10 十、《监理规划、细则、技术参数、通讯编写管理制度》要点：10 十一、《〈工程管理配合细则〉编写管理制度》要点：10 十二、《项目监理机构办公管理制度》要点：10 十三、《工程会议制度》要点：11 十四、《旁站与巡视监理管理制度》要点： 11
十五、《监理工作预控制度》要点：11 十六、《经济技术签证管理制度》要点：11 十七、《工程验收管理制度》要点：12 十八、《安全监理管理制度》要点：12 十九、《合理化建议制度》要点：13 二十、《建设合同管理制度》要点：13 二十一、《工作总结制度》要点：13 二十二、《监理资料管理制度》要点：13 二十三、《项目监理机构后勤管理制度》要点：16 二十四、《考勤管理制度》要点：16 二十五、《项目监理机构行文制度》要点： 16 二十六、《监理部巡视检查管理制度》要点：16 二十七、《公司监理工作巡视检查管理制度》要点：17 二十八、《监理工作考核管理制度》要点： 17 二十九、《创新管理制度》要点：17 三十、《奖惩制度》要点： 17 三十一、参考文件和配套表格（样本）：18 第二章人员调配制度20 一、目的：20 二、项目总监组建监理机构：20 三、项目总监申请调配人员：20 四、工程部调配人员：20
新版《建设工程监理规范》GB/T50319-2013 应用指南 1修订的必要性和依据 建设工程监理作为工程建设不可缺少的一项重要制度，在我国已实施20多年。一大批基础设施项目、住宅项目、工业项目，以及大量的公共建筑项目按国家规定实施了强制监理。多年来实践证明，建设工程监理对于保证建设工程质量和投资效益发挥了十分重要的作用，已得到社会的广泛认可。 为提高建设工程监理水平，规范建设工程监理行为，原建设部和国家质量技术监督局于2000年颁布了《建设工程监理规范》（GB 50319—2000)，该规范在建设工程监理实践中发挥了重要作用。 随着我国建设工程监理相关法规及政策的不断完善，特别是《建设工程安全生产管理条例》等行政法规的颁布实施，以及建设单位对涵盖策划决策、建设实施全过程项目管理服务等方面的需求，《建设工程监理规范》（GB 50319—2000)已不能完全满足建设工程监理与相关服务实践的需要。因此，非常有必要进行修订。修订《建设工程监理规范》的主要依据是：《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007] 670号）等有关法律法规及政策；《建设工程监理合同（示范文本)》(GF-2012- 0202)，并综合考虑了九部委联合颁布的《标准施工招标文件》（第56号令）中通用合同条款的相关内容。 2修订的基本原则 《建设工程监理规范》的修订遵循与时倶进、协调一致、专业通用、各方参与、易于操作等原则。
(1)与时倶进原则。修订后的《建设工程监理规范》力求反映法规政策相关规定，如：增加安全生产管理的监理工作内容；增加相关服务内容；调整监理人员资格等。 (2)协调一致原则。修订后的《建设工程监理规范》与《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007] 670号）、《建设工程监理合同（示范文本）》(GF-2012-0202)在工程监理的定位、工程监理与相关服务的内涵和范围等方面协调一致。 (3)专业通用原则。修订后的《建设工程监理规范》适用于各类建设工程，尽量考虑各类工程的共性问题，不仅仅适用于房屋建筑工程和市政工程。 (4)各方参与原则。参与修订《建设工程监理规范》的专家是来自政府主管部门、行业协会、建设单位、监理单位、施工单位、高等院校等。 (5)易于操作原则。修订后的《建设工程监理规范》更多地考虑了实用性和可操作性，细化了有关条款。 3修订的主要内容 本次修订的主要内容包括以下几个方面。 3.1增加了相关服务专章 按照工程监理定位，工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，在工程施工阶段进行“三控两管一协调”，并履行建设工程安全生产管理的法定职责。除此之外，工程监理单位受建设单位委托，按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动均称为相关服务。为了与《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007] 670号）和《建设工程监理合同（示范文本）》(GF-2012-0202)相配套，修订后的《建设工程监理规范》增加了第9章相关服务。 3.2调整了章节结构和名称
合同备案： 1、施工企业网上填报后打印的《东莞市建设工程施工、监理合同备案表》原件；（有） 2、加盖市住建局公章的施工企业和监理企业的《承接业务记录表》复印件（有） 3、加盖市住建局备案章的保函复印件（有） 4、建设工程监理合同原件（正副本各二本），附：监理合同甲乙双方法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的还应提交授权委托书原件；（监理提供） 5、由公证处密封的《建设工程施工合同》原件（正副本各二本）或收件回执复印件；附：施工合同甲乙双方法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的还应提交授权委托书原件；（ 6、施工总承包企业与劳务公司签订的劳务分包合同原件（正副本各二本），附：合同甲乙双方法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的还应提交授权委托书原件；（有，缺法定代表人证明书） 7、招标工程需提交《中标通知书》（加盖招标人公章，收复印件核对原件）；市财政性资金投资的工程建设项目，如存在严重不平衡报价，须提交拟中标单位工程量清单报价审核意见备案证明复印件。（若不是，即不用提供）
施工许可证： 1、《东莞市建筑工程施工许可证申请表》（上网下 载填写资料） 2、建设工程规划许可证（投资证明） 3、市公安消防局或消防大队或公安分局消防股出具的 《建筑工程消防设计审核意见书》；（有） 4、建设工程（施工、监理）合同备案资料（有） 5、市住建局签发的施工图设计文件审查备案凭证复印件（有） 6、施工总承包企业、专业承包企业的安全生产许可证副本；（格塘提供，需要携带原件核对）注：收复印件核对原件，复印件需加盖企业公章；提交的安全生产许可证已超出有效期的，不予颁发施工许可证。 7、已办理监督登记的《东莞市建筑工程监督登记表》 （有） 8、建设工程保证安全施工措施备案资料（提交方案） 9、使用商品混凝土的工程提交：□《商品混凝土购销合同》（复印件加盖施工单位公章，提供原件核对），商品混凝土公司的信用管理手册复印件；（向混凝土公司取） 10、建设工程地质勘察报告（复印件一式两份，加盖勘察单位公章）；（复印两份） 11、注明工程项目名称的工伤保险《参保登记证明》，地税部门
工程建设项目监督管理办法 (试行) 第一章 第一条为进一步规范地区工程项目建设市场，加大对各类工程建设项目的监督管理，有效遏制建设领域的不廉洁行为，保证工程项目管理法律、法规的贯彻执行，依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国行政监察法》、《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》、《工程建设若干违法违纪行为处罚办法》、《关于国务院有关部门实施招投标活动行政监督的职责分工的意见》、《党员领导干部违反规定插手干预工程建设领域行为适用〈中国共产党纪律处分条例〉若干问题的解释》等法律纪律规定，结合地区实际，制定本办法。 第二条本办法适用地区范围内行政、事业单位及涉及公共安全设施的工程建设等项目。 第三条本办法所称工程建设是指房屋建筑及附属工程、水利工程、城市市政建设工程、道路交通工程以及农业、林业综合开发项目工程等。 第四条 500万元以上的工程建设项目，由地区纪委监察局直接进行监督，500万元以下的工程建设项目可由县(市)纪委监察局或建设单位主管部门的纪检监察组织进行监督。 第五条投资30万元以上的工程建设项目，必须按照有关规定和程序进行，并严格执行工程建设核准审批、备案、招标投标、双合同(建设合同、廉政合同)及竣工决算、审计、验收等程序。 第六条实行项目资本金制度。项目法人对重大建设项目必须注入资本金，资金到位情况不符合要求的，不得进入立项审批程序。 第七条实行项目法人制。项目法人对工程项目终身负责，凡工程出现问题，造成损失等问题的，随时进行责任追究。 第二章招投标活动 第八条招投标的监督管理。纪检监察机关和发展改革部门负责对各类工程建设的监督管理，履行对工程建设的综合监督检查职责。对于招投标过程中(包括招标、投标、评标、中标)泄露保密资料、标底，串通抬标、投标、围标，歧视排斥投标等违法活动的监督执法在纪检监察机关和发展改革部门的牵头下，分别由有关行政主管部门负责并受理招标人和其他利害关系人的投诉。按照这一原则，各类房屋建筑及其附属建设以及市政工程项目的招投标活动的监督执法由建设主管部门负责；水利、交通部门工程的监督执法分别由水利、交通部门负责；建设、水
WLAN建设工程监理作业手册 一、编制目的 WLAN建设工程监理作业手册的编制，旨在进一步规范公司监理人员在WLAN工程建设监理工作中的作业行为，提高监理服务水平。为新员工的监理工作提供作业指导和施工质量保障。 二、适用范围 本作业手册适用于WLAN建设工程AP和交换机设备安装、扩建及改造工程。 三、发布实施 根据公司2011年标准化监理室工作会议确定的监理作业手册编制工作任务安排，编写小组完成了WLAN建设工程监理作业手册的编制 工作。 四、使用指引 为便于公司监理人员掌握和使用，本手册按WLAN工程设备安装 施工阶段建设工序编排，主要工序从项目接受委托开始，至提交工程初验止，分8个层次，共设置22个作业块。每一作业块均包含监理工作内容、方式、责任人、处理事项、输出结果5个方面内容。本手册在作业块中，明确了各工序的质量控制点，监理人员可根据工程实际情况对照使用。当工程情况有所不同时，有的作业块监理内容可以省略。本手册附件为国标常用 管理表格，供使用参考。 本手册在使用中，请各部门提出修改意见，以便不断补充完善
WLAN建设工程设备安装监理作业图（试行） 项目委托或中标 作业块编号 S111-121 S211-231 S311-321 S411-431 S511-551 S611-S641 S711-S731 S811
S111组建项目监理机构 S121编写监理规划及监理实施细则 (1) 工程项目概况; (2) 监理工作范围； (3) 监理工作内容； (4) 监理工作目标； (5) 监理工作依据； (6) 项目监理机构的组织形式； (7) 项目监理机构的人员配备计划; (8) 项目监理机构的人员岗位职责; 监理内容 方式 责任人 处理事项 1、编写监理规划 主持编与 落实 总监理1、监理规划应针对工程实际情况、设计文件、招投标文件、监理 工程 师 合同及与工程有关的主要文件进行编写。 2、 监理规划主要内容应包括 输出结果 监理规划
建设工程监理管理办法 第一章总则 第一条为加强对建设工程监理的管理，保证工程建设质量，提高工程建设项目的投资效益和建设水平，根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》集团《建设工程监理管理办法》以及有关建设工程监理的其它法律法规，结合公司的实际，制定本办法。 第二条本办法适用于公司的工程建设项目。 第三条本办法所称的建设工程监理，是指监理单位受建设单位委托，依据法律、行政法规及有关的技术标准、工程项目建设文件、工程建设合同和建设工程监理合同，对工程建设行为实施的监督管理。 第四条实行监理的建设工程项目，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。 第五条建设单位与其委托的工程监理单位必须依法订立书面委托监理合同。合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度等进行全面控制和管理的条款。 第六条实施建设工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的施工企业。 第二章监理工作内容 第七条建设工程监理的工作内容包括提供建设工程施工阶段的施工质量控制、建设工期进度控制、建设资金使用和成本造价控制（即“三控”），安全文明生产监督管理、合同管理、信息管理（即“三管”），施工组织协调管理和服务（即“一协调”），以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。依据国家发展改革委、建设部2007年3月30日颁布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号），结合公司实际，各阶段的主要工作内容为：（一）勘察阶段：协助建设单位编制勘察要求、选择勘察单位、签订勘察合同，核查勘察方案并监督实施和进行相应的控制，参与验收勘察成果。 （二）设计阶段的监理工作主要包括： 1．协助建设单位编制设计任务要求、选择设计单位、签订设计合同； 2．参与评选设计方案，对各设计单位进行协调管理，督促设计单位限额设计、优化设计，监督合同履行； 3．审核设计是否符合规划设计要求，能否满足建设单位提出的功能使用要求； 4．审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术规范和标准的合理性，分析设计的施工可行性和经济性，提出设计评估报告(包括各阶段设计的核查意见和优化建议)，协助审核设计概算。 （三）施工阶段的监理工作以施工过程中的质量、进度、资金使用、成本造价和费用控制为重点，具体包括但不限于： 1．协助建设单位招标，编制、发送招标文件，组织评审投标书，提出定标意见； 2．核查施工图预算；
建设工程监理合同备案管理办法（试行） 第一条为加强建设工程监理合同的管理，规范监理市场行为，促进工程监理行业的健康发展，制定本办法。 第二条本办法所称的建设工程监理合同备案是指工程监理合同签订后，由建设单位将所签订的合同文本报具有该工程项目管理权限的建设行政主管部门进行查验、存档的活动。 第三条在本省行政区域范围内进行建设工程监理合同备案、实施对建设工程监理合同备案的管理，适用本办法。 第四条省建设行政主管部门负责全省建设工程监理合同备案的监督管理。 各市、县(区)建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程监理合同备案的监督管理。 第五条工程监理企业承揽工程监理业务后，应当与建设单位签订《建设工程委托监理合同》(示范文本)，(以下简称《合同》)。 《合同》应具备下列主要内容： (一)委托监理的业务范围和内容; (二)监理的技术标准和要求; (三)双方的权利和义务; (四)违约责任; (五)发生争议的解决方式; (六)对合理化建议的奖励方式; (七)双方约定的其他事项。 第六条《合同》的签订应当满足建设行政主管部门、建设单位、工程监理企业留存需要，其数量不得低于3份。《合同》应当执行《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(以下简称《规定》)，同时必须载明工程监理服务取费的内容。取费低于《规定》最低标准的，合同无效。 第七条建设工程监理费实行专户管理。建设单位与工程监理企业签订《合同》后，应当将确定的监理费用一次性打入指定的银行专户，由建设行政主管部门或其指定的机构进行监管，并按建设单位确定的工程进度向工程监理企业支付。但最终工程的监理费用应当以工程监理企业所监理工程的造价为基准，进行结算。 第八条建设单位与工程监理企业自签订《合同》10日内，应当填写《建设工程监理合同备案登记表》一式三份，与《合同》以及向指定的银行账户缴费的凭证一起报具有该工程管理权限的建设行政主管部门进行备案。 第九条监理合同备案时，具有工程管理权限的建设行政主管部门应当查验下列内容： (一)监理企业在资质标准规定的范围内承担业务; (二)合同文本填写规范、有效; (三)监理取费符合《规定》要求; (四)已向指定账户打入监理费;
佛山市数字人事综合业务管理信息系统(第一期软件系统开发)建设工程监理服务项目方案 一、前言 佛山市数字人事综合业务管理信息系统建设工程是由佛山市人事局（编委办）牵头，禅城区、南海区、顺德区、高明区和三水区人事局（编委办）共同参与建设的大型信息管理系统建设工程，是一项复杂的信息系统工程项目，其包括但不限于主机、网络、安全系统、系统软件开发、硬件采购和集成、一市五区人事局业务系统建设等项目的建设。旨在紧紧结合全市人事编制系统的工作实际，在全市人事编制部门中统一建设和使用含盖一市五区人事编制部门所有人事编制业务网上办理的“佛山市数字人事综合业务管理信息系统”。 由于佛山市数字人事综合业务管理信息系统涉及全市人事编制业务，内容复杂，需分期开发建设，第一期项目主要建设内容：一是改造和完善市直统一的人才人事编制综合业务管理信息基础平台和建立佛山市人才人事编制数据标准化体系，初步构建全市人才、人事和机构编制中央数据库，为实现全市人才人事编制数据的交换、处理、校验、汇总、共享和统计分析奠定基础。二是在已建佛山市“数字人事”工程基础上，根据最新的人事编制工作和改革要求，升级改造现有的市直数字人事系统，进一步优化和调整系统的管理结构和业务网上审批流程，优化业务审批流程，实现业务流程的并行处理，拓展系统的建设内容和管理范围，提升系统的功能和性能，提高办事效率。三是以高明区人事局为试点，建立市、区两级数据交换模型和区局人事编制管理模型，为全市（一市五区）人才、人事和机构编制业务的网上办公和全市（一市五区）人才人事编制资源的数据交换和共享奠定基础。四是实现与国家、省和市的其他主要系统对接，通过数据交换技术，实现与上级部门下发的各类软件系统的对接，形成贯通国家、省和市的数据通道，消除信息孤岛，减少重复性工作，降低用人单位行政
九、施工监理直接发包及合同备案业务 1园区施工监理直接发包、合同备案的办理流程及受理方式？ 答：先由发包人向园区合同备案部门提交材料，办理直接发包手续，再由承包单位（监理单位）登录省一体化平台网上提交合同备案，备案部门在网上确认。 须通过省一体化平台填报生成二维码合同的项目，可在直接发包手续前登录该平台生成合同（只要不提交备案申请，先行生成合同并不意味着合同备案先于直接发包手续进行）。 2办理施工监理直接发包、合同备案需提供哪些材料及注意哪些事项？ 答：详见“苏州工业园区公共资源交易中心网站→办事指引→建设工程→直接发包、施工合同备案、监理合同备案”。3施工监理直接发包、合同备案的办结时间？ 答：合计3个工作日。 4办理施工监理直接发包、合同备案是否收费？ 答：不收取费用。 5施工企业首次进江苏省是否须在直接发包、合同备案前办理相关备案手续？ 答：省外施工企业首次承接业务须办理进省备案，否则合同备案时将无法从省一体化平台人员库中选取到项目组人员，
此业务由该企业驻江苏省办事处所在地或项目所在地的建设主管部门负责。 6直接发包的项目负责人如何录入园区企业诚信库及购买入库所需CA锁？ 答：项目负责人信息录入园区企业诚信库是为省一体化平台备案数据能回本地平台，录入网址http://58.210.186.140/yqztbhy，诚信库录入由系统自动审核，无须现场核验原件。登录企业诚信库的CA锁办理详见“苏州工业园区公共资源交易中心网站→办事指引→建设工程→CA证书办理流程”。 7入园区企业诚信库的CA锁与合同备案锁是否同一把锁？ 答：不同的锁。入园区企业诚信库的CA锁用于登录园区建设工程电子招投标平台，由江苏国泰软件开发。合同备案的USB 锁用于登录省一体化平台，由常州三优软件开发。 8办理直接发包时通常提供什么材料证明建设单位国资不占控股或者主导地位？ 答：一般提供企业章程，A股上市公司可以提供公司最新年报、大型财经网站前十大股东网页截图，或者工商等权威行政主管部门出具的国资不占控股或者主导地位的证明等。
建设单位对监理单位的工程管理办法 为更好地发挥工程监理单位在工程建设实施过程中的监督、管理作用，深刻细致地落实监理委托合同及国家法律法规规定的责任及义务，确保本工程的质量、安全、进度及施工合同、图纸设计、相关法律法规及业主的一些具体要求，公司根据工程建设需要对监理公司的监理工作进行管理，具体内容如下： 一、监理合同执行情况 1、根据监理合同内容的有关规定配备总监、土建监理工程师及电气、水暖专业工程师等人员，严格控制人员的到岗率，且必须参加周工程例会， 在配合施工期间监理人员视监理工作需要随叫随到。 2、在服务期内，监理人员应保持相对稳定，以保证服务工作的正常进行，监理人员的更换，必须征得书面同意；对于不称职监理人员，无正当理由必须2日内离开，并在2日内人员更换到位。 3、监理人员在责任期内如果有重大失职，造成经济损失的按有关规定应予以赔偿损失。 4、监理人员应按时向建设单位提供监理规划、监理细则、监理月报及现场各种报告资料等，召开监理周例会，认真书写监理例会纪要并与监理周例会后的24小时内下发周例会纪要，不及时传发以上资料的一次处罚300元。 5、监理人员不准向施工单位索取钱物，不准向施工单位报销任何消费票据，不得接受施工单位、供货商的吃请或接受回扣，一经发现，驱逐现场，造成经济损失的，由监理公司承担赔偿责任，根据损失大小金额，从监理款项中直接扣除，严重者追究法律责任 6、监理人员不得故意刁难施工单位，现场验收不得拖延，工程资料应及时签认，一经发现违反规定，一次处罚500元。 7、不准泄露与本工程有关的技术和商务机密，对建设单位造成重大损失的按照合同有关规定执行。 二、监理人员工作纪律 1、监理人员上下班、值班时间严格遵守或配合甲方规定的考勤制度，工作期间不得无故离岗、迟到、早退、酗酒，一经发现扣减监理员监理费用100元/每
遂宁市工程建设档案归档服务指南 1、建设、勘察、设计、施工、监理等单位应将工程文件饿形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。 2、在工程文件与大难的整理立卷、验收、移交工作中，建设单位应履行下列职责： （1）在工程招标及勘察、设计、施工、监理等单位鉴定协议、合同时，应对工程文件饿套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求： （2）收集和整理工程准备阶段，竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档; （3）负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作：也可委托监理单位监督、检查工程文件的形成、积累和立卷归档工作： （4）收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案：（5）在组织工程竣工验收前，应提前请当地的成见档案管理机构对工程进行预验收；未取得工程档案验收认可文件，不得组织工程竣工验收； （6）对列人城建档案馆接收范围的工程，工程竣工验收后3个月内，向当地城建档案馆移交一套符合规定的工程档案。 3、勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交。 4、建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应急事向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。建设工程项目有几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。 5
5、建设档案管理机构应对工程文件的立卷归档工程惊醒监督、检查、指导。在工程竣工验收前，应对工程档案进行预验收、验收合格后，需出具工程档案认可文件。 二、工程文件的归档范围及质量要求 （一）工程文件的归档范围 1、对与工程建设有关的重要活动，记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件，均应收集齐全，整理立卷后归档。 2、工程文件的具体归档范围应符合表的要求。 （二）归档文件的质量要求 1、归档的工程文件应为原件。 2、工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。 3、工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。 4、工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水、，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。 5、工程文件应字迹清楚，图样清晰，图标整洁，签字盖章手续完备。 6、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面。 7、工程文件的滋长应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。 8、所有竣工图均加盖竣工图章。 （1）、竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理，总监。 ２
Xxx公司工程监理管理办法 第一章总则 第一条为更好地发挥工程监理单位在工程建设实施过程中的监督、管理作用，深刻细致地落实监理委托合同及国家法律、法规规定的责任及义务，进一步加强工程的质量、安全、进度、造价管理，落实合同、图纸设计、相关法律法规及委托人的一些具体要求，工程科根据工程建设需要对监理公司的监理工作进行管理，特制定本办法。 第二条本办法依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》、《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省工程建设管理条例》、《工程建设监理规范》、《江宁开发区工程建设管理办法》等文件制定。 第三条本办法所称工程项目是指xxx公司投资建设的各类新建、改建、扩建的房屋建筑、市政工程、设备安装、管线敷设、建筑装饰装修等工程项目。 第二章机构设置 第四条监理单位应在委托监理合同签订后3天内将项目监理机构人员名单、执业资格证书、技术职称原件及复印件和相关从业简历，书面报工程科核查备案。
第五条监理机构必须做到组织机构健全、岗位职责明确、专业协调配套、年龄层次合理，满足现场监理工作的需要。 第六条监理机构的组织形式、人员构成纳入委托监理合同，并须通过区建工局的备案审查，监理单位必须按照备案的名单要求组织落实人员，保证人员的姓名、证件、从业资格等信息同名单相符。园区内小型工程，通过摇号确定监理单位的，监理人员须同监理合同一致。工程科在工程开工前负责核对人员情况，若发现备案或合同名单和现场人员不一致的，要求监理单位更换人员。监理单位不能保证人员一致的，视其存在欺诈行为，无履行合同能力，应向建工局反应，记录其不良行为，并联系招标部门重新确定监理单位。 第七条监理单位应按《工程建设监理规范》规定，现场监理人员按总监理工程师、专业监理工程师和监理员三个层次配备（必要时可配备总监理工程师代表）。 第八条监理单位应任命总监理工程师作为现场监理机构的负责人，代表监理单位全面履行委托监理合同约定的监理单位职责、权限和义务。 第九条总监理工程师、专业监理工程师应具备相应的执业资格，监理员应经培训合格。 第十条专业监理工程师的专业应与监理工作匹配，人员数量应满足现场监理工作需要。 第十一条现场监理人员年龄不得大于60岁，且身体健康能胜任现场工作。
省管工程项目农民工工资核准、施工（监理、分包）合同备案指南 一、受理范围 在本省区域内省直管各类新建、改建、扩建的房屋建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观工程和房屋拆除工程。 二、办理条件 房屋建筑工程发包方与承包方依据《中华人民共和国建筑法》第三章、《中华人民共和国合同法》的有关条款，已经草签了《建设工程施工合同》。 三、办理程序 第一步：在湖南省建设工程造价信息网(http://biz.doczj.com/doc/ca6029034.html,)“办事指南”中下载“合同备案”或到湖南省建设厅政务中心施工许可分窗口领取备案表格，如实填写或打印，并按要求备齐各项附件材料； 第二步：到湖南省建设厅政务中心施工许可分窗口提交备案表及其附件材料： A：如提交材料符合备案条件，则办理备案相关手续； B：如提交材料不符合备案条件，告之并返回提交单位，要求补正后重新提交备案； 第三步：在湖南省建设工程造价信息网(http://biz.doczj.com/doc/ca6029034.html,)及《定额与造价》杂志上公布相关合同备案信息。 四、办理时限 5个工作日内。 五、办理地点 湖南省建设厅政务中心施工许可分窗口。(厅综合楼三楼省质监总站，电话：82213297)
六、提交材料 （一）、农民工工资核准： 1、《长沙市建设领域农民工工资保障金核查表》(一式四份)； 2、中标通知书（复印件，核验原件）； 3、《建设工程施工合同》（复印件，核验原件）； 4、中标人的商务标书（核准后退回）； 5、规费交费凭证（复印件，核验原件。规费包括：劳保基金、新型墙体基金、散装水泥基金等） （二）、施工合同备案： 1、中标通知书（复印件，验原件）； 2、施工合同备案表（一式三份）； 3、施工合同文本及廉政责任书（各三份原件，加盖备案章后再返回两份）； 4、银行、保险公司、专业担保公司提供的支付担保和履约担保（复印件，核验原件）； 5、建筑行业农民工工资保障金核实表（原件）及农民工工资支付保障金协议（复印件）； 6、建筑工程安全防护文明施工措施费核实表（一式三份）； 7、按投标文件提供施工项目部人员组成名单，及施工项目部关键岗位配备人员的岗位资格证书（复印件，验原件） 8、省外建筑业企业须提供入湘施工登记证（复印件，核验原件）； 9、项目的立项批文（复印件，验原件）； 10、工程量清单报价单或投标报价预算书（复印件）； 11、本项目招标、投标文件原件（仅参考，不留存）。 （三）、监理合同备案 1、中标通知书（复印件，验原件）； 2、监理合同备案表（一式三份）； 3、监理合同文本及廉政责任书（各三份原件，加盖备案章后再返回两份）； 4、监理单位营业执照及资质证书（复印件，验原件）； 5、按投标文件提供现场监理部关键岗位人员组成名单（原件），并提供总监及专业监理人员证件（复印件，验原件）； 6、本项目招标、投标文件原件（仅参考，不留存）。
项目监理服务方案
目录 目录 2 第一章监理工作内容 5 1.1施工准备阶段监理工作 5 1.2施工实施阶段监理工作 5 1.3竣工验收阶段监理工作 6 1.4保修及工程移交阶段监理工作 6 第二章监理工作依据7 2.1法律、法规、部门规章、地方政府法规及规章7 2.2技术标准、规范及规程7 2.3经批准的本工程项目文件7 第三章监理控制目标8 3.1质量控制目标8 3.2进度控制目标8 3.3投资控制目标9 3.4安全、文明施工控制目标9 第四章现场监理组织机构10 4.1项目监理部监理人员配备情况10 4.2项目监理部人员工作的基本原则10 4.3公司的支持保障措施12 第五章监理人员岗位职责13 5.1总监理工程师13 5.2总监理工程师代表13 5.3专业监理工程师14 5.4监理员14 第六章公司对项目监理部的管理制度16 6.1实行定期和不定期抽查的检查制度16 6.2定期或不定期对项目监理人员进行专业培训16 6.3参与工程项目各分部及竣工验收制度17 6.4公司对建设单位实行定期回访制度17
6.5制定项目监理部监理人员自律制度17 第七章项目监理部的工作制度18 7.1图纸审阅、会审及执行制度18 7.2开工报告审批制度18 7.3施工组织设计及施工方案审批制度19 7.4工地监理会议制度19 7.5 工程项目《监理月报》编制制度20 7.6监理日志制度21 7.7工程变更设计、技术核定管理制度21 7.8隐蔽工程验收制度22 7.9工程质量巡视检查制度22 7.10平行检验制度23 7.11建立进度计划审批制度24 7.12工程量确认及付款审批制度25 7.13分部分项工程验收制度25 7.14工程材料、构配件及设备验收管理制度26 10.15见证取样和送检制度27 第八章质量控制28 8.1质量控制目标28 8.2质量控制具体措施29 第九章工程进度控制41 9.1进度事前控制41 9.2进行进度检查，动态控制和调整42 9.3进度、计量方面签证43 9.4进度的协调44 9.5其它进度控制措施45 第十章工程投资控制46 10.1投资控制的原则：46 10.2事前控制46 10.3事中控制47
建设工程监理合同备案具体要求及注意事项 一、具体要求： 1、由建设单位进行工程监理合同备案，依据相关的规章制度开展工作； 2、《建设工程委托监理合同备案表》必须是电子版面，备案编号可手写； 3、在《建设工程委托监理合同备案表》上要加盖备案专用章，经办人要手签字； 4、每月第一周上传本部门的监理合同备案汇总表到铁岭市住建委，第二周铁岭市住建委将全市监理合同备案表汇总后于网上公布，便于各部门及时掌握总监及其它监理人员从业情况； 5、积极推广使用新版GF-2012-0202工程监理合同示范文体，准备来年全部使用新版本； 6、监理合同一式三份，把计费额与取费额直接记录在合同中；在建设工程监理合同原件上（签证机关处）加盖备案专用章，并在监理合同侧面骑缝处加盖备案专用章。 7、全市统一使用监理合同备案专用章； 样式：
8、工程监理合同备案材料按档案分类属于永久性文件，我们要做好目录登记，设立专柜存档。各县（市）区合同备案编号，每年分别采用大流水号； 银州区： 2112022012××××001-RZQ 清河区： 2112022012××××001-QHQ 开发区： 2112022012××××001-KFQ 高新区： 2112022012××××001-GXQ 新城区： 2112022012××××001-XCQ 铁岭县： 2112022012××××001-TLX 西丰县： 2112022012××××001-XFX 开原市： 2112022012××××001-KYS 调兵山市：2112022012××××001-DBSS 9、总监必须持有国家注册监理工程师证、总监代表及专业监理工程师必须持有辽宁省登记监理工程师证、监理员必须持有辽宁省监理员证，否则不准从业。 10、一名国家注册监理工程师，除担任常驻现场的一个项目总监理外，可兼任其它不超过两个项目的总监，兼任项目需设置总监代表； 11、当总监满足三个工程项目时，铁岭市住建委将定期及时公布人员名单，如果工程竣工验收完毕后，监理企业向市住建委提出申请，解除总监与建设工程项目的捆绑；
常用规范 一、安全生产技术规范 1.建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 2.建筑施工安全技术统一规定GB50870-2013 建筑施工升降机设备设施 3.建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012 4.建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程 JGJ215-2010 5.吊笼有垂直导向的人货两用施工升降机GB26557-2011 6.塔式起重机安全技术规程GB5144-2006 7.建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-2010 8.龙门架及牛架物料提升机安全技术规范JGJ88-2010 9.高处作业吊篮 GB19155-2003 10.建筑施工起重吊装工程安全技术规程JGJ276-2012 11.施工升降机设备设施检验标准JGJ305-2013 12.施工现场机械设备检查技术规范JGJ160-2016 （2017.3.1实施） 脚手架、模板 13.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011 14.建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2010 15.建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-2016 （2017.5.1实施） 16.建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程JGJ231-2010 17.建筑施工承插型键槽式钢管支架安全技术规程 DBJ43/T313-2015 18.建筑施工工具式脚手架安全技术规程JGJ202-2010 19.建筑工程大模板技术规程GJ74-2003 20.建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008 施工现场用电 21.建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014 22.施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 施工现场消防 23.建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011 24.建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005 现场文明施工、绿色施工、绿色建筑 25.建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013 26.建筑工程绿色施工规范GB/T50905-2014 27.建筑工程绿色施工评价标准GB/T50640-2010 28.绿色工业建筑评价标准GB/T50878-2013 29.既有建筑绿色改造评价标准GB/T51141-2015 30.《湖南省绿色建筑设计导则》 高处作业 31.建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2016 （2016.12.01实施）
国家发展改革委、建设部关于印发 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知 发改价格[2007]670号 国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅（委）：为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进我国工程监理行业的健康发展，国家发展和改革委员会、建设部组织国务院有关部门和有关行业组织，制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，自2007年5月1日开始施行。原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（[1992]价费字479号）自本规定生效之日起废止。 附：建设工程监理与相关服务收费管理规定 国家发展和改革委员会建设部 二〇〇七年三月三十日
附： 建设工程监理与相关服务收费管理规定 第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。 第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。 第三条发包人和建立人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。 第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。 第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。