土建工程总体分包合同书

总承包人（甲方）：西安裕华建设工程（集团）有限公司第二分公司土建分包人（乙方）：刘天会

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲方将西安惠大化学工业有限公司仓库工程土建部分总体承包给乙方施工，经双方协商达成如下协议：

一、工程地点：西安户县余下镇。

二、承包方式：土建包工包料。

三、工程承包范围及内容：

1、土建工程分包范围：本工程施工蓝图及招标文件上明确的所有土建部分施工，并执行招标文件及图纸会审纪要的各项条款。

2、土建工程承包内容：

（1）工程承包内容包括施工图及招标文件上明确的所有土建部分施工、文明施工、安全防护、材料和施工用机械等工作内容。

（2）包含按市级文明工地要求施工所发生的材料费及劳务费。现场维护、安全帽、安全带、劳保用品及统一着装均由乙方配备。（3）、含土建所有材料及各项试验费用。

（4）包含乙方所有施工人员的食宿费用（已含在综合单价内）；乙方职工住宿由乙方自行解决。

（5）、含土建施工用水电费用，水表、电表均由乙方自行购买，按照

文明工地要求对临时水电进行保护，现场必须设置二级配电箱。．（6）、总包单位协助编制工程技术资料。

（7）、执行建设单位颁布的各项规章制度及要求。

（8）、出现工程量的变更增减按照原招标预算同等子目计算分包单位工程量。

（9）、乙方应遵守总包单位与建设单位签订的合同相应条款。

四、质量标准：

1、必须符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范，达到质量合格等级。

2、混凝土面接槎处超标部分必须打磨、砼的各项技术要求必须控制在允许偏差范围内，施工所用海绵条、扎丝、铁丝等必须清理干净。

五、文明施工：

1、按照市级文明工地要求进行现场规划、布置、施工，设计方案由甲方提供，乙方负责执行落实。

2、每天必须严格按照方案以及市级文明工地要求，做好落实工作。真正做到工完场清，保持工作面整齐，无散落材料；现场及施工作业面必须打扫干净，对落地灰等及时清理回收使用，严禁浪费。

六、单价及付款方式：

1、总价：按土建工程招标时土建部分费用下浮后一次包死叁拾贰万人民币（￥32万），中途不得增加费用，以上总价不含税金。

2、付款：合同签订后，乙方进入现场土方工程施工完成，具备基础垫层施工时甲方支付乙方合同总价的30%，在土建主体工程完成后支

经业主及有等完成全部土建工程承包内容后，，70%付到合同价款的．关单位验收合格，结算完毕付至总结算款的95%，其余等工程竣工验收完毕后一个月内付清剩余工程款。

3、结算必须附有项目工程验收单，经公司审核批准后结算生效。

4、款项支付以转帐为主，零星现金支付。

七、工期：52天。

1、工期为52历天（2008年5月15日至2008年7月6日）必须严格按照甲方制定的总体工期计划合理安排施工，甲方工期安排附后。

2、工期每延误一天罚款1000元，超3天以上每天罚款2000元。

3、因甲方原因造成的延误工期，甲方不承担任何费用，但乙方可以书面形式经甲方主管负责人签字确认后，工期相应顺延。

八、安全方面：

1、乙方必须遵守国家有关安全管理规定，及时对职工进行安全思想教育，在施工中发生的不安全事故或祸及他人的事故，均由乙方自行负担、负责处理，甲方不承担任何责任及经济赔偿。

2、乙方进场人员必须服从现场管理，严格遵守工地的一切规章制度。

3、有关特殊工种等人员必须持证上岗，机械设备乙方要设专人操作。

九、设备材料控制：

1、乙方对原材料的采购必须为合格产品，并进行复检，复检单位需为具有相应资质的试验单位，坚决杜绝使用不合格产品的现象发生。

2、如出现不合格产品用与工程，甲方有权进行每次1-2万元处罚。

3、对乙方领用的甲供设施、器材的损坏或丢失全部按原价赔偿。

、乙方进场设备必须为检验合格产品，杜绝不合格设备进场作业。4．

十、双方责任及义务：

1、甲方责任及义务：

○、甲方负责向乙方提供壹套施工图，进行安全交底，并组织有关1人员对每道工序及隐蔽部位进行检查验收。

○、甲方负责协调与建设单位、监理单位、设计单位及有关部门关2系。

○、甲方负责工程进度、质量、安全和文明施工的监督检查，发现3问题，甲方有权责令乙方整改，乙方必须积极配合；出现严重问题时甲方有权勒令乙方停工整顿，必要时亦可终止合同并清理出场，由乙方自行承担一切损失，乙方已完工程按50%结算，其余作为甲方损失补偿。

○、甲方按合同约定按时支付工程款。对乙方工期无故拖延、违反4项目管理制度的行为，甲方有权处罚。每项罚款均转入甲方财务部门从工程款内扣除。

2、乙方责任及义务：

○、必须严格按照市级文明工地标准进行现场组织管理。1○同志为驻工地总负责，统一管理承包方、乙方指派2的生活、生产及所属成员的一切事务。

○、在施工现场必须配有施工员、技术员、安全员和工种负责人，3特殊工种机械操作必须持证上岗。严禁施工期间随意更换现场主要负责人，否则甲方有权处罚。

4乙方进入施工现场的人员必须满足施工工作面的要求，保证生产○、．的连续性，否则甲方有权采取有利于生产进度的措施（如分包其中工程分项等）；

○、教育职工，严格遵守国家和项目部各项管理制度、安全操作规5程，对乙方不在场或不遵守有关的操作规程及有关制度所发生的一切不安全伤亡事故均由乙方负责，并承担经济损失。

○、确保工程质量。做到文明施工，对现场卫生、材料堆放、施工6现场的清理等。应按甲方有关要求和约定认真落实，并派专人负责实施完成。

○、乙方负责各项材料试验、试件制作、记录整编各项土建技术资7料，并按照甲方要求完成竣工土建资料的整编。在竣工时提供土建资料一式肆份。

○各项材料复试报告，各项材料进场时应向甲方提供产品合格证、8、确保各项材料均为合格产品。严格按照甲方、建设单位及监理单位的要求提供各项材料的证明资料。

十一、其他约定：

1、为了确保工程顺利进行，保证工程款专款专用，甲方应按乙方出具加盖公章的收款收据，汇入乙方合同指定开户银行账户。进场工人必须备案，工人工资必须按月按工资表发放到每个人手中，并向甲方提供工资发放表。如乙方拖欠民工工资，相关部门一旦发现，由此发生的经济处罚及费用由乙方承担。在施工当中如有一个民工投诉拖欠工资等问题，甲方按每人500元处罚乙方。．