景区项目合作协议

甲方：

乙方：

为促进泾河新城的建设及发展，根据《西咸新区总体规划》及国家相关法律法规，甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经友好协商，就乙方投资建设“**景区”项目有关事宜双方达成以下协议：

一、项目概况

“**景区”项目占地约亩,总投资约亿元。项目是以中国第一高砖塔**为依托的环境综合整治及文化旅游景区，项目整体将以商业及餐饮娱乐功能为主，建筑均属多层，最终建成集文化宣传教育、休闲娱乐、展览购物于一体的综合型城市公园。（以上地块具体位置详见附图，面积以实测为准）。

二、该项目用地面积约亩，项目地块出让价格定为：商业用地万元/亩，配套景观用地万元/亩。

三、为确保该项目建设的顺利实施及乙方（或其子公司）按约定参加土地管理部门项目用地的出让交易，自本协议生效之日起十五个工作日内，乙方向甲方支付诚意金人民币万元整（￥：）。

四、甲方负责协助乙方办理项目相关手续，使项目正常开发建设及经营。乙方应在通过招、拍、挂程序取得土地之后，该项目用地必须三年内完成项目建设。

五、当土地部门发布本项目宗地的挂牌出让公告后，乙方同意委

托甲方将上述乙方已支付的诚意金人民币万元整（￥：）转交给土地部门，抵作上述宗地相应金额的竞买保证金或土地出让金。若土地部门有异议，甲方负责予以协调。

六、该项目的土地使用权应按照国有建设用地招、拍、挂的有关规定和程序办理。乙方（或其子公司）应按有关规定缴纳土地出让金及相关税费。乙方（或其子公司）最终摘牌价格超出本协议约定价格的部分，甲方负责以政策扶持资金等合法形式，在一年内通过银行转账方式返还给乙方。

七、如乙方（或其子公司）参与国有建设用地使用权招、拍、挂程序，未能取得本协议约定的土地，则甲方在招、拍、挂程序结束后90日内将以上诚意金全额退还乙方。

八、在乙方（或其子公司）取得上述地块的国有建设用地使用权，办理本项目相关手续的过程中，甲方应协调有关部门予以支持。

九、若协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；若协商不成，双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、乙方未按照本协议约定期限和数额支付诚意金，则本协议自行终止。

十一、本协议自甲、乙双方签字盖章时生效。

十二、本协议一式六份，甲、乙双方各执三份，具有同等法律效力。

十三、本协议未尽事宜，双方可以另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人（或委托代理人）：

乙方：

法定代表人（或委托代理人）：

签约地点：

签约时间：年月日