##幕墙装饰工程施工合同

发包人：（以下简称发包人）

承包人：（以下简称承包人）发包人开发建设的曲工程外立面幕墙装饰工程委托承包人设计施工，依照

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质暈管理条例》等的有关规定，经三方协商一致，达成协议如下：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：经发包人认可曲工程幕墙装饰施工图纸所包含的内容：玻璃幕墙，采光顶、石材幕墙。

主要包拾

裙房外墙石材幕墙；墙、屋而钢构采光顶和玻璃幕墙。

4、合同工期：合同总工期R历天数天。开工R期以甲方及监理批准的开工令R期为准，每周每月进度要求要符合发包人、监理施工总承包人的进度要求。

5、承包人：包工包料（承包人提供样品材料送发包人处封存,并以此作为验收依据之一）。

二、发包人的责任与义务

1、开工前承包人向发包人提供施工图纸及具体说明，经发包人盖章确认为本工程施工用图纸。承包人进场时，发包人行进现场配合交底。

2、有权随时对工程质量、进度进行监督检查，因工程质星、进度问题或不

服从发包人管理的行为进行处罚违约金。并指派_______________ 为发包人驻工地代

表，但无权减轻本合同中规定的承包人的责任和义务。甲方项目部发出所有文件须经甲方盖章并由工地代表签署后方为有效。

3、及时按合同约定进行结算，向承包人支付工程款。如没有施工总承包人对进度的认可或承包人不服从现场管理规定，发包人有权拒付工程款。

4、协调工程参与各方对承包人提供必要的工作便利。

5、发包人委托对本工程进行监理，总监理工程师为__________ ,承包人

必须按照发包人批准的木工程的《监理大纲》、《监理规划》等监理文件的规定接受监理单位的监理指令和工作安排，监理单位无权减轻合同中规定的承包人的责任或义务。

三、承包人的责任与义务

1、对发包人提供的方案图纸进行进一步设计细化，出具完整合格的施工图纸，经发包人、监理审批合格后作为施工图纸文件。承包人应对英负责设计的施工图纸质量负全部责任。如发包人提供的图纸、资料不完整的，承包人应至少在该项工程或分项工程开工前14 R内，向发包人、监理提出修改或补充要求，经发包人、监理许可对图纸设计资料进行修改或补充。如因建筑自身质量问题而出现工程量变更，费用按实结算。

2、按时参加发包人工程管理部、项目监理部和施工总承包人项目部组织的有关工程质量、进度或现场协调的工地例会或临时召开的专题会议。

3、拟订施工方案交发包人工程管理部、项目监理部和施工总承包人项目部审定。

4、_____________ 指派为承包人驻工地代表，负责合同条款的履行，服从发包人的全而管理，保质、保量、按期完成施工任务。

5、遵守施工总承包人的各项现场管理规定，做到文明施工。

6、严格执行设计、规范、规程或标准的相关规定，按其要求施工。

7、严格执行工序交接和隐蔽工程验收手续。

8、若施工总承包人未对承包人的进度予以认可或承包人不服从施工总承包人对承包人的现场管理要求，发包人有权拒付工程款。

9、自行承担施工过程用水、用电和施工用脚手架的搭设、拆除等费用。

10、自备自身施工所需的机械、设备和施工器具等，配备齐全各项安全防护设施和职工安全劳动保护用品。

11、确保施工技术资料齐全、完整和真实。施工资料承包人必须交齐，在工

程交工前交给施工总承包人，竣工结算前交给发包人。

12、 负责自身造成的人员伤亡事故责任处理，并承担其对发包人和施工总承 包人造成的一切直接和间接损失。

13、 承包人应根据幕墙专业设计要求与施工技术规范等，结合施工图纸内容, 就需要协调配合的问题事前向施工总承包人进行详细到位的技术交底。

14、 为其他施工单位提供便利条件，不人为对其设置障碍。

15、 验收前应由承包人对已完成工程成品保护。

16、 向发包人提供详细的工程量清单，经发包人审核后作为合同附件。

四、施工总承包人责任与义务

施工总承包人负责对承包人进行现场进度、安全管理。

向承包人提供施工使用的水、电接用便利，水、电费由承包人自负。

严格执行工序交接和隐蔽工程验收手续。

尽可能给承包人施工提供需要的材料堆放场地及临时办公地点。

不得因工序交接过程中发包人提出的上道工序存在的质量问题，而对承 包人的

施工人为设置障碍。

7、妥善保管经项目监理部或质监部门检查通过由承包人提供的施工技术资

8、 若承包人提出，经双方协商一致后，施工总承包人负责搭设和拆除施工 用脚手架。费用由承包人承担。

9、 承担在合同工期范S 内的人员、材料、设备和工器具的免费垂直运输。

五、 工期约定

1、 由于人力不可抗拒的自然灾害，经发包人确认后，工期子以顺延。

2、 由于发包人的原因造成的暂停施工，发包人及时予以确认顺延。

六、 工程质量及验收

1、丄程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001). 满足《建筑工程施工质量评价标准》(GB/T50375-2006)高质量等级的优良工程 要求，符合《建筑装饰装修质量验收规范》(GB50210-2001)和《玻璃幕墙工程 技术规范》

2、 3s 4、 6、

(JGJ102-2003),《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ/T139-2001), 满足《建筑安全玻璃管理规定》(发改运行【2003】2116号文)中相关要求以及其它现行国家、省、市相关规范、规程、标准和规定等的要求。工程若有不达标部分，承包人应立即返工，直到符合验收标准，工期不予顺延，返工费用由承包人自行承担。若因承包人返工对发包人造成损失，则承包人应赔偿由此给发包人造成的全部损失。若因为结构质量原因幕墙工程量出现偏差，发包人按实调整工程量。

2、进场材料按规定报验，需要进行检验试验的，应在取得合格检验试验报告后方可使用。

3、工程中间验收由发包人工程管理部、项目监理部、承包人施工项目部共同进行，经各方认可后在验收报告上盖章确认。工程竣工验收按当地质量监督部门规定执行。

4、本工程质保期一年，自工程竣工验收合格之R起计算。质保期内出现质量问题，承包人应在接到发包人通知8小时内到现场进行维修。若承包人不到场，发包人有权另行安排队伍维修，费用从承包人的质保金内扣除。

七、合同价款结算与付款方式

(_)木工程合同价款为_____________________ 万元，采用相对固定总价合同,包

人工、包材料、包机械、包工程量、包工期、包质量、包安全、包管理、包配合、包检验、包维护、包风险。

(二)工程款的支付：

1、本工程按照双方协商确认的付款方式；

2、第一批材料进场后7 R内付到工程的20%；

3、龙骨安装完后付到工程款10%；

4、玻璃进场后7 R内付到工程款10%

5、面板全部安装完付到工程款5%

6、验收合格后付到工碱10%；

7、45%工程款为顶房款。

(1)付款申请；

(2)工程验收单，截止工程费用报告编制之R时，已完成的形象进度说明或工程