（合同知识）合同的变更与
解除概述
合同的变更和解除概述——公司合同管理实务指南之六
时间：2010年06月12日来源：丰顺商会
作者：广东南方福瑞德律师事务所合伙人、律师周石合同是平等民事主体为明确相互之间的权利义务关系而订立的协议。这种协议，包括当事人之间权利义务关系的设立、变更、终止以及违约责任等内容。按有关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。但法律同时仍规定了于壹定条件下，允许合同的变更和解除。本文就合同的变更和解除、俩者的异同及法律后果等方面进行简要的论述。
壹、合同的变更
合同的变更，是指合同依法成立后尚未履行或尚未完全履行时，由于客观情况发生了变化，使原合同已不能履行或不应履行，经双方当事人同意，依照法律规定的条件和程序，对原合同条款进行的修改或补充。
合同的变更有广义和狭义之分。从广义上讲，是指合同内容和主体发生变化；从狭义上讲，仅指合同内容的变更。从我国《合同法》的规定来见，合同的变更是指狭义的合同变更，即仅指合同内容的变更。而合同主体的变更则称为合同转让。合同的变更应具备以下内容：
第壹，须经当事人协商壹致，方可变更合同。当事人协商壹致是变更合同的壹般条件和必要前提。因为合同是于双方当事人协商壹致的基础上订立的，是双方当事人意思表示壹致的体现。对合同进行变更将使双方当事人权利义务关系发生变化，任何壹方均不能将自己的意志强加给对方。未经对方同意而擅自变更合同，不仅不能对合同的另壹方产生约束力，而且仍可能构成违约。这里所讨论的合同变更，仅指当事人之间的协议变更，不包括人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求，变更或撤销因欺诈、胁迫或者乘人之危、重大误解、显失公平而订立的合同的法定变更。
第二，合同的变更，是指对原合同关系的内容作某些修改或补充，是对合同内容的局部调整。例如合同标的数量增减、交货时间、地点的改变，价款和结算方式的改变等等。合同的变更不应包括合同标的变更。标的是合同关系中权利义务指向的对象，是合同的实质内容。标的变更，合同的权利义务会发生根本的改变，从而导致原合同关系的消灭。合同变更也不应包括合同主体的变更。主体的变更是广义的
合同变更，指的是新的主体取代原合同关系的主体，即新的债权人、债务人代替原来的债权人债务人，可是合同的内容且没有发生变化。对于这种变更，《合同法》将其规定于合同转让之中。
第三，合同的变更会形成新的债权债务内容。由于合同的变更，当事人不能完全按原合同的内容来履行，而应按变更后的权利义务关系来履行。但这且不是说于合同变更时，必须首先消灭合同关系。事实上，合同的变更是指于保留原合同的实质内容的基础上，产生壹个新的合同关系，它仅仅是于变更的范围内使原债权债务关系发生变化，而变更之外的债权债务关系仍继续有效且应履行。所以说，合同变更只是使原合同关系相对消灭。
二、合同的解除
合同解除是指合同有效成立之后，根据法律规定或因当事人壹方的意思表示或者双方的协议，使基于合同发生的民事权利义务关系归于消灭的壹种法律行为。合同解除具有以下特点：
第壹，合同解除适用于有效成立的合同。依法成立的合同对当事人产生约束力，订约双方必须按合同的约定行使权利履行义务。但于实际生活中，因某些事由致使合同的履行成为不必要或不可能的情况不可避免地会时有发生，因此，合同的解除也就同样不可避免。合同解除适用于有效成立的合同有俩方面的含义：其壹，是指合同成立之后履行完毕之前，才存于合同解除的问题；其二，对于无效和可撤销的合同，不存于合同解除的问题，此类合同应由合同无效或撤销制度来调整。
第二，合同解除必须具备壹定的条件。法律设立合同解除制度的目的，就是要保障合同解除的合法性，禁止当事人于没有任何法定或约定依据的情况下任意解除合同。合同解除的条件有法定和约定俩种形式。所谓法定的解除条件，是指当事人壹方于法定解除合同的条件成立时，直接行使解除权而事先不必征得对方当事人的同意。《合同法》中列举了五种情形，这五种情形能够概括为俩个方面：即壹方面是客观原因造成不能实现合同目的；另壹方面是当事人壹方根本违约而导致合同的解除。所谓约定解除条件是指于合同成立后，履行完毕前，当事人能够通过协商，双方达成协议而解除合同。于实践中，有的是于订立合同时就约定了解除合同的条件，当约定的条件成立时，合同就能够解除；有的则是于合同履行过程中，双方经协商壹致同意解除合同。
第三，合同解除的效力及法律后果。合同解除时，如果该合同尚未履行，则解除具有溯及力，基于合同发生的权利义务关系全部消灭，当事人双方终止合同的履行即可。如果合同已部分履行，由于合同的解除而自始失去效力，所以当事人受领的给付也就失去法律根据，因而受领人有恢复原状的义务。于恢复原状困难或不可能时，权利人有权要求义务人采取其他补救措施。合同解除后，致使原合同中双方当事人之间所形成的法律关系归于消灭，当事人不必再履行合同所约定的债权债务。但这且不意味着原合同的所有条款均失去效力，当事人和合同有关的权利义务且不壹定全部完结，合同中有关结算和清除条款仍继续有效且应继续履行。如果于合同终止前，壹方当事人的行为给对方造成了损失，受损害方于合同终止后，仍然有权请求赔偿。
合同的订立，是双方当事人协商壹致的产物，当然可根据当事人的合意而解除。这是现代合同法乃至西方国家合同法均认同的理论，因此，对于合同解除的效力问题，应当尊重当事人的意思表示和契约自由原则。对于当事人的约定或者协议，只要其未损害国家利益和社会公共利益，裁判者就应予以充分地尊重和维护。
三、合同变更和合同解除的区别
合同变更和合同解除均是为了调整合同关系、调整当事人之间利益而设立的法律规范，俩者有许多相同之处。比如：（壹）合同变更或合同解除者改变了原有的合同关系；（二）合同变更需经双方协商壹致，而协商也同样是合同解除的方法之壹；（三）合同变更和合同解除均是以存于壹个有效合同为前提；（四）合同变更和合同解除壹般情况下均应采用书面形式等。可是，合同变更和合同解除毕竟是俩个不同的法律概念，俩者的区别主要表当下：
第壹，合同变更是对原合同的非实质性条款进行修改或补充，而且非根本改变合同的实质内容，更不需要消灭原合同关系，它只是对原合同的部分内容进行调整；而合同解除则要消灭原有的合同关系，终止合同的履行。
第二，合同变更的方式主要由双方当事人协商而产生，而合同解除则可因多种因素而发生，协商只是合同解除的壹种方式。合同变更必须协商，而合同解除则且不壹定要协商。
第三，合同解除是壹种违约后的补救措施，它是于合同壹方根本违约的情况下，另壹方能够享有的合同解除权；但合同变更且非和补救联系于壹起，壹方违约之后，非违约方也且不产生合同变更的权利，而往往需要采用合同解除等补救措施。
第四，合同变更因没有消灭原合同关系，因此，也就不产生溯及既往的问题。变更的效力壹般只涉及到合同未履行部分，当事人只按合同变更后的内容履行，变更前已履行的部分则不再变动；而合同的解除将使合同关系消灭，因而于某些情况下会发生溯及既往的效力。尤其是于壹方违约的情况下，非违约方不仅有权解除合同，而且有权要求违约方赔偿损失；而合同的变更且不和违约联系于壹起，壹般不存于损失赔偿问题。
综上，合同变更和合同解除制度的设立，均是为了调整现实生活中各种经济关系，平衡当事人之间利益的行之有效的法律规范。这壹法律制度充分体现了当事人意思自治原则，因此，对于当事人未违反国家利益和社会公共利益的合同变更或合同解除行为，均应给予充分的尊重和维护。合同变更和合同解除又是俩个不同的法律规范，从鼓励交易的原则出发，如果当事人通过合同变更能够解决双方之间的争议，则应鼓励和支持，尽量避免采用解除合同这种方式来解决纷争。因为合同的解除会导致合同关系的消灭，这种方式不利于交易，甚至会造成损失和浪费。
综上，合同变更和合同解除制度的设立，均是为了调整现实生活中各种经济关系，平衡当事人之间利益的行之有效的法律规范。这壹法律制度充分体现了当事人意思自治原则，因此，对于当事人未违反国家利益和社会公共利益的合同变更或合同解除行为，均应给予充分的尊重和维护。合同变更和合同解除又是俩个不同的法律规范，从鼓励交易的原则出发，如果当事人通过合同变更能够解决双方之间的争议，则应鼓励和支持，尽量避免采用解除合同这种方式来解决纷争。因为合同的解除会导致合同关系的消灭，这种方式不利于交易，甚至会造成损失和浪费
第二十四章合同的变更和解除 一．单项选择题 1、债权让与在让与人与受让人间须满足何种要件方可发生效力？（） A．双方达成让与合意 B．将双方的让与合意通知债务人 C．双方达成合意，并经债务人同意 D．双方达成合意，经债务人同意且不得牟利 2、甲将其收藏的一幅齐白石遗画卖给乙，价金5万元。甲将价金债权转让给丙并通知了乙。履行期届至前，该画灭失。则乙（）。 A．得对甲主张解除合同，并拒绝丙的给付请求 B．得对甲主张解除合同，但不得拒绝丙的给付请求 C．不得解除与甲之间的合同，并不得拒绝丙的给付请求 D．不得解除与甲之间的合同，但得拒绝丙的给付请求 3、甲将对乙享有的8000元债权转让给丙，后乙陷于破产，丙仅分得1000元债权，丙能否就未获清偿的7000元债权，向甲请求给付？（） A．能，因为债权让与后，原债权人即成为债务人的保证人 B、能。因为对转让的债权让与人须负瑕疵担保责任 C．不能，因为对转让的债权让与人无须负瑕疵担保责任 D．不能，因为债权人对债务人的履行能力不负担保责任
4、甲乙签订一买卖合同，约定由甲方向乙方购买一批钢材，交货期限为2000年5月10日。甲方使用该钢材建造房屋，预计开工时间为2000年12月1日。出现下列哪种情况，甲方可单方解除合同？（） A．乙方正在进行某项技术改造，无法按期发货，需延期3个月 B．乙方因一场意外火灾，暂时无法发货，需延期3个月 C．乙方迟延交货，经催告在合理期限内仍未履行 D．乙方正在办理与丙公司的合并事宜，无暇顾及该合同的履行，需延期3个月 5、凡发生下列情况之一的，允许解除合同( ) 。 A、法定代表人变更 B、当事人一方发生合并、分立 C、由于不可抗力致使合同不能履行 D、作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止 6、位于A市的甲工厂与位于B市的乙公司之间签订一买卖合同，约定甲通过铁路交货。对于该合同而言，以下事件中属于不可抗力的是（）。 A、甲的生产设备出现故障，致使不能按时交货 B、丙地发生地震，致使甲的原料供应出现困难 C、因甲的产品供不应求，厂领导发布文件要求产品只供应云南省内客户的需要 D、AB之间的铁路线被山洪冲毁，致使甲不能按时交货 7、合同解除的法律效力是（）。 A、合同被解除后，该合同成为无效合同 B、解除合同一定会产生溯及力 C、解除合同后不能再要求赔偿损失 D、解除合同后，尚未履行的债务不需要继续履行 8、合同解除后，下面哪个说法不正确？（）
合同的变更和解除 一、合同的变更 （一）合同变更的概念 合同的变更有广义和狭义之分。广义的合同变更包括合同主体的变更和合同内容的变更；狭义的合同变更仅指合同内容的变更。合同主体的变更是指合同的转让，本节所涉及的内容是指合同内容的变更，即狭义的合同变更，也就是通常所讲的合同的变更。所谓合同的变更，是指依法成立的合同在尚未履行或者尚未完全履行之前，当事人经过协商依法对合同的内容所进行的修改和补充。 （二）合同变更的条件 1、当事人之间原已存在着合法有效的合同关系。若当事人之间本无合同关系，则无变更的对象和必要；若当事人之间原有的合同关系因违反法律而无效，则不存在合同变更的合法基础，除非当事人重新订立有效合同，否则对无效合同的变更仍然是一种无效行为。 2、当事人之间必须协商一致，才能产生合同变更的效力。 3、合同的内容必须发生变化。在民法的传统理论上，债的变更包括要素的变更和非要素的变更。要素的变更是指合同标的的变更，这是否定原合同建立新合同关系的情况，不是本部分所论述的内容。非要素的变更是指合同标的以外的有关标的的数量、履行期限、地点、方式及价款方面的合同内容的修改或者补充。 应当注意，在当事人对合同变更的内容约定不明确时，依法应推定为未变更。 4、合同的变更必须符合法定的程序。在法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，应依照其规定办理；否则，仅有当事人的协议并不发生变更的效力。 （三）合同变更的效力
1、依法变更后的合同，对合同当事人具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或者解除。 2、合同的变更，不影响当事人要求对方赔偿损失的权利。对有关当事人的损失应依照双方变更合同的协议或者法律规定确定承担的赔偿责任。 3、合同的变更是对现有合同内容的修改和补充，对于已经履行的合同内容，当事人对合同的变更无溯及力，原履行部分不得撤销。 （四）合同变更的法律依据 《合同法》第77条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。” 《合同法》第78条规定：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。” 二、合同的解除 （一）合同解除的概念 合同的解除，是指在合同有效成立后，基于当事人的合意或者在具备法定条件的情况下的一方当事人的意思表示，消灭合同关系的行为。 （二）合同解除的类型与条件 根据我国《合同法》的规定，合同的解除分为约定解除和法定解除两种情形。 1、合同的约定解除 所谓合同的约定解除，是指合同当事人通过协商或者行使约定解除权而解除合同的行为。我国《合同法》第93条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”根据本条规定，合同的约定解除可以分为协商解除和约定合同解除权两种情形。 （1）协商解除，是指在合同有效成立后，尚未履行或者未全部履行之前，当事人双方
劳动合同治理教程 一、劳动合同的订立 1、订立原则 用人单位与劳动者订立（含续订）劳动合同，应遵循平等自愿，协商一致和符合法律等三项原则。凡依据三项原则订立的劳动合同，均具有法律的约束力，双方当事人必须履行该合同所规定的义务。2、订立程序 用人单位与劳动者是两个平等的社会主体，订立劳动合同一般需要通过的程序是： （一）双协商要约和承诺，也确实是合同的条款。 （二）达成一致后双方签字或盖章。用人单位盖法人的章，必要时可书面托付所属的有关部门代为盖章，或由法定代表人签字或受托付人代为签字；劳动者应自己签字或盖章，遇有极专门的情况，如本人因故出远门而合同又须及时订立，也可书面托付他人代签。 （三）为保证合同的有效性，能够送劳动保障行政部门进行审核、鉴证。 （四）劳动合同一般应一式两份，用人单位与劳动者各持1份，
若合同鉴证部门需要，也可一式3份。 3、合同内容 劳动合同的内容可分为两方面，一方面是必备条款的内容，另一方面是协商约定的内容。 （一）必备条款 《劳动法》第19条规定了劳动合同的法定形式是书面形式，其必备条款有7项： 1．劳动合同期限 法律规定合同期限分为三种：有固定期限，如1年期限、3年期限等等均属这一种；无固定期限，合同期限没有具体时刻约定，只约定终止合同的条件，无专门情况，这种期限的合同应存续到劳动者到达退休年令；以完成一定的工作为期限，例如：劳务公司外派一职员去另外一公司工作，两个公司签订了劳务合同，劳务公司与外派职员签订的劳动合同期限是以劳务合同的解除或终止而终止，这种合同期限就属于以完成一定工作为期限的种类。用人单位与劳动者在协商选择合同期限时，应依照双方的实际情况和需要来约定。 2．工作内容 在这一必备条款中，双方能够约定工作数量、质量，劳动者的
第七章合同的变更和解除 重点问题：合同变更合同解除 第一节合同的变更 相关法条：《合同法》第77条第78条第54条《民法通则》第115条 一、合同变更的概念 合同变更有广义和狭义之分。广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更；狭义的合同变更，仅指合同内容的变更。 （一）严格意义的合同变更：狭义的变更，是指合同内容的某些变化，是在主体不变标的不变、法律性质不变的条件下，由于一定的原因，当事人对合同约定的权利与义务进行局部调整。 合同变更包括合意变更和单方行使法定变更权两种情况。 （二）合同主体的变更，不是严格意义上的合同变更 广义的合同变更，除包括合同内容的变更以外，还包括合同主体的变更，即由新的主体取代原合同的某一主体，这实质上是合同的转让。 合同内容的变更，是当事人之间民事关系的某种变化，它是本质意义上的变更，而合同主体的变更，则是合同某一主体与新的主体建立民事权利与义务关系，因此，它不是本质意义上的变更。 （三）标的物失去同一性，则属于更新，不属于变更 （四）变更的基础是有效合同 二、合同变更的原因 合同变更的原因主要有以下几种： （1）由于具有《合同法》第54条规定的法定事由，一方当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更合同。可变更合同的法定事由有：①因重大误解订立的合同；②在订立合同时显失公平的合同；③一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。（2）因双方当事人意思表示一致，而对合同内容进行的变更。（3）因选择权人行使选择权，而使选择之债变更为简单之债的合同变更。（4）因法律的直接规定而发生的合同变更。 三、合同变更的条件 （一）以原合同关系的有效存在为前提。 （二）合同内容发生变化。 合同内容的变更包括：（1）标的的变更；（2）标的物数量的增减；（3）标的物品质的改变；（4）履行期限的变更；（5）履行地点的改变；（6）履行方式的改变；（7）结算方式的改变；（8）所附条件的增添或除去；（9）单纯债权变为选择债权；（10）担保的设定或消失；（11）违约金的变更；（12）利息的变化等。 （三）合同的变更或经当事人的协商一致、或依照法律的直接规定、或经由法院或仲裁机构的裁决，有时是依形成权人的意思表示。 1.合意变更
解除合同之诉可否申请先予执行 一.单纯解除合同之诉的执行性 解除合同在法理上属于形成之诉，或者说是变更之诉。是原告通过法院的判决来改变原有的法律关系的诉讼，在法院作出判决之前，原有的法律关系依然具备法律约束力。 如果是单纯的解除合同之诉，在法理上是不具备执行性的，因为单纯解除合同之诉的生效裁判中不存在执行标的。只有存在执行标的，才存在申请先予执行的前提条件。执行标的，是具有给付内容的生效法律文书所确定的给付内容，也就是执行标的应是生效法律文书所确定的权利、义务的给付内容；执行标的包含 以下要素：（1）权利和义务关系。（2）给付方式。即以何种方式兑现既定的权利和义务，如给付金钱、交付财物、完成行为等。（3）物种。即给付的物质种类，如现金、实物、行为等。（4）数额或要求。即物的价值、数目和具体标准。执行标的如果缺少上述要素，那么它就不明确、不具体。根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条第一款第4项的规定，不明确的执行标的，是不能引起执行程序发生的。单纯解除之诉的生效裁判文书当中只是解除一定的法律关系，使得原有的法律关系发生一定的改变，在此种判决文书当中不存在给付内容，故仅仅判定解除合同的判决文书不具备执行性，当然也就是不可能申请先予执行。 二.在解除合同之诉中加入解除合同后产生的给付内容的诉讼请求后，可否先予执行？ 如果在解除合同之诉当中增加诉讼请求，把合同解除后所发生的法律效果中的相互返还财产等给付内容并入解除合同之诉当中，那么，此时的诉讼在性质上 就变成了变更之诉和给付之诉的合并（此时需注意诉讼请求中给付内容的具体和明确），在法院作出裁判文书之后，此时的生效裁判文书不仅仅改变原有的生效合同关系，还具有合同解除后产生的双方之间的给付内容，如果这些给付内容足够明确具体的话，也就具备了执行性，同时也为先予执行提供了基础.
合同签订、履行、变更和解除制度 第一章总则 第一条为规范合同管理，减少合同纠纷，提高经济效益，根据《合同法》及其他有关法律法规的规定，结合北京水木知行人力资源管理咨询公司实际情况，制订本制度。 第二条公司的各部门对外签订的各类合同一律适用本制度。 第三条公司各级领导干部、法人委托人以及其他有关人员，都必须严格遵守、切实执行本制度。各有关部门必须互相配合，共同努力，搞好公司以“重合同，守信誉”为核心的合同管理工作。 第二章合同的签订 第四条签订合同，必须遵守国家的法律、政策及有关规定。 第五条对外签订合同，除法定代表人外，必须是持有法人委托书的法人委托人。法人委托人必须对本企业负责，对本职工作负责，在授权范围内行使签约权。超越代理权限和非法人委托人均无权对外签约，但经总经理特别授权并发给委托证明书的例外。 第六条签约人在签订合同之前，必须认真了解对方当事人的情况。包括：对方单位是否具有法人资格、有否经营权、有否履约能力及其资信情况；对方签约人是否法定代表人或法定委托人及代理权限。做到既要考虑本方的经济效益，又要考虑对方的
条件和实际能力，防止上当受骗，防止签订无效合同，确保所签合同有效、有利。 第七条签订合同，必须贯彻“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则和“价廉物美、择优签约”的原则。 第八条签订合同，如涉及北京水木知行人力资源管理咨询公司内部其他单位的，应事先在内部进行协商，统一意见，然后签约。 第九条合同一律采用书面格式，并必须采用统一合同文本。 第十条合同各方当事人权利、义务的规定必须明确、具体，文字表达要清楚、准确。 第十一条合同内容应注意的主要问题是： 1. 部首部分，注意写明供需双方的全称、签约时间和签约地点。 2. 正文部分，注意产品名称应具体写明牌号、商标、生产厂家、型号、规格、等级、花色、是否成套产品等；技术标准和质量要求要明确、具体；数量要明确计量单位、计量方法、正负尾差、合理称差及自然损耗率等；包装、运输方式及运费负担应具体明确；交（提）货期限、地点及验收方法应明确；违约责任有法定违约金的按规定写明，法律没规定或规定不具体的，应具体写明约定的违约金数额、比例及计算方法。 3. 结尾部分，注意双方都必须使用合格印章——公章或合同专用章，不得使用财务章或业务章等不合格印章；注明合同有
甲方 乙方 签订日期年月日劳动合同书
第一章总则 第一条订立本合同的双方当事人为： 用人单位（简称“甲方”）： 法定代表或托付代理人： 地址：北京市 受聘人（简称“乙方”）： 姓名：性不：出生年月年月日 身份证号码：
学历： 常住地址： 户口所在地： 个人联系方式（手机）固定电话 第二条双方依据《中华人民共和国劳动法》及其他相关法律、法规、规章及有关规范性文件的规定，特订立本合同。 2.1 对本合同的理解，应当符合第二条有关法律法规的规定。 2.2 有关本合同的适用，应当遵照本条的规定。 2.3 双方在签署本合同时，应当视为双方差不多对本条规定的法律法规的规定有了明确的了解。
第三条本合同是确立甲乙双方劳动关系成立的法定依据。 3.1 乙方保证在订立本合同时，承认和遵守甲方有关规章制度的规定，并承认和遵守本合同附件的规定。 3.2 在本合同履行过程中，本合同附件所列的规章制度修改的，按修改后的规章制度执行。 3.3 乙方声明，在订立本合同书时，差不多对附于本合同后的规章制度有了充分的了解。 第二章聘用合同期限 第四条本合同期限类型为固定期限合同。 4.1 本合同于年月日生效；本合同于年
月日终止。 其中前个月，即年月日至年月日为试用期。 4.2 本合同有效期限届满，如双方未重新订立有关聘用合同，或者未延长续签（变更）本合同的期限的，本合同即对双方不再发生法律拘束力。 第三章工作内容 第五条乙方同意依照甲方工作需要，到甲方安排的工作岗位工作。 5.1 在合同期内，甲方有权依照工作的需要和乙方的表现、工作能力，对乙方的工作和岗位予以调整；乙方应服从甲方的治理和岗位调整，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。
遇到物权纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> http://biz.doczj.com/doc/ce14266500.html, 合同解除的变更之诉与解除后的给付之诉 案例：2006年3月18日，李某与金海公司签订一份《商品房买卖合同》，约定李某购买金海公司金海公寓3栋602号房，总价款42万元;还约定李某于签订合同当日付清8元，余款34万元由其在合同签订后3个月内通过向银行申请按揭贷款支付。合同签订后，李某依约支付了8万元，但因李某原因一直无法办理按揭贷款，其也未能筹措资金支付剩余房款。金海公司于2008年6月1日起诉李某，以李某未能依约支付剩余房款为由，请求解除《商品房买卖合同》。 在本案审理中，对李某构成违约，金海公司诉请解除《商品房买卖合同》，理由成立，应予以支持，并无争议。争议在于，法院是否应判决金海公司退回李某已付购房款8万元。对此有两种不同意见： 一种意见认为，应当在判决解除《商品房买卖合同》的同时判决金海公司退回李某已付购房款。依照《合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状，或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”的规定，合同解除的效力就是合同解除所产生的法律后
果。当事人直接诉请解除合同，目的在于解决当事人之间的争议。合同解除后的恢复原状、采取其他补救措施或赔偿损失这些法律后果，都是解除合同判决中所应包含的内容，法院不应另案处理。正确的处理方法是，法院作出合同解除判决的同时，判决当事人相互返还财产，且无需以双方当事人均提出请求为条件，即合并审理直接诉请解除合同的变更之诉与合同解除后的返还财产之诉，这是彻底解决纠纷的有效方法，以避免反复诉讼。 另一种意见认为，依照《合同法》第九十七条的规定，恢复原状、采取其他补救措施、赔偿损失的特定给付请求，无论是否作为诉提出，都必须是在合同解除后成立。当事人仅直接起诉请求解除合同的变更之诉，与以合同解除为由请求返还财产、赔偿损失等的给付之诉相比较，两者在诉的标的、诉的原因上是不同的，不能因为诉的主体一致就认为可以合并该两个诉。也就是说，直接诉请解除合同与以解除合同为由诉请返还财物相互矛盾，不可能出现在一个诉中。 笔者认为上述两种意见都有不当之处。 直接诉请解除合同的变更之诉能否与合同解除后的返还财产之 诉合并审理，应当考虑以下三个因素： 第一，因原告起诉确认合同解除的效力还是直接诉请合同解除而
劳动合同的解除（条件与赔偿标准）新什么是劳动合同的解除 劳动合同的解除是指劳动合同订立后,尚未全部履行以前,由于某种原因导 致劳动合同一方或双方当事人提前中断劳动关系的法律行为.劳动合同的解除分 为法定解除和约定解除两种。根据《中华人民共和国劳动法》的规定，劳动 合同既可以由单方依法解除，也可以双方协商解除。用人单位依据劳动法第二 十四条、第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同，应当按照劳动法和劳 动部《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》(劳部发［19９4]481号）支付劳 动者经济补偿金。 解除劳动合同的条件 用人单位解除与劳动者的劳动合同应具备法律规定的条件,若违反法的规定 将承担法律责任。法律规定的解除劳动合同的条件，因解除的原因的不同而有 所不同:(一）合意解除劳动合同的条件：用人单位和劳动者协商一致，劳动合 同可以解除；劳动者和用人单位双方不仅仅就解除劳动合同本身达成一致，还 应当对一方或者双方提出的解除劳动合同的条件协商一致，比如说，用人单位 对劳动者提出的保守商业秘密和补偿一定的培训费用,劳动者对用人单位提 出的解除劳动合同经济补偿金条件，只有双方对这些附加条件也达成一致的前 提下,才是劳动合同的合意解除。当然，如果双方对解除劳动合同均未提出任何 条件,也就不存在就条件达成一致的问题. (二）即时解除劳动合同的条件即时解除劳动合同是一种过失性辞退形式. 具备下列条件之一的用人单位可以及时解除劳动合同:(１)在试用期间被证明 不符合录用条件的；(2）严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；（３) 严重失职,营私舞弊,对用人单位造成重大损害的；（4) 被依法追究刑事责任的. (三）预告辞退的许可性条件:预告辞退是指用人单位须向劳动者预告后才 能解除劳动合同，提前终止权利义务关系。”预告”是指用人单位应当提前３ ０日以书面形式通知劳动者本人。用人单位也可以发向劳动者支付与预告期间 相等的补偿费的形式，取代预告通知.预告辞退限于劳动者无过错，单一主客观 条件变化，劳订合同无法履行的情形。《劳动法》规定预告辞退的法定许可性 条件为下列情况之一：（1)劳动者患病或以工负伤,医疗期满后，不能从事原工 作也不能从事用位另行安排的工作。 (2）劳动者不能胜任，经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作。 （3）劳动合同定历史所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法 履行，经双方协商达成变更协议的。 （四）经济性裁员的条件经济性裁员指用人单位辞退部分劳动者，以此作 为改善经营状况的手段,是无过错辞退的一种特殊形式。用人单位只有在下列情 况下才可以裁员：（1）用人单位濒临破产进行法定整顿期间，经依法申请和
根据我国《合同法》的有关规定，出现下列情况之一，即可以变更或解除技术开发合同： 1、当事人双方协商一致的 技术开发合同本质上仍然是当事人之间的私事，双方因为意见一致而订立合同，当然也可以因意见一致而变更或解除合同。 在合同履行过程中，由于种种主客观原因，致使合同履行难度增加或成本增加，或者因为出现其他可替代产品等等，当事人双方经过协商可以变更或解除合同。因为合同变更或解除而导致的损失应该按照过错责任的大小承担相应责任。 2、因不可抗力致使合同履行没有可能的 《合同法》第94条第2项规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。在技术开发合同中，因不可抗力的侵害，开发方导致开发无法进行的情况，如发生地震致使设备毁坏的，或者主要科研人员死亡或受伤无法进行科学研究的，以及其他不可抗力事件导致合同无法继续履行的，委托方可以解除合同。同理，因不可抗力的侵害，委托方无法履行合同约定义务或者履行已经不可能的，如委托方破产等，开发方可以解除合同。原则上，因不可抗力导致合同解除或终止的，提出方无须承担责任。 3、因一方违反合同致使合同无法履行或履行没有必要的 双方当事人应该按照合同的约定履行相应的义务，如果由于一方没有及时或完全履行约定的义务，导致合同无法进行的，可以依法提出解除合同，并有权追究对方当事人的违约责任。 4、作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开的 我国《合同法》第336条规定：“因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使技术开发合同的履行没有意义的，当事人可以解除合同。” 技术开发合同的初衷是研制开发“新”技术，因而，该技术一经他人公开，那么就该技术本身的开发研究就已经没有必要或可能导致法律纠纷。说其没有必要，是因为继续研究是对于研究资源的浪费；说其可能导致法律纠纷，是因为被研究的技术一经被他人申请成为专利技术，那么委托方使用该技术则构成对在先成果专利权的侵犯。所以，合同标的技术一经公开，当事人任何一方都可以提出解除合同。合同解除而导致的损失由双方协商或按照合同的约定进行承担。
遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> http://biz.doczj.com/doc/ce14266500.html, 合同解除、变更的“四个不受影响” 1.合同解除、变更，不影响要求支付赔偿金。 《民法通则》第115条规定：“合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。”《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。” (1)合同解除后，合同法律关系(意定法律关系)终止，但产生救济法律关系(法定法律关系)，请求赔偿是被违约人在救济法律关系中的相对权、债权。 (2)合同变更，合同法律关系并不终止，只是内容有所变化。在变更同时，可产生损害赔偿的救济法律关系(法定法律关系)。例如，定作人行使单方变更权后，要承担赔偿责任。[1] 2.合同解除、变更不影响要求支付违约金。
违约金包括不履行的违约金、迟延履行的违约金和瑕疵履行的违约金。 (1)解除合同，违约人处于不履行的状态，适用不履行的违约金。如果适用约定的违约金，则进入意定救济法律关系。《买卖合同解释》第26条规定：“买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持;但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理。” [2] (2)值得警惕的是，《买卖合同解释》第24条第1款规定：“买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。”当事人可以特约变更后逾期付款违约金(迟延履行违约金之一种)的起算点(期日)不变更。 3.合同解除，不影响担保责任，变更视具体情况而定。 (1)《担保法解释》第10条规定：“主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另有约定的除外。”主合同解除后，债务人承担的责任可能是意定之债(意定救济法律关系)，如约定的违约金之债，也可能是法定之债(法定救济法律关系)，如赔偿金之债。
甲方（用人单位）：乙方（劳动者）：名称：姓名： 法定代表人（要紧负责人）：身份证号码： 户籍地址： 通讯地址： 通讯地址： 经济类型： 联系电话：联系电话：
依照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省的有关规定，甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、老实信用的原则订立本合同。 一、劳动合同期限 （一）合同期 双方同意按以下第种方式确定本合同期限： 1．固定期限：从年月日起至年月日止。 2．无固定期限：从年月日起至法定终止条件出现时止。 3．以完成一定工作任务为期限：从起
至 工作任务完成时止。该工作任务完成的标志为 。 （二）试用期 双方同意按以下第种方式确定试用期（试用期包含在合同期内）： 1．无试用期。 2．试用期从年月日起至年月日止。 （劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限在一年以上不满三年的，试用期不得超过二个
月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。） 二、工作内容和工作地点 （一）乙方的工作部门为， 岗位（治理技术岗位或生产操作岗位）为， 职务（或工种）为。 （二）乙方的工作任务或职责是 。
（三）乙方的工作地点为。 （四）甲方在合同期内因生产经营需要或其他缘故调整乙方的工作岗位，或派乙方到本合同约定以外的地点、单位工作的，应协商一致并按变更本合同办理，双方签章确认的协议书作为本合同的附件。 三、工作时刻和休息休假 （一）甲、乙双方同意按以下第种方式确定乙方的工作时刻： 1．标准工时工作制，即每日工作小时，每周工作天，每周至少休息一天。 2．不定时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行
合同签订、履行、变更和解除管理规定 第一章总则 第一条为依法维护公司的合法权益、规范合同管理、加强风险防范，保证依法签订、履行、变更和解除合同，最终保障经营活动的顺利进行，依据《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定，结合我公司实际情况，特制订本制度。 第二条制度所称合同是指本公司在生产经营过程中与法人、自然人或其他经济组织之间发生的所有书面合同。 第三条，合同管理应遵循以下原则： 依法签订合同，保证合同的合法性。 切实履行合同，提高合同的履约率。 及时处理合同纠纷，维护公司合法权益。 第四条公司加强合同管理，指定部门、落实人员专（兼）职负责合同管理工作，建立健全合同管理台帐，完善合同管理制度,提高合同管理水平。 第二章合同管理部门及职责 第五条公司对合同实行综合归口、分类专项管理。 办公室是公司合同管理的综合归口部门。 办公室可以提名专职或兼职合同管理人员（以下称合同管理员）并经公司领导批准任命。 根据业务发展需要，公司可以成立合同管理小组。 第六条办公室作为公司合同管理的综合归口部门主要职责是：
（一）宣传、贯彻执行国家有关合同及合同管理的法律法规和规章; (二)承担直接管理的有关业务工作； （三）审查合同，防止不完善或不合法的合同出现； （四）统一管理本公司合同专用章; （五）制定本公司合同管理实施办法,完善合同管理制度; （六）监督、检查有关部门签订、履行合同的情况，并定期向公司领导汇报； （七）建立合同管理台帐, 将正式合同文本准确归档;并及时按要求向上级合同管理部门报送有关台帐和报表等资料; （八）参与合同纠纷的调解、仲裁或诉讼活动。 第八条合同管理员职责 （一）协助合同承办人员依法签订合同，参加重大合同的谈判、起草与签订； （二）审查合同，防止不完善或不合法的合同出现； （三）检查合同履行情况，协助合同承办人员处理合同履行中出现的问题和纠纷； （四）会同合同承办人员办理有关合同文书，并负责建立合同档案； （五）制止不符合法律、法规规定的合同行为，并及时向合同管理部门和公司领导报告； （六）依法参加对合同纠纷的协商、调解、仲裁、诉讼； （七）建立合同台帐及统计报表，包括： 1、合同签订履行情况台帐；
浅析合同的变更与解除- 是平等民事主体为明确相互之间的权利义务关系而订立的协议。这种协议，包括当事人之间权利义务关系的设立、变更、终止以及违约责任等内容。按有关法律规定，依法成立的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。但法律同时还规定了在一定条件下，允许的变更与解除。本文就的变更与解除、两者的异同及法律后果等方面进行简要的论述。 一、合同的变更 合同的变更，是指合同依法成立后尚未履行或尚未完全履行时，由于客观情况发生了变化，使原合同已不能履行或不应履行，经双方当事人同意，依照法律规定的条件和程序，对原合同条款进行的修改或补充。 合同的变更有广义和狭义之分。从广义上讲，是指合同内容和主体发生变化；从狭义上讲，仅指合同内容的变更。从我国《合同法》的规定来看，合同的变更是指狭义的合同变更，即仅指合同内容的变更。而合同主体的变更则称为合同转让。合同的变更应具备以下内容： 第一，须经当事人协商一致，方可变更合同。当事人协商一致是变更合同的一般条件和必要前提。因为合同是在双方当事人协商一致的基础上订立的，是双方当事人意思表示一致的体
现。对合同进行变更将使双方当事人权利义务关系发生变化，任何一方均不能将自己的意志强加给对方。未经对方同意而擅自变更合同，不仅不能对合同的另一方产生约束力，而且还可能构成违约。这里所讨论的合同变更，仅指当事人之间的协议变更，不包括人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求，变更或撤销因欺诈、胁迫或者乘人之危、重大误解、显失公平而订立的合同的法定变更。 第二，合同的变更，是指对原合同关系的内容作某些修改或补充，是对合同内容的局部调整。例如合同标的数量增减、交货时间、地点的改变，价款和结算方式的改变等等。合同的变更不应包括合同标的变更。标的是合同关系中权利义务指向的对象，是合同的实质内容。标的变更，合同的权利义务会发生根本的改变，从而导致原合同关系的消灭。合同变更也不应包括合同主体的变更。主体的变更是广义的合同变更，指的是新的主体取代原合同关系的主体，即新的债权人、债务人代替原来的债权人债务人，但是合同的内容并没有发生变化。对于这种变更，《合同法》将其规定在合同转让之中。 第三，合同的变更会形成新的债权债务内容。由于合同的变更，当事人不能完全按原合同的内容来履行，而应按变更后的权利义务关系来履行。但这并不是说在合同变更时，必须首先消灭合同关系。事实上，合同的变更是指在保留原合同的实质内容的基础上，产生一个新的合同关系，它仅仅是在变更的范围内使原债权债务关系发生变化，而变更之外的债权债务关系仍继续有效并应履行。所以说，合同变更只是使原合同关系相对消灭。
甲方 乙方 签订日期年月日 劳动合同书 第一章总则
第一条订立本合同的双方当事人为： 用人单位（简称“甲方”）： 法定代表或委托代理人： 地址：北京市 受聘人（简称“乙方”）： 姓名：性别：出生年月年月日身份证号码： 学历： 常住地址： 户口所在地： 个人联系方式（手机）固定电话
第二条双方依据《中华人民共和国劳动法》及其他相关法律、法规、规章及有关规范性文件的规定，特订立本合同。 2.1 对本合同的理解，应当符合第二条有关法律法规的规定。 2.2 有关本合同的适用，应当遵照本条的规定。 2.3 双方在签署本合同时，应当视为双方已经对本条规定的法律法规的规定有了明确的了解。 第三条本合同是确立甲乙双方劳动关系成立的法定依据。 3.1 乙方保证在订立本合同时，承认和遵守甲方有关规章制度的规定，并承认和遵守本合同附件的规定。 3.2 在本合同履行过程中，本合同附件所列的规章制度修改的，按修改后的规章制度执行。 3.3 乙方声明，在订立本合同书时，已经对附于本合同后的规章制度有了充分的了解。
第二章聘用合同期限 第四条本合同期限类型为固定期限合同。 4.1 本合同于年月日生效；本合同于年月日终止。 其中前个月，即年月日至年月日为试用期。 4.2 本合同有效期限届满，如双方未重新订立有关聘用合同，或者未延长续签（变更）本合同的期限的，本合同即对双方不再发生法律拘束力。 第三章工作内容 第五条乙方同意根据甲方工作需要，到甲方安排的工作岗位工作。 5.1 在合同期内，甲方有权根据工作的需要和乙方的表现、工作能力，对乙方的工作和岗位予以调整；乙方应服从甲方的管理和岗位调整，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。 5.2 在本合同有效期限内，乙方未经甲方许可，不得兼任其他企业、事
《民法典》关于合同解除规范的主要变化及影响按韩世远老师在其《合同法总论》中的定义，合同解除，是指在合同有效成立后，因一方或双方当事人的意思表示，使合同关系终了，未履行的部分不必继续履行，既已履行的部分依具体情形进行清算的制度，它是合同特有的终止原因。合同严守为合同法的基本原则，要求当事人均应依约履行合同债务，但有时因为主观或者客观情况的变化，使固守合同对合同一方其至双方存在不利，为使双方当事人能够提前摆脱合同的束缚，因而法律创设了合同解除制度。 现有法律框架下合同解除的类型分为，合意解除、约定解除和法定解除。合意解除是指，合同当事人就解除合同协商一致，进而解除合同的行为，合意解除并不涉及解除权的产生和行使。约定解除，是指合同当事人通过合同的形式，约定赋予一方或双方行使解除权的条件（事由），当条件（事由）成就时通过行使解除权的方式解除合同的行为。法定解除，是指基于法律规定而亭有解除权的当事人，通过行使解除权的方式解除合同的行为。约定解除和法定解除均以存在并行使解除权为必要。 《民法典》施行以前，关于合同解除的规定主要集中于《合同法》的第93至97条，分别对合意、约定、法定解除合同的条件，解除权的行使及异议，合同解除的后果等进行了规定；《合同法司法解释二》第26条，规定了情势变更下的解除权；以及《民法通则》第115条，明确了合同解除与赔偿损失之间的关系。对比之下，《民法典》在合同解除一节的变化之处主要体现于以下四个方面：一是规定了不定期继续性合同的随时解除权制度；二是明确了解除权的行使期限；三是对解除权行使可以附条件和期限作出了待殊规定，同时明确法
律文书副本的送达可以作为行使解除权的方式；四是明确了违约解除情况下，解除合同可与违约责任并存。 一、不定期继续性合同，当事人具有随时解除权 《民法典》第563条第2款规定：“以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人在合理期限之前通知对方后可以解除”，规定了不定期继续性合同的随时解除权制度。 规定该制度的理由在于，不定期继续性合同无法像一时性合同那样，基于合同之债的履行完毕而结束，亦无法像定期继续性合同那样，因合同期限届满而终了。王文军在其《欧洲私法的原则、定义与示范规则：欧洲示范民法典草案》一书中写到，如果不赋予当事人随时解除权，当事人将永远无法从合同关系中解脱出来。为了防止此种在时间上无休止的持续供给束缚，构成对个人变相奴役，与个人自主决定权相冲突，应赋予不定期继续性合同当事人以随时解除权。同时，尽管不定期继续性合同的当事人不能期待不定期合同永久存续，但却没有否定合同当事人对合同在“合理期限”内存续的合理信赖。为了保护该种信赖，平衡双方当事人利益，法律规定解除权人应在合理期限之前通知对方当事人。在具体案件中，对于“合理期限”的认定，应由法官根据案件的客观情况，以当事人可以寻求替代性解决方案，从而消除解除合同所致不利影响的合理时间为标准进行自由裁量。 二、明确解除权的行使期限为1年 《民法典》第564条第2款规定：“法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，白解除权人知道或者应当知道解除事由之□起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。”相较《合同法》第95
问：员工诉企业“欺诈”签订、变更劳动合同，怎么办？ 答： 企业应当积极应诉，并提前准备好自证清白的各种相关证据资料。企业“欺诈”签订、变更劳动合同是指企业故意告知劳动者虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使劳动者陷入错误认识而与之签订或变更劳动合同。 在以下情形下构成受欺诈而订立、变更的劳动合同： 1）欺诈一方必须是故意，即明知可能引起对方陷入错误而希望这种结果发生以达到与之签约的目的。如招工方在招工广告中对自身情况作不真实或夸大宣传，明知会引起应招人员对其产生错误认识，仍这样去做即构成故意。 2）欺诈一方有欺诈行为，如歪曲真实情况做不实陈述，对基本劳动条件等隐而不谈等。 3）受欺诈一方陷入错误而与之订立劳动合同。所谓错误，是指劳动者一方对劳动合同对方当事人及有关重要情况的认识存在缺陷，如认为招工方福利待遇好、工资多、劳动条件优越等。 如果用人单位以欺诈的手段，与劳动者签订、变更劳动合同，并且该劳动合同的内容系违背了劳动者的本意，那么劳动者有权随时与用人单位解除劳动合同。 参考法规： 1. 《劳动合同法》第 3 条、第 8 条、第 26 条第 1 项、第 28 条、第 39 条第 5 项、第 46 条； 2. 《劳动合同法实施条例》第 19 条； 3. 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》 第 68 条；
4. 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第 2 条。 例： 2008年1月1日,A公司与袁某签订了为期三年的劳动合同。 2009年7月2日，袁某向乌鲁木齐市头屯河区劳动争议仲裁委员会提出申诉,该仲裁委员会做出仲裁裁决 ,袁某不服 , 在期限内向法院提起诉讼。另查,袁某与A公司劳动合同书中劳动者签名处为袁某本人签名。 A公司自2008年1月起的工资表及考勤表均有袁某姓名。A公司领取了企业法人营业执照， 经营范围中有装卸、搬运（人工）。A公司与众力公司系装卸业务承包关系。 法院认为： 袁某、A公司签订的劳动合同中载明了用人单位系A,劳动者为袁某，且签名系袁某本人 所签； 袁某未向法庭提交劳动合同系A 公司以欺诈、胁迫的手段或乘人之危的情形下签订的证据,亦未提交劳动合同中存在用人单位免除自己法定责任、排除劳动者权利及违反法律、行政法规强制性规定的条款的证据； 袁某从事的工作为 A公司的业务组成部分，其从事工作场所系 A公司承包搬运业务的场 所,A公司按月发放了袁某的劳动报酬； 袁某与A公司签订的劳动合同合法有效，袁某要求确认与 A公司之间的劳动合同无效的 诉讼请求，不予支持。 故判决 :驳回袁某的诉讼请求。 袁某上诉称，自 2004 年开始，其一直是新疆某物流公司和其下属装卸队叉车班的操作人 员。2007 年6 月该公司所属装卸作业工种被众力公司接管，袁某也被众力公司乌北分公司录用。2008 年 1 月 1 日众力公司与其订立了劳动合同，但众力公司没有给袁某合同，也没有给 袁某缴纳社会保险。 2009 年 4 月 26 日，袁某以众力公司没有缴纳社保为由向头屯河区劳动监察大
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 合同签订、履行、变更和解除制度 (2) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
一、合同签订管理 1、合同承办人签约前必须对对方主体资格、代理身份、代理资格、履约能力及合同可行性进行审查，并收集整理相关资料， 以备合同评审机构进行评审。 2、订立合同的主体，必须是法人或者是取得营业执照的非法人经济组织。集团公司内各单位的业务部门不得以本部门的名义或擅自以其他单位、部门的名义对外签订合同。严禁其他公司或个人所办各类企业以本公司及下属单位的名义对外签订合同。 3、公司对外签订合同，应由其法定代表人或法定代表人授权的代理人进行。未经授权，任何人不得以公司名义对外签订合同。 4、严禁将合同业务介绍信转借其他单位或个人使用。介绍信的存根应当保存五年，以备核查。 5、除即时清结者外，合同应当采用书面形式，合同文本国家或省已经发布示范文本的，应当采用合同示范文本。销售部门必须使用国家统一的购销合同文本对外签订合同；外协部门必须使用国家统一的加工定做、承揽合同文本对外签订合同；供应、设备基建部门外出采购尽可能采用统一的购销合同文本。如果没有合同示范文本，应当参照类似的示范文本。采用合同示范文本时，可以根据所订合同的具体情况依法作出补充约定。各部门所需的合同文本由公司信用（合同）管理员统一购买或定制。 6、集团公司及所属各单位的合同都应按统一规则编号。 7、合同及其有关的书面材料，应当语言规范，字迹（符号）清晰，条款完整，内容具体，用语准确、无歧义。 8、订立合同，必须完备合同条款。合同条款一般包括当事人的
合同解除的变更之诉 案例：2006年3月18日，李某与金海公司签订一份《商品房买卖合同》，约定李某购买金海公司金海公寓3栋602号房，总价款42万元;还约定李某于签订合同当日付清8元，余款34万元由其在合同签订后3个月内通过向银行申请按揭贷款支付。合同签订后，李某依约支付了8万元，但因李某原因一直无法办理按揭贷款，其也未能筹措资金支付剩余房款。金海公司于2008年6月1日起诉李某，以李某未能依约支付剩余房款为由，请求解除《商品房买卖合同》。 在本案审理中，对李某构成违约，金海公司诉请解除《商品房买卖合同》，理由成立，应予以支持，并无争议。争议在于，法院是否应判决金海公司退回李某已付购房款8万元。对此有两种不同意见： 一种意见认为，应当在判决解除《商品房买卖合同》的同时判决金海公司退回李某已付购房款。依照《合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状，或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”的规定，合同解除的效力就是合同解除所产生的法律后果。当事人直接诉请解除合同，目的在于解决当事人之间的争议。合同解除后的恢复原状、采取其他补救措施或赔偿损失这些法律后果，都是解除合同判决中所应包含的内容，法院不应另案处理。正确的处理方法是，法院作出合同解除判决的同时，判决当事人相互返还财产，且无需以双方当事人均提出请求为条件，即合并审理直接诉请解除合同的变更之诉与合同解除后的返还财产之诉，这是彻底解决纠纷的有效方法，以避免反复诉讼。 另一种意见认为，依照《合同法》第九十七条的规定，恢复原状、采取其他补救措施、赔偿损失的特定给付请求，无论是否作为诉提出，都必须是在合同解除后成立。当事人仅直接起诉请求解除合同的变更之诉，与以合同解除为由请求返还财产、赔偿损失等的给付之诉相比较，两者在诉的标的、诉的原因上是不同的，不能因为诉的主体一致就认为可以合并该两个诉。也就是说，直接诉请解除合同与以解除合同为由诉请返还财物相互矛盾，不可能出现在一个诉中。 笔者认为上述两种意见都有不当之处。 直接诉请解除合同的变更之诉能否与合同解除后的返还财产之诉合并审理，应当考虑以下三个因素： 第一，因原告起诉确认合同解除的效力还是直接诉请合同解除而异。在审理涉及合同解除纠纷案件中，常遇到的情形主要包括两种：一种情形是原告在诉前向被告提出合同解除后，又向法院诉请确认合同解除行为法律效力的确认之诉;另一种情形是原告诉前未向被告提出解除合同，直接诉请解除合同的变更之诉。本案就属于后一种情形。对于前者，原告起诉的法律依据是《合同法》第九十六条的规定，在此情形下，原告可以在提出确认合同解除行为效力的同时，一并提出恢复原状、赔偿损失等诉请，类似于诉请确认合同无效的同时，一并提出返还财产、赔偿损失等诉请。在后一种情形下，原告不得在直接诉请解除合同的同时，