防水工程施工承包合同

发包方：辑庆凤凰城二标段项目部（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

为加强对工程项目安全、质量、工期、文明施工、财务和结算等方面的综合管理，全面履行甲、乙双方的责任，甲方同意将本项工程交由乙方实施施工管理。为了明确双方的责任与权利，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动法》、等有关法律、法规及《辑庆·凤凰施工项目管理实施细则》，结合本工程。双方本着自愿、风险自担、平等互利、多劳多得的原则，经协商，达成以下合同条款，共同遵照执行。为明确甲、乙双方的责、权、利的关系，落实目标责任制，本着公开、公平、公正的原则，经双方友好协商，就本工程建筑防水施工目标责任事宜，达成如下协议，望共同遵守。

第一条：工程概况

1.1工程名称：辑庆·凤凰城二标段商住宅楼

1.2建设单位：中江县博盈置业有限公司

1.3施工单位：凤凰城二标段项目部

1.4工程地址：四川省德阳市中江县辑庆镇飞凤村乐山街

第二条:承包工程内容及范围

2.1承包工程内容：辑庆·凤凰城二标段商住宅楼所有厨房、厕所、阳台、屋面等

防水工程。

2.2防水工程双包（即包工、包料），还包括安全文明施工费、场内运输费、辅助用工费、辅助材料费、乙方提供的机械设备费及维修费、乙方责任安全风险费等。

2.3在施工过程中所发生的安全、文明施工方案费、安全用品均由乙方自行负责。

2.4商住宅楼所有斜坡、厕所、厨房、生活阳台、观光阳台、二层结构露天阳台。

以上部位选用丙纶，且不小于400g

2.5顶层结构选用改性沥青SBS防水卷材不小于4mm。

2.6钢性屋面油膏灌缝及收缩缝处理。

第三条:开、竣工时间

3.1本工程于2017年7月26日开工至2017年9月15日前完成所有工程量。

3.2从进场开工之日起50天内完成，因甲方或人力不可抗拒因素造成的停工误工期顺延。

第四条：承包方式

4.1经双方协商同意按:

改性沥青防水卷材每平方米28 元（含刷底油）；

丙纶每平方米16 元；油膏崁屋面分格收缩缝每米3 元。

安全奖0.5元/平方米，工期质量奖0.5元/平方米。（安全事故发生费用在5000元以上的和质量事故一次性损失在2000（含返工赔偿的材料损失）以上，无此奖金。备注；（安全质量奖各0.5元按总防水实际面积含在单价以内）

第五条：计价方式及结算方式：

5. 1 按实际所做的面积及米数收方结算。

5.2 结算方式为在2018年春节前支付总价款10%，余额在2018年5月底支付完，如到期未支付完，按月利息1.0分支付。也可按当时所销售住房的市场价下浮200元/平方米抵押住房。

5．3如乙方中途不论什么原因撤出施工现场均按此单价的60%进行中间结算，剩余款40%作为赔偿甲方损失费用。（按已完成所有工作量计算）

第六条：工程质量验收标准

6．1执行国家《建筑工程施工质量验收统一标准》，本工程为合格标准，不惨不漏。

6．2工程质量：

6.2.1满足国家现行有关标准及规范并符合设计要求。

6.2.2工程质量应满足设计质量标准，质量标准的评定以国家或设计要求的质量检验评定标准为准。因乙方原因工程质量达不到规定的质量标准，乙方承担违约责任，并承担因此而造成的一切损失。

6.2.3双方对工程有争议，由双方协商解决，协商不成时由德阳市质量检测机构

鉴定。所需要费用及因此造成的损失由过错方承担，双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

第七条：检查和返工

7.1乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方发出的指令进行施工，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。

7.2工程质量达不到约定标准，乙方应无条件自行返工；因乙方质量问题甲方要求拆除并重新施工的工程，除罚款外还应承担甲供材料损失，并在乙方工程款项内扣除。直到符合约定标准。

7.3因乙方原因达不到约定标准，由乙方拆除和重新施工的费用,不计入完成工程量，工期不予顺延，甲方有权索赔因此造成的经济损失。并按70%赔偿损失费用。

7.4因甲方指令失误或其他非乙方原因发生的质量问题及损失由甲方承担。

第八条:安全、文明施工

8.1安全生产：乙方承诺保证达到优质工程、做到安全生产、文明施工、并保质、保量提前完成。

8.2乙方应自觉遵守建设工程安全生产、文明施工的相关法律、法规、及强制性条文。严格按照安全规范组织施工，并随时接受甲方和行业安全文明施工检查单位的监督检查。乙方应按安全文明操作规范采取安全防护措施，消除事故隐患。如乙方不按安全文明操作规范和甲方安全技术交底及相关安全施工指令施工或违章操作所造成的一切损失由乙方承担。

8.3甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全文明教育，并督促检查。甲方不得要求乙方违反安全文明施工规范管理的规定施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及费用。

8.4、乙方在工程施工期间每天必须安排满足工程需要的安全文明施工人员进行日常安全文明施工作业，并应听从甲方安全人员调遣和安排。

8.5施工现场及施工过程中的安全文明施工：

8.5.1施工场地必须工完料清，不能有剩下的废料、及其它作业用料。否则，甲方可另请他人打扫，所发生的费用从应付工程款项中双倍扣出。

8.5.2乙方在施工期间严禁打架斗殴事件发生，如若发生打架斗殴事件，乙方须

向甲方承担2000元/次的违约金，造成其它损失的，还应承担赔偿责任。

第九条：双方责任

9.1甲方责任

9.1.1督促指导乙方全面履行《工程防水施工承包合同》及辑庆·凤凰城二标段工程项目安全管理制度

9.1.2定期或不定期组织安全生产、文明施工与环境管理、工程质量、施工进度等方面的检查，及时发现乙方在履行合同过程中出现的问题，针对承在的问题及隐患发出限期整改通知书，并根据回执进行复查。

9.1.3督促乙方按合同约定支付劳务工资、如乙方无正当理由拖欠民工工资，甲方将在第一次提醒、第二次警示后，第三次除按应付款金额代扣支付以上款项外，另按应付款金额的20%处罚乙方。

9.1.4积极协调乙方与业主、质监等相关方面的关系，为工程施工创造良好的环境。

9.2乙方责任

9.2.1负责全面履行《防水工程施工承包合同》及项目安全管理制度。

9.2.2 按项目管理规范配备项目安全管理人员1人、专业技术工人1人、班组质检员1人等项目管理人员。以上人员有乙方负责选配并携带身份证复印件报甲方审查批准备案。选配管理员必须持有相应的职业资格证、上岗证。项目作业人员持证上岗达到80%，特殊工种操作人员持证上岗达到100%并经培训后报甲方审批方可上岗。

9.2.3在甲方向乙方结算工程款之前，乙方应向甲方提供凭证:负责本工程施工管理班子的成员名单及、资格证、上岗证、身分证复印件。

9.2.4乙方进场的施工班组必须积极开展三工序活动、样板引路、质量奖罚、质量分析、跟踪检查等严格过程控制，使工程质量始终处于受控状态，即通过过程来控制结果。

9.2.5严格工序检查制度，每道工序要经四查:自查，质量员检查，项目工程师连同有关专业人员复查，项目部质量部门连同监理人员共同检查。

9.2.6乙方禁止与外部签订该工程的转包合同。

第十条:损耗规定