中央空调水质处理合同

编号：MOPS-2041-A-2011-CTT005

甲方: 重庆凯德实业有限公司

乙方: 重庆润蓝水处理工程技术有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律，现经甲、乙双方协商决定，就乙方在嘉信茂广场.九龙坡中央空调水质系统处理，同意签定如下合同：

一、承揽作业地址及名称

地址：重庆市九龙坡区杨家坪西郊三村2号“嘉信茂广场·九龙坡”

名称：嘉信茂广场·九龙坡中央空调水系统化学处理。

二、工程范围

2.1嘉信茂广场·九龙坡中央空调系统冷冻水及冷却水水系统的化学清洗化

学镀膜、生物杀菌及水质保养作业。具体范围见附件。

三、质量标准

质量标准详见附件一和附件二

四、合同期限

自2011年4月1日至2013年3月31日

五、合同总价及付款方式

5.1合同总价：合同期限内对乙方的所有承揽作业服务，甲方支付的服务费用共计人民币：肆万肆仟伍佰圆整。

5.2服务费用分四期支付，每期支付人民币：壹万壹仟壹佰贰拾伍圆整，于合同签定日起每六个月的月底前，乙方提供发票及每次作业并经甲方书面确认的工作记录单作为付款的附件向甲方提出付款申请，甲方在审核通过后十日内向乙方支付。

六、甲方义务

6.1按约向乙方支付合同价款。

6.2为乙方水处理作业提供必要的配合，免费提供水，电。

6.3当系统水质异常时，及时向乙方电话或信函告知。

6.4有权将空调水送交重庆市质量技术监督局计量测试研究院或其他检测部

门进行测试，测试合格，测试费用由甲方自行承担，测试不合格，测试费用由乙方承担。

七、乙方义务

7.1按合同约定的“承揽作业的范围”和要求进行作业并必须达到本合同约定的质量标准，同时还应满足该项服务的国家标准及行业标准。

7.2乙方在作业时，应采取相应的安全措施，并对乙方工作人员、甲方工作人员、以及其他任何第三方的人身和财产安全负责。

7.3遵守嘉信茂广场·九龙坡物业管理处各项管理制度及甲方现场管理人员的管理。

7.4定期进行冷却塔填料清洗及冷却塔水盘的清洗。

7.5乙方在提供服务期间，应保证每年一次设备机房内与机组、水泵、锅炉、空调风机等配套水主过滤器拆装清洗。

7.6服务期间乙方根据甲方实际需要对冷冻主机冷凝器进行清洗。

7.7乙方应于2011年4月、2011年10月、2012年4月、2012年10月期间

分别对整个系统进行一次水处理大保养。

7.8乙方应派遣专人负责甲方日常保养负责人，每月视水质实际情况，随时

投放药物，确保水质达标，并对各系统每月取有代表性水样各一份进行化验测试，一周后向甲方书面提供有效的检测报告。

7.9乙方自行负责承揽作业所需的机械设备、药剂。

八、违约责任

8.1乙方在签定本合同前已经现场考察确认，上述作业范围内设备及管道安

装满足化学水处理条件，合同履行过程中若乙方提出作业范围内设备及管系

安装不能进行化学水处理，则甲方有权解除本合同并要求乙方退还已支付的

合同款项。

8.2乙方在进行水处理过程中，应保证甲方及甲方工作人员、乙方工作人员

及其他任何第三方的人身和财产安全。乙方作业期间若发生人身财产损害事

故，乙方应承担全部责任。

8.3乙方对空调系统水质处理后，水质不能达到本合同约定的或有关部门规

定的标准的，乙方应及时整改，乙方接到甲方通知后15日仍为整改达标，

甲方有权解除双方合同关系且不需支付任何费用，乙方应退还甲方已支付的

全部合同款项。

8.4因乙方工作人员操作不当造成甲方设备、设施损坏，乙方或乙方委托他

人负责修复完好，修复费用由乙方承担。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由双方友好协商解决，若协商不能达成一致意见，任

何一方均可向甲方所在地人民法院诉讼。

9.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，经双方签子盖

章后生效。

禁止商业贿赂条款

1．本合同履行期间，乙方及乙方聘任的人员不得以任何理由给予甲方（即指凯德商用）员工或受甲方委托人员任何形式的贿赂（包括馈赠、回扣及特别折扣等），否则视为乙方违约，甲方有权向乙方追索因此受到的全部损失，同时有权解除本合同而无须给予乙方任何补偿或赔偿。

2．若甲方员工或受甲方委托人员向乙方提出任何索贿要求，乙方须立即通知甲方。如果有确切证据能够证明甲方员工或受甲方委托人员存在上述非法行为，则甲方将采取适当措施保护双方的利益。仅为此目的且无论本合同是否另设通知条款定有其他通知方式，乙方可以电邮方式通知甲方，甲方指定邮箱地址cmafraudreport@

甲方：重庆凯德实业有限公司乙方：重庆润蓝水处理工程技术有限公司代表：代表：

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