旅游项目合作意向书
甲方：__江苏射阳经济开发_区管理委员会
乙方：_江苏东恒旅游开发有限公司_有限责任公司
为促进区域经济的发展，加快我县旅游资源的开发与利用，根据射阳县人民政府对开旅游业的总体规定和射阳经济开发区的招商引资政策，加快射阳县旅游资源的开发，打造最好的旅游环境，甲、乙双方本着平等互利的原则经协商一致特订立本协议。
第一条：本合作意向书签订后，甲方与乙方依照《中华人民共和国公司法》等有关法律法规成立“江苏日升旅游开发有限公司（暂定名称）”，公司章程、管理及机构、人员组成由乙方自行决定。
第二条：甲方通过招商引资引进乙方作为投资主体，实施景区旅游开发。
第三条：根据射阳经济开发区《总体规划》，明确开发范围
射阳县经济开发区科技大厦东侧
第四条：合作方式：甲方无偿提供以上约定开发范围，所有权属甲方所有，在该区域内的所有经营性项目及相关配套设施由乙方独资开发建设，自主经营、自负盈亏。
第五条：旅游合作开发经营年限为50 年（即2016年09 月至2066 年09 月）。
第六条：旅游开发计划总投资3000.00 万元，项目开发分二期投入，第一期：2017年9月至2019年9月，计划投资1200.00万元，主要开发建设景区宾馆、垂钓中心等。第二期2019年1月至2023年1月,计划投资1800.00万元，主要开发建设康体养生中心、少年儿童动漫乐园、生态庭院度假农庄等。
第七条：经营收入分配：该项目开始营运的第一年，甲方不参与收入分配，营业一年后甲乙双方按比例分成。参与分成的前5年，乙方按经营收入纯利润10 %支付甲方，从第6年起按乙方经营收入纯利润30 %支付甲方。
第八条：在合同签订后10个工作日内乙方向甲方指定账户打入200.00万元作为项目保证金，待乙方投资总额达2000.00万元后，甲方一次性返还乙方项目保证金200.00万元（不计利息）。如乙方违约，此保证金全额上缴国库，甲方违约则无条件并计息后全额退还。
第九条：乙方的旅游开发经营活动，须遵守国家法律、法规及有关文件的规定以及符合景区总体规划，开发经营活动必须在合理合法以及保护生态环境的前提下进行。
第十条：乙方在开发经营过程中可以向第三方引资合作开发，需报甲方备案。
第十一条：乙方依据甲方《总规》，自行负责聘请有资质的单位编制所开发项目的修建性详规报甲方审批，并以审批的《详规》为依据进行旅游综合开发。
第十二条:旅游所涉及的土地、房屋、林地
1、土地征用及房屋拆迁
项目所涉及的永久性建筑用地，甲方按照国家土地管理相关法律法规和国土管理部门规定，由甲方完成征用手续后交乙方开发建设，为此所产生的费用均由乙方负责。非永久性建筑用地乙方必须报甲方同意后，方可实施。
项目开发建设中涉及的住户拆迁，甲方负责按照县级有关房屋拆迁安置补偿标准完成安置补偿工作，费用由乙方负担。
2、林木及林地的使用
项目建设涉及占用林地、林木的，甲方根据乙方建设需要，按照有关林业法律法规，负责办理相关手续后交乙方管理使用，涉及费用由乙方承担（按政府的规定标准执行）。
第十三条：甲方权利与义务
1、甲方有权按照合同约定取得合作的利润；
2、甲方有权依照法律法规对经营区域进行监督管理；
3、甲方有权免票进入景区范围开展公益性活动和政务工作；
4、甲方有权对乙方项目实施进行监督；
5、甲方积极争取旅游专项资金建设用于加快景区基础设施建设；
6、甲方承诺在景区范围内不在有第三方投资商从事类式项目开发，保障乙方正常经营；
7、积极协助乙方营造好景区开发、建设、经营的外部环境、依法保障乙方正常的建设、经营、管理秩序；
8、甲方将现有的景区资料提供乙方用于指导景区建设；
9、甲方承诺乙方在开发建设过程中享受上级有关招商引资优惠政策；
10、合作期满后，甲方无偿享有该景区全部基础设施和景区内的其他不动产，但乙方依法取得的土地使用权证和房屋所有权证的不动产除外;
11、负责协调处理好与当地村民关系。
12、：甲方根据乙方所需的用电负荷协调供电部门安装供电线路和变压器到景区。乙方根据项目需要自行安装分支线路，费用自行承担。
____、甲方负责协调通信部门开通景区的固定电话和移动电话。
14、甲方负责协同交通部门，在景区旅游开营前完成景区的公路建设。
第十四条：乙方权利与义务
1、乙方在项目开发和经营期间，享有投资开发经营的收益权和管理权；
2、乙方必须按照甲方审批通过的规划设计和约定的建设期限实施景区开发建设，保证工程进度；
3、乙方享有景区约定开发范围内土地、水域、河滩及基础设施（含政府投资部分）、接待服务设施和公益设施的管理权及使用权，并承担其维修、保护、改造责任。
4、乙方享有景区内其他经营性项目的优先开发权，乙方未按期开发的项目，甲方可另行招商；
5、乙方应做好旅游景区的环境保护，保障景区、景点的正常经营和游客、景区员工生命及财产安全，创造良好的旅游环境；
6、乙方在投资建设和经营管理期间，享受省、市、县给予的旅游投资等相关优惠政策；
7、在开发建设经营管理过程中，乙方独立承担民事责任，甲方不承担任何连带责任；
8、合作期满后，乙方的债权、债务由乙方自行处置，但必须保证已形成的固定资产完好无损。在同等条件下，乙方享有下一轮经营权的优先权。
第十九条：乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同另行招商。
1、意向书签定后，乙方原因3个月内未开展实质性开发活动的；
2、未经甲方批准擅自将景区主要开发项目出让的。
第二十条：本意向书签订后，甲方向县政府申报，由县政府与乙方签订正式招商引资合同，具体的实施方案及细则双方以此协议为框架另行商定。
第二十一条：意向书一式六份，甲乙双方各执二份，经双方签字盖章后生效。
第二十二条：意向书未尽事宜可另行协商补签协议。
甲方：____________ 乙方：____________
法定代表：________ 法定代表：________
____年____月____日____年____月____日
签约地点：____________
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 项目投资意向协议书 甲方：__________________________________________________ 法定代表人：__________________________________________________ 地址：__________________________________________________ 乙方：__________________________________________________ 地址：__________________________________________________ XX公司（以下简称乙方）拟根据自身长期投资建设农村专业市场的成功经验，着力打造区域边贸中心，在XX（以下简称甲方）辖区内投资新建XX，促进项目地农副产品流通，提升项目地物流业的发展水平。乙方经过对甲方辖区的投资、市场环境进行了综合考察，与甲方达成了在项目土地上开发建设XX项目的投资意向。为此，经甲乙双方平等协商，就该项目的投资开发事宜签订本协议，以资共同遵守。 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，本着诚信为本、平等互惠的原则，双方经充分协商，就引资XX项目，签订如下协议。 一、项目投资规模及内容 甲方同意乙方在XX内投资新建XX，该项目总投资约XX万元。主要建设内容是：总建筑面积约XX平方米（以施工图面积为准）：其中集贸市场XX平方米、新型农贸市场X平方米、一层商业经营性面积XX平方米。地面停车位XX个，标准摊位XX个，固定摊位XX个，可解决就业XX人以上。 二、投资开发方式 本项目采取以乙方投资建设为主，乙方同意XX项目内相关公共服务、公益项目等设施，由甲方依规按程序以项目选址地块土地出让价款等值价格全部回购。项目土地回购款在项目签订合作协议之后2个月之内XX项目相关公共服务、公益等设施作价不得超过乙方缴纳的土地出让价款；具体回购面积以县规划部门
甲方： 乙方： 为加快“”建设步伐，合理保护和开发利用旅游资源，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《旅游景区质量等级评定管理办法》、《中华人民共和国风景名胜区管理条例》、《中华人民共和国环境保护法》、《内蒙古自治区旅游管理条例》等相关规定，本着诚实守信、互利双赢的投资合作原则，经友好协商，就景区旅游项目合作开发签订本合同。 第一条景区范围： 景区指评审通过的中《景区总体规划》“景区”所指范围。 甲、乙双方对景区的具体范围，根据《景区总体规划》，以“景区范围红线图”的形式进行界定。 第二条景区合作开发项目： 根据《景区总体规划》，景区合作开发的项目包括：入口接待服务区、休闲娱乐区、户外体验区、文化产业发展区、人造景观生态观光区基础设施、接待服务设施和经营性项目、文化演艺区、会议会务服务区。 第三条合作方式： 1、景区的所有权属甲方。合作期间，甲乙双方对约定的旅游项目进行合作开发，其中景区合作开发项目中的经营性项目及相关配套设施由乙方独资开发建设、自主经营、自负盈亏。 2、本合同签订后一个月内，乙方在工商部门注册成立景区项目开发公司。公司注册成立后，乙方在本合同项下的权利、义务均由新成立的公司承担。公司股权转让按公司法运作，但事先需征求甲方意见，不得损害甲方利益，不得影响景区开发进程。 3、乙方享有《景区总体规划》成果的优先使用权。 第四条合作期限：
甲乙双方合作期限年。即从年月日至年月日。 第五条开发建设的内容、期限及履约保证金： 乙方按照《景区总体规划》、《景区控制性详细规划》和国家5A级景区标准对合作开发范围内的项目分五期进行建设，乙方总投资概算为亿元人民币。所有开发建设内容以评审通过的规划为依据，不得超出规划范围。 本合同签订后日内，乙方向甲方缴纳合同履约保证金万元人民币，在第一期开发建设期的前个月内，甲方视履约情况分期全部返还乙方进行项目建设（不计息）。1、第一期开发建设期为个月（从本合同签订生效之日起计算），实现景区开营接待游客的目标。 该期主要建设并完成景区基础设施和景区入口接待服务区、娱乐项目、部分休闲区域和相关配套接待服务设施。具体内容为： (1)甲方负责完成的基础设施：完成城区至景区和景区内的供电设施建设。供电设施在工程竣工验收后由甲方移交供电部门，完成景区供水设施建设。 (2)乙方负责完成的基础设施及非经营性项目：完成现有步游道、环湖栈道等设施的改造升级；完成景区导识系统、景区厕所、休憩座椅、景区旅游车站、景区停车场（两处）、景区旅游车停靠站等设施建设；完成入口接待服务区的景区大门、旅游管理服务中心建设；完成休闲娱乐区的环境整治及牌匾、石刻等景点打造的相关项目按5A级景区标准启动智能化管理系统建设，启动游客服务中心项目建设。 上述项目若因气候和建设项目审批、方案设计等因素的影响应适当延长土建项目的建设时间。(3)乙方负责完成的经营性项目：娱乐项目和部分休闲区经营性项目（具体建设内容双方商定后，作为本合同附件）、完成景区餐饮接待中心，完成旅游环保观光车等设备的购置及运营前的各项工作。 年月完成第一期投资，实现景区开始营业接待游客。 该期建设投资规模概算为万元人民币。 2、第二期建设期限年月至年底。该期乙方负责投资完成《景区总体
化妆品项目 投资意向书 xxx实业发展公司
第一章项目总论 一、项目概况 （一）项目名称 化妆品项目 近几年随着中国经济的快速增长，我国化妆品消费也迅速崛起。2013 年中国超越日本成为世界第二大化妆品消费国，2017年我国化妆品的市场 规模已占到全球市场的11.5%，仅次于美国的18.5%。在人们越来越注重自 身形象与颜值的时代，化妆品越来越成为一种刚性需求。 （二）项目选址 xx循环经济产业园 对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现 行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。 （三）项目用地规模 项目总用地面积31369.01平方米（折合约47.03亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数65.91%，建筑容积率1.28，建设区域绿化覆盖率6.79%，固定资产投资强度162.55万元/亩。 （五）土建工程指标
项目净用地面积31369.01平方米，建筑物基底占地面积20675.31平 方米，总建筑面积40152.33平方米，其中：规划建设主体工程24308.56 平方米，项目规划绿化面积2725.80平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计129台（套），设备购置费2383.66万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量1295102.62千瓦时，折合159.17吨标准煤。 2、项目年总用水量17491.41立方米，折合1.49吨标准煤。 3、“化妆品项目投资建设项目”，年用电量1295102.62千瓦时，年 总用水量17491.41立方米，项目年综合总耗能量（当量值）160.66吨标准煤/年。达产年综合节能量59.42吨标准煤/年，项目总节能率28.84%，能 源利用效果良好。 （八）环境保护 项目符合xx循环经济产业园发展规划，符合xx循环经济产业园产业 结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实 可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区 域生态环境产生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资10432.72万元，其中：固定资产投资7644.73万元， 占项目总投资的73.28%；流动资金2787.99万元，占项目总投资的26.72%。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 投资意向协议书(标准版)
编号：FS-DY-24051 投资意向协议书(标准版) 甲方:浙江省舟山经济开发区管委会 (舟山市新港建设开发有限公司) 乙方: 根据国家相关法律法规,经甲,乙双方平等协商,现就乙方在舟山经济开发区新港工业基地内投资-------项目的有关事宜,达成如下意向协议: 一,项目内容 乙方在舟山经济开发区新港工业基地内投资--------项目,总投资为 ---------元人民币,年产值约为-------万元. 二,用地面积 根据乙方投资项目实际需要,甲方原则同意将约-------亩的工业用地供给乙方(土地面积最终以实地测量为准),该土地包括公摊面积(公摊面积不具证).具体位置详见《项目预留用
地规划选址红线图》. 三,出让方式 根据国土资源部"工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让"的规定,乙方项目用地按照招,拍,挂程序进行摘牌(竞拍)获得土地使用权. 四,土地价格 1,乙方项目用地起始价为万元/亩(该款包括填渣款,填渣高度按项目所在地块现状),最终土地出让价格以乙方摘牌(竞拍)价为准.该地价款不包括应向市有关部门支付本协议下的有关税费. 2,为确保本协议下土地用于工业项目,乙方应在本协议签订后5个 工作日内,向甲方支付起始地价款总额3%的项目建设保证金,共计------万元(该款不计利息).甲方根据乙方项目建设的实际情况,原则上在乙方厂房主体结构完成后返还50%的保证金,经验收合格投产一个月后,再返还50%保证金. 3,甲方银行帐号:舟山市建行---330000904 4,若不能按时付清上述款项,则视乙方违约.
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 旅游项目合作开发协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：___________________________ 合同编 号：___________________ 法定代表人：_____________________ 签订地址： ___________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年____月___日 法定代表人：_____________________ 鉴于： 1．甲方拥有_____市_____路_____号_____平方米土地的土地使用权，该土地可用作开发旅游观光项目。 2．乙方是专门从事主题公园开发的大型旅游企业集团，拥有丰富的开发经验和知名的旅游品牌。 甲、乙双方经友好协商，一致同意双方优势互补，强强联合，加快旅游项目的开发建设，现就双方合作开发旅游项目的事宜，达成以下一致协议：第一条合作内容： 1．甲、乙双方合作将旅游项目开发建设成主题公园，为市民提供一个度假休闲居住胜地； 2．甲、乙双方将以旅游项目的合作为基础，充分发挥双方的优势，实现优势互补，为合作开发更多的“短、平、快”项目，为双方的合作创造更大的效益。 第二条合作方式： 1．甲方投入_____平方米土地的土地使用权，乙方投入人民币_____元。 2．该项目以甲方名义进行开发经营，乙方派出专业团队参与该项目的经营运作。 3．具体方式为：以甲方名义成立旅游项目开发投资中心，由甲方派人任主任，负责该项目的规划、报建、合约、财务和预结算及总体项目开发事宜；乙
旅游开发投资意向书 旅游开发投资意向书范文篇一：综合旅游开发意向书 甲方： 乙方： 为进一步加快旅游开发建设步伐，合理保护和利用旅游资源，引进资金，促进区域经济发展，经甲乙双方充分协商，现就有关事宜达成如下协议： 一、承包的区域位于甲方村，四至：。承包面积约亩。承包的区域属于甲方所有，权属无争议。 二、承包开发期限为年，自年月日起至年月日止。 三、旅游投资开发规模：旅游开发总投资亿元，合同签订后三年内资金投入不低于万元，五年内资金投入不低于亿元。 四、承包经营范围：乙方在承包区域内可以进行生态观光、旅游度假等多种经营。 五、承包费用万元，年月日至年月日，承包费用万元/年，合计万元。 六、承包费用支付方式：合同签订之日起7日内，乙方首次支付甲方五年承包费万元(大写： )，剩余承包费每年支付一次，计万元。乙方承包费用要按规定时限交齐，到期不缴，合同自动终止。甲方收到乙方承包费时，需出具加
盖村委会印章的正式收据。 七、承包区域内的耕地租赁费、旧房和树木补偿款等事项以乙方与每户签订的协议为准。 八、本合同生效后，甲乙双方当事人不得因发包人或承包人的法定代表人变动而变更或解除合同，也不得因集体经济组织的分立、合并而变更或解除合同。 九、双方的权利、义务 (一)甲方的权利、义务 1、乙方有权使用承包范围内的自然景观、现有水、电、路等相关配套设施，如乙方需要新修道路、水利设施及增添电线设备，费用由乙方负责，甲方负责协调工作。 2、乙方经营范围内需申报的项目，甲方应积极给予乙方支持和配合，并合力进行相关申请。对于甲方协办人员，乙方可向甲方支付一定工资。对国家相关优惠政策甲方应积极协助配合乙方申请办理。 3、如果出现本村村民及周边村民在乙方承包区域及周边干扰、破坏或影响乙方正常施工、生产及经营的行为，甲方应积极协调处理。 4、政策性公益林补偿金归甲方所有，景区内的树木所有权归甲方所有，乙方不得擅自砍伐、破坏生态环境。按景区规划如遇修路、建景点等需要砍伐树木，需由甲方负责采伐处理。根据旅游的需要，乙方栽种的果树、风景树所有权
投资意向协议书范本3篇 投资意向书是双方当事人就项目的投资问题，通过初步洽商，就各自的意愿达成一致认识表示合作意向的书面文件，是双方进行实质性谈判的依据，是签订协议(合同)的前奏。以下是我为大家精心准备的：投资意向协议书范本3篇， 投资意向协议书范本一 合同编号：_____ 签订地点：_______________ 甲方：__________ 乙方：__________ 丙方：__________ 甲方签订本协议已获得刚察县政府的授权，作为刚察县人民政府的代表，与乙方和丙方进行协商和签订协议。经青海省交通厅批准修建热水至木里二级收费公路，由于甲方需要筹措资金。因此与具有投资的实力的乙方丙方协商后，乙方丙方愿意作为投资方参与公路建设。本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就该道路建设事宜达成如下投资意向，供三方共同遵守。 第一条：项目概况 项目名称：热水至木里二级等级收费公路，全长约160公路;项目投资额：该道路总投资约为.7亿元;项目资金来源：该道路建设所需资本金为总投资的35%，即：4.445亿元，海北州、刚察县承担其中的40%，即：1.778亿元。其中7780万元由海北
州和刚察县政府筹措，剩余1亿元由刚察热水煤炭产业园区管理委员会筹措。 甲方作为刚察县政府的代表，承担20%即20xx万元，乙方、丙方作为投资方，各出资40%即各出资4000万元。 第二条乙方丙方投资的条件 2.1、三方共同改制夏格尔物流公司，成立新的股份公司。 2.1.1甲乙丙三方同意以夏格尔物流公司为出资载体，由夏格尔物流公司的名义投资热木公路项目建设。由于投资前的夏格尔公司为国有独资企业，需要经过相关的审批。所以甲方承诺在乙方丙方投资前解决夏格尔物流公司的改制事宜，企业改制方案由甲方报政府审批，审批后三方进行夏格尔物流公司的改制事宜，原有的夏格尔物流公司的债权债务问题，股权转让等事宜由甲方承担和解决。甲方保证乙方丙方作为股东进入夏格尔物流公司时，夏格尔物流公司注册资金不低于1000万元，不存在任何债务问题，今后出现改制之前的债务问题，由甲方负责解决，由此给乙丙方造成损失的，由甲方负责赔偿。(乙方与丙方通过股权转让和增资扩股的方式参与夏格尔物流公司的管理，新公司章程、股权转让协议、增资扩股协议及公司管理机构的设立三方另行签订协议解决)。 2.1.2甲方不参与夏格尔物流公司的运营、建设、开发的任何过程，公司经营由乙丙方负责。 2.1.3 现夏格尔物流公司在册职工继续留用改制后的新
投资意向书 甲方:武陵区长沙镇人民政府法定代表人：杨永杰乙方：南昌富源商贸有限责任公司法定代表人：李美玲为互惠互利，共同发展，经甲乙双方协商，拟在武陵区长沙镇大河口村投资开发旅游村项目，现就有关事宜达成一致，特制定本意向书。 一、乙方意向及发展 （一）乙方意向 南昌富源商贸有限责任公司拟在武陵区长沙镇大河口村投资旅游村整体开发项目，拟成立旅游公司。 （二）乙方发展计划 1、拟成立的公司其经营范围是：以子午河和汉江引汉济渭工程为依托，发展泛舟、漂流、攀岩、探险、农家乐、古道遗迹、科考等一系列旅游观光服务。 2、项目总投资：6000万元人民币。 3、建设内容：一期工程投资后，基础设施初步建成，形成旅游接待能力，可以日接待137人；二期工程，酒店及附属设施初步形成，旅游观光设施基本到位后，达到日接待400人的能力。 4、项目产出规模：一期工程完成后，年产值达到1750万元，年创税194万元，安置就业人员150人；全部建成后，年产值达到5250万元，年创税632万元，安置人员300人。 5、建设总工期：两年 6、其它投资情况按乙方提供的项目投资计划书准。 二、甲方的要求和条件 （一）乙方拟成立的公司必须符合以下条件：
1、法定地址在武陵区区域内，依法进行工商登记的独立核算的企业法人； 2、依法缴交各项税费。 3、其他要求。 （二）按时完成本意向计划书规定的各项内容。 三、甲方的权利和义务 1、甲方负责政策处理，征地协调； 2、甲方负责将水、电、路通至乙方项目实施地块。 3、甲方为乙方提供优质高效的代办服务，乙方提供相关资料及负责相关费用。 四、乙方的权利和义务 1、规范经营行为，服从当地主管部门的管理；按时上报企业财务报表；按有关部门要求及时提供各种资料。 2、按甲方办证需要，及时配合并提供有关资料、证照。 五、违约责任 本意向书签字生效后。双方不得违反各项条款，如因政策性原因造成违约，由双方自行协商；其他原因造成违约，违约方需承担相应责任。 六、未尽事宜本着有利于项目建设的原则，经双方协商后签订补充意向条款。 七、本意向书一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签章后生效，县招商局一份。 甲方（签章）乙方（签章） 代表：代表： 年月日年月日
投资意向协议书范文 甲方：_____县人民政府（以下简称甲方） 乙方：__________（以下简称乙方） 为加速城市扩容，振兴_____地方经济，提高城市品位，甲、乙双方本着互利、互惠的原则，依据中华人民共和国有关法律法规，乙方有意在_____县县城规划区内_____________建设五星级酒店及配套开发，经甲、乙双方友好协商，特签订以下意向性协议： 一、开发地块和面积 _____县县城规划区内______________，用地面积约______亩。 二、项目内容 1、在开发地建五星级酒店，接待床位不低于350张，其它地域为酒店配套开发。 2、该项目的建筑的风格和项目设计方案，须经县规划审查委
员会审核，相关职能部门依法办理相关手续后方可开工建设，施工中如需调整设计方案，乙方应依法按法定程序报相关部门审批。 三、开发年限 乙方在依法取得该地块后，应尽快办好各种手续，在最短的时间内开工，五星级酒店须于20_____年6月30日以前建成并投入营业。 四、优惠政策 1、项目建设和经营期间的优惠，按_____办发[2015]16号文件执行。 2、甲方负责水、电、路、电视和通信网络通到该项目地边缘。 3、甲方将该项目列为县重点工程，成立由县主要领导挂帅，相关部门一把手参加的项目协调领导小组，负责该项目的统一协调，保证项目顺利进行。 4、五星级酒店建成后，列为政府采购、接待酒店之一。 五、本协议一式四份，双方各执两份。未尽事宜，在签订正式合同中协商另定。 甲方：_____县人民政府法人代表：__________
乙方：__________ 法人代表：__________ ____年_____月_____日
××县人民政府×××××发展有限公司 关于××区旅游项目合作开发合同书 合同双方： 四川省××州××县人民政府（以下简称甲方） 法定代表人姓名：职务： ×××××发展有限公司（以下简称乙方） 法定代表人×××职务：董事长 为加快“环贡嘎山两小时旅游经济圈”建设步伐，合理保护和开发利用旅游资源，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《旅游景区质量等级评定管理办法》、《中华人民共和国风景名胜区管理条例》、《中华人民共和国环境保护法》、《四川省旅游管理条例》等相关规定，本着诚实守信、互利双赢的投资合作原则，经友好协商，就××××区旅游项目合作开发签订本合同： 第一条景区范围： ××区指评审通过的中《××区总体规划》“××区”所指范围。 甲、乙双方对××区的具体范围，根据《××区总体规划》，以“××区范围红线图”的形式进行界定。【附件1】 第二条景区合作开发项目： 根据《××区总体规划》，景区合作开发的项目包括：入口接待服务区、七色海风景游赏区、药池温泉休闲区、木格措生态观光区的基础设施、接待服务设施和经营性项目。 第三条合作方式： 1、××区的所有权属甲方。合作期间，甲乙双方对约定的旅游项目进行合作开发，其中景区合作开发项目中的经营性项目及相关配套设施由乙方独资开发建设、自主经营、自负盈亏。 2、本合同签订后一个月内，乙方在××县工商部门注册成立××区项目开发公司。公司注册成立后，乙方在本合同项下的权利、义务均由新成立的公司承担。公司股权转让按公司法运作，但事先需征求甲方意见，不得损害甲方利益，不得影响景区开发进程。
3、乙方享有《××区总体规划》成果的优先使用权。 第四条合作期限： 甲乙双方合作期限50年。即：2007年11月28日至2057年11月27日。 第五条开发建设的内容、期限及履约保证金： 乙方按照《××区总体规划》、《××区控制性详细规划》和国家AAAA级景区标准对合作开发范围内的项目分三期进行建设，甲乙双方总投资概算为4亿元人民币。所有开发建设内容以评审通过的规划为依据，不得超出规划范围。 本合同签订后十日内，乙方向甲方缴纳合同履约保证金200万元人民币，在第一期开发建设期的前6个月内，甲方视履约情况分期全部返还乙方进行项目建设（不计息）。 1、第一期开发建设期为一年（从本合同签订生效之日起计算），实现景区开营接待游客的目标。 该期主要建设并完成景区基础设施和景区入口接待服务区、芳草坪、七色海、药池、杜鹃峡、野人海等区域的相关配套接待服务设施及部分经营性项目。具体内容为： (1) 甲方负责完成的基础设施：完成城区至景区和景区内的道路及供电设施建设。供电设施在工程竣工验收后由甲方移交供电部门，城区至景区大门的道路在工程竣工验收后由甲方交由公路部门管护。 (2) 乙方负责完成的基础设施及非经营性项目：完成景区供水、排污及环保设施建设；完成现有步游道、环湖栈道等设施的改造升级；完成景区导识系统、高原反应检测站、观景平台、景区厕所、休憩座椅、景区旅游车站、景区停车场（景区大门、野人海各一个）、景区旅游车停靠站等设施建设；完成入口接待服务区的景区大门、旅游管理服务中心建设；完成芳草坪、七色海、药池、杜鹃峡、野人海的环境整治及牌匾、石刻等景点打造的相关项目按4A级景区标准启动智能化管理系统建设，启动游客服务中心项目建设。投资概算不低于3000万元人民币。 上述项目若因气候和建设项目审批、方案设计等因素的影响应适
项目投资意向书范本 甲方：__以下简称甲方）乙方：___（以下简称乙方） 为使项目（以下简称本项目）在济南高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。 一、土地问题 1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于占地约亩。其中独自使用面积亩，代征道路面积亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。 2、土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。 3、付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。 乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。 二、工程建设 1、开工条件（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于年月日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即"九通一平"的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。 2、工程进度乙方必须在年月日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。 3竣工时间乙方必须在年月日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。 三、违约责任
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 投资意向协议书简易版
投资意向协议书简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 甲方：_____县人民政府（以下简称甲方） 乙方：__________（以下简称乙方） 为加速城市扩容，振兴_____地方经济，提 高城市品位，甲、乙双方本着互利、互惠的原 则，依据中华人民共和国有关法律法规，乙方 有意在_____县县城规划区内_____________建 设五星级酒店及配套开发，经甲、乙双方友好 协商，特签订以下意向性协议： 一、开发地块和面积 _____县县城规划区内______________，用 地面积约______亩。 二、项目内容
1、在开发地建五星级酒店，接待床位不低于350张，其它地域为酒店配套开发。 2、该项目的建筑的风格和项目设计方案，须经县规划审查委员会审核，相关职能部门依法办理相关手续后方可开工建设，施工中如需调整设计方案，乙方应依法按法定程序报相关部门审批。 三、开发年限 乙方在依法取得该地块后，应尽快办好各种手续，在最短的时间内开工，五星级酒店须于20_____年6月30日以前建成并投入营业。 四、优惠政策 1、项目建设和经营期间的优惠，按_____办发[2015]16号文件执行。 2、甲方负责水、电、路、电视和通信网络
休闲度假村项目合作开发协议
甲方： 法定代表人： 乙方：旅游开发有限公司 法定代表人： 为了打造旅游景区内九道水国家森林公园核心区和桴焉旅游风情小镇，使九道水森林公园成为集休闲、居家、养生、养老的旅游胜地，加快旅游经济的发展。甲、乙双方根据法律、法规规定，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。 第一条甲方通过招商引资引进乙方作为投资主体，实施桴焉旅游景区内九道水国家森林公园核心区、桴焉旅游风情小镇和四联天坑穿洞、七彩永和溶洞、麻湾洞峡谷等景区的投资开发建设和经营，本着“先开发景区，后开发风情小镇”的原则进行。 第二条甲方将本合同约定的旅游开发区域交与乙方用作旅游项目开发： (1)九道水湖面水上设施建设； (2)环湖路及休闲栈道建设； (3)环湖周边星级宾馆和文化娱乐等固定设施建设； (4)3～5平方公里桴焉旅游风情小镇开发建设； (5)四联天坑穿洞、七彩永和溶洞、麻湾洞峡谷开发建设； （6）连接景区的基础设施建设。 第三条本合同中的旅游开发特许经营权为：在项目的规划范围内，乙方享有旅游开发区专营权，包括旅游景区、旅游配套设施。 第四条乙方在旅游开发范围内综合开发及经营活动，须遵守国家法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。
第五条甲方提供1：500地形测绘图；乙方自行负责聘请有资质的单位编制“九道水国家森林公园核心区、桴焉旅游风情小镇、七彩永和溶洞、四联天坑穿洞、麻湾洞峡谷”等修建性详规报甲方审批，并以详规为依据进行旅游综合开发。 第六条乙方投资总规模预计30亿元人民币，分三期建设，时限从2012年至2020年，在重庆南川至正安高速路未通车前，根据市场情况逐步加大投资。在重庆南川至正安高速路通车后，每年至少投入4-6亿元人民币，并报投资计划及年度投资落实情况留甲方备案。 第七条项目用地和土地价格 1、核心区打造选址在九道水湖面及周边，规划面积约1平方公里，用地采取租赁（或合作）方式取得；核心区内永久性固定建筑（宾馆、住宅）用地采取定点出让方式取得，土地价格按每亩5万元确定。 2、桴焉旅游风情小镇选址在九道水森林公园入口处前边缘至桴焉乡场镇，规划面积约3～5平方公里，用地采取土地挂牌出让方式取得，土地价格按甲方土地成本价出让给乙方（2015年底前按现行成本价每亩6万元确定，2015年底以后的费用按实际发生成本计，但需以国家有关土地征收和出让的政策规定计算为准，且土地出让价的增长幅度不得超过2015年底前每亩6万元的30%，超过部分，由甲方给予乙方以基础设施建设补贴款的方式返还）。 第八条项目经营方式 1、森林公园核心区采取租赁（或合作）方式进行经营，期限为50年。具体经营方式由乙方与甲方森林管理方另行签约确定。
项目投资意向书范本 项目投资意向书范本 甲方：________（以下简称甲方）地址： 乙方：________（以下简称乙方）地址： 甲、乙双方经友好协商，就________的建设项目投资合作事宜，达成共识如下： 一、公司名称：________ 二、公司注册地址：________ 三、项目总投资____亿元，注册资本____万。 四、投资方式：项目全部由乙方进行投资，甲方利用自己土地出资入股。 五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件，甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后，做为项目建设资金。 六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的、真实的、有效的。 七、公司合作成立后，甲方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责资金的监督使用、调配并提取按股份比例分红。 八、合作项目由乙方承包开发建设，所需费用（包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用）全部由乙方承担。 九、甲、乙双方在项目前期过程中所产生的有关费用，由甲方垫付，不计入建设成本。 十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系，均与乙方无关。 十一、甲、乙双方签订合作意向书后，三个月内乙方应抓紧项目考察、项目论证、立项等相关手续，为项目的开工建设做好做实前期准备工作。 十二、本合作意向书一式两份，双方各执一份，未尽事宜，双方另行协商。
编号：_____________ 投资意向协议书1 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________
甲方：_____县人民政府（以下简称甲方） 乙方：__________（以下简称乙方） 为加速城市扩容，振兴_____地方经济，提高城市品位，甲、乙双方本着互利、互惠的原则，依据中华人民共和国有关法律法规，乙方有意在_____县县城规划区内_____________建设五星级酒店及配套开发，经甲、乙双方友好协商，特签订以下意向性协议： 一、开发地块和面积 _____县县城规划区内______________，用地面积约______亩。 二、项目内容 1.在开发地建五星级酒店，接待床位不低于350张，其它地域为酒店配套开发。 2.该项目的建筑的风格和项目设计方案，须经县规划审查委员会审核，相关职能部门依法办理相关手续后方可开工建设，施工中如需调整设计方案，乙方应依法按法定程序报相关部门审批。 三、开发年限 乙方在依法取得该地块后，应尽快办好各种手续，在最短的时间内开工，五星级酒店须于20_____年6月30日以前建成并投入营业。 四、优惠政策 1.项目建设和经营期间的优惠，按_____办发[2015]16号文件执行。 2.甲方负责水、电、路、电视和通信网络通到该项目地边缘。 3.甲方将该项目列为县重点工程，成立由县主要领导挂帅，相关部门一把手参加的项目协调领导小组，负责该项目的统一协调，保证项目顺利进行。
4.五星级酒店建成后，列为政府采购、接待酒店之一。 五、本协议一式四份，双方各执两份。未尽事宜，在签订正式合同中协商另定。 甲方：_____县人民政府法人代表：__________ 乙方：__________法人代表：__________ 二○_____年_____月_____日
旅游开发建设合作协议书范本 甲方：住所：联系电话：乙方：住所：联系电话：风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。为了达到双赢的目的。经甲乙双方协商，在友好合作的基础上，达成以下协议。 一、合作项目乙方同意将___________农场马路边的_______亩及半岛的荒坡地_______亩，共计约_______亩，承包给_______集团公司用于开发旅游项目及产品开发，双方约定承包期为________年，租金价格每亩每年_______元（含青苗费等其他一切费用），合计_______亩每年_______万元，________年共计为_______万元，具体约定条款如下： 二、双方约定责任风险提示： 应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。乙方保证在________年底前该地块性质转为商住用地或旅游用地，并保证由甲方以补交出让金的形式取得开发权。如转为商住用地，甲方保证每亩加_______万元付给乙方，如转为旅游用地每亩加_______万元付给乙方。此外，乙方不得以任何借口向甲方要求加价或补偿。 三、关于小岛后山的山地亩分（面积）计算情况，超出坡度_______。不能计算面积，但必须无偿长期提供给甲方作为附属地使用。 四、关于河流治理及水系工程，由乙方出面协调有关村庄工作及上报主管部门审批手续工作。如水位上升后，即河面上升后使用权归属的解决，必须得到水利及河道主管部门的权属认可。 五、该地块内的职工住房必须在________年____月底前拆迁完毕，并且由乙方自行安排场地，甲方按国家规定支付乙方补偿金，乙方负责将其原有的土地使用权证、房产证及其他相关证件全部过户到甲方的名下。 六、乙方保证在合约期内甲方的正常运营操作，乙方保证当地所属民众不会干扰甲方正常工作和经营项目的开发;如该甲方在承包期内因乙方及乙方所
生态农业投资意向书 意向投资项目名称： xx 有限公司 意向投资情况需求说明： 需求承包（租赁）10000亩以上连片的可种植土地及荒滩荒地，中间没有村庄或农场，地理位置及周边环境需交通便利靠近城市，最佳。 意向投资类型：发展生态农业及畜牧养殖。 欲投资地区： 预投资总金额（RMB）:700O万—1.5亿 意向投资期限: 50年—70年 投资方式：独资或合作 意向投资项目前景描述： 生态农业具有经济、高效、环保等功能。以立体的眼光和崭新的思维规划发展农业。建成后具有较大的经济效益和社会效应。生态农业提倡环保、生态、文化三大主题。当前以自身发展壮大为主，近期以开荒开发种、养殖为主，远期以规范化、生物化、产业化为主，倡导传统耕作模式古为今用并与现代科学相结合的新兴农业，并进一步开发周边土地走一条农耕与文化相结合连锁经营中国乡村开发模式的新路子。 意向总体目标： 坚持开发科学化、耕作市场化、产品规模化及品牌化的原则，通过连锁耕作模式推动其它产业链的发展，经过三到五年的发展，把项目区建设成为集示范、科教
为一体的有特色、高收益的农业经济区，成为XX知名、本地一流的文化生态闲度假旅游目的地。 意向开发模式： 采用滚动开发的模式，先开发市场份额大、开发成本低（现代生态农业）再开发利润空间大（畜牧养殖业），一边发展一边建设一边壮大。 投资意向项目分析： 我国作为一个农业大国，全国有８０％的人口是农业人口随着现代工业经济的高速发展，导致农业人口逐渐向城市发展。由于文化程度及其他的诸多因素影响，数千年的农业耕作方法几乎同一模式。农作物种植粗放式的靠天吃饭模式，极大的影响农民耕种的积极性，这种单一的生产方式已难以适应现代经济发展的需要，急需谋求新的发展模式和经济增长方式来促进经济发展。以求与市场经济和谐平衡的发展。在符合国家有关法规政策的前提下，创新性的充分利用有关政策，结合当地的实际情况，建立无公害、生物链养殖，以无公害、生态平衡的养、种植模式，摸索出一条具有中国特色的农业致富道路。 投资方基本信息： 投资机构名称： 投资机构资料：(详见附件) 投资机构性质：独资有限公司 投资人： 地址： 邮编： 电话：
旅游项目合作意向书 甲方：__江苏射阳经济开发_区管理委员会 乙方：_江苏东恒旅游开发有限公司_有限责任公司 为促进区域经济的发展，加快我县旅游资源的开发与利用，根据射阳县人民政府对开旅游业的总体规定和射阳经济开发区的招商引资政策，加快射阳县旅游资源的开发，打造最好的旅游环境，甲、乙双方本着平等互利的原则经协商一致特订立本协议。 第一条：本合作意向书签订后，甲方与乙方依照《中华人民共和国公司法》等有关法律法规成立“江苏日升旅游开发有限公司（暂定名称）”，公司章程、管理及机构、人员组成由乙方自行决定。 第二条：甲方通过招商引资引进乙方作为投资主体，实施景区旅游开发。 第三条：根据射阳经济开发区《总体规划》，明确开发范围 射阳县经济开发区科技大厦东侧 第四条：合作方式：甲方无偿提供以上约定开发范围，所有权属甲方所有，在该区域内的所有经营性项目及相关配套设施由乙方独资开发建设，自主经营、自负盈亏。 第五条：旅游合作开发经营年限为50 年（即2016年09 月至2066 年09 月）。 第六条：旅游开发计划总投资3000.00 万元，项目开发分二期投入，第一期：2017年9月至2019年9月，计划投资1200.00万元，主要开发建设景区
宾馆、垂钓中心等。第二期2019年1月至2023年1月,计划投资1800.00万元，主要开发建设康体养生中心、少年儿童动漫乐园、生态庭院度假农庄等。 第七条：经营收入分配：该项目开始营运的第一年，甲方不参与收入分配，营业一年后甲乙双方按比例分成。参与分成的前5年，乙方按经营收入纯利润 10 %支付甲方，从第6年起按乙方经营收入纯利润 30 %支付甲方。 第八条：在合同签订后10个工作日内乙方向甲方指定账户打入200.00万元作为项目保证金，待乙方投资总额达2000.00万元后，甲方一次性返还乙方项目保证金200.00万元（不计利息）。如乙方违约，此保证金全额上缴国库，甲方违约则无条件并计息后全额退还。 第九条：乙方的旅游开发经营活动，须遵守国家法律、法规及有关文件的规定以及符合景区总体规划，开发经营活动必须在合理合法以及保护生态环境的前提下进行。 第十条：乙方在开发经营过程中可以向第三方引资合作开发，需报甲方备案。 第十一条：乙方依据甲方《总规》，自行负责聘请有资质的单位编制所开发项目的修建性详规报甲方审批，并以审批的《详规》为依据进行旅游综合开发。 第十二条:旅游所涉及的土地、房屋、林地 1、土地征用及房屋拆迁 项目所涉及的永久性建筑用地，甲方按照国家土地管理相关法律法规和国土管理部门规定，由甲方完成征用手续后交乙方开发建设，为此所产生的费用均由乙方负责。非永久性建筑用地乙方必须报甲方同意后，方可实施。 项目开发建设中涉及的住户拆迁，甲方负责按照县级有关房屋拆迁安置补偿标准完成安置补偿工作，费用由乙方负担。
旅游项目建设协议合同协议书书方案格式文本 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
旅游项目建设协议书项目名称 项目地点 人民政府 年月日
目录 旅游项目建设协议书 甲方：人民政府（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为充分利用泾县旅游资源优势，乙方决定投资开发甲方 乡（镇）地区，建设项目。为规范项目建设，加快项目建设进度，本着平等互利原则，经协商一致，甲乙双方特签订本协议书。
第一条项目名称 本协议项目名称为。如有变动，以经双方同意变动后的名称为准。 第二条项目建设范围 本项目建设范围为下列第种情况： 一、泾县城市规划区外。 二、泾县县城建成区外城市规划区内。 三、泾县县城建成区外(不含乡镇集镇区)。 四、泾县乡镇集镇区外。 大致建设范围为甲方所辖亩的农用地（耕地、林地、茶园、桑园等）、未利用地（滩涂、荒草地等）、河流、水库等。东至；南至；西至；北至。具体建设范围以经甲方批准的项目开发规划和图件范围为准。建设用地范围、面积以国土部门发放的土地使用权证为准。 第三条项目投资规模、建设内容及建设期限 一、本项目建设投资规模为万元，建设期限按下列第种情况执行。
1、投资额在1000万元（含1000万）-5000万元，建设期限一般不超过18个月。 2、投资额在5000万元（含5000万元）-1亿元，建设期限一般不超过30个月。 3、投资额在1-2亿元，建设期限一般不超过3年。 4、投资额在2-5亿元，建设期限一般不超过5年。 5、投资额在5亿元以上，建设期限一般不超过6年。 投资额以项目农用地租赁费用凭据、土地出让金缴款书、固定资产投入发票和有效资产评估报告计算，古董、字画等工艺品及其他摆件不作计算。采取查看会计资料与察看项目现场相结合的办法，做到帐、据、物相符。 二、具体建设内容及建设期限 本项目主要建设内容如下，分期建设： 1、； 2、； 3、；