景观工程施工合同
发包人（全称）：××××××××××（以下简称甲方）
承包人（全称）：×××××××××（以下简称乙方）
依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将工程的施工发包给乙方。经双方协商，就有关该工程的施工合作订立合同，具体内容如下：
一、工程概况
1、工程名称：×××××景观工程；
2、工程地点：×××××
二、合同承发包内容
1、景观设计内容中，包括所有设计内容的种植、施工与安装，包括：水景、铺装、
景墙、隐形消防通道、木平台、台阶、围墙、景亭及绿化等；不包括：室外家
具、景观灯具、室外石艺、花钵、水钵及雕塑、土方回填、防水工程、铁艺栏
杆、真石漆、大门（含闭门器）、车档、游乐设施等。具体施工范围详见本合
同附件；
2、为完成上述施工、验收、保修养护、移交所必须进行的辅助性工作；
3、本合同约定的其他乙方责任和义务；
4、本合同约定的其他内容。
三、工程施工承包方式
工程承包方式：为包工包料、包安全、文明施工、包质量、包工期。
四、工期及质量目标
1、质量目标：按现行工程所在地正在执行的有关质量验收标准，接受政府质监部
门验收，一次性验收合格；
2、工期目标：
开工日期： 2014年8月1日，竣工日期：2014年10月 15日；共75日历天。
具体以甲方通知为准。
五、合同价款、支付及结算
1、合同暂定总价款（小写）：*******元，人民币（大写）：壹仟壹佰贰拾伍万肆
仟叁佰玖拾伍元整。，人民币（大写）：壹仟壹佰零叁万叁仟柒佰贰拾壹元整对
该价款，本合同约定如下：
1)已包含乙方为完成本合同约定的承发包内容，甲方所应支付的全部价款；
2)包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、措施费、规费、风险、税
金及政策性文件规定费用等完成该合格工程所需的一切费用；
3)履约期间，除以下情况外，不因价格组成要素的市场波动而变动，不因政
府造价部门的调价政策而调整，不因乙方当初报价的遗漏而调整：
（1）乙方在原发包范围外完成甲方指令工作而发生的费用签证；
（2）设计变更；
（3）合同违约金；
（4）其他合同约定可以调整的情况。
4)经甲乙双方确认的报价，自动成为与本合同相对应的价款明细。
2、款项支付：
1)合同签订后，甲方支付乙方合同总价的15％作为工程预付款；以收到合同
总价的10％的履约保证金或履约保函为前提。
2)进度款按进场后实际完成工作量按月支付，每次支付当月完成工作量的60%；
3)全部工程完工，通过竣工验收，甲方支付至合同固定总价款的80%；
4)双方结算完毕后的14日内，甲方支付至硬质景观工程的结算额的95%；余
5％作为保修金。支付至软质景观工程结算额的90％，余10％作为保修金。
5)保修期满一年，甲方支付硬质景观工程结算额的3%；支付软质景观工程结
算额的6％。
6)保修期满两年，双方办理保修结算，结算完成，甲方支付余下全部款项；
7)每次支付款项时，乙方应向甲方提供等额且符合当地税务部门规定的发票。
8)乙方同意本合同总价款的 10 ％以抵房形式进行支付，此支付方式不影响
进度款的正常支付。
3、合同价可以调整的内容：
（1）现有18#示范区已经部分实施，该部分价格已经包含在合同报价中，但涉及到因作样调整，拆除重建的工作内容，，可按实际工程量结算，
具体以甲方联系单为准。
（2）合同价中地被植物计价口径依据设计密度，如实际施工时密度调整，调整价=综合单价/设计密度*实际密度；实际施工密度由双方抽测确定。
（3）拆除原示范区的工作项目；
（4）移植的示范区苗木；；
（5）因原不同区块施工界面划分以及原图纸排屋小院苗木取消，苗木清单的数量的准确性的差异，
（6）其他暂定工程量或工作内容
六、（7）除以上（1）-（6）之外，双方仅就签证、变更等进行计算，原发包范围
内竣工工程量不再重新计算原图纸设计范围内的内容，任何乙方报价中工程量清单的疏漏视作优惠，不做调整。
1、工程结算：
1)关于结算资料的约定：
（1）能纳入最终合同结算的资料仅包括：合同、竣工图、签证和变更；
（2）乙方办理签证与变更费用的提请时，必须辅以甲方专业工程师、工
程部负责人和甲方项目负责人签发的工作联系单，否则，甲方按无
效处理；
（3）乙方超过工程竣工验收之后14天以后提交的签证与变更费用的提
请，甲方认定提请无效；
（4）签证、变更费用的计算，应参照竣工图和现场实际情况。在签证变更、竣工图和现场实际三者之间，任何计价内容必须相互对应，否
则，甲方有权按有利于自己方面的理解进行结算；
（5）对工程中使用了不符合设计要求的材料和苗木，甲方有权扣减差价，乃至不予结算；
（6）示范区（及红线外）部分景观苗木后期需由中标单位移植，结算时只计取移植、养护费用，若本次招标图纸范围内苗木与示范区（及
红线外）部分景观苗木类似，优先使用示范区苗木，包干价中扣除
相关苗木费用；
（7）对工程中使用了未经过甲方事前认定的材料，甲方同样有权按擅自变更施工论处，甲方有权扣减差价，有权不予结算；
（8）对乙方无变更依据、无工作指令情况下完成的工作，甲方不予结算；
（9）对乙方擅自改动设计导致施工费用增加的，甲方不予结算，导致费用减少的，甲方不予结算的同时，有权按偷工减料论处，给予乙方
相应的违约金处罚；
（10）总包管理费、配合费、施工用水电费由甲方支付，不包含在乙方合同价中，乙方负责自己方面的生活用临时设施及其他措施费用用。
（11）本合同计价中不含施工期间为苗木绿化所发生的水电费，水电费由总包单位承担。
2)最终结算时，原图纸范围内工作，除上述条款约定的情形之外，不再重新
计算，而仅就合同规定允许调整的内容进行计算时，具体结算办法如下：（1）合同价款明细中有相同工程项目综合单价的，直接以合同价款明细表中的综合单价计算确定（经双方确认的乙方报价中的商务部分，即为
合同价款明细）；
（2）合同价款明细中有类似工程项目综合单价的，参照合同中类似的单价计算确定；