合同编号：
温县南张羌镇南张羌材新型社区（22#楼、23#楼及门面房9#楼）工程
劳务分包合同
发包人：
承包人：
第一部分协议书
承发包双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着平等互利的原则，就温县南张羌镇南张羌材新型社区（22#楼、23#楼及门面房9#楼）工程劳务分包事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称：温县南张羌镇南张羌材新型社区（22#楼、23#楼及门面房9#楼）工程
2.建设地点：
3.承包范围：温县南张羌镇南张羌材新型社区（22#楼、23#楼及门面房9#楼）工程，建筑面积约m2
A、22#楼建筑面积约：m2
B、23#楼建筑面积约：m2
C、门面房9#楼建筑面积约：m2
备注：以上工程量为暂定，最终结算工程量以实际施工图纸为准。
二、分包工程范围及工作内容
本合同分包范围：
以结施图、建施图、设计变更单等为准，除基础土方挖运、基坑周边土方回填、车库顶板种植土回填、桩基或地基处理、外墙保温板安装、防水、室内外涂料或乳胶漆（砼墙面、顶棚批腻子在承包人承包范围内）、石材干挂、门窗制作安装、楼梯阳台栏杆扶手制作安装、
电梯、消防、高压配电系统、燃气、水电暖通、弱电工程外的全部工程内容。
具体包括但不限于：自基础开挖定位放线、清理基层土方（30cm 以内）；垫层、基础防水的垫层面保护层；全部一次结构（含现浇钢筋砼门窗框）；二次结构(包括按规范要求设置的所有砼圈梁、构造柱、过梁、压顶)、砌筑及墙拉筋（包括植筋）；各类抹灰；块料面层粘贴
室外竖向工程（阳台及外露的落水管制作、预埋、安装）；烟道或排风管道的堵缝、堵洞；基础房心填土；除外墙保温板外其它保温板安装；所属架体及防护工程；配合总包完成总包合同内的其他相应工作等所有定额规定的工作内容，直至达到分户验收交工条件。
问题，顶棚（包括梁、柱）需要抹灰或修补，由承包人负责并承担其返修所产生的一切费用。
本合同劳务作业内容，包括但不限于：
（1）完成上述劳务承包范围定额规定的工作内容及与之相关的工作内容。
（2）所有材料进场的验收、卸车、出场装车及人工配合，场内材料（含砼构件、钢筋）运输，摆放、堆码及现场各种材料倒运、看管所需人机等费用。
（3）所有机械进出场费用、基础施工（砼、钢筋材料以外的所有内容）、就位、安拆、顶升、保养、保管；设备基础破除及垃圾外运、设备挡土墙施工费。
（4）为施工所需所有措施用工（含砼搅拌车配合人工）。具体以发包人施工方案明确的工作内容为准。
（5）按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）及地方行政主管部门标准施工应发生的各类作业内容。
（6按《GB15831-2006钢管脚手架扣件规范》及地方相关部门标准要求租赁或采购周转材料。
（7）提供现场安全文明施工所需的钢管、扣件、安全网（阻燃）、跳板、模板、木方。
三、承包人式：包人工、包材料（发包人提供的形成工程实体的材料除外）、包机械(除垂直运输机械设备以外的所有机械设备)。
五、合同价款
本合同价款采用下列方式确定，合同单价一经确定，在合同履行过程中除本合同另行约定外不再进行调整。
合同单价：采用建筑平方米单价包干，建筑平方米单价包干计算规则：以国家建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）执行，外墙保温板不计算建筑面积。
合同价款总额：暂定/ 元，大写：/；最终结算按照施工蓝图据实计算。
六、合同工期
合同工期以发包人项目部签发工期为准，作为合同附件。
七、发包人承诺
1.按照合同约定的时间和方式支付合同价款。
2.履行总包协调、指导义务。
八、承包人承诺
1.承包人承诺满足总分包合同内所有施工相关的要求，保证所使用施工班组、劳务人员均有成熟施工经验，能够按合同约定质量标准
完成施工内容。
2.保证工程工期按时完成，保证按照发包人要求及时组织施工人员进场施工，农忙季节、节假日、抢工阶段、工程收尾阶段、竣工维修阶段，小业主交房验收阶段，施工人数满足施工要求。
3.承包人承诺有能力在本合同约定付款条件下完成合同内容，不因任何原因拖欠民工工资。
九、组成本合同的文件及优先解释顺序如下
1.本合同协议书
2.本合同专用条款
3.本合同通用条款
4.合同附件（附件1:限额领料协议、附件2：安全文明施工管理协议、附件3：保证按月全额发放工人工资承诺书、附件4：廉洁协议）
5.本合同补充条款或合同履行过程中双方协商一致的其它书面文件
6.投标书
7.图纸及工程量清单
十、合同生效
合同订立时间：年月日
本合同自双方签字盖章之日成立，承包人交纳履约保证金之日生效。
合同订立地点：
发包人：（公章）承包人：（公章）
住所地：住所地：
法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：
第二部分通用条款
1.发包人的权利与义务
1.1发包人负责对承包人进场人员进行工程质量、安全生产、文明施工、治安保卫、机械电气设备使用以及发包人工程管理制度等方面的教育。
1.2发包人负责施工现场工程进度计划安排和技术质量管理要求，负责施工现场发包人供应材料的供应和调配。发包人现场施工人员负责做好每一道工序前的书面技术交底和安全交底，负责监督、检查工程质量和安全文明施工。
1.3发包人根据施工工程情况有权增减承包人作业人员，有权对进度慢、施工质量低劣、不服从指挥的队伍予以警告、违约处罚以致清退。
1.4按合同规定支付承包人工程款，办理分包工程竣工结算。
1.5如承包人所施工工程质量、进度等不能满足发包人及现场监理要求，在七个工作日内拒绝整改或无力整改的，发包人有权将部分工程切出交由其他单位施工，对切出部分的施工费用按发包人另行发包单价的2倍由原承包人承担，在原承包人工程款中扣除。
1.6检查承包人人员持证情况，未获得相应资格证书的人员禁止从事相关工作，否则由此引起的一切责任及处罚费用均由承包人承担。
1.7发包人依照本合同关于质量、工期、安全的约定对承包人行