2464+建筑工程招投标与合同管理20160101
注：60分钟，双及格课程，请结合纸质作业册及网上作业容一、判断题（10题40分）
编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工案及施工组织计划密切相关，所以在计算标价前必须编制好施工计划。(√)
编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工案及施工组织计划密切相关，所以在计算标价前必须编制好施工计划。（√）
不平衡报价，指在总价基本确定的前提下，调整项目和各个子项的报价，以期既不影响总报价，又可以在中标后获取较好的经济效益。（√）不平衡报价法属于开标前的投标技巧。（√）
采用邀请招标式的，应当向两个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的法人或其他组织发出投标邀请书（×）。
承包商在自己的索赔报告中应对费用索赔部分进行详细计算，索赔费用的计算法主要有分项计算法和总费用法。（√）
承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。所以不论是国还是按照国际惯例，对承包商一般都实行从业资格管理。(√)
单价合同具有合理分摊风险等特点，其适用围较宽。成本加酬金合同中，发包人基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低。（√）发包人的工作包括向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确。（×）
工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。（√）工程施工招标应具备的条件之一是有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料。（√）
工期索赔值的计算中，网络分析法是进行工期分析的首选法，适用于各种索赔事件的工期索赔，并可以利用计算机软件进行网络分析和计算，是一种科学合理的分析法。（√）
公开招标是指是指招标人以招标公告的式邀请不特定的法人或者其他组织投标。(√)
广义的建筑市场是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称。广义市场包括有形市场和无形市场，包括与工程建设有关的技术、租赁、中介机构或经纪人等媒介沟通买卖双或通过招投标等多种式成交的各种交易活动，还包括建筑商品生产过程及流通过程中的经济联系和经济关系√
广义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要容，有固定的交易场所(建设工程交易中心) 。(×)
国际工程招标一般采用最低价中标或合理低价中标式，投标价确定要经过工程成本测算和标价确定两个阶段。（√）
合同是工程过程中双的最高行为准则。
监理人的义务之一是在合同期或合同终止后，未征得有关同意，不得泄露与本工程、合同业务有关的保密资料。（√）
建设工程的招标投标（招投标）的主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。(√)
建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标投标行政监督部门。
（×）
建设工程合同按承发包围不同进行分类，可分为两类：建设工程承包合同和分包合同。（×）
建设工程交易中心的基本功能：信息服务功能、场所服务功能、集中办公功能。( √)
建设工程交易中心是得到政府或政府授权主管部门的批准的、不以营利为目的的、旨在建立公开、公正、公平竞争的招投标制度的服务性机构。
√
建设工程交易中心是服务性机构，而非政府管理部门。（√）
建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。(√)
建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。（√）
建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。
它不一定是建设工程项目的投资人(即业主或建设单位)。(×)
建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。
它不一定是建设工程项目的投资人（即业主或建设单位）。（×）
建筑企业申请增项资质可以高于主项资质。（×）
建筑企业申请资质，应当按照属地管理原则，向企业注册所在地县级以上地人民政府建设行政主管部门申请。（√）
建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无形建筑产品。（√）
建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。(√)
建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。（√）
建筑市场的资质管理包括两个面的容，一是从业企业的资质管理，二是对专业从业人员的资格管理。（√）建筑市场分为广义的建筑市场和狭义的建筑市场两个层次的概念。广义的建筑市场是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总
称。广义市场包括有形市场和无形市场，包括与工程建设有关的技术、租赁、中介机构或经纪人等媒介沟通买卖双或通过招投标等多种式成交的各种交易活动，还包括建筑商品生产过程及流通过程中的经济联系和经济关系。狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要容，有固定的交易场所（建设工程交易中心。（√）建筑市场在多面不同于其他产品市场。主要表现在：交易式为买向卖间接订货，并一般以招投标为主要式。（×）
建筑业企业连续三年年检合格，可申请晋升上一级资质等级。（√）
建筑业企业资质年检不合格或者连续三年基本合格的，建设行政主管部门应当重新核定其资质等级。新核定的资质等级应当低于原资质等级。
（×）
开标的过程是由投标人当场拆封、宣读投标人名称、投标报价、工期等主要容。（×）
来往信件是索赔证据资料的重要来源。（√）
评标委员会应该由招标人的代表，以及有关技术、经济等面的专家组成，成员人数为3人以上单数。（×）
申请领取施工可证，应具备的条件之一是施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工条件。（√）
施工合同文件的解释顺序依次为:⑴施工合同协议书，⑵投标书及其附件，
⑶中标通知书，⑷图纸。×
施工索赔必须有额外损失或额外支出的证据.
授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目。(√)
所编制的投标文件" 正本" 只有一份，" 副本"则按招标文件附表要求的份数提供。正本与副本若不一致，以正本为准。(√)
通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。（√）
通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。（√）
投标标价的费用一般由工程成本（直接工程费、间接费）、利润、其他费用和保险费等组成。（×）
投标决策可以分为两阶段进行，即前期阶段和后期阶段（√）
投标人收到招标单位的授标通知书，即获得工程承建权，称为中标或得标，表示投标人在投标竞争中获胜。( √)
投标人收到招标单位的投标申请书，即获得工程承建权，称为中标或得标，表示投标人在投标竞争中获胜。（×）
投标书必须用墨水钢笔填写或者打字在每一空白栏，不得删改；如有个别错字要更正，投标人应在错字更改处签字。（√）
投标文件必须格按照招标文件的规定编写，可以对招标文件要求进行修改或提出保留意见。( ×)
投标文件的符合性评审包括商务符合性和技术符合性鉴定。（√）
投标文件的正本和每一副本都应分别包装、密封、并加盖印记。（×）
投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。（√）
投标文件中的每项要求填写的空格都必须填写，不得空着不填，否则被视为放弃意见。（√）
无标底投标是一种既符合市场经济的定价规则，也适应国际惯例需求的招投标式。（√）
狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要容，有固定的交易场所(建设工程交易中心)。(√) 详细评审的容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审、商务性评审、投标文件的澄清和说明、应当作为废标处理的情况。( ×)
详细评审的容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审、商务性评审、投标文件的澄清和说明、应当作为废标处理的情况。（×）
业主属于建筑市场的客体。（×）
一个招标工程可以编制两个标底。（×）
一非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时，经工程师确认，工期相应顺延。（√）
有标底招标和无标底招标的涵的差别在于：一是招标单位在招标过程中是否编制标底；二是评标时是否以标底作为基准对投标单位的报价进行考评。（√）
在我国，所有国工程合同都必须以我国的法律作为基础（√）
招标代理机构的条件之一是有从事招标代理业务的营业场所和相应资金。
（√）
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。（√）
招标人可以不在招标文件中明确规定合同的计价式。（×）
招标人应在招标文件中明确规定合同的计价式。计价式主要有固定总价合同、单价合同和成本加酬金合同，同时规定合同价的调整围和调整式。
（√）
招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：编制招标相关文件，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。（×）
招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。（√）招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。（√）
招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括：成立招标机构、办理项目审批手续、确定招标式、划分标段及选择合同计价式、申请招标、编制招标有关文件。（√）招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标式等。(√)
中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人。（√）
中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，应当依法承担法律责任。( √)
资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时可不必考虑。( √)
资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时可不必考虑。（√）
二、单项选择题（10题40分）
(A)不属于建设工程招标投标的主体。A.建设工程交易中心B.招标人C.投
标人D.招标代理机构
（A）的适用围是：具有通用技术、性能标准或者招标人对于其技术、性能没有特殊要求的普通招标项目，如一般的住宅工程的施工项目。A 经评审的最低投标价法B以标底作为标准值计算报价得分的综合评
分法C以修正标底值作为报价评分衡量标准的综合评分法D不用标底衡量的综合评分法
（A）是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件，在规定的索赔有效期向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。A．单项索赔B．总索赔C．工期索赔D．费用索赔
(A)属于投标人的权益。A.平等地获得招标信息B．组织和参与招投标活
动，其行为对招标人或投标人产生效力C．依据招标文件规定，审定投标人的资质D依法收取招标代理业务
(B)是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工
任务的建筑业企业。A施工总承包序列企业B专业承包序列企业C 劳务分包序列企业
（B）又称为一揽子索赔，是指对整个工程中发生的索赔事件，综合在一起进行索赔。A．单项索赔B．总索赔C．工期索赔D．费用索赔(C)是指具有一定数量的技术工人和工程管理人员，专门在建筑劳务分包
市场上承接任务的建筑业企业。A.施工总承包序列企业B.专业承包序列企业C.劳务分包序列企业
(C)原则上适用于一切分期付款工程合同，但对单价合同最有效。A确定
利润率的策略B平衡报价策略C价格重分配策略D降低预算成本的策略
（D）也成为经济索赔，是承包商要求取得合理的经济补偿，A单项索赔按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（B）日之订立书面合同。A20B．30C．25D．35
按照建设工程设计合同示文本规定，设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，如果在1年项目未开始施工，则设计人（C）。A．不再负责处理有关设计问题B．仍应无偿负责处理有关设计问题C．仍应
负责处理有关设计问题，但可适当收取咨询服务费D．仍应负责处理有关设计问题，但可不再负责设计变更
承包商的投标班子不应该包括下列（B）类型人才。A经营管理类人才B.
交际公关类人才C.专业技术类人才D商务金融类人才
承包商提出的索赔主要包括两个面，即（B）。A．单项索赔和总索赔B．工期索赔和费用索赔C．单项索赔和工期索赔D．总索赔和费用索赔承包商提出的索赔主要包括两个面，即（B）。A单项索赔和总索赔B工期索赔和费用索赔C单项索赔和工期索赔D总索赔和费用索赔
定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段，包括:(A)等工作。A.开标、评标、定标、签约B.评标、定标、签约C.定标、签约D.开标、定标、签约
根据《招标投标法》的规定，建设工程施工招标的标底由（A）编制。A．招标单位B.设计单位C．承包单位D.政府主管部门
根据规定，一个工程只能编制（A）个标底，一般是在招标前就制定出来的。A．一B．二C．三D．四
工程师在收到承包商递交的索赔报告和有关资料后(C)天未给予答复或未对承包商作进一步要求，则视为该项索赔已被认可。
A．26B．27C.28D．30
工程施工招标一般划分为（D）三个阶段。A．招标准备、招标和签约B．招标准备、定标和签约C．招标、定标和签约D．招标准备、招标实施和定标签约
建设部和工商行政管理局联合发布了两个设计合同示文本，《建设工程设计合同》(二)[GF一2000—0210]与(一)[GF一2000—0209]中条款容差异的主要原因是由于《建设工程设计合同》(二)[GF一
2000—0210]委托的工作容不同，即承包工程项目的()任务。A勘察、设计B设计、施工C专业工程设计D民用建筑工程设计建设工程标底是指招标人根据有关规定计算出来的造价，是建设工程的（B）A计划价格
建设工程的投标人一般不包括（D）。A．勘察设计企业B．施工企业C．工程材料设备供应单位D．事业单位
建设工程的招标分为公开招标和邀请招标，其中公开招标又称为（B）。
A．有限竞争性招标B.无限竞争性招标C．选择性招标D.委托代理招标
建设工程签订和实施的基本原则不包含（D）。A.合同平等、自愿原则B.
遵守法律、行政法规C.诚实信用原则D.业主利益至上原则
建设工程投标报价的依据不包含（D）。A.招标文件B.施工组织设计C.
市场价格信息D.承包商态度
建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（C）。A．按工程实际损失计算赔偿B．扣除合同约定的全部监理酬金C．赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额D．应当双倍返还定金
建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（C）A按工程实际损失计算赔偿B扣除合同约定的全部监理酬金C赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额D应当双倍返还定金
建设工程项目的（C）是招标人招标活动的前提。A．相应资金或资金来源落实B．招标文件的编制C．报建D．评标委员会专家库的建立建筑工程的开标、评标、定标由（D）依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。A投标单位B监理单位C设计单位D建设单位
建筑工程交易中心是一种建筑市场有形化的管理模式，但是不具有（A）功能。A．监督管理B.信息服务C．场所服务D.集中办公
建筑市场是以进行建筑商品和相关要素交换的市场，其主体不包括（A）。
A．政府主管部门B.业主C．承包商D.咨询服务机构
某项目招标，经评标委员会评审认为所有投标都不符合招标文件的要求，这时应当(D)A.与相对接近要求的投标人协商，改为议标确定中标人
B.改为直接发包C用原招标文件重新招标D.修改招标文件后重新招
标
评标工作是由(B)完成的，这个临时组织负责对所有投标文件进行评定、提出书面评标报告、推荐或确定中标候选人等工作。A招标人B评标委员会C公证机关D当地招标管理部门
如果投标人在中标后不愿承包该工程而逃避签约，招标单位将按规定（A）。
A．没收其投标保证金作为补偿B．全部退还其投标保证金C．部分退还其投标保证金作为补偿D．没收其投标保证金并追加罚款
如果中标的施工企业拒绝与发包人签订工程施工承包合同，发包人（A）A将不再返还其投标保证金B将全部返还其投标保证金C将部分返还其投标保证金D将对其行为处以两倍保证金的罚金
申请领取施工可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（B）A．40%B．50%C．60%
申请领取施工可证，应具备的条件之一为:建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的(A)。A.30%B.40%C.50%D.60%
施工招标阶段，招标人发给投标人的下列书面文件中，不构成对招标人和投标人有约束力的招标文件组成部分的是(B)。A.投标须知B．资格预审表C.合同专用条款D．对投标人书面有质疑的解答
施工招标文件的容一般不包括（B）。A．工程量清单B．资格预审条件C．合同条件D．投标须知
施工招标文件的容一般不包括(B)。A工程量清单B资格预审条件C合同条件D投标须知投标报价人员在总价基本不变的情况下可以采用不平衡报价法使中标后企业利益最大化，在清单工程量不准确的情况下，对可能增加的工程量，可以报（A）。A高单价B低单价C原单价D市场价
投标文件的符合性评审包括（C）鉴定。A．经济符合性和技术符合性B．属地符合性和技术符合性C．商务符合性和技术符合性D．商务符合性和经济符合性
投标文件的容是投标的关键，下列不属于施工投标文件的容是（C）。A 投标函B投标报价C拟签订合同的主要条款D施工组织设计
投标文件中的（A），但单价金额小数点有明显错误的除外。A．大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准B．大写金额和小写金额不一致的，以小写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准C．大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以总价金额为准D．大写金额和小写金额不一致的，以小写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以总价金额为准
投标组织包括组建投标机构和配备高素质的人才，投标机构应由(A)人员组成。A.经营管理、专业技术和商务金融类B．投资管理、专业技术和商务金融类C．经营管理、投资管理和商务金融类D.经营管理、专业技术和投资管理类
为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对(C)项目可以报低价。A.工期要求急、投标对于少B.施工条件差、技标对于少C.投标对于多、支付条件好
D.施工条件差，投标风险大
为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，降低投标报价不可以采取(D)法。A.
降低措施项目费B．降低管理费C.降低利润率D．降低规费和税金
下列（A）不属于建设工程招标投标的主体。A建设工程交易中心B招标人C投标人D招标代理机构
下列（A）属于投标人的权益。A平等地获得招标信息B组织和参与招投标活动，其行为对招标人或投标人产生效力C依据招标文件规定，审定投标人的资质D依法收取招标代理业务
下列（D）不属于公开招标的特点。A.能够最大限度地引起竞争,保证工程质量B.工作量大,期长C.能够有效地防止腐败D.节约招标费用
下列各项中，（）不属于企业是否参加投标的判断标准。A.现有技术条件对招标工作的满足程度B.经济条件C.企业的人员数量D.生存与发展面的考虑
下列各项中，（A）不属于承包人的工作。A.向工程师提供年、季、月工程进度计划及进度统计报表B.按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生费用由承包人承担
C.按专用条款约定做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保
护工作D.保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定
下列各项中，（A）不属于国际工程招标的标价的间接费用。A.施工机械费B.保险费C.临时设施工程费D.业务费
下列各项中，（B）不属于投标资格审查的容。A投标人的注册证明和技术等级B.主要施工经历C.业主的资金及财务状况D.投标人的技术能力
下列各项中，（B）属于建筑市场客体。A.发包人B.无形建筑市场C.承包人D.咨询服务机构
下列各项中，（C）不属于建设工程合同按承发包围不同进行的分类。A.
建设工程总承包合同B.建设工程承包合同C.建设工程施工合同D.分包合同下列各项中，（C）不属于竣工交付使用工程必须符合的基本要求。A.完成工程设计和合同中规定的各项工作容，达到规定的竣工条件B.具有完整的工程技术档案和竣工图，已办理工程竣工交付使用的有关手续
C.工程保修证书还未签署
D.工程质量符合现行有关法律、法规、技术
标准、设计文件及合同规定的要求
下列各项中，（C）不属于开标前的投标技巧。A不平衡报价B.多案报价法C.围标法D.突然袭击法
下列各项中，（C）不属于中华人民国招标投标法的立法目的。A规招投标活动B保护利益、社会公共利益以及招标、投标活动当事人的合法权益C缩短工期D提高经济效益
下列各项中，（D）不属于编制建设工程投标文件的注意事项。A投标文件正本、副本应按招标文件要求打印或书写B.投标文件应保密C.投标人应按规定密封、送达标书D在投标截止日后撤回投标文件，投标保证金不能退回
下列各项中，（D）不属于不平衡报价法的策略。A固定项目宁低勿高B.
先期开工的项目的单价报高价，后期开工的项目报低价C.估计工程量会增加的项目单价报高价，工程量会减少的项目单价报低价D.没有工程量，只填单价的项目宜报低价
下列各项中，（D）不属于订立施工合同应具备的条件。A.初步设计已经批准B.工程项目已经列入年度建设计划C.有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料D.招标过程正在进行，中标通知书没有下发下列各项中，（D）不属于工程招标投标的特点。A.程序规B.投标过程统
一、有效监督C.双一次成交D全位开放，杜绝了腐败行为的发生下列各项中，（D）不属于计算标价的主要依据。A.施工图纸和工程量清单B.施工组织设计C.施工现场条件D.投标文件
下列各项中，（D）不属于建设工程交易中心的基本功能。A.信息服务功能B.场所服务功能C.集中办公功能D.诉讼仲裁功能
下列各项中，（D）不属于招标文件的编制程序。A计算工程量B.确定施工工期和开、竣工日期C确定投标、开标、定标的日期D.填写投标文件申报表
邀请招标是一种由招标人选择（C）符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、供应商投标竞争，从中选定中标者的招标式。A．2B．4C．3D．5
依据委托监理合同示文本，当委托人重拖欠监理酬金而又未提出任书面解释时，监理人可(D)。A．发出终止合同通知，通知发出14天后合同即行终止B．发出终止合同通知，通知发出14天未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知到达即行终止C．发出终止合同通知，通知发出14天未得到答复，可在第一个通知发出35日终止D．发出终止合同通知，通知发出14天未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知发出42日仍未得到答复可终止合同
依据委托监理合同示文本，监理合同的有效期是从监理合同双签字之日起，到(C)止。A.完成监理合同约定的监理工作之日B.监理合同规定的到期日C.被监理的工程竣工移交后收到监理尾款之日D.完成正常工作和附加工作之日
依据委托监理合同示文本，监理合同的有效期是从监理合同双签字之日起，到（C）止。A完成监理合同约定的监理工作之日B监理合同规定的到期日
以开拓市场、低盈利为目标，在精确控制成本的基础上，充分估计各竞争对手的报价目标，以有竞争力的报价达到中标的目的，这样的投标策略称为（B）。A．生存型策略B.低成本优势策略C．盈利型策略D.
高风险策略在建设项目各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是（C）招标。A施工B设备采购C设计D材料采购
造成工期延误或乙经济损失的事件发生后(C)天，承包商向工程师发出索赔意向通知。A.26B.27C.28D.30
招标人采用邀请招标式的，应当向（B）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。A．二B三C四招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，中标人（A）A应当按照合同约定履行义务，完成中标项目B可将中标项目分解后分别向他人转让C可向他人转让中标项目D可将中标项目中的部分非主体工作分包给他人完成
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起(D)，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。A.15天B.20天C.25天D.30天
整个招标过程的结果性阶段是(C)，包括：开标、评标、定标、签约等工作。A招标准备阶段B招标实施阶段C定标签约阶段D履约阶段
整个招标过程的实质性阶段是（B）主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。A招标准备阶段B招标实施阶段C定标签约阶段
资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，（A）A资格预审评审时可不必考虑B资格预审评审时必须考虑C资格预审评审时可适当考虑D
资格预审的评审法一般采用（A）。A．评分法B．投票法C．评议法D．举手表决
资格预审的评审法一般采用(A)。A.评分法B.投票法C.评议法D.举手表决总费用法一般是在（B）的情况下才采用的计算索赔款的法。A．单项索赔B．总索赔C．工期索赔D．费用索赔
2005 年建设工程合同管理考试试题及答案 一、单项选择题（共50题，每题 1 分。每题的备选项中。只有 1 个最符合题意） 1. 如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按 期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。 A. 施工单位 B. 监理单位 C. 材料供应商 D. 项目经理 2. 建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C. 项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D. 项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3. 抵押与质押的区别主要在于（）。 A. 担保财产是否为第三人的财产 B. 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有D?债权人是否有优先受偿权 4. 招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。 A. 未中标的投标人不退还 B. 中标的投标人在中标的同时退还 C. 在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D. 投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5. 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。
A.人民法院的判决B?仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6. 某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包 人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（）。 A. 施工合同成立，但不生效 B. 施工合同成立，且已生效 C. 施工合同不成立，不生效 D. 施工合同不成立，但有效 7. 如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（）。 A. 仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B. 仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C. 仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D. 仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方 式 8. 甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空 白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。 A. 有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B. 有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D. 无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 9. 按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。 A. 订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B. 合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C. 补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格
建筑施工合同管理工作方法 一、合同管理任务 指建设工程施工合同当事人及监理单位等对施工合同的管理，重点是在施工合同的履行管理。施工合同是具有法律效力、签约双方互相承诺的主要文件，是工程实施行国的依据。应当严格按照施工合同的规定，进行监督、检查履行各方应尺的义务，以期通过合同管理体现“四大控制”的任务要求，维护双方当事人的正当权益。 二、设计变更、工程洽商的管理 1、设计变更 1.1在熟悉施工图或在施工过程中，如建设单位、承包单位或设计单位提出设计变更要求时，应先提出书面文件报项目监理部审查，并会同有关方与设计单位洽商。 1.2设计单位同意后应发出设计变更通知单或设计变更图纸，经监理工程师审核同意后在设计变更通知单上签认，或将设计变更图纸发给承包单位，同时作好记录。承包单位按以上设计变更文件组织施工，并将由于变更造成的工程成本的影响，书面报告项目监理部。 1.3分包单位的设计变更手续由总包单位出面办理。 1.4工程设计变更签认程序框图：（见下页）
同意
工程设计变更签认程序框图 2、工程洽商 2.1工程洽商是对施工中工程作法的改变、工程量的增减等，建设单位与承包单位达成的协议。 2.2 承 包 单 位 提 出工 程洽商。 （1）凡涉及设计变更的应先征求设计单位的意见，如设计单位同意，则应报项目监理部审核； （2）凡不涉及设计变更，或虽涉及设计变更但设计单位签认同意的，应报项目监理部审核，审核批准后征求建设单位同意。涉及设计变更的按设计变更程序框图执行，不涉及设计变更的由承包单位与建设单位签订工程洽商文件，由项目监理部签认后交承包单位执行。承包单位应将此项洽商造成工程造价的影响报项目监理部审核。 （3）工程洽商控制及签认程序框图：（见下页）
建设工程合同管理考核题 1203批次前老平台学生，该门课程不用现场笔试考试（网上预约考试时间为虚设），请预约该门课程考试的学生将答案手写A4答题纸上，于规定时间内交到学习中心，哈站交到班主任处。未预约的学生提交的内容作废处理，预约后不按规定时间提交按旷考处理。 （答题纸附在第二页，所有答案必须写在答题纸上，标清题号） 一、单选题(共30题，每题2分，共60分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.一个买卖合同执行的是政府定价，2000年2月1日订立合同时价格为每千克100元，合同规定2000年4月1日交货，违约金为每千克10元，交货后10日内付款，但卖方直至2000年4月1日交货，而政府定价于2000年5月1日调整为每千克120元，买方直至2000年6月1日才付款，买方应当按照每千克( D )元向卖方付款。 A. 100 B.110 C. 120 D. 130 2.对于合同当事人而言，所在国爆发罢工是一种( D )。 A.合法行为 B.违法行为 C.自然事件 D.社会事件 3.合同法律关系( A )，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。 A.主体 B.客体 C.内容 D.事实 4.工程建设中甲施工企业的乙项目经理在行使职权时产生的法律后果应当由( B )承担。 A.乙项目经理 B.甲施工企业 C.建设单位 D.具体施工人员 5.能够引起合同法律关系、产生、变更和消灭的客观现象是( B)。 A.法律关系主体 B.法律事实 C.法律关系客体 D.法律关系内容 6.在施工合同中，( D )是承包人的义务。 A.提供施工场地 B.办理土地征用 C.在保修期内负责照管工程现场 D.工程施工期内对施工现场的照管负责 7.承包人在索赔意向通知提交后的( B )天内递交正式的索赔报告。 A. 14 B. 28
建设工程合同管理作业题库 1、改革开放以来，经过近年来的发展，建筑市场的市场主体是（） A、发包方 B、承包方 C、中介服务方 D、发包方、承包方和中介服务方组成的 2、下列关于建设工程合同的说法中错误的选项是（） A、建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同 B、建设工程合同不是双务、有偿合同 C、建设工程合同是一种要式合同 D、建设工程合同是一种诺成合同 3、将建设工程合同按承发包的工程范围划分，分类不正确的是( )。 A、建筑工程总承包合同 B、建筑工程设计合同 C、建筑工程承包合同 D、建筑工程分包合同 4、将建筑工程合同按付款方式不同进行划分，分类不正确的是( ) A、总价合同 B、单价合同
D、成本加酬金合同 某建设工程设计合同中规定的设计费为10万元，委托人已按规定比例付给承包人定金。合同开始履行后承包人违约，承包人应返还给委托人（）。 Ａ．20万元Ｂ．10万元 Ｃ．2万元Ｄ．4万元 6、建筑工程合同主体一般只能是（）。 A.公民 B.法人 C.其他组织 D.公民和法人 7、下列关于业主享有的权利，说法错误的是（） A、业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权 B、业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权 C、监理单位调换总监理工程师可以不经过业主同意 D、业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告 8、（）是经济活动中最常见的一种合同，也是建设工程中需经常订立的一种合同。
B、货物运输合同 C、保险合同 D、租赁合同 9、租赁合同的形式没有限制，租赁期限在（）以上的，应当采用书面形式。 A、一个月 B、五个月 C、六个月 D、一年 10、租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。当事人也可以续定租赁合同，但约定的租赁期限自续定之日起不得超过（）年。 A、5 B、10 C、15 D、20 11、（）适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，能鼓励承包商提高工效，节约成本。 A、总价合同 B、单价合同 C、成本加酬金合同
建设工程合同管理考试试题及答案 篇一：建设工程合同管理_xx年考试真题_xx年版 1、某施工企业在外地的分公司欲参加某工程的施工投标，其投标书中投标人的名称应为（）。 A:该施工企业 B:该外地的分公司 C:项目经理部 D:项目经理 答案:A 解析:参见教材P4法人资格 2、关于合同鉴定的说法，正确的是（）。 A：经过鉴定的合同，在诉讼中不需要进行质证 B:法律规定强制实施合同鉴定 C：合同鉴定的效力不限于我国国 D:合同鉴定由工商行政管理机关作出 答案:D 解析:参见教材P20 合同公证于鉴证的区别 3、某通用设备采购合同中约定，采购付款后，供货交货。合同订立后，采购以有确切证据证明供货经营状况重恶化为由，暂停支付设备货款。采购暂停支付设备货款的行为行使的是 专业资料
（）。 A:同时履行抗辩权 B：后履行抗辩权 C：不安抗辩权 D：先诉抗辩权 答案:C 解析:参见教材P39实行先履行抗辩权的情形之（1）经营状况重恶化。 4、下列解决建设工程合同纠纷的式中，具有强制执行法律效力的是（）。 A:和解 B：民间调解 C：行政调解 D:诉讼 答案:D 解析:参见教材P47倒数第1行 5、某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元，从B银行贷款XX万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款， 经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款3000万元用于清偿A、B 银行债务。A、B银行债权的分配数额应为（）。 专业资料
A:A银行1000万元，B银行XX万元 B:A银行1800万元，B银行1200万元 C:A，B银行各项工作1500万元 D:A银行XX万元，B银行1000万元答案:A 解析:参见教材P11抵押物登记的先于未登记的受偿 6、在施工招投标中，银行为投标人出具的投标保函属于（）。 A:留置担保 B:保证担保 C:抵押担保 D:质押担保 答案:B 解析:参见教材P12施工投标保证 7、要约与要约邀请的共同特征是（）。 A:容具体明确 B:具备合同的一般条款 C:明示订立合同的意思表示 D:对行为人具有约束力 答案:C 解析:参见教材P27要约和要约邀请的概念 8、关于合同订立过程中要约撤回和撤销特点的说法，正 专业资料
《建筑工程项目与合同管理》2013-2014第一次作业 第一题：选择： 1、二级注册建造师注册证书有效期为（单选）年。 A．1 B．2 C．3 D．4 【答案】 2、某建设工程预计建设工期13个月，按照法律规定，建设单位的到位资金原则上不少于工程合同价的（单选）%。 A．20 B．30 C．40 D．50 【答案】 3、根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人（单选）。 A．可以补充修改或者撤回已经提交的投标的文件，并书面通知招标人 B．不得补充、修改、替代或者撤回已经提交的投标文件 C．须经过招标人的同意才可以补充、修改、替代已经提交的投标文件 D．撤回已经提交的投标文件的，其投标保证金将被没收 【答案】 4、根据《招标投标法》规定，在工程建设招标投标过程中，开标的时间应在招标文件规定的（单选）公开进行。 A．任意时间 B．投标有效期内 C．提交投标文件截止时间的同一时间 D．提交投标文件截止时间之后三日内 【答案】
5、下列选项中不属于招标代理机构的工作事项是（单选）。 A．审查投标人资格 B．编制标底 C．组织开标 D．进行评标 【答案】 6、书面评标报告作出后，中标人应由（单选）确定。 A．评标委员会 B．招标人 C．招标代理机构 D．招标投标管理机构 【答案】 7、从性质上讲，施工企业的投标行为属于（单选）。 A．要约 B．要约邀请 C．承诺 D．询价 【答案】 8、甲施工单位由于施工需要大量钢材，逐向乙供应商发出要约，要求其在一个月内供货，但数量待定，乙回函表示一个月内可供货2000吨，甲未作表示，下列表述正确的是（单选）。 A．该供货合同成立 B．该供货合同已生效 C．该供货合同效力特定 D．该供货合同未成立 【答案】 9、在依法必须进行招标的工程范围内，对于委托监理合同，其单项合同估算价最低金额在（单选）万元人民币以上的，必须进行招标。 A．50 B．100 C．150 D．200 【答案】源
建设工程合同管理试卷 一、单项选择题1、公开招标是指（ B ）。 A.招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标 B.招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标 C.发布招标广告吸引或者直接邀请众多投标人参加投标并按照规定程序从中选择中标人的行为 D.有限招标 2、招标人与中标人应当自中标通知发出之日（ B ）内，按招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 A.40天 B.30天 C.50天 D.20天 3、按照承包工程计价方式分类不包括（ D ）。 A.总价合同 B.单价合同 C.成本加酬金合同 D.预算合同 4、下列不是合同价款应规定的内容的是（ D ）。 A.计算方式 B.结算方式 C.价款的支付期限 D.价款支付日期 5、建设工程总承包合同的履行不包括（ A ）。 A.合同应明确双方责任 B.建设工程总承包合同订立后，双方都应按合同的规定严格履行 C.总承包单位可以按合同规定对工程工程进行分包，但不得倒手转包 D.建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但是除总承包合同中约定的工程分包外，必须经发包人认可 6、建设工程工程一般应采用（ A ）。 A.公开招标方式 B.邀请招标
C.有限招标 D.其他组织招标 7、资格预审程序中应首先进行（ C ）。 A.资格预审资料分析 B.发出资格预审通知书 C.发布资格预审通告 D.发售资格预审文件 8、评标委员会推荐的中标候选人应当限定在（ B ），并标明排列顺序。 A.l－2人 B.l－3人 C.1－4人 D.1－5人 9、招标人与中标人签订合同后（ C ）个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。 A.2 B.3 C.5 D.6 10、建设工程合同的最基本要素是（ A ）。 A.标的 B.承包人和发包人 C.时间 D.地点 11、下列不是依据承包工程计价方式的不同而分类的是（ D ）。 A.总价合同 B.单价合同 C.成本加酬金合同 D.邀请合同 12、下列不属于工程合同的付款阶段的是（ D ）。 A.预付款 B.工程进度款 C.退还保留金 D.价格调整条款 13、下列不属于完善合同条件问题的是（ B ）。 A.关于工程交付 B.工程量及价格单 C.关于合同图纸 D.关于施工占地 14、建设工程的建设合同大体上不包括（ D ）阶段。
单项选择题(只有一个选项正确，共12道小题) 1. 某建设单位与施工单位在工程保修书中约定以下各项，不符合规定的是（ ）。 (A) 屋面防水工程10年 (B) 外墙装修工程8年 (C) 基础及主体结构30年 (D) 供热工程4个采暖期 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：C 解答参考： 2. 施工合同履行中，某隐蔽工程经工程师检验后进行了隐蔽。之后工程师又要求对已隐蔽的工程重新进行检验。检验结果表明该隐蔽工程的施工质量合格，则（）。 (A) 发包人承担全部费用，工期相应顺延 (B) 发包人承担全部费用，工期不予顺延 (C) 承包人承担全部费用，工期不予顺延 (D) 承包人承担全部费用，工期相应顺延 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：A 解答参考： 3. 在下列情况中，发包人不能请求解除合同的是（）。 (A) 承包人明确表示不再履行合同义务的 (B) 已完成的建设工程质量不合格，但同意修复的 (C) 将承包的建设工程违法分包的 (D) 因不可抗拒力致使合同目的不能实现的 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：B 解答参考： 4. 对于隐蔽工程或中间工程的检验，承包商应（）。 (A) 提前24h书面通知工程师来参加验收 (B) 提前24h电话通知工程师来参加验收 (C) 提前48h书面通知工程师来参加验收 (D) 提前48h电话通知工程师来参加验收 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：C
解答参考： 5. 购买、翻译和制定标准、规范或制定施工工艺的费用应由（）承担。 (A) 发包人 (B) 承包人 (C) 监理人 (D) 设计人 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：A 解答参考： 6. 工程师进行工程计量应提前24小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，则计量结果（）。 (A) 由双方协商处理 (B) 无效 (C) 按合同约定处理 (D) 有效 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：D 解答参考： 7. 施工中发现影响施工的障碍物，承包人应（）。 (A) 在4h内以书面形式通知工程师 (B) 在8h内以书面形式通知工程师 (C) 在12h内以书面形式通知工程师 (D) 在24h内以书面形式通知工程师 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：B 解答参考： 8. 具备联机无负荷试车条件的设备安装工程，组织试车的应该是（）。 (A) 发包人 (B) 承包人 (C) 工程师 (D) 设备供应商 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：A 解答参考： 9. 《建设工程施工合同（示范文本）》规定，承包人在收到竣工结算价款后，应
《建筑工程招投标与合同管理》作业4 一、名词解释 1.建设工程勘察、设计合同：由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。 2.建设工程监理合同：是指发包人与监理人就完成一定的工程监理任务而签订的合同。 3.建设工程施工合同：是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程和施工任务与承包人签订的合同，由承包人完成拟定的工程任务，发包人提供必要的施工条件并支付工程价款。 4.单项索赔：是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。 5.总索赔：又称一揽子索赔，是指对整个工程中发生的索赔事件综合在一起进行索赔。 二、填空题 1.单价合同具有合理分摊_ 风险等特点，其适用范围较宽。成本加酬金合同中，发包人_基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低 2.合同订立阶段的管理包括合同_ 订立前的准备阶段_和__合同订立过程中_合同的管理。主要体现在招标及签约过程中双方所进行的一系列相关工作。 3.监理人向委托人办理完_竣工验收或移交_手续，承包人和委托人签订工程保修责任书，监理人收到_监理报酬尾款_，本监理合同即终止。 4.建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。勘察、设计合同的_ 发包人_一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但__承包商__必须是具有法人资格的勘察、设计单位。 5 .《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人_承揽工程项目_一览表、发包人_供应材料设备__一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。 6．承包商提出的索赔主要包括两个方面，即_工期_索赔和_费用_索赔。 7．按索赔的处理方式分为：单项_索赔与总_索赔。 8．在索赔中，__单项__索赔通常原因单一，责任划分明确，分析、计算及处理比较简单。_总_索赔，因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程中应尽量避免使用。 9．在施工过程中最普遍的索赔形式是承包商同业主之间的索赔。最常见是承包商向业主提出的工 期索赔和费用索赔_。 10．工期索赔值的计算中，网络分析法是进行工期分析的首选方法，适用于_各种索赔事件_的工期索赔，并可以利用计算机软件进行网络分析和计算，是一种科学合理的分析方法。 三、单项选择题 1．建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（C ）。A．按工程实际损失计算赔偿B．扣除合同约定的全部监理酬金 C．赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额D．应当双倍返还定金 2．如果中标的施工企业拒绝与发包人签订工程施工承包合同，发包人（A）。 A．将不再返还其投标保证金B．将全部返还其投标保证金 C．将部分返还其投标保证金D．将对其行为处以两倍保证金的罚金
学习招投标及合同管理心得体会 《工程招投标与合同管理》的学习感悟 本课程主要学习了建筑市场、工程招投标概述、建设工程施工招标、建设工程施工投标、开标、评标、定标与签订合同、建设工程施工合同、工程施工合同管理、工程施工索赔共八个项目内容。 第一项目建筑市场主要阐述了建筑市场是建筑商品和服务交换关系的总和，招标是市场是商品交换和服务交易的主要场所的概念与性质，介绍了建筑产品与去他商品的区别与工程建设的程序分为哪些阶段。建筑市场主体与客体有的定义，以及建筑市场的资质管理的有关规定，和建筑工程交易中心的性质、作用和基本功能以及其运行的原则、运作的一般程序。 第二项目工程招标概述介绍了工程招投标是采购人事先提出货物、工程或服务采购的条件和要求，邀请众多投标人参加投标并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为的概念，和工程招投标的概念，并对工程招投标的现状与未来的发展进行了一定的描述。对工程招投标进行了分类与特点的分析。还介绍了招投标公正、公平、公开、诚实信用的4项原则。与招投标有关的法律法规知识。描述招投标的基本程序、当事人和监督管理的情况。
第三项目建设工程施工招标主要介绍了工程招标的组成与内容，工程招标招标段的划分。诠释了招标公告和资格预审公告的内容，招标工作的保密要求。第四项目建设工程施工投标主要介绍了工程施工投标的各个顺序，投标文件的主要内容，投标报价的技巧。 第五项目开标、评标、定标与签订合同主要详细描述了招投标顺序中开标、评标、定标和签订合同的内容。 第六项目建设工程施工合同主要介绍了建设施工合同的概念、特征、作用及种类；地《标准施工招标文件》合同条款的应用做了全面的阐述，包括《行业标准施工招标文件》通用合同条款、专用合同条款和复合式合同的内容。 第七项目主要是对建设工程施工合同管理做了详细的阐述。其中包括工程承包合同管理的概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任务和主要工作。 第八项目主要讲述了索赔的概念和索赔在当今市场的方式，以及索赔的流程。 经本组人员条论我们认为招投标工作的主要工作流程如下：招投标可大致依次分为招标准备阶段、招投标决标阶段、合同签订阶段四大阶段。 其中招标准备阶段的主要工作为编制招标方案、招标公告和招标文件，准备图纸，编制工程量清单，完善招标文件；对于没有资质的业主在编制招标方案前委托招标代理，签订
浙江省2010年7月高等教育自学考试工程招投标与合同管理试题 课程代码：03941
一、单项选择题(本大题共15小题，每小题2分，共30分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.由三家以上建筑施工企业进行承包竞争，建设单位择优选定建筑施工企业，并与其签订承包合同，此种承包方式称为( ) A.联合承包 B.指定承包 C.协议承包 D.招标承包 2.施工总承包企业资质分为_____个等级。( ) A.1 B.2 C.3 D.4 3.定标是招标人完全接受众多投标人中提出最优条件的投标人，在性质上属于( ) A.要约邀请 B.要约引诱 C.要约 D.承诺 4.属于建设工程投标人的权利是( ) A.确定自己的投标报价 B.接受招标投标管理机构监督 C.保证投标文件的真实性 D.对投标文件中的有关问题进行答疑 5.建设工程招标标底的价格应由成本、利润和_____组成。( ) A.现场管理费 B.工程建设费 C.风险金 D.税金 6.下列哪种情况应作废标处理？( ) A.投标文件中大写金额与小写金额不一致 B.总价金额与单价金额不一致（单价金额小数点无明显错误） C.投标书未密封 D.投标报价与标底不一致 7.我国规定招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起_____内订立书面合同，合同内容应依据招标文件、投标文件的要求和中标的条件签订。( ) A.15日 B.20日 C.25日 D.30日 8.在国际招标程序中，向最后决定的中标人发出通知，接受其投票书，并由业主与中标人签订工程承包合同。此项工作称为( )
第二章建设工程合同管理一、建设工程合同的概念 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付工程款的合同包括工程勘察、设计、施工合同等。 建设工程实施监理的委托人应当与监理人采用书面形式订立委托合同。 一、建设工程合同管理是工程项目管理的核心 合同管理制的基本内容是：建设工程的勘察、设计、 施工、材料设备采购和建设工程监理都要依法订立合 同。各类合同都要有明确的质量要求、履约担保和违 约处罚条款。违约方要承担相应的法律责任。 二、建设工程合同管理的方法 （一）严格执行建设工程合同管理法律、法规 （二）普及相关法律知识，培训合同管理人才 （三）建立合同管理机构，配备合同管理人员 （四）建立合同管理目标制度 （五）推行合同示范文本制度 推行合同示范文本制度，一方面有助于当事人了解、 掌握有关法律、法规，使具体实施项目的建设工程 合同符合法律法规的要求，有利于行政管理机关对 合同的监督，有助于仲裁机构或者人民法院及时裁 判纠纷，维护当事人的利益。使用标准化的范本签
订合同，对完善建设工程合同管理制度起到了极大 的推动作用。 第二节建设工程合同管理法律基础 一、合同法律关系 （一）合同法律关系的构成 1. 合同法律关系的概念 合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容，改变其中的任何一个要素就改变了原来设定的法律关系。 2. 合同法律关系主体 （1）自然人 （2）法人 法人应当具备以下条件：A依法成立；B有必要的财产或者经费；C有自己的名称、组织机构和场所；D能够独立承担民事责任。 法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。 （1）其他组织 法人以外的其他组织也可以称为合同法律关系主体，主要包括：法人的分支机构，不具备法人资格的联营体，合伙企业、个人独资企业等。 1.合同法律关系的客体（1）物（2）行为（3）
建筑工程合同管理流程 篇一：建筑工程合同管理流程 合同管理流程 编制审核批准 日期日期日期 修订记录 1 流程图示 2 流程目的 健全公司合同管理规范，规范公司合同管理程序，控制公司经营风险，提高合同审批效率。 3 适用范围 适用于公司项目开发涉及的经济技术合同（不包含银行贷款合同、其他融资合同、房屋销售合同、商业租赁合同、人事合同等）的管理工作。 4 流程责任人 经营部负责人。 5 术语和定义 合同经办部门：是合同起草、报审、签订的主责部门。1）工程类合同——工程部/经营部 2）设计类合同——总工室/经营部 3）营销类合同——经营部 4）商业类合同——经营部 合同执行部门：是合同具体实施的执行部门，通常与
合同经办部门相同，工程战略采购类合同除 外。 6 工作程序 合同标准文本的编制 1）根据合约规划，经营部负责编制各类合同标准模板，经营部组织各经办部门核实职责范围内的合 同标准文本。合同经办部门拟制完成后填写《宣城市大唐万安置业有限公司合同评审会签表》，交审计部、法务部和财务部会签，分管副总审核，执行董事审批，总经理审批。 2）经办部门根据审核部门的审核意见对合同标准文本进行修订，修订完成的合同标准文本由相应部 门分管副总裁审批。 3）批准后的合同标准文本由经营部保留正本并公布使用。 4）根据合同履行情况、政府法规政策调整、案例分析等结论，应持续及时修改合同标准文本，合同 标准文本修改同编制程序。合同拟定及签署 1）合同拟定及洽谈 a) 同除即时结清者外，应当采用书面形式。 b) 合同的起草工作应争取由我方或以我方为主承担。合同经办部门拟定合同文本（包括电子版）， 已制订并实施合同标准文本的，应采用标准文本。采用
《建筑工程项目招投标与合同管理》作业4及参考答案说明：本次作业包括第6章建设工程合同、第7章工程索赔的内容，请于16周之前完成。 一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分） 1. 建设工程勘察、设计合同____ 由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。 2. 建设工程监理合同__是指发包人与监理人就完成一定的工程监理任务而签订的合同。 3. 建设工程施工合同____是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程和施工任务与承包人签订的合同，由承包人完成拟定的工程任务，发包人提供必要的施工条件并支付工程价款。 4. 单项索赔____是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。 5. 总索赔__又称一揽子索赔，是指对整个工程中发生的索赔事件综合在一起进行索赔。 二、填空题（本大题共5小题，每小题2分，共20分。请在每小题的空格中填上正确答案。错填、不填均无分） 1 . 单价合同具有合理分摊_风险等特点，其适用范围较宽。成本加酬金合同中，发包人_基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低 2 .合同订立阶段的管理包括合同_订立前的准备阶段_和__合同订立过程中_合同的管理。主要体现在招标及签约过程中双方所进行的一系列相关工作。 3 .监理人向委托人办理完_竣工验收或移交_手续，承包人和委托人签订工程保修责任书，监理人收到_监理报酬尾款_，本监理合同即终止。 4 .建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。勘察、设计合同的_发包人_一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但__承包商__必须是具有法人资格的勘察、设计单位。 5 .《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并
《工程招投标与合同管理》学习心得体会 《工程招投标与合同管理》学习心得体会 “工程招投标与合同管理”是一门以工程招标为重点的建设工程管理课程，通过这门课的学习，我对工程招投标及合同管理有了新的理解和认识。工程项目的核心是合同管理，合同管理的重点是对合同订立阶段的管理，建设合同的订立绝大多数是通过招标与投标来完成的。因此招投标与合同管理在工程建设中占有很重要的地位。作为工程管理专业的我们更应该努力学习此课程以便于以后在工作中应用，为工程保质量，为单位某效益。 在第一篇合同管理的概念中主要是学习合同管理的原则、任务法律依据和合同文本。工程合同管理就是通过一定的形式来维系为建设一个工程项目的多个主体之间的经济关系的一个体系。其目的就是加强对工程建设活动的管理监督；维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑事业的健康发展。伴着我国经济建设和改革开放事业的蓬勃发展，建设工程合同管理已成为依法治理建设事业，加强科学管理的重要环节，是保证工程建设质量提高工程建设社会效益和经济效益的法律保障和重要工具。合同管理的原则为：合同第一位原则，合同自愿原则，合同法律原则，诚实信用原则，公平合理原则。合同管理应当以合同为核心，以法律为依据，在合同管理中遇到需要解决的问题首先查合同条款，合同中没有约定的按有关法律的规定解决。合同的形式有：合同书，信件，数据电文。通过本篇的学习让我第一次合同管理这一课程，也掌握了相关知识，为以后的学习和工作打下了基础。
在建设工程招标与投标这一章节中我们主要学习了建设工程招标与投标的基本知识和程序，以及监理招标与投标勘察招标与投标，物资采购招标与投标，和工程施工招标与投标等的特点和方法。招标与投标实际上是一种商品交易方式，这种交易的成本比较高，但有很强的竞争性。建设工程招标是业主拟建工程项目发出的邀约，并对要提起邀约参与。建设工程招标在建设工程中起着相当大的作用，业主可以通过招标来找到更好的单位来为自己服务保证工程的质量且在一定程度上节约资金总之招标与投标是一种很合理的商品交易方式，作为我们施工人员更应该学好招标与投标知识，编制更好的标书争取到更多工程获取更好的经济效益。 在第二篇的建设工程施工投标及其策略中我们学习了建设工程施工招标决策和投标文件的编写方法，掌握了一些具体的投标策略和技巧及投标文件的组成和编写步骤其中投标决策的影响因素有投标人自身的因素和投标决策的客观因素。投标常用的技巧有；不平衡报价，多方案报价法，扩大标底法。其次编制投标文件也是投标成功的一个重要因素，编制时要人认真、准确，每一步都要做到最好。投标的成功与否受着各种因素及方法的影响，既有自身的原因也有外部原因，不管怎样总而言之有好的施工技术吃透投标的相关知识和内容，这样投标的成功就有了一个很大的保障。 在工程施工投标报价中的章节里我们主要学习了工程施工投标报价的费用的组成；工程量清单的计算方法，投标报价的决策，了解了投标报价的编制和审查，其中建筑工程项目的投标报价由直接费，间接费，利润和税金及不可预见费组成。
2015年建设工程合同管理押题试题及答案(3) 2015年5月14日来源：233网校评论分享到我的做题记录 本文导航 ?第1页：单选题1-50 ?第2页：多选题51-80 ?第3页：单选题答案及解析 ?第4页：多选题答案及解析 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．保证合同生效后，当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（）。 A．3个月 B．6个月 C．1年 D．2年 2．下列财产中，不得作为抵押物的是（）。 A．土地所有权 B．抵押人所有的机器、交通运输工具 C．抵押人依法有权处分的国有土地使用权 D．抵押人所有的房屋和其他地上定着物 3．建筑工程一切险的保险人对（）造成的损失和费用负责赔偿。 A．盘点时发现的短缺 B．设计错误 C．不可预料的及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件 D．自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化等原因 4．在国外，建筑工程一切险的投保人一般是（）。 A．发包人 B．承包人 C．业主 D．监理单位 5．要确立一种公平、公正、公开的合同订立制度，合同形成过程的程序要求的是（）。 A．项目法人负责制 B．招标投标制
C．工程监理制 D．合同管理制 6．保证这种担保方式必须由（）作为保证人。 A．代理人 B．第三人 C．本人 D．抵押人 7．投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标有效期从（）之日起算。 A．提交投标文件的截止 B．中标人的确定 C．建设工程的开始 D．担保人进行担保 8．保证合同不包括（）。 A．保证方式 B．保证的期间 C．保证担保范围 D．保证人的信誉 9．意外伤害保险费由（）支付。 A．被保险人 B．施工单位 C．发包商 D．保险人 10．投标人须知不包括（）。 A．前附表 B．正文 C．合同条款 D．附表格式 11．取得（）的企业，可以承接本专业相应等级的专业工程设计业务及同级别的相应专项工程设计业务(设计施工一体化资质除外)。 A．工程设计专业资质 B．工程设计综合资质 C．工程设计行业资质 D．工程设计专项资质 12．关于担保方式的说法，错误的是（）。 A．保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为 B．留置是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定
一、课程性质与任务 《建筑工程招投标与合同管理》是工程造价专业的主干专业课之一。课程任务是使学生能够依据相关的法律、法规和相关的建设工程资料，完成某些特定工程的施工招投标文件的编制、施工合同文件拟订等工作；具备组织或参与工程施工招投标、参加合同谈判和进行施工索赔的能力；形成一定的人际交往能力和组织管理能力，为学生职业能力的养成创造条件。 二、课程的基本要求 （一）理论知识 1．了解建筑市场体系和有形建筑市场的特点、作用，熟悉招标、投标相关机构的职责，熟悉招标、投标代理机构的职责。 2．了解招标、投标的分类、方式、程序，熟悉招标、投标的含义，熟悉与工程招标、投标有关的主要法律法规。 3．了解工程施工招标的条件、程序及相关规定，熟悉工程招标的方法，掌握招标信息的发布、招标文件的编制、资格审查的内容。 4．掌握工程施工投标的程序、环节、策略，掌握投标项目施工方案的内容及编制方法，掌握投标报价的技巧及编制方法。 5．熟悉合同及工程承包合同的类型、特征、含义及FIDIC土木工程施工合同条件的主要条款，理解合同法的基本原则，掌握合同订立的方法及合同履行过程中的权利义务。 6．了解工程索赔的特点，掌握合同履行过程中索赔处理的方法及技巧。（二）职业技能 1．具有组织招标的能力，即：选择招标方式、发布招标信息、编制招标文件、资格预审的能力。 2.具有组织施工投标的能力，即：收集招投标信息、策划投标竞争方案、组织编制投标施工组织设计、投标报价的能力。 3．具有合同谈判、合同签订及履行过程中管理的能力。
（三）职业素质 1.能清楚明了表达意见和传播信息，营造和谐的谈判气氛； 2.能积极与人协调沟通，预防合同风险； 3.面对危机，能沉着冷静化解矛盾，达到双方共赢； 4.具备社会责任感，具有社会公益心。 三、课程内容 （一）课程主要内容 1、学习情境一：建设工程招投标与合同管理基础知识 任务1：学习建设工程招投标基本知识 了解建设工程招投标的发展历史，掌握招投标的分类、特点、基本原则和意义。 任务2：学习建筑市场 了解建筑市场的概念、特点，掌握建筑市场的主体和客体，掌握建筑市场的资质管理，掌握建设工程交易中心的性质、作用。 任务3：学习建设工程承发包 掌握建设工程承发包的概念，不同承发包方式的特点。 2、学习情境二：建设工程施工招标 任务1：学习建设工程施工招标 掌握建设工程招标的范围、招标方式和条件，明确招标人应具备的基本条件和素质。 任务2：学习建设工程招标代理 掌握建设工程招标代理的概念、法律行为、权利和义务。 任务3：学习建设工程施工招标程序 掌握招标活动的程序和要求。 任务4: 学习建设工程施工资格审查 熟悉招标公告和资格预审文件的编制方法与内容，掌握中华人民共和国标准
《建筑工程合同管理》综合复习资料 一、单项选择题 1、施工合同发包人投保“建设工程一切险”的目的是为了( )。 A、避免风险 B、克服风险 C、转移风险 D、控制风险 2、FIDIC合同条件规定，工程师视工程进展情况，有权发布暂停施工指令。属于( )的暂停施工，承包商可能得到补偿。 A、合同中有规定 B、由于不利的现场气候条件影响 C、为工程施工安全 D、现场气候条件以外的外界条件或者障碍导致 3、施工过程中，如果承包人提出要求使用专利技术经工程师批准后，应由（）。 A、承包人办理申报手续，发包人承担费用 B、承包人办理申报手续，承包人承担费用 C、发包人办理申报手续，承包人承担费用 D、发包人办理申报手续，发包人承担费用 4、不属于委托监理合同监理人义务的是( )。 A、工程建设外部协调工作 B、按合同约定派驻监理人员 C、不泄露委托人申明的秘密 D、运用合理技能认真勤奋地工作 5、工程师有权处理的索赔是承包商( )。 A、依据合同条款提出的索赔
B、依据法律法规提出的索赔 C、提出的道义索赔 D、提出的缺少证据索赔 6、FIDIC施工合同条件规定，对已达到基本竣工的工程，由于非承包商原因影响不能进行竣工试验，工程师应确定为( )。 A、工程已竣工不需竣工试验 B、工程已竣工还需竣工试验 C、经竣工试验判定是否竣工 D、经竣工试验后判定是否合格 7、承包人的施工质量未达到合同要求，工程师发布暂时停工通知，承包人按工程师指示修复缺陷后，发出复工通知，工程师在48小时内未作答复，承包人( )。 A、继续后续工作的施工 B、向发包人请示复工 C、向工程师再次请示复工 D、向发包人发出解除合同通知 8、fidic合同条件规定，当业主与承包商发生合同争议时，提出争议方应首先将自己的要求( )。 A、通知对方并与他协商 B、提交监理工程师请他作出决定 C、自己提交仲裁 D、直截提请诉讼 9、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延误竣工的标准。我国施工合同范本规定订立合同时约定的合同工期概念应为，从( )的日历天数计算。 A、合同签字日起按投标文件中承诺 B、合同签字日起按招标文件中要求 C、合同约定的开工日起按投标文件中承诺 D、合同约定的开工日起按招标文件中要求
建筑工程合同管理试题 篇一：建设工程合同管理试题及答案 建设工程合同管理考核题 1203 批次前老平台学生，该门课程不用现场笔试考试（上预约考试时间为虚设），请预约该门课程考试的学生将答案手写 A4 答题纸上，于规定时间内交到学习中心，哈站交到班主任处。未预约的学生提交的内容作废处理，预约后不按规定时间提交按旷考处理。 （答题纸附在第二页，所有答案必须写在答题纸上，标清题号） 一、单选题（共 30 题，每题 2 分，共 60 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 1. 一个买卖合同执行的是政府定价，XX年2月1日订立 合同时价格为每千克100元，合同规定XX年4月1日交货，违约金为每千克 10 元，交货后 10 日内付款，但卖方直至 XX 年4月1日交货，而政府定价于 XX年5月1日调整为每千克120元，买方直至 XX年6月1日才付款，买方应当按照每千克（ D）元向卖方付款。 A. C. 120 D. 130 2. 对于合同当事人而言，所在国爆发罢工是一种（D）。 A. 合法行为 B. 违法行为
C. 自然事件 D. 社会事件 3. 合同法律关系 (A ) ，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。 A. 主体 B. 客体 C. 内容 D. 事实 4. 工程建设中甲施工企业的乙项目经理在行使职权时产生的 法律后果应当由 (B) 承担。 A. 乙项目经理 B. 甲施工企业 C. 建设单位 D. 具体施工人员 5. 能够引起合同法律关系、产生、变更和消灭的客观现象是 (B) 。 A. 法律关系主体 B. 法律事实 C. 法律关系客体 D. 法律关系内容 6. 在施工合同中， ( D ) 是承包人的义务。 A. 提供施工场地 B. 办理土地征用 C. 在保修期内负责照管工程现场 D. 工程施工期内对施工现场的照管负责 7. 承包人在索赔意向通知提交后的 (B) 天内递交正式的索赔报告。 A. 14 B. 28 C. 7