电梯委托代管开梯三方协议
甲方（建设单位）: 联系人电话：
乙方（天安物业）: 联系人电话：
丙方（使用单位）：联系人电话：
现场高层及洋房电梯工程已安装验收完毕,经三方协商达成如下协议:
1、为方便丙方施工垂直运输工作，甲方将电梯交由乙方管理，并同意在丙方保证电梯内外观完好和电梯各部件完好的情况下使用电梯。
2、甲方确保电梯已取得特种设备检验机构发的安全检验合格证，在质量技术监督局已备案登记。
3、代管期间，乙方需安排电梯管理人员现场管理，检查并排除电梯正常使用过程中出现的故障及问题，定期对电梯进行维护管理。
4、丙方受乙方委托，负责电梯的管理，并安排专人看护及开梯，并看管电梯相关设备等不丢失损坏。
5、电梯在正常使用过程中出现的故障、损坏，由乙方进行维修，维修由乙方联系电梯维保单位进行售后维保。
6、电梯使用时，丙方应注意轿厢内部防护，对电梯内部防护造成损坏的，由丙方承担。
7、丙方在电梯使用过程中应严格按照规定执行，不得运载超高、超重、超宽的物体、不允许推车进入，灰土要用编织袋装好方可运输.
8、电梯运行由丙方安排专人负责，除电梯维保、维修外，其他任何人不得操作。
9、丙方电梯管理人员有权拒绝任何不符合要求的物品上梯。
10、丙方在电梯使用过程中注意保护轿厢、厅门、层显等一切电梯设备，如有损坏或造成的损失，均由相关使用方负责赔偿。
11、丙方电梯管理人员应记录每次使用情况，详细记录使用时间、使用人、运送货物及数量、有无故障等情况。
12、丙方在使用电梯前,应合理安排各单位每一天的使用计划,并出具室内电
梯使用方案报乙方审批。
13、丙方在运输物品过程中,一定要轻拿轻放，丙方须每天定时对电梯外门、地坎沟槽、轿厢内进行清洁，使其保持干净、整洁；丙方在乙方配合下须对电梯底坑进行清理确保清洁。。
14、丙方不得拒绝其他分包单位用梯，分包单位使用电梯前，丙方可以与之签订协议。
15、电梯由于电源不稳、进水、磕碰等原因造成电梯损坏，由丙方及相关使用单位承担。
16、丙方负责电梯机房及轿厢设备的看护，并防止电梯及井道进水。
17、电梯在运行过程中，因电梯使用不当造成的一切后果由丙方承担。
18、丙方使用完毕，四方进行查验，如果电梯因产品原因或安装原因出现故障，一切损失由电梯单位负责；如果电梯因使用不当或人为损坏，一切损失由丙方负责。
19、丙方需配备充足的施工过程中司梯人员（无偿开梯代管）。
20、乙方将电梯交付丙方使用和保管，丙方对乙方承担上述全部保管义务及责任。
21、乙方（物业）安排人员对电梯使用情况进行巡查，如发现丙方不遵守上述协议，将做好记录，并通知丙方负责人进行整改。如不整改乙方（物业）有权暂停丙方的使用。
22、乙方积极配合协助处理甲丙方提出的相关事宜。
23、本协议三方签字盖章后经验收合格之日起，电梯设备完好，运行正常后生效，有效期至该工程竣工验收合格。
甲方负责人：年月日
乙方负责人：年月日
丙方负责人：年月日
项目三方合作协议 甲方：（建设单位，以下简称甲方） 乙方：（土建单位，以下简称乙方） 丙方：（电梯单位，以下简称丙方） ************楼电梯安装工程，为建设单位直接发包项目，为了本工程的顺利实施，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙、丙三方协商一致，特签订如下协议： 一、各方关系 1.1本工程由建设单位负责开发建设，经过招标投标，由乙 方负责土建工程施工，应甲方要求，电梯安装工程由丙方承建施工。 1.2对本工程的安全、质量、进度、文明施工及资料的管理， 乙方与丙方各负其责，丙方应在甲方监理的指导与监督下开展工作。 1.3甲方与丙方就本子项工程施工的质量、安全、进度、文 明施工、资料管理以及造价、进度款支付、保修等方面的约定，另行签定工程承包合同。 1.4乙方、丙方皆根据与建设单位的合同为建设单位承建相 应工程项目。乙方与丙方皆为独立的法人单位，并不存在总分包关系。 二、甲方的职责与权利：
2.1负责本工程项目的立项与各项报批手续； 2.2负责提供本工程施工图，负责组织分包子项的图纸交底。 2.3督促并协助乙方与丙方办理必须的特定施工手续。 2.4乙方与丙方的各种违规行为与施工中的质量问题、安全 问题、文明施工问题、进度问题，有权提出整改意见，乙方与丙方必须遵照整改意见进行整改。 2.5负责协调乙方与丙方之间的关系，处理可能发生的各种 投诉，不定期组织专题会议解决施工中碰到的问题。 2.6负责审核乙方与丙方上报的施工组织设计与施工总进 度计划、分解计划，并督促乙方与丙方按照审核通过的施工组织设计与施工进度计划执行。 2.7负责审核乙方与丙方上报的月度完成工程量，并根据与 各方分别签定的工程合同的约定，支付工程进度款。 三、乙方的职责与权利： 3.1负责保证场内施工道路的畅通及施工场地的正常使用， 负责施工道路的维修保养与路面保洁工作。（丙方使用现有的场内施工道路及施工场地，但使用过程中应服从乙方的调配与安排） 3.2提供丙方施工所需的材料堆场、仓库用房点，丙方自己 搭设，安全、消防、治安保卫工作由丙方自行负责。工程完工后拆除所建的库房并将材料堆放到指定的地点。 3.3甲方应督促乙方、丙方做好自检、例检工作，并定期（不 少于每月一次）组织现场检查，根据检查结果，结合甲方与丙方所
电梯委托、代管、开梯三方协议 甲方（建设单位）: 天安数码城有限公司联系人电话： 乙方（天安物业）: 深圳天安物业管理有限公司天津分公司联系人电话： 丙方（使用单位）：中建六局土木工程有限公司联系人电话： 现场高层及洋房电梯工程已安装验收完毕,经三方协商达成如下协议: 1、为方便丙方施工垂直运输工作，甲方将电梯交由乙方管理，并同意在丙方保证电梯内外观完好和电梯各部件完好的情况下使用电梯。 2、甲方确保电梯已取得特种设备检验机构发的安全检验合格证，在质量技术监督局已备案登记。 3、代管期间，乙方需安排电梯管理人员现场管理，检查并排除电梯正常使用过程中出现的故障及问题，定期对电梯进行维护管理。 4、丙方受乙方委托，负责电梯的管理，并安排专人看护及开梯，并看管电梯相关设备等不丢失损坏。 5、电梯在正常使用过程中出现的故障、损坏，由乙方进行维修，维修由乙方联系电梯维保单位进行售后维保。 6、电梯使用时，丙方应注意轿厢内部防护，对电梯内部防护造成损坏的，由丙方承担。 7、丙方在电梯使用过程中应严格按照规定执行，不得运载超高、超重、超宽的物体、不允许推车进入，灰土要用编织袋装好方可运输. 8、电梯运行由丙方安排专人负责，除电梯维保、维修外，其他任何人不得操作。 9、丙方电梯管理人员有权拒绝任何不符合要求的物品上梯。 10、丙方在电梯使用过程中注意保护轿厢、厅门、层显等一切电梯设备，如有损坏或造成的损失，均由相关使用方负责赔偿。 11、丙方电梯管理人员应记录每次使用情况，详细记录使用时间、使用人、运送货物及数量、有无故障等情况。 12、丙方在使用电梯前,应合理安排各单位每一天的使用计划,并出具室内电梯使用方案报乙方审批。 13、丙方在运输物品过程中,一定要轻拿轻放，丙方须每天定时对电梯外门、地坎沟槽、轿厢内进行清洁，使其保持干净、整洁； 丙方在乙方配合下须对电梯底坑进行清理确保清洁。。 14、丙方不得拒绝其他分包单位用梯，分包单位使用电梯前，丙方可以与之签订协议。 15、电梯由于电源不稳、进水、磕碰等原因造成电梯损坏，由丙方及相关使用单位承担。 16、丙方负责电梯机房及轿厢设备的看护，并防止电梯及井道进水。 17、电梯在运行过程中，因电梯使用不当造成的一切后果由丙方承担。 18、丙方使用完毕，四方进行查验，如果电梯因产品原因或安装原因出现故障，一切损失由电梯单位负责；如果电梯因使用不当或人为损坏，一切损失由丙方负责。 19、丙方需配备充足的施工过程中司梯人员（无偿开梯代管）。 20、乙方将电梯交付丙方使用和保管，丙方对乙方承担上述全部保管义务及责任。 21、乙方（物业）安排人员对电梯使用情况进行巡查，如发现丙方不遵守上述协议，将做好记录，并通知丙方负责人进行整改。如不整改乙方（物业）有权暂停丙方的使用。 22、乙方积极配合协助处理甲丙方提出的相关事宜。 23、本协议三方签字盖章后经验收合格之日起，电梯设备完好，运行正常后生效，有效期至该工程竣工验收合格。 甲方负责人：年月日乙方负责人：年月日 丙方负责人：年月日
华盛大·运城2期8#~10#、21#~23#、27#楼工程 三 方 安 全 管 理 协 议 书 建设单位：合肥华盛洲际置业有限公司 总包单位: 合肥瑶海建筑安装工程有限责任公司专业分包单位： 三方安全管理协议书 依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、
《建设工程安全生产管理条例》，加强施工现场安全生产与文明施工管理，避免和减少各类生产安全事故，自觉遵守国家的法律、法规及施工现场安全生产与文明施工管理规定，经协商签订“安全管理协议书”（以下简称协议书）。本协议书适用于建设单位直接发包施工、总承包单位配合或提供相关服务的具体情况。 本协议书的宗旨是：在建设单位的统一领导下，由施工总承包单位和分包单位共同负责，为建设单位服务，齐心协力完成建设单位交给的各项施工任务，确保本工程安全生产与文明施工。 一、建设单位的责任、权力和义务 1、审查分包单位的施工资质、营业执照、安全生产许可证、管理人员相关证书等，不能将施工项目发包给不具备施工资质或施工资质与承包内容不相符的分包单位或个人。 2、审查分包单位施工方案或专项施工方案编制审核与审批手续、生产安全事故应急救援预案和安全技术措施，并负责将分包单位的上述资料送总承包单位备案。 3、协调分包单位与总承包单位之间发生的施工配合事项，并以书面形式告知总承包单位，向总承包单位支付配合费。 4、如发生生产安全事故，负责协助分包单位做好抢险、救人及现场保护等相关工作。 5、检查分包单位和接受总包单位对分包单位提出的安全生产与文明施工中的安全隐患及有关问题，有权对分包单位提出整改或停工整改。
二、总承包单位的责任、权利和义务 1、按时完成建设单位交办的各项施工配合工作，仅收取配合费。 2、配合建设单位做好对分包单位的安全监督，对施工现场的安全生产与文明施工实施统一管理。 3、分包单位使用总承包单位的机械、临电、脚手架等设备设施双方须办理交接手续，签订“施工现场临时用电管理协议”。 4、发现分包单位施工现场有安全隐患或重大安全隐患时，一是有权立即采取相关措施以免发生安全事故；二是要以书面形式尽快通知建设单位，促使分包单位立即整改或停工整改;三是配合建设单位检查整改是否符合安全标准。 5、对分包单位提出的安全生产要求及相关工作提供帮助。 6、对分包单位发生的生产安全事故配合应急救援抢险。 7、由于总包单位或承包与分包双方责任造成的生产安全事故，根据市政府有关部门的责任划分，承担相应的事故责任和经济责任。 三、分包单位的责任、权利和义务 1、贯彻落实国家及合肥市有关施工现场安全生产的法律、法规和管理规定，建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度，对分包施工区域和分包项目的安全生产管理负全部责任。 2、服从建设单位、总包单位的安全生产管理，有权拒绝违反安全生产法规的指令。 3、对由总包单位交付使用的安全防护设施（如脚手架、洞口、临边等）负有全部责任，并按有关标准设置安全标志。在进行有可能危害
项目三方合作协议 甲方：___________________ （建设单位，以下简称甲方） 乙方：___________________ （土建单位，以下简称乙方） 丙方：____________________ （电梯单位，以下简称丙方） ************ 楼电梯安装工程，为建设单位直接发包项目为了本工程的顺利实施，本着 平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙、丙三方协商一致，特签订如下协议： 一、各方关系 1.1本工程由建设单位负责开发建设，经过招标投标，由乙方负责土建工程施工，应甲方要 求，电梯安装工程由丙方承建施工。 1.2对本工程的安全、质量、进度、文明施工及资料的管理，乙方与丙方各负其责，丙方应在甲方监理的指导 与监督下开展工作。 1.3甲方与丙方就本子项工程施工的质量、安全、进度、文明施工、资料管理以及造价、进 度款支付、保修等方面的约定，另行签定工程承包合同。 1.4乙方、丙方皆根据与建设单位的合同为建设单位承建相应工程项目。乙方与丙方皆为独立的法人单位，并 不存在总分包关系。 二、甲方的职责与权利： 2.1负责本工程项目的立项与各项报批手续； 2.2负责提供本工程施工图，负责组织分包子项的图纸交底。 2.3督促并协助乙方与丙方办理必须的特定施工手续。 2.4乙方与丙方的各种违规行为与施工中的质量问题、安全问题、文明施工问题、进度问题, 有权提出整改意 见，乙方与丙方必须遵照整改意见进行整改。 2.5负责协调乙方与丙方之间的关系，处理可能发生的各种投诉，不定期组织专题会议解决施工中碰到的问 题。 2.6负责审核乙方与丙方上报的施工组织设计与施工总进度计划、分解计划，并督促乙方与丙方按照审核通过 的施工组织设计与施工进度计划执行。 2.7负责审核乙方与丙方上报的月度完成工程量，并根据与各方分别签定的工程合同的约定, 支付工程进度 款。 三、乙方的职责与权利： 3.1负责保证场内施工道路的畅通及施工场地的正常使用, 负责施工道路的维修保养与路面保洁工作。（丙方使用现有的场内施工道路及施工场地，但使用过程中应服从乙方的调配与
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 工程装修三方协议
编号：FS-DY-20676 工程装修三方协议 装修协议；一.协议三方当事人；甲方：电话：乙方（业主姓名）：楼栋号：栋单元号房；乙方（业主）身份证号：电话：乙方委托人姓名：电话；丙方（装修施工单位）：负责人姓名：；身份证号码：电话：；二.总则；1、为保证小区业主住宅装修施工的顺利进行，维护小；邻关系以及小区整体公共利益不受侵害，广西钦州恒祥；内装修具有管理权，现甲、乙、丙三方就装修阶段的管；以共同遵守，具 装修协议 一.协议三方当事人 甲方：电话：乙方（业主姓名）：楼栋号：栋单元号房 乙方（业主）身份证号：电话：乙方委托人姓名：电话：身份证号码： 丙方（装修施工单位）：负责人姓名：
身份证号码：电话： 二.总则 1、为保证小区业主住宅装修施工的顺利进行，维护小区内业主的共同利益，及小区建筑物、住宅毗 邻关系以及小区整体公共利益不受侵害，广西钦州恒祥豪苑物业管理有限责任公司对小区内各业主的室 内装修具有管理权，现甲、乙、丙三方就装修阶段的管理达成如下一致意见，并与物业公司签署本协， 以共同遵守，具体如下。 2、三方对本协议已理解一致，在自愿、平等、协商一致的基础上，签定本协议。 三.本协议依据的法律法规和文件 ⑴《中华人民共和国消防法》 ⑴《住宅室内装饰装修管理办法》 ⑴《建筑装饰装修管理规定》 ⑴《广西壮族自治区物业管理条例》 ⑴《前期物业服务合同》 ⑴《住户手册》
-精品文档- 安全生产管理协议 ^业主方. ******* 施工总承包方：******* 电梯安装方：重庆富士电梯有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和 国安全生产法》及其他有关法律法规，为保证双方安全生产，明确各自的安全管理职 责和应当采取的安全措施，就本工程的安全生产施工事项达成如下协议： 第一条业主单位: ******** 工程名称: ******** 第二条施工单位: ******** 施工总承包方责任人：____________ 电话：__________ 安全生产管理人员：______________ 电话：__________ 第三条电梯安装公司：重庆富士电梯有限责任公司电梯安装方现场负责人及安全生产管理人员： 电梯安装方现场负责人：____________ 电话： __________ 安全生产管理人员：电话： 说明：电梯安装方应将资质、安全生产资格证书、安全生产条件的有关资料原件送给业主方审核并对资料的真实性负责，资料复印件交到业主方工程管理部备案。 第四条业主方的责任和权利1遵守国家法律、法规、国家标准或行业标准和安全技术操作规程。 - 精品文档- 2、对电梯安装方制定的安全方案和安全技术措施有权进行审批、检查、落实，对无 方案、无措施和措施不落实的有权停止施工，限期整改。 -精品-
3、不定期对施工总承包方、电梯安装方的安全文明施工情况、组织机构、教育培训 等进行监督检查，对违章、违规行为有权制止，限期整改，并根据具体情况进行处罚，处罚金从安全保证金中扣除。 第五条施工总承包方的责任和义务 1、遵守国家法律、法规、国家标准或行业标准和安全技术操作规程。 2、按工程要求达到移交标准，做好楼层中其它影响电梯安装施工的防护，与电梯安装方积极沟通、相互联系、密切配合，安全高效的完成安装工作。 3、对安装过程中的安全文明施工情况，有权进行安全监督处罚，处罚金从保证金中扣除。 4、对影响施工总承包方正常施工和正常工期时，可以向另外两方提出整改要求等。 5、门卫对电梯安装方进出人员进行检查时，安装方须配合。 6、施工总承包方与电梯安装方禁止交叉作业。 7、施工总承包方不能在楼层中进行冲水，如因冲水对电梯造成损害及其他问题，由施工总承包方负责。 第六条电梯安装方的责任和权利 1、遵守国家法律、法规、国家标准或行业标准和安全技术操作规程。 2、电梯安装方负责人是安全生产的第一责任人，对安全生产负主要责任。 3、电梯安装方进入施工现场后，必须坚持“安全第一预防为主”的方针。电梯安装方在施工过程中一旦发生安全事故，应当按照国家有关伤亡事故报告和调查处理的规定，及时如实上报；生产安全事故发生后，电梯安装方应当采取措施防止事故扩大，保护事故现场。按照国家有关规定进行调查、处理，做好事故的善后处理工作。同时必须明确事故的责任主体为电梯安装方，不得将经济损失和矛盾转移到施工总承包 方，不得对事故隐瞒不报。 - 精品文档- 4、建立健全安全生产保障体系及安全组织机构，设立专职安全生产管理人员，建立健全现场安全责任制和消防安全责任制度。经过审核审批的安全施工方案和技术措施应交给施工总承包方进行备案。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 电梯接管三方协议(律师编写标准完善版) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方：（公司） 乙方:（电梯承建方） 丙方：（物业服务公司） 由甲方投资建设，丙方承建的深圳市光明新区公明楼村统建楼小区共20栋 部电梯，经过甲、乙、丙三方的共同协商，三方现就电梯在移交管理的免费维修方面达成如下协议： 一、经过甲、乙、丙三方共同协商，由丙方建设的电梯于年月日 正式投入使用。 二、根据法律规定（或合同约定），该电梯的免费保修期为年，即从年月日始至年月日止。 三、本协议签订日起，由丙方接管电梯的运行、使用和管理。 四、本协议内容届于非人为情况下，明确乙、丙双方权责。 五、为了保证在丙方接管前，该电梯能按要求正常运行，乙方应当按验收规定， 向丙方提供详尽的所需资料及配件，（如已在供货时提供给甲方，由甲方移交），甲方给予监督、配合。 六、为了保障该电梯正常运行的完好程度，乙方应向丙方列出电梯质保期内的详细 维保计划书。（包括时间安排、易损内容、保养规程、重点等）。 七、丙方接管该小区电梯前，将逐一检查电梯运作情况，如有使用问题、质量问题，丙方列出数据活单，乙方应在约定期限及保修范围内，免费对电梯问题进行维修保养。甲方给予监督、配合。 八、乙方的维保人员在进行维修时，应服从丙方的管理，并按规定进行人员登记及办理出入证。每次维保后，要自行活理、活洁由保养引起的场地或设备应当具备的保洁内容；并有责任在保养中降低对住户的影响度。 九、双方必须按照约定期限内的要求及时到达现场进行维修保养，不得以其它任何理由推脱或不按与丙方约定的时间到达，否则丙方有权自行维修，所产生的相关费用由丙方支付；出现严重影响业主居家生活的，亦要给业主带来损失的，乙方须在天内到达完成维修，否则丙方有权自行维修，所产生的相关费用由丙方支付；给业主造成实际损害的，乙方根据实际情况给予相应的赔偿。 十、在约定维修期限内，乙方需承担因电梯运行时发生问题引起的赔偿责任，包括
电梯安装物业管理协议三方协议 电梯安装物业管理协议 甲方：____________ 乙方：____________ 丙方： 施工地址：为加强对台电梯的安装管理，保证施工过程工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据《特种设备安全监察条例》、《国家电梯安全监督管理办法》、《物业管理条例》及《住宅室内装饰装修管理办法》和相关法律法规，结合本小区的实际情况，就乙方在本小区旧梯改造计划安装电梯的有关事项，（甲方、乙方、丙方）达成以下协议，以共同遵守。 第一条甲方权利义务根据相关法规和《物业管理服务协议》、《管理规约》，甲方对（乙方、丙方）电梯安装的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、相邻业主的正当权益和维护共用设施、设备的正常使用。 1、积极配合电梯安装施工，不可推诿、阻挠正常的施工活动，履行好物业管理公司的管理及服务职责。 2、负责迁移影响电梯安装范围内的障碍物（如楼面及楼道内电梯口的管网线、报箱、弱电箱、消防箱等）。 3、指定施工用水、用电设施，配合施工单位接驳，保证正常施工的用水、用电。
4、提供施工设备、材料、垃圾堆放场地，临时提供吊装设备场地。 5、有义务将装修施工的相关法规、装修施工的禁止行为及注意事项告知（乙方、丙方）。 6、为进入本小区的电梯安装施工人员办理“电梯安装施工人员出入证”。 7、根据电梯施工的进展情况，安排工程人员对涉及水、电、气和结构等施工工程现场巡视和检查。 8、可随时对（乙方、丙方）的施工进行现场检查、监督，对无出入证或证件过期的施工人员，甲方有权拒绝其在小区内从事施工活动。如发现违规施工行为，视情节轻重，有权做出如下处理：劝阻、警告、责令停工、要求恢复原状或限期整改、扣留工具、停水、停电等。 第二条（乙方、丙方）权利义务 1、在未正式进场施工前，丙方需要对加装电梯的井道、机房开口、电梯进出开口等进行实地勘察测量，在未做好安全防护措施的情况下，可先行实施对首层、顶层等部位的井口开洞检查。 2、（乙方、丙方）应严格遵守《特种设备安全监察条例》、《国家电梯安全监督管理办法、住宅室内装饰装修管理办法》，办理电梯安装申请手续后，方可开始施工。
工程保修三方协议（电梯） 甲方：涡阳县宏富 置业有限公司 定，乙方所承建甲方之工程竣工交付验收后， 乙方在合同规定的保修期承担保修 义务，甲方委托丙方进行工程保修相关事宜的协调和处理。甲、乙、丙三方就工 程保修相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守执行。 一、保修范围及期限： （一）保修范围： 1、在保修期内由于安装质量和设备质量原因引起的责任，由乙方承担无偿 保修、保养责任，甲方与乙方合同约定内容即为保修范围。 2、由于业主在使用过程中，因使用不当等而造成的质量问题不属于乙方保 修范围。 （二）保修期限： 设备安装工程，为 2 年。 保修期自甲方通知业主交房之日开始计算。 二、乙方在保修期内安排联系人负责电梯的维修事宜： （一）乙方指定现场维保联系人 24 小时负责现场保修有关事宜，保修期二 年内该维保专职联系人必须常驻现场， 必须参加物业公司的考勤， 有事请假需经 物业公司批准，否则每次罚款 200 元/ 次，造成其他后果和影响的按本合同有 关 条款执行。 乙方现场保修专职联系人： ，联系电话： ， 上述联系人、 联系电话一旦发生变更， 乙方应在当天内通知甲方和丙方。 如 未及时通知变更， 造成甲方、 丙方无法及时联系到乙方的， 乙方无条件同意由甲 方全权负责相关维修事宜的确定。 三、保修责任条款 （一）急修项目： 1、 发生设施紧急故障直接影响业主正常生活的急修项目， 甲方或丙方通过 电话或微信售后服务工作在在第一时间内通知乙方。 2、乙方须在甲方或丙通知后按照特种设备的救援维修等相关要求在规定的 时间内赶赴现场并完成应急维修， 全面完成维修时间由乙、 丙双方视实际情况协 商或按特种设备的维修时间要求确定。 乙方： 涡阳县龙庭伟业房地产开发有限公司 以下简称甲方） 以下简称乙方） 丙方：安徽省长城物业管理有限公司涡阳分公司 以下简称丙方） 根据国家住建部《建设工程质量管理条例》和 《 合同》的有关规
编号：GR-WR-41598 电梯安装合同模板(标准 版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
电梯安装合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 电梯安装合同 合同编号： 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及国务院20xx年第549号令《特种设备安全监察条例》的有关规定，甲乙双方通过友好协商并顾及双方应履行之承诺及责任，甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方完成电梯的安装及报装报检的相关事宜约定如下： 一、工程概况： 1、工程名称：电梯安装 2、设备型号、数量及安装费用： 楼号梯号型号层/站安装调试单价数量小计 安装总价￥ 备注：1、本合同总价包含全部电梯设备安装及安装辅助
材料的材料费、运输保险费、包装费、装(卸)车费、安装调试费、吊装搬运费、脚手架费，以及报装报检费。但不包括土建整改、土建回填装饰、土建配合费等第三方收费。 2、发票类别：普通发票。 二、付款方式： 1、电梯到货，现场满足安装条件后7个工作日内，甲方向乙方支付当批次电梯安装费总价的%; 2、电梯安装完毕、检验合格并取得准运证后7个工作日内，甲方向乙方支付当批次电梯安装费总价的%。 以上款项以转账方式支付至银行指定账户。达到付款条件后，乙方应向甲方递交情况报告，甲方支付约定款项的期限自收到请款报告之日起算。同时，甲方向乙方支付货款前，乙方应向甲方开具足额发票，否则甲方有权顺延付款时间。 三、电梯安装调试适用的标准及规范： (1)《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003 (2)《电梯安装验收规范》GB10060-2003 (3)《电梯工程质量验收规范》GB50310-2002 (4)《电梯试验方法》GB/T10059-1997
电梯安装安全责任协议书 甲方:项目部 乙方: 安装工程地点:施工工地 安装数量:全部用户入户电梯: 24#楼26层两步、为明确甲乙双方安全责任,确保施工作业的人身安全,预防发生各类安全事故。经双方充分协商签订本协议。 第一条:本协议为工程项目分包合同(合同编号:)的附件。 第二条:甲方安全责任 进场施工作业前向乙方移交井道层门防护设施,对乙方负责人进行现场口头的安全事项说明,其内容是:项目的安全规章制度及对该工程项目有关联的安全注意事项。 第三条:乙方安全责任 (一)、对该工程项目的安全施工作业以及对参与该工程作业的所使用的全部人员的安全负责。教育和监管所属人员不得随意进入非该施工作业项目区域外的场所及触摸、启动机械、电器、等设备,否则因由此而引起的事故,乙方负全部责任。 (二)、乙方负责人为安全生产责任人,负责该工程项目的日常安全管理工作,严格遵守安全生产规章制度,并指定专人负责监管安全施工作业。 (三)、开工前必须对所属人员进行安全三级教育,不安排未经安全教育人员进入作业场所。
(四)、需使用业主的机械、电器等设备、设施,必须经得业主或甲方同意,并 对其安全防护措施负责和承担安全责任。 (五)、所有用电设备必须做到“三相五线制”,三级配备,二级漏电保护, (六)、电梯层门、井道、洞口处的安全防护扶栏自(乙方开始安装电梯井字架之日起为甲方正式移交日),甲方移交之日起由乙方负责管理,乙方要张贴好各层门洞口处的安全警示标志。 (七)、乙方自备必要的施工机具及安全防护用品,所有施工人员必须正确使用各类机具和安全防护用品,施工过程中不得进行垂直交叉作业,遇有特殊情况必须与甲方协商,共同采取防范措施后方可施工。 (八)、教育和监管所属人员不得随意进入非该施工作业项目区域外的场所及 触摸、启动机械、电器、等设备,否则因由此而引起的事故,乙方负全部责任。 (九)、乙方人员在施工现场严禁打架斗殴、赌博、酗酒,严禁留宿外来人员, 如发现后即清退施工现场。 (十)、乙方负责此项目生产的全部安全责任,如果在生产中发生生产安全事故,由乙方承担全部的事故责任和经济责任。 (十一)、甲、乙双方严格遵守本合同条款,履行各自的职责,搞好文明施工作业。 (十二)、本协议双方签字后生效,本协议一式两份甲、乙双方各执一份。甲方:乙方: 2013年5月8 日 2013年5 月8日
电梯安装三方协议 Final approval draft on November 22, 2020
华盛大·运城2期8#~10#、21#~23#、27#楼工程 三 方 安 全 管 理 协 议 书 建设单位：合肥华盛洲际置业有限公司 总包单位:合肥瑶海建筑安装工程有限责任公司 专业分包单位： 三方安全管理协议书 依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》，加强施工现场安全生产与文明施工管理，避免和减少各类生产安全事故，自觉遵守国家的法律、法规及施工现场安全生产与文明施工管理规定，经协商签订“安全管理协议书”（以下简称协议书）。本协议书适用于建设单位直接发包施工、总承包单位配合或提供相关服务的具体情况。
本协议书的宗旨是：在建设单位的统一领导下，由施工总承包单位和分包单位共同负责，为建设单位服务，齐心协力完成建设单位交给的各项施工任务，确保本工程安全生产与文明施工。 一、建设单位的责任、权力和义务 1、审查分包单位的施工资质、营业执照、安全生产许可证、管理人员相关证书等，不能将施工项目发包给不具备施工资质或施工资质与承包内容不相符的分包单位或个人。 2、审查分包单位施工方案或专项施工方案编制审核与审批手续、生产安全事故应急救援预案和安全技术措施，并负责将分包单位的上述资料送总承包单位备案。 3、协调分包单位与总承包单位之间发生的施工配合事项，并以书面形式告知总承包单位，向总承包单位支付配合费。 4、如发生生产安全事故，负责协助分包单位做好抢险、救人及现场保护等相关工作。 5、检查分包单位和接受总包单位对分包单位提出的安全生产与文明施工中的安全隐患及有关问题，有权对分包单位提出整改或停工整改。 二、总承包单位的责任、权利和义务 1、按时完成建设单位交办的各项施工配合工作，仅收取配合费。 2、配合建设单位做好对分包单位的安全监督，对施工现场的安全生产与文明施工实施统一管理。 3、分包单位使用总承包单位的机械、临电、脚手架等设备设施双方须办理交接手续，签订“施工现场临时用电管理协议”。 4、发现分包单位施工现场有安全隐患或重大安全隐患时，一是有权立即采取相关措施以免发生安全事故；二是要以书面形式尽快通知建设单位，促使分包单位立即整改或停工整改;三是配合建设单位检查整改是否符合安全标准。
安全生产管理协议 业主方：******* 施工总承包方：******* 电梯安装方：重庆富士电梯有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他有关法律法规，为保证双方安全生产，明确各自的安全管理职责和应当采取的安全措施，就本工程的安全生产施工事项达成如下协议： 第一条业主单位：******** 工程名称：******** 第二条施工单位：******** 施工总承包方责任人：电话： 安全生产管理人员：电话： 第三条电梯安装公司：重庆富士电梯有限责任公司 电梯安装方现场负责人及安全生产管理人员： 电梯安装方现场负责人：电话： 安全生产管理人员：电话： 说明：电梯安装方应将资质、安全生产资格证书、安全生产条件的有关资料原件送给业主方审核并对资料的真实性负责，资料复印件交到业主方工程管理部备案。 第四条业主方的责任和权利
1、遵守国家法律、法规、国家标准或行业标准和安全技术操作规程。 2、对电梯安装方制定的安全方案和安全技术措施有权进行审批、检查、落实，对无方案、无措施和措施不落实的有权停止施工，限期整改。 3、不定期对施工总承包方、电梯安装方的安全文明施工情况、组织机构、教育培训等进行监督检查，对违章、违规行为有权制止，限期整改，并根据具体情况进行处罚，处罚金从安全保证金中扣除。 第五条施工总承包方的责任和义务 1、遵守国家法律、法规、国家标准或行业标准和安全技术操作规程。 2、按工程要求达到移交标准，做好楼层中其它影响电梯安装施工的防护，与电梯安装方积极沟通、相互联系、密切配合，安全高效的完成安装工作。 3、对安装过程中的安全文明施工情况，有权进行安全监督处罚，处罚金从保证金中扣除。 4、对影响施工总承包方正常施工和正常工期时，可以向另外两方提出整改要求等。 5、门卫对电梯安装方进出人员进行检查时，安装方须配合。 6、施工总承包方与电梯安装方禁止交叉作业。 7、施工总承包方不能在楼层中进行冲水，如因冲水对电梯造成损害及其他问题，由施工总承包方负责。 第六条电梯安装方的责任和权利 1、遵守国家法律、法规、国家标准或行业标准和安全技术操作规程。 2、电梯安装方负责人是安全生产的第一责任人，对安全生产负主要责任。 3、电梯安装方进入施工现场后，必须坚持“安全第一预防为主”的方针。电梯安装方在施工过程中一旦发生安全事故，应当按照国家有关伤亡事故报告和调查处理的规定，及时如实上报；生产安全事故发生后，电梯安装方应当采取措施防止事故扩大，保护事故现场。按照国家有关规定进行调查、处理，做好事故的善后处理工作。同时必须明确事故的责任主体为电梯安装方，不得将经济
【】项目电梯设备 安 装 合 同 甲方（买方）： 乙方（卖方）： 二○年月
甲乙双方本着诚信、自愿、平等、互惠互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》，经双方友好协商，特签订本合同，以兹双方共同遵照执行。 第一条：安装内容及合同价款 电梯安装内容如下：数量部，具体型号、数量及安装费如下（详细技术参数见下表）： 说明：1、本合同总价包括但不限于安装调试、施工水电费、安全文明施工费、二次搬运及吊装费、检验、验收、取得政府职能部门验收合格证全部含税费用，甲方不承担任何其他费用，属“交钥匙工程”。 2、本合同总价为固定总价，在合同有效期内，甲方不承担因各种因素所导致的成本上升而产生的价格上涨风险。 第二条：电梯安装工期 本工程竣工日期为年月日（安装工期天，以甲方书面通知为准），且经甲方/总承包商/工程监理/设计单位/政府主管部门验收合格并取得技术监督局运行合格证。乙方应在上述期限内完成本合同所约定的安装工程，且须保证严格满足总承包施工进度要求。 乙方承诺会配合总承包工程之工期，并根据总承包工程之进度计划编排本工程之进度计划。如乙方的其它书函文件所提及之工程进度与总承包工程之进度不一致，则一切须以甲方/
工程监理批准的总承包工程进度计划为准，一切因履行上述承诺所引致的费用均已包括在本合同金额内。 当电梯到货，且甲方土建具备安装条件后，甲方书面通知乙方进场安装，乙方安装应编写施工组织设计方案、确定安装项目负责人并报送监理，经监理、甲方批复后方能施工，以便相互配合如期完工。 第三条：付款方式 3.1付款方式： 3.1.1以银行电汇方式付款。 3.1.2甲方向乙方支付的安装费以人民币汇入乙方的下列帐户： 收款人户名： 开户行： 帐号： 3.1.3乙方须在甲方付款前提供符合工程所在地税务局要求的真实、合法、有效、足额发票。提供虚假发票或套票的，甲方将拒绝付款直至乙方提交符合要求的合法发票为止，且不承担逾期付款的违约责任，同时乙方应向甲方支付发票总金额10%的违约金。 3.1.4乙方指定专人：（联系电话：）负责办理安装工程款支付的相关手续。 3.2付款阶段： 3.2 .1甲方应在乙方安装进场后7个工作日内向乙方支付本批次设备安装合同价款的【40】%作为安装工程款。 3.2.2 乙方在电梯安装调试完毕并取得政府职能部门验收合格证及相关证件后，甲方10个工作日内向乙方支付本批次设备安装合同价款的【55】%,本批次设备安装合同价款的5%作为电梯安装质保金，质保金按本合同第十条约定退还（无息）。 第四条：甲乙双方权利与义务 4.1甲方权利与义务： 4.1.1甲方应根据乙方提供的并经双方确认的规格配置所要求的电梯布置图，向乙方提供电梯安装的土建井道结构，并相应完成电梯布置图中的各项要求。 4.1.2在整个安装施工期间内应向乙方提供以下施工支持： 4.1.2.1提供安装施工电源接口、电梯调试电源（电费由乙方承担）。 4.1.2.2提供安装施工用水接口（水费由乙方承担）。
电梯安装三方协议样本 电梯安装三方协议本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 城华盛大·运城2期期8#~10#、21#~23#、27#楼楼工程三三方方安安全全管管理理协协议议书建设单位:合肥华盛洲际置业有限公司总包单位位:合肥瑶海建筑安装工程有限责任公司专业分包单位:本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 三方安全管理协议书依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》，加强施工现场安全生产与文明施工管理，避免和减少各类生产安全事故，自觉遵守国家的法律、法规及施工现场安全生产与文明施工管理规定，经协商签订“安全管理协议书”（以下简称协议书）。 本协议书适用于建设单位直接发包施工、总承包单位配合或提供相关服务的具体情况。 本协议书的宗旨是:在建设单位的统一领导下，由施工总承包单位和分包单位共同负责，为建设单位服务，齐心协力完成建设单位交给的各项施工任务，确保本工程安全生产与文明施工。 一、建设单位的责任、权力和义务
1、、审查分包单位的施工资质、营业执照、安全生产许可证、管理人员相关证书等，不能将施工项目发包给不具备施工资质或施工资质与承包内容不相符的分包单位或个人。 2、、审查分包单位施工方案或专项施工方案编制审核与审批手续、生产安全事故应急救援预案和安全技术措施，并负责将分包单位的上述资料送总承包单位备案。 3、、协调分包单位与总承包单位之间发生的施工配合事项，并以书面形式告知总承包单位，向总承包单位支付配合费。 4、、如发生生产安全事故，负责协助分包单位做好抢险、救人及现场保护等相关工作。 5、、检查分包单位和接受总包单位对分包单位提出的安全生产与文明本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 施工中的安全隐患及有关问题，有权对分包单位提出整改或停工整改。 二、总承包单位的责任、权利和义务 1、、。 按时完成建设单位交办的各项施工配合工作，仅收取配合费。 2、、配合建设单位做好对分包单位的安全监督，对施工现场的安全生产与文明施工实施统一管理。
页眉 项目三方合作协议 甲方：____________________ （建设单位，以下简称甲方） 乙方：____________________ （土建单位，以下简称乙方） 丙方：______________________ （电梯单位，以下简称丙方） ************ 楼电梯安装工程，为建设单位直接发包项目为了本工程的顺利实施，本着 平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙、丙三方协商一致，特签订如下协议： 一、各方关系 1.1本工程由建设单位负责开发建设，经过招标投标，由乙方负责土建工程施工，应甲方要 求，电梯安装工程由丙方承建施工。 1.2对本工程的安全、质量、进度、文明施工及资料的管理，乙方与丙方各负其责，丙方应在甲方监理的指导 与监督下开展工作。 1.3甲方与丙方就本子项工程施工的质量、安全、进度、文明施工、资料管理以及造价、进 度款支付、保修等方面的约定，另行签定工程承包合同。 1.4乙方、丙方皆根据与建设单位的合同为建设单位承建相应工程项目。乙方与丙方皆为独立的法人单位，并 不存在总分包关系。 二、甲方的职责与权利： 2.1负责本工程项目的立项与各项报批手续； 2.2负责提供本工程施工图，负责组织分包子项的图纸交底。 2.3督促并协助乙方与丙方办理必须的特定施工手续。 2.4乙方与丙方的各种违规行为与施工中的质量问题、安全问题、文明施工问题、进度问题, 有权提出整改意 见，乙方与丙方必须遵照整改意见进行整改。 2.5负责协调乙方与丙方之间的关系，处理可能发生的各种投诉，不定期组织专题会议解决施工中碰到的问 题。 2.6负责审核乙方与丙方上报的施工组织设计与施工总进度计划、分解计划，并督促乙方与丙方按照审核通过 的施工组织设计与施工进度计划执行。 2.7负责审核乙方与丙方上报的月度完成工程量，并根据与各方分别签定的工程合同的约定, 支付工程进度款。 三、乙方的职责与权利:
华盛大?运城2期8#~10#、2 1#?23#、27#楼工程 「办 建设单位: 合肥华盛洲际置业有限公司 总包单位: 合肥瑶海建筑安装工程有限责任公司专业分包单位: 三方安全管理协议书 依据《中华人民共与国安全生产法》、《中华人民共与国建筑法》、 《建设工程安全生产管理条例》，加强施工现场安全生产与文明施工管理，避免与减少各类生产安全事故，自觉遵守国家得法律、法规及施工现场安全生产与文明施工管理规定,经协商签订“安全管理协议 书”（以下简称协议书）。木协议书适用于建设单位直接发包施工、总承
包单位配合或提供相关服务得具体情况。 本协议书得宗旨就就是:在建设单位得统一领导下，由施工 总承包单位与分包单位共同负责，为建设单位服务，齐心协力完成建设单位交给得各项施丄任务,确保木工程安全生产与文明施工。 一.建设单位得责任.权力与义务 1、审查分包单位得施工资质、营业执照、安全生产许可证、管理人 员相关证书等，不能将施工项目发包给不具备施工资质或施工资质与承包内容不相符得分包单位或个人。 2、审查分包单位施工方案或专项施工方案编制审核与审批手续、生 产安全事故应急救援预案与安全技术措施，并负责将分包单位得上述资料送总承包单位备案。 3、协调分包单位与总承包单位之间发生得施工配合事项，并以书面 形式告知总承包单位，向总承包单位支付配合费。 4、如发生生产安全事故，负责协助分包单位做好抢险、救人及现场保 护等相关工作。 5s检查分包单位与接受总包单位对分包单位提岀得安全生产与文明 施工中得安全隐患及有关问题，有权对分包单位提出整改或停工整改。 二.总承包单位得责任.权利与义务 1、按时完成建设单位交办得各项施工配合工作，仅收取配合费。 2、配合建设单位做好对分包单位得安全监督，对施工现场得安全生 产与文明施工实施统一管理。 3、分包单位使用总承包单位得机械、临电、脚手架等设备设施双方 须办理交接手续,签订“施工现场临时用电管理协议X
电梯安装协议书 编号：2008年月日 (甲方)公司决定，(乙方)带队，负责完成电梯安装施工任务. 施工班组成员有：xx.为保证安全施工及电梯安装质量，准时完工，顺利交用，特约定如下条款，以明确双方职责. 一、电梯设备及安装价格 二、甲方职责： 1）甲方应按照工程进度，按约定比例支付安装工程承包费给乙方. 2）甲方提供电梯安装所需耗材. 3）甲方负责为施工人员购买在施工期间的人生意外伤亡保险(结算安装工资时扣除). 4）甲方应随时抽查乙方安装施工的安全管理和施工质量管理情况，若发现有不按规定进行安全作业，可不通过乙方，直接解除违规施工人员此安装工程的施工资格.施工过程中，若有工程质量问题，甲方有权对拒绝整改的施工人员实施罚款、解除安装资格，其罚款在承包费中扣出. 5）甲方应将电梯用户单位、土建施工单位现场管理人员联系方式给乙方，以便在乙方电梯安装过程当中，联络相关的配合施工工作. 6）甲方负责办理当地技术监督局的报装、报检、验收手续工作，并承担电梯验收费用. 三、乙方职责： 1）负责电梯设备的开箱、吊装、库房搭建、无脚手架安装平台的搭设、拆卸、设备安装、配合调试等，并保证设备安装质量，保证一次性通过质量技术监督局的验收，若因安装方面原因造成复检，复检费用由乙方承担. 2）乙方负责在安装调试工程中与业主方和土建方之间的协调工作，不得与其发生矛盾冲突. 3）乙方负责电梯安装现场的管理，一切安装工具和机具没备. 4）乙方负责机械调试，并配合甲方电气调试.并在电梯正式移交给用户前，完成电梯试运行. 5）安装调试完工期限：起正式进场开工，若因停电或用户配合等原因而停工，须报知甲方，工期顺延. 6）乙方负责安装工程中的一切安全管理工作，包括设备的安全和人员的人身安全，不遵守《电梯安装安全操作规定》和“土建总承包公司的施工现场管理制度”等相关规定，进行野蛮施工、违章操作，由此而造成的人身安全事故和设备安全事故等相关损失，一切后果由乙方承担. 7）乙方负责电梯部件开箱清点，所开箱件内的电梯部件应及时向甲方书面汇报，如有缺损，1天内应一次性上报清楚，逾期不报视作设备元部件完好，在安装过程中发现元部件缺损，受托方负责赔偿.如甲方提供的机具设备，若受托方遗失或非正常操作造成设备损坏，由乙方负责.乙方应保持设备的清洁，完工后交回. 四、安装工资付款办法： 123）第三笔：电梯安装调试完毕，质检局验收合格，与甲方维护人员办理好交接手续付承包费40％. 五、本协议具有法律效力，如发生分歧，双方协商解决，如协商不成，可由当地法院仲裁解决.一式两份，各持一份 六、另行约定： 甲方代表（签章）： 乙方（签字）：