冷水机组维护保养服务 合同协议书 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
冷水机组维护保养服务合同 合同编号：甲方： 地址： 乙方： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对其中央空调冷水机组进行维护保养服务签订本合同，并共同遵照执行。 1.1.???????维护保养项目 （1）供冷季节运行前或冷水机组停机后，对每台冰水主机进行一次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲方在合同期内决定，维护保养的具体内容见附件2。 （2）冷水机组运行期间，每月上旬，对每台冰水主机进行一次维护保养服务，维护保养的具体内容见附件3。 （3）供冷季节运行前，对每台水泵和Y型过滤器进行一次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲方在合同期内决定，维护保养的具体内容见附件4。 （4）供冷季节运行前，对每台冷却塔、散热风机和Y型过滤器进行一次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲方在合同期内决定，维护保养的具体内容见附件5。 （5）在合同有效期限内若设备出现故障，乙方随时提供紧急呼叫服务，检查故障原因并提供解决方案。 3. 维护保养的期限、地点和方式 （1）维护保养的期限为年月日至年月日，为期一年。 （2）维护保养的地点为设备安装地点。 （3）维护保养的方式为乙方派人到甲方设备安装点现场作业。
4. 维护保养费用与支付方式 1）费用 （1）合同服务为人民币元（大写人民币元整）。 （2）由甲方确定必须更换的润滑油、制冷剂和零部件（见附件1），费用约为人民币元（大写人民币元整）。 2）支付方式 （1）合同服务费分3次支付，合同签订后7日内甲方支付合同服务费的20%（元）作为合同预付款；合同生效6个月后甲方支付合同服务费的50%（元）；维护保养期满后1个月内甲方再支付25%的余款（元）；剩余5%（元）余款作为质保金并在维保期终止后6个月内支付给乙方。乙方应当于每次甲方付款日前开具正式发票给甲方。乙方未能按时交付发票的，甲方不承担延迟付款的违约责任。 （2）由甲方确定必须更换的润滑油、制冷剂和零部件费用按实际用量结算，在全部实际使用10日后凭发票一次支付。 3）甲方在付款时有权扣除乙方应支付的违约金或其他应付费用。 5. 甲乙双方责任 1）甲方责任 （1）按照本合同的规定按时向乙方支付服务费与润滑油、制冷剂和零部件费，但乙方如果未按合同要求进行维护保养，甲方有权拒付或延期支付合同款。 （2）准许乙方工作人员在维护保养工作期间进出设备现场，并准许乙方工作人员使用工作现场的适用设施（必须事先征得甲方的同意）。 （3）安排有关人员现场配合乙方的维护保养工作。 （4）对乙方到现场进行的维护保养内容进行验收、核实、签署乙方的工作记录表，有问题应及时提出并写在工作记录表上。 （5）要求工作人员严格按照设备操作规程和乙方的正确指导操作设备，及时、准确地做好设备运行记录。 （6）及时将设备运行不正常的情况通知乙方。 2）乙方责任 （1）选派的维护保养工作人员，必须是持有本行业通行的职业资格证书的熟练专业技术人员，并经甲方审查认可，能严格按照设备的技术指示和附件2、附件3、附件4规定的维护保养内容，到甲方设备安装现场完成维护保养工作(以工作记录表，并有甲方工程部负责人签名为准)。 （2）不得将本合同规定的维护保养内容分包或转让给第三方。 （3）每次维护保养工作完成后的5日内，向甲方呈交相关报告，报告内容应包括设备状态的分析意见和改善建议等，由甲方代表签字验收。 （4）指导甲方的设备操作人员，掌握正确的操作方法，以使设备保持在最佳的运行状态。
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冷水机组维护保养服务合同 合同编号：甲方： 地址： 乙方： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对其中央空调冷水机组进行维护保养服务签订本合同，并共同遵照执行。 （1）供冷季节运行前或冷水机组停机后，对每台冰水主机进行一次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲方在合同期内决定，维护保养的具体内容见附件2。 （2）冷水机组运行期间，每月上旬，对每台冰水主机进行一次维护保养服务，维护保养的具体内容见附件3。 （3）供冷季节运行前，对每台水泵和Y型过滤器进行一次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲方在合同期内决定，维护保养的具体内容见附件4。 （4）供冷季节运行前，对每台冷却塔、散热风机和Y型过滤器进行一次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲方在合同期内决定，维护保养的具体内容见附件5。 （5）在合同有效期限内若设备出现故障，乙方随时提供紧急呼叫服务，检查故障原因并提供解决方案。 3. 维护保养的期限、地点和方式 （1）维护保养的期限为年月日至年月日，为期一年。 （2）维护保养的地点为设备安装地点。 （3）维护保养的方式为乙方派人到甲方设备安装点现场作业。 4. 维护保养费用与支付方式 1）费用 （1）合同服务为人民币元（大写人民币元整）。 （2）由甲方确定必须更换的润滑油、制冷剂和零部件（见附件1），费用约为人民币元（大写人民币元整）。
冷水机组维护保养服务合同 合同编号： ___________________ 甲方: 地址: 乙方: 地址: 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 委托乙方对其中央空调冷水机组进行维护保养服务签订本合同， 1. 1.维护保养项目 2.维护保养时间和内容 （1 ）供冷季 节运行前或冷水机 组停机后， 对每台冰水主机 进行一次年度 维护保养服务，维 护保养的时间 由甲方在合同期 内决定，维护保养的具体 内容见附件2。 （2 ）冷水机 组运行期间，每月上旬， 对每台冰水主机 进行一次维护保养服务，维护保养的 具体内容见附件3。 （3 ）供冷季 节运行前，对每台水 泵和Y 型过滤器进行一次年度 维护保养服务，维护保养的 时间由甲方在合 同期 内决定，维护保养的具体 内容见附件4 （4 ）供冷季节运行前，对每台冷却塔、散 热风机和Y 型过滤器进行一次年度 维护保养服务， 维护保养的时 间由甲方在合同期 内决定，维护保养的具体 内容见附件5 （5 ）在合同有效期限 内若设备出现故障，乙方 随时提供紧急呼叫服 务，检查故障原因 并提 供解决方案。 3. 维护保养的期限、地点和方式 础上，经友好协商，就甲方 并共同遵照执行
（1 ）维护保养的期限为_______ 年一月一日至___________ 年一月一日为期一年。 （2 ）维护保养的地点为设备安装地点。 （3）维护保养的方式为乙方派人到甲方设备安装点现场作业。 4.维护保养费用与支付方式 1 ）费用 （1 ）合同服务为人民币_________________ 元（大写人民币__________________ 元整）。 （2 ）由甲方确定必须更换的润滑油、制冷剂和零部件（见附件 1 ）,费用约为人民币元（大写人民币元整）2）支付方式 （1 ）合同服务费分 3 次支付，合同签订后7 日内甲方支付合同服务费的20% （_______________ 元）作为合同预付款；合同生效 6 个月后甲方支付合同服务费的50% （ ____________ 元）；维护保养期满后1个月内甲方再支付25%的余款（ _____________________________ 元）；剩余5% （ ______________ 元）余款作为质保金并在维保期终止后 6 个月内支付给乙方。乙方应当于每 次甲方付款日前开具正式发票给甲方。乙方未能按时交付发票的，甲方不承担延迟付款的违约责任。 （2 ）由甲方确定必须更换的润滑油、制冷剂和零部件费用按实际用量结算，在全部实际使用10 日后凭发票一次支付。 3 ）甲方在付款时有权扣除乙方应支付的违约金或其他应付费用。 5.甲乙双方责任 1 ）甲方责任 （1 ）按照本合同的规定按时向乙方支付服务费与润滑油、制冷剂和零部件费，但乙方如果未按合同要求进行维护保养，甲方有权拒付或延期支付合同款。 （2 ）准许乙方工作人员在维护保养工作期间进出设备现场，并准许乙方工作人员使用工作现场的适用设施（必须事先征得甲方的同意）。 （3 ）安排有关人员现场配合乙方的维护保养工作。 （4 ）对乙方到现场进行的维护保养内容进行验收、核实、签署乙方的工作记录表，有问题应及时提出并写在工作记录表上。 （5 ）要求工作人员严格按照设备操作规程和乙方的正确指导操作设备，及时、准确地做好设备运行记录。 （6 ）及时将设备运行不正常的情况通知乙方。 2）乙方责任 （1 ）选派的维护保养工作人员，必须是持有本行业通行的职业资格证书的熟练专业技术人员，并经甲方审查认可，能严格按照设备的技术指示和附件2、附件3、附件 4 规定的维护保养内容，到甲方设备安装现场完成 维护保养工作（以工作记录表，并有甲方工程部负责人签名为准）。 （2 ）不得将本合同规定的维护保养内容分包或转让给第三方。 （3 ）每次维护保养工作完成后的 5 日内，向甲方呈交相关报告，报告内容应包括设备状态 的分析意见和改善建议等，由甲方代表签字验收。 （4 ）指导甲方的设备操作人员，掌握正确的操作方法，以使设备保持在最佳的运行状态。（5 ）提供维护时所需更换的润滑油、制冷剂和零部件清单给甲方。润滑油、制冷剂和零部件由甲方自行解决的，乙方不保障其质量；若由乙方订购，乙方应保证提供与原设备相同品牌的润滑油、制冷剂和零部件。
风冷冷水机组维保合同 唐山市路北区中大中央空调维修部（以下简称乙方）就甲方风冷模块机组设备保养 维修事宜，经双方友好协商，一致达成如下设备保养维修协议。 —、总则 为确保甲方冷水机组设备安全、可靠、正常地运行，甲方同意由乙方承担甲方风冷模块 机组设备保养维修服务。 乙方保证以快速的响应、熟练的维护及维修技术向甲方提供全面优质的服务，具体包括 设备的定期检查保养、预防性维护、故障及时维修、备件保障供应，以及提供相应的技术咨 询、交流等方面的服务。 维修保养费用包含：人工服务费、差旅费、氟利昂冷冻油等配件列表中的费用。含对每台机组的冷凝器进行一次清洗保养。 二、保养和维修内容： 1、协议签订后，制冷季开始前对风冷冷水机组进行一次全面的预防性维护保养，确保 正常开机，并提供检查报告书。 2、在制冷运行期间，每月对所保养设备进行1次全面检查服务。 制冷系统 1 ）检测压缩机、膨胀阀、干燥过滤器、高低压开关、电磁阀等部件的工作情况。 2）检测系统压力，检查系统的密闭性，如果系统有漏，需打压查漏，并更换密封件。 3）检查压缩机油的清洁及是否老化，清洗油滤网。 4）更换干燥过滤芯。 5）完成维修保养列表中的内容 电气系统 1 ）检查电源供电情况。 2）检查控制器的输出电压。 3）紧固空气开关、接触器的接线，检查触点接触是否良好，同时要检查接线盒的密封性。 4）检查各部件电源线是否有老化或损坏现象。 5）校验电路板信号，紧固板上接插口。 控制系统
1）调整运行程序各参数，使之合理或者最佳。 2 ）做各种模拟试验，检测各传感器的性能。 3、乙方每次完成保养工作后，应向甲方呈交保养和维修工作报告。 4、对每台机组的冷凝器进行一次清洗保养，具体清洗时间根据机组运行情况，在高温季节来临前，甲乙双方协商确定。 5、乙方有义务对甲方运行管理人员进行操作培训，以便更好地掌握运行检查和简单维修技能。 6、乙方对检查保养中发现的各种运行异常，应及时向甲方提出书面的修理方案和更换 配件的建议，并停机等待甲方认可后才能进行维修。在保养期间，若非乙方维保造成压缩机、 冷凝器、蒸发器、可编程控制器四大件损坏，人工费由乙方自行承担。 7、乙方每年必须对所有机组进行一次常规油品检测（主要检测压缩机冷冻油有无碳化）， 并提供相应说明，加盖公司印章后提供给甲方。对需要更换油品的压缩机，甲方提供冷冻油， 乙方负责进行更换。 注：乙方在保养维修工作实施之前十日通知甲方，协商确定具体的保养时间；工作完毕，乙方提供具体数据工作单，由维保技术人员、分厂操作人员及保全部技术人员三方签字。另外，因自然灾害、火灾等不可抗拒因素不属于本维修保养范围，其修理费用另计。 三、设备保养维修服务方式 1乙方为甲方承担的设备保修服务方式，具体是：服务热线电话支持 2乙方提供服务热线电话支持。 3到现场维修服务 当乙方接到甲方设备故障要求维修的通知（电话、传真）后，应积极响应，并应在8小时内派有经验的工程师到甲方指定的设备现场，排除设备故障，保障设备恢复正常运行。 四、设备保养维修服务质量的确认 1、乙方对甲方设备所进行的预防性维护中，应及时更换受损部件，在每次维护维修结 束后，必须出具工作报告交甲方维修设备所在部门有关人员确认。必须由维保技术人员、分厂人员及保全部技术人员三方签字确认，以备案待查。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 [说明]制冷机组维护保养服务合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
合同编号： 委托人：常州东风农机集团有限公司（以下简称“甲方”） 住所：常州市新冶路10号 受托人：常州市振兴制冷设备有限公司 一、保护保养内容 1、维护保养设备名称（型号）以及数量：30HK065机组2台；30HK036机组1台 2、维护保养的具体事项：机组年度保养、定期检查以及冷凝器化学活洗等，有关维护保养的具体约定详见附件。 二、维护保养费 维护保养费总额为人民币壹万柴仟伍佰元整（￥17500.00）,具体支付方式 如下： 1、维护保养费由甲方在乙方提供服务前支付数量为本合同总金额的50% （计元）作为预付款，乙方在实际收到甲方支付的款项后，将派人提供维护 保养费用；2014年10月15日前甲方向乙方付活数量为本合同总金额50%的余款（计元）。 2、在本合同约定的各项义务全部完成后，乙方应向甲方开具合法有效的全额的税务发票。 3、维护保养费用由甲方通过商业银行汇至乙方指定的下列银行账户： 三、权利与义务 1、甲方应按本合同约定，及时足额地向乙方支付维护保养费； 2、甲方应当按照合同的约定、产品说明书、乙方的现场指示操作设备，如 由于甲方操作人员的原因导致设备损坏的，在双方就此达成一致后在甲方同意另行支付相关费用后，乙方将派人提供相应的服务； 3、甲方应将设备存在的任何不正常情况和实际状况如实告知乙方，并根据乙方维修人员提出的安全要求，采取安全防范措施； 4、甲方应按设备维护保养和安全操作的实际需要，准许乙方人员进出设备安装地点和借用甲方已有设施、工具和场地，提供维修保养所需的水、电等，并配置必要的电工、操作工和其他人员，协助乙方人员工作； 5、乙方人员在甲方单位提供服务期间，如甲方事先已将甲方制定的出入检 查制度、现场管理制度等规章制度提交给乙方并经乙方书面确认的，乙方人员 应当遵守； 6、如需拆卸压缩机（泵）并需要更换零部件的，或需要更换热交换器的传 热管的，以及对设备进行大修时甲方所需承担的人工和零件费用，须经双方另 行商定，并在甲方同意相关费用支付后乙方才开始提供服务； 四、有效期限 本合同个有效期自年月日直到年月日为止。有效期限届满后，本合同自动终止。
目录 附件1—技术规范 附件2—供货范围 附件3—技术资料交付进度 附件4—设备交货进度 附件5—质量保证和控制和性能验收试验附件7—技术服务和设计联络 附件8—分包与外购 附件9—大(部)件情况 附件10—运行维护手册（格式） 附件11—附图
附件1 技术规范 1 总则 1.1本技术协议书适用于****厂工程为主厂房集中空调和降温通风系统提供冷源的冷水机组，正文提出了该设备的功能设计、结构、性能、安装和试验等方面的技术要求，解释权归买方。 1.2卖方有权威机关颁发的ISO-9000系列的认证书或等同的质量保证体系认证证书。 1.3本技术协议书提出的是最低限度的技术要求，并未对一切技术细节作出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，卖方提供的产品是符合相关GB和IEC最新版本标准以及本技术协议书的优质产品。 1.4如果卖方没有以书面形式对本技术协议书的条文提出异议，则意味着卖方提供的设备完全符合本规范书的要求。 1.5技术协议书所使用的标准如遇与卖方所执行的标准不一致时，按较高标准执行。 1.6技术协议书经买卖双方确认后，作为合同的附件，与合同正文具有同等的法律效力。 1.7卖方对设备的各种配套设备负有全责，即包括分包（或采购）的产品。分包（或采购）的产品制造商将事先征得买方的认可。 1.8本工程全面采用****标识系统，设计院将提供编码规则。 2.环境条件 2.1工程概况 2.2环境条件 2.3安装运行条件 3.技术要求 3.1设备技术规范 3.1.1设备名称及用途 a)设备名称：水冷冷水机组 b)设备用途：为主厂房集中空调和降温通风系统提供冷源 3.1.2主要技术参数 主要技术参数表
溴化锂制冷机组技术协议 甲方：山东鲁泰控股集团有限公司鹿洼煤矿 乙方： 甲方因生产需要，需从乙方购置溴化锂吸收式制冷机1台，双方经协商一致，达成以下协议条款，本技术协议是商务合同不可分割的一部分，与商务合同具有同等法律效力。 一、概况： 1、适用范围：生活区室内制冷； 2、设备性能指标满足本技术协议的要求并不意味着设备能满足实际需要，乙方应根据招标设备的性能特点，提供满足甲方实际需求的设备；如果由于提供的设备不能满足实际需要，确定乙方的原因，其应对提供的设备负全责，造成经济损失的，甲方有权提出索赔并保留通过法律途径索赔的权利； 3、本技术协议提出了该设备的性能指标、维护要求等方面的基本技术要求，并未对一切技术细节进行描述和规定，也为充分引述所有标准规范的条文，卖方应保证提供符合现行技术规范和现行工业标准的优质产品，严禁提供已淘汰或即将淘汰产品。 4、卖方提供的产品应完全符合买方以书面形式提出的有关供货设备的技术要求。 5、在签订合同之后买方有权提出因规范标准、规程及现场条件发生变化而产生的一些补充修改要求，具体款项由买、卖双方共同商定。 6、卖方负责应严格按照买方提供的技术要求进行生产，严格执行买方所提供的技术资料中关于制造规范和检验标准。 7、卖方负责履行设备制造和交货进度。卖方应保证不能因正在履约的其它项目及其它任何原因，而影响到本投标设备按期保质保量的完成与交货。
8、当本技术协议与承揽方执行的技术标准规范相矛盾时，按满足上述溴化锂制冷机组的安全、经济运行的较高标准执行。 9、卖方在设备制造过程中发生侵犯专利权的行为时，其侵权责任与买方无关，应由卖方承担相应的责任，并不得影响买方的利益。 二、技术参数； 基本技术参数： 三、设备与配件参数 1、主要部件：低温再生器、高温再生器、冷凝器、吸收器、、蒸发器、抽气装置、低温热交换器、高温热交换器、热回收器、蒸汽疏水器，控制盘、变频器、抽气泵、冷媒泵、吸收泵配套蒸汽控制阀等。 2、传感器监测主要数据：冷水出口温度、冷却水出口温度、高温再生器温度、低温再生器温度、冷凝器温度、冷水入口温度、冷却水入口温度、吸收器稀液出口温度、冷媒温度、冷却水中间温度、蒸汽冷凝水温度、高温再生器液面电极、高温再生器压力、贮室压力等。 3、制冷机采用微机控制，组态模拟采用彩色液晶显示、高密度触摸屏，显示屏大小不低于寸，分辨率不低于640*480,16位彩色显示，画面真实生动、配有2个标准串行口，具备RS-485通讯，支持modbus-rpu通讯，免费提供配套通讯协议，可实现远程通讯，具有自动消屏功能，10分钟内无人触摸自动消屏，耐环境等级达到IP65F，能够适应潮湿、粉尘大的恶劣环境，
篇一：冷水机组维护保养服务合同本 大金冷水机组维护保养服务合同 合同编号： 委托方（甲方：国际创业闵行服装实业服务方（乙方）：冷焰冷暖设备工程双方经友好协商，就甲方委托乙方对其水冷式冷水机组进行维护保养服务签订本合同，并共同信守。 1. 设备清单 （1）水冷式冷水机组： 品牌名称：大金机组数量： 4台型号规格： cuw 安装地点：闵行 2. 维护保养时间和容 （1）供冷季节运行前，对每台冷水机组进行一次检查，并做好启动运行的准备工作，检查和准备的具体时间容见附件２。 （2）冷水机组运行期间，每月第10日前，对每台冷水机组进行一次维护保养服务，维护保养的具体容见附件3。 （3）供冷季节结束，冷水机组停机期间，对每台冷水机组进行一次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲方在合同期决定，并提前两周通知乙方，维护保养的具体容见附件4。 3. 维护保养的期限、地点和方式 （1）维护保养的期限为2014 年 4 月日至20 14 年4 月日，为期一年。 （2）维护保养的地点为设备安装地点。 （3）维护保养的方式为乙方派人到甲方设备安装点现场作业。 4. 维护保养费用与支付方式1）费用 （1）合同服务为人民币 39680 元（大写人民币叁万玖仟陆佰捌拾元元整）。 2）支付方式 （1）合同服务费分2次支付，合同签订后甲方支付合同服务费的50%（19840元）作为合同预付款；保养结束6个工作日甲方支付合同服务费的50%（19840元）；乙方每次收到服务费后，都必须开具正式发票给甲方。 （2）必须更换的润滑油、制冷剂和零部件费用按实际用量结算，在全部实际使用10日后凭发票一次支付。 3）甲方在付款时有权扣除乙方应支付的违约金或其他应付费用。 5. 甲乙双方责任 1）甲方责任 （1）按照本合同的规定按时向乙方支付服务费与润滑油、制冷剂和零部件费，但乙方如果未按合同要求进行维护保养，甲方有权拒付或延期支付合同款。（2）准许乙方工作人员在维护保养工作期间进出设备现场，并准许乙方工作人员使用工作现场的适用设施（必须事先征得甲方的同意）。 （3）安排有关人员现场配合乙方的维护保养工作。 （4）对乙方到现场进行的维护保养容进行验收、核实，有问题应及时提出。（5）要求工作人员严格按照设备操作规程和乙方的正确指导操作设备，及时、准确地做好设备运行记录。（6）及时将设备运行不正常的情况通知乙方。 2）乙方责任 （1）选派的维护保养工作人员，必须严格按照设备的技术指示和附件2、附件3以及附件4规定的维护保养容，到甲方设备安装现场完成维护保养工作。 （2）不得将本合同规定的维护保养容分包或转让给第三方。 （3）指导甲方的设备操作人员，掌握正确的操作方法，以使设备保持在最佳的运行状态。（4）提供维护时所需更换的润滑油、制冷剂和零部件清单给甲方，乙方应保证提供与原设备相同品牌的润滑油、制冷剂和零部件。 （5）进行维护保养工作时，应保证不使甲方的财产和设施受到损害，包括但不限于保持地面、
冷水机组维护保养服务合同 合同编号 委托方甲方 服务方乙方 双方经友好协商就甲方委托乙方対其；水冷式冷水机组风冷式冷水机组双效热泵机组，进行维护保养服务签订本合同，并共同信守 1. 设备清单 1 水冷式冷水机组； 品牌名称；机组数量；型号规格；安装地点； 2 风冷式冷水机组；品牌名称；机组数量；型号规格；安装地点 3 双效热泵机组： 品牌名称：机组数量： 型号规格：安装地点： 2 维护保养时间和内容 （ 1）供冷季节运行前，对每台冷水机组进行一次检查，并做好启动运行的准备工作，检查和准备的具体时间内容见附件 2 （ 2）冷水机组运行期间，每月第 10 日钱，对每台冷水机组进行一次维护保养服务，维护保养的具体内容见附件 3 （ 3）供冷季节结束，冷水机组停机期间，对每台冷水机组进行一次年度维护白羊服务，维护保养服务的具体内容见附件 4 3 维护保养的期限，地点和方式 ___月____ ___ 日至 20___ ___年 ___ ___月___ ___日1）维护保养期限为 20 _______ 年___ 为期一年 2）维护保养的地点为设备安装地点 3）维护保养的方式为乙方派人但甲方设备安装地点现场作业 4 维护保养费用与支付方式 1）费用 （1）合同服务为人民币______________ 元（大写人民币____________ 元整） （ 2）必须更换的润滑油，制冷剂和零配件（见附件1）费用约为人民币_________ 元（大写人民币___________ 元整） 2）支付方式 （1）合同服务费分 3次支付，合同签订后 7日内甲方支付合同服务费的 20%（________ 元）作为合同预付款 ;合同生效 6个月后甲方支付 50%（_____________ 元）；维护保养期满后 1 个月再支付 30%的余款（____________ 元）；乙方每次收到服务费后，都必须开具正式发票给甲方。
冷水机组维护保养服务合同 合同编号：，甲方： 地址： 乙方： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对其中央空调冷水机组进行维护保养服务签订本合同，并共同遵照执行。 1. 1.维护保养项目 （1）供冷季节运行前或冷水机组停机后，对每台冰水主机进行一次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲方在合同期内决定，维护保养的具体内容见附件2。 （2）冷水机组运行期间，每月上旬，对每台冰水主机进行一次维护保养服务，维护保养的具体内容见附件3。 （3）供冷季节运行前，对每台水泵和Y型过滤器进行一次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲方在合同期内决定，维护保养的具体内容见附件4。 （4）供冷季节运行前，对每台冷却塔、散热风机和Y型过滤器进行一次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲方在合同期内决定，维护保养的具体内容见附件5。 （5）在合同有效期限内若设备出现故障，乙方随时提供紧急呼叫服务，检查故障原因并提
供解决方案。 3. 维护保养的期限、地点和方式 （1）维护保养的期限为年月日至年月日，为期一年。 （2）维护保养的地点为设备安装地点。 （3）维护保养的方式为乙方派人到甲方设备安装点现场作业。 4. 维护保养费用与支付方式 1）费用 （1）合同服务为人民币元（大写人民币元整）。 （2）由甲方确定必须更换的润滑油、制冷剂和零部件（见附件1），费用约为人民币元（大写人民币元整）。 2）支付方式 （1）合同服务费分3次支付，合同签订后7日内甲方支付合同服务费的20%（元）作为合同预付款；合同生效6个月后甲方支付合同服务费的50%（元）；维护保养期满后1个月内甲方再支付25%的余款（元）；剩余5%（元）余款作为质保金并在维保期终止后6个月内支付给乙方。乙方应当于每次甲方付款日前开具正式发票给甲方。乙方未能按时交付发票的，甲方不承担延迟付款的违约责任。 （2）由甲方确定必须更换的润滑油、制冷剂和零部件费用按实际用量结算，在全部实际使用10日后凭发票一次支付。 3）甲方在付款时有权扣除乙方应支付的违约金或其他应付费用。 5. 甲乙双方责任 1）甲方责任 （1）按照本合同的规定按时向乙方支付服务费与润滑油、制冷剂和零部件费，但乙方如果未按合同要求进行维护保养，甲方有权拒付或延期支付合同款。 （2）准许乙方工作人员在维护保养工作期间进出设备现场，并准许乙方工作人员使用工作现场的适用设施（必须事先征得甲方的同意）。 （3）安排有关人员现场配合乙方的维护保养工作。 （4）对乙方到现场进行的维护保养内容进行验收、核实、签署乙方的工作记录表，有问题应及时提出并写在工作记录表上。 （5）要求工作人员严格按照设备操作规程和乙方的正确指导操作设备，及时、准确地做好设备运行记录。 （6）及时将设备运行不正常的情况通知乙方。 2）乙方责任 （1）选派的维护保养工作人员，必须是持有本行业通行的职业资格证书的熟练专业技术人员，并经甲方审查认可，能严格按照设备的技术指示和附件2、附件3、附件4规定的维护保养内容，到甲方设备安装现场完成维护保养工作(以工作记录表，并有甲方工程部负责人签名为
购销合同 供方： 签订地点： 需方： 签订时间：2013年 月 日 供需双方就采购浩远弘天大厦项目冷水机组设备，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成一致并签订如下合同，以兹共同遵守。 1、 冷水机组的规格型号、数量、价格 序号产品 名称 单位数量 开利空调 规格单价 总价 备 注 1全热 回收 螺杆 冷水 机组 台1 1.冷却水侧承压 1.6Mpa，冷冻水侧承压 1.6 Mpa 2.制冷设计工况: 冷冻水温度6/11℃ 冷却水温度32/37℃ 制冷量Q=1107KW N=251KW 3.冷冻水流量G=190m3/h 4.冷却水流量G=233m3/h 5.蒸发器侧水压降53KPa 6.冷凝器侧水压降63KPa 7.制冷设计工况能效比 4.41 8.全热回收设计工况 冷 冻水温度6/11℃ 热水温度50/60℃ 9.热回收量Q=1245KW N=390KW xx xx 配套 启动 柜
G=150m3/h 热水流量G=105m3/h 11.全热回收能效比3.19 12.10%-100%无级调节 2螺杆 冷水 机组 台1 1.冷却水侧承压1.6 Mpa，冷冻水侧承压1.6 Mpa 2.制冷设计工况能效比 4.38 3.制冷设计工况： 冷冻水温度6/11℃ 冷却水温度32/37℃ 4.制冷量Q=1151KW N=263KW 5.冷冻水流量G=198m3/h 冷却水流量G=241m3/h 6.蒸发器侧水压降72KPa 7.冷凝器侧水压降65KPa 8.10%-100%无级调节 xx xx 配套 启动 柜 3封闭 型离 心式 冷水 机组 台2 1.冷冻水侧承压 1.6Mpa，冷却水侧承压 1.0 Mpa 2.制冷设计工况能效比 5.78 3.制冷设计工况 冷冻水 温度6/11℃ 冷却水温度32/37℃ N=476KW 5.冷冻水流量G=472m3 冷却水流量G=558m3/h 6.蒸发器侧水压 冷凝器侧水压降76,1KPa xx xx 配套 非机 载启 动柜
空调系统维修保养合同 甲方：物业公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲、乙双方经协商，现就甲方委托乙方对小区物业管理中心（处）的空调设备提供维保服务达成以下一致意见： 第一条工程基本情况 1、项目名称：设备维修保养工程 2、项目地点：详见《空调设备维修保养设备清单》 3、合同期限：从年月日至年月日止，合同期年。 第二条工程内容及范围 1、空调维修保养设备清单
备注：乙方已自行到现场察看空调机组状况，并确认了解现场所有情况。 2、保养工作内容包括但不限于“附件一”内容。 第三条甲方权利和责任 1、甲方指派一名专门人员，代表甲方与乙方工作人员进行协调配合。 2、甲方须为乙方履行本合同免费提供水电供应及乙方施工人员进出入方便。 3、按照操作规程和乙方技术人员指导，正确操作设备，并做好运行记录。 4、乙方所选派人员，须服从甲方调配，甲方认为人员素质达不到要求，有权与乙方协商调换责任心强之员工。 5、乙方进行维修保养工作前需做好准备工作及其它配合工作，并同管理处进行沟通，管理处确认后方可进行。进入客户房间内进行维修保养必须由管理处员工现场跟进。 6、及时将空调运行中的异常情况通知乙方。 7、按合同规定准时付款给予乙方。 第四条乙方权利和责任 1、参照附件内容进行设备保养工作，每月25日前向管理处提交下月保养计划，每月的5日前提交上月维保工作总结。 2、根据“附件一”的内容，乙方对空调设备每个月提供2次定期检查，于每次检查服务后
3个工作日内，乙方向甲方呈交加盖乙方公章的检查报告及提出的书面维保意见或改进建议。 3、每年向甲方提供一次主要设备零配件报价。 4、乙方在接到甲方电话通知后，应派人员在二十四小时内到达现场并进行处理。在紧急情况下二小时内赶到现场。一般故障现场处理至完全正常运行（一般故障的界定：不影响系统运行的故障），大故障在五天内处理完毕。 5、维保单位免费对客户空调操作人员进行技术培训，并帮助甲方制定操作程序。 6、对保养范围内的突发性机组故障应进行免费的检查服务，根据检查结果，乙方应向甲方提供包括人工和零件的维修报价，其中费用人民币100.00元以内的单个零件由乙方负责而不再向甲方另行收取费用，人民币100.00元以上由甲方负责。 7、紧急维修后乙方需于三天内提交加盖乙方公章的维修报告及报价给甲方。 8、乙方维保人员应接受甲方人员的指导和监督，穿着统一的工作服，遵守甲方的有关规章制度。 9、乙方同意遵守供应商保密协议。 10、乙方对每次维修保养的内容事项建立维保资料档案。 11、乙方应对所辖人员的安全负全责。 12、乙方应遵守附件二《维修保养人员服务标准》。 第五条考核及实施办法 1、管理处定期作好空调设备运行检查记录，如发现异常情况及时通知乙方。乙方记录维修处理情况，每月将汇总表交甲方。
编号：_____________ 冷水机组维修保养合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 本合同由甲、乙双方共同协商一致制定的。自本合同签字盖章之日起生效，在合同期内，乙方为甲方维修保养以下XX牌冷冻机设备，乙方按XX技术标准进行工作，确保机组高效、正常运行。 项目名称：XX高压离心式冷水机组设备 一、甲方必须提供条件 为机组提供符合乙方要求的设计范围内的供电、冷却水量及水温、冷冻水量、系统合格的水质处理、对主机及整个空调系统的操作管理富有经验的操作人员；为乙方技术人员的工作提供配合条件。 二、乙方维修保养工作内容 1、按照本合同附件，保养期内机组运行期间乙方每月2 次派员与甲方操作人员一起共同对甲方机组进行巡检、保养；机组停机期间每年进行按合同附件中约定的检查及保养工作，同时乙方每月 1 次派员进行巡检。 2、乙方保养工作内容见合同附件。 3、保养合同期间，甲方机组运行出现故障时，乙方在接到甲方报修通知后，4个工作小时内到达现场（因交通原因延误除外），进行排除故障或采取相关应急措施，直至恢复正常运行（设备零部件损坏，需加工或更换则除外）。
4、每年对每台机组冷凝器进行清洗一次。 三、零备件供应及质保 1、用户如需乙方提供零配件，乙方应由XXXX保税仓库向甲方提供优质原装XX 机组零备件，可开增值税发票，并对零备件质量担保，保质期为三个月（低值消耗品如油、干燥过滤器等除外），质保期从乙方人员更换安装调试合格之日开始计算。所购零件费用另计。 2、由甲方提供的零件若非XX公司来源，乙方不承担由于甲方使用了该零件所产生的一切后果。并且由此产生的维修费用由甲方承担。 四、维修保养费及付款方式 1、保养费:详细组成见附件。 人工费付款方式: （1）每年维保周期开始之日起五（5）个工作日内，甲方向乙方支付人工费费用的％，计元； （2）每年维保周期半年期满之日起五（5）个工作日内，甲方向乙方支付人工费费用的％，计元； （3）每年维保周期期满之日起五（5）个工作日内，甲方向乙方支付人工费费用的％，计元。 材料费付款方式: 合同第一年需要使用耗材，甲方需在乙方发货前付清全款。乙方接到甲方订单之日起30天内供货。 2、合同期内，甲方向乙方付款时，乙方向甲方开具增值税服务发票。第一笔发票包含全部耗材费及第一年维保人工费首付款，合计元
空调系统维护保养合同书 甲方： 乙方： 甲、乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》，双方就空调系统的维护保养事宜签订合同。 一、项目名称 办公楼中央空调系统维护保养工程。 二、项目地点 三、工作内容 1、空调系统的定期维护保养： ①机房设备的维护保养（包括冷水机组维保所需更换的过滤器、传感器、制冷剂、润滑油等材料）； ②空调末端设备的维护保养（包括末端控制电气）； ③风管、水管及管件阀门的维护保养； ④空调系统冷、热水管网水处理工作。 2、日常一般性维修工作： 由乙方负责空调系统的巡检工作并在合理的最短时间内处理一般性维修工作。如果遇到紧急情况或故障损坏，甲方人员可直接打电话给乙方项目负责人，要求乙方立即处理。 3、空调系统的运行评估及建议： ①系统运行性能测试： ?对末端设备的各项参数进行测试。 ?对机房设备以及空调管路的各项参数进行测试。 ②节能评估： 在工作月报中，针对空调设备的以下参数进行分析 ?风机等流体输送设备的效率。 ?冷热源设备的效率。 ?系统运行设定是否合适。
?室内空间有无过冷或过热现象。 ?是否存在由于系统流量不平衡引起的流体的过度功耗。 ?无人值守时的设定是否恰当。 ③建议报告： ?针对空调系统的实际操作方式做出合理的操作指引。 ?针对空调系统的实际运行状态做出合理的改造建议。 四、空调系统主要设备数量规格型号 五、进场时的准备工作
为了对所维护保养的整个空调系统了如指掌，熟悉线路的走向，有利于在维护保养工作中重点加强对系统关键部位、薄弱环节的监控，易于判断异常状态和排除故障，乙方维护保养的管理人员在进行维护保养工作之前应做好以下几项工作： 1、收集完整的空调施工图尤其是对原设计进行了修改和补充后的竣工图，按照现场实际情况，完成空调系统竣工图纸的校核。 2、收集所有使用设备的产品样本和使用说明书，根据厂家提供的设备使用要求，编制设备维修保养技术指标。 3、根据现场的实际使用情况，编制管道维修保养技术指标。 4、对所有设备及阀门进行编号。 5、备品备件、易损件的准备。 六、工作时间安排 1、对于定期维护保养项目，执行前提供工作时间计划表供甲方相关人员审核。 2、对于临时发生的维修项目，采取随叫随到的原则进行施工，响应时间紧急故障应在2小时内到达现场进行维护，一般故障应在2小时内到达现场进行维护。 3、乙方每年为甲方提供365个工作日的服务。 4、为了不影响甲方开展正常工作，维修维护保养工作时间段由甲方相关人员确定，可长达每周7日全天24小时。 七、材料与零配件计划 1、乙方要确保冷水机组维保所需更换的过滤器、传感器、制冷剂、润滑油等材料为冷水机组厂家原厂配件和材料，并提供厂家出厂资料。 2、对于工程中所要用到的零配件及材料（冷却塔填料、Y型过滤器、阀门、电机、控制开关等），乙方必须提前向甲方打报告申请，列出详细清单。如甲方要求乙方代购，则乙方按照使用材料的具体数量，开具发票实报实销。 3、维修保养工具、设备、少量缺损的螺钉螺母、维修电气用的胶布、保养润滑轴承用的黄油、水处理药剂由乙方提供。 八、双方责任及义务 1、甲方责任及义务
大金冷水机组维护保养服务合同 合同编号： 委托方（甲方：东方国际创业闵行服装实业有限公司 服务方（乙方）：上海冷焰冷暖设备工程有限公司 双方经友好协商，就甲方委托乙方对其水冷式冷水机组进行维护保养服务签订本合同，并共同信守。 1. 设备清单 （1）水冷式冷水机组： 品牌名称：大金机组数量：4台 型号规格：CUW 安装地点：闵行 2. 维护保养时间和内容 （1）供冷季节运行前，对每台冷水机组进行一次检查，并做好启动运行的准备工作，检查和准备的具体时间内容见附件２。 （2）冷水机组运行期间，每月第10日前，对每台冷水机组进行一次维护保养服务，维护保养的具体内容见附件3。 （3）供冷季节结束，冷水机组停机期间，对每台冷水机组进行一次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲方在合同期内决定，并提前两周通知乙方，维护保养的具体内容见附件4。 3. 维护保养的期限、地点和方式 （1）维护保养的期限为2014年4月日至2014年4月日，为期一年。 （2）维护保养的地点为设备安装地点。 （3）维护保养的方式为乙方派人到甲方设备安装点现场作业。 4. 维护保养费用与支付方式 1）费用 （1）合同服务为人民币39680元（大写人民币叁万玖仟陆佰捌拾元元整）。 2）支付方式 （1）合同服务费分2次支付，合同签订后甲方支付合同服务费的50%（19840元）作为合同预付款；保养结束6个工作日内甲方支付合同服务费的50%（19840元）；乙方每次收到服务费后，都必须开具正式发票给甲方。 （2）必须更换的润滑油、制冷剂和零部件费用按实际用量结算，在全部实际使用10日后凭发票一次支付。 3）甲方在付款时有权扣除乙方应支付的违约金或其他应付费用。 5. 甲乙双方责任 1）甲方责任 （1）按照本合同的规定按时向乙方支付服务费与润滑油、制冷剂和零部件费，但乙方如果未按合同要求进行维护保养，甲方有权拒付或延期支付合同款。 （2）准许乙方工作人员在维护保养工作期间进出设备现场，并准许乙方工作人员使用工作现场的适用设施（必须事先征得甲方的同意）。 （3）安排有关人员现场配合乙方的维护保养工作。
附件一商用空调组年度检查工序 1) 检查机组启动柜和控制柜内的电气接线连接紧固，接触器、继电器接点接 触可靠并清理； 2) 检查压缩机电机绝缘程度，绝缘测试，对启动柜进行模拟检测； 3) 检查电机保护装置的内部设定； 4) 检查整定所有操作和安全控制器； 5) 检查电脑装置，查看运行程序里的安全设定值，及时更新控制软件版本； 6) 系统检漏，必要时进行压力检漏； 7) 检查机组冷冻油、冷冻油的流量符合厂家要求； 8) 检查油加热器、油位及油质，根据油质状况更换新油； 9) 更换新油时，及时更换油过滤器及电机喷液用干燥过滤器； 10) 检查制冷剂系统回路，更换制冷剂过滤器。 11) 校整压力、温度传感器，检查压缩机运行状况； 12) 检查用户的操作程序和运行日志； 13) 机组维保试运行时，对所维护机组均要求做满负载运行，并据此提出机组 满负载运行报告； ? 14) 停机封存时，将制冷剂收回冷凝器并关闭相关阀门； 15) 负责将机组进行喷漆处理，使机组外观清洁完美； 16) 、维修、更换零配件过程中所发生的材料费由甲方承担。
附件 商用空调组定期检查工作 1、检查用户的操作程序和运行日志。 2、检查机组运行情况， 3、检查润滑油油位，根据需要补充润滑油。 4、检查油温及冷却膨胀阀工作情况。 5、检查油泵和主机的起、停情况。 6、检查机组是否有不正常的震动与噪音。 7、检查干湿球温度设定点与实际出水温度是否符合。 8、检查蒸发温度、冷凝温度及对应的温差情况。 9、检查机组是否有泄漏。 10、检查压缩机电机电流并与实际电力需求进行比较，是否有异常。 11、检查冷机的过热度及过冷度参数情况。； 12、检查机组控制参数设定。 13、检查供电电压。 14、指导运行人员按正常的操作规程运行机组，并及时解答现场提出的问题； 15、及时分析机组运行工况，提供分析报告和调整方案。 16、维修、更换零配件过程中所发生的材料费由甲方承担。
风冷冷水机组维保合同 市路北区中央空调维修部（以下简称乙方）就甲方风冷模块机组设备保养维修事宜， 经双方友好协商，一致达成如下设备保养维修协议。 一、总则 为确保甲方冷水机组设备安全、可靠、正常地运行，甲方同意由乙方承担甲方风冷模 块机组设备保养维修服务。 乙方保证以快速的响应、熟练的维护及维修技术向甲方提供全面优质的服务，具体包 括设备的定期检查保养、预防性维护、故障及时维修、备件保障供应，以及提供相应的技 术咨询、交流等方面的服务。 维修保养费用包含：人工服务费、差旅费、氟利昂冷冻油等配件列表中的费用。含对 每台机组的冷凝器进行一次清洗保养。 二、保养和维修容： 1、协议签订后，制冷季开始前对风冷冷水机组进行一次全面的预防性维护保养，确保 正常开机，并提供检查报告书。 2、在制冷运行期间，每月对所保养设备进行1次全面检查服务。 ●制冷系统 1）检测压缩机、膨胀阀、干燥过滤器、高低压开关、电磁阀等部件的工作情况。 2）检测系统压力，检查系统的密闭性，如果系统有漏，需打压查漏，并更换密封件。 3) 检查压缩机油的清洁及是否老化,清洗油滤网。 4）更换干燥过滤芯。 5）完成维修保养列表中的容 ●电气系统 1）检查电源供电情况。 2）检查控制器的输出电压。 3）紧固空气开关、接触器的接线，检查触点接触是否良好，同时要检查接线盒的密封性。 4）检查各部件电源线是否有老化或损坏现象。 5）校验电路板信号，紧固板上接插口。
控制系统 1）调整运行程序各参数，使之合理或者最佳。 2）做各种模拟试验，检测各传感器的性能。 3、乙方每次完成保养工作后，应向甲方呈交保养和维修工作报告。 4、对每台机组的冷凝器进行一次清洗保养，具体清洗时间根据机组运行情况，在高温季节来临前，甲乙双方协商确定。 5、乙方有义务对甲方运行管理人员进行操作培训，以便更好地掌握运行检查和简单维修技能。 6、乙方对检查保养中发现的各种运行异常，应及时向甲方提出书面的修理方案和更换配件的建议，并停机等待甲方认可后才能进行维修。在保养期间，若非乙方维保造成压缩机、冷凝器、蒸发器、可编程控制器四大件损坏，人工费由乙方自行承担。 7、乙方每年必须对所有机组进行一次常规油品检测(主要检测压缩机冷冻油有无碳化)，并提供相应说明，加盖公司印章后提供给甲方。对需要更换油品的压缩机，甲方提供冷冻油，乙方负责进行更换。 注：乙方在保养维修工作实施之前十日通知甲方，协商确定具体的保养时间；工作完毕，乙方提供具体数据工作单，由维保技术人员、分厂操作人员及保全部技术人员三方签字。另外，因自然灾害、火灾等不可抗拒因素不属于本维修保养围，其修理费用另计。 三、设备保养维修服务方式 1乙方为甲方承担的设备保修服务方式，具体是：服务热线支持 2乙方提供服务热线支持。 3到现场维修服务 当乙方接到甲方设备故障要求维修的通知（、传真）后，应积极响应，并应在8小时派有经验的工程师到甲方指定的设备现场，排除设备故障，保障设备恢复正常运行。 四、设备保养维修服务质量的确认 1、乙方对甲方设备所进行的预防性维护中，应及时更换受损部件，在每次维护维修结束后，必须出具工作报告交甲方维修设备所在部门有关人员确认。必须由维保技术人员、分厂人员及保全部技术人员三方签字确认，以备案待查。