风冷冷水机组维保合同

唐山市路北区中大中央空调维修部（以下简称乙方）就甲方风冷模块机组设备保养

维修事宜，经双方友好协商，一致达成如下设备保养维修协议。

—、总则

为确保甲方冷水机组设备安全、可靠、正常地运行，甲方同意由乙方承担甲方风冷模块

机组设备保养维修服务。

乙方保证以快速的响应、熟练的维护及维修技术向甲方提供全面优质的服务，具体包括

设备的定期检查保养、预防性维护、故障及时维修、备件保障供应，以及提供相应的技术咨

询、交流等方面的服务。

维修保养费用包含：人工服务费、差旅费、氟利昂冷冻油等配件列表中的费用。含对每台机组的冷凝器进行一次清洗保养。

二、保养和维修内容：

1、协议签订后，制冷季开始前对风冷冷水机组进行一次全面的预防性维护保养，确保

正常开机，并提供检查报告书。

2、在制冷运行期间，每月对所保养设备进行1次全面检查服务。

制冷系统

1 ）检测压缩机、膨胀阀、干燥过滤器、高低压开关、电磁阀等部件的工作情况。

2）检测系统压力，检查系统的密闭性，如果系统有漏，需打压查漏，并更换密封件。

3）检查压缩机油的清洁及是否老化，清洗油滤网。

4）更换干燥过滤芯。

5）完成维修保养列表中的内容

电气系统

1 ）检查电源供电情况。

2）检查控制器的输出电压。

3）紧固空气开关、接触器的接线，检查触点接触是否良好，同时要检查接线盒的密封性。

4）检查各部件电源线是否有老化或损坏现象。

5）校验电路板信号，紧固板上接插口。

控制系统

1）调整运行程序各参数，使之合理或者最佳。

2 ）做各种模拟试验，检测各传感器的性能。

3、乙方每次完成保养工作后，应向甲方呈交保养和维修工作报告。

4、对每台机组的冷凝器进行一次清洗保养，具体清洗时间根据机组运行情况，在高温季节来临前，甲乙双方协商确定。

5、乙方有义务对甲方运行管理人员进行操作培训，以便更好地掌握运行检查和简单维修技能。

6、乙方对检查保养中发现的各种运行异常，应及时向甲方提出书面的修理方案和更换

配件的建议，并停机等待甲方认可后才能进行维修。在保养期间，若非乙方维保造成压缩机、

冷凝器、蒸发器、可编程控制器四大件损坏，人工费由乙方自行承担。

7、乙方每年必须对所有机组进行一次常规油品检测（主要检测压缩机冷冻油有无碳化），

并提供相应说明，加盖公司印章后提供给甲方。对需要更换油品的压缩机，甲方提供冷冻油，

乙方负责进行更换。

注：乙方在保养维修工作实施之前十日通知甲方，协商确定具体的保养时间；工作完毕，乙方提供具体数据工作单，由维保技术人员、分厂操作人员及保全部技术人员三方签字。另外，因自然灾害、火灾等不可抗拒因素不属于本维修保养范围，其修理费用另计。

三、设备保养维修服务方式

1乙方为甲方承担的设备保修服务方式，具体是：服务热线电话支持

2乙方提供服务热线电话支持。

3到现场维修服务

当乙方接到甲方设备故障要求维修的通知（电话、传真）后，应积极响应，并应在8小时内派有经验的工程师到甲方指定的设备现场，排除设备故障，保障设备恢复正常运行。

四、设备保养维修服务质量的确认

1、乙方对甲方设备所进行的预防性维护中，应及时更换受损部件，在每次维护维修结

束后，必须出具工作报告交甲方维修设备所在部门有关人员确认。必须由维保技术人员、分厂人员及保全部技术人员三方签字确认，以备案待查。

五、双方责任

1、甲方责任

a、甲方须按照乙方的指导，正确合理的操作设备。

b、甲方有义务向乙方提供保养维修必须的水、电、维修场地及安全协作、配合乙方做好设备的保养。

c、甲方应提供现有的辅助用具及吊装配合。

d、当设备发生故障时，甲方应及时向乙方报告故障现象、信息，以便使乙方及时分析故障，有准备地到现场修复设备。

e、为乙方工作人员的技术水平、维护质量进行评述，以提高乙方工作人员的服务水平。2、乙方责任

a.应严格（并在甲方监督下）履行本合同项目下乙方承担的义务和责任。若有违约，应承担违约责任。

b.应根据甲方设备的具体配置，储备足够的易损和常用备件，保证及时对甲方设备进行维护及维修服务。

c.若因乙方工程技术人员在甲方现场的维修或维护过程中由于维修保养不到位使得甲方的设备造成损失，乙方应赔偿甲方损坏设备的所有维修费用，直至修复为止。

d.乙方应设有24 小时热线服务，及时解答甲方的有关设备问题咨询、处理甲方的维

修申告。

e. 甲方在维修技术方面充分的信任和依赖乙方，乙方在维修过程中以及维修过后对设

备的隐在缺陷及维修或使用过程中的瑕疵应予以提醒，否则甲方有权要求乙方承担因设备的

隐在缺陷及维修或使用过程中的瑕疵而给甲方造成的损失

f. 乙方应在工作期间遵守甲方相应的厂区制度，对本方维修人员进行安全教育，并在

维修期间配备必要的安保措施，对于工作人员的安全乙方负有全部责任。

g.对于300 元以下零配件乙方应保证质量及适用性，避免对甲方设备产生损坏。

h.违约责任适用于乙方的维保合同内容，同时承担因乙方怠于履行义务给甲方造成的

经济损失。

i. 5 零配件维修清单，清单未列示但单价低于300 元的材料费用仍由乙方承担。

项目列表

总价：机组年度维保费用共计维保19500元，含税价（6%）20670元。

分体机组按照机组市场价格的百分之15作为年度维修保养费约合350元每台58台总计

20300元含税21518元

最终价42188元整

七、付款方式和条件

1、本合同总金额为RMB:42188元。明细看维修项目内容。

2、付款方式：预付本合同总价70%（29531.6元），乙方对冷水机组进行全面维护保

养且完成冷凝器清洗，机组调试运行正常，并经双方验收合格后，甲方支付维保合同

总价的20 %给乙方（8437.6元）。待一年维保结束后付最后质保金10% （4218.8 元）