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篇一：20XX年装饰退款承诺协议
20XX年四季春天装饰退款承诺协议
编号:_______________
甲方：___________乙方：四季春天装饰设计有限公司楼盘名称：___________公司地址：成都市锦江区一环路东五段46号天紫界商业大厦28楼楼盘地址：___________设计师：_________
为了更好的保障广大消费者的权益，同时也为了更加严格的要求四季春天装饰产品及服务质量，20XX年，四季春天装饰特向所有选择四季春天装饰交装修定金的客户做出以下承诺：
一、设计不满意，退款。
凡20XX年在四季春天装饰交装修定金的客户，如对四季春天装饰设计师的首次设计方案不满意，且经过与设计师沟通并修改设计方案后，还是不能达到客户要求的，四季春天装饰承诺全额无条件一次性退换客户所交全部定金。
二、价格不满意，退款。
凡20XX年在四季春天装饰签订装修合同的客户，如因为四季春天装饰的价格高于成都市场其他同类型装修公司
的价格（同等项目、同等品质、相同时间段），四季春天装饰承诺客户可直接与该公司再签订装修合同，然后持与该公司签定的装修合同到四季春天解除合同，四季春天装饰一次性全额退还客户已交款项。
三、工程不满意、退款。
为保证四季春天装饰的工程质量，凡在20XX年与四季春天装饰签订装修合同的客户，在施工过程中如确因四季春天工程质量不合格、工艺不达标，且经过整改后依然不能达标的，四季春天装饰承诺全额退还该项目费用，且对不合格项目给出妥善的解决方案。
四、服务不满意、罚款。
为保证四季春天装饰的服务质量，凡在20XX年与四季春天装饰签订合同的客户，如不满意四季春天装饰的销售、设计师、工程人员等相关人员的服务，可直接向四季春天装饰客户部（或总经理）投诉，一经查证如实，四季春天装饰将根据公司相关管理制度将处相关人员50到500不等的罚款，所罚款项直抵客户尾款。
本协议甲乙盖章有效，一式两份，甲乙双方各持一份。
注：设计不满意退款仅限交定金后设计师通知客户到店
看方案后3天内有效，价格不满意退款仅限签订装修合同后未开工的客户。
甲方签字：___________乙方签字（盖章）：___________时间：___________时间：__________________联系电话：___________联系电话：__________________
篇二：一些装修公司为什么要交订金
一些装修公司为什么要交订金?
很多消费者选择装修公司时，“货比三家”，选择更适合自己的。可是，绝大多数消费者都会遭遇“定金”门槛的阻拦——要拿到详细的报价单，须先交1000元定金，否则，装修公司只给出一个粗略的预算。（当然艾逸网提供的给用户的是不涉及订金的，最多提供四套报价方案供你参考）据了解，装修公司通常都会要求消费者交纳千元左右的定金。
当消费者交了定金之后，如果想更换装修公司，所交定金是拿不回来的。但是，如果拿不到报价单，就很难加以对比。
对于第一次装修居室的业主来说，就很难选准性价比合适、符合自己设计风格的装修公司。
签订装修合同前应不应该交定金签订装修合同前究竟
应不应该交定金呢?某知名装饰公司的负责人认为，“设计师不做出具体设计，怎
么做出详细预算?”而一项设计是花费了设计师很多心
血的，为了防止客户流失，保护设计师的工作得到相应回报，先交定金才能得到详细报价单便成为装修行业的“规矩”。
对于为何不公开装修价格的问题，知情人士说出了其中的隐情：装修公司希望尽快与客户签订装修合同，如果客户提前拿到报价单，就很容易在一些细节问题上拖延时间，甚至会重新选择装修公司。而不提前给报价单，或者收取定金，就能促使消费者尽快与装修公司签订装(:定金交了签了合
同装修公司能退么)修合同，就算消费者对施工价格不满意而选择其他的装修公司，起码能赚到设计费。
正是因为装修公司抱着“不良”的念头，消费者才需要考虑清楚，在没有与装修公司签订装修合同时，切不可提前交定金，以免想更换装修公司时为定金而进退两难。来源：艾逸网（业主装修好帮手）
篇三：业主要求装修公司返还部分定金
关于要求返还部分活动定金的情况说明
**公司：
20XX年某月某日，鉴于贵公司活动单页上宣传的“先装修后付款让您掌握主动权”，及设计师某工口头承诺的“预交钱可以保留优惠活动内容，不要紧随时可以退”（我们当时提出了疑问，既然公司对外宣传的运营模式是先装修后付款，为什么要先交钱？）某工作出如上解释，并说交完活动定金好进一步沟通下设计，本人就交了一万元定金参加此活
装修定金协议合同 装修定金协议合同合同是指双方当事人之间达成的一方向对方给付一定数额的定金作为债权担保的协议 委托方：(以下简称甲方) 受托方：(以下简称乙方) 甲方因装修工程的需要委托乙方进行室内装修设计工作经双方协商一致签订本合同 一、设计工程概况 1.设计工程名称： 2.设计工程地点： 3.设计工程面积约：XX平方米 4.设计工程范围： 二、设计时间 1.设计期限： 设计期限为天从乙方收到甲方支付的定金后开始计算到向甲方交付全套设计图纸之日为止因甲方变更设计要求或对乙方意见未及时答复其耽误的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除 2.设计交图步骤及时间： (1)甲、乙双方当面协商满意后确定设计详细内容及金额即签定本合同同时支付定金人民币元乙方收到定金后天内向甲方提交装修设计方案图及平面功能定位图如乙方未提交装修设计方案图及平面功能定位图则双倍向甲方返还定金
(2)甲、乙双方初步确定平面方案及初步确定设计概念后同时支付首期设计费人民币(按以上2(1)支付的人民币定金自动转为首期设计费)乙方收到设计费后天内向甲方提交较详细装修设计方案包括主要立面图 (3)甲方确认立面方案、天花方案即支付第二期设计费人民币乙方收到设计费案后天内向甲方提交详细装修施工图及效果图 (4)甲方签字确认设计施工图后即支付第三期设计费人民币乙方向甲方提供全套正式设计施工图纸 (5)工地开工后设计师配合施工队现场指导并对业主提供材料及工程质量咨询服务 三、提交成果 序号 图纸名称 份数 内容要求 提交时间 1装修设计方案图1套 平面、天花、主要立面、效果图、20XX年X月X日前 2装修施工图2套 平面、天花、立面、剖面、大样、20XX年X月X日前 备注
篇一：买房子交了定金不想买了怎么办 买房子交了定金不想买了怎么办 买房子交了定金不想买了怎么办 一、购房定金可以退吗，怎么才能要回购房定金？《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。买房子交了定金不想买了怎么办签订房产合同后不想买了怎么办，买方房产违约咋赔偿？ 一、签订房产合同后不想买了怎么办？《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 这就是说，签订房产合同以后，开发商和购房者都必须严格履行房产合同的约定。签订房产后不想买了怎么办？按照法律规定，只有解除房产合同以后，开发商交付房屋和购房者支付价款的义务才予以免除。 《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 买房子定金可以退吗没有商品房预售许可证的房子能买吗，无许可证怎么办？ 一、没有商品房预售许可证的房子能买吗？《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。 建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。依照上述规定，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。 因为无论是商品房买卖合同还是认购书，都要求签订双方具备主体资格，消费者作为买方要具备民事行为能力，开发商作为卖方要具备销售资格，这样双方签...详细 1 / 1篇二：不想买房了购房定金能退吗 不想买房了购房定金能退吗，交了定金又不想买了怎么办 2013-07-25建筑房地产法律服务团队 不想买房了购房定金能退吗，交了定金又不想买了怎么办 一、购房定金可以退吗，怎么才能要回购房定金？ 《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因此，购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的
竭诚为您提供优质文档/双击可除先签合同还是先付转让费 篇一：店面转让费协议 店面转让费补充协议书 转让方（甲方）：身份证号码： 顶让方（乙方）：身份证号码： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下补充协议： 一、甲方将自己位于福田区路座(店名:)转让给乙方经营并协助乙方办理各项涉及经营的各项手续。 二、乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：）， 在年月日前向甲方支付第一笔转让费共计人民币元，（大写：），余下的元转让费在甲方培训并交接好店面所有手续和事项后，乙方再支付给甲方。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备、器材、美容护理品及其他相关费用和甲方原先给房东的房屋押金元（大写：。房屋押金条由甲方协调房东重新出具给乙方。）等，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。转让当月的水电房租费由甲方承担。
三、甲方、乙方在本店面转让中所享受的各项权利义务详见甲方、乙方及房屋所有权人（房东）三方签订的《店面转让协议书》，本补充协议是三方签订的《店面转让协议书》的构成要件之一。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 1 篇二：店铺定金合同、转让协议书 定金合同 甲方：_____ 乙方：_____ 为确保甲、乙双方签订的《店铺转让合同》(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议： 第一条依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务： 第二条乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方交付定金_____元整。 第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一致并达成书面协议。 第四条乙方履行主合同义务后，甲方应返还定金或以该
订立居间合同法律风险有哪些 居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚假信息，诱使委托人上当。居间人与第三人进行恶意串通，获得委托人的预付款、定金及服务费。居间人故意夸大第三人的履约能力，促成委托方与第三人签约以获取中介服务费。 热门城市：图们市律师广平县律师荣成市律师依兰 县律师馆陶县律师惠安县律师绥芬河市律师桥东区律 师 什么是居间合同?居间合同是一种约定中介服务的合 同，所以常被称为中介合同。但是很多人对于居间合同并不是很了解，比如订立居间合同法律风险有哪些？在订立居间合同的时候我们应如何规避呢？小编为您简单的说明一下 订立▲居间合同法律风险。 ▲(一)居间合同风险的主要产生原因 在居间合同的产生和履行过程中，居间人和委托人都面临着合同带来的风险。这种风险是双方面的，不是单属于哪一方的。而在居间合同中，最要的就是存在于双务合同双方当事人之间的道德风险。我们在这里援引一个经济学当中的术语就是“双方道德风险”，即在现实的交易过程之中，由于双方当事人都掌握着各自的相关信息，于是就形成了各自
的优势和劣势，从而形成了风险。 ▲(二)居间合同风险中“跳单”行为的分析 ▲1、“跳单”行为概述 “跳单”现象主要出现在房屋中介居间合同之中。“跳单”现象主要指委托人与房地产中介订立居间合同后私下与居间人介绍的买房或另行委托他人进行居间买卖服务，作为居间人的中介公司以此为依据要求委托人承担违约责任的行为。“跳单”现象只出现在委托人身上，是委托人在获取交易信息后交易过程中的信息不对称，对居间人造成的一种交易风险。随着房地产中介市场的不断发展，作为面对交易风险的居间人，也不断完善居间服务过程以保护自己的权利。其中最主要的就是在居间服务双方达成的协议中明文规定禁止跳单。这类的明文规定在实务中一般表现为《房地产求购确认书》、《房屋中介求购确认书》等形式。虽然形式上多种多样，但是本文认为这些双方协议都是属于居间合同，可以按照居间合同的效力和规范对其进行规制。 ▲2、关于居间合同中禁止跳单条款的效力问题分析 如前文所述，在居间合同的履行过程中，居间人一般都会在双方签订的居间合同中列明禁止跳单的条款。由于房地产市场的不断发展和完善，相关居间服务合同也不断完善，而禁止跳单的条款被明确的写在几乎每一分居间合同之中。从性质上来看，有关于禁止跳单的条款应当是属于格式条
定金合同 甲方：_____ 乙方：_____ 为确保甲、乙双方签订的《店铺转让合同》(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议： 第一条依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务： 第二条乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方交付定金_____元整。 第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一致并达成书面协议。 第四条乙方履行主合同义务后，甲方应返还定金或以该定金冲抵乙方应付甲方款项。 第五条乙方不履行主合同，无权要求返还定金;甲方不履行主合同，应当十倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。 第六条如甲方违约，赔偿未能履行，从而造成的诉讼等一切费用由甲方承担。 第七条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。 甲方：(公章) 法定代表人签字：_____ ___年___月___日 乙方：(公章) 法定代表人签字：_____ ___年___月___日
店铺转让协议书 转让方（甲方）：身份证号码： 住址： 受让方（乙方）：身份证号码： 住址： 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 1、转让门面位于，建筑面积平方米； 2、甲方在出租前征已经得房屋所有权人（下称“出租方”）同意。 3、原甲方与双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与出租方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲方与出租方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 1、出租方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，乙方在签订合同前已经支付甲方定金的，本合同签订后自动转为转让金。 2、门面转让乙方后，甲方与出租方之间原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向出租方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 2、转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
关于未生效的合同定金可以退吗 合同是我们日常生活中常见的一种契约性文件，对于双方当事人有着一个很好的约束作用，那么也正是由于合同的特点，因此合同有着许多我们需要注意的内容。今天和大家一起讨论的法律问题是关于未生效的合同定金可以退吗。 一、什么是 无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 二、定金和订金的区别 订金和定金最简单的区别是订金不具备法律效应，只能算做是预付款，所以不管是哪一方反悔了，这个钱都是可以要回来的。定金是给商家的钱，它是属于一种担保方式，消费者缴纳了定金，就说明保证会履行相应的条款，因此如果买家反悔，卖家有权不返还消费者的定金。 三、关于未生效的合同定金可以退吗 依据《中华人民共和国合同法》对于无效的合同、依法变更或者撤销的合同、司法解释中不可归责于双方的责任导致合同无法实现
等情况可以退定金。 无效合同的判定，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条(1)第（一）至第（五）条款：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 已发生变更和撤销的合同判定，依据《中华人民共和国合同法》第五十四条(2)第（一）至第（二）条款。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者变更或者撤销：（一）因订立的；（二）在订立合同时的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 对定金的处置，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十五
合同中定金和订金的区别 古人有云：“一诺千金”。签订了合同，白纸黑字，它就是一个具有法律效力的承诺。而在合同中经常会出现“定金”与“订金”一词，有些人却傻傻分不清，让别人趁机钻了空子，白白蒙受损失。下面小编就为大家普及下有关定金和订金的知识，提防被骗。 在签订合同时，有很多人容易混淆“定金”与“订金”二字，要知道即使只有一字之差也可能使当事人蒙受损失。
一、定金是什么？ 定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 二、定金与订金的区别 根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。 2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。 3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。 4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。 可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。
编号：_____________二手房预约买卖及居间服务合同 买方：________________________________________________ 卖方：___________________________ 居间方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
卖方： 姓名：身份证/护照号码： 代理人：身份证/护照号码： 通讯地址： 居间方： 公司名称：营业执照号码： 通讯地址： 买方： 姓名：身份证/护照号码： 代理人：身份证/护照号码： 通讯地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《______经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议： 第一部分房地产预约买卖 第一条【拟转让标的】 卖方拟转让房地产（下称该房地产）坐落于：。 房地产证号为：。房地产用途为：。 登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。 该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产于
______年月竣工。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见清单附件。 第二条【房地产产权现状】 该房地产产权现状为以下第种（只能选择一项）： 1、该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。 2、该房地产处于抵押状态，卖方系自行赎楼，卖方承诺于本合同生效之日起日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续，并须于该期限前将房地产证原件托管于居间方处作为办理过户手续之用。 3、该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼，卖方须于本合同生效之日起日内向担保公司和居间方指定人员出具公证委托书。卖方不得擅自撤销该公证委托书，或通知欠款银行或担保公司停止赎楼，否则视为违约。卖方办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准；赎楼后，卖方应将房地产证原件托管于居间方或者买卖双方约定的担保公司作为办理过户手续之用。 4、其他： 。 第三条【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为： 1、该房地产没有租约； 2、该房地产之上存有租约。该租赁合同月租金元整（小写），租期自日至日。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同：(只能选择其中一种) ①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自房屋交付后享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。 ②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
编号：GR-WR-55391 门店转让合同模板(标准 版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
门店转让合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 转让方(甲方)：_______身份证号码：_______ 住址：______ 受让方(乙方)：_______身份证号码：_______ 住址：______ 出租方(丙方)：_______身份证号码：_______ 住址：______ 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 转让门面位于_______，建筑面积_______平方米; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生
编号：_____________装饰有限公司设计定金协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：乙方： 地址：地址： 电话：电话： 尊敬的客户您好！感谢您选择装饰有限公司，我们将用优质的服务，衷心回报您对我公司的支持与厚爱。 为增加客户与公司之间的信誉度，使公司更加全面、专业地为您服务，按公司规定，根据户型及面积，收取装修设计定金人民币（金额）：元。 大写（金额）：万仟佰拾元角分。 甲方（签字）：乙方代表（签字）： 日期：年月日日期：年月日
装潢设计定金协议说明 对于本定金协议，公司做如下规定： （1）本定金协议收费标准：100平米以下住宅收费元；100-200平米住宅收费元；200-500平米住宅收费元；特大面积收费另计。本定金在客户签订合同之时，凭本协议转为工程尾期款。 （2）收取定金后7个工作日左右（视工程大小调整、复式及别墅另计），设计师为客户出相关的施工图纸及工程预算，图纸包括：原建图、平面布局图、地面布置图、天花布局图、立面造型图、效果图，以便客户在签订合同前确定方案。 （3）如客户不满意设计方案及工程预算，设计师将继续对工程方案进行调整、改进至客户满意为止，如客户单方中止设计，定金不退。在没有签订施工合同前客户如需将图纸带走则按相关规定收取设计费。 （4）我公司不承担任何物业押金及物业管理费。 （5）设计师口头承诺您的任何条件，必须在合同或预算书中注明，否则视为无效。 （6）本协议一式两份，甲、乙双方各一份。 以上条款自年月日起执行，最终解释权归装饰有限公司所有。
篇一：教你一招:签订购房认购书后反悔,定金可以不扣吗？ 教你一招：签订购房认购书后反悔，定金可以不扣吗？ 购房时，在签订正买卖合同之前，双方经常会先签订《认购书》（或《购房意向书》),因《认购书》的签署和履行产生的争议也不少。 认购书一般包括什么内容呢? （1)买卖双方当事人的基本情况；(２）房屋的基本情况(如房屋位置、面积等）； (3)房屋价款计算；(4）定金;（5)签署正式买卖合同的期限、条件等。 实践中，围绕着“认购书”经常会发生各种争议和纠纷。 有很多购房者在签订《认购书》时是属于被忽悠状态的,并没确定肯定购房，只是被销售人员忽悠得赶紧下单占位，且签约对于到期不签正式合同可能面临定金罚没的后果,销售人员往往也不会认真提示。等签署过后回家再一思量，有些人就不再想买了，但提出不买，开发商就会说定金不退。 那么发生这样的纠纷，该怎么处理呢? 杨文战律师先带您看看法律上的规定： 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 （第五条的意思是，不管名字是什么，如果这个书面文件的内容非常完善,具备买卖合同的主要要件，就可以当买卖合同来认定。这里的事,在本文中先不分析。）按上述第四条的规定:如果是购房者反悔,拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。当然,如果有其它损失,还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。 当然,同样的法律规定,不同的运用方法，还是可能产生不同的结果的。 从实践来看，在购房者反悔的情况下，如果稍微懂得一点技巧，还是有可能做到合法地规避《认购书》中的定金罚责条款。 比如说,买方在签订认购书后，虽然内心反悔,但是并不表现出来，仍在约定的时间找开发商协商签订正式《商品房买卖合同》。 一般双方还要就《商品房买卖合同》的具体条款进行协商确定，毕竟《认购书》只能确定一些最基本的条款内容,正式的《商品房买卖合同》内容要复杂得多。如果对合同中的一些条款买方与与开发商怎么商量也无法达成一致，导致双方无法签订《商品房买卖合同》,那在法律上看,就符合不归责于任何一方情形了，那样就不适用定金条款了,《认购书》解除或失效，定金原数退还。 简单说: 同样是反悔,如果直接说就是违约，定金不退；如果以协商合同条款的姿态操作，最后以合同条款无法达成一致为由拒签,就不归责于任何一方,定金原数退还。 当然,换到开发商的角度也是如此,如果开发商想反悔,往往会在提供合同文本时对一些条款进行苛刻的设置，让购房者无法接受。 当然,实践操作中能否实现反悔不担责的结果,还要看具体情况。所以,从保护购
买房先交首付还是先签合同篇一：交了定金和首付购房合同还没有签,现在不想买了能要回首付款吗 篇一：买房子交了定金不想买了怎么办 买房子交了定金不想买了怎么办 买房子交了定金不想买了怎么办 一、购房定金可以退吗，怎么才能要回购房定金？《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。买房子交了定金不想买了怎么办签订房产合同后不想买了怎么办，买方房产违约咋赔偿？ 一、签订房产合同后不想买了怎么办？《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习
惯履行通知、协助、保密等义务。 这就是说，签订房产合同以后，开发商和购房者都必须严格履行房产合同的约定。签订房产后不想买了怎么办？按照法律规定，只有解除房产合同以后，开发商交付房屋和购房者支付价款的义务才予以免除。 《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 买房子定金可以退吗没有商品房预售许可证的房子能买吗，无许可证怎么办？ 一、没有商品房预售许可证的房子能买吗？《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。 建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。依照上述规定，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。 因为无论是商品房买卖合同还是认购书，都要求签订双方具备主体资格，消费者作为买方要具备民事行为能力，开
居间合同 签订地点： 签订时间：年月日 委托人：身份证号码： 居间人：身份证号码： 根据有关法律、法规，在平等、公平、自愿的基础上，为明确责任，格守信用，签定本合同，并保证共同执行，双方约定事项如下。 委托事项及具体要求：（以上房产证复印件和身份证复印件为附件）。 第一条居间期限：从年月日至年月日。 第二条报酬及支付期限：居间人促成合同成立，报酬为促成本合同成立贷款总金额的 2 %或者人民币（大写） / 。委托人先期支付人民币/元作为办理此项贷款定金，在确定银行或融资公司贷款成功审批通过当天必须支付此项贷款的全部手续费（扣除定金），以最终银行或融资公司贷款成功审批通过为准。 第三条若客户中途自行终止办理，则所交的定金不予退还。 第四条若因贷款人备齐资料及相关资质符合的条件下，无法获批贷款，则定金退还客户。 第五条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用（大写） / 元。 第六条本合同解除的条件： 1、当事人就解除合同协商一致； 2、因不可抗力致使不能实现合同目的； 3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务； 4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； 5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 第七条委托人的违约责任：委托人未按本合同第二条履行支付费用的，按本合同约定的居间报酬金额的千分之三每日支付违约金。
第八条居间人的违约责任：。 第九条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方一致同意向深圳仲裁委员会提交仲裁申请。 第十条其他约定事项：。 第十一条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。 第十二条本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 委托人：居间人： 地址：地址： 时间：时间：
签了租房合同定金可退吗 签了租房合同定金可退吗 篇一：房屋租赁定金协议 房屋租赁定金协议 甲方（出租方）：乙方（承租方）： 丙方（中介方）： 甲方同意将位于上海市区路号室房屋出租给乙方，乙方将先支付给甲方人民币元（大写：）作为承租上述房屋的租房定金，由甲方出具相应的收据。 甲乙双方同意租房具体事项如下： 1、该房屋建筑面积为：平方，月租金为人民币元/月 2、房屋产证编号：2、付款方式为：付押。 3、租期为：个月。 4、承租起始日为年日，合同签约日为日。综合上述条款 1、若甲方未能履行本协议则视为违约，甲方将退还乙方定金，并赔偿与定金相同额度的人民币给乙方作为违约金；若乙方未能履行本协议则同样视为违约，乙方的定金将作为违约金，甲方不予退还。同时甲乙双方任何乙方违约，都将支付丙方中介服务费元。本协议一式三方，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。 甲方：乙方：丙方：身份证号：身份证号：经办人：日期：----------------精选公文范文 1
日期：日期： 篇二：房屋租赁定金合同 房屋租赁定金合同 出租方（以下简称甲方）：身份证号： 地址：联系电话： 承租方（以下简称乙方）：身份证号： 地址：联系电话： 现有乙方拟租赁甲方合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方作为经营宾馆所用，甲、乙双方就乙方支付定金事宜达成如下协议： 一、房屋位置及权利保证： 1、甲方将出租给乙方的房屋位于曙光路48号，产权证号：，房屋22间，共平方米，包括面向房屋左起第二间门面（含卫生间），租给乙方经营商务宾馆。（注：甲方修建的新房共6层，每层6间，乙方承租三层，分别为二、三、四层，每层承租6间 ，旧房承租4间，楼层分布在二、三层，每层承租2间，位置分别靠楼梯口。） 2、甲方保证对该房具有完整合法的所有权，并完整详细告知乙方该房的信息。 二、正式房屋租赁合同签订期限。 因甲方拟出租的房屋尚处修建阶段，则正式房屋租赁合同签订时----------------精选公文范文 2
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 先交定金还是先签合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：教你一招：签订购房认购书后反悔，定金可以不 扣吗？ 教你一招：签订购房认购书后反悔，定金可以不扣吗？ 购房时，在签订正买卖合同之前，双方经常会先签订《认购书》（或〈〈购房意向书》），因《认购书》的签署和履行产生的争议也不少。 认购书一般包括什么内容呢？ （1）买卖双方当事人的基本情况；（2）房屋的基本情 况（如房屋位置、面积等）；（3）房屋价款计算；（4）定金；（5）签署正式买卖合同的期限、条件等。 实践中，围绕着“认购书”经常会发生各种争议和纠纷。 有很多购房者在签订《认购书》时是属于被忽悠状态的，并没 确定肯定购房，只是被销售人员忽悠得赶紧下单占位，且签约对于到期不签正式合同可能面临定金罚没的后果，销售人员往往也不会认真提示。等签署过后回家再一思虽，有些人就不再想买了，但提出不买，开发商就会说定金不退。 那么发生这样的纠纷，该怎么处理呢？ 杨文战律师先带您看看法律上的规定： 最局人民法院《关于审理苞品房买卖合同纠纷案件适用 法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能
订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 （第五条的意思是，不管名字是什么，如果这个书面文件的内容非常完善，具备买卖合同的主要要件，就可以当买卖合同来认定。这里的事，在本文中先不分析。） 按上述第四条的规定：如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。 当然，同样的法律规定，不同的运用方法，还是可能产生不同的结果的。 从实践来看，在购房者反悔的情况下，如果稍微懂得一 点技巧，还是有可能做到合法地规避《认购书》中的定金罚责条款。 比如说，买方在签订认购书后，虽然内心反悔，但是并不表现出来，仍在约定的时间找开发商协商签订正式《商品房买卖合同》。 一般双方还要就《商品房买卖合同》的具体条款进行协商确定，毕竟《认购书》只能确定一些最基本的条款内容，正式的《商品房买卖合同》内容要复杂得多。如果对合同中的一些条款买方与与开发商怎么商虽也无法达成一致，导致双方无法签订《商品房买卖合同》，那在法律上看，就符合不归责于任何一方情形了，那样就不适用定金
合同编号：YT-FS-6774-40 房屋交易居间合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房屋交易居间合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托人:(以下简称甲方) 居间人：(以下简称乙方) 依据国家法律、法规有关规定，双方在自愿、平 等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人的委托， 促成委托人与卖方订立《房地产买卖契约》，并完成其 他委托的服务事项达成一致，订立本合同。 一、委托事项： 委托人授权居间人为办理购买本合同第二条所要 求的房屋各项事宜。 二、委托人购买房屋的具体要求： 1、地段; 2、面积： 3、套型： 4、结构：
5、朝向： 6、楼层： 7、装潢： 8、建筑年限： 三、希望购房金额： 1、希望购房金额应在元至元之间。 2、支付方式：。 四、居间期限： 自年月日起至年月日止。 五、报酬及支付方式： 居间人促成委托人与卖方签订《房地产买卖契约》时，委托人一次性向居间人支付合同标的物成交总金额的 %作为服务报酬。委托居间人办理房产过户手续则与青海省产权交易市场另行签订《代理办证协议》。 六、合同的变更与解除： 1、委托人或居间人就解除合同协商一致; 2、因不可抗力致使不能实现合同目的。 七、违约责任：
店铺转让协议书 转让方（甲方）：身份证号码： 顶让方（乙方）：身份证号码： 房东（丙方）：身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
家装定金合同范本 定金合同范本（一） 甲方：（卖方）：________ 住所：____________邮编：_____________ 法定代表人：_联系电话：_______________ 乙方（预购方）：_____ 住所：__________邮编：_____________ 证件名称：______________证号：______________联系电话：______________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。 第一条乙方预订____《____________》____________幢____________层____________室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：），并经_____________测
绘机构预测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。 第二条乙方预订该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________元，乙方预订该房屋总房价为人民币______________元，乙方采取方式。 第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同担保，签订商品房预售合同后，乙方支付定金转为房价款。 第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到____与甲方签订《上海市商品房预售合同》。 家装定金合同范本 第五条甲方同意将发布或提供广告、售楼书、样品所标明房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同附件。 第六条在本合同第四条约定预订期限内，除本合同第七条、
签了租房合同定金可退吗 篇一：房屋租赁定金协议 房屋租赁定金协议 甲方（出租方）：乙方（承租方）： 丙方（中介方）： 甲方同意将位于上海市区路号室房屋出租给乙方，乙方将先支付给甲方人民币元（大写：）作为承租上述房屋的租房定金，由甲方出具相应的收据。 甲乙双方同意租房具体事项如下： 1、该房屋建筑面积为：平方，月租金为人民币元/月 2、房屋产证编号：2、付款方式为：付押。 3、租期为：个月。 4、承租起始日为年日，合同签约日为日。综合上述条款 1、若甲方未能履行本协议则视为违
约，甲方将退还乙方定金，并赔偿与定金相同额度的人民币给乙方作为违约金；若乙方未能履行本协议则同样视为违约，乙方的定金将作为违约金，甲方不予退还。同时甲乙双方任何乙方违约，都将支付丙方中介服务费元。本协议一式三方，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。 甲方：乙方：丙方：身份证号：身份证号：经办人：日期：日期：日期： 篇二：房屋租赁定金合同 房屋租赁定金合同 出租方（以下简称甲方）：身份证号： 地址：联系电话： 承租方（以下简称乙方）：身份证号： 地址：联系电话： 现有乙方拟租赁甲方合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方作为经营宾馆所用，甲、乙双方就乙方支付定金事宜达成如下协议： 一、房屋位置及权利保证：
1、甲方将出租给乙方的房屋位于曙光路48号，产权证号：，房屋22间，共平方米，包括面向房屋左起第二间门面（含卫生间），租给乙方经营商务宾馆。（注：甲方修建的新房共6层，每层6间，乙方承租三层，分别为二、三、四层，每层承租6间 ，旧房承租4间，楼层分布在二、三层，每层承租2间，位置分别靠楼梯口。） 2、甲方保证对该房具有完整合法的所有权，并完整详细告知乙方该房的信息。 二、正式房屋租赁合同签订期限。 因甲方拟出租的房屋尚处修建阶段，则正式房屋租赁合同签订时间定于甲方对房屋建成并装修达到如下标准后： 1、整栋房屋的主体结构完成。 2、整栋房屋的内外墙装修完。 3、整栋房屋达到双方协定的移交标准。
定金合同需要交了钱才生效 定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。下面由学习啦为你详细介绍定金合同的相关知识。 【网友咨询】 已签订但没交定金的合同有法律效力吗? 【律师回复】 已签订合同但没交定金的，合同是否有有法律效力要根据具体情况分析： 1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。 2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。
3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，则主合同的不成立或者生效，没有法律效力。 《最高人院关于适用〈中华人民 ___担保法〉若干问题的解释》 第一百一十六条：当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。 相关阅读： 一、审查主合同的效力 定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种，根据《担保法》的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。 二、合同签订时主体
定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。 三、定金合同应当以书面的形式签订 根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。 四、应当在合同中约定明确的交付期限 合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。 五、应当在合同中明确约定交付的方式 定金合同从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式，比如通过现实的货币支付还是银行支付。如果是以银行支付的方式必须以收到交易凭证视为交付。 六、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定，超过的部分不受法律保护