建筑合同中甲供材料合同补充协议

Xxx建设工程补充协议

发包人：xxx房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包人：xxx 建设工程有限公司（以下简称乙方）

xx年3月，甲乙双方就“xxx工程施工”一事签订《建设工程施

工合同》，现就合同约定中的部分条款进行补充或澄清。

1、关于材料供应：原则上全部材料由乙方供应，钢材、商品混凝土如甲方供应的时，应在该项材料使用15天前提出供货要求，甲方

供应材料质量由甲方负责质量保证，乙方负责检验批报检与检验费用。乙方对不合格材料必须拒绝验收，甲供材料由甲方办理调拨手续，由乙方负责保管，如有损坏与遗失均由乙方负责赔偿。

2、甲供材料价格扣回：施工期抵工程款计算办法，本期应付工程款－∑按当期各类材料供货数量*施工单位当期各类材料结算价格；

最后结算中扣回，扣除总费用=∑当期各类材料实际使用数量（含定

额损耗量）*施工单位各类材料当期结算价格－当期各类材料保管费用、加工费用及损耗（此部分损耗量＝定额损耗量－实际损耗量）。

3、材料价格调差范围：三大材、二类地方材料均可进行材料调差，原则上，《株洲市建设工程造价信息》中以红头文件发布的材料均可进入调差范围，所有装饰工程中的各类板材、墙面砖、地面砖、大理石均需进行价格认定，除此之外，分部分项工程中，某项材料用量特别大需进行调差的，应事先报甲方进行调查核实。施工用水用电不进行调差，使用数量由施工方挂表按实计算，价格按当地实收价格计算。

4、材料价格调差办法：以株洲县定额站发布价格信息为准，需调差的项目，可由甲方有关人员进行核实并经双方共同确认，乙方提

供厂家（或供应商）到工地开票价格（含采保费、运输费、运杂费、上车费、下车费等所有费用一次性包干价格）。此价格每两个月核定一次，采购保管费计算按国家有关办法计算，原则上甲方没有提出需进行价格确认的材料按《株洲县定额站发布的造价信息》的预算价格执行。

5、钢筋连接实际采用电渣压力焊或锥形套筒丝接时，费用不予以增加，原预算中采用搭接长度也不扣除。

6、人工与材料价格调差均不进入取费基数，仅可计算税金，所有独立费项目，除注明含税金者外，一律仅可计取税金，不再计取其它任何费用。

①签证人工工资按150元/工日计算进入独立费。

②仿瓷、阳台钢管扶手型栏杆、阳台型钢栏杆，可双方协商价格按独立费进入预算。

7、工程量计算时，若发现预算中出现漏项，工程量计算偏差，以及工程及施工工序变更引起工程量的增减时，应按承包人在履行合同义务过程中完成的工程量计算，漏项项目计价原则按施工合同与本补充协议。根据该项目合同的特殊性，主体完工、且完成合同总工程量的80%时，甲方应相应调整付款比例。

8、经双方协商，给排水工程（暂仅施工室内部分、室外部分另行协商）、电气照明工程（含全部防雷接地、从电表箱出线至住户全部工程，地下室桥架、地下室至各栋垂直桥架、专变至各风机、水泵、电梯预埋管，弱电预埋、室外照明与动力另行协商）甲方委托乙方施工，结算办法：工程量按实计算，定额套用xx年《湖南省安装工程消耗量标准》，不计取任何管理费，不再下浮，仅计算营业税金。

工程款支付参考建筑主体支付节点，由乙方提出进度预算，甲方审核后进行支付，不管将来电线、电缆施工是否由乙方施工，乙方均有义务确保预埋管、桥架可正常使用，否则返工造成的损失由乙方自

行负担。电气工程中桥架、电线、电缆、配电箱、排风扇、开关、插座、灯具、防雷总等电位箱、各卫生间分等电位箱、镀锌接地或防雷线材、穿线管、接线盒，给排水工程中各类卫生器具及配件、排水管及配件、阀门、镀锌钢管、支架型钢、给水管材及配件、排污泵均由双方看货询价后进行价格认定，结算时按信息价格红头文件的参考价计算，信息价格表没有的按协商价格计算。

9、无负压供水装置（含水泵与配电柜整套装置）、消防泵（含消防栓泵与喷淋泵及其配套配电柜）、防排烟风机、电梯安装、可视对讲等均不在水电施工范围，甲方已另行分包。

10、以上协议条款，系甲乙双方本着友好沟通原则共同议定的结果，经双方代表签字、盖章后，即产生对等的法律效力。

11、本协议仅增加上述条款，原合同其他条款均不变，双方仍按原合同条款履行。

12、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，双方代表签字后生效。

Xxx房地产开发有限公司xxx建设工程有限公司

（代表签字）（代表签字）

二零一五年九月二十五日

施工补充协议

甲方：黑龙江伸马房地产开发有限公司

乙方：黑龙江省恒北建筑工程有限公司

根据《中华人民 __合同法》、《中华人民 __建筑法》及相关规定，遵循平等、自愿、公平、诚信、互利、互惠的原则，经甲、乙双方协商达成协议如下：

一、工程概况：

1、工程名称：托斯卡纳一期工程三标段M-B8、M-B9

2、工程地点：利民开发区

3、建筑面积：18661.26平方米

4、工程结构：高层及小高层短肢剪力墙结构

小高层：层数十一层、十五层、十六层、十八层。

二、承包形式：乙方包工包料。

三、承包内容：建筑物2米（入户井）范围内施工图纸所含全部项目。

即：土建工程、内外装饰工程、水暖工程、电气工程，不包含弱电（电子对讲、电话、宽带、有线电视）和燃气、电梯、消防、通风工程。

四、工程质量标准及验收标准：

1、工程质量标准：哈尔滨市优质工程（由于政府原因不能申报优质工程的，可以不申报）。

2、验收标准：按国家现行《建筑工程施工质量验收规范》达到结构优质，感观优良。

五、工程工期：

18层：xx年7月24日开工，xx年8月30日全部竣工并交

付使用。

xx年年末14层封顶。

六、工程结算办法：

1、执行2000年《黑龙江省建设工程预算定额》（土建、电气、水暖）、xx年《黑龙江省建设工程预算定额哈尔滨市估价表》、xx 年《黑龙江省建设工程预算定额（高级装饰）》、xx年《黑龙江省建筑安装工程费用定额》。

2、工程取费标准：

土建部分措施费按1.35%，企业管理费21%，利润25%；装饰部分措施费按1.2%，企业管理费18%，利润25%；

水暖、电气安装部分措施费按1.15%，企业管理费22%，利润

25%；