项目工程分包合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《鄂尔多斯市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3承包范围及内容：
1.4承包方式：本工程采用“包工、包料、包工期、包质量、包单价、包安全、包
文明施工”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容。
1.5本工程的业主单位为：万科地产
第二条合同工期
2.1 乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。
2.2 合同工期：本工程于年月日开工，至年月日竣工，
共个日历天。
2.3 有下列情况之一，经甲方同意并报业主书面签字盖章认可后，可考虑工期延长：
a.因不可抗力的影响。
b.重大的设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按原计划进
行;
c.非乙方原因的停电、停水造成停工时间连续48小时以上。
d.业主原因的工期调整。
2.4 发生不可抗力，乙方有责任积极组织抢补措施并相应调整计划，尽一切可能
保证工期。
2.5 发生不可抗力的费用承担：
2.5.1人员伤亡由其所属单位负责，并承担费用；
2.5.2造成乙方设备、机械的损害及停工等损失由乙方承担；
2.5.3所需清理修复工作的责任与费用的承担，甲、乙双方根据具体情况另行
协商。
第三条工程质量
3.1乙方应按照国家现行规范、国家及项目所在地有关质量验收评定标准及经审批
的施工图纸施工。
3.2 本工程质量必须通过甲方、业主、监理、质监站的验收和确认。
3.3除不可抗力因素如战争、地震、火灾、自然灾害等及人为破坏和使用不当之因
素情况外，乙方保证对所供材料在工程全面竣工后5年内使用性能不变，并提供原生产厂家签署的同等期限的产品质量保证书。乙方保证在正常使用和保养情况下，达到设计所要求的使用年限。
第四条合同造价
4.1 乙方须按本合同规定的工期、质量等级和合同条款要求完成本合
同第1.3条承包范围内的全部施工内容，本合同单价是综合包干单价，不再计
取任何费率，为完成本合同所发生的一切费用，如工程量为暂定时，工程量则
按实结算。
4.2本合同总价暂定为人民币：元整
4.3工程量及综合单价清单：
4.4工程量计算规则：
还包括原材料及成品的检验测试费、竣工未付前的产品保护费、文明施工、夜间施工申报费、乙方合理的管理费、利润、税金等费用，仅不含水电费。
4.4 乙方在签约前已认真踏勘施工现场，熟悉施工现场的一切情况，进场后不得以
不熟悉现场情况和施工图纸为由提出单价调整或工期延长的要求。
第五条材料供应
5.1工程所用材料均由乙方自行采购。
5.2工程所用材料均须得到甲方、业主及监理的确认，乙方在正式采购
和施工前须将材料的样品提前送甲方和业主及监理，且需得到甲方、业主及监理认可并且封存样品后，方可开始采购。
5.3一旦材料的样品得到甲方、业主及监理认可并且封存样品后，未经甲方、业主及
监理同意，不得作任何变更。
5.4乙方须在各批材料出厂前××天通知甲方。
5.5乙方自行采购的材料、成品、半成品，必须符合图纸设计要求且和甲方、业主监
理、乙方共同确认的样品相一致；符合国家和上海市有关质量标准或相关企业及行业标准，并必须向甲方提供出厂合格证明、质量保证书以及有复验要求的试验资料并经甲方、业主、监理验收通过后方可使用。
5.6进场的材料、成品及半成品，如发现品种、型号、规格、颜色和质量等不符合规
定，在问题未查清之前，该批材料、成品、半成品必须封存不得使用，经核查如确实不符合规定要求，甲方由此受到的损失，由乙方按违约责任承担。使用不合格的材料时，甲方有权要求乙方拆除，清理及重做，乙方承担所有费用，由此延误的工期不予顺延。
第六条甲方驻工地代表
6.1 甲方委派为驻施工现场甲方代表，行使合同约定
的权利，履行合同约定职责。有关甲方的指令、通知，以甲方代表签字并加盖公司项目专用章后有效，并视为甲方意见的有效表达。
6.2甲方代表可委派有关具体管理人员，行使自己的部分权利和承担自
己的部分职责，并在任何时候撤回这种委派。
6.3甲方代表或甲方代表委派人员易人，甲方应及时书面通知乙方，继任者必须继续
承担前任负责的责任。
第七条乙方驻工地代表
7.1 乙方委派为驻施工现场乙方代表，行使合同约定的权利，履行合同约定
职责。乙方的要求和通知须以书面形式由乙方代表签字并加盖章或项目部章后方为有效，并视其为乙方意见的有效表达。
7.2乙方代表或乙方代表委派人员易人，乙方应提前七天书面通知甲方，但需甲方认
可，继任者必须继续承担前任应负的责任。
第八条甲方责任
8.1施工配合：
8.1.1提供工地内垂直运输设备（如塔吊、施工电梯、井架等）。
8.1.2提供通道与场地（如现场已铺设的脚手架等），负责安排作业面及作
业时间，负责分配乙方的施工、办公、仓储等用途的场地。乙方自行解决办公设施和仓储设施。
8.1.3提供施工用照明用电、施工用水，并供应其调试所需负荷。从配电箱
引出的分电箱由乙方自行解决。生活用水电费由乙方自行负责。
8.1.4提供标高、定位点线等。
8.1.5甲方设置于现场已有的起重机械或人货电梯，乙可以在甲方的协调下
无偿使用。但地面或楼面的水平运输由乙方自行解决。
8.1.6乙方负责将自己的施工垃圾运到业主在现场指定的垃圾堆放点，甲方
负责清运指定堆放点的垃圾，甲方设立专业作业队进行每天完工后的清场工作，如发现乙方的建筑垃圾乱放，作业面清理不到位，则甲方作业队将作业面清理后，所发生的人工费、机械费将在乙方工程款中扣除。情节严重的在例会中通报批评，甚至要求支付违约金或赔偿金。
8.1.7甲方负责协调脚手架的使用。
8.1.8甲方主持每周1~3次的指定分包工程例会，每月一次月计划会议和每季
度一次的季计划会议。施工高峰期间，应进行每日碰头会制度，用以协调第二天作业面的矛盾。乙方应提前一周在例会上提出对道路运输、场地使用、楼面占用、大型机械吊运等要求。
8.2在开工前天负责向乙方提供全套施工图及有关资料、要求说明。
8.3提供工程总进度计划要求和具体的现象进度要求。
8.4在乙方开始施工前，向乙方进行安全生产、施工技术、质量要求、验收标准
及文明施工的交底工作。
8.5审核乙方报送的施工组织设计，工程进度情况汇报和每月的工程款的申请。
8.6及时传达上级部门和业主的有关指令、要求。
8.7协助乙方向业主办理按总合同条款允许的变更和签证及结算。
8.8在施工期间，协调好乙方与其他分包单位的关系，定期召开生产协调会，为
乙方创造良好的施工环境。
8.9在开工前甲方提供乙方施工所需的水准点和坐标控制点，经监理复核后，以
书面形式进行现场交验。
8.10在施工期间提供乙方施工用电源、水源。相应施工用水、电费由业主另
行支付。
8.11尽可能提供工地现有的材料和工具仓库及材料堆放点和现场办公生活
方便，如工地无现有的生产和生活设施，乙方自行解决。
8.12负责对乙方施工过程中的尺寸、标高复核工作，甲方对乙方的尺寸、标
高的复核并不免除乙方对最终工程质量的责任。
8.13甲方接乙方材料及半成品进场报告、隐蔽工程验收报告、中间验收报告、
工程竣工报告后，及时组织业主、监理、乙方进行验收。自乙方提出竣工验
收资料一周内甲方必须组织（竣工）验收，一周内未组织（竣工）验收视为
验收合格。
8.14甲方有责任配合乙方相关竣工资料备案归档。
8.15甲方负责乙方移交完成工程后的成品保护工作。如有人为损坏，甲方有
偿委托乙方恢复或修补成品工程及成品保护材料。
第九条乙方责任
9.1工程开工前，应向甲方报送施工组织设计、详细的施工进度计划及其它有
关施工文件包括经甲方同意的动火、电焊、气焊、危险品设置的批复文件。
9.2开工前参加甲方组织的安全生产、施工技术、质量要求、验收标准、文明
施工的交底会议，熟悉施工现场环境，按照经甲方、业主、监理审批后的施工组织设计做好各项施工准备工作。
9.3工程开工前，乙方应负责到工程所在地建设工程交易管理中心办理交易手
续并付清相应的费用。
9.4乙方在施工全过程中应遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和
安全的法律法规。
9.5乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，应遵照甲
方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工，并承担对乙方职工的教育责任，实现施工范围内的质量、环境与职业健康安全目标（指标）达到规定要求。
9.6认真及时负责做好施工期间工地内的材料设备设施的防火防盗工作。
9.7从甲方提供的电源开始至施工部位的电缆、电线及流动电缆，由乙方自行
配备，并必须符合JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》用电规范及文明工地要求。
9.8乙方应按甲方要求配备必要的管理人员及施工人员，施工人员到位后，接受甲方关于工程的施工进度、质量、技术、安全及文明施工标准的交底，按规定的要求进行施工。并随时接受业主、甲方、监理的检查，并把好质量关。在施工过程中，乙方如违反规定或达不到规定标准的，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担，但工期不予延长，并追究乙方的违约责任。同时有权终止合同，另行安排其他施工单位进行施工，所发生的实际费用及甲方的损失，甲方在乙方工程款中扣除，不够扣除的，甲方有权向乙方追索。
9.9乙方须负责本工程的施工期间及竣工未交付前的产品保护，必须落实行之有效的产品保护措施，产品保护措施方案须得到甲方批准方可实施，产品保护费用由乙方承担。
9.10在施工过程中如因乙方管理及施工不完善造成的质量事故，由乙方负责，并应及时报告甲方提出事故处理方案，经业主、设计、监理、甲方等单位共同研究认可后，由乙方组织实施，并承担一切费用。
9.11因设计变更或现场签证造成乙方工程返工，甲方应协助乙方做好弥补措施，减少损失。由此而引起乙方经济损失，乙方应在2天内将经济损失的详细情况以书面形式上报给甲方，经甲方核实后及时报业主并经业主同意后给予补偿。
9.12乙方队伍进场后，特殊工种的操作人员，必须持有效证件上岗，如因无证操作或操作不当引起的事故，均由乙方负责。在项目尚未完成之前不得随意调动管理人员和施工操作人员，遇特殊情况须提前七天书面通知甲方并经甲方同意。乙方人员调动必须在名册上及时调整及调整相应的证件，发生意外，一切责任由乙方负责。如未经同意擅自撤离现场，视为乙方单方面终止合同，并由乙方承担法律责任。
9.13乙方必须认真贯彻执行安全生产的法律、法规和各项规章制度，严格遵守安全操作规程。针对本工程的特性，制定针对性的安全措施，确保工程施工的安全。
9.14发生重大质量、安全、人身伤亡事故除应及时向上级单位报告外，还应在2小时内向甲方通报并以书面形式详细报告，一般事故应在2天内将详细书面情况上报给甲方。
9.15在施工期间，贯彻谁施工谁负责安全的原则，如发生工伤事故，甲方有协
助紧急抢救的义务。对其善后处理有乙方对伤亡职工全面负责，所涉及的费用有乙方全面解决。
9.16乙方配备专职安全员执行和遵守甲方的一切有关安全生产的规章制度，接
受甲方的监督检查。
9.17乙方自备的设施、设备、机械必须符合安全生产的标准及要求，必须向甲
方报验后方可进场，在使用前须通过甲方的验收，在施工时严格执行安全操作规程和机械定期检修保养制度，并纳入甲方机械管理范围，如因乙方自备设施、设备、机械不良引起的事故，均有乙方负责。
9.18乙方按照甲方要求的格式，在指定时间内完成并上报各种施工方案、技术
措施、施工进度报表、工程资料及与本工程有关的其他资料。
9.19乙方须按有关规范和规定做好材料报验、隐蔽工程验收及分部分项工程验
收工作。
9.20乙方须在质监站竣工验收前将所做工程部位作一次全面清理并达到验收标
准。
9.21乙方须在完工2天内，将成品保护完成的工程移交甲方。成品保护所需材
料乙方自行提供。移交甲方后，如非乙方有人为损坏，在得到甲方补偿认可后，乙方负责恢复或修补成品工程及成品保护材料。
第十条付款及计算方法
10.1本工程无预付款。
10.2达到付款节点时，乙方应在每月20日前将完成工作量上报甲方，经甲方及监理
核准认可、且经业主认定工作量并向甲方支付相应工程款后，甲方按被核准的完成工作量的80％支付。工程竣工验收通过后累计工程款支付至累计工作量的85％时，即停止付款。
10.3工程竣工验收通过后的30天内，乙方向甲方递交工程竣工结算书，经甲方审定
后，正式办理工程竣工结算手续，并经业主方最终确认。
10.4工程完工交付验收合格后，并在竣工结算完毕后，甲方一次性支付至结算价的
95％工程款予乙方，余下的5％为质量保证金。待质量保证期满，经甲方及业主确认工程无质量缺陷时，付清全部质量保证金余款。
10.5甲方承诺收到业主方进度款15天内，及时支付相应款项予乙方。
10.6乙方必须提供由国家税务局监制的正规发票，单位名称必须与合同单位名称相
符，如出现假发票被税务机关查处，乙方承担一切后果。付款必须采用转帐方式，在履行本合同时不得随意更改单位。
第十一条隐蔽验收、中间验收、竣工验收
11.1工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同约定的中间验收条件，乙方自检合格后
在隐蔽和中间验收24小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录，验
收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽或继续施工。验收不
合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。如工程质量符合规范要求，验收
24小时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方代表已认可验收记录，
乙方可进行隐蔽或继续施工。
11.2工程完工后，乙方应尽快做好竣工验收的一切准备工作，包括向甲方代表提
供完整的竣工资料和竣工验收报告、竣工资料一式份，其中原件份，
复印件份，按本工程所在地、区域所管辖的质监站有关规定进行编制，并
需符合项目所在地档案管理部门的要求。
11.3甲方代表在收到乙方送交完整的竣工资料和竣工验收报告后及时组织业主、
监理进行验收，并给予乙方批复或提出整改意见，乙方按要求整改，并承担
由于自身原因造成的修改费用，工期不予顺延。
11.4竣工日期为乙方完成所有施工并经甲方、业主、监理验收通过签字的日期，
需整改后才能达到要求的，应为乙方整改后再次提请甲方验收并经甲方、业
主、监理签字验收通过的日期。
第十二条质量保证
12.1质量保证期限：乙方应对本工程质量保证年，质量保证期从工程集中入住
开始算起；分批入住的，分批计算。
12.2在质量保证期内，由于乙方的施工质量或施工缺陷原因引起的质量问题均将
由业主委派的第三方负责修复，费用由乙方承担，乙方须派人至维修现场协
助甲方核定维修方案及工程量。
第十三条违约责任
13.1乙方不得对本工程项目进行转包或将本工程再肢解成若干部分再进行分包。
如发生此情况，属违约，甲方一经发现，经通报业主单位后有权单方面终止
合同，由此造成的所有经济损失均由乙方承担。
13.2工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直
到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方承担。
13.3工期延误或施工质量达不到规范要求或出现重大质量事故，而乙方又无积极
措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者，乙方应承担违约责任，甲方有权单方面终止合同，乙方须负责赔偿由此造成甲方的经济损失。
13.4由于乙方原因，造成工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延
误一天，按元/天计算，按天累计，同时，甲方有权单方面终止合同，乙方承担赔偿责任。
13.5乙方在工期、质量、安全、文明施工方面不能满足甲方要求时，甲方有权对
由此造成的经济损失要求乙方赔偿。
13.6乙方由于非甲方的其他原因使合同无法履行的行为，属于违约，乙方应承担
违约给甲方造成的损失。
13.7一方违约后，另一方要求违约方履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍
应继续履行合同。
第十四条其他条款
14.1安全生产协议书、治安防火协议书，政府协议书作为本合同的附件，另行签
订。
14.2本合同的未尽事项，必要时由甲、乙双方另订补充合同，经签字盖章后与本
合同具有同等法律效力。
14.3本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成一致，向合
同约定地有管辖权的人民法院提出诉讼。
14.4本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。
14.5本合同一式份，双方各执份。
合同签订单位：
甲方（盖章）乙方（盖章）
法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：电话：电话：签订日期：
****合同 甲方 (买方)： 乙方（卖方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方经友好协商，在平等、自愿、互利的基础上，就甲方向乙方购买本合同约定的产品达成如下条款，以供双方共同遵守： 第一条产品的品名、规格型号、计量单位、技术参数、数量、单价、金额及相关约定 合计（大写）：（小写：元），最终以双方实际结算为准；本合同单价已包括产品、配件、辅材、包装、上车、下车、运输、保险、安全、风险费、设计、验收、检验、检测、保管、损耗、质保等完成义务所需一切费用、合理利润及相关税费。 、乙方出具发票类型为： A、建安发票。 B、17%的增值税专用发票。
C、材料款出具增值税普通发票；运费出具运输发票；安装费出具建安发票。 D、其他：材料款普通发票 、下车费用为：： A、含在款费用之中，由方负责下车。 B、不含在款费用之中，由方负责下车。 、产品安装费用为：： A、含在款费用之中，由方承担。 B、不含在款费用之中，由方承担。 、若以上产品存在分批交货，则每批次货物交付时间以甲方通知或订货单为准，但甲方应提前日通知乙方。 、以上数量为暂定数量，最终数量以双方实际验收合格的数量为准。 第二条产品的质量、要求及保修 产品的质量按国家标准、行业标准执行；没有国家标准、行业标准的，按通常标准或符合合同目的的特定标准执行。乙方保证产品符合国家环保标准及产品说明要求，保证产品不存在危及人身、财产安全的不合理的危险，并符合国家有关有害物质排放的相关标准、规范；同时应符合以下要求： A、； 乙方应对产品质量负责，若产品存在乙方安装或乙方指定安装的，则乙方还应向甲方或甲方确定的使用单位承担安装质量责任，保证安装后能够通过相关职能部门的验收。 、乙方对产品的保修期限为：年，自每批货到指定地点，经甲方或甲方确定的使用单位验收合格之日开始计算（产品存在乙方安装或指定安装单位安装的，则质保期从产品安装完成并经甲方或甲方确定的使用单位验收合格之日计算），乙方应对甲方或甲方确定的使用单位承担保修责任。 保修期内如出现质量问题，乙方应在甲方或甲方确定的使用单位通知后小时内到现场进行免费维修，逾期按每次元累计计算违约金，同时甲方或甲方确定的使用单位有权进行处理，由此发生的费用（包括人工、材料、相关税、费、损失赔偿等费用）按实际发生额（以维修人员确认的数据为准）的倍由乙方赔偿给甲方或甲方确定的使用单位；上述费用甲方有权在质保金内直接扣除，乙方所留
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 万科地产施工合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：书范本 书 第一章施工合同书 建设单位（简称甲方）： 施工单位（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。 鉴于乙方拟承建工程（工程名称），并通过200年 月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大 写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议： 第一条：合同组成和解释顺序： 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； ②.施工合同协议书； ③.施工合同文件； ④.双方核对完成的工程预决算书； ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件； ⑥.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； ⑦.工程建设标准强制性条文；
⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明； ⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要； ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程虽清单、工程报 价单；廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释，如 有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。 第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质虽保修期内承 担工程质虽保修责任。 第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应 当支付的款项。 第三条：合同份数 本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式 八份，甲、乙方各执四 份，均具有相同法律效力 本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程 验收交接备案 和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。 保修期满后，有关保修条款终止。
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。 第一条本合同期限类型为固定期限（固定期限/无固定期限/以完成一定工作任务为期限），自 20XX 年月日起至 20XX 年月日止。其中，试用期（有/无）， 自年月日起至 年月日止。 第二条甲方安排乙方从事的工作内容为通信工程施工，检修维护，设备安装，后勤服务，工作地点为。 乙方应按照甲方安排的工作内容及要求，认真履行岗位职责，按时完成工作任务。 第三条甲方安排乙方执行不定时工时工作制（标准工时/综合计算工时/不定时）。 第四条甲方应在每月_30__日发放乙方的工资，并由乙方签字确认。甲方于每月 5 日前以现金或转账形式及时足额支付乙方工资，工资（计时/计件）标准为。其中，试用期期间的工资标准 为。甲方在劳动合同终止、解除后应当一次性付清乙方的工资。甲乙双方对工资支付的其他约定乙方的所得收入计算方式：总收入=基本工资+综合考评分红<总体原则按劳分配>
第五条甲方应当按照国家和地方有关规定为乙方缴纳社会保险费，具体项目为。乙方负担的部分由甲方负责代扣代缴。 第六条甲方为乙方提供安全生产培训，并提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。安排乙方从事有职业危害作业的，应当定期为乙方进行健康检查。乙方在劳动过程中应严格遵守各项制度规范和操作规程。甲方为乙方提供专项培训费用，对其进行专业技术培训，双方可以订立专项协议，约定服务期。 乙方违反服务期约定的，应当按照约定支付违约金。 乙方发生工伤时，甲方应当及时采取措施使乙方得到救治，并按照《工伤保险条例》的规定，向乙方支付相应的工伤待遇。 第七条甲乙双方应当按照《劳动合同法》的相关规定履行、变更、解除、终止本合同。符合《劳动合同法》有关规定情形的，甲方应当依法支付乙方经济补偿。乙方在履行劳动合同期间，因个人失职给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。 第八条甲方违法解除或者终止本合同，乙方要求继续履行本合同的，甲方应当继续履行；乙方不要求继续履行本合同或者本合同已经不能继续履行的，甲方应当依法按照经济补偿标准的二倍向乙方支付赔偿金。乙方违法解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。保守商业秘密的约定： 不能泄露甲方的商业秘密<甲方不允许公开或告知他人的信息等> 第九条甲方有下列情形之一的，乙方可以随时解除劳动合同：（一）在试用期内的；（二）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；（三）
承包人（全称） 分包人（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 公司（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况： 1、分包工程名称：。 2、分包工程地点：。 3、分包工程内容：。 二、分包工程方式： 分包方式：包工包料，分包人自行做预算以发包人认可为准。施工过程中所产生的与水电安装相关的费用由分包人自理。分包人按照2元/平方米交纳服务费给承包人，承包人负责帮分包人做施工资料。 三、工期： 开工日期：本分包工程定于年月日开工； 竣工日期：本分包工程定于年月日竣工； 合同工期总日历天数为：天。 四、工程质量标准：
1、分包人应保证按照图纸要求和国家施工规范施工，最终以发包人及工程监理单位认可为准。 2、其他要求：。 五、付款方式： 承包人按照与发包人已经签订的总包合同相同的付款方式及金额付款给分包人。 六、双方责任： （一）承包人责任 1、对分包人负有管理、监督的责任。 2、提供施工所需要的图纸资料，及时下达作业计划和要求。 3、不定期的进行检查、督促分包人的施工进度、质量、安全生产和文明施工，发现问题有权要求分包人限期整改。 4、承包人应保证工程项目款按时支付给分包人。 （二）分包人责任 1、保证提供的材料符合要求及本合同第四条约定的质量标准。 2、严格按照施工图纸、施工规范及承包人的施工任务清单，精心组织施工，并听从承包人的正确指挥，按期完成各项任务。 3、在施工过程中，接受监理单位及有关部门的检查。 4、分包人的所有施工材料（包括已安装完毕的）由分包人负责保管，保管期限至工程竣工验收合格，正式投入使用为止。 5、若因分包人操作不当或未按相关标准、规范进行施工，造成安全事故所产生的全部责任及损失由分包人承担及赔偿。 6、现场施工线路和固定电箱由分包人负责安装通电到位，材料由承包人提供。
附件14 甲指乙供合同示范文本 一、指定工程分包合同示范文本 项目工程分包合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围及内容： 1.4承包方式：本工程采用“包工、包料、包工期、包质量、包单价、包安全、包文明施工” 的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容。 1.5本工程的业主单位为：万科地产 第二条合同工期 2.1 乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。 2.2 合同工期：本工程于年月日开工，至年月日竣工，共 个日历天。 2.3有下列情况之一，经甲方同意并报业主书面签字盖章认可后，可考虑工期延长： a.因不可抗力的影响。 b.重大的设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按原计划进行; c.非乙方原因的停电、停水造成停工时间连续12小时以上。 d.业主原因的工期调整。 2.4 发生不可抗力，乙方有责任积极组织抢补措施并相应调整计划，尽一切可能保证工期。 2.5 发生不可抗力的费用承担： 2.5.1人员伤亡由其所属单位负责，并承担费用； 2.5.2造成乙方设备、机械的损害及停工等损失由乙方承担； 2.5.3所需清理修复工作的责任与费用的承担，甲、乙双方根据具体情况另行协商。 第三条工程质量 3.1乙方应按照国家现行规范、国家及合肥市的有关质量验收评定标准及经审批的施工图纸 施工。 3.2 本工程质量必须通过甲方、业主、监理、质监站的验收和确认。 3.3除不可抗力因素如战争、地震、火灾、自然灾害等及人为破坏和使用不当之因素情况外， 乙方保证对所供材料在工程全面竣工后年内使用性能不变，并提供原生产厂家签署的同等期限的产品质量保证书。乙方保证在正常使用和保养情况下，达到设计所要
万科装修施工合同文本(DOC 50页)
万科装修工程 施工合同 甲方：万科房地产有限公司乙方：
万科精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方（全称）万科房地产有限公司 乙方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包范围及承包方式 1.工程概况 1.1工程名称：万科精装修工程（包括室内、大堂、电梯厅、轿箱精装修 工程及该项目需要乙方配合施工的样板房及开放区公共部位精装修工程；学校、幼儿园、物业用房等装修工程） 1.2工程地点： 2.承包范围： 2.1按甲方提供的户型图、装修施工图，所包含的装修工程内容及水电安装工程内 容。甲方分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备等详见下表一。
﹡供货次数计算：（以100套住宅为单位，每100套限送货1次，依此类推。）如果乙方提出超出合同所述次数的供货要求，需承担材料供应商的运费和5％（以含税材料价款为计价基数）的甲方管理费。 3.承包方式 按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全。综合单价包干，工程量按实结算。签订合同后，乙方需按工程施工图纸及有关要求的全部内容进行施工。 二、合同价款 合同价款为￥元，大写人民币 (含甲供材料款)。详见所附工程量清单及报价书；报价书作为本合同的附件，是支 付工程款及结算的依据。 1.合同价款是按招标清单、承包范围、招标文件、招标约谈纪要、合同条款、现 场条件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。 2.甲供材料价款： 2.1.甲方不提供甲供材发票。 2.2.甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。 2.3.甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。 甲供材税费=应领取的甲供材总额×3.83％ 2.4.乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费（含附加）在内。 3.合同签订后发生的变更、签证，如果清单中有相同或者相似的单价，套用清单 单价；如果清单中没有相同或相似的单价，土建装修工程采用《省装饰装修工程综合定额》、《省建筑工程综合定额》，安装工程按《省安装综合定额》；
万科总承包合同 篇一：万科总包合同 第五园项目三期（Ⅱ标段）工程 施工总承包补充合同 深圳市龙岗区布吉镇坂田村坂雪岗大道与雅园路交汇处 中国深圳 目录 第一部分：协议书 第二部分：合同条件 第一章：词语定义及合同文件 第二章：甲方驻工地负责人及相关权利和责任第三章：乙方驻工地代表及其他人员第四章：乙方工作第五章：工程造价第六章：工期管理 第七章：工程施工质量管理及验收第八章：工地现场管理第九章：工程分包 第十章：工程进度款的核实与支付第十一章：材料、设备第十二章：设计变更 第十三章：竣工验收及工程移交第十四章：配合销售包装第十五章：质量缺陷保修第十六章：争议、违约及索赔第十七章：新工艺、新技术、新材料第十八章：文物和地下障碍物第十九章：施工临时设施广告权益第二十章：
保险第二十一章：不可抗力 第二十二章：合同生效、解除与终止第二十三章：合同份数 第三部分：附件 附件一、《指定供应商清单及参考价格表》附件二、指定供货合同样本附件三、指定分包合同样本附件四、廉洁合作协议附件五、工程质量保修书附件六、房屋接收标准附件七：关于设计变更、现场签证的协议附件八、押金清退所需要的资料清单附件九、第五园防水和装修统一做法附件十、施工场地文明施工标准 附件十一、甲方负责供应材料（主材超量扣款单价表）附件十二、甲方负责供应材料（辅材单价表）附件十三、禁用材料设备清单附件十四、建筑工程一切险条款附件十五、《第五园三期优秀工法执行PP稿》附件十六、加气混凝土砌块操作规程附件十七、抹灰工程施工要求及验收标准附件十八、三期展示范围图(无) 附件十九、质量、工期罚则附件二十、施工供用电的管理附件二十一、施工用水的管理附件二十二、电气施工招标技术要求附件二十三、给排水施工招标技术要求 附件二十四、三期Ⅱ标段施工区围墙及临时道路平面图第四部分：乙方承诺函件及双方定标前的来往文件 第五部分：其它文件：技术要求
甲方合同编号：【】 乙方合同编号：【】 【】工程施工合同 发包方（甲方）：**********通信公司 承包方（乙方）：【】公司 【】年【】月【】日 目录
第二条合同文件及解释顺序 (1) 第三条图纸 (3) 第四条甲方代表 (4) 第五条乙方代表 (5) 第六条甲方工作 (7) 第七条乙方工作 (7) 第八条进度计划 (9) 第九条延期开工 (10) 第十条暂停施工 (10) 第十一条工期延误 (11) 第十二条质量检查和返工 (12) 第十三条工程质量 (12) 第十四条隐蔽工程和中间验收 (13) 第十五条材料检验和中间检验 (13) 第十六条合同价款的调整 (14) 第十七条工程预付款 (14) 第十八条工程量的核实确认 (15) 第十九条工程款（进度款）支付 (15) 第二十条甲方供应材料设备 (16) 第二十一条乙方采购材料设备 (17) 第二十二条设计变更 (18)
第二十四条工程试运行 (19) 第二十五条竣工验收 (20) 第二十六条竣工结算及审计 (20) 第二十七条保修 (21) 第二十八条安全施工 (22) 第二十九条工程分包 (23) 第三十条保险 (24) 第三十一条税务及发票 (24) 第三十二条保密 (25) 第三十三条违约及索赔 (26) 第三十四条不可抗力 (29) 第三十五条争议 (29) 第三十六条合同生效、终止 (31) 合同附件： (31)
第一条工程概况 工程概况 工程名称：【】 MIS编号：【】 工程范围：【】 工程内容：【】 承包范围：【】 承包方式：【】 合同工期 开工日期（群体工程以第一个开工的单项工程为准）：【】年【】月【】日； 竣工日期（群体工程以最后一个竣工的单项工程为准）：【】年【】月【】日； 总日历天数：【】天。 实际开工日期以甲方书面指令为准，竣工日期相应顺延长，但合同总工期不变。 工程质量标准：【】 （选择顺序依次为：企业标准、行业标准、国家标准） 合同价款：本合同工程预算价为【】元（金额大写：【】），最终合同价款以审计定案值为准。 1.4.1施工费依据审定通过的施工图预算费用乘以乙方投标书中承诺的折扣率（本工 程折扣率为: %）计算。（如有多专业，分别计列）材料费依据审定通过的施工图预算费用计算。 1.4.2工程结算以甲方委托审计单位审定后的施工结算为准。（施工费=审定后的施工
建筑施工大包协议 甲方：________________________________________________ 乙方(实际施工方)：____________________________________ 甲方承建________________________________ 工程项目，现委托乙方采取包工、 机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行： 一、工程内容 按施工图纸设计方案___________________________ 单项工程项目的工作内容， 具体为 __________________ 工程。 二、方式 甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心的结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的—%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。 三、组织领导： 1) 乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管 理及规章制度，做到文明施工、安全施工。 2) 乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。 3) 乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 四、双方责任： 1、甲方责任： 1) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与
管理。 2) 负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付 工程款。 3) 负责与 业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。 2、乙方责任： 1) 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到等级以上。 2) 强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生，否则由乙方承担由此产生之全部责任。 3) 工人进入施工现场必须戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工 完场清。 4) 负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到 绝对服从甲方工程进度安排；班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。 5) 必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。 6) 具体施工作业中必须配备所需安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等安全设施，并且必须符合所在地有关施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自行承担。 7) 乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方指定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此
买卖合同 本合同由以下各方于年月日在共同签署 需方：（以下称甲方） 供方：（以下称乙方） 甲乙双方为明确双方权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，经双方协商一致，特订立本合同。 一、合同货物名称、规格型号、数量等详细见附件产品清单。 1.1甲方向乙方订货合同为固定单价，合同单价包括运输费的1/3,税票?双方约定结算方式为：固定单价，供货数量按照实际使用量，具体供货数量以送货清单签字后为准. 1.2乙方应按照甲方提供的料单要求生产加工符合甲方要求的产品. 1.3货车每车应保持200川左右. 二、交货期限： 1、根据甲方所发出的货物交货进度所确定的期限运送至甲方指定地点。 2、根据需要，甲方可调整供货时间，但应给乙方合理的备货时间，届时由甲方以函件、传真或其他书面的方式通知乙方。此书面通知作为合同的附件。 3、甲方可以书面要求乙方对合同货物的设计和加工工艺进行更改。 4、延迟交货情形：不可抗力、甲方设计更改后同意顺延的期限，非以上原因乙方不得以任何理由延迟交货。 三、产品的质量标准和保证： 乙方应严格执行与合同货物有关的下列质量标准及技术标准： （1）甲方向乙方提出的技术标准或质量要求：
(2)有关的材料安全、环保标准：应符合建筑功能要求，材料标准要求，由 于材料不符合相关标准要求导致质量、环保纠纷的，乙方承担由此造成的所有责任。 (3)有关国家的质量标准和由乙方提供的经双方确认的技术资料. (4)与甲乙双方签字确认的样品一致。 2、未经甲方事先书面同意，乙方不得变更经甲方评审确定的合同货物的设计、制造设备、材料、工艺标准、生产场地。乙方保证合同货物及其相关配件备品没有原料和制造工艺等缺陷，符合甲方质量要求或标准，并按甲方要求及时提供相关服务。 3、如甲方使用乙方有缺陷的合同货物导致了甲方及其他第三方的财产或人身损失，因该产品责任索赔有关的一切费用应由乙方承担。 四、货物保用期限： 1、货物保用期为建设方对甲方所承建部分的工程整体验收合格并且出具竣工验收报告之日起24个月。 五、交货地点：按照甲方要求 六、交货方式：由乙方送货到甲方或其指定地点，或代办运输，相关费用(包 括运费、装卸费、保险费、检疫、检测等)由乙方承担，在运输过程中应注意不得超载超高，危险品运输应按照有关规定执行，并准时《中华人民共和国道路 交通法》的有关规定，做到安全运输。 七、包装：。乙方有义务保证货物包装的完好无损，甲方有权拒收乙方交付的已损坏的包装物以及其中的货物。 八、质量检验 甲方从收到合同货物后直到装配过程结束发现乙方供货质量有缺陷，则甲方在发现质量缺陷后三十日内通知乙方，乙方应更换有缺陷的合同货物，或在甲方事先同意的前提下进行返工。乙方的供货时间为乙方提供符合合同约定质量的产品时的时间。分批次供货的，供货时间为每次提供符合合同约定质量的产品时的时间。如果乙方未能在合理期限内进行更换或返工，或者更换及返工
总包建设工程合同 （工程内容） 合同编号： 签约日期：年月日
合同目录 第一章合同协议 第二章合同条件 第三章合同附件 附件1 合同造价清单 附件2 关于设计变更、现场签证的协议 附件3 工程质量保修书 附件4 廉洁合作协议书 附件5 其他附件 5.1 乙方银行帐户说明书 5.2 乙方项目及公司印鉴样式 5.3 乙方履约保证金递交证明 附件6 质量检验细则（光盘）
第一章合同协议 本章目录 1、工程概况 (5) 2、工程的承包范围及承包方式 (5) 3、合同工期 (6) 4、质量标准 (7) 5、合同价款 (7) 6、工程款支付 (8) 7、组成合同的文件 (8) 8、合同生效 (9)
发包方（以下简称甲方）：天津万科房地产有限公司 承包方（以下简称乙方）： 为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，于年月日在天津市签署本合同。 鉴于： 1、甲方将委托乙方承担总包建设工程的供货、施工、总包 管理、配合、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。 2、乙方承诺有能力按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的价格，在本合同规定的时间内保 质、保量地完成总包建设工程的上述工作。 3、作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在投标及签订 本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定，当地及周边市场和行业等状况，工程当前的进展情况，项目建设所处的阶段，甲方目前的项目准备情况，全部图纸，技术说明，承包范围，工地周边环境，交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，地上地下情况，安全施工，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，外地施工，施工组织设计，施工技术措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期间的气候影响，对分包单位的管理，履行总包管理和配合的责任及义务，甲方对工期和质量的要求，设计及工程变更，成品和半成品的保护，检验，调试，验收，样品，工程管理，工程服务，所有税费的规定和缴纳等因素。 4、乙方承诺完全接受甲方《招标文件》（包括招标文件补充、谈判纪要等）内容，并保证 投标报价准确无误，如有错漏，概由其自行承担。
通信工程分包合同范本 我国的通信行业发展迅速,通信企业面临着越来越激烈的市场竞争,你知道通信工程分包合同是怎样的吗?以下是小编为大家整理的通信工程分包合同范文，欢迎参考阅读。 通信工程分包合同范文1 甲方： 乙方： 甲方委托乙方承担[ ]部分工作量的施工。双方本着友好合作的态度，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及通信工程的有关规定，遵循平等自愿、公平和诚实守信原则，双方就工程分包事宜协商一致，订立本合同。 一、工作概况 1、工程名称： 2、工程地点：
4、施工范围：按本工程施工设计图纸中相关工序确定的范围施工 5、主要工作量： 二、合同价款 本工程的施工费分包合同价款预算暂定为人民币：元(大写：元整)，最终结算以客户方(“客户方”指与甲方签订主包合同的签约方)审定后的工作量为准。 三、工程价款的支付与结算 1、甲方收到客户支付的包含乙方已完成的工作量的工程款后，通知乙方。 2、乙方在得到甲方的通知后尽快向甲方提供双方确认的“工作量结算单”和正规发票，甲方收到乙方“工作量结算单”和正规发票后，将相关费用汇至乙方账户。 3、当工程竣工验收合格后，乙方需向甲方提供正规发票、竣工验收证书及全套竣工资料正本一份，且甲方收到建设单位相应的工程款后，支付乙方除保修尾款外的最后一笔工程款。 4、乙方账户信息：
银行 户名： 账户： 5、甲方支付乙方的工程款总额已包含但不限于乙方为完成本工程发生的全部报酬和所需的全部费用，如人员工资、补贴、差旅、人身意外保险等。 6、若根据本合同“乙方职责”和“违约责任”条款，乙方应向甲方支付违约金和/或承担赔偿责任，甲方有权从任何一笔付款中直接扣除相应违约金。 四、甲方职责 1、按甲方与建设单位签订的施工合同中结算方式的规定执行，根据乙方完成的工程量，按相应工作量支付乙方承包款。 2、对乙方施工方案、施工预算、施工进度计划、材料进场计划进行审核备案，同时视工程进度对乙方进行施工检查、指导。乙方应当服从甲方的指导意见，对甲方提出的施工问题进行及时、有效地整改。 3、甲方发现乙方在施工中存在质量问题时，有权令其返工整治。如乙方不听劝阻或出现重大工程质量问题时，甲方有权采
工程专业分包合同范本 发包方：_________________（以下称甲方） 分包人：_________________（以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议； 一、工程概况 分包工程名称：_____________工程防水工程 分包工程地点：工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。 二、工期 1.按甲方确定的进度计划要求工期。 2.施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成。 3. 如由于甲方的原因，工期可以延续（必须经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效），但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。 4. 其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力（不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。 6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 6.1本合同使用_汉语_语言 6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。 7.图纸 7.1甲方向乙方提供图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。 甲方向乙方提供图纸的套数； 1套。 五、双方一般职责 8.甲方代表 姓名：___________ 电话：___________ 9.乙方项目经理 姓名：___________ 电话：___________ 10.甲方职责
采购合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方经过友好协商，现就乙方向甲方采购录音笔的有关事项订立以下条款。同时，双方承诺将以诚实信用为原则，全面、适当地履行本合同。 一、合同标的 乙方向甲方购买的商品名称、规格、型号、数量、金额等。 商品名称规格型号颜色单位数量单价(元) 总金额 合计 二、质量标准 １、交货时要求商品外观及外包装完好，商品配件及商品说明书、质量保证书、合格证等资料齐全，乙方当场进行抽样检查验货，发现有不符合上述质量标准的商品。 甲方负责在七个工作日内换货。 ２、质量保证： 按产品所附质保书进行质保。 三、交货方式 １、甲方应在合同生效后___ __日内交货。具体时间：__ ___。 ２、甲方负责按照乙方要求的时间运送货物，并承担装卸、运输的相关费用。 ３、在乙方指定的送货地点由乙方人员对货物进行清点、验货并签收后，视为货物的交付，在此之前货物的毁损、灭失的风险由甲方承担。 ４、乙方人员在清点货物时，如果发现数量短缺，外观、包装损伤或明显不符合合同约定，乙方有权要求甲方在七个工作日内补齐、更换，相应的合同付款时间顺延。 ５、如果数量短缺或外观、包装明显不符合约定的货物数量超过该批次总数的１０％，乙方有权拒绝签收该批货物。此等情况视为甲方未交货。 ６、如果在交付货物时，乙方发现货物明显与合同约定不符或质量明显达不到合同约定标准，乙方有权拒收货物。 四、付款方式和条件： １、合同签定之日起，乙方应支付_______的定金。 ２、在甲方处交货经乙方签收合格，甲方并向乙方提交符合国家规定的发票（普通发票），乙方一次性将货款转入甲方指定的银行及帐户，甲方当日负责将货物送至乙 方指定送货地点。甲方如需委托第三方接收货款，则甲方应向乙方提供有效书面委 托函。 ３、如果甲方不能在乙方付款前向乙方提供符合国家规定的发票，乙方有权拒绝付款，由此产生的一切后果由乙方承担。 五、违约责任 １、如果甲方迟延交货（由于乙方原因造成延误的除外），则每延误１日向乙方支付合同总２、价1%的违约金。
万科集团工程合同管理办法 1.目的 为加强万科集团房地产项目的工程合同管理，规范工作流程，维护公司权益，根据《万 科企业股份有限公司合同管理规范》，制定本管理办法。 2.范围 本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司。 3.职责 3.1 万科集团总部财务管理部成本管理组负责对本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督 检查。 3.2 万科集团所属各房地产公司负责签订、履行工程合同的人员（包括经办、审批、资料管理 等）贯彻执行本管理办法。 4.方法与过程控制（包括一般规定、合同订立的管理、合同履行的管理、合同档案的管理及其他规 定） 4.1 一般规定 4.1.1 本管理办法适用于直接构成发包单位项目开发成本且需要承包单位通过工程施工形成实 体产品（如土建、安装、装饰、园林环境等）的合同；勘测、监理、造价咨询委托类合 同参照本管理办法执行；土地、材料设备采购、设计类合同则另按有关管理办法执行。 4.1.2万科房地产项目的工程合同管理必须遵循以下原则： 4.1.2.1 合法性原则：工程合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定，使得公司的权益能 够依法受到保护。 4.1.2.2 合同书原则：工程施工必须正式签署合同书以明确双方的权利、义务和责任，但 金额在一万元以下且能及时结清的零星工程及工程类合同中已经界定清楚归属 的变更签证事项可另行办理。 4.1.2.3 事前签订原则：工程合同应在经济事项发生前签署，禁止工程类业务未签署合 同即先行施工。 4.1.2.4 招标原则
本原则包括以下两方面含义： ◆采用招标方式确定合作方。除下列情况外的所有合同的合作方均应通过招标方式 确定：（1）某项工程、产品业已经过万科集团审批确定了长期合作伙伴关系；（2） 某些政府垄断工程；（3）属于《万科企业股份有限公司工程招标管理办法》规定 的适用情形，经详细填写《万科企业股份有限公司考察结果审批表》（详见附件）， 并按规定经公司有关负责人集体会签批准后，方可采用考察对比的方法确定合作 方。 ◆合同随附招标文件。拟签合同正文及其补充协议（包括设计变更与现场签证协议、 工程保修协议、廉洁合作协议），应作为招标文件之附件一并发给投标单位，投 标单位需对其进行确认。 4.1.2.5 利益明晰原则：合同应清楚地界定、描述各方的权利和义务，以杜绝模糊、歧义、推诿、 扯皮现象；合同中尤其应有明确的、可以界定清楚的合同价款、结算办法及付款 方式；如果合同价款可能调整，则应明确调整依据、调整方式（如何计价、总 价如何最后确定等），并就设计变更与现场签证的有效性、可控性作出明确规定。 4.2 合同订立的管理 4.2.1 标准示范合同：在招标（招标文件附件）及合同签署时，工程合同应尽量应用合同标准文 本。 4.2.1.1 总部有关部门将就房地产业务，逐步建立统一的合同标准文本，各公司应予采用。 4.2.1.2 合同标准文本内容尽量采用FIDIC条款模式，内容分为协议条款、通用条款、 补充条款和附件，其中协议条款根据具体业务、对象的不同而定，通用条款适用 于所有的同类合同，补充条款则由经办人在具体经办合同时补充加入协议条款、 通用条款中未尽事宜； 4.2.1.3如当地政府部门有强制性规定，可按当地政府部门标准合同执行，但必须通过 补充条款等方式充分补充与公司合同标准文本之间存在差异的内容。 4.2.1.4 如公司尚未制定合同标准文本，可以延用以往的合同，但经办部门应联系成本 管理部、工程管理部、财务管理部、办公室、法律组尽快制定相应的标准合同。 4.2.1.5 当客观条件发生重大变化、原有合同标准文本不再适用时，业务部门应及时提 出与相关部门共同修改。 4.2.2合同的经济条款应包括但不限于以下内容： 4.2.2.1 合同价款或委托酬金：采用招标方式选择合作方的，应以双方确定的最终报价
1.目的 为加强万科集团房地产项目的工程合同管理，规范工作流程，维护公司权益，根据《万科企业股份有 限公司合同管理规范》，制定本管理办法。 2.范围 本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司。 3.职责 3.1万科集团总部财务管理部成本管理组负责对本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。 3.2万科集团所属各房地产公司负责签订、履行工程合同的人员（包括经办、审批、资料管理等）贯彻执行本 管理办法。 4.方法与过程控制（包括一般规定、合同订立的管理、合同履行的管理、合同档案的管理及其他规定） 4.1一般规定 4.1.1本管理办法适用于直接构成发包单位项目开发成本且需要承包单位通过工程施工形成实体产品（如土建、 安装、装饰、园林环境等）的合同；勘测、监理、造价咨询委托类合同参照本管理办法执行；土地、材 料设备采购、设计类合同则另按有关管理办法执行。 4.1.2 万科房地产项目的工程合同管理必须遵循以下原则： 4.1.2.1 合法性原则：工程合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定，使得公司的权益能够依法受到保护。 4.1.2.2 合同书原则：工程施工必须正式签署合同书以明确双方的权利、义务和责任，但金额在一万元 以下且能及时结清的零星工程及工程类合同中已经界定清楚归属的变更签证事项可另行办理。 4.1.2.3 事前签订原则：工程合同应在经济事项发生前签署，禁止工程类业务未签署合同即先行施工。 4.1.2.4 招标原则 本原则包括以下两方面含义：
◆ 采用招标方式确定合作方。除下列情况外的所有合同的合作方均应通过招标方式确定：（ 1） 某项工程、产品业已经过万科集团审批确定了长期合作伙伴关系；（ 2）某些政府垄断工程； （ 3）属于《万科企业股份有限公司工程招标管理办法》规定的适用情形，经详细填写《万科企业股 份有限公司考察结果审批表》（详见附件），并按规定经公司有关负责人集体会签批准后，方可采用 考察对比的方法确定合作方。 ◆合同随附招标文件。拟签合同正文及其补充协议（包括设计变更与现场签证协议、工程保修 协议、廉洁合作协议），应作为招标文件之附件一并发给投标单位，投标单位需对其进行确认。 4.1.2.5 利益明晰原则：合同应清楚地界定、描述各方的权利和义务，以杜绝模糊、歧义、推诿、扯皮现象；合 同中尤其应有明确的、可以界定清楚的合同价款、结算办法及付款方式；如果合同价款可
XXXXX工程承包合同 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，本着平等互利，诚实信用的原则，依照《中化人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，特签订本合同，以便双方共同遵守。 第一条工程范围： 工程地点： 第二条工期： 从年月日开始至年月日结束。工期天。在合同签定后3天内，乙方应组织施工人员进场施工。3天后施工人员还没有入施工场地，则视为违约，并承担违约金。甲方有权终止合同并另行发包。 第三条工程质量和技术要求： 施工要求： 第四条合同价款： 第五条甲方责任： 第六条乙方责任：
1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严 格按照甲方的要求和设计进行施工。 2、做好施工记录、隐蔽工程记录。 3、做好施工组织管理、维持现场整治，做到“工完场清、道路畅通”。 4、工程竣工未移交给甲方之前，乙方负责养护，乙方保护期间发生损坏(景 观损坏、苗木死亡)，乙方负责恢复。 5、进入 所发生的安全事故及施工过程中发生的一切安全事故，均由乙方自行承担全部责任，并立即报告甲方。 第七条工期顺延： 1、除自然灾害和甲方原因外，工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任 每延误一天乙方需支付甲方合同总金额的百分之一的违约金。 2、工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工， 返工费用由乙方承担，工期不予顺延。 第八条工程付款及竣工结算： 1、 2、乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完 整的结算资料，甲方自签收之日起7天内将结算审核完毕，审定后的结 算书作为双方结算工程款的有效依据。 第九条竣工验收： 乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前7天内向甲方申请验收。甲方代表收到报告后十天内组织验收。 第十条违约责任： 1、违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。 违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿。违约造成工期延误责任 分担：甲方违约，工期相应顺延，乙方违约，工期不得顺延。 2、违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单方面提出终止合同 均属单方毁约，毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还
包装采购合同 合同编号： 甲方（采购方）： 法定代表人： 乙方（销售方）： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着长期合作、互利互惠的原则，经友好协商，现就甲方向乙方购买下列商品订立本合同，双方共同遵守执行。 第一条商品名称、单位、单价、金额 第二条乙方资格保证及商品质量要求 2.1 乙方应当保证商品质量符合《中华人民共和国产品质量法》等国家法规及相关商品的国家标准、行业标准等规范要求。各标准不相同的，以较高者为准。 2.2 如甲方向乙方采购的是直接接触食品的包装材料，乙方应当按照国家有关工业产品生产许可证管理的规定获得相应的生产许可。 第三条包装要求 3.1 商品的包装须按甲方企业技术规定执行，如无甲方企业技术规定则按国家有关规定或采用适宜运输与保证质量的包装，包装符合安全、环保、卫生标准。因包装不善造成的商品毁损、灭失，由乙方承担责任。 3.2 商品包装物上必须有明确标识，包括但不限于商品名称、生产厂家、规格、数量、保质期等。
3.3 包装的其他约定：。 第四条商品供货方式 4.1 合同期内，甲方以传真、电话、短信等方式向乙方发出订货通知，乙方收到订货通知一个工作日内及时确认答复，乙方没有回复的，也视为收到订货通知且应按甲方通知时间将商品送至甲方办公地点或其他甲方指定地点，商品交付甲方验收合格前毁损、灭失的风险均由乙方承担。 4.2 乙方指定经办人：（联系电话：；邮 箱：；）与甲方沟通订货事宜，如果乙方没有经过甲方通知或认可，不按订货通知的要求擅自送货的，甲方有权不予认可并拒绝收货。 4.3 如甲方已发出订货通知，需要变更交货时间、数量的，甲方提前通知乙方，乙方按照变更后的时间、数量交货。 第五条合同有效期 自年月日起至年月日止，甲方采购商品的数量以合同有效期内甲方记录实收数量为准。 第六条商品验收及质保期 6.1 乙方应严格执行供货周期，保质、保量的完成商品的供货。在每批次商品到达指定地点后，甲方进行验收。甲方在验收过程中发现商品规格、材质、质量、包装、数量不符合合同约定的，甲方有权拒收，要求乙方在当日内无条件更换、补足。 6.2 本合同商品的质保期为自甲乙双方在《产品到货验收单》上签字确认合格之日 起个月，在质保期内，商品出现质量问题，乙方应当在甲方通知当天内上门进行更换，如商品影响甲方正常使用的，甲方有权要求乙方无条件退货。 第七条货款及结算方式 7.1 本合同商品价格已包含但不限于成本、利润、税金、验收、保险、运输、因质量问题引起的更换等乙方完成本合同义务甲方应当支付的全部费用。 7.2 双方同意选择以下第方式结算货款。 （1）乙方收到货款后24小时内发货。 （2）甲方收到货及发票后分期付款。