合作协议
甲方：芜湖利海文化生态园
乙方：芜湖陶辛水韵开发中心
甲乙双方经过友好协商，本着平等互利、共同发展、优势互补的原则，就芜湖陶辛水韵开发中心与芜湖利海文化生态园的合作，达成如下协议。
一、合作内容：
按照利海集团与陶辛镇人民政府签订的备忘录，前期由陶辛水韵开发中心提供13条木船给利海经营，利海按照原陶辛水韵开发中心与村委合作的模式，进行过渡经营。然后请第三方评估机构对该项目资产进行评估，双方再协商收购价格和收购方式。
双方确定具体合作如下：
乙方权力与义务：
1、乙方提供原有陶辛景区13条电瓶游船，供甲方进行经营。
2、甲方启动经营业务之前，乙方需对游船进行修缮和维护，确保游船安全，乙方修缮完毕经过甲方验收合格后与2013年5月15日前一次性支付相关修缮费用124500元。
甲方权力与义务：
1、甲方独立负责游船项目市场推广、门票的销售等项目经营管理工作，并承担项目经营所发生的各种费用，包括按照乙方与村委合作的模式的相关费用：
2、甲方将延续乙方与村委合作方式，继续雇用2名售票员和2名看管员，每月工资每人各800元；继续雇佣原15名船工，每一位乘船游客支付给船工劳务费10元；继续和村委合作，由村委负责游船的充电和管理工作。
3、合作期间，相关的经营责任和安全质量责任由甲方承担，与乙方无关。项目经营如有盈利，由甲方作为市场宣传费用投入，乙方不分享利润。
4、甲方将对乙方所修缮的游船进行验收，合格后与5月15日前一次性支付乙方修缮费用124500元。
5、本项目合作期二年。二年内甲方如完成游船资产收购，合作自动终止。如未完成游船资产收购，甲方将与乙方另行协商续约。
二、违约责任
1、本协议一经双方签字盖章, 即具有法律效力。甲乙双方应当信守协议, 如一方违约, 应赔偿对方相应经济损失；
2、本协议执行期间出现未预料事宜, 双方应及时协商解决。如一方强行违约，应按国家合同法有关规定执行, 追究违约方责任并负责赔偿对方经济损失。
三、其它
1、本协议未尽事宜，双方通过协商可随时增附协议，附议与本合同享有同等法律效力；
2、本协议执行中出现纠纷，双方应本着互谅互解的态度协商解决；
甲方：乙方：
代表签字：代表签字：
联系电话：联系电话：
签约日期：20 年月日签约日期：20 年月日
项目合作协议即付新 项目合作协议甲方：地址：上海市浦东新区浦东南路号证劵大厦南塔楼电话：乙方：地址：电话：“即付宝”业务：由甲方运营的一项由“即付宝”平台（通过银行卡检测中心及中国银联接入认证）、“即付宝”移动客户端和“即付宝”手机刷卡器组成的向个人及团体用户提供各类应用的银行卡、预付费卡支付服务的综合支付应用系统及其业务内容的总称。 “即付宝”刷卡器（下简称刷卡器）：由甲方指定厂商生产的符合中国银联支付安全技术及接入规范符合甲方接入标准的并能够为用户提供业务的产品。 甲、乙双方本着长期合作、互惠互利的原则就双方各自的业务进行优势互补共同发展达成如下合作协议：、合作内容：在本协议有效期内甲乙双方合作利用甲方的系统、平台、应用优势以及乙方的渠道优势合作推广加载了甲方软件的以及获得甲方“即付宝”平台接入许可的“即付宝”刷卡器基于双方的战略合作以及本协议的相关承诺甲方同意按元台的价格向乙方供应“即付宝VIP”或“”手机音频刷卡器（以下统称“刷卡器”）。 产品型号硬件价格（元台）软件服务费（元台）、甲方的权利义务甲方有义务提供符合安全标准的、质量可靠的“即付宝”交易平台及终端设备并保证其安全、可靠和稳定的运行允许乙方在本协议项下发展的用户可以正常接入甲方平台开展业务。 甲方刷卡器的全部知识产权属于甲方包括专利权专利申请权版权
商标权等。 甲方有义务按照本协议约定的分润标准给予乙方分润（见附件一）并按时向乙方结算。 甲方有义务提供服务热线供最终用户进行交易咨询等服务。 甲方应及时向乙方提供相应的开拓市场有关的产品、宣传物料和系统技术资料协助乙方开拓市场。 甲方承诺将自行或要求终端生产厂商及时保证给乙方供货并提供及时周到的售后服务以帮助乙方实现最终销售。 甲方享有终端供应商变更的权利。 甲方指定的终端供应商发生变更甲方应提前个工作日以书面的形式通知乙方甲方可不承担任何责任。 甲方应为乙方提供客户端个性化开发及外观包装个性化丝印。 具体功能开发需求以及开发进度要求由双方另行协商确定。 、乙方的权利义务乙方承诺在本协议有效期内按照双方约定的价格采购刷卡器总量不少于台。 乙方逾期未达到采购目标的视同乙方违约甲方有权终止向乙方分润直至乙方完全达到本协议设定的采购目标。 乙方承诺本协议生效后的十个工作日内下达至少台刷卡器订单每次批次采购不得少于台甲方负责向乙方公司、办事处所在城市批量发货（国内仅限地级市以上）。 乙方负责拓展客户的身份验证工作配合甲方履行反洗钱的义务甲方依据本协议负有必要的辅助和支持义务。
船舶买卖合同 合同编号： 卖方： 住所地： 组织机构代码证/身份证： 买方： 住所地： 组织机构代码证/身份证： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国海商法》及其他相关法律法规，买卖双方经充分的协商，卖方愿意出售且买方愿意购买“”船（以下简称“该船”），并达成如下条款： 1、船舶概况 船名：船舶类型： 船籍港：船级： 船舶识别号：船舶检验机构： 建造时间地点：改建时间地点： 参考载货吨（客）：总吨/净吨：
总长/型宽/型深：满载吃水： 主机型号：主机功率： 2、船价 该船总售价为人民币元整（￥）。 3、付款方式 为保证本合同的严格履行，双方同意采用以下第种方式支付定金和船款： （1）在合同签订后的个银行工作日内将船价的%或人民币元作为定金汇付至卖方指定账户。剩余船款在该船交接前一次性付清。 （2）在合同签订后的个银行工作日内将船价的%或人民币元作为定金汇付至卖方指定账户。剩余船款分期支付。其中在该船交接前支付船款人民币元，其余船款人民币元在卖方办理完毕该船所有权注销登记手续后付清。 （3）为保证船款支付安全，买卖双方同意通过船舶交易市场作为第三方支付平台进行船款支付和收取。有关支付方式和条款由三方另行商定。 4、验船 在卖方安排下，买方于年月日在（港口）进行了验船，并同意按双方确认的现状接船。 5、船舶交接 5.1交船地点： 5.2交船期限：年月日至年月日（具体时间由卖方选择）。 5.3卖方同意买方在支付了上述定金后，可以委派名代表上船直至交船，以便熟悉船舶状况，但跟船人员不得干涉或妨碍卖方船员的正常工作。跟船人员的费用和风险由买方自 负。
游船租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方经过充分协商，同意就“_______”游船租赁事宜，订立本合同，共同遵守。 一、甲方同意“_______”游船出租给乙方使用。该船基本情况完好，乙方已对甲方所租的游船做了充分了解，愿意承租该船。 二、甲乙双方议定“_______”游船租金每年人民币______万元整（￥_______）。（每月人民币__________________元整￥_______）租赁期自年月日至年月日止。 三、付款方式： 合同签订，每年月日前，乙方一次性付清甲方当年租
金。 四、“_______”游船租赁期间内，甲方保证：乙方有权使用“_______”游船，合法经营。 五、“_______”游船租赁期内，乙方保证并承担以下责任： 1、乙方在租赁期内必须遵守水上交通法规，合法经营。 2、如需对游船进行改造或增扩设备，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。 3、承租期间该游船设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 4、乙方应保证“___________”游船按时参加国家海事部门及相关部门组织的船检并承担船检费及购买规定的保险（每年船检时，甲方应积极配合乙方工作并出据船检所需的证明和相关手续）。 5、承租期间，游船如发生安全、人身伤害、财产损害等事故，乙方负法律责任及民事赔偿。 6、乙方应在承租期满时在适航状态下把游船及其附属物（附清单）完好的交还给甲方。如需继续承租该游船，应提前与甲方协商，双方另签合同。 六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家及地方有关规定
的，另一方有权解除本合同，所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按当期应收租金的______向乙方加收违约金，超过_______日后甲方有权单方解除合同。 七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。 八、本合同未尽事宜，双方协商解决。 九、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。 甲方（签章）：乙方（签章）： 法定代理人：法定代理人： 委托代理人：委托代理人： 年月日
景区合作协议 甲方： 乙方： 为景区事业的发展，本着互惠互利、共同发展、发挥各自优势资源的原则，经双方友好协商，就资源置换与宣传推广事宜达成如下协议： 一、置换资源 （一）甲方给乙方提供： 1.甲方为乙方提供与乙方散客门票等值的代金券，代金券数量以乙方合同期内散客购票人数为准，但不超过万张，该代金券仅用于乙方散客购买甲方正价免税品商品，单笔消费元（含）以上使用一张，可累计使用。 2. 入住景区自主经营的酒店客人，进店购物可享受购买正价免税商品旺季（10月至次年3月）折优惠；淡季(4月-9月)9折优惠。乙方需于酒店客人进店购物前一天16:00前发送客人信息至甲方指定邮箱，以便甲方及时做好信息登记。 （二）乙方给甲方提供： 1. 张景区门票； 2. 间./夜酒店客房（景区自主经营），房型为； 二、宣传推广 1. 甲方微博、微信等自有宣传平台对此合作信息进行不定期发布与推广，同时甲方在其经营场所人流较为集中的区域摆放双方合作信息； 2. 乙方在景区售票处、游客中心、LED等游客集中位置播放、摆放双方合作信息，并摆放有关甲方的宣传水牌、展架等宣传资料。同时，也需利用自有宣传平台对双方合作信息进行不定期发布与推广。 三、甲方权利和义务 1. 所提供优惠政策仅针对乙方景区散客（不随团前往乙方景区购买门票进 入景区的客人）； 2. 所提供代金券直接印制在乙方散客门票背面，此门票作为乙方散客至甲方场所消费享受优惠的唯一凭证； 3. 严格按照标准接待乙方客人，并提供优质服务； 4. 协议政策不可与店内其他优惠活动共享，只可选择其一。
四、乙方权利和义务 1. 提供门票尺寸及相关散客门票印制要求，配合甲方设计代金券； 2. 积极主动的配合甲方协调处理接待过程中的突发事件； 3. 乙方不可在除景区官方网站之外的第三方网络平台等相关渠道宣传此合作信息；如景区自身打包产品所含甲方信息，并需要在其它网站等渠道进行宣传，涉及甲方的文字、图片等内容需要经过甲方书面签字确认。 五、双方的责任和处罚 1. 甲方在接待过程中出现安全或质量投诉问题，甲方应及时协调处理，明确责任归属后，根据责任归属各自承担相应责任； 2. 如遇双方顾客发生突发事件，双方应及时协调，共同处理，重大事故主要负责人必须亲赴现场协调处理； 3.如未经甲方允许，乙方将合作信息投放至第三方网络平台或共享、转交第三方享受此优惠，甲方有权收回并单方面终止协议，由此造成的相关损失由乙方负责； 4. 甲乙双方设有此项工作开展的对接人： 甲方对接人：姓名：电话：邮箱：乙方对接人:姓名：电话：邮箱： 5. 此协议所有条款均为双方之商业机密，任何一方不得以任何理由向外泄露； 6．双方均应维护本协议的严肃性及法律性，双方不得以任何理由提前终止本协议，未尽事宜双方友好协商解决。 六、合同时效 1. 本协议自 201 年月日开始生效，有效期至201 年月日， 合同期满后，经双方协商同意，可根据市场新政策，确立新的合作意向； 2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方全称：乙方全称：签字代表：签字代表：联系电话： 传真： 签署日期： 联系电话：传真：签署日期：
船艇日常保养工作委托协议 委托方：委托方： 地址：地址： 电话：电话： 身份证号码：身份证号码： 为了更好地保障游艇日常使用以及游艇日常维护保养工作的顺利完成，双方本着公平、平等、互信的原则，订立游艇日常维护保养工作委托协议，具体条款如下： 第一条：托管内容： 1. 甲方将购买的游艇相关的日常维护保养工作委托给乙方 2. 托管期限从年月日至年月日止 3. 甲方应向乙方交纳托管费，托管费每月人民币（不含税）每月发放给乙方 1. 乙方负责甲方游艇的日常清洁维护保养工作 船体方面 乙方负责日常清洁、维护、保养的清洗确保游艇外观完整、光亮、干净，船体无破损刮痕。每半年对游艇进行打蜡维护一次：保证每三天清洗一次（无下雨的情况下），下雨后及时清洗，确保每次出海回来清洗船身及船仓内卫生。 机仓保养工作： 定期保持机房通风、干燥、清洁、无污水； 定期检查机仓内报警器设备，保证良好胡状态； 定期检查水箱、油箱情况，及时补充油料及淡水； 保证每次出海前和出海后对机器、发电机进行检查及时发现问题及时解决问题。 2. 其他方面的工作 1. 负责做好游艇日常停放码头的加固工作，防止碰坏、刮伤。 2.负责做好游艇日常停放期间物品保卫工作（人为盗窃破坏及时的向甲方报告，协助甲方做好报警处理工作） 3.负责做好大风天气、台风等恶劣天气情况下的游艇安全工作。台风季节天气，及时关注天气，台风天气及时做好游艇的加固工作，并及时通知甲方，向甲方提出切实可行的防台、防风方案，确保游艇的安全。 4.乙方应按照游艇保养技术规定及时向甲方提出游艇主机、发电机、空调、船体等每年必须做到的保养工作方案，确保游艇保养工作及时跟进。
游艇销售代理协议书 委托方： 地址： 邮码：电话： 代理方： 地址： 邮码：电话： 经双方平等、自愿协商，达成本销售代理协议，共同遵守。 同意将俱乐部（简称俱乐部）的地区的代理权授予代理方(简称代理人)，同时被授予当地游艇（简称产品）的经销权。代理人在下列指定地区(简称地区)进行销售：。 第一条代理人的职责 1.1 代理人应在该地区拓展用户；
1.2 代理人应向委托方转送接收到的报价和订单； 1.3 代理人无权代表委托方签订任何具有约束的合约； 1.4 代理人应把委托方规定的销售条款对用户解释； 1.5 委托方可不受任何约束地拒绝代理人转送的任何询价及订单。 第二条代理业务的职责范围 2.1 代理人应收集信息，尽力促进俱乐部及产品的销售; 2.2 代理人应精通俱乐部的管理内容，以及所推销产品的技术性能; 2.3 代理人应承担其为促进本地销售所需费用。 第三条广告和推广活动 3.1 为促进俱乐部及产品在该地区的销售，代理人应刊登一切必要的广告并支付广告费用； 3.2 为促进俱乐部及产品的销售，代理人应适当举行一系列推广活动，并承担相关费用； 第四条代理人的财务责任
代理人应采取适当方式了解当地订货人的支付能力并协助委托方收回应付货款。 第五条用户意见 代理人有权接受用户对俱乐部及产品的意见和申诉，及时通知委托方并关注委托方的切身利益。 第六条提供信息 代理人应尽力向委托方提供俱乐部及产品的市场和竞争等方面的信息，每一个月需向委托方寄送工作报告。 第七条正当竞争 7.1 代理人不应与委托方或帮助他人与委托方竞争，也不应从与委托方竞争的任何企业中获利。 7.2 此合约一经生效，代理人应将该业务范围内与其他企业签订的有约束性的协议告知委托方。不论是作为代理的或经销的，此后再签定的任何该业务范围内协议均应告之委托方，代理人在进行其他活动时，决不能忽视其对委托方承担的义务而影响任务的完成。 第八条保密
自行车租赁合同范文 甲乙双方经过充分协商，就乙方租赁甲方自行车事宜达成如下协议： 一、乙方租赁甲方自行车，之前要求核对自行车编号。 二、起租时间：_________年_________月_________日，退租时间： _________年_________月_________日。在合同签订之日，乙方需向甲方支付自行车押金，人民币（大写）_________（￥_________元），租金为人民币（大写） _________（￥_________元）。如续租须重新办理租赁手续。 三、甲方义务 1．甲方应将调试正常的自行车交付乙方使用； 2．租赁期间，自行车出现自然老化，甲方提供维修服务。 四、乙方义务
1．乙方对所租赁车辆及配件应妥善保管并保持清洁。如配件不全或损坏，所损坏配件按保值价赔偿； 2．租赁期满后，乙方应及时将自行车退还甲方。逾期不还，按每天两倍租金计算，在押金中扣除。 3．租赁期间，自行车丢失由乙方自行承担。 五、其他 1．由于乙方原因导致出现所租赁自行车损坏而拒不支付协议所规定的损失费给甲方，甲方有权要求乙方按保值价赔偿已损坏配件，并直接在乙方押金中扣除。 2．在租赁期间意外事故由乙方自负。 有关协议的双方争议，首先应友好协商解决。 甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ _____年____月____日 _____年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________ 哈尼休闲农庄 自行车租赁协议 协议编号：xx- 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： __号码（乙方）： 经甲乙双方协商一致，就乙方租赁甲方自行车事宜达成如下协议： 第一条：乙方租赁甲方自行车，之前双方要求核对自行车编号，检查自行车车况，确认完好后方可使用。 第二条：甲方将编号的自行车提供给乙方。从年月日时分。到年月日时分。租期（小时/天）在合同签订之日，乙方需向甲方支付：
景区与旅行社合作协议 甲方： 乙方： 甲乙双方在平等自愿的协商一致的基础上，达成以下协议： 第一条产品政策 为积极响应国家旅游业发展，不断拓展旅游客源市场，按照“互惠互利，互为依托，共同发展”的原则，经双方友好协商一致，结为合作伙伴，并达成如下协议： 景区暑期部分客栈房价参考
景区餐厅团队餐接待标准参考 周边景区参考 第二条政策支持 1、政策执行：以团为单位，团队游览古城时间达到2小时以上，发团人数累计达到300人给予x元/人的支持费，以此循环。 2、政策时间：xxxx年x月x日——xxxx年x月x日，早8：30-晚20：00。 3、操作方式： 乙方以传真形式告知甲方发团计划，乙方团队到达景区后，由甲方游客接待中心提供签单，经双方人员签字后确认团队人数及返佣金额。由乙方提供账户、相应发票，经双方财务人员核对后于次月15日前以汇款方式支付乙方。 第三条年底奖励执行政策 1、按协议期内进团人数累计总和人数最多的前三名给予奖励： 第一名：景区等值门票xxxxx元； 第二名：景区等值门票xxxx元； 第三名：景区等值门票xxxx元。 2、协议期内消费和园累计总和人数最多的前三名给予奖励； 第一名：现金奖励xxxxx元； 第二名：现金奖励xxxxx元；
第三名：现金奖励xxxxx元。 第四条导游服务优惠政策 价格：xxx元/团，协议期乙方所进入甲方景区团队一律享受免费服务政策。 第五条双方的权利及义务 1、甲方应接待好乙方游客，为游客提供全方位的优质服务，做好预订、账务结算工作，根据乙方的出团通知，提前做好接待安排。 2、甲方就本地的旅游资源现状向乙方做实事求是的宣传推介； 3、甲方有权监督、制止乙方的不正当的竞争行为及乙方不实的旅游宣传，一经发现，甲方有权随时终止协议执行，并取消相关优惠政策。 5、乙方应认真将甲方产品纳入业务所涉及线路中进行推广，充分利用当地的各种媒体宣传推介甲方的旅游产品。 6、乙方向甲方预定后，如遇特殊情况而产生的变化（如人数变化、时间变化、或临时取消等情况应至少提前天告知甲方）； 7、乙方通过甲方运营平台以电话或传真方式通知甲方，电话：xxxx-xxxxxxx传真：xxxx-xxxxxxx预订，内容包括团队人数、到达时间、团号、陪同人数、姓名及联系电话、特殊要求等。 8、乙方保证在推广甲方的旅游产品时，不以低于结算价的标准向市场推广，维护市场稳定，否则甲方有权随时终止协议执行，并取消相关优惠政策。 10、乙方需配合景区规范管理，维护游客的权益，自觉遵守景区的有关规定。做好游客在甲方所在地游览期间的组织工作。 第六条协议期限 本协议期限自年月日至年月日止。 第七条协议解除及违约责任 1、合作双方均应严格遵守和履行自己的义务,任何一方违约,守约方均可依法解除协议并追究违约方的责任。 2、如遇政策调整，致使影响本协议履行或不能按约定的条件履行时，甲方应及时通知乙方，双方另行商定合作方案并重新签订合作协议。 3、如发生不可抗力事件致使影响本协议履行或不能按约定的条件履行时，受影响的一方，应即时通知合作方。 第八条其它事项
合作协议 甲方: (以下简称甲方) 地址: 电话: 传真: 乙方: (以下简称乙方) 地址: 电话: 传真: 鉴于: 甲方有意委托乙方就活动(以下简称:此项目)进行策划、执行,且乙方同意接受甲方委托。甲乙双方在平等基础上经友好协商,依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定,就此项目合作达成以下协议: 一、合作项目 1、甲方委托乙方策划并执行活动,具体包括: (具体方案为附件1“活动方案”) 2、时间: 3、地点: 二、费用
甲方负责提供乙方此项目策划执行费用共计元整(费用明细为附件2“项目预算”) 三、付款方式 1、本合同签订后三个工作日内,甲方向乙方一次性支付本协议总费用的 %,即元,此款项由乙方用于此项目演员和技术设备的预付款、服装道具的设计制作等启动资金。 2、乙方在确认全部收到本合同第三条第1款规定的启动资金后十个工作日内,向甲方提交详细的此项目执行方案并开始执行相关工作。在导演组进驻现场办公后,甲方向乙方一次性支付本协议总费用的 %,即人民币元整。 3、乙方执行完此项目之全部任务并向甲方提交活动相关视频资料后,甲方在 七个工作日内向乙方一次性支付本协议总费用的 %,即人民币元整。 4、支付方式为银行转帐。 乙方指定账户为: 公司名称: 开户行: 账户: 四、甲方权利及义务 1、甲方负责该项目的报批和涉外事务,包含物价、税务、文化、市政、消 防、安全保卫、后勤工作,以及活动所需燃放烟花的运输证件、燃放手续的报批及相关费用。
2、甲方保证此项目费用按合同规定时间及时拨付到位。 3、甲方负责嘉宾观众区域的布置及氛围的营造,但乙方提供设计方案并负责指导施工。 4、甲方负责提供此项目所需场地,并根据乙方提供的项目总体策划方案及要求,负责活动所需的电力、水源、通信、保安等设施费用和人力资源保障。其中电力需在现场离主舞台50米内给予接驳点。 5、甲方负责此项目中领导、嘉宾的邀请、接待工作,并承担其食宿、交通。 6、本协议第二条约定之费用不包括演员、嘉宾的交通、餐饮及住宿费用,以上人员因参与本次活动产生的交通、住宿、餐饮均应到甲方指定的订票、住宿、餐饮点进行消费,甲方承诺根据实际产生金额予以报销。 7、甲方享有本项目的全部音像资料及音乐的版权。 五、乙方权利及义务 1、乙方负责此项目的策划,策划方案经甲方书面签字认可后,作为本协议书之附件,与本协议具有同等效力。乙方应当严格按照策划方案执行。如因不可抗力等特殊原因导致个别嘉宾或演员无法参加预定活动,乙方应在征求甲方意见后在同级别中予以更换。 2、乙方负责此项目主持人、演员、表演团队的邀请、排练和演出,并承担其劳务。 3、乙方负责活动现场灯光、音响及LED的租赁以及晚会的舞美设计。乙方还应负责活动的服装、道具的设计和制作、舞台效果、舞台特效的设计和监工,并承诺调动优势资源保证活动质量。
建设工程施工合同风险防范与控制 一、建设工程施工合同风险防范与控制 任何一个企业从设立、存续、发展一直到解散,风险无处不在。风险中的法律风险也是如此伴随着企业存续的每个阶段。 然而,我们在向企业提供诉讼、仲裁法律服务时,深深地感受到绝大多数企业很少在防范法律风险上下功夫,通常将律师、法律顾问当成消防员（代理打官司),要求他们完成“灭火”工作；而对于企业设立、合同签订、变更、履行以及解除、投融资、购并、员工聘用、解聘以及商业秘密保护等重要经营环节,不能主动邀请律师提前介入,结果出现这里刚“灭完火”,那边又“着了火”。如此一来，企业把精力不是放在经营和健康发展上，而是放在疲于应对各类诉讼、仲裁案件上。 建筑施工企业的法律风险主要来源于项目经理部，项目经理部是施工企业最基本的生产经营单位；项目经理部的法律风险常常体现在建设工程施工合同,材料、设备采购合同的签订、履行以及劳动用工、劳务分包等各个方面。而贯穿在项目经理部承包经营活动始终的建筑工程承发包双方的权利义务关系,则主要是通过建设工程施工合同来确定的。由于建筑市场实行的是先定价后成交的期货交易，其远期交割的特
性决定了建筑行业的高风险性。因此，尽可能有效地防范和控制建设工程施工合同的法律风险是每个施工企业应该十分重视的问题。 本部分包括三个问题: (一)建设工程施工合同风险的主要表现形式 （二）建设工程合同风险的分析和对策 (三)建设工程施工合同风险防范的措施 （一）建设工程施工合同风险的主要表现形式 建设工程施工合同风险的客观存在是由合同特殊性、合同履行的不稳定性、长期性、多样性、复杂性以及建筑工程的特点而决定的。常见的建设工程合同风险分为三类:发包人(业主)资信的风险,外界环境的风险,工程本身涉及工程技术、工程承包价在履行中是赢利还是亏损、索赔和保险等方面的风险。 １．发包人（业主）的资信风险: 主要是指发包人能否按照合同约定履行自己的义务，包括发包人项目手续的合法性、业主能否按照合同约定支付工程进度款、工程结算款，发包人是否是项目的真正业主以及发包人既往履约情况等等。 ２.外界环境的风险: 实际是建设工程合同的客观风险，包括天灾人祸以及市场波动、国家政策和法律的变化等。如钢材、商品混凝土、沥青等主要材料的市场价格变动；政府、
海上观光旅游及大型跑马场项目 招商合作意向书 甲方： 乙方： 为更好的提升和丰富景区游览、娱乐、休闲的服务功能和业态结构，为广大游客增添新的休闲观光旅游项目，传播海洋、滩涂文化知识，使景区旅游资源得到充分的利用和可持续发展，甲、乙双方就共同开发海上观光旅游、大型跑马场的相关事宜，经友好商议，特签订意向协议如下： 一、项目内容。本合作意向书内容涉及海上观光旅游和大型跑马场两个项目。 二、项目选址和开发范围。项目选址位于XXXX旁。开发范围（详见项目双方认可的开发示意图），具体范围按市政府审批的规划建设方案为准。 三、投资概算。项目计划总投资大约为XX元人民币左右，全部由乙方出资，其中海上观光旅游项目拟投资XX万元人民币；大型跑马场项目拟投资XX万元人民币。 四、建设期限。项目建设周期计划9-12个月(海上观光旅游项目视游船的制作交付时间确定)。 五、合作方式： （一）双方约定，长期合作，期限初步定为XX年。合同结束后，
如乙方无继续承包意愿，项目范围内乙方所有不动产的所有权都归甲方所有。 （二）甲方授权乙方委托设计单位，结合景区资源特色开展旅游策划，并按本协议约定的建设目标及建设内容，对项目范围进行规划设计，双方共同向市政府及相关规划审批部门申报报批。 （三）甲方负责项目范围内用地及用海的手续报批，协助乙方办理建设和经营所需的相关手续及许可证照。 （四）甲方同意乙方按经审批的项目规划建设方案，对项目地块进行建设和运营，同意XX政府的招商引资优惠政策同样适用于本项目。 （五）乙方提供项目所需全部资金和组织专业团队，并独立负责项目的征地（非景区土地的租用）、开发、建设、运营与管理，甲方对项目的建设有监督权和审核权。 六、甲、乙双方项目合作利益分配具体如下： 项目由乙方经营与管理，甲方负责统一售卖门票，收益按月度结算，甲乙双方均设立财务，在扣除甲乙双方合作期间人力、宣传等成本费用后，按约定统筹分配利润。 按XX年合作期计算，初步意向为前X年甲方作为招商引资鼓励，不收取乙方管理费用，第X年到第X年，每年收取乙方营业利润的XX%，第XX年到第XX年，每年收取乙方营业利润的XX%，第XX年到第XX年，每年收取乙方营业利润的XX%。 七、甲、乙双方的责任和义务
××景区合作协议书 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 为推进××文化旅游产业的发展，并落实××工业园区整体搬迁的工作，提升××中心城区的城市品位，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着平等自愿、合作互利、共同发展的原则，甲、乙双方就××景区建设及相关事宜，经充分、友好协商一致，签订本协议。 第一条：项目选址及开发范围。项目选址位于××等，开发总面积约4815亩（含水面），详见《××景区项目开发范围示意图》，具体范围按市政府审批的规划建设方案为准。 附：××景区项目开发范围示意图 第二条：建设目标。通过挖掘海洋及历史文化，融合当地滨海风光和生态资源，以打造国家5A级文化旅游景区为目标，共同将本项目建设成极具旅游吸引力的滨海休闲旅游度假胜地。 第三条：建设内容。项目按照××市城市总体规划的要求，融
入旅游景区的策划和规划设计，遵循全面规划、综合开发、因地制宜、统筹兼顾的原则进行布置。实施分期开发建设，具体规划调整及分期建设计划按经××市政府批准的建设方案实施，项目基本建设内容主要包括以下七个方面： 1、休闲游艇项目，包括游艇、游艇码头、星级海上丝路度假酒店于一体，以游艇观光和游艇运动体验为特色，游客可参观游艇港池内的各式游艇，亦可享受游艇带来的精神上的放松。 2、海上休闲运动区项目，主要包括沙滩阳光沐浴区、冲浪游泳区、海上垂钓区、海上摩托艇激情驾驶区、海上捕鱼体验区、娱乐休闲区等。 3、滨海休闲度假村。在设计上充分结合原有岸线、生态防风林、海岛、沙滩、红树林等原生态资源，建设集健身娱乐、住宿餐饮、商务会议于一体的休闲度假村。 4、儿童欢乐谷项目，以全新项目“魔幻城堡”为目标，规划建设梦幻岛、魔法森林、魔幻城堡三大区，在保留传统游乐项目的同时，创新30多个融合参与性、观赏性、娱乐性、趣味性的游乐项目，打造亚洲首创魔幻游乐空间、国内唯一奇幻天伦乐园。 5、十国古港景点，以古代海上丝路及21世纪海上丝路历史文化、历史风情和现代休闲相结合，建设打造风格各异的十国古港，形成异国建筑风格和异国民俗风情的旅游景点。 6、文化博览馆，以展示古商船、古航道等古海洋文化，演绎当年商贾如云、整齐飘扬、楼船如梭及百官行仪、祭海起航等震撼人心的场景及海上丝路传奇故事，重现一千多年前海上丝路始发港的繁荣景
油船租船合同范本 篇一：国际油轮承租船合同范本范本模板 正文： 国际油轮承租船合同国际油轮承租船合同 现有蒸气／摩托油轮______号，悬挂________旗，________净登记吨，有大约装油______容积，和船级______，现正在________的船东__________与租船人________于本日相互达成协议。 1．本船应紧密、坚实、牢固，在各方面适合于本航次，在本航次中保持如此状态，除海上风险外，应尽快开航和驶往________或其附近可使船安全到达（经常浮起）的地方，并按租船人要求装满全部的________吨散装货物，但不得超过除属具、船具、给养和设备之外本船可以合理地积载和装运的数量（应在可伸缩的油舱中给货物的伸缩部分留出足够的舱容），将如此装载的货物驶往（如提单所指定的）________或其附近可使船安全到达（经常浮起）的地方，并按装货时每吨（20英担）支付______运费后，如数交货。 2．运费应在交货之时，在伦敦无折扣地以现金支付，扣除一切在装港给船长的借支和有关保险费。如果需要，在卸装的港口费用应以现行的汇率用现金垫付。 3．由于货物原因而产生的税和其他费用应由租船人支付，由于船舶原因而产生的税和其他费用应由船东支付。
4．货物泵入船舱由租船人承担费用和风险，货物泵出船舱由船方承担费用，但船方的风险仅限于船舷以内。如果装卸港口的规定允许船舶生火，船方提供油泵和所需蒸汽以及人员操作。如果港口不允许船舶生火，租船人应解决装货所需要的蒸汽和承担费用。 5．租船人可允许用______晴天连续小时（星期日和节假日除外，除非已使用或船舶已经滞期）进行装卸作业。租船人有权在晚上或除外时间进行装卸，但应支付由此而产生的额外费用。 6．船舶应按租船人的指示，去到达一个能使其经常浮起的地方或码头或驳船旁边装卸货，但任何可能产生的驳船费和风险由租船人承担。租船人有权在卸港将船舶从一个卸货泊位移到另一个卸货泊位，并承担所发生的一切费用。 7．装卸时间应从船舶装备好接货或卸货时起算，船长给租船人代理6小时通知，无论是否靠泊。 8．滞期费应按每连续日支付______，不足一日者按比例计算，但如果在装港或卸港由于发生意外事故或机器故障所导致的延误时间，租船人应将滞期费减少至每连续日______，不足一日者按比例计算。 9．船方对天灾、海上风险、火灾、船长和船员非法行为、公敌、海盗、盗 贼、统治者的拘捕或扣留、碰撞、搁浅，以及其他航行
2020采购过程与合同管理 采购合同管理 课程背景 采购与合同如影随形、密不可分，一个优秀的采购人员必须具备相当的合同法律知识，懂得识别各种采购合同的实际风险，能够利用完备有效的合同条款规避风险、应对争议， 从而保障采购工作的顺利进行，保障企业经营链条的正常运作。 律师将利用自身丰富的合同实战经验，结合大量生动典型的案例，使学员充分认识到 其日常采购作业中潜伏的法律风险，并从法律角度进行解读，以进一步防范欺诈和预防合 同纠纷。同时，合同管理资深讲师将协助大家分析和理解以下问题：企业应建立什么样的 合同管理流程?不同类型采购合同有哪些重点?如何从采购管理的角度，从源头上规避供应 风险? ……更多内容，有您的参与将会更精彩! 培训对象：企业经理、采购部、物流部、销售经理、市场部、财务部、销售人员等 培训受益： 1 .学习并了解合同的种类，及合同成立的条件 2 .有关合同变更，中止，和终止的 相关知识 3 .采购合同与采购策略如何对应 4 .合同绩效与供应商绩效管理........ 课程大纲: 第一天：采购必备的合同知识一、合同基本法律知识 (三) 法律顾问室对经协商仍无法解决或认为有必要的合同纠纷，经主管领导同意， 可提交上级主管机关、仲裁部门或人民法院依法处理。 (一)世界两大法系及主要国家介绍 (二)合同的订立: 1、合同主要条款 2、要约，3、承诺，4、缔约过失责任 (三)合同的效力: 1、合同生效时间, 2、无权代理， 3、无效 合同与撤销权 (四)合同的履行: 1、约定不明的履行 2、执行政府定价、指导价的合同的 履行 3、涉及第三人的合同的履行 4、三个抗辩权、代位权及撤销权 (五)合同的变更与转让 1、债权的转让， 2、债务的转让 (六)合同的解除:1、协商解除，2、单方解除 赠与物的交割：甲方将________商务车于______年____月____日在__________交与乙方，并于当天配合乙方到长沙车管所办理过户手续。 (七)违约责任:1、违约行为种类 2、违约责任主要方式
智慧广告WIFI热点服务合同 甲方：XXXX有限公司 乙方：XXXX有限公司 为满足用户对无线AP、无线WIFI业务的需求，更好地为消费者提供方便、便捷的无线wifi接入服务，甲乙双方经平等，友好协商，依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方达成如下协议， 并愿意在此基础上双方共同遵守，精诚合作，互相支持，共同发展。 一、合作内容、方式及设备产权归属： 1、合作内容：乙方为甲方游船和岸上办公区域进行无线WIFI信号覆盖，供甲方场所内消费者免费上网。 2、合作方式：甲方提供场地及设备安装条件（含供电、宽带50兆以上，推荐100兆）；乙方提供无线设备（路由及AP交换机）、施工安装、调试开通、后期维修更换设备等工程服务。合同期满终 止后，甲方拥有乙方所提供无线设备的所有权。 3、合同期限：合同期限为3年（以设备正式运营起开始计算），合同期满双方无异议可续签此合同。合同履行期内，如因甲方结构 调整、经营改制等原因造成本合同无法继续履行的，经甲方提出， 在其他相关联合同（依存与本合同实行的其他所有合约）结束后， 本合同即行终止，双方无需承担任何责任。如设备信号月连接使用 率未达到游客数的50%，经乙方提出后本合同即行终止，乙方有权收回所有设备，双方无需承担任何责任。 二、双方权利和义务： （一）、甲方权利和义务 1、甲方有权利对乙方的工程施工工作进行监督，在施工过程中如因乙方原因造成甲方场地或设施设备损坏的，由乙方负责维修或 承担赔偿责任。若因乙方原因造成第三方的人身或者财产受到损害的，由乙方承担所有赔偿责任。 2、甲方在使用过程中发现wifi(AP)设备故障及其他意外情况时，甲方应及时通知乙方，乙方接到甲方通知后的24小时内需及时维修
编号： _________ 景区旅游项目建设合作协 议 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：___ 年___ 月____ 日 甲方：
地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 为推进XX文化旅游产业的发展，并落实XX工业园区整体搬迁的工作，提升XX中心城区的城市品位，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着平等自愿、合作互利、共同发展的原则，甲、乙双方就XX景区建设及相关事宜，经充分、友好协商一致，签订本协议。 第一条：项目选址及开发范围。项目选址位于XX等，开发总面积约亩（含水面），详见《XX景区项目开发范围示意图》，具体范围按市政府审批的规划建设方案为准。 附：XX景区项目开发范围示意图 第二条：建设目标。通过挖掘海洋及历史文化，融合当地滨海风光和生态资源，以打造国家5A级文化旅游景区为目标，共同将本项目建设成极具旅游吸引力的滨海休闲旅游度假胜地。 第三条：建设内容。项目按照XX市城市总体规划的要求，融入旅游景区的策划和规划设计，遵循全面规划、综合开发、因地制宜、统筹兼顾的原则进行布置。实施分期开发建设，具体规划调整及分期建设计划按经XX市政府批准的建设方案实施，项目基本建设内容主要包括以下七个方面： 1 、休闲游艇项目，包括游艇、游艇码头、星级海上丝路度假酒店于一体， 以游艇观光和游艇运动体验为特色，游客可参观游艇港池内的各式游艇，亦可享受游艇带来的精神上的放松。
2、海上休闲运动区项目，主要包括沙滩阳光沐浴区、冲浪游泳区、海上垂钓区、海上摩托艇激情驾驶区、海上捕鱼体验区、娱乐休闲区等。 3、 ____________ 休闲度假村。在设计上充分结合原有岸线、生态防风林、海岛、 沙滩、红树林等原生态资源，建设集健身娱乐、住宿餐饮、商务会议于一体的休闲度假村。 4、儿童欢乐谷项目，以全新项目“ ________________ ”为目标，规划建设 、、__________ 三大区，在保留传统游乐项目的同时，创新30 多个融合参与性、观赏性、娱乐性、趣味性的游乐项目，打造亚洲首创魔幻游乐空间、国内唯一奇幻天伦乐园。 5、十国古港景点，以古代海上丝路及21 世纪海上丝路历史文化、历史风情和现代休闲相结合，建设打造风格各异的十国古港，形成异国建筑风格和异国民俗风情的旅游景点。 6、文化博览馆，以展示古商船、古航道等古海洋文化，演绎当年商贾如云、整齐飘扬、楼船如梭及百官行仪、祭海起航等震撼人心的场景及海上丝路传奇故事，重现一千多年前海上丝路始发港的繁荣景象。 7、_______________ （ ____________ ），以户外场地为主，合理利用水体沿岸 和户外空间，开设 ______________ 特色咖啡店、酒吧、手抓餐吧、红木工艺品店等 品牌特色小店，形成餐饮、休闲、娱乐、购物风情街。第四条：投资概算。本项目总投资估算为人民币 _________________________________________________ 亿元（最终以经市政府审批的规划建设方案估算为准）以上。 第五条：建设期限。本项目建设期限为年，即20XX年至20XX年（具体建设 期限以乙方取得土地使用权后开始计算）。 第六条：合作方式。本着诚信合作、效益兼顾的原则，双方共同努力推进本项目的开发建
船舶租赁 合同书 出租方： 承租方： 签定日期：年月日 签定地点：
船舶租赁合同 合同编号： 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（身份证号：）（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，在公平、公正的原则下，经双方协商，签订本合同，共同遵守。 根据国家《合同法》的有关规定，为明确甲乙双方在本协议合作过程中的权利、义务，经甲乙双方洽谈，就船舶租赁相关义务和权力签定合同如下： 1、船舶概况 1.1可租赁船舶：（勾选） □ □ 1.2 包船性质： □聚会 □会议 □观光 □组团 □其他________ 1.3船舶服务： 免费赠送：饮料两种：矿泉水一桶；（必选） □雪碧□可乐□橙汁□果粒橙（单选） 赠送水果：时蔬4种； 可进行娱乐项目：电视音响；垂钓（器械自备) 2、乙方人员情况： 人员数量：______人，其中（老人_____人，儿童_____人） 注：超出船舶规定人数另行收费。 人员健康情况：_________________________________（特殊情况需标明人员和病史）
3、合同日期及价款 3.1 租赁日期：_____年_____月_____日； 注：包船发船时间由乙方确定，需提前一天预约。 3.2本合同市场价金额为人民币元/艘，经双方商议合作协议价为人民币元/艘。本合同价是履行本合同规定的范围内的租赁费用, 4、支付办法 4.1签署本合同之日乙方需预付50%的船舶租赁费作为定金，甲方履行本合同规定范围内的租赁条约后，乙方支付剩余50%款项。 4.2合同付款方式：现金或汇票。 4.3乙方支付合同款，甲方可提供合法发票。 4.4本合同履行过程中发生的银行费用，在甲方银行发生的费用由甲方承担，在乙方银行发生的费用由乙方承担。 5、协议变更： 如乙方提出合同变更，须在合同所签署的租赁日期提前三天提出申请，经双方协商，并由原代表人签字确认后方可进行变更。因变更产生的银行费用，由乙方承担。 6、合同生效与终止： 合同生效日期：合同甲、乙双方签字盖章后，合同即生效； 合同终止日期：______年______月的双方款项结清后合同失效。 7、甲乙双方责任 7.1甲方负责按双方商定的旅游线路为乙方提供良好的游览环境和优惠政策。 7.2如需出航时，乙方须自行组织好团队，一起登船。如因身过错航班，乙方需自己承担责任。如需返航，因此产生的费用由乙方承担。 7.3乙方须统计队员身体健康等状况，如有特殊情况，需先知会甲方。如因自自身疾病引起的人身、财产损失应当自行承担； 7.4乙方游客游览时，应遵守国家的法律、法规，同时也应该遵守甲方的有关规定，爱护甲方的设施设备，因乙方原因使甲方的设施物品等有遗失或损坏时，乙方须照价予以赔偿。如有违反国家法律，法规，由当事人负责。 7.5在每年的淡季、旺季期间价格的调整以及因不可抗力原因、特殊原因不开船等的情
合同书封面格式 篇一：合同封面(模板) 合同编号：ZLJS—鲁BX—001 浙江中磊建设有限公司建筑 工 程 承 包 合 同 、 浙江中磊建设晔基花园新城一期工程项目部前言 篇二：合同书封面汇总 设计合同书 合同号:__________ 宝鸡华气远大新能源有限公司 联系电话：0917—3252812 单位地址：宝鸡市渭滨区体育路罗马花园 宝鸡华气远大新能源有限公司 合 同
书 二О一五年一月三十日 合同编号分类编号: 家庭居室装饰装修工程施工合同 工程名称工程地址发包方（甲方）____________________ 承包方（乙方）____________________ 陕西省建设厅监制 宝鸡华气远大新能源有限公司 LNG加气站基础建设 合同编号：HQXX03-01 建设单位：珠海太阳鸟游艇制造有限公司 施工单位：湖南省第六工程有限公司 合同编号： 麟游县两亭镇LNG加气站工程施工合同 工程名称：工程地址：发包方（甲方）：承包方（乙方）： 篇三：合同封面 【正本】 博远西苑 工程总承包合同 合同编号：MSDI-FJ-XX-03 发包人：湖南博远投资发展有限责任公司承包人：
中国水电顾问集团中南勘测设计研究院 湖南长沙 二○一二年十二月 【正本】 湖南省郴州市桂阳桥市风电场机轮毂总成采购合合同编号：QS-SBCG-022 买方：中国水电顾问集团中南勘测设计研究院风同 卖方：湘电风能有限公司 2 0 1 3 年 8 月 【正本】 湖南省郴州市桂阳桥市风电场风机 买方：中国水电顾问集团中南勘测设计研究院卖方：湘叶片采购合合同编号：QS-SBCG-021 电新能源有限公司同 2 0 1 3 年 8 月 【正本】 湖南沅水桃源水电站 发电厂房中控楼装修工程 施工合同 合同编号：TY-TJ-C18 发包人：中国水电顾问集团中南勘测设计研究院篇四：合同封皮
长江三峡国内旅游合同.DOC 第一条合同双方的权利义务 （一）旅游者的权利 1、依法享有《消费者权益保护法》和《重庆市旅游条例》等有关法律法规赋予消费者的各项权利。 2、在支付旅游费用时有权要求旅行社开具发票。 3、有权要求旅行社按照合同的内容和标准，兑现旅游行程服务。 4、旅游者如属景点门票优惠对象（残疾人、老年人、军人、学生等），在得到景点确认后，有权要求旅行社退还已支付的景点门票优惠部分票款。 5、有权拒绝旅行社安排的合同约定以外的购物和其他自费项目。 （二）旅游者的义务 1、如实填写资料的各项内容，并对所填的内容承担责任。 2、遵守合同约定完成旅游行程，配合导游人员的统一安排。 3、旅游活动中发生纠纷或安全事故，应当协助调查，配合旅游经营者防止损失扩大。 4、旅游者如属景区门票优惠对象，应主动出示相关有效证件。 （三）旅行社的权利
1、根据旅游者的身体健康状况及相关条件决定是否接纳旅游者报名。 2、有权核实旅游者提供的相关信息资料。 3、按照合同约定向旅游者收取全额旅游费用。 4、有权拒绝旅游者提出的超出合同约定的不合理要求。 （四）旅行社的义务 1、按照合同约定的内容和标准，为旅游者提供质价相符的旅游服务。 2、提供的旅游车、游船应具备旅游客运资质。 3、向旅游者提供旅游费用发票。 4、及时协调、处理旅游者在旅游行程中出现的问题。发生纠纷时，采取适当措施防止损失扩大。 第二条合同的变更 （一）旅行社与旅游者双方协商一致，可以变更本合同约定的旅游内容，但应当以书面形式由双方签字确认。由此增加的旅游费用及给对方造成的损失由变更提出方承担，由此减少的旅游费用，应退还旅游者或退回组团社。 （二）因不可抗力或者意外事件（意外事件指因当事人故意或者过失以外的偶然因素而发生的事故。如重大礼宾活动导致的交通堵塞、列车航班晚点等，下同）。导致无法履行或者继续履行合同的，旅行社可以在征得过半数以上旅游团队成员同意后对相应内容予以变更。如无法达成过半数以上多数意见或因紧急情