建造合同增值税核算办法 建造合同增值税核算暂行办法 1 目 录 第一章 总则 ................................................................... 1 1.1 目的 ...................................................................... 1 1.2 依据 ...................................................................... 1 1.3 适用范围 .................................................................. 1 第二章 建造合同会计政策 ....................................................... 1 2.1 合同的分立 ................................................................ 1 2.2 合同的合并 ................................................................ 2 2.3 追加资产的建造 ............................................................ 2 第三章 执行建造合同的职责分工和管理流程 ....................................... 2 3.1关于执行《建造合同》准则的组织与分工 ....................................... 2 3.2工程项目执行建造合同的管理流程 ............................................. 4 3.3工程项目核算需要提供的资料 ................................................. 8 第四章 建造合同收入 ........................................................... 9 4.1 合同总收入 ................................................................ 9 4.2 合同收入的确认 ........................................................... 10 第五章 建造合同成本 .......................................................... 13 5.1 合同总成本的组成 ......................................................... 13 5.2 与建造合同相关的借款费用 ................................................. 14 5.3 因订立合同而发生的费用 ................................................... 14 5.4 与合同相关的零星收益 ..................................................... 14 5.5 不计入合同成本的各项费用 ................................................. 14 5.6 合同费用的归集与分配 ..................................................... 15 第六章 分包工程的程序、核算及增值税的处理 .................................... 19 6.1分包工程的程序 ........................................................... 19 6.2 分包工程的核算 ........................................................... 19 6.3 分包工程的增值税处理 ..................................................... 20 第七章 会计科目设置 .......................................................... 21 7.1 工程结算 ................................................................. 21 建造合同增值税核算暂行办法 2 7.2 工程施工 ................................................................. 21 7.3 主营业务收入和主营业务成本 ............................................... 22 7.4 资产减值损失-合同预计损失 ................................................ 23 7.5 存货跌价准备 ............................................................. 23 7.6 周转材料 ................................................................. 23 7.7 临时设施 ................................................................. 24 7.8 临时设施摊销 ............................................................. 25 7.9 临时设施清理 ............................................................. 25 7.10 机械作业 ................................................................ 25 7.11应交税费 ................................................................ 26 第八章 主要账务处理 .......................................................... 29 8.1建筑企业一般计税方式的涉税主要帐务处理 .................................... 29 8.1.1自建或者外购固定资产涉税账务处理 ........................................ 29 8.1.2固定资产盘盈或非正常损失的账务处理 ...................................... 31 8.1.3增值税专用设备的特殊账务处理 ............................................ 31 8.1.4相关费用类支付的账务处理 ................................................ 32 8.1.5施工过程中涉及的相关账务处理 ............................................ 32 8.1.6增值税检查后的账务处理 .................................................. 34 8.1.7一般计税下月末及年末增值税账务处理 ...................................... 35 8.2建筑企业简易计税方式的涉税主要帐务处理 .................................... 36 8.2.1自建或者外购固定资产涉税账务处理 ........................................ 36 8.2.2固定资产盘盈或非正常损失的账务处理 ...................................... 36 8.2.3增值税专用设备的特殊账务处理 ............................................ 37 8.2.4相关费用类支付的账务处理 ................................................ 37 8.2.5施工过程中涉及的相关账务处理 ............................................ 37 第九章 财务报表列报 .......................................................... 41 第十章 附 则 ................................................................ 42 建造合同增值税核算暂行办法 1 建造合同增值税核算暂行办法 第一章 总则 1.1 目的 本办法旨在规范集团公司及所属企业建造合同业务的确认、计量和相关信息的披露，以正确计算建造合同收入、建造合同成本以及建造合同毛利。

1.2 依据 本办法的主要依据如下： 1.《中华人民共和国会计法》（中华人民共和国主席令第24号） 2.《企业会计准则2006》（中华人民共和国财政部令第33号和财会[2006]3号）

3.《企业会计准则—应用指南2006》（中华人民共和国财政部财会[2006]18号）

4. 《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号) 5. 《营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定》（财会〔2012〕13号） 6.《企业会计准则讲解2008》 7.《企业会计准则讲解2010》

1.3 适用范围 集团公司及所属的建筑安装企业，为执行与业主因建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的建造合同而进行的相关会计核算均适用本办法。