【精品】房屋租赁合同（含拆迁条款）
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《湖北省行政事业单位国有资产管理实施办法》、《随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行办法的通知》等有关规定,甲乙双方经平等协商,就房屋租赁事宜签订本合同。
一、租赁房屋地址及设施、设备情况:
1、租赁房屋地址:________________________ .面积________________ 平方米。
2、现有装修及设施、设备情况:
①门窗情况:
②地板及墙壁装修情况:
③水电设施情况及其他:
上述房屋属甲方所有（或甲方依法使用,有权出租）,甲方将其出租给乙方使用,用途为.
二、租赁期限:从年月日至年月日止。（原则上为1年,最长期限不超过3年,承租方享有续签合同的优先权。）
三、租金及保证金:
年\月租金为人民币元。租金支付方式为:一次性交清\按年支付\按季支付,先交租金后使用,租金支付时间为.
乙方于本合同签定之日开始,每年向甲方交付设施设备等使用保证金元。保证金不计利息,合同期满,甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后,将保证金退还乙方。
四、交付房屋期限:乙方交付保证金及首期租金后,于日内甲方将房屋交付给乙方,房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。
五、甲方责任:
1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。
2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用,以保障租赁人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。
3、房屋租赁期内,因市政建设需要拆迁,乙方应无条件服从,甲方不另行给乙方安排房屋,合同自行终止。
六、乙方责任:
1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。
2、租赁期间,防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。
3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施（如水电设施、卷闸门、门窗等）,因乙方原因造成损坏的,乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。
4、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构,需提交申请报告及改造方案,在征得甲方书面同意后,方可施工。合同期满,乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。
5、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。
6、租赁期间房屋的管理由乙方负责,对房屋结构出现的不安全因素,乙方应及时向甲方报告。
七、合同的变更、解除与终止:
1、双方可以协商变更或终止合同。
2、甲方未尽房屋修缮义务,严重影响乙方使用的,乙方有权解除合同。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同。
（1）擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的;
（2）损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
（3）利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的;
（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,给甲方造成损害的;
（5）拖欠租金累计两个月以上的。
4、租赁期满后,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的,视为放弃优先承租权。
5、租赁期间,任何一方提出解除合同,需提前3个月书面通知对方,双方协商一致后,可以解除合同。
八、房屋交付及收回的验收:
1、房屋交付时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。
2、乙方应于房屋租赁期满后2日内,将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方。乙方的装饰装修部分亦不得损坏。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
九、甲方违约责任:
l、甲方不按时交付房屋给乙方的,每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍的违约金。
2、甲方怠于履行维修义务,乙方组织维修的,甲方应支付乙方维修费用,但乙方应提供有效凭证。
3、违反本合同约定提前收回房屋的,应按本合同年度租金总额的20%,向乙方支付违约金。
十、乙方违约责任:
l、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的,应如数补交外,每逾期1日,应按所欠费用总额的0.5%向甲方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的,由乙方承担责任。
2、租赁期间,乙方有本合同第七条第3项行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,已收取的租金不予退还。乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应赔偿相应损失。
3、在租赁期间,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金不予退还。乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,还应赔偿相应损失。
4、租赁期满,乙方逾期归还房屋的,则每逾期1日应向甲方支付约定日租金5倍的违约金。
十一、免责条件:
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策、国家建没需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述第1、2项原因而终止合同的,租金按照实际使用的天数计算,多退少补。
十二、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。
十三、争议解决:由甲、乙方双方协商或依法向人民法院起诉。
十四、其他约定的事项:
十五、本合同自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或备案后生效。
本合同一式四份,甲方、乙方、甲方主管部门、财政资产管理部门（鉴证方）各执一份,未经财政资产管理部门核准或备案的合同一律视为无效合同。
房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就下列房屋的租赁签订本合同。 第一条租赁物基本情况 1.甲方将其将位于，三室二厅一卫共98m2房屋给乙方使用。房屋设施设备见附表。 2.甲方对上述房屋享有所有权。甲方向乙方交付租赁物前，应向乙方出示房屋所有权证。 第二条租赁房屋用途 租赁房屋用途为公寓住宿。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变其用途。 第三条租赁期限 1.房屋租赁期限为12个月。 起止日期为：年月日至年月日。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方要求继续租赁的，应提前1个月向甲方提出续租要求，甲方同意续租的，双方重新签订房屋租赁合同。 2.如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前1个月书面通知对方。 第四条租金、租金结算 1.租赁期限12个月，租金￥，另外押金：￥，租金与押金共计￥，大写：人民币。本合同生效后，乙方于两日内一次性支付租金与押金。乙方将来不再租住房屋并经甲方验收房屋合格后，于两日内原数退还乙方押金。 2.租金以银行转帐方式支付，甲方变更收款帐户应提前10日书面通知乙方。 第五条其它费用 1.与土地房产相关的所有税费，包括室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、管道排污，由甲方承担。 2.租赁房屋发生的水、电、气、网络通讯费、固定电话费等费用，乙方应按时交纳自行负担的费用。
第六条：房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修，乙方应积极协助配合，乙方不得以任何理由阻挠甲方维修。 2、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋以及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。如因使用不当造成事故或人身伤害的由乙方自行负责。 第七条：违约责任 1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房，乙方应按照合同总租金的30%向甲方支付违约金。 1）未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。 2）损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。 3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的家庭住房租赁用途。 4）利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。 5）合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。 甲方有权租给他人，乙方要配合甲方租房、看房。 6）逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。 2、乙方在租期内提前退租，应提前7天告知甲方并尽快腾退，根据房屋验收情况乙方可以请求返还剩余租期的租金（按月计算，不足月按每天单价计算），乙方无权请求押金的退还。 第八条租赁房屋的归还 1.租赁期满，乙方不续租的，应于期满后5日内将房屋交还甲方，双方签署租赁房屋移交清单。 2.租赁期满或合同解除后，乙方应当5日内搬出全部物件，房屋返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，5日未搬出的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。 3.房屋、附属设施、设备和装修，因自然损耗而折旧，丧失用途或灭失的，乙方不承担恢复原状或赔偿损失的义务。 第九条房屋质量、产权瑕疵担保 甲方应保障乙方所租赁房屋不存在房屋质量和产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。如因房屋质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。
http://biz.doczj.com/doc/d74054819.html,专业的在线论文写作平台 房屋租赁合同（含拆迁条款） 出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《湖北省行政事业单位国有资产管理实施办法》、《随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行办法的通知》等有关规定，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。一、租赁房屋地址及设施、设备情况：1、租赁房屋地址：________________________ .面积 ________________ 平方米。 2、现有装修及设施、设备情况：①门窗情况：②地板及墙壁装修情况：③水电设施情况及其他：上述房屋属甲方所有（或甲方依法使用，有权出租），甲方将其出租给乙方使用，用途为 . 二、租赁期限：从年月日至年月日止。（原则上为1年，最长期限不超过3年，承租方享有续签合同的优先权。）三、租金及保证金：年\月租金为人民币元。租金支付方式为：一次性交清\按年支付\按季支付，先交租金后使用，租金支付时间为 . 乙方于本合同签定之日开始，每年向甲方交付设施设备等使用保证金元。保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。四、交付房屋期限：乙方交付保证金及首期租金后，于日内甲方将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。五、甲方责任：1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用，以保障租赁人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。 3、房屋租赁
房屋租赁合同条款全 XX市规划与国土资源局制 房屋租赁合同
出租方（甲方）： 地址： 《房屋租赁许可证》编号： 委托代理人： 地址： 承租方（乙方）： 地址： 营业执照或身份证号码： 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下： 第一条甲方将座落于深圳市区 房屋（总楼层为层）出租给乙方使用。建筑面积共计平方米。 第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自 年月日至年月日止。 第三条甲方将房屋出租给乙方作：用途使用。 乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续，并保证符合国家有关消防安全规定。 第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的
规定。 第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币（港币）元（大写），月租金总额人民币（港币）元（大写）。 乙方应于每月日（每季度第个月日）前向甲方交付租金。 第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。 甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，双方应书面签字确认。 第七条租赁期间，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费；乙方负责支付出租房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、费。 第八条应当由乙方支付的费用，其使用的第一个月由甲方先行垫支，乙方在使用满一个月后的十天内交还给甲方。以后的费用应提前预交。预交标准为前一月份已经支付的数额，预交时间为每月日（每季第 个月日）前。前次预交款项在下次预交时结算。 甲方给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。 乙方不预交费用满一个月的，甲方有权进行督促。乙方欠款费用满一个月的，甲方有权停止其有关设施的使用。双方另有约定的，按约定执行。 第九条本合同规定允许保证金担保。甲方支付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币（港币） 元（大写）。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定承担违约责任。
承租户遭遇拆迁，承租合同是关键 作者：吴少博律师 前不久接到这样一件案子。 自然人A（乙方）与企业B（甲方）签订了《房屋租赁合同》，约定由A承租B企业的房屋用于餐饮业经营。合同除了设置了常规的租赁合同条款外，还约定，“租赁期间，如遇政府或集体需要拆迁房屋，甲乙双方无条件解除合同。合同即时终止，互不追究对方违约责任。甲方退回未到期部分租金及押金，但不承担乙方其他一切经济损失。”“合同解除后，乙方逾期不搬走，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。” 后来，在租赁期间未届满的情况下，房屋果然遭遇了拆迁。其后，B企业向A送达了通知书，称该房屋不久就会停水停电。 当事人在一筹莫展的情况下，通过网络咨询渠道找到了我们。他说，他只是随手问一问，没想到收获这么大。 我想请问一下大家，如果你遇到这种情况，你会怎么办。毕竟，承租户遭遇拆迁，是拆迁实践中经常遇到的问题。 我想大多数人应该和我的当事人起初的反应一样，认为自己只能自认倒霉，卷铺盖走人。为什么呢？我的当事人说到，合同都约定了，遇到拆迁无条件终止合同，而且对方不承担自己的一切经济损失。他还说，他当时特别担心对方根据合同条款将自己的东西扔出来！我们在哭笑不得的同时，也意识到，对于一个没有太多法律知识的人来说，对租赁合同有这样的理解也很正常。因此，我们觉得有必要向大家普及一下，承租户在遭遇拆迁时，为何必须抓住租赁合同这一个关键点。 租赁合同是出租方、承租方双方享有权利、承担义务的依据，只要不违反法律的强制性规定，双方必须严格依照合同规定履行合同义务，否则就要承担违约
竭诚为您提供优质文档/双击可除房屋租赁合同拆迁条款 篇一：房屋租赁合同,拆迁 篇一：房屋店铺租赁合同拆迁区 房屋租赁合同 出租人（甲方）： 身份证号： 承租人（乙方）： 身份证号： 根据相关法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。(一) (二) (三) 1. 2. 3.甲方将其位于嘉兴市海盐县百步镇百左线89号1间房屋租给乙方使用。房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。租金和租金交纳期
限、交纳方式。租金为：元（人民币），即每月元/月，先付后用。乙方一次性缴纳租房押金元，租赁期满后，无任何赔偿问题给予退还。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 4.后期再租，如市场租金涨价，协商处理。 (四)违约责任。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1．未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.擅自装修影响到房屋结构的。 4.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进 行装修或改动，须经甲方同意，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施和不动产,甲方也无须对以上设施进行补偿，全部无偿归甲方所有，有损坏的应修复或赔偿。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 (五)(六)因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使乙方造成损失，甲方不承担责任。本合同的建立是基于城镇建设拆迁，解决乙方的短期困难为目的，故乙方不得在甲方
房屋租赁合同补充条款(合同 范本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-090778
房屋租赁合同补充条款(合同范本) 以下是由应届毕业生合同范本网推荐的补充条款 一、预租有关事宜 1-1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(币)________元(折合人民币________元)预收款。预收款的用途为________________。 1－2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款： (一)办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证； (二)商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。 甲、乙双方约定，选择上述第(二)种方案的，则本补充条款中
应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。 1－3甲、乙双方约定： 选择上述第(一)种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。 选择上述第(二)种方案的，甲方应在房屋交付后________日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。 1－4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。 1－5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±________％(包括________％)的，乙方有权解除本合同。 1－6甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方
房屋租赁合同通用版 __________)：出租方(甲方证件类型及编号：______________________________ 承租方(乙方)：__________ 证件类型及编号：______________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于北京市_________区(县)_________，房屋租赁合同范本通用版。 该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已/□未)设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_________种： (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________. (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______________________. 第三条房屋用途 该房屋用途为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 等真实有效的身份证明。_________及)营业执照/□身份证(□甲方应向乙方出示)一( (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。 (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。 第六条房屋租赁期限 (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日，共计_________年_________个月。(期限超过20年的，超过部分无效。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋租赁合同如遇拆迁 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
房屋租赁合同如遇拆迁 篇一：【成功案例】房屋承租期间遭遇拆迁租赁合同以 及补偿款如何处理 房屋承租期间遭遇拆迁租赁合同以及补偿款如何处理 作者：上海君澜律师事务所张涛律师 【当事人】 原告（反诉被告）:王某 被告（反诉原告）：上海某实业有限公司 【案情】 20XX年8月5日，原告王某（出租方，甲方）与被告上 海某实业有限公司（承租方，乙方）签订一份由上海某房产 经纪有限公司出具的《租赁合同》，合同约定：由原告将其 合法拥有的系争房屋出租给被告使用，该房屋建筑面积为 37.50平方米，被告承诺仅作为经营使用。租赁期限为自20XX 年9月5日起至2019年9月4日止。租金、押金及支付方 式：月租金为5,300元，租金以现金方式支付，首期支付三 个月，共计15, 900元，以后每三个月结算一次，被告需提 第i页共ii页
前5天支付下次房租。 合同还约定：被告在租赁期内，实际使用的 水、电、煤气、电话、清洁、治安、有线电视费等费用应由被告承担，租赁期间的物业管理费由被告支付；被告应按合同的规定，按时支付租金及其他费用，如违约拖欠，原告有权收回系争房屋，屋内设施按无主处理。合同对违约处理约定：双方如有特殊情况，包括房屋拆迁，需提前终止合同，必须提前一个月通知对方和中介方，等对方同意后，方可办理退房手续，如违约，则向对方支付违约金（具体金额未注明），如原告违约，除退还给被告押金外，还须支付上述金额违约金，反之若被告违约，则原告有权不退还押金。合同补充条款约定：房屋租金每两年递增500元，即从20XX年9 月5日起租金为5, 800元，以此类推。 20XX年11月28日，上海某房地产估价有限公司向原告出具《告居民书》，称系争房屋已列入轨道交通某号线工程某某路站项目建设范围，将对房屋进行实地勘察，房屋估价初步结束并作公示。 20XX年1月6日，原告（乙方，被拆迁人）与轨交公司（甲方，拆迁人）及某征收公司（代理人，房屋拆迁实施单位）签订了一份《安置协议》。协议约定：因建设需要，甲方取得乙方现有住房的房屋拆迁许可证，为明确双方权利和义务，根据相关规定协商订立本协议。拆迁房屋的性质为私 房、类型为成套房，面积为37.40平方米，经评估机构评估， 其房地产评估单价为每平方米30,997元。甲方应补偿乙方 的货币补偿款计1, 522, 389.44元，安置乙方房屋与货币 补偿款的差价为105, 931.44元。甲方应在乙方搬离原址90 日内，支付给乙方搬家补助费1,000元，设备迁移费2,550
关于简单房屋租赁合同协议书 简单房屋租赁合同协议书(一) 甲方(出租人)：发展有限公司 乙方(承租人)：有限公司 鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下： 一、甲方将营业用房层至层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方使用。租赁期至年月日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。 二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于年月日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人××公司占用部分)交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金万元，并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。 三、房屋租金为每年人民币万元(其中第一层以每平米每天元计，约万元;第二层以元计，约万;第三、四层以元计，约万元)。 租金于年按原租金的%递增，于年在年的基础上再递增%。乙方先交租金后租用，每个月结算一次，在
每季第一个月的号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的%每天加收滞纳金，超过个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。 四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。 五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。 六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。 租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。 物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。 七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。 租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，
房屋租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁房屋描述 1、甲方将其合法拥有的座落于房屋出租给乙方。该房屋建筑面积共_______平方米。 2、内附属设施：（或附表） 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为居住使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式 双方在合同签订后，乙方于5天内支付甲方租金为人民币元每年（大写： 圆整）。根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证在租赁期内不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。 4、在甲方将房屋交付给乙方之前，应负责将所租赁房屋设施设备修缮好，不影响乙方正常使用房屋。 5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因房屋房共享的设施所产生的费用
达成一致协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，应在租赁期届满前2日内搬离，甲方有权收回房屋。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、。在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。 七、房屋使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_ __日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__ __日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请。双方可根 据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 八、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_ ___日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换
合同编号：_________房屋租赁合同（含拆迁条款） 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第1 页共8 页
房屋租赁合同（含拆迁条款） 出租方（甲方） 承租方（乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《湖北省行政事业单位国有资产管理实施办法》、《随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行办法的通知》等有关规定，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。 一、租赁房屋地址及设施、设备情况： 1、租赁房屋地址：________________ .面积 ___________ 平方米。 2、现有装修及设施、设备情况： ①门窗情况： ②地板及墙壁装修情况： ③水电设施情况及其他： 上述房屋属甲方所有（或甲方依法使用，有权出租），甲方将其出租给乙方使用，用途为 . 二、租赁期限：从年月日至年月日止。（原则上为1年，最长期限不超过3年，承租方享有续签合同的优先权。） 三、租金及保证金： 第 2 页共 8 页
年\月租金为人民币元。租金支付方式为：一次性交清\按年支付\按季支付，先交租金后使用，租金支付时间为 . 乙方于本合同签定之日开始，每年向甲方交付设施设备等使用保证金元。保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。 四、交付房屋期限：乙方交付保证金及首期租金后，于日内甲方将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。 五、甲方责任： 1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。 2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用，以保障租赁人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。 3、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应无条件服从，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。 六、乙方责任： 1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。 2、租赁期间，防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。 3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施（如水电设施、卷 第 3 页共 8 页
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 单方面解除房屋租赁合同范本 一般来说，合同是双方合意的结果，单方无权解除租赁合同;但根据法律法规的有关规定.下面是小编整理的关于解除房屋租赁合同的内容，欢迎阅读借鉴。 单方面解除房屋租赁合同范本 合解字第____号 甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房屋租赁合同，房屋权证号________号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于____年__月__日予以解除。 因解除合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此协议。 本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式___份，由双方各收执___份，鉴证机关收存一份，送___份。甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 日期： 附件 解除房屋租赁合同条件 1 / 14
符合《合同法》所规定的法定解除或双方约定解除条件的，当事人之间的房屋租赁关系随之解除自无异议。但是，在某些特定的情况下，对于房屋租赁合同不完全符合法定或约定的解除条件，但实际上确实无法继续履行的，解除合同或许是更为经济的解决方式。 案例 2018年3月28日，博龙公司向恒立通公司租赁其所有的一处房屋，租赁期限自2018年4月1日至2018年12月31日，并预先缴纳了租赁费5万元。后因博龙公司认为房屋存在严重的漏水问题，恒立通公司也未能解决问题，故在2018年4月16日发函给恒立通公司，要求解除合同并返还租赁费5万元。另外，博龙公司一直未实际使用涉案房屋。 一审法院判决驳回了博龙公司的诉讼请求。认为博龙公司请求解除合同的依据不足，合同并未完全符合法定的解除条件，故予以驳回。二审法院判决解除双方签订的房屋租赁合同，但驳回其要求返还5万元租赁费的请求。认为博龙公司自签订合同后一直未实际使用涉案房屋，以其客观行动表明双方的租赁合同无法继续履行，双方的合同应当解除。同时也认定了博龙公司在本案的违约行为，故将其已付的5万元租赁费作为赔偿恒立通公司的损失。 法律设立合同解除制度的重要目的在于保障合同解除的合法性，禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。 小编认为：上述一审法院在合同未满足解除条件的情况下作出一审判决并无不妥，但对于特殊案件的处理，也需要考量裁判所引发的社会
房屋租赁合同 出租人(以下简称甲方):__________________ 承租人(以下简称甲方):___________________ 身份证号:______________________________身份证号:_________________________________ 根据《中华人民共和国租赁合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在自愿、平等的基础上,经协商一致,订立本合同。 第一条、甲方将拥有产权的户房屋出租给乙方居住。 第二条、本房屋租赁期限为个月,即自年月日至年月日止。超过该租期,不足一个月按一个月计算。 第三条、本房屋每月租金为人民币元;大写: 仟佰元整。租金按______结算,在签订协议时,乙方一次性支付租金元。每期租金乙方应提前壹个月缴纳。合同终止前,无论是否续约,乙方应提前壹个月通知甲方。(乙方不续租,应提前30天配合甲方看房,如不配合押金不退)。 第四条、,本合同期满时,在同等条件下,乙方有优先续租权,但须提前30天给予甲方通知,取得甲方的同意,并签订续租合同。甲方亦须提前30天通知乙方是否变动租金。 第五条、租赁期内,乙方如有下列情形之一,甲方有权立即终止合同,收回房屋。 ①擅自将承租房屋转借转租;②利用该房屋进行违法活动,损害公共利益;③改变房屋结构,损害屋内设施;④拖欠房租超过五天。 第六条、乙方租赁期间,物业费、水费、电费、取暖费、燃气费、数字电视费、电话费、网费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。小区如果实行集中供暖,集中供暖的初装费由甲方负担。 第七条、因乙方使用不当或不合理使用,本房屋及其内的设施出现损坏或火灾,由乙方修复并负担有关费用。 第八条、如遇拆迁改造，乙方须无条件搬出所租房屋，甲方也有义务将未到期租金、押金，按实际租赁天数计算退还给乙方，乙方不享有拆迁改造的任何补助和权力。 第九条、在双方合同期间或解除合同后,乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关,乙方应自行解决。 第十条、房屋设施、特别约定乙方租住本房期间的个人安全由乙方自己负责,出现问题与甲方无关。 第十一条、甲乙双方自签订合同之日起如有违约,违约方应向对方支付个月的房租为违约金。本合同签字生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方提供如下设施，。由乙方保管使用，损坏照价赔偿。 甲方签字: 乙方签字: 甲方电话: 乙方电话: 签约日期: 年月日 电表水表煤气表
房屋租赁合同 实用的房屋租赁合同汇总7篇 随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是我们帮大家整理的房屋租赁合同7篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 房屋租赁合同篇1 出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未)设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第▁▁▁▁种： (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方
出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁. (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁. 第三条房屋用途 该房屋用途为：▁▁▁▁▁.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。 (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。 第六条租赁期限
房屋租赁合同 甲方（出租方）：XXX，身份证号：XXXXX，住XXXX 乙方（承租方）：XXX，身份证号：XXXXX，住XXXX，一定要留身份证复印件！！ 一、出租房屋 1、甲方是位于昆明市一二一大街XX号X幢XX房屋的所有权人，该房屋为军队政策性房屋，约XX平方米。现甲方同意将该房屋租给乙方使用，用途为居家生活居住。 2、该房屋装修及设施情况见相关备注，乙方已现场察看。除双方另有约定外，该相关备注作为双方交接验收依据。 3、（如有车库）甲方的车库约XX平方米，一并租给乙方使用。 二、租赁期限 该房屋租赁期由20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。交付使用期为20XX年XX月XX日18：00时前。 三、租金、费用及支付方式 1、该房屋每月租金为X仟X佰X整（￥XXXX），每半年支付一次，第一次于合同签订时支付；第二次于20XX年X月X 日前支付；或者每三年总付一次，于签订合同时一次付清；或者每年支付一次，第一次于合同签订时支付，第二次于于20XX 年X月X日前支付，第三次于20XX年X月X日前支付…… 2、违约占房拒不腾退期间，按约定房租标准的160%计算占房期间的租金；违约占房超过1年的，每满一年比上一年递增20%。 3、附带车库年租金为XX00元/年，此项费用与第一次房租同时交付甲方。 4、房屋物业服务费用、车库的物业服务费用以及停车场地占用的费用均由乙方承担，由乙方按物业服务方的通知及时交纳。已经由甲方交纳的，乙方直接向甲方支付。如承租期间物业服务方涨价，则按月分摊同步调涨后由乙方在期满结算时一次补交。 5、水、电、气、通信、网络、电视等费用根据乙方实际使用房屋期间发生的实际数额确定，乙方可自行缴纳、购买的，乙方自行办理；需要甲方缴纳的，每次甲方缴纳后按实际发生额向乙方收取。入住第一个月和合同终止当月的实际费用，根据读表数字同比例确定，不能按数字计算的，按整月收取。 6、以上关于租金标准的约定是没有考虑到国家对相关租金征收税金的情况下设定的。如果国家有关部门向甲方收取与租金的相关税费，则乙方按该税费的实际金额的60%向甲方增加支付租金。 四、关于保证 1、为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币3000元整作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用（物业费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等）且乙方无尚需履行的支付义务后，甲方应将押金（无息）全部退还给乙方。无法当场结清的，待最近结清时结算相关费用，然后退还押金。 2、乙方如在租赁期内终止协议，或者不按期缴纳第二期租金，或者不按时交纳物业服务费用，甲方有权不退还押金。 3、乙方应当允许甲方核实乙方及其配偶持有的合法身份证件，并留存复印件一份。 五、双方权利与义务： 1、甲方应保证拥有对该房屋的支配权，保证乙方承租不受其他人干预和影响。如甲方产权文件或手续发生变动，应及时通知乙方，并保证乙方合同期内承租使用的权利。 2、甲方应当及时将物业服务方通知甲方的内容转知乙方，乙方应当留意物业服务方在小区内张贴的通知、告示，视需要转知甲方。乙方应遵守物业服务方的各项规定，如有异议需要甲方协调，应及时与甲方商量。 3、乙方应当遵守国家的法律法规，不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为，不得用作居家居住之外的用途。 4、乙方无权转租。租赁期间，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。甲方因强行清退第三方占有本房屋或与该第三方达成合理的协议收回房屋而发生的负担，由乙方承担。如果乙方中途退租，退租时又能提供同样是居家居住的第三人作为继续承租至乙方合同期满的，甲方可自由决定是否接受；如果接受，可以重新按本合同条款与该第三人续签合同至本租赁期满，该第三人与乙方之间的相关支付由乙方自行完成，甲方无义务代为收转或结转。是否转租可以根据物业服务方的书面通知、相邻单元业主的书面材料以及乙方与第三人之间的协议、支付凭证或发生争议时的相关材料确定，当出现明确的关于乙方转租的书面材料时，乙方须证明自己没有转租，否则甲方有权适用本协议相关条款要求乙方承担擅自转租的违约责任。 5、乙方承担租赁期内因使用不当所造成的房屋及其他设施维修费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则从其约定。房屋使用过程中出现的自然损坏由甲方负责联系安排修缮，以使乙方租住尽可能不受影响，房屋内易损设施如灯泡、龙头等物件寿命到期，应由乙方自行更换。承租期内下水管堵塞的以及因堵塞发生其他损害的，乙方应当负责疏通，自行承担；造成相邻单元或其他第三方损失的，乙方应当承担疏通、排除妨碍、修复等责任，相关费用由乙方承担。 6、租赁期内乙方不得擅自对房屋原有设施进行改造、替换。乙方因需要对出租房屋或设施进行装修或改动，须有详细方案并经甲方书面同意，应当由物业服务方批准的，需要经由甲方取得有关管理方批准；甲方有权对装修或改动情况进行监督。经甲方同意后进行的装修改造，在双方约定租金时已予以考虑给予减免，乙方同意该装修改造属于甲方所有；合同期满，乙方对房屋设施进行的改造、装修、装饰均不许破坏或拆除，应当无条件移交甲方。未经甲方同意的装修改造，甲方发现后有权要求乙方立即予以拆除，恢复原状；乙方拒不拆除的，甲方有权解除合同。合同解除或者期满乙方不拆除的，甲方可进行拆除，拆除与恢复原状的费用由乙方承担。 7、租赁期满乙方续租的，甲方可视市场行情调整下一年度房屋租金，但应当给予乙方适当优惠。租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租的权利。租赁期满前50天内，甲方电话、短信或电子邮件通知乙方，乙方表示不再续租或者3日内不作表示的，其优先承租权丧失。 8、若在租赁期内发生火灾、水灾、盗抢、与邻居冲突等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。 9、乙方应妥善保管、使用房屋钥匙等，如有遗失应当及时通知甲方，并应当承担丢失钥匙所造成的损失。甲方应当及时协助补办，以便乙方生活。 10、乙方应注意确保不发生高空坠物伤人。因乙方或其家庭成员、到访人员不合理使用房屋、设施及其他不恰当行为致乙方家庭成员或第三人人身、财产损失的，其赔偿责任由乙方承担；致本人及家庭成员损失的，由乙方自行承担各项责任。甲方因法律规定或者有权单位的合法文件向第三人承担赔偿责任后可向乙方行使追偿权。 11、对本房屋的装修状况乙方已经实地观测，相关装修的资料和情况甲方已经充分介绍，对需要注意和了解的内容乙方已经充分询问，不论乙方租用期间及租用后一定时间内发生什么，乙方均不得以装修存在污染致其或其家庭成员人身损害为由向甲方主张民事赔偿。 12、租赁期内，甲方有权随机上门检查乙方使用房屋的情况，检查时间应当限定在早10：00至晚21：00之间，次数不超过2次。如果发现乙方存在不合理使用房屋的情形，则时间与次数不在此限。 13、如果乙方期满前经甲方询问后表示不再续租的，甲方有权在期满前50天内的白天9:30-21:00期间带人看房，乙方不得拒绝，无正当理由拒绝2次以上的，每拒绝一次，应当向甲方支付100元违约金，该违约金可从本合同押金中扣除。 六、合同终止 1、租赁期限届满或经双方协商一致本合同终止。 2、乙方不再租用，离开时应在期满日前将房屋钥匙、门卡、各类缴费卡及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权任意处置，乙方绝无异议。
拆迁房屋租赁合同 篇一：房屋租赁合同 ,拆迁篇一：房屋店铺租赁合同拆迁区房屋租赁合同出租人（甲方）： 身份证号： 承租人（乙方）： 身份证号：根据相关法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。（一） （二） （三） 1. 2. 3. 甲方将其位于嘉兴市海盐县百步镇百左线 89 号 1 间房屋租给乙方使用。房屋租赁期限共_______________________ 个月，自 ____ 年 ___ 月_____ 日至 ____ 年 ____ 月___ 日止。租金和租金交 纳期限、交纳方式。租金为：元（人民币），即每月元 / 月，先付后用。乙方一次性缴纳租房押金元，租赁期满后，无任何赔偿问题给予退还。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁 期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
4. 后期再租，如市场租金涨价，协商处理。 （四）违约责任。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1．未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3. 擅自装修影响到房屋结构的。 4. 租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施和不动产 , 甲方也无须对以上设施进行补偿，全部无偿归甲方所有，有损坏的应修复或赔偿。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 （五）（六）因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使乙方造成损失，甲方不承担责任。本合同的建立是基于城镇建设拆迁，解决乙方的短期困难为目的，故乙方不得在甲方终止合同时提出其他要求。 （七）鉴于本合同建立的目的，因市政建设需要或者其他原因的，甲方可单独解除合同。