柘城县如意广场景观设计合同
甲方：河南鑫实置业有限公司
乙方：北京市园林古建设计研究院
甲方委托乙方承担柘城县如意广场项目园林景观工程的设计工作，经双方协商一致，签订本合同。
一、工程名称：柘城县如意广场景观工程。
二、工程地点：柘城县长江新城学苑路与长江二路交叉口。
三、项目规模：总占地面积约132000平方米，广场面积约52000平方米，绿化带
面积约80000平方米。
四、设计范围：
1)该项目用地范围内景观环境设计。
2) 整体景观工程的环境软质和硬质景观扩初到施工图设计.
五、设计深度及提交成果：
（一）本工程设计周期从方签署开始设计确认函起至该项目施工结束止。
（二）环境景观规划设计阶段、设计深度及成果：
本项目设计分为五个阶段：概念性方案阶段、方案设计阶段、扩初设计阶段、施工图设计阶段，施工配合阶段。
（三）总体时间要求：在2013年月日之前提交正式施工图。
1、第一阶段；总体概念性方案设计阶段
1）设计深度；
乙方将根据甲方的设计委托要求，对现有的甲方建设所涉及到的绿地的用途、空间的连续性提出建议及意见，创造可贯穿整个项目的动线，经可行性分析后将有潜力的主题概念引入到规划设计中。加强与甲方沟通，就本项目要求的整体外观及园林特色，确定景观的设计思想、参数及基本要素。此阶段完成总体环境景观风格确定和初步概念总平面和重点区域意向图。
2）设计内容（包括但不局限于以下内容）：
A概念设计说明；
B场地空间概念分析
C景观概念总平面图、分析图及分区平面图草图;
D主要景点透视意向（照片或示意图片/图面辅助说明各景点意向）；
3）设计成果：
乙方完成总体环境景观风格确定和初步概念总平面和重点区域意向图并提交A3文本壹套（附电子版本壹套），负责组织第一次方案论证会，由项目主要设计师负责讲解并沟通。
4）本阶段设计周期为日，具体节点时间以双方发函为准。
2、第二阶段；方案设计阶段
概念设计的进一步完善，与甲方再次沟通，使概念构思达成共识，成为最终确定的景观方案；
1）设计内容（包括但不局限于以下内容）：
A、总体环境景观设计方案说明
B、总体环境景观彩色平面图
C、总体环境景观功能视点分析图
D、总体环境景观道路分析图
E、主要景点彩色透视效果图
2）设计深度：
方案设计能基本反映甲方及设计师的环境景观设计意图，总平面布置图能基本反映硬景和软景的区域及其效果。设计总说明能基本表述硬景铺装面积、软景面积及总体绿化指标。
3）设计成果：
向甲方提供完成的效果图、平面图及A3设计文本壹套（附电子版本壹套），负责组织第二次方案论证会，由主要设计师负责讲解并沟通。
4）本阶段设计周期为日，具体节点时间以双方发函为准。
3、第三阶段：扩初设计阶段
1）设计深度；
根据甲方审定后的总体设计方案和修改意见，按照分期开发的要求分区域进行扩大初步设计工作，该阶段将具体阐述硬景和软景设计大意。
2）设计内容（包括但不局限于以下内容）：
A、环境景观平面布置图
B、环境景观竖向标高图
C、环境景观绿化布置图（乔木、灌木、地被植物）
D、环境景观物料（铺地）布置图
E、植物汇总表
3）设计成果：
向甲方提供完整的设计成果（包括但不局限于以下内容）：效果图、配语音讲解的动画及A3文本壹套（附电子版本壹套），负责组织第三次方案论证会，由主要设计师负责讲解并沟通。
4）根据区域面积的大小，本阶段设计周期为日，具体节点时间以双方发函为准。
4、第四阶段：施工图设计
1）设计深度：
根据甲方审定后的扩初设计和修改意见，乙方进行施工图设计工作，该阶段设计必须能满足现场的施工需要。
2）设计内容（包括但不局限于以下内容）：
A、环境景观平面布置图
B、环境景观竖向标高图
C、环境景观各区域索引平面图
D、环境景观乔木布置及定位图
E、环境景观灌木及地被植物布置图
F、环境景观给排水及灌溉图
G、环境景观平面定位放线图
H、环境景观照明、背景音乐等电气施工图
I、各区域铺装大样图
J、各施工细部结点大样图
K、植物汇总表
L、施工图设计总说明
3）设计成果：
A、负责组织图纸会审，图纸修改并经甲方确认后向甲方提供完整的施工图陆套（彩图）（电子版本壹套）。
4）根据区域面积的大小，本阶段设计周期为日，具体节点时间发函为准。
5.第五阶段：施工配合
A、在施工图设计完成后，进行施工前设计交底；
B、对施工单位选送的主要铺面材料进行确定封样，确保景观工程按图施工；
C、对主要施工节点到现场进行协调；
D、协助甲方解决工程施工中出现的技术性问题，解答施工单位有关设计方面问题，负责设计变更；
E、参加所有与园林有关的工程验收，签发竣工证明书。
六、设计费用计取及支付：
（一）设计费以人民币结算，设计费包含景观概念设计、方案设计，扩初设计和施工图设计。
（二）环境景观规划设计费用及支付：
1、本项目设计费按甲乙双方共同确定的设计面积结算，单价为元/㎡，设计面积暂定为㎡。总设计费暂定为￥元（大写：）。
2、设计费用支付方式：
设计费(元)占总额的百分比
备注
定金20% 合同签订后三个工作
日内
方案设计阶段20% 提供方案图纸后，经甲方确认五工作日内支付
扩初设计阶段20% 提供扩初图纸后，经甲方确认五工作日内支付
施工图设计阶段35% 提供施工图图纸后，经甲方确认五工作日内支付
施工配合阶段 5%竣工验收合格后五个工作日内支付
总计100%