小区装饰装修物业管理服务协议
甲方：
乙方(装修人）：_________________
为维护楼宇建设结构的安全，保证小区建设风格的统一和美观，使装修操作规范化，双方同意签订如下协议：
1、装修地点：1）、______#楼______单元_______室
2）、______#楼______厅_________层
2、施工时间：每天8：00 — 11:30,14:30 — 17:00.其他时间严禁扰民。
3、乙方施工时间不符合本合同规定的，需向甲方支付违约金300元/次。
4、乙方需按甲方规定的时间放置装修垃圾，其他时间不得将装修垃圾置于户外，严禁从窗户抛掷垃圾和杂物，违者收违约金500/次，造成直接经济损失的需承担赔偿责任，造成人身伤亡的交有关部门处理。
5、乙方将垃圾袋包装紧清运至指定垃圾投放点，乙方未按合同约定时间、处置方法倾倒垃圾的，需向甲方交付违约金50元/次。
6、装修施工用电不得超过该户装修表容量，严禁擅自乱接电源，室内可视
对讲的移位、红外线报警系统的安装消防报警设备改动应提交方案报小区物业管理公司审批，施工单位必须有专业资格证书，严禁私自改动，，否则造成的一切后果，责任人自行承担。
7、用户不得私自安装、移拆、改装，管道供暖设施，否则造成后果由乙方承担。
8、施工人员在施工现场严禁吸烟。
9、施工单位必须关闭进户门施工。
10、乙方在装修中应严格遵守业主/住户公约，装修管理规定及其他管理规定。
11、乙方装修施工不得改动任何墙体、柱、梁等不得擅自改动水、电管线走向，不得违章搭建，违者责令恢复原状外，需向甲方支付违约金1000元。
12、乙方卫生间地面重新施工的，必须通知物业服务企业做24闭水实验，合格后方可继续施工，在施工以及后期使用时，给其他业主造成损失的，由乙方负责维修费用及赔偿相邻业主的损失。
13、空调室外机按统一位置，尺寸申报经确认后安装，不明处请及时咨询。
14、大件装修工具及超长、超宽、水泥、沙料装修材料不得进入电梯，必须从楼梯运输。
15、乙方委托的施工单位的施工人员必须办理临时出入证，需要留宿的，应到物业管理处办理登记手续。
16、乙方在装修过程中，必须接受甲方的检查与监督。已方聘请的施工单位违反有关规定，不听劝阻和安排的，甲方有权责令其停止装修。
17、乙方装修结束，应及时通知甲方验收，双方办理竣工验收手续。
18、乙方应向甲方交纳装修保证金：800元。乙方装修符合装修方案的要求，施工中没有违纪现象，经验收通过，甲方无息退还装修保证金。
19、乙方向甲方交纳的装修管理费1.00元/㎡，具体包括：装修垃圾清运费、电梯运行费、卫生清洁费等。
20、甲方负责清运乙方在指定地点堆放的装修垃圾。
21、甲方应帮助协调处理乙方在装修过程中出现的问题。
22、因乙方装修造成的房屋开裂、管道堵塞、渗漏水、停电、损坏公共设施设备和其他财产物品，乙方负责维修的全部费用和赔偿责任；因乙方施工不慎造成安全事故及人身安全伤害的，由乙方负责赔偿；
23、本协议一式两份，双方各持一份，未尽事宜，有双方协商解决。
24、本协议经双方签字盖章后生效。
甲方：