淮海工学院
09 –10 学年第 1 学期建设法规与合同管理试卷(A卷)答案
一、单选题（每题的备选答案中，只有1个答案最符合题意，本大题共40小题，每题1分，共40分）请将答案填写在下列表格中。
1、大中型和限额以上的投资项目建议书，由（）初审后，再由国家计委审批。
A、建设部
B、地方建设行政主管部门
C、行业归口主管部门
D、各省、市建设主管部门
2、凡未（）的工程项目，不得办理招标手续和发放施工许可证，设计、施工单位不得承接该项目的设计、施工任务。
A、审批
B、报建
C、立项
D、规划
3、建设行政执法指建设行政主管部门和被授权或被委托的单位，依法对各项建设活动和（）进行检查监督，并对违法行为执行行政处罚的行为。
A、建设行为
B、建设监理
C、设计和施工
D、建设管理4、建设法规的遵守指的是从事建设活动的所有（），必须按照建设法规的要求，实施建设行为，不得违反。
A、单位和个人
B、设计和施工
C、建设单位
D、监理单位
5、工程开工（）向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请施工许可证。
A、施工单位
B、建设单位
C、设计单位
D、监理单位
6、工程竣工验收交付使用后，在保修期限内，（）单位要对工程中出现的质量缺陷承担保修与赔偿责任。
A、建设
B、设计
C、监理
D、承包
7、工程建设执业资格制度是指事先取得相应（）的单位和个人，才容许其在法律所规定的范围内从事建筑活动的制度。
A、权利
B、工程
C、资质或资格
D、职称
8、可行性研究是指（）批准后，对拟建项目在技术上是否可行，经济上是否合理等内容所进行的分析论证。
A、投资意向报告
B、项目建议书
C、审批立项报告
D、投资机会分析报告
9、工程总承包企业是指（）到交付使用的全过程进行承包的企业。
A、报建
B、规划
C、招投标
D、立项
10、工程建设前期阶段是对工程项目投资的合理性进行考察和对（）进行选择。
A、施工单位
B、勘察和设计单位
C、工程项目
D、监理单位
11、（）是工程建设活动的起点，也是工程建设得以进行的必备条件。
A、项目建议书
B、投资意向
C、可行性研究
D、审批立项
12、担保合同属于 ( )。
A. 主合同
B. 从合同
C. 分包合同
D. 无偿合同
13、一般情况下，任何单位和个人修改注册结构工程师的设计图纸，应当征得该（）的同意。
A、设计单位
B、施工单位
C、监理单位
D、结构工程师
14、注册监理工程师，不得以（）名义私自承接工程建设监理业务。
A、单位
B、个人
C、监理单位
D、以上都可以
15、当事人将财或物作为担保而不需转移给对方的是 ( ) 。
A. 定金
B.抵押
C. 质押
D. 保证
16、执业资格制度是对具有一定专业学历的技术人员，要求其参加相关考试以获取执业资格，在按规定进行（）后方可实际执业的管理制度的统称。
A、考试
B、审批
C、注册
D、批准
17、招标人一旦进入招标程序，就应承担（）责任。
A、缔约
B、法律
C、市场
D、施工
18、招标代理机构与行政机关和其他国家机关（）存在隶属关系。
A、可以
B、不得
C、不一定
D、允许
19、任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定（）。
A、施工单位
B、监理单位
C、设计单位
D、招标代理机构
20、（）是制订建设计划、组织工程施工和控制建设投资的依据。
A、招投标
B、施工
C、设计
D、监理21、招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他经济组织来进行投标的招标方式为（）。
A、邀请招标
B、公开招标
C、委托施工
D、直接发包
22、招标人规定的投标截止日期距招标文件开始发出之日不得少于（）日。
A、30
B、40
C、20
D、10
23、债务人按合同约定向第三人履行债务的行为应属于 ( )。
A. 权利转让
B.义务转让
C. 当事人的主体变更
D.依据合同债权人可以强迫第三人履行
24、已取得施工许可证的，应自批准之日起（）内组织开工，因故不能按期开工的，可向发证机关申请延期。
A、1个月
B、2个月
C、3个月
D、4个月
25、投标文件应当对招标文件提出的（）和条件作出响应。
A、要求工期
B、工程质量
C、实质性要求
D、合同条件
26、《招标投标法》规定，在招标文件规定的投标（）送达投标文件，招标人应拒收。
A、截止时间前
B、截止时间后
C、任意时间
D、评标时间
27、建筑工程发包与承包是发包方通过（）委托承包方为其完成某一建设工程的全部或一部分工作的交易行为。
A、招标
B、招投标
C、合同
D、业主委托
28、投标人数量的要求：投标人不得少于（）个，否则招标人应当依照《招投标法》重新招标。
A、2
B、3
C、4
D、5
29、建设法规是由全国人民代表大会及其常委会制定颁行的属于（）主管业务范围的各项法规。
A、各省、自治区、直辖市
B、国务院所属的各部委
C、国务院建设行政主管部门
D、地方建设行政主管部门
30、《合同法》关于格式条款的规定是( ) 原则的具体体现。
A. 平等
B. 自愿
C. 公平
D. 诚实信用
31、某一工程项目的评标委员会人数为13人则其中技术、经济、法律等方面的专家人数不得少于（）人。
A、8
B、9
C、6
D、7
32、当事人签订工程施工合同时 , 应当采用下列 ( ) 形式。
A.口头形式
B. 书面形式
C. 强制公证
D.必须签证
33、工程建设国家标准由国务院建设行政主管部门（），国务院标准化行政主管部门和建设行政主管部门联合颁行。
A、审批
B、颁行
C、备案
D、制定
34、建设工程施工图设计是根据已获批准的（）进行。
A、技术设计
B、初步设计
C、建筑设计
D、结构设计
35、某建设工程施工合同中按市场价格对合同价格作出了约定 , 在履行合同时 , 发现某分项工程价款约定不明 , 则应 ( )。
A. 按照订立合同时 , 承包人所在地的市场价格支付
B. 按照订立合同时 , 工程所在地的市场价格结算
C. 按照履行合同时 , 工程所在地的市场价格结算
D. 按照履行合同时 , 国家造价管理部门发布的价格支付
36、建设单位与承包商之间存在着（）关系。
A、合同
B、统一
C、上下级
D、经济
37、质量体系标准对于设计、房地产、总承包等单位应选择（）标准。
A、GB/T19003-ISO9003
B、GB/T19002-ISO9002
C、GB/T19001-ISO9001
D、GB/T19004-ISO9004
38、建设工程合同 , 是 ( )。
A. 单务合同
B. 实践合同
C. 要式合同 D .无偿合同
39、建设工程质量监督站在接到建设单位要求质量监督的文件和资料后（）周内，应确定该工程的监督员。
A、1
B、2
C、3
D、4
40、合同被确认无效时 , 应从 ( ) 即无效。
A、被确认时 B. 合同订立时
C. 当事人一方提出时
D. 双方发生争议时
二、多选题（每题的备选答案中，有2个或2个以上答案符合题意，本大题共10
1、下列情况中 , 合同纠纷的处理方式正确的是（）。
A．协商 B.调解
C. 保证
D.仲裁
2、工程施工准备阶段的技术准备的主要内容有（）。
A、取得开工许可证
B、熟悉、审查图纸
C、编制施工组织设计
D、图纸交底
3、要约人发出要约之后 , 欲使要约不生效 , 可以 ( ) 。
A. 受要约人作出承诺之前 , 发出撤销通知
B. 发出撤回通知 , 并在要约到达之前到达受要约人
C. 受要约人作出承诺之前，送达撤销通知
D. 发出撤回通知 , 并与要约同时到达受要约人
4、工程建设承包与发包的方式为（）。
A、直接发包
B、招标投标
C、业主委托
D、行政命令
5、建设工程投标人是指响应投标，参加投标竞争的人，则响应投标是指（）等按招标人要求所进行的活动。
A、按规定时间提交投标书
B、获取招标信息并报名
C、接受资格审查
D、编制投标文件
6、根据合同法的规定发生下列哪些情况可解除合同 ( )。
A．当事人一方不履行合同、不能实现合同目的
B. 当事人一方要求解除合同
C. 出现了致使合同无法履行的事件
D．监理工程师要求解除合同
7、工程开工应具备的条件为（）。
A、工程招投标正在进行
B、完成工程用地手续
C、取得规划许可证
D、建设资金已落实
8、建设工程招标应遵循的原则（）。
A、公开、公正、
B、公平、诚实信用
C、合理、公开
D、依法办事
9、建设法规立法的的基本原则为（）。
A、满足建设单位需要原则
B、市场经济规律原则
C、法制统一原则
D、责权利相一致原则
10、工程竣工验收应具备的基本条件有（）。
A、完成建设工程设计和合同约定的各项内容
B、因业主原因尚有吊顶未完，但业主已签字要求工程竣工验收
C、有完整的技术档案和施工管理资料
D、有施工单位签署的工程保证书
三．简答题（本大题共10小题，每题4分，共40分）
1．构成合同法律关系的三要素有哪些？（具体内容）
答：构成合同法律关系的三要素为：主体、客体和内容。—1
主体是指法律关系的参加者、当事人，它是权利的享有者和义务的承担者；—1
客体又叫标的，它是权利和义务共同所指的对象；—1
内容就是当事人的权利和义务。—1 2．招标人必须具备的条件有那些？
答：招标人：是依照招投标法提出招标项目，进行招标的法人或其他组织。如建设单位或招标代理机构。个人不得进行招标。 -1 建设单位自行招标的，应具备以下条件：
（1）具有法人资格或是依次成立的其他组织。
（2）有应与招标工程相适应的经济、技术管理人员。 -1 （3）有组织编制招标文件的能力。
（4）有审查投标单位资质的能力。 -1 （5）有组织开标、评标、定标的能力。 -1 3．何谓开标？开标时间、地点、参加人及开标过程都有哪些规定？
答：开标是指投标截止后，招标人按招标文件所规定的时间和地点，开启投标人提交的投标文件，公开宣布投标人的名称，投标价格及投标文件中的其他主要内容（质量与工期承诺）的活动。 -2
开标时间与地点：《招标投标法》规定“开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。”
—1
参加人：《招标投标法》规定“开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。”
标书密封的现场认定。
当众宣读、记录备查。-1
4．什么是工程的竣工验收？其依据有哪些？
答：工程项目按设计文件规定的内容和标准全部建成，并按规定将工程内外全部清理完毕后称之为竣工。 -1
依据：是已批准的可行性研究报告，初步设计或扩大初步设计、施工图和设备技术说明书以及现行施工技术验收的规范和主管部门（公司）有关审批、修改、调整的文件等。 -3
5．什么是要约？它必须满足哪些条件？要约与要约邀请有什么区别？
答：要约是指当事人一方向另一方提出合同条件，希望另一方订立合同的意思表示。
—1
满足的条件：
1）必须符合签定合同的原则；—1
2）要约具有法律约束力。—1
区别：要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。
而要约是指当事人一方向另一方提出合同条件，希望另一方订立合同的意思表示。
—1 6．工程建设实施阶段的主要环节及内容是什么？
答：（1）工程勘察设计： -1
内容：勘测包括水文勘察和地质资料，设计包括方案设计、建筑施工图、结构施工图和水电、暖、通风、空调等
（2）施工准备： -1
内容：施工准备包括施工单位在技术、物资方面的准备和建设单位取得开工许可证两方面内容。
（3）工程施工： -1
内容：是施工队伍具体地配置各种施工要素，将工程设计物化为建筑产品的过程。
（4）生产准备： -1
内容：是指工程施工临近结束时，为保证建设项目能及时投产使用所进行的准备活动。
7．建设工程质量监督站是什么机构？它的权限与责任是什么？
答：市县建设工程质量监督站和国务院各工业、交通部门所设的专业建设工程质量监督站为建设工程质量监督的实施机构。-1 权限与责任：《建设工程质量监督管理规定》：凡新建、扩建、改建的工业、交通和民用、市政公用工程（含实施监督的工程）及构配件生产、均应接受建设工程质量监督机构的监督。-1 检查受监工程的勘察、设计、施工单位和建筑构件厂是否严格执行技术标准，检查其工程质量。检查工程的质量等级和建筑构件质量，参与评定本地区、本部门的优质工程。参与重大工程质量事项的处理。总结质量监督工作经验，掌握工程质量状况，定期向主管部门汇报。-2
8．建设法规的实施包括哪几个方面？
答：建设法规的实施，指国家机关及其公务员、社会团体、公民实践建设法律规范活动。-2
包括建设法规的执法、司法和守法三个方面。 -2
9．何谓施工图设计文件的审查？为什么要进行施工图设计文件审查？
答：施工图设计文件审查是指国务院建设行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门依法认定的设计审查机构，根据国家的法律、法规、技术标准与规范，对施工图进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等进行的独立审查。
-2
施工图设计文件审查是政府主管部门对建设工程勘察设计质量监督管理的重要环节是基本建设必不可少的程序，工程建设各方面必须认真贯彻执行。建设工程质量与社会公共利益和广大人民生命财产安全息息相关，因此。监管好工程质量是政
府不可推卸的职责。而工程设计是整个工程建设的灵魂，对建设工程质量有着至关重要的作用。因此，世界上主要发达国家和地区都建立有工程设计施工图审查制度。当前，我国正处于有计划经济向市场经济过渡时期，工程建设项目投资主体多元化，勘察、设计单位的企业化等一系列改革施工设计质量管理工作面临了新情况，而工程设计质量也出现了一些新问题，一些业主及勘察设计单位片面追求利益的最大化，忽视社会公共利益和国家利益，使的工程设计质量下降，据有关部门前几年进行的检查和抽查统计，发现存在问题的设计已占20%~30%，因此，在我国建立起施工图审查制度十分必要的。-2
10．施工现场的安全管理工作有哪些内容？
答：《建筑法》规定：“建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施；对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施”。“建设施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；有条件的，应当对施工现场实行封闭管理”。-1 《安全生产法》规定：生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一建筑物内，并应当与员工宿舍保持安全距离。-1 生产经营场所和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持畅通的出口。禁止封闭、堵塞生产经营场所或者员工宿舍的出口。-1 两个以上生产经营单位在统一作业区域内进行生产经营活动，可能危机对方生产安全的，应当签定安全生产管理协议，明确各自的安全生产管理职责和应当采取的安全措施，并指定专职安全生产管理人员进行安全检查与协调。-1
首页- 我的作业列表- 《建设法规与合同管理》第一次作业答案 你的得分：96.0 完成日期：2014年02月22日16点21分 说明：每道小题括号里的答案是您最高分那次所选的答案，标准答案将在本次作业结束(即2014年03月13日)后显示在题目旁边。 一、单项选择题。本大题共15个小题，每小题 2.0 分，共30.0分。在每小题给出的选项中，只有一项是符合题目要求的。 1.《建筑法》规定建设单位申请领取施工许可证时，建设资金已经落实。根据建设部 有关规定，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）%。 ( B ) A.30，25 B.50，30 C.35，25 D.50，25 2.根据我国《招标投标法》规定，招标人需要对发出的招标文件进行澄清或 修改时，应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间至少（）前，以书面形式通知所有招标文件收受人。 ( B ) A.10天 B.15天 C.20天 D.30天 3.根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，外墙面的防 渗漏的最低保修期限为：（） ( D ) A.2年 B.4年 C.1年 D.5年
4.可撤销的建设工程施工合同，当事人有权请求（）撤销该合同。 ( D ) A.建设行政主管部门 B.工商行政管理部门 C.合同管理部门 D.人民法院 5.建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程 质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处（）有期徒刑，并处罚金。 ( C ) A.3年以上5年以下 B.5年以上8年以下 C.5年以上10年以下 D.10年以上15年以下 6.《合同法》第283条规定：“发包方未按合同规定的时间和要求提供原材 料、设备、场地、资金、技术资料的，工程中途要求停建、缓建的，应当对承包方由此造成的损失给予赔偿。”在这里，发包方对承包方承担的损失赔偿责任属于（）。 ( A ) A.违约责任 B.行政责任 C.刑事责任 D.侵权责任 7.甲公司与乙公司于2000年5月16日签订了一份设备租赁合同，其中规定 乙公司应于2001年3月2日付租金。甲公司按合同规定履行其义务后，乙公司未按期付租金。则该笔租金的诉讼时效至（）期满。 ( C )
2009 年度全国监理工程师执业资格考试《建设工程合同管理》试卷 一、单项选择题(共50 题，每题1 分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意) 1.监理公司取得法人资格的时间为( )日。 A.注册资金到位 B.公司成立 C.工商行政管理机关核准登记 D.建设行政主管部门颁发资质证书 2.项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是( )。 A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.转代理 3.施工企业提交的履约保函，属于《担保法》规定的( )担保。 A.留置 B.保证 C.定金 D.质押 4.施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500 万元本金、20 万元利息、50 万元违约金。拍卖房产得款400 万元，拍卖费用10 万元，则施工企业欠银行的债务( )。 A.全部消灭 B.还有100 万元 C.还有150 万元
D.还有180 万元 5.下列文件中，属于订立合同要约文件的是( )。 A.招标公告 B.资格预审合格通知书 C.投标书 D.中标通知书 6.当事人履行合同时发现部分货物的价款没有约定，而且双方又未能达成补充协议。依据《合同法》，应按( )的市场价格履行。 A.订立合同时订立地 B.履行合同时订立地 C.订立合同时履行地 D.履行合同时履行地 7.执行政府指导价的合同，当事人一方逾期交付标的物，遇到政府指导价上涨时，交付标的物后的结算应按照( )执行。 A.原价格 B.新价格 C.市场价 D.双方协商的价格 8.对债务人以明显不合理低价转让财产危害债权人利益的行为，债权人可以( )撤销。 A.自行 B.请求主管部门 C.请求人民法院 D.请求工商行政管理部门 9.下列有关无效合同的说法中，错误的是( )。
一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1. 在下列经济法律关系主体中。（）是法人。 A. 公司经理 B.施工企业 C.公司董事长 D.施工队 2. （）是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法 律制度。应当遵循平等、自愿、公平诚实信用的原则。 A. 抵押 B.担保 C.质押 D.定金。 3?代理是代理人在代理权限内，以（）的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的 法律行为。 A. 代理人 B.被代理人 C.第三人 D.自己 4. 施工企业的项目经理是施工企业的代理人，这种代理是（）代理。 A. 委托 B. 法定 C. 指定 D. 再 5. 下列关于保证的说法不正确的是（）。 A. 保证法律关系至少必须有三方参加，即保证人、债务人和债权人 B. 保证法律关系包括保证人和被保证人（债务人）两方当事人 C. 保证的方式有两种，即一般保证和连带责任保证 D. 当事人没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任
6. 依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是（ ）。 A. 保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程 B. 投保人和被保险人是保险合同的当事人 C. 发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程, 务 D. 保险合同的有效期至工程保修期满为止 7. 要约人要撤销要约，撤销要约通知应在（ A.要约到达对方之前 B. C.对方承诺到达要约人之前 D. 8. 对于非受要约人的原因使得受要约人延误的承诺，该承诺（ ）。 A. 有效 B.无效 C.要约人未表示不接受有效 D.要约人虽表示接受也无效 9. 在下列各种合同中，一般情况下（ ）的合同有效。 A ?限制民事行为能力人订立，未由法定代理人追认 B. 无代理权人订立，被代理人未作表示 C. 法定代表人越权订立，相对人不知道其超越权限 D. 无处分权人处分他人财产订立，未经权利人追认 保险公司不再对该部分工程承担保险义 ）到达对方。 对方发出承诺之前 对方承诺生效之后
《工程建设合同管理》模拟试题（A） 一、单项选择题（共50题，每小题1分。每小题的被选项中，只有一个最符合题意，请将其题号填放在括号内） 1.FIDIC《施工合同条件》内规定的保留金属于（） A.合同计价方式 B.业主的风险费用 C.制约承包商履约的措施 D.工程师可以自主使用的费用 2.采用《建设工程施工合同（示范文本）》应当由（）投保建筑工程一切险。 A.发包人 B.工程师 C.承包人 D.项目经理 3.中标通知书（）具有法律效力 A.对招标人和中标人均 B.只对招标人 C.只对投标人 D.对招标人和中标人均人 4.设计人的设计工程进展不到委托设计任务的一半时，发包人由于项目建设资金的筹措发生问题而决定停建该项目，单方发出解除合同的通知，按照设计范本的规定，设计人应（）。 A.没收全部定金补偿损失 B.要求发包人支付双倍的定金 C.要求发包人补偿实际发生的损失 D.要求发包人付给合同约定设计费用的50% 5.执行政府定价的合同，当事人一方愈期提货的，遇到价格上涨时，（）。 A.按原价执行 B.按新价执行 C.按市场价执行 D.按原价和新价的平均价格执行 6.当事人既约定违约金又约定定金，一方违约时，对方可以（）。 A.选择定金或违约金条款 B.同时选择定金和违约金条款 C.只能选择违约金条款 D.都不选择 7.合同无效时，并不影响合同中独立存在的有关（）条款的效力。 A.质量 B.数量 C.违约 D.解决争议方法 8.设计工作正式开始前，委托方预先给付设计单位的一笔拨款在合同内规定为定金。合同必履行过程中进行阶段支付时，委托方（）。 A.按已完成设计工作的价值占合同总价的比例扣回 B.按定金总额除以合同约定的阶段支付次数的平均值扣回 C.每次阶段支付时均不许扣减定金 D.每次阶段支付时可将一定比例金冲抵部分设计费 9.担保方式中的保证是（）订立保证合同。 A.债权人和债务人 B.保证人和债权人 C.保证人和债务人 D.合同当事人 10.投保“建筑工程一切险”后，被保险人实际受到的损害将由保险公司赔偿（）。 A.全部损失 B.规定为除外责任内的损失 C.在承保责任范围内的全部损失 D.规定为工程一切险和人身保险赔偿的损失 11.因不可抗力导致工程本身的损坏，由（）承担。 A.发包方 B.双方共同 C.承包方 D.双方均不 12.FIDIC合同条件中规定的“指定分包商”是指承担部分施工任务的单位，也是（）。 A.由业主选定，与总包商签订合同 B.由总包商选定，与业主签订合同 C.由监理工程师选定，与业主签订合同 D.由业主选定，与监理工程师签订合同 13.表见代理的法律后果由（）承担。
. 《建设工程合同管理》试卷及答案 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选 项中，只有1个最符合题意） 1.监理公司取得法人资格的时间为（）日。 A.注册资金到位 B.公司成立 C.工商行政管理机关核准登记 D.建设行政主管部门颁发资质证书 2.项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代 理是（）。 A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.转代理 3.施工企业提交的履约保函，属于《担保法》规定 的（）担保。 A.留置 B.保证 C.定金 D.质押 4.施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务（）。 A.全部消灭 B.还有100万元 C.还有150万元 D.还有180万元 5.下列文件中，属于订立合同要约文件的是（）。 A.招标公告 B.资格预审合格通知书 C.投标书 D.中标通知书 6.当事人履行合同时发现部分货物的价款没有约定，而且双方又未能达成补充协议。依据《合同法》，应按（）的市场价格履行。 A.订立合同时订立地 B.履行合同时订立地 C.订立合同时履行地 D.履行合同时履行地 7.执行政府指导价的合同，当事人一方逾期交付标 的物，遇到政府指导价上涨时，交付标的物后的结算应 按照（）执行。 A.原价格 B.新价格 C.市场价 D.双方协商的价格 8.对债务人以明显不合理低价转让财产危害债权 人利益的行为，债权人可以（）撤销。 A.自行 B.请求主管部门 C.请求人民法院 D.请求工商行政管理部门 9.下列有关无效合同的说法中，错误的是（）。 A.无效合同从订立时起就没有法律效力 B.建设主管部门有权确认合同无效 C.一方当事人无权确认合同无效 D.合同被确认无效后，履行中的合同应终止履行 10.按照《合同法》规定，要约人撤销要约的通知 应在（）到达受要约人，才能取消该项要约。 A.要约到达受要约入之前 B.受要约人发出承诺通知之前 C.承诺通知到达要约人之前 D.受要约人发出承诺通知之后 11.在法律和当事人双方对合同形式、程序均没有特殊要求时，则合同成立的时间为（）目。 A.要约生效 B.承诺生效 C.附生效条件的合同条件具备 D.附生效期限的合同期限届至 12.下列关于“缔约过失责任”的说法中，正确的是（）。 A.当事人按照合同约定履行义务时，给第三人造成损失的，应承担赔偿责任 B.当事人履行义务不符合合同约定，给对方当事人造成损失的，应承担赔偿责任 C.订立合同时，当事人因判断失误对自身受到的损失应自负 D.订立合同时，一方当事人的不诚信行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任 13.依据《合同法》，债权人决定将合同中的权利转让给第三人时，转让行为（）。 A.必须征得对方同意 B.无须征得对方同意，但应提供担保 C.无须征得对方同意，但要通知对方 D.无须征得对方同意，也无须通知对方 14.因施工企业破产导致发包人解除合同后，合同的（）条款仍对双方具有约束力。 A.质量 B.工期 C.解决争议 D.结算 15.依据《合同法》，下列有关处理合同纠纷的表述中，错误的是（）。 A.合同纠纷通过和解方式解决是指当事人双方协商解决 B.合同纠纷通过调解方式解决是指由经济合同管理机关作出裁决 C.仲裁机构解决合同纠纷的前提是双方同意仲裁 D.工程项目合同纠纷的诉讼由项目所在地人民法院管辖 16.下列关于施工邀请招标有关工作先后顺序的说法中，正确的是（）。 A.发布招标公告、开标、审查投标人资格 B.发出投标邀请书、开标、审查投标人资格 C.发布招标公告、审查投标人资格、发售招标文件 D.审查投标人资格、发出投标邀请书、发售招标文件 17.下列关于招标阶段现场考察的说法中，正确的是（）。 A.由招标人组织，费用也由招标入承担 B.由招标人组织，费用由投标人承担 C.由投标人组织，费用也由投标人承担 D.由投标人组织，费用由招标人承担 18.招标项目开标时，检查投标文件密封情况的应当是（）。 A.投标人 B.招标人 C.招标代理机构人员 D.招标单位的纪检部门人员
建筑工程合同管理制度 1.1 一般规定 1.1. 1 组织应建立项目合同管理制度，明确合同管理责任，设立专门机构或人员负责合同管理工作。 1.1. 2 组织应配备符合要求的项目合同管理人员，实施合同的策划和编制活动，规范项目合同管理的实施程序和控制要求，确保合同订立和履行过程的合规性。 1.1. 3 项目合同管理应遵循下列程序： 1 合同评审；
2 合同订立； 3 合同实施计划； 合同实施控制； 5 合同管理总结。 1.1.4 严禁通过违法发包、转包、违法分包、挂靠方式订立和实施建设工程合同。 1.2 合同评审 1. 2.1 合同订立前，组织应进行合同评审，完成对合同条件的审查、认定和评估工作。以招标方式订立合同时，组织应对招标文件和投标文件进行审查、认定和评估。 1. 2.2 合同评审应包括下列内容：
1 合法性、合规性评审； 2 合理性、可行性评审； 3 合同严密性、完整性评审； 4 与产品或过程有关要求的评审； 5 合同风险评估。 1. 2.3 合同内容涉及专利、专有技术或者著作权等知识产权时，应对其使用权的合法性进行审查。 1. 2. 合同评审中发现的问题，应以书面形式提出，要求予以澄清或调整。 1. 2.5 组织应根据需要进行合同谈判，细化、完善、补充、修改或另行约定合同条款和内容。 1. 3 合同订立
1. 3.1 组织应依据合同评审和谈判结果，按程序和规定订立合同。 1.3.2 合同订立应符合下列规定： 1 合同订立应是组织的真实意思表 示； 2 合同订立应采用书面形式，并符合相关资质管理与许可管理的规定； 3 合同应由当事方的法定代表人或其授权的委托代理人签字或盖章；合同主体是法人或者其他组织时，应加盖单位印章； 法律、行政法规规定需办理批准、登记手续后合同生效时，应依照规定办理； 5 合同订立后应在规定期限内办理备案
2005 年建设工程合同管理考试试题及答案 一、单项选择题（共50题，每题 1 分。每题的备选项中。只有 1 个最符合题意） 1. 如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按 期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。 A. 施工单位 B. 监理单位 C. 材料供应商 D. 项目经理 2. 建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C. 项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D. 项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3. 抵押与质押的区别主要在于（）。 A. 担保财产是否为第三人的财产 B. 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有D?债权人是否有优先受偿权 4. 招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。 A. 未中标的投标人不退还 B. 中标的投标人在中标的同时退还 C. 在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D. 投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5. 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。
A.人民法院的判决B?仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6. 某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包 人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（）。 A. 施工合同成立，但不生效 B. 施工合同成立，且已生效 C. 施工合同不成立，不生效 D. 施工合同不成立，但有效 7. 如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（）。 A. 仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B. 仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C. 仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D. 仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方 式 8. 甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空 白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。 A. 有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B. 有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D. 无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 9. 按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。 A. 订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B. 合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C. 补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格
****建设工程有限公司合同管理制度 1、总则 1.1、为防范企业经营风险，提高企业经济效益，减少合同签订过程中的失误和履行过程中的纠纷，依据国家相关法规，结合公司实际情况，制定本管理制度。 1.2、公司职能部门和项目部各级人员应各司其职，共同维护公司和项目部“重合同、守信誉”的正面形象，凡违反规定操作造成公司和项目部损失的，当事人应承担责任。 1.3、公司各部门及项目部对外签订的所有工程承建、劳务分包、专业分包、物资设备采购、服务、用工等各类合同，以及公司内部承包人部分或全额出资的内部承包协议一律适用本制度。 1.4、公司行政部为公司的合同管理机构，具有以下职能： 1.4.1、负责组织修订完善公司合同管理制度并制订合同格式文本； 1.4.2、负责组织合同管理的法律知识讲座和培训并解答合同签订、履行等方面法律问题； 1.4.3、会同公司有关部门对重大、重要合同进行评审并出具审查意见； 1.4.4、监督、检查各部门合同签订、履行、管理情况，参与合同纠纷的调查处理，制定解决方案； 1.4.5、负责公司合同文本的归档工作，指导各部门进行合同管理。 1.5、公司各部门负责人负责其部门的合同管理工作，或指定专人负责具体工作。对合同中与本部门相关的技术和交易执行条款提出建议和意见。 2、合同的签订 2.1、合同的洽谈、审查、批准相对独立、互相制约。经办、审查、批准各司其职，分工负责。第 3.3条界定的合同审批权限的适用于洽谈和经办。任何合同均需经过职能部门评审，由总经理批准。 2.2、公司鼓励相关或不相关部门人员提供备选供方信息。但涉及价格的洽谈必须至少两人参与。 2.3、所有合同必须遵守国家法律法规。需要公司法律顾问风险审查的由总经理决定。 2.4、对外签订合同，除法定代表人外，必须是持有法人委托书的委托人。法人委托人在授权范围内行使签约权。公司依法追究超越代理权限和非法委托人的对外签约责任，但经总经理特别授权并发给委托证明书的例外。本制度2.1条、 3.3条约定的洽谈、审批权限视为法人的制度授权，除签约对方特别要求，不另出具法人委托书。 2.5、签约人在签订合同之前，必须认真了解对方当事人的情况。包括：对方单位是否具有法人资格、有否经营权、有否履约能力及其资信情况，对方签约人是否法定代表人或法人委托人及其代理权限。做到既要考虑本方的利益，又要考虑对方的条件和实际能力，防止上当受骗，防止签订无效合同，确保所签合同有效、有利。 2.6、签订经济合同，必须贯彻“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则和“价廉物美、择优签约”的原则。对责任条款，应本着可履行、能回旋的原则。 2.7、签订合同，如涉及公司内部其它单位的，应事先在内部进行协商，统筹兼顾，然后签约。 2.8、投标文件等响应招标文件的文件，适用于合同审查审批程序，审批权限详本制度 3.3条。投标文件以及招标文件等有效文件均要按合同进行管理。 2.9、合同文本、合同用印和非公合同： ⑴公司对外签订的合同，有格式文本的，应使用格式文本签约；与建设单位签订的建设工程施工合同，原则上采用规范国家或建设主管部门版本的建设工程施工合同。不具备上述条件的，也必须采用合同书形式，严禁口头协议和非正规书面形式。 ⑵所有合同均应加盖公司合同专用章。对方要求加盖公司章或法人章的，要求对方同等用印。
一．单项选择题 1．建筑活动应当确保建筑工程( )，符合国家的建筑工程安全标准。 A．质量和速度B．质量和安全C．速度和安全D．速度和效益． 2．建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地( )申请领取施工许可证，但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 A．县级以上人民建设行政主管部门B．市级以上人民建设行政主管部门 C．省级以上人民建设行政主管部门D．国务院建设行政主管部门 3．建设行政主管部门应当自收到申请之日起（)日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。 A．10B．14C．15D．20 4．建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工。 A．2B．3C．6D．9 5．大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由( )以上的承包单位联合共同承包。 A．两个B．三个C．四个D．五个 6．两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照( )单位的业务许可范围承揽工程。 A．资质等级低的B．资质等级高的C．由双方协商决定其一方的D．资质等级低或资质等级高的均可 7．工程监理人员发现工程设计不符合工程质量要求的，应当报告( )要求设计单位改正。 A．所在地县级以上人民建设行政主管部门B．所在地市级以上人民建设行政主管部门； C．所在地省级以上人民建设行政主管部门D．建设单位 8．建筑工程安全生产管理必须坚持( )的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。 A．安全第一B．预防为主 C．安全第一、预防为主D．安全第一、质量为主 9．施工现场安全由( )负责。 A．建筑施工企业B．发包方C．当地部门D．施工个人 10．工程设计的修改由( )负责。 A．建筑施工企业B．原设计单位C．发包方D．建设行政主管部门 11．建筑工程实行质量保修制度，具体的保修范围和最低保修期限由( )规定。 A．地方B．省级C．建筑施工单位D．国务院 12．工程监理单位转让监理业务的，责令改正，没收违法所得，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，应( )。 A．罚款B．追究法律责任C．吊销资质证书D．追究刑事责任 13．依照《中华人民共和国建筑法》规定被吊销资质证书的，由( )吊销其营业执照。 A．建设行政主管部门B．建筑施工企业C．工商行政管理部门D．当地 14．省、自治区、直辖市人民确定的小型房屋建筑工程的建筑活动，( )执行。 A．严格按照《中华人民共和国建筑法》B．参照《中华人民共和国建筑法》 C．不按照《中华人民共和国建筑法》D.可按照其他相关法律 15．《中华人民共和国建筑法》自( )起施行。 A．1997年11月1日B．1998年1月1日 C.1998年3月1日D．1998年5月1日 16．《中华人民共和国建筑法》中所称建筑活动，是指各类( )建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。 A．桥梁B．铁路C．道路D．房屋 17．因故不能按期开工的，应向发证机关申请延期，延期以( )次为限，每次不超过( )。 A．两三个月B．两一个月C．一三个月D．一一个月 18．建设单位应当报发证机关核验施工许可证是在( )情况下。 A．建设单位自施工中止之日起满一个月后恢复施工时
单项选择题 1、建设工程施工合同法律关系的客体是（）。 A．物 B．施工 C．行为 D．智力成果 2、下列关于代理的叙述，不正确的是（）。 A．代理的民事责任由被代理人承担。 B．代理人以自己的名义实施代理行为 C．被代理人应承担代理人不当代理行为的民事责任 D．代理人有权自行解决他如何向第三人作出意思表示 3、下列选项中不可作为抵押物的是（）。 A．抵押人依法有权处分的国有土地使用权 B．土地所有权 C．抵押人所有的机器设备交通工具 D．抵押人的房屋及地上附着物 4、根据我国《担保法》的规定，保证方式没有约定或约定不明确的，按（）承担保证责任。 A．合同 B．连带责任保证 C．法律 D．一般保证 5、在国外，建筑工程一切险的投保人一般是（）。 A．业主 B．承包人 C．监理人 D．发包人 6、公证机关进行公证一般适用（）原则。 A．公平 B．诚实信用 C．自愿 D．公开 7、订立合同过程中，（）不是要约邀请。 A．中标通知书 B．招标公告 C．商业广告 D．寄送的价目表
8、要约的撤回应在（）取消要约的意思表示。 A．签订合同之前 B．合同成立之后 C．要约发生法律效力之前 D．要约发生法律效力之后 9、对格式条款的理解发生争议的，对格式条款有两种以上理解时，应当作出（）的解释。 A．有利于格式条款提供一方 B．不利于格式条款提供一方 C．不利于格式条款接受一方 D．格式条款无效 10、代理人隐瞒无权代理这一事实而与相对人进行磋商，应承担（）责任。 A．违约 B．隐瞒 C．缔约过失 D．违法 答案：1、C 2、B 3、B 4、B 5、B 6、C 7、A 8、C 9、B 10、C 单项选择题 1、具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起（）内没有行使撤销权，法律规定其撤销权消灭。 A．1年 B．2年 C．3年 D．5年 2、建设工程施工合同生效后，由于合同价款约定不明，则按订立合同时（）的市场价格履行。 A．工程所在地 B．施工单位所在地 C．建设单位所在地 D．合同签订地 3、依据《合同法》规定，执行政府定价或政府指导价的合同，在合同的交付期限内政府对价格进行调整时，应按照（）计价。 A．原价格 B．交付时的价格 C．原价格和交付时价格中的较高者 D．原价格和交付时价格中的较低者
建设工程合同管理办法 第一章总则 第一条为加强公司合同管理，规范合同管理工作，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及公司制定的部门职责，结合建设工程合同管理实际情况，特制定本办法。 第二条本办法所指合同主要为项目前期合同、工程前期合同、工程建设合同、材料设备采购合同等。 第三条公司所有建设工程的咨询、评价、勘察、设计、监理、施工、材料设备采购等工作，必须签订相关合同，并以书面形式订立。 第四条合同管理工作接受公司经营班子的统一领导、协调和监督。 第二章合同的分类 第五条项目前期合同，主要包括：土地、委托评估等与项目前期工作相关的合同（详见附件工程建设合同清单），由开发经营部负责拟定合同草稿或采用对方标准合同，并负责合同的洽谈。 第六条工程前期合同，主要包括：临时供水、供电等工程前期合同（详见附件工程建设合同清单），由工程部负责拟定合同草案或采用对方标准合同，并负责合同的洽谈。 第七条工程建设合同及材料设备合同： 1 工程建设合同主要包括：工程勘察、设计、监理、施工及
重要设备采购等需经公开招标确定的合同，由预算部负责根据招投标文件，参照各类合同的示范文本拟定合同草稿，组织相关部室进行洽谈。 2 根据工程建设实际须经专业分包的合同，主要包括：幕墙、弱电、装修、外围工程等合同，由预算部负责根据招投标等资料，参照各类合同示范文本拟订合同草案，组织相关部室进行洽谈。 3 重要材料设备采购三方签证合同，主要包括：新风机组、组合式空调箱、风机、水泵、冷却塔、热交换器、发电机、消防报警等，由预算部根据内部招投标文件所确定的价格，参照各类合同示范文本拟订合同草案，组织相关部室进行洽谈。 以上工程建设合同详见附件工程建设合同清单。 第八条其他零星合同，根据公司制定的部室职责，由经办部室负责拟订合同草案，负责合同的洽谈。 第三章合同洽谈、签订的审批程序 第九条各经办部室负责牵头，组织相关部室与合同对方进行洽谈，洽谈结果及时向公司经营班子报告，经公司领导批准后，方可签订合同。 1 项目前期合同由开发经营部负责洽谈与签订，合同会签按预算部、分管领导、公司领导顺序依次审批。 2 工程前期合同由工程部负责洽谈与签订，合同会签按预算部、分管领导、公司领导顺序依次审批。 3工程建设合同由预算部负责洽谈与签订，合同会签按预算
2009年监理师考试《建设工程合同管理》试题及答案 一、单项选择题(共50 题，每题1 分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意) 1.监理公司取得法人资格的时间为( )日。 A.注册资金到位 B.公司成立 C.工商行政管理机关核准登记 D.建设行政主管部门颁发资质证书 2.项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是( )。 A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.转代理 3.施工企业提交的履约保函，属于《担保法》规定的( )担保。 A.留置 B.保证 C.定金 D.质押 4.施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500 万元本金、20 万元利息、50 万元违约金。拍卖房产得款400 万元，拍卖费用10 万元，则施工企业欠银行的债务( )。 A.全部消灭 B.还有100 万元 C.还有150 万元 D.还有180 万元 5.下列文件中，属于订立合同要约文件的是( )。 A.招标公告 B.资格预审合格通知书 C.投标书 D.中标通知书 6.当事人履行合同时发现部分货物的价款没有约定，而且双方又未能达成补充协议。依据《合同法》，应按( )的市场价格履行。 A.订立合同时订立地 B.履行合同时订立地 C.订立合同时履行地 D.履行合同时履行地 7.执行政府指导价的合同，当事人一方逾期交付标的物，遇到政府指导价上涨时，交付标的物后的结算应按照( )执行。 A.原价格 B.新价格 C.市场价 D.双方协商的价格
8.对债务人以明显不合理低价转让财产危害债权人利益的行为，债权人可以( )撤销。 A.自行 B.请求主管部门 C.请求人民法院 D.请求工商行政管理部门 9.下列有关无效合同的说法中，错误的是( )。 A.无效合同从订立时起就没有法律效力 B.建设主管部门有权确认合同无效 C.一方当事人无权确认合同无效 D.合同被确认无效后，履行中的合同应终止履行 10.按照《合同法》规定，要约人撤销要约的通知应在( )到达受要约人，才能取消该项要约。 A.要约到达受要约入之前 B.受要约人发出承诺通知之前 C.承诺通知到达要约人之前 D.受要约人发出承诺通知之后 11.在法律和当事人双方对合同形式、程序均没有特殊要求时，则合同成立的时间为( )目。 A.要约生效 B.承诺生效 C.附生效条件的合同条件具备 D.附生效期限的合同期限届至 12.下列关于“缔约过失责任”的说法中，正确的是( )。 A.当事人按照合同约定履行义务时，给第三人造成损失的，应承担赔偿责任 B.当事人履行义务不符合合同约定，给对方当事人造成损失的，应承担赔偿责任 C.订立合同时，当事人因判断失误对自身受到的损失应自负 D.订立合同时，一方当事人的不诚信行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任 13.依据《合同法》，债权人决定将合同中的权利转让给第三人时，转让行为( )。 A.必须征得对方同意
建设工程合同管理考核题 1203批次前老平台学生，该门课程不用现场笔试考试（网上预约考试时间为虚设），请预约该门课程考试的学生将答案手写A4答题纸上，于规定时间内交到学习中心，哈站交到班主任处。未预约的学生提交的内容作废处理，预约后不按规定时间提交按旷考处理。 （答题纸附在第二页，所有答案必须写在答题纸上，标清题号） 一、单选题(共30题，每题2分，共60分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.一个买卖合同执行的是政府定价，2000年2月1日订立合同时价格为每千克100元，合同规定2000年4月1日交货，违约金为每千克10元，交货后10日内付款，但卖方直至2000年4月1日交货，而政府定价于2000年5月1日调整为每千克120元，买方直至2000年6月1日才付款，买方应当按照每千克( D )元向卖方付款。 A. 100 B.110 C. 120 D. 130 2.对于合同当事人而言，所在国爆发罢工是一种( D )。 A.合法行为 B.违法行为 C.自然事件 D.社会事件 3.合同法律关系( A )，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。 A.主体 B.客体 C.内容 D.事实 4.工程建设中甲施工企业的乙项目经理在行使职权时产生的法律后果应当由( B )承担。 A.乙项目经理 B.甲施工企业 C.建设单位 D.具体施工人员 5.能够引起合同法律关系、产生、变更和消灭的客观现象是( B)。 A.法律关系主体 B.法律事实 C.法律关系客体 D.法律关系内容 6.在施工合同中，( D )是承包人的义务。 A.提供施工场地 B.办理土地征用 C.在保修期内负责照管工程现场 D.工程施工期内对施工现场的照管负责 7.承包人在索赔意向通知提交后的( B )天内递交正式的索赔报告。 A. 14 B. 28
一、课程性质与任务 《建筑工程招投标与合同管理》是工程造价专业的主干专业课之一。课程任务是使学生能够依据相关的法律、法规和相关的建设工程资料，完成某些特定工程的施工招投标文件的编制、施工合同文件拟订等工作；具备组织或参与工程施工招投标、参加合同谈判和进行施工索赔的能力；形成一定的人际交往能力和组织管理能力，为学生职业能力的养成创造条件。 二、课程的基本要求 （一）理论知识 1．了解建筑市场体系和有形建筑市场的特点、作用，熟悉招标、投标相关机构的职责，熟悉招标、投标代理机构的职责。 2．了解招标、投标的分类、方式、程序，熟悉招标、投标的含义，熟悉与工程招标、投标有关的主要法律法规。 3．了解工程施工招标的条件、程序及相关规定，熟悉工程招标的方法，掌握招标信息的发布、招标文件的编制、资格审查的内容。 4．掌握工程施工投标的程序、环节、策略，掌握投标项目施工方案的内容及编制方法，掌握投标报价的技巧及编制方法。 5．熟悉合同及工程承包合同的类型、特征、含义及FIDIC土木工程施工合同条件的主要条款，理解合同法的基本原则，掌握合同订立的方法及合同履行过程中的权利义务。 6．了解工程索赔的特点，掌握合同履行过程中索赔处理的方法及技巧。（二）职业技能 1．具有组织招标的能力，即：选择招标方式、发布招标信息、编制招标文件、资格预审的能力。 2.具有组织施工投标的能力，即：收集招投标信息、策划投标竞争方案、组织编制投标施工组织设计、投标报价的能力。 3．具有合同谈判、合同签订及履行过程中管理的能力。
（三）职业素质 1.能清楚明了表达意见和传播信息，营造和谐的谈判气氛； 2.能积极与人协调沟通，预防合同风险； 3.面对危机，能沉着冷静化解矛盾，达到双方共赢； 4.具备社会责任感，具有社会公益心。 三、课程内容 （一）课程主要内容 1、学习情境一：建设工程招投标与合同管理基础知识 任务1：学习建设工程招投标基本知识 了解建设工程招投标的发展历史，掌握招投标的分类、特点、基本原则和意义。 任务2：学习建筑市场 了解建筑市场的概念、特点，掌握建筑市场的主体和客体，掌握建筑市场的资质管理，掌握建设工程交易中心的性质、作用。 任务3：学习建设工程承发包 掌握建设工程承发包的概念，不同承发包方式的特点。 2、学习情境二：建设工程施工招标 任务1：学习建设工程施工招标 掌握建设工程招标的范围、招标方式和条件，明确招标人应具备的基本条件和素质。 任务2：学习建设工程招标代理 掌握建设工程招标代理的概念、法律行为、权利和义务。 任务3：学习建设工程施工招标程序 掌握招标活动的程序和要求。 任务4: 学习建设工程施工资格审查 熟悉招标公告和资格预审文件的编制方法与内容，掌握中华人民共和国标准
《建设法规与合同管理》练习题 一、单选。下列各题中,只有一个被选项最符合题意,请将它选出并填入括号内。 1、施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失的，建设单位应当要求（ A ）赔偿。 A、施工企业 B、施工企业的法定代表人 C、施工企业的项目经理 D、具体的施工人员 2、邀请招标的邀请对象的数目不应少于（ B ）家。 A、2、 B、3 C、5 D、7 3、合同争议的解决顺序为（ A ） A、和解—调解—仲裁—诉讼 B、调解—和解—仲裁—诉讼 C、和解—调解—诉讼—仲裁 D、调解—和解—诉讼—仲裁 4、监理招标主要是对监理单位（ B ）的选择。 A、报价 B、能力 C、监理人员数量 D、设备 5、由于承包商的原因导致监理单位延长了监理服务的时间，此工作内容应属于（ B ） A、正常工作 B、附加工作 C、额外工作 D、义务工作 6、根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（ C ）。 A、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题 B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确 C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表 D、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验 7、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延误竣工的标准。订立合同时约定的合同工期概念应为，从（ C ）的日历天数计算。 A、合同签字日起按投标文件中承诺 B、合同签字日起按招标文件中要求 C、合同约定的开工日起按投标文件中承诺 D、合同约定的开工日起按招标文件中要求 8、工程师要求的暂停施工的赔偿与责任的说法错误的为（ B ） A、停工责任在发包人，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包商由此造成
广西监理工程师：建设工程合同管理概述考试试卷 一、单项选择题（共25 题，每题2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意） 1、工程建设其他费用中的研究试验费包括。 A：对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用 B：自设实验室进行试验所使用的材料和化学药品等费用 C：设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用 D：新产品试制费 E：由于传染病的影响而暂时停止的施工 2、【例1．单选题】设计单位向施工单位和承担施工阶段监理任务的监理单位等进行设计交底，交底会议纪要应由整理，与会各方会签。 A：施工单位 B：监理单位 C：设计单位 D：建设单位 E：工程变更单 3、建设工程风险的特点之一是__。 A．风险因素的发生概率小，风险事件的发生概率大 B．风险因素的发生概率大，风险事件的发生概率小 C．风险因素和风险事件的发生概率均较大 D．风险因素和风险事件的发生概率均较小 4、建设工程档案是指__。 A．在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录 B．建设工程中各种文件的总称 C．建设工程中的文件档案资料 D．在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录 5、由于业主原因使分包商受到损失，分包商向承包商提出索赔时，承包商。A：可以拒绝索赔 B：应承担全部责任 C：先行赔偿再向业主追索 D：代替分包商向工程师递交索赔报告 E：专业监理 6、工程质量检测工作是对工程质量进行监督管理的重要手段之一。法定的国家级工程质量检测机构出具的检测报告，在国内具有性质。 A：最高决议 B：最终裁定 C：一般裁定 D：行政决议 E：工程变更单 7、建设工程监理应有一套健全的管理制度和先进的管理方法，这是工程监理。
建设工程合同管理考试试题及答案 篇一：建设工程合同管理_xx年考试真题_xx年版 1、某施工企业在外地的分公司欲参加某工程的施工投标，其投标书中投标人的名称应为（）。 A:该施工企业 B:该外地的分公司 C:项目经理部 D:项目经理 答案:A 解析:参见教材P4法人资格 2、关于合同鉴定的说法，正确的是（）。 A：经过鉴定的合同，在诉讼中不需要进行质证 B:法律规定强制实施合同鉴定 C：合同鉴定的效力不限于我国国 D:合同鉴定由工商行政管理机关作出 答案:D 解析:参见教材P20 合同公证于鉴证的区别 3、某通用设备采购合同中约定，采购付款后，供货交货。合同订立后，采购以有确切证据证明供货经营状况重恶化为由，暂停支付设备货款。采购暂停支付设备货款的行为行使的是 专业资料
（）。 A:同时履行抗辩权 B：后履行抗辩权 C：不安抗辩权 D：先诉抗辩权 答案:C 解析:参见教材P39实行先履行抗辩权的情形之（1）经营状况重恶化。 4、下列解决建设工程合同纠纷的式中，具有强制执行法律效力的是（）。 A:和解 B：民间调解 C：行政调解 D:诉讼 答案:D 解析:参见教材P47倒数第1行 5、某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元，从B银行贷款XX万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款， 经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款3000万元用于清偿A、B 银行债务。A、B银行债权的分配数额应为（）。 专业资料
A:A银行1000万元，B银行XX万元 B:A银行1800万元，B银行1200万元 C:A，B银行各项工作1500万元 D:A银行XX万元，B银行1000万元答案:A 解析:参见教材P11抵押物登记的先于未登记的受偿 6、在施工招投标中，银行为投标人出具的投标保函属于（）。 A:留置担保 B:保证担保 C:抵押担保 D:质押担保 答案:B 解析:参见教材P12施工投标保证 7、要约与要约邀请的共同特征是（）。 A:容具体明确 B:具备合同的一般条款 C:明示订立合同的意思表示 D:对行为人具有约束力 答案:C 解析:参见教材P27要约和要约邀请的概念 8、关于合同订立过程中要约撤回和撤销特点的说法，正 专业资料
合同管理在建筑施工中的作用(一) 【摘要】建筑施工中的合同在建筑施工中发挥着重要的作用。本文在明确建筑施工合同管理的范围后，指出了目前建筑施工合同管理存在的问题，并提出了相应的对策，供同行参考。 【关键词】建筑施工合同管理问题对策 一、引言 建筑施工中的合同在建筑施工中发挥着重要的作用，它是缔约双方明确法律关系和一切权利与责任关系的基础，是业主和承包商在实施合同中的一切活动的主要依据。有效的合同管理是促进参与工程建设各方全面履行合同约定的义务，确保建设目标(质量、投资、工期)的重要手段。 二、建筑施工合同管理的范围 建筑合同管理的业务面很广，每项业务都有规定的程序和方法，每项业务之间又存在不可分割的联系。建设工程施工合同管理的业务范围包括：进度控制、图纸和规范、工程施工设备、材料、施工质量控制、施工条件、安全检查、现场会议、合同变更和索赔、工程风险的合理负担、工程验收、劳务和分包合同的管理、仲裁和纠纷的协调处理、档案资料管理等。但是，建筑施工合同管理是有重点的，只有突出重点，才能做好管理工作。 1.工程进度控制 工程进度涉及到业主和承包商的利益，计划是工程进度控制的依据，
也是管理工作的重要组成部分，科学合理的工程进度计划是保证施工工期的前提条件。工程进度的控制主要是审查承包商所制定的施工组织计划的合理性和可行性，并对计划的执行情况进行追踪检查，当发现实际进度与计划不符时，及时提醒承包商，帮助分析查找原因，适时指导承包商调整进度计划，并监督和促进其采取行之有效的补救措施。 2.工程质量控制 质量是工程建设的核心，也是管理的核心工作。做好质量管理和控制应采取以下措施：明确职责，实行分级管理。在质量管理方面建立行之有效的管理体系，做到承包商自检、监理员检查和现场监理工程师抽查三者的有机结合，形成一个上下贯通，内外连成一体的质量管理网；健全各类测验表格，使质量管理工作规范化、程序化、标准化；督促承包商完善内部质量管理体系，把好质量管理关；加强监理，严格按规范施工。在日常管理中，监理要做到严格按质量标准办事，做到单项工程准备工作不足不批准开工，未经批准的施工图纸不得使用，未经同意不得变更工程设计，未经检验或经检验不合格的材料不准使用，未经试验或证明不可行的施工方案不准采用，上道工序未经认可不得进行下道工序，未经质量检验认可的工程不可计量等. 3.工程付款控制 工程付款控制是合同管理中的一项重要内容，是行之有效的手段，是各项工作按合同规定程序进行的保证。通过进度付款对工程投资随时