2018房地产企业全程经济合同涉税条款审核与税务规划

前言：

项目可行性研究

合作者选择

合同谈判

合同签订

履行合同

票据产生

会计记录

纳税申报

问题：会计地位

专家呼吁：财税人员参与合同谈判订立

合同会签

一、企业招商引资经济合同涉税条款

1、不得签订无效条款的两种案例

【1】政府：缴纳企业所得税---优惠=无效

税收=有优惠===税法规定

政府合同税收优惠=最终不能

税法规定优惠—即使政府没有约定=可以享受优惠

【2】政府合同约定=所得税100%返还

企业=2017=所得额10000*25%=2500万元所得税-----返还2500---结果200

税收税务机关=中央60%+地方40%【省+市+区200】区政府200=100%=200

招商引资合同=企业会计不知道==税收政府之间如何分配-----修改

企业缴纳所得税完税凭证*8%=政府=返还

2、招商引资局答应的免税条款是否有效=无效

税法=政府合同约无效

3、招商引资税收返利条款

年终=获得国家返利=会计=营业外收入==缴纳企业所得税

财税【2011】70=不征税收入【同时3个条件】+征税收入【1】县级以上及其县级政府文件=规定=专项资金

【2】专项资金=财政局拨款—指明资金用途