编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 首付交完没签合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：房地产签订合同补首付制度 关于签订合同补交首付的规定 一、交纳定金后必须7日内签订合同，补齐首付，备齐按揭资料。 逾期按5元/套/天交纳水果基金。 二、延期申请原则为7天，需要写延期申请的客户，需先向案场销 售经理申请获批准后再填写延期申请。 三、客户订房时讲清： 1）、7天内必须备齐按揭资料，签订合同，补齐首付款 2）、一套房、二套房、三套房房贷新政策及问清客户信贷状况。 3）、按揭或一次性需备齐哪些资料？ 4）、需要补多少首付款，总房款、首付款及按揭贷款金额。 5）、公积金贷款及涉及组合贷款的问题。 本规定自20XX年10月16日起执行。 济宁佳易房地产策划营销有限责任公司 20XX年10月15日 篇二：房屋买卖合同（交首付款） 房屋买卖合同 甲方：身份证号：身份证号：乙方：身份证号：身 份证号：甲、乙双方经过友好协商，将房屋买卖一事，在平等、自
愿、诚实守信的前提下，达成如下协议： 1、甲方自愿将出售给乙方，房屋面积元（￥元）整。 乙方预付订金元（￥ 元）整给甲方，剩余房款元（￥元）整，在办 理完过户手续后（房产证）一次性付清。 2、从签订协议起，以前的债权、债务（如房屋产权证贷款抵押、水、电、务业等费用）由甲方负责，之后均由乙方自行承担。 3、房款交清后该房屋的所有权、使用权等一切物权归乙方孚有。 4、办理过户手续，所发生的各种税费均由方应协助提供各种证件、本人到场签字等。 5、如甲方房照未超过五年，超出正常过户费用的部分由甲方负责。 6、如甲方中途违约终止合同，甲方赔偿乙方预付订金的双倍；如乙方中途违约终止合同，甲方不予退还乙方的预付订金。 7、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之 日起生效。 甲方: 乙方：年月曰 篇三：首付未交齐证明 证明 本人身份证号于20XX年5月25日认购卓锦花园幢室，签约当日已付124522元整，剩余首付款拾肆万元整将在20XX 年7月16日前付清。
医院经济合同签订制度 （一）医院经济合同主要内容由双方当事人通过谈判等形式确定。重大项目启动临时谈判论证小组，由承办部门或科室及财务、审计法务等部门人员参加，工会指派人员监督。临时谈判论证由承办部门或科室发起并记录、归档。 （二）医院经济合同一般应包括:当事人名称、住所法定代表人或主要负责人姓名；标的；数量；质量；价款和报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法等。 （三）医院经济合同应采取书面形式。利用电子邮件或数据电文等订立合同的，也要以书面形式加以确认。 （四）签订合同前，医院相关业务部门必须指定具体负责承办人未经授权超越代理权限或超过代理期限，承办人不得签订合同。 （五）对外签订经济合同，应由医院法定代表人或法定代表人书面授权的代理人签署。授权可基于其本身职务的职权，通常适用于一般性的常规合同；如为重大合同，则须单独授权，由医院法人出具授权委托书。未经授权，严禁医院任何部门科室或人员直接或假借医院名义对外签订经济合同。 （六）授权委托书由法务人员负责办理，必须载明具体委托事项权限和期限，禁止使用“全权代理”一类文字。 （七）在签订经济合同前，应充分了解对方资质、履约能力信誉状况查看工商营业执照副本、年检章原件，并保留盖有该法人公章的
工商营业执照副本复印件。在合同项目需要的情况下，向对方索要相关资质等资料。必须对合同的可行性、合法性、对方履约能力我方能否承诺对方要约等进行审核后，方可签订合同。 （八）法定代表人或法定代表人书面授权的代理人应当在经济合同文本上签名（盖章）严禁在合同空白文本上签字盖章。如合同文本未打印签订合同时间的，应同时签注合同签订的时间。 （九）合同正式文本交由医院院长办公室盖章。合同文本超过两页的，必须在骑缝处加盖专用章。 （十）医院所有签订的正式经济合同，由院长办公室负责加盖医院公章，并连续编号登记。原件一份留存院长办公室或法务部门备案，副本一份交财务部门作为办理付款的依据，复印件若干份分别交纪检、审计、法务和承办部门或科室留存。 （十一）备案和办理付款的合同须提供以下材料 1.分管院领导书面同意文件或经院长办公会议讨论通过的书面批复文件。 2.双方签字确定的合同文本。 3.经相关部门会审签名的表格。 4.涉及对外公开招标项目，还须提供代理机构发出的中标通知书招标文件。 （十二）合同保管人、实施人对合同的签订和履行负有保密责任，未经医院批准，不得以任何形式故意或过失泄露给第三方。
发出中标通知书后,招标人无正当理由 拒签合同的 篇一：关于招标合同签订的相关内容,下列说法错误的有______。 A.中标人 一、整体解读 试卷紧扣教材和考试说明，从考生熟悉的基础知识入手，多角度、多层次地考查了学生的数学理性思维能力及对数学本质的理解能力，立足基础，先易后难，难易适中，强调应用，不偏不怪，达到了“考基础、考能力、考素质”的目标。试卷所涉及的知识内容都在考试大纲的范围内，几乎覆盖了高中所学知识的全部重要内容，体现了“重点知识重点考查”的原则。 1．回归教材，注重基础 试卷遵循了考查基础知识为主体的原则，尤其是考试说明中的大部分知识点均有涉及，其中应用题与抗战胜利70周年为背景，把爱国主义教育渗透到试题当中，使学生感受到了数学的育才价值，所有这些题目的设计都回归教材和中学教学实际，操作性强。 2．适当设置题目难度与区分度 选择题第12题和填空题第16题以及解答题的第21题，都是综合性问题，难度较大，学生不仅要有较强的分析问题和解决问题的能力，以及扎实深厚的数学基本功，而且还要
掌握必须的数学思想与方法，否则在有限的时间内，很难完成。 3．布局合理，考查全面，着重数学方法和数学思想的考察 在选择题，填空题，解答题和三选一问题中，试卷均对高中数学中的重点内容进行了反复考查。包括函数，三角函数，数列、立体几何、概率统计、解析几何、导数等几大版块问题。这些问题都是以知识为载体，立意于能力，让数学思想方法和数学思维方式贯穿于整个试题的解答过程之中。 篇二：某招标项目,招标人发出中标通知书2个月后,没有与中标人签订合同协议书, 一、整体解读 试卷紧扣教材和考试说明，从考生熟悉的基础知识入手，多角度、多层次地考查了学生的数学理性思维能力及对数学本质的理解能力，立足基础，先易后难，难易适中，强调应用，不偏不怪，达到了“考基础、考能力、考素质”的目标。试卷所涉及的知识内容都在考试大纲的范围内，几乎覆盖了高中所学知识的全部重要内容，体现了“重点知识重点考查”的原则。 1．回归教材，注重基础 试卷遵循了考查基础知识为主体的原则，尤其是考试说明中的大部分知识点均有涉及，其中应用题与抗战胜利70
中标公示及合同签订流程 1.中标候选人公示 32.1招标人应当将评标委员会推荐的中标候选人在交易场所进行公示，公示期不得少于3个工作日。招标人同时应当将被废除的投标人及废标原因进行公示。招标人（招标代理）应当对中标候选人项目负责人的在建项目情况进行核查，在公示结束后向招标监管机构提交书面核查意见。 32.2公示期间，投标人对中标候选人资格有异议的，可向招标人（招标代理机构）提出（附相关有效证明材料），招标人（招标代理机构）应给予答复。投标人对答复不服或认为招标人（招标代理机构）有违反有关规定及其他弄虚作假情形的，可在接到答复之日起3日内向招标监管机构书面申请核查，并提交相关材料。 32.3中标候选人有以下情形之一的，其资格无效： （1）投标资格不符合本章第4项规定的； （2）投标人提供虚假材料骗取投标资格的； （3）按第三章“评标办法”规定应作无效标处理的； （4）拒绝按本章第33.2款规定进行说明或不能合理说明理由的； （5）法律法规规定作无效标处理的其它情形。 2.预中标告知单 2.1公示期间没有异议（投诉）或异议（投诉）不成立的，招标人应当向第一中标候选人发出《建设工程预中标告知单》。 2.2第一中标候选人应自收到《建设工程预中标告知单》15日内（具体时间以《建设工程预中标告知单》为准），按以下要求向招标人（招标代理机构）提交履约担保和安全资格审查等材料。未按要求提交的（包括相关证书被暂扣期间），其资格无效。 （1）履约担保包括承包商履约保函和工程担保合同原件，履约担保额度详见本须知前附表第26项。履约担保应采用银行保函或专业担保公司保证方式，担保人应当是在台州市内注册的银行或专业担保公司，并已在市招标办办理登记手续。如不能办理担保的，履约保证金必须解入招标站指定的专用帐户。 （2）安全资格审查材料包括企业的《建筑业企业资质证书》副本原件、《安全生产许可证》副本原件、“三类人员”A类证书原件、企业分管安全生产副经理的任职文件原件、《注册建造师证书》、“三类人员”B类证书原件、“三类人员”C类证书、年度安全教育考核合格证书原件，专职安全管理人员（“三类人员”C类）须符合本章第4.4款（3）规定。 2.3在办理招投标情况书面报告备案前，招标人应当将第一中标候选人提供的承包商履约保函和工程担保合同的原件提交给招标站保管。如本须知前附表第25项注明支付担保额度的，承包商应当将招标人提供的业主支付保函和担保合同的原件提交招标站保管。招标站提供2份加盖“原件收讫”证明印章保函的复印件给提交人。安全资格审查材料原件经招标
一般情况下交了首付多久签合同 首付以后，会给你开个首付款发票！是正规发票！而不是收据！至于能不能签合同，那就要看银行的贷款能不能批下来，符合条件的！可以签合同！签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间！一般时间不会超过一个月！具体时间每个售楼处几乎差不多！贷款下来以后！可以签合同！到时候会开一张购房合同发票给你的！只要你买的房子房管局没备案！任何时候都可以签合同！ 买房交首付签合同时要注意哪些问题 首先，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。 其次，房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，白己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写！ 第三，出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。 第四，看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用（如水暖、煤气的初装费等）应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款是现金支付还是票据支付等。 第五，面积确认以及面积差异处理，商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭，
医院签订合作协议书 引导语：还不知道医院签订合作协议书制定吗？下面是WTT 为大家精心整理的关于医院签订合作协议书范文，欢迎阅读！ 医院签订合作协议书 甲方：xxx有限公司（以下简称甲方） 乙方：xxx有限公司（以下简称乙方） 甲乙双方根据中华人民共和国有关法律和法规，本着优势互补、平等自愿、互利互惠、风险共担的原则，通过友好协商，就xxx医院（以下简称医院）肿瘤治疗中心（以下简称中心）等项目，达成如下协议。 第一条：目的、形式、年限 1、目的：甲乙双方通过合作，充分发挥各自优势，达到提高社会效益和经济效益的目的。 2、形式：①甲方将原甲方独自投资的医院肿瘤治疗中心项目全权交由乙方经营管理，乙方按双方约定返还该设备款项；②原乙方与医院签订的除肿瘤治疗中心以外的项目仍然由甲方全权经营管理与处置，乙方协助甲方办理各项手续。 3、协议期限：自2021年3月31日至20XX年6月30日止。 第二条：投资约定 1、甲方投资：①甲方将已投入的肿瘤治疗设备以色列氩氦刀和北京飞天tps粒子治疗系统交由使用，乙方按双方约定返还该
设备款项。②甲方原购进仍然可用的耗材和药品由乙方按市场价进行收购，空调、车辆及其他办公室设备另行协商。 2、乙方投资：①投资中心所需的用于肿瘤治疗所有运营费用，并负责医疗市场的开发与维护。②对外宣传广告及其他一切对外营销（义诊等）活动方案，包括医院网站、电视宣传、资料等所需的费用。③自本协议签订起医院要求的新投资以及为发展本中心业务需要的设备的投资由乙方负责投资。 第三条：项目独占性 中心为甲乙双方在医院唯一从事肿瘤诊治专业的科室，主要开展肿瘤的诊断、治疗、康复等。甲乙双方不得就本项目跟第三方合作。 第四条：项目经营与管理 1、中心由乙方全权管理与经营。 2、乙方对医疗业务管理工作必须按照国家（地方）、军队（武警部队）医院的标准和要求执行，作为一个科室纳入医院的行政和质量管理体系。 3、乙方要严格执行国家有关法律法规、医疗操作规程和相关规章制度，文明行医、合法经营。 4、乙方根据实际需求聘请中心所需医务人员，聘用人员必须具有相应专业学历证书和资格证书，所聘人员要及时报医院主管部门审查备案。 第四条：氩氦刀和tps系统设备约定
中标商有哪些“正当”理由可拒签合同 《政府采购法》、《招标投标法》等法律法规都明确指出，中标、成交供应商放弃中标、成交项目的，应当承担法律责任。《货物和服务招标投标管理办法》更是明确指出，中标、成交供应商在“中标后无正当理由不与采购人或者采购代理机构签订合同的”，不但不予退还投标保证金，情节严重的，还要将其列入不良行为记录，那么，中标商究竟有哪些“正当理由”可拒签采购合同呢。 合同条款超出采购文件确定的事项，或采购人向中标商提出了不合理的附加条件的，中标商可拒签合同。政府采购活动作为经济活动中的一种买卖行为，同样适用《合同法》的相关规定，采购人和中标商之间的权利和义务关系，同样必须要按照平等、自愿的原则，以合同条款的方式加以约定。《采购法》明确规定：“采购人与中标、成交供应商应当在中标、成交通知书发出之日起三十日内，按照采购文件确定的事项签订政府采购合同”。对此，如果采购人拿出来拟签订的合同，其条款内容一旦超出了采购人或采购代理机构公布的招标文件范围，或超出了中标商在其投标文件中作出的承诺，那么，中标商就可以拒绝签订中标合同。同样，《货物和服务招标投标管理办法》也明确规定：“招标采购单位不得向中标供应商提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件”。对此，当采购代理机构发出中标通知书后，在中标供应商与采购人签订合同过程中，如果采购人再向中标商提出不合理的要求，那么，中标供应商也有理由拒绝签订采购合同。 如果因投标文件中提出的要求和条件没有得到采购人的认可，从而导致履约成本上升的，中标商也可拒签合同。众所周知，投标文件是供应商参与投标时，对采购人在招标文件中提出的要求进行的实质性响应和答复，也是他们对采购人作出最大程度的承诺，更是他们中标后履行中标义务的重要前提和条件。如，有的供应商在投标文件中提出的在中标后必须“分包履行”合同的要求；有的供应商提出在达到同样质量和效果的前提下，使用自制材料替代采购人要求使用的某种昂贵材料等方案；再如，供应商提出的工程款要按30%：30%：40%的比例分三次集中预付的条件等。而如果采购代理机构在评标中否决了供应商提出的上面履行合同方案和条件，但评标结果该供应商又中标的，此时的中标商认为，由于采购人否定了他履行合同的方案和前提条件，进而导致履约成本上升，因而就没有中标的价值。对此情形，中标商也有理由拒签合同。 在签订合同时，如果发现采购人的采购项目属于无预算采购等，采购资金无保障，中标人也可拒签合同。众所周知，政府采购必须要严格遵守《采购法》的规定按照批准的预算执行，不得无预算擅自采购，不得私自扩大采购规模或提高采购标准等。否则，采购活动就属于违法采购行为，政府采购监督管理部门可拒绝支付采购资金。对此，如果采购人对供应商“隐瞒”了他们擅自扩大采购标准等实情的，并导致供应商参与了他们违法采购活动的，一旦供应商在中标后发现了他们的采购活动属于违法行为，也完全可以以采购活动违法，或采购资金无保障等为由，拒绝签订采购合同。 在招标采购过程中，如果因采购人从中协商谈判而导致特定供应商中标的，中标商事后也可拒签采购合同。《采购法》明确规定，采购人、采购代理机构等不得在招标采购过程中与投标人进行协商谈判，否则，采购结果无效，相关的责任人员还必须要受到相应的责任处分等。对此，如果特定的供应商在具体的招投标活动中，由于受到了采购人或采购代理机构的从中协商，或误导等原因而作出了一些补充承诺或让步等，结果导致了中标。如果该中标商事后发现自己虽中标，但正当权益受到了很大的损失时，其责任也应归咎于采购人等在招标过程中的协商谈判等不法行为。对此，中标商也有权利申请采购结果无效，并可作出拒绝签订采购合同的决定。 采购人或其采购代理机构“擅自”改用或使用其他采购方式的，中标商如想拒签合同也有理由。在《采购法》中明确规定，对采购人、采购代理机构“应当采用公开招标方式，而擅自
竭诚为您提供优质文档/双击可除招标人与中标人签订合同的时间为 篇一：根据我国《招标投标法》,招标人和中标人订立 书面合同的时间应当是()。 一、整体解读 试卷紧扣教材和考试说明，从考生熟悉的基础知识入手，多角度、多层次地考查了学生的数学理性思维能力及对数学本质的理解能力，立足基础，先易后难，难易适中，强调应用，不偏不怪，达到了“考基础、考能力、考素质”的目标。试卷所涉及的知识内容都在考试大纲的范围内，几乎覆盖了高中所学知识的全部重要内容，体现了“重点知识重点考查”的原则。 1．回归教材，注重基础 试卷遵循了考查基础知识为主体的原则，尤其是考试说明中的大部分知识点均有涉及，其中应用题与抗战胜利70 周年为背景，把爱国主义教育渗透到试题当中，使学生感受到了数学的育才价值，所有这些题目的设计都回归教材和中学教学实际，操作性强。
2．适当设置题目难度与区分度 选择题第12题和填空题第16题以及解答题的第21题，都是综合性问题，难度较大，学生不仅要有较强的分析问题和解决问题的能力，以及扎实深厚的数学基本功，而且还要掌握必须的数学思想与方法，否则在有限的时间内，很难完成。 3．布局合理，考查全面，着重数学方法和数学思想的考察 在选择题，填空题，解答题和三选一问题中，试卷均对高中数学中的重点内容进行了反复考查。包括函数，三角函数，数列、立体几何、概率统计、解析几何、导数等几大版块问题。这些问题都是以知识为载体，立意于能力，让数学思想方法和数学思维方式贯穿于整个试题的解答过程之中。 篇二：20XX咨询工程师继续教育招标实务考试卷及答案用户答卷预览 【190086】的答卷 【试卷总题量:13， 总分:100.00分】用户得分：100.0分，用时1609秒，通过 一、单选题【本题型共5道题】 1.字体：大中小|打印|关闭| 我国招标投标法规定，评标应由（）依法组建的评标委
买房先交首付还是先签合同篇一：交了定金和首付购房合同还没有签,现在不想买了能要回首付款吗 篇一：买房子交了定金不想买了怎么办 买房子交了定金不想买了怎么办 买房子交了定金不想买了怎么办 一、购房定金可以退吗，怎么才能要回购房定金？《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。买房子交了定金不想买了怎么办签订房产合同后不想买了怎么办，买方房产违约咋赔偿？ 一、签订房产合同后不想买了怎么办？《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习
惯履行通知、协助、保密等义务。 这就是说，签订房产合同以后，开发商和购房者都必须严格履行房产合同的约定。签订房产后不想买了怎么办？按照法律规定，只有解除房产合同以后，开发商交付房屋和购房者支付价款的义务才予以免除。 《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 买房子定金可以退吗没有商品房预售许可证的房子能买吗，无许可证怎么办？ 一、没有商品房预售许可证的房子能买吗？《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。 建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。依照上述规定，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。 因为无论是商品房买卖合同还是认购书，都要求签订双方具备主体资格，消费者作为买方要具备民事行为能力，开
所谓的编内包括2类--事业编制和人事代理编制 总体来说这两类（事业编制，人事代理编制）人员在工资、保险、福利待遇上并没有本质的区别！但两类人员在身份上有本质的区别：事业单位行政编制，档案在人事组织部存放；事业单位的老职工是是事业编制，档案在人事局或人事科存放；事业单位的新近人员（必须是人事部门与事业单位主管部分共同组织的公考招考进入的有些单位硕士按引进人才可以免考）也是事业编制，但只是占有编制，但编制不具体到某个人，其档案在人事局主管的人才交流中心托管，实行人事代理。除了上面两种还又第三种那就是事业单位自己招聘的人员（即：没有通过人事部分、与单位主管部分的批准）无编制，虽然也与单位签订合同，但仅仅充其量也就是劳动合同而已（后面我还会提到）。 因为现在正值事业单位改革，全国各地情况不尽一致。总体趋势是事业单位实行岗位管理、定编不定人！采用灵活的用人机制！切实调动人员的积极性。新近人员都只是占编制、属于事业单位在职在编人员，但都无编制！因为以后的编制是单位的，不是个人的！所以现在江浙沪一带的编制其实一般是第二种情况！就是人事代理编制，对于医院这个编制是有的！对于个人只是占用这个编制，但是不占有！就是所这个编并不是你的！其实具体到个人还是没编！ 按照现在的发展势头人事代理编制想转成事业编制是基本不可能的！ 前两种如果是应届生需要用到派遣证！那么对于应届生如果你的就业协议有医院，卫生局，人事局和学校的章的话，至少可以保证你是一个编内人员了，如果你的档案寄往单位所在地的人才交流中心说明你是人事代理编制（一般都是这样），如果寄往人事局，那么你是事业编制（基本很少），如果你没有人事局和卫生局的章而只有医院和学校的章那么很可能应该就是我下面要讲的第三类人员！第三类合同制，是医院不用经过上级主管部门直接要人签订合同，可以不要档案！签订的只是劳动合同！在江浙的很多（机会95%以上）医院此类人员的工资奖金和在编相同即同工同酬(当然有些医院连这点也做不到的），但5险1金的缴纳不同会少一些或没有，单位其他福利也少或没有！想走就走，单位也可以随时解聘只有多付给你一个月工资！按照现在的发展势头此类人员想转成上述两种也是基本不可能的！ 所以大家在找工作时对于编内编外一定要问清！ 而编内的两种更具有迷惑性，一般应届生都搞不清编内还分两种！招聘单位一般会利用这一点，只说编制而不说是那类编制，现在事业编制非常难弄（不管你是博士还是教授---进来没事业编制在想转非常难---毕竟不是一个部门的事），一般的编制也都是人事代理编制！ 可以看出来三类人员第一类编内最吃香，但是这类编很难搞到（和学历职称往往没关系，和关系往往有很多关系，哈哈！）而第二类编内往往有学历职称者可以获得，那么没有学历职称者只能占有第三类编外了！虽然这次两会提到打破编制，实行全员聘用，把医生变为自由人，但是在执行起来个人认为存在莫大的困难，既得利益者很难把现有的利益让出来，而且特别是这类人往往都身居高层时，不过国家既然重视了，肯定会变，最终会让大家都满意，这点我对zf还是有信心的，但是变革应该是一个长期反复曲折的过程，特别是大的变革！
进户要交契税购房合同吗 篇一：买房签合同要注意这些否则吃大亏 买房签合同要注意这些否则吃大亏 前言：买房这个问题相信许多人都要面对。对于这个生活中的“头等大事”之一，许多细节万万不能马虎。尤其是现在房价居高不下的时候，买套房得投进不少人力财力，所以大家一定要慎重对待。很多朋友说在买房的时候不清楚买房签合同流程，购房合同上很多专有名词看的也是云里雾里的，最重要的是买房签合同注意事项有哪些也不甚了解，金融之家小编特意整理了下买房签合同注意事项等相关内容，分享给大家，希望对刚需族有所帮助。 一、买房签合同流程： 购房者认购——购房者交定金——
开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。A:买房有关的专有名词解释： 1、”五证”&”两书” 在签合同之前，一定要先确认房地产开发商的”五证”，”两书”是齐全的，那”五证”和”两书”有什么作用呢? 房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件，并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续，也就是说，只有这群手续都齐备了，他才有资格卖房。 ”五证”是指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，”两书”是指：《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》，可不
要小看这几个证书，只有合法进入市场的住宅房，产权才会受到国家保护。 特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。 2、定金?订金? 定金是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，俗称保证金。如果开发商毁约，是要双倍返还的。 而订金则带有预付款性质，没有担保作用，也不能证明合同成立。一般情况下，订金通常发生购房者和开发商签订认购协议的时候，这时候，付订金意味着你拥有对这套房子的优先购买权。如果最后你买了这套房子，订金作为总房款的一部分;否则，不管是哪方违约，订金都要原数返还。 除了定金和订金。买房子的时候还会出现”认筹金”和”诚意金”。
中标通知书合同时间.doc 中标通知书合同时间 简单版中标通知书和合同 中标通知书 招标编号:天启招字[2014]第18号 你方于: 建设工程(二标段:广场土方回填，青石板铺贴，生活用水铺设及排水沟)施工投标文件已被我方接受，被确定为中过标人。 投标报价为:852076.49元 投标工期为:45日历天 投标工程质量:一次性验收合格 建造师: 请中标单位在接到通知七日内，与招标人洽谈具体事项，并签订合同。 招标人(盖章): 法定代表人(签字或盖章): 招标代理(盖章): 法定代表人(签字或盖章): 日期:2014年9月24日 GF—1999——0201 建设工程施工合同 中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局 云南省工商行政管理局监制 第一部分协议书 发包人(全称): 承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑 法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和 诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订 立本合同。 一、工程概况 工程名称:宜良县耿家营乡羊桥村民族小学建设工程二标段 工程地点:羊桥村民族小学 工程内容:广场土方回填，青石板铺贴，生活用水铺设及排水沟 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号: 宜发改【2014】133号 资金: 上级补助、自筹 二、工程承包范围 承包范围:投标文件工程量清单范围及甲方指定范围 三、合同工期: 开工日期: 2014年9月26日竣工日期: 2014年11月15日合同工期总日历天数45 天。
四、质量标准 工程质量标准: 一次性验收合格 五、合同价款 金额(大写):捌拾伍万贰仟零柒拾陆元肆角玖分(人民币) ,: 852076.49 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: ,、本合同协议书 ,、中标通知书 ,、投标书及其附件 ,、本合同专用条款 ,、本合同通用条款 ,、标准、规范及有关技术文件 ,、图纸 ,、工程量清单 ,、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
劳动合同一般签几年 市人才中心的一项调查显示：近半求职者希望劳动合同期限只签 一年，选择签3-5年的只有17%，签5年以上的仅5%，3%的求职者认为有没有劳动合同无所谓。专家分析说，如今多数求职者并不打算在同一家用人单位连续工作5年，他们认为签1年合同“船小好掉头”，利于下一步就业选择。你希望签几年的劳动合同？在签订劳动合同时，你是否已盘算好离职所需付出的成本？劳动合同期限对你的职业发展有何影响? 1年太短,5年嫌长,3年正好剑华（财务）签订劳 动合同的期限究竟多长时间为好？这个问题，仁者见仁，智者见智。一般来说，签约期限的长短与自己的能力、工作性质成反比——如果你有很强的能力，有很强的人脉和专业优势，而公司给你的待遇却不够高，或阻碍了你的上升空间，那么，你多半会选择签订短期合约；但你若能力一般，岗位又很容易找到替代者，比如低技术含量的服务型行业，那么为了有份稳定的收入，相信你肯定希望能签订较长期限的合约。我呢，上述“两种人”都不是，既不算稀缺人才，也不是 毫无特长，到底签几年才算合适？说真的，我一时还真拿不定主意。不过，经验告诉我，期限太长或太短都不好，如果一定要用数字量化的话，就是1年太短，5年嫌长，3年正好！签1年合同，虽说“船小好掉头”，但弊端也显而易见。首先对用人单位不利，如果一年期满后，员工就可以终止劳动合同，那么用人单位岂不无形中成了员工的跳板和培训学校？也损失了员工为单位创造价值的潜在机会；其次，对员工自己发展也不利，因为服务期太短，单位不但不会重用你，不
找借口克扣你的工资待遇就不错了；第三，如果合约期太短，一旦用人单位想裁员，只要与你合约结束不续约，就可以避免支付任何补偿金，这对员工来说而言，无疑是一大损失。说5年合同太长，是因为这不利于人才流动。如果你在一个单位工作了二三年仍然得不到重用，就说明此处非你久留之地。为确保自己的价值不被低估，及时退出该公司该是一个比较明智的选择。而如果签约时间太长，公司万一用合约来限制你的自由，就会陷入被动，即使能成功离职，也难免付出比较高昂的代价。为什么说签3年正好呢？这可不是简单的中庸，而是一种意在双赢的策略：对用人单位来说，可以减少频繁换人的损失；对员工来说，3年的时间，足以看清一个单位了，觉得不好可以不续签，觉得好就续签，进可攻退可守，何乐而不为？别贴上“飞鸽”标签桂子（办公室主任）如果说，求职者在和用人单位签劳动合同时就盘算好离职成本，那他将成为职场中不受欢迎的人。心猿意马的人在哪里也干不长，他付出的最大成本是：得不到用人单位的信任。十年前，我大学毕业找工作，单位答应帮我解决进京户口，条件是必须在厂里干满5年。说实在的，这家工厂给我的工资很低，一个月才1000元左右。几个一起来的大学生因受不了这份清苦，都先后交几千元违约金开溜了。我思之再三，还是留了下来：5年合同，一诺千金，过河拆桥的事我做不来。所以，我在这块“贫瘠的土地”上坚守下来。后来，我结婚了。厂里也没亏待我，把我老公从外地调来，也上了户口，安排了合适的岗位。5年劳动合同期满后，董事会决定为骨干员工买房，我又赶上了这趟车——一套房子几十万元，
东莞市买房在签订购房合同时就需要交 契税吗 篇一：买房签合同要注意这些否则吃大亏 买房签合同要注意这些否则吃大亏 前言：买房这个问题相信许多人都要面对。对于这个生活中的“头等大事”之一，许多细节万万不能马虎。尤其是现在房价居高不下的时候，买套房得投进不少人力财力，所以大家一定要慎重对待。很多朋友说在买房的时候不清楚买房签合同流程，购房合同上很多专有名词看的也是云里雾里的，最重要的是买房签合同注意事项有哪些也不甚了解，金融之家小编特意整理了下买房签合同注意事项等相关内容，分享给大家，希望对刚需族有所帮助。 一、买房签合同流程： 购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载签合同，双方进行签合同，购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。 A:买房有关的专有名词解释： 1、"五证"&"两书" 在签合同之前，一定要先确认房地产开发商的"五证"，"两书"是齐全的，那"五证"和"两书"有什么作用呢
房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件，并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续，也就是说，只有这群手续都齐备了，他才有资格卖房。 "五证"是指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，"两书"是指：《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》，可不要小看这几个证书，只有合法进入市场的住宅房，产权才会受到国家保护。 特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。 2、定金订金 定金是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，俗称保证金。如果开发商毁约，是要双倍返还的。 而订金则带有预付款性质，没有担保作用，也不能证明合同成立。一般情况下，订金通常发生购房者和开发商签订认购协议的时候，这时候，付订金意味着你拥有对这套房子的优先购买权。如果最后你买了这套房子，订金作为总房款的一部分;否则，不管是哪方违约，订金都要原数返还。 除了定金和订金。买房子的时候还会出现"认筹金"和"诚意金"。
（一）相关法律规定 1、《招标投标法》第45条规定：“中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。” 2、《招标投标法》第46条规定：“招标人与中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。” 3、《招标投标法实施条例》第74条规定：“中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。对依法必须进行招标的项目的中标人，由有关行政监督部门责令改正，可以处中标项目金额10‰以下的罚款。” 以上法律规定仅规定了招标人与中标人应当按照招标文件和投标文件签订书面合同，中标人放弃中标项目的应当依法承担法律责任，中标人无正当理由不与招标人订立合同的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。但是，上述法律规定并未明确规定中标人不与招标人签订“中标合同”的，应当承担何种法律责任，对此问题还需要依据现有的法律规定并结合司法实践进行分析论证。 （二）中标人收到中标通知书后未签订书面合同，施工合同是否成立的分析 中标人收到中标通知书后未签订书面合同可以分为两种情形，一种是中标后未签订书面合同，该工程已经由中标人实际实施；另一种是中标后未签订书面合同，该工程未经中标人实际实施，下面根据不同情形分别进行分析。 1、中标人收到中标通知书后未签订书面合同，但已经实际实施建设工程的，合同成立。正如本文开篇涉及的案例中所述，虽然中标人未与招标人签订书面“中标合同”，但是在中标人实际已经完成该工程的情况下，合同是成立的。由于《合同法》第36条已经作出明确规定，此问题在实践中并不存在争议。即根据《合同法》第36条的规定，法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。因此，在中标人实际进行了工程施工并且工程经验收合格的情况下，即使中标人未与招标人签订书面的建设工程施工合同，也应当认定双方的施工合同已经成立。 2、中标人收到中标通知书后未签订书面合同，也未实际实施建设工程的，合同仍然成立。 尽管在实践中，多数观点更倾向于认为此种情形下合同并未成立或者合同成立并未生效，但是笔者认为此种情形下合同仍然是成立的。从法律性质看，招标文件属于要约邀
规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同 时将中标结果通知未中标的投标人。 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和 中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取 消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证 金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退 还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。具体到项目物资招标，首先要编制并上报该项目物资需求总计划，根据物资需求的种类、规格 型号、数量等进行周边地区物资的市场详细调查，成立项目物资招标采购领 导小组，把具备招标条件的物资填写《物资招标采购审批》、编制物资招投 标文件并向公司申报招标采购，经公司批准后，由项目物资招标采购领导小 组确定物资招标的时间并邀公司物资部门、公司纪检监察部门共同参与。 代理记帐业务约定书 甲方: (以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定： 一、乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类 账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。 二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。 三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。 四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。 五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。 六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。 七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在
签完购房合同多长时间必须贷款 篇一：从签合同起的买房商业贷款办事时间、流程 从签合同起的买房商业贷款办事时间、流程！ 卖家无按揭，房产证在手的时间流程： 1签合同（第1天） 2和按揭公司签按揭合同（可以与银行评估同步，或者提早，或者稍晚） 3银行评估（银行接到申请起第2个工作日，一般是评估第2天，评估价就可以出来了） 4自己准备办按揭的材料（1~2天，主要是看自己的准备，详情可以看） 5与卖家一起，签署银行的房产交易合同（有些人是和按揭公司签合同的时候一起签订） 6银行审核（资料齐全的话，一般是5个工作日出“同意贷款书”，简称“同贷书”）7同贷书出来的第2天，就去递件（在房管局搞掂，一般预计天） 8房管局审核交易（看房管局收到的交易单数有多少，一般是3~8个工作日之间不等。我当时遇上“小阳春”，结果足足等了8个工作日，中间还要隔着一个“五一”，汗，等煞人了。同时bs一下房管局的办事效率） 9交税，过户（时间要留天~1天） 10出新房产证（交税过户之后，3个工作日） 11房产
证归档，银行入押（总共15个工作日左右） 12银行放款13交楼，水电煤过户（这个需要1天左右，如果卖家在交首期之后就过户，那是最好的）这样算下来，业主无贷款的交易，顺利的情况下，需要的时间为： 1+2+1+5+1+5+3+15+1=34个工作日，折合成正常时间的话，大概就是34+（34/5)=41天样就是说，在顺利的情况下，从签合同到银行放款，大概需要1个半月的时间。 这 当然，还有 不少不顺利的情况的，大家要预留更多的时间，特别是自己的资料准备，根据个人的实际情况会略有变化。 而转按揭的朋友，用的时间需要成倍地增长！转按揭是强烈推荐买家找按揭公司的，其利有三： 1）做阴阳合同。一般都是这样做的了，为自己节省开支啊。。这个稍后会继续详谈。 2）手续非常麻烦。注意，是“非常麻烦”，不是一般的麻烦。这个时候要按揭公司跑跑腿。 3）跟卖家之间有很多牵涉不清的，也需要按揭公司出出面。 下面通过自己的经验和总结，介绍一下转按揭的时间流程 1签合同（第1天） 2和按揭公司签按揭合同（可以与银行评估同步，或者
商铺租赁合同一般签几年 篇一：商铺租赁合同(用了5年以上的真实合同版本) 商铺租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 本着平等、自愿、互利的原则，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双方协商一致订立本合同，并共同遵守： 一、租赁范围和时间 1、甲方同意将位于共间，出租给乙方作商业经营使用。出租条件为：精装，经营范围：商业。 2、甲乙双方商定该商铺租赁期年月日至年月日止共个月。 二、费用的计算和交纳时间及规划 3、水电费的计算和收取 （1）租赁期内，水电费收费标准按现时政府部门规定的商业用水用电价格计算。
（2）租赁期间，乙方承担上述商铺发生的水电费和公共水电分摊费用。（本合同“水电费”指商铺用水用电费用和公共水电分摊的总和）公共用水用电分摊部分指：公共位置（包括厅走廊通道）照明、电梯用电、公共卫生间用水电、消防用水电等，其计算方法为： 各商铺公共用水电分摊量＝公共用水用电总量X用户商铺相关的所有费用（租金、水电费、管理费等）。逾期7天经甲方催缴纳后仍不缴纳的，甲方暂停乙方的水电供应。待乙方交纳拖欠的费用并向甲方交纳元手续费后，小时内甲方予以重新开通；逾期30天经甲方催缴后仍不缴纳费用，则视作违约，违约处理按本合同第四条第2点执行，同时按日加收所欠费用5%的滞纳金。 三、房屋的使用性质和权属转移 1、本房屋的使用性质为商业，租赁期内，乙方应严格按房屋使用性质使用上述房屋，不得更改上述房屋的结构和用途，使用中应确保该商铺的设施完备和维护良好。 2、房屋所有权变更：租赁期内，甲方可将上述商铺所有权转让给第三人，在同等条件下，乙方对上述商铺享有优先购买权；如乙方不购买，且甲方保证乙方在本合同租赁期内继续履行本合同义务。 3、租赁期内，乙方如需商铺转让（转让不指商铺所有权买卖），转让必须经甲方同意后才行。且甲方不承担任何赔偿