何琳；
昆明医学院第二附属医院改扩建工程（一期）装饰装修专业工程分包施工合同
工程名称：昆明医学院第二附属医院改扩建工程（一期）装饰装修工程
发包方(简称甲方): 云南工程建设总承包公司直管工程管理部
承包方（简称乙方）：云南建工力创建筑装饰工程有限公司
合同签定日期： 2011年 1月13日
合同签定地点：直管工程管理部办公室
专业工程分包施工合同条款
发包方(简称甲方): 云南工程建设总承包公司直管工程管理部
承包方(简称乙方): 云南建工力创建筑装饰工程有限公司
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和发包方与建设单位签订的编号为滇建总承合字第2010-196(115)号“本工程《建设工程施工合同》（以下简称为“总合同”）的条款及本工程施工现场具体情况，甲方将本工程装饰装修工程工作分包给乙方施工,经双方协商一致，达成以下合同条款：
一、工程概况
建设单位名称：昆明医学院第二附属医院。
工程名称：昆明医学院第二附属医院改扩建工程（一期）装饰装修工程。
建设地点：昆明医学院第二附属医院内和东侧相邻新购原昆明开关厂内
建筑面积：2
结构类型：框-剪结构。
层数：-3～15/17层；高-15～。
二、质量要求：工程符合国家和行业施工技术规范及有关技术标准要求。乙方必须保证严格按施工图纸要求及现行施工验收规范要求和工程质量验收标准组织施工。并一次验收合格, 确保获得云南省优质工程一等奖，争创鲁班奖（若达不到一次验收合格，无条件返工达到合格。并按合同价款的5%支付违约金给甲方。）
三、工期要求：满足甲方安排的合理工期（误期违约金为5000元/天）。
1、承包范围：B、C、D区14~16层按“总合同”装饰装修工程承包范围执行。
2、不发包范围为：卫生间墙地面装修、楼梯间墙地面装修、电梯厅装修、所有橡胶卷材、橡胶块材地面、墙面墙塑、墙面防撞条、医院专用靠墙扶手。
3、本工程所使用的装饰装修工程材料按“总投标”承诺品牌及本工程装饰装修工程施工图纸要求采购施工。
五、承包方式：全费用承包，包交管理费。
六、合同价款：合同暂估总价：￥500万元人民币大写：伍佰万
七、甲方管理费
乙方缴纳的管理费率为：经建设单位最终委托的有权部门审定的装饰装修工程结算总造价（含合同总价及增减变更价）的%。
八、工程付款
1、工程付款：收到建设单位工程款后，按装饰装修工程所占比例扣除上缴甲方管理费后，执行“总合同”付款方式。
2、每次付款时乙方必须开具同等金额的合法有效的税务发票给甲方。
3、甲方有权监督乙方的资金使用，若因乙方原因造成拖欠生产工人工资和材料款时，甲方有权从进度款中直接代扣。
九、工程结算
1、工程量计量依据按2003年《云南省建筑工程消耗量定额》规定的工程量计算规则计算；
2、按“总合同”结算条款执行。
3、结算书由专业工长审核工程量→主工长对完成情况及数量进行审核确认→预算或成本核算员复核确认→质安员对施工质量及安全情况确认→项目经理签字认可。
4、所有结算书必须由以上部门相关人员签字确认后方可生效。
5、工程结算审核时间，若量价超预算或发生变更、签证等，必须以“总合同”结算最终审核时间作为分包工程结算审核时间。乙方有义务协助及参与建设单位结算工作。
6、材料价格按甲方与建设方约定价格为准，具体价格参照“总合同”附表1、附表（总合同未明确的材料单价由建设方、总承包方根据“总合同”中约定的方式确认为准）
十、双方一般权利和义务
1、甲方代表牛文学负责协调施工过程中的各种关系。
2、乙方代表徐渝鹏负责按本合同条款认真组织施工。
3、甲方工作
（1）负责转发建设单位提供的施工图纸及转发设计变更通知；
（2）负责提供本专业分包施工需要的轴线、标高；
（3）负责提供施工的工作面；
（4）对工程施工质量、进度、安全、文明施工等进行全面的监督与管理；
（5）施工用水、装修所需钢管脚手架、塔吊、施工电梯等。（脚手架搭拆由乙方支付，若发生当月支付。乙方施工用电挂表计量、施工用电（含施工电损）当月从支付给乙方的进度款中扣除。）
4、乙方工作
（1）负责按甲方提供的施工图纸、设计变更通知、甲方确认的样板进行面层的施工；
（2）包材料、人工、机械、场内外运输、成品保护；
（3）负责按施工验收规范组织施工验收；
（4）负责下属作业班组的施工图纸技术交底工作；
（5）负责下属作业班组的安全、文明施工交底工作；
（6）特殊工种提供现场操作人员上岗证书复印件；
（7）服从甲方的指挥、协调，无条件接受建设单位、监理单位、甲方及上级有关部门对工程质量的检验和监督；
（8）每月20日向甲方提供当月的验工月报和次月的进度计划；
（9）隐蔽工程不经检查验收，乙方不得进行下一道工序的施工；
（10）负责乙方分包范围内的材料报验、检验工作及发生的相关费用。
（11）专业分包完成后20天内向甲方提供专业分包竣工资料及影像资料一式五份。竣工资料不及时、不合格，甲方有权拒付工程尾款；
（12）工程竣工验收后的保修期内若发现施工质量问题，乙方按合同约定及时进行保修。
十一、安全生产
按《云南省建设工程安全生产管理条例》及以下条款执行。
1、甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育；
2、乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程；
3、乙方负责人也应对所属操作人员进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业；
4、乙方负责人要做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳各种社会保险费用；
5、乙方造成的安全事故、治安事故等均由乙方负责处理及承担一切责任和费用。病残按劳动部办公厅《关于如何确认临时用工主体的复函》规定办理，由乙方自行承担；
6、与现场各协作单位友好相处，发生矛盾时必须服从甲方的协调，严禁斗殴，发生斗殴承担相应法律及经济责任。
十二、文明施工
1、乙方必须严格按省政府（1999）82号《云南省建筑施工现场管理规定》、工程所在地《建筑施工现场安全文明卫生管理办法》及“一标五规范”的标准及甲方要求认真组织施工搞好文明施工工作，进场材料及机械按甲方指定地点堆放整齐，随用随收，建筑垃圾及时清运出现场。
2、清理基层垃圾只能用小车推运至指定地点堆放，不允许从窗口，预留洞口向外、向下乱扔杂物，以免伤人。