项目合作开发协议

甲方：XX人民政府

乙方：XX有限公司

为加快XX市（县）改造步伐，进一步提升城市整体形象，改善居民生活居住条件，促进经济的发展，甲、乙双方就地块开发改造项目（以下简称该项目）达成如下协议：

一、改造范围

该项目拆迁村民约户，拆迁建筑面积约万平方米，拆迁占地面积约亩。

二、开发规模

该项目总投资约亿元，总建筑面积约万平方米。

三、改造计划

年月底完成拆迁工作；年底之前一期工程开工；

年底之前全部开发工作完成。

四、甲方责任

（一）甲方成立改造指挥部，负责按有关政策指挥、协调开发过程中拆迁安置、补偿等工作。

（二）负责各项优惠政策的落实。

（三）负责开发建设过程中周边环境的协调。

（四）负责土地挂牌后出让金的足额返还，用于被拆迁户的安置。

五、乙方责任

（一）乙方在协议签订15个工作日内成立“有限公司”（暂定名）。

（二）乙方按照城市总体规划，选择国内一流设计单位，对该项目统一规划，分期开发。

（三）乙方按市（县）关于拆迁安置的政策标准，承担拆迁安置及开发建设费用。

（四）乙方保证安置房的质量符合国家质量标准，并承担相关责任。

（五）乙方选定较高管理水平的物业公司，对项目建成小区进行管理和服务。

甲方：XX人民政府乙方：XX有限公司

代表（签章）代表（签章）

年月日