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个人借款/担保合同
甲方（出借人）:
乙方(借款人）:_____________身份证号码：_________________________
丙方（担保人）:_____________身份证号码：_________________________
本合同各方根据有关法律、法规及规章，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分借款条款
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（三）其他法律允许的措施。第四部分债权转让
本合同债权，甲方可自由转让他人，乙方不得异议，偿还借款的顺序为先利息后本金。
第五部分纠纷解决
本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决。（合同签订地：）
第六部分合同生效
（一）本合同各方当事人充分理解并同意本合同的所有条款，本合同自各方签字（盖章）之日起生效。
（二）本合同一式份，合同当事人和各执一份，具有同等法律效力。
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乙方(
垫资协议书 甲方（垫资方）： ________________________ 住所: ___________________________________ 法人代表： ______________________________ 琥系方式（手机）： ______________________ 乙方（借资方）： ________________________ 住所： __________________________________ 法人代表： ______________________________ 琥系方式（手机）： ______________________ 丙方（担保方）： ________________________ 住所： __________________________________ 法人代表： ______________________________ 联系方式（手机）： ______________________ 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规以及规章的规定，乙方（借资方）为***************向垫资方申请借款，并请丙方作为担保人。三方本着平等自愿、诚实信用的原则达成一致意见，特签订本合作协议（以下简称“本协议”），并保证共同遵守执行。 笫一条：借资用途
1?乙方向甲方的借资专用于乙方与笫三人 订的 ____________ 合同的**********,不得挪作他用，不得进行违法活动，更不 能随意侵占甲方的所贷款项； 2.在本协议有效期内，甲方有权检查垫资使用情况，乙方应按甲方要求提供相关的资料和情况说明;如发现乙方耒按本协议约定的用途使用借借资，甲方有权要求乙方提前还款并承担相应的违约贵任。 第二条：借资金额 乙方向甲方借资相当于人民币______________________元（大写：_____________________ ）, 借资期限为 ______ 月（肖一月一日到一月—FI） 第三条：垫资发放形式 甲方的垫资以*************的形式按规定交予甲方 第四条：还款资金来源及还款方式 1、乙方资金来源为________________________________________________________ 2、乙方还款方式为________________________________________________________ 第五条：三方贵任义务 （一）甲方的主要权利和义务 （1）按照本协议约定按期足额提供垫资，但闵乙方原闵造成迟延的除外： （2）对甲方提供的有关个人资料予以保密： （3）甲方有权了解，核实有关乙方身份财力状况，有权要求乙方提供相关文件
协议书 出卖方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）： 担保方（以下简称丙方）：新化县亿佳房地产经纪有限公司 甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方______________________________________之房产，签署了《房地产买卖合同》及其相关法律文件，现甲、乙、丙三方就此房产交易的垫资及其担保事宜达成如下协议，以兹三方共同信守。 第一条 甲方于________年_____月_____日以___________________________________________之房屋作为抵押，向______________ 银行__________分行________支行（简称原贷款银行）借款共计人民币_______________ 元，甲方预计在本协议签订之日尚有人民币（大写） 元借款未还清（具体数额以办理提前还款手续当日原贷款银行实际帐目为准）。 现甲方将房屋出售给乙方，经三方协商一致，由乙方出资为甲方提前偿还银行贷款，该笔款项直接冲抵乙方的购房款。在甲方不能履行向乙方的还款责任时，丙方承担保证责任。甲方应向丙方支付担保服务费。 第二条服务项目及其付费标准 1、为甲方提供垫资担保服务，担保服务费：人民币 3000 元（垫资担保额超过20万的，加收 超出部分的3％的担保服务费）； 2、为甲方提供赎楼服务，赎楼服务费：人民币 500 元； 甲方应于签署本协议的当日支付完毕丙方服务费人民币（大写）元整。 乙方是否愿意承担甲方应向丙方支付的费用：□是□否 甲乙双方应自行承担因办理此业务而产生的相关费用。 第三条甲方责任 1、甲方应向丙方提供办理业务所需全部证件、资料及银行临时要求提供的其他文件；需甲方亲 自到场办理的，甲方必须到场。 2、甲方负责及时向原贷款银行提交提前还款及解除抵押的申请，并获得原贷款银行的书面同意， 提前准确告知丙方提前还款日期、还款金额及原贷款银行关于提前还款的相关政策； 3、乙方替甲方提前还款前，甲方须按照借款合同约定按时还款，不得存在不良欠款情况； 4、甲方须按银行规定，支付办理过程中应由甲方交纳的各项相关费用； 5、如丙方要求甲乙双方将此协议办理公证，甲乙双方须在本协议签订后与丙方指定人员办理委 托公证，委托书文本由丙方提供，公证费用由甲方承担，公证书由丙方收执。 6、甲方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功合同解除的，甲方须全额返还乙 方垫资款项及其利息（以同期商业贷款基准利率计算），丙方已收取的担保服务费不予退还， 守约方的一切经济损失由违约方予以赔偿。
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 善良风俗原则： 根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
垫资服务协议书 甲方(出资方)：有限公司，法定代表人： 通讯地址：，联系电话。乙方(借款人)：，身份证号： 通讯地址：，联系电话。鉴于： 1.乙方拟向购买牌商品小汽车壹辆，车架号为：，该车辆乙方购买的总价款人为人民币元（大写：圆整），乙方申请甲方垫资，垫资总额不超过乙方购买该车价款的60%，乙方已经付清其余40%购车款。 2.该车辆委托甲方从省市区（县）路号将该车辆运送到 省市区（县）路号，预计送达时间年月日之前。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方平等充份协商，自愿达成以下垫资服务协议： 一、垫资事项 1.1甲方同意为乙方此次购车需求提供垫资服务，垫资金额为人民币(小写)_________________(大写)_______________。 1.2 乙方同意向甲方支付垫款利息人民币(小写)_________________(大写)_______________。 二、运费 该车的运费为人民币(小写 ) (大写 ) 。 三、滞纳金及违约金 3.1该车辆到达上述目的地后，乙方应立即支付甲方上述垫资款及运费。如有延期，但每延期一天，甲方有权利按垫资款和运费总金额的千分之三向乙方收取滞纳金。 3.2乙方延期付款超过15天的，属于乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方按照垫资款和运费总金额的30%支付违约金。 3.3甲方逾期支付垫资款和运费的，乙方有权扣押该托运车辆。 3.4本协议签订后，甲乙双方均应严格遵守，如有违约，违约方应向守约承担违约责任，并赔偿守约方追究违约方责任而支付差旅费、公证费、律师费、调查费等费用。 四、保证及违约责任 3.1 乙方保证：向甲方提供的个人资料真实有效，乙方个人及家庭除银行房屋贷款外无其他债务纠纷，经济纠纷，资产被查封，乙方拥有该车辆的所有权，该所有权不存在争议等。 3.2 若乙方不能偿还甲方所垫付的全部垫资款、利息及运费的，乙方愿意接受甲方所在地当地法院的强制执行，因此所发生的费用由乙方承担，甲方也可凭本协议及已垫资凭证向甲方所在地人民法院申请支付令，乙方应无条件接受并不得提出异议，因此所发生的一切费用由乙方承担。 五、争议处理 在本协议履行过程中，如果有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。 六、通用事项 5.1 其他约定：。 5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 5.3 本协议自甲、乙双方签字后立即生效。 甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）： 年月日年月日
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋抵押垫资协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
房屋抵押垫资协议 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：___ 年_____ 月 ____ 日
（下称乙方） 垫资方: 本着公平公正，自愿的原则。达成如下垫资协议。 今年月日，因本人夫妇急需资金万元整。现以：房屋坐落：房产证编号：土地证编号： 产权人为：的住房一套，作为抵押物和担保物向乙 方提出申请，要求乙方垫资现金万元整，用于甲方周转之用。因此乙方一次性 支付现金万元整。现金收甲方所出据的收条为准。 现：本人夫妇共有的本房屋，本人夫妇双方（甲方）一旦向乙方以本房作出抵押和进行财物担保后，其所有的附属设施，包担水、电、气、光纤、电话、宽带和屋内的所有现有设施，包括家俱家电。 详见实物清单，和以双方在埸所留取的照片上所呈现出的物品一并作为抵押和担保物交付给乙方。本协议内容如下： 一：甲方在收到乙方现金万元的当天，出据现金收条到乙方名下，并交付本房 的屋内装修和所的家俱家电，所有的门钥匙，并交结水电气给乙方。同时，交付本房的使用权给乙方。至签定本合同的当时起，乙方有权重新处置本房，可以代为寻找买家，并收到买家的房款，并不再支乙方任何费用。在收到垫资款项后，甲方对本房的产权情况和产权转让情况，以及产权受让人和再交易金额不作任何要求。同时放弃收益的享受权。 :此后不管乙方如何处置该房，包括出租出售，装修等一切关于此房的一切相关行为
借款协议书范本 出借方：___________ ; 借款方： __________ ;担保方： _________ 。 三方经过充分协商，特签订本合同。 第一条自__年__月__日至__年__月__日，由出借方提供借款方借款计人民币__________________________ 元。还款计划如下： 第二条出借方应按期、按金额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算，与逾期借款罚息同。 第三条借款利率，按银行贷款现行贷款利率。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。 第四条借款方保证按本合同所订期限归还借款本息。否则,按中国人民银行延付款计算办法计算罚息。 第五条借款方的借款由担保人用________________ 作担保, 担保期限为 ________ ,担保范围为为借款方偿还本息和逾期罚息。第六条借款到期后，如借款方不按期归还本息时，由担保单位（或担保人）依法承担 连带责任
第七条本合同一式四份，出借方和借款方各持正本一份，担保方一份。第八条本合同经双方签字之日起生效。 出借方：___________ （章） 借款方：___________ （章） 担保方：___________ （章） 签约日期：
个人借款协议书范本 甲方（出借款人）：（身份证号码：） 乙方（借款人）：（身份证号码：） 连带责任保证人：身份证号码： 甲乙双方及连带责任保证人在公平自愿的基础上达成如下协议： 一、甲方愿出借给乙方人民币伍万元整（Y: 50000.00元）, 借款期12 个月，自年月日至年月日，于订立本合同之时，由甲方给付乙方，乙方保证不用借款从事违法活动。 二、每月利息率为20 %。，乙方应每三个月付清利息一次，不得拖欠。乙方保证按期归还借款，如果不能按期归还借款，乙方承担甲方追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等。 三、本合同的债权，甲方可自由转让与他人，乙方不得异议。乙方偿还借款的顺序为先利息后本金。 四、乙方应觅连带责任保证人叁名，确保本合同的履行。连带责任保证人愿与乙方负连带返还本金、利息和追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等的责任，
垫资协议书范本【标准版】 垫资协议书范本【标准版】 甲方(垫资方)：_______________________________ 法定代表人：___________________________________ 身份证号码：___________________________________ 联系方式：_____________________________________ 地址：_________________________________________ 统一社会信用代码：_____________________________ 乙方(借资方)：_______________________________ 法定代表人：___________________________________ 身份证号码：___________________________________ 联系方式：_____________________________________ 地址：_________________________________________ 统一社会信用代码：_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：第一条：借资用途 乙方与_____________有限公司签订有买卖合同，乙方购买_____________有限公司___________。由于乙方购买的___________数量较大，现乙方委托甲方对其购买的__________款进行垫付，乙方向甲方的借资专用于乙方与__________有限公司签订的___________买卖合同的购
借款协议书格式样本 编号： 借款人姓名： ___号码： 贷款人：中国银行分(支)行 保证人： ___件号码： 抵押人姓名： ___号码： 特别提示： 借款人、保证人、抵押人请认真阅读本合同项下的全部条款，尤其是用黑体字表明的条款，对于不理解的条款，可以向贷款人征询，贷款人将进行解释。借款人、保证人、抵押人一旦签订本合
同，即认为借款人、保证人、抵押人已理解并同意本合同的所有条款。 本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。 借贷条款 第一条贷款金额。贷款人根据借款人的申请，经审查同意向借款人发放个人贷款(以下称贷款)，金额为人民币(大写) 元，(小写) 元。 第二条贷款用途。贷款用于。借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。如借款人未按本合同约定的用途使用贷款，贷款人有权就挪用贷款部分自挪用之日起按本合同约定的贷款利率上浮 %计收罚息。若遇本合同约定的贷款利率调整，则分段计收罚息。 第三条贷款利率。按照人民银行有关规定，确定贷款利率为月利率‰，利息从贷款放款之日起开始计算并按月结息。借款期限在1年(含)以下的，前述贷款利率为固定利率，无论法定利率是否调整，均执行本合同的约定利率，不分段计息;借款期限在1年以上
的，前述贷款利率一年一定，于每一年度的贷款发放日根据当天的法定利率确定应执行的利率，贷款人将在营业场所对法定贷款利率调整情况进行公告。 第四条贷款期限为月，自年月日起至年月日止。实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 第五条借款人不可撤销地授权贷款人在本合同生效后，以借款人名义将贷款以转帐形式划入在银行开立的帐户(开户行： ;帐 号： )，以支付本合同第二条所列用途之款项。上述行为视为借款人提用了借款，贷款人有权监督贷款的使用。 第六条贷款人与借款人双方商定，自贷款发放次月起，借款人按月归还贷款本息(一次性还本付息除外)，还款日为每月日。借款人自愿按下列第种方式归还贷款本息(如放款日与扣款日不同，首期、末期还款金额按实际天数计算)： (一)等额本息还款法：每月归还本息之和元; (二)等额本金还款法：首期归还本息之和元，利息逐月递减;
委托垫资解押和再贷款协议书 NO: 甲方（委托方）： 乙方（受托方）：_临沂吉美房地产营销策划有限公司（以下简称：吉美房产）在平等互利，诚实信用的原则下，经双方友好协商，就乙方为甲方的抵押房产出资还贷问题，即甲方委托乙方办理“垫资解押和再贷款”业务达成如下协议： 第一条：甲方解押标的范围 甲方位于的房产(铺面)，房屋产权证号：字第号。（土地使用权证号：字第号）。 第二条：甲方委托乙方垫资解押及费用支付方式 ⒈甲方为了将其名下抵押房产（铺面）还贷街押，特向乙方借款人民币元（￥元），用于偿还其用本合同第一条标的范围之抵押房产（铺面）在银行抵押贷款后尚欠银行余下的贷款；乙方同意以垫资方式借款给甲方偿还其银行余下欠款（借款具体金额以乙方到抵押行替甲方还款当日银行出具的本息单据为准），甲方同时委托乙方办理解押及注销房产抵押登记手续。. ⒉代理费支付方式 ⑴甲方按实际垫资额的%向乙方支付垫资解押及注销抵押登记代理费，预计该费用为人民币元（￥___________元）。 ⑵在协议签订当日，甲方向乙方支付代理保证金人民币元（￥___________元），在乙方完成委托事项时甲方即一次性付清代理费人民币元（￥______元），保证金可冲抵代理费。 ⑶完成委托事项所需费用预计为人民币元（￥元），根据实际需要，按支出凭据向委托人报销，无票据的，按委托人事先同意支出的费用报销。如实际发生费用与原预计金额不符的按多还少补方法处理。 ⑷上述酬金以_____________(转帐或现金)结算。 第三条：甲方应向乙方提供以下证件（需提交的打“√”） 甲方应提供： ⒈房产证明（房产证□，若无房产证的须提供购房合同、备案证明及购房发票□） ⒉土地证明（土地证□，如无土地证的须提供土地证发票□） ⒊身份证明<包括共有人>（身份证□、军官证□、护照□、其它□） ⒋户口簿<包括共有人> □ ⒌婚姻状况证明（包括结婚证□、离婚证□、法院判决书□、未婚证□） ⒍收入证明□ ⒎评估报告□ ⒏装修合同□、装修单位资质证□、装修预算清单□。 以上证件均须提供原件，如有关部门须补充其它证件的，甲方应及时配合乙方办理。
借款协议书范本格式 借款人： (下简称甲方) 贷款人： (下简称乙方) 鉴于： 1、甲方是一家注册资本1000万元的有限责任公司，因项目的实施需要资金; 2、乙方受委托进行个人贷款，有关权利义务均由承担，甲方可以代为行使; 3、甲方已经向乙方提供了乙方所需要的部分资料(见附件)，并承诺有关资料是真实、准确、完整、没有任何遗漏，不存在任何欺诈，否则承担一切责任。同时就有关资料中没有体现的一些情况作出了承诺说明，甲方也进行了初步的调查，以后根据需要还可以进行进一步的调查。 为此，甲、乙方在平等自愿的基础上，达成如下借款协议： 一、贷款金额：1000万元人民币。
二、贷款期限：至少一年，最长三年。乙方有权根据履行情况和甲方经营情况决定年限，每一年贷款期满之前一个月内确定。贷款起始日为2019年月日。 三、贷款利率及计收方法： 1、贷款利息为每年20%。每年贷款发生之前七个工作日内支付。 2、本协议签定之日起三日内，甲方向乙方支付前期费用100万元，该费用在贷款到位后直接抵作利息。若没有到位，乙方应无条件立即返还，并按照月利2%承担违约金。 四、贷款用途：本贷款本金部分限于支付费用，必须专款专用，未经贷款人同意，不得挪作他用。 五、贷款使用：本合同签订之日起三个月内，甲方应将其签订的有关甲方买卖等重要合同 六、贷款偿还：如借款人不能按期还款，最迟在贷款到期前十五天应向贷款人提出书面展期申请，届时贷款人可按有关规定作出处
理意见。逾期或贷款人不同意展期的贷款，自过期之日起，加收20%～50%的罚息。 为有利于还款，借款人应在贷款人处开立还款准备金帐户，将 用于还款的人民币资金先予存入，待外汇额度落实后再结汇偿还贷款。 七、还款担保：本合同项下的贷款本息由作为借款人的担保人，并由担保人向贷款人出具担保函，作为本合同不可分割的组成部分。一旦借款人不能按期偿还贷款本息，经贷款人发出书面通知，由担保单位承担还本付息责任。本贷款项下有关进出口结算业务，应通过中国银行进出口业务部叙做。 八、违约和违约处理： (一)下列情况均属借款人违约：1.借款人未能按合同计划用款 和还本付息。2.未经贷款人同意改变贷款用途或挪作他用。3.未经贷款人同意借款人私自转卖用贷款购置的物品。4.借款人违反本合同其他条款事项。 (二)根据违约情况，贷款人有权采取下列措施：1.注销借款人 未使用的贷款。2.对违约部分贷款加收最高为50%的罚息。3.冻结借款人在贷款人处的存款，并追回贷款。4.向贷款担保人追索贷款。5.
二手房垫资借款合同协 议书 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
个人借款/担保合同 甲方（出借人）: 乙方(借款人）:_____________身份证号码： _________________________ 丙方（担保人）:_____________身份证号码： _________________________ 本合同各方根据有关法律、法规及规章，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 第一部分借款条款 （一）甲方借给乙方人民币(大写)_____________________。 （二）借款用途：用于赎回银行抵押房产。 （三）借款期限___月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。 （四）借款利息：月利率为_____________‰，按月结息，不足1个月按1个月计收，未按时偿还借款，加收%罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。 第二部分担保条款 （一）乙方自愿为本合同项下借款提供存款质押担保，质押账户银行卡抵押甲方保管，账户资金应优先偿还上述借款，未还清借款，账户资金不得转出。质押账户名称:,账号：，开户行：。 （二）丙方自愿为本合同项下借款提供保证金万元担保，并承担全程连带责任保证。 （三）保证人保证担保的范围： 1．本合同项下的借款本金、利息（含复利）、罚息； 2．违约金、赔偿金、补偿金； 3．为实现债权和质权而支付的费用（包括但不限于因违约方发生的律师费）。 （四）保证人保证责任直至借款还清为止，保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。 第三部分违约责任 一、发生下列情况之一即构成违约： （一）乙方改变借款用途；
借款合同 合同编号：年借字第号甲方（借款人）： 身份证号码： 地址： 联系电话： 乙方（出借人）： 身份证号码： 地址： 联系电话： 甲方名下房产（详情见房产清单）现抵押于银行，因无足够资金用于解押上述房产在银行的抵押，故向乙方借款解押上述房产，并将该房产再进行买卖，以卖房款项作为对乙方借款的还款来源，为保证借款行为的顺利实施，经合同各方协商一致，特订立如下协议： 第一条各方承诺 甲方承诺： 1.1甲方所提供的房产权证、房屋买卖合同、审批手续、身份证件、财务报表、资信证明等相关文件资料均真实、合法、准确、有效，未对乙方隐瞒任何不利于乙方债权实现的信息。 1.2甲方应在乙方指定的银行开立帐户，作为购房人的放款账户，并将该存折、银行卡、密码、u盾、身份证件等暂留乙方保存。 1.3甲方同意在本合同签订当日向乙方支付本合同中约定的履约保证金等相关费用。 1.4甲方授权乙方查询其个人资信状况及该房产相关现状。 1.5甲方保证其个人资信、还贷能力良好，除欠原贷款银行贷款外无其他负债，以及合同提及的房产不会出现被法院查封、冻结等法律法规规定的禁止、限制交易的情况。
乙方承诺： 1.6乙方保证自己所出借的款项必须真实、合法、有效。 1.7 乙方保证在借款相关手续办理完毕后，于3个工作日内按本合同向甲方交付借款。 第二条借款条款 2.1甲方向乙方申请借款金额为人民币（大写）：元整，（小写）￥：元整，借款利率为月息%，自甲方收到乙方的代还款款项当日起开始计息，若乙方超出借款期限的，逾期按每日‰收取利息）。 2.2本合同借款期限为月，自年月日起至年月日止（从实际交付借款日起计算借款期限；借款期限届满日为法定节假日、休息日的，顺延至法定节假日、休息日后的第一个工作日，利息按实际占用天数计算）。 2.3 付息方式 按约定付息日付息。 2.4 借款用途 本合同项下的借款仅限用于偿还上述房产在原抵押贷款银行申请的贷款。非经出借人认可，借款人不得擅自变更借款用途。 2.5 还款来源 借款人的还款来源是：。 2.6借款人指定的提款账户为： 户名： 开户行： 帐号： 借款人提款当日向出借人出具借款借据、收据。 2.7出借人指定的还款付息账户： 户名： 开户行： 帐号： 借款人须保留银行存款凭据或其他付款凭据作为还款、付息的原始证明之一。
房屋买卖垫资款协议书
协议书 出卖方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）： 中介方：房地产经纪有限公司 经办人（以下简称丙方）： 甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房产，签署了《房地产买卖合同》及其相关法律文件，现甲、乙、丙三方就此房产交易的垫资及其担保事宜达成如下协议，以兹三方共同信守。 第一条事项 甲方于年月日以房屋作为抵押，向银行分行支行（简称原贷款银行）借款共计人民币元，甲方预计在本协议签订之日尚有人民币（大写） 元借款未还清。 现甲方将房屋出售给乙方，经三方协商一致，由乙方出资元为甲方垫付偿还银行贷款，该笔款项在甲方，后将垫
付款全额还给乙方，甲方不能履行向乙方的还款责任 时，。 第二条服务项目及其付费标准 乙方为甲方提供垫资服务，服务费：人民币元（垫资额超过20万的，加收超出部分的3％的服务费）； 丙方承诺能完成甲乙双方相关房屋产权公证及按揭贷款相关业务，甲方向丙方支付元整（壹万贰仟元整），该笔费用包含所有后续业务费，此后不再向中介交费。 甲方应于签署本协议的当日支付完毕乙方、丙方服务费共人民币（大写）壹万伍仟元整。 第三条三方责任及违约责任 甲乙双方应积极配合丙方完成房屋交易手续，相关责任同《房屋买卖合同》一致。 若丙方未按约定完成导致交易不成功的，甲方须全额返还乙方垫资款项并由丙方支付垫资款项利息（以同期商业贷款基准利率计算），丙方收取的担保服务费应予退还甲方，守约方的一切经济损失由违约方予以赔偿。 若甲方或乙方违反本合同及其他相关合同所约定事项，导致交易不成功的，甲方须全额返还乙方垫资款项并支付垫资款项利息（以同
期商业贷款基准利率计算），丙方收取的担保服务费应予退还甲方，守约方的一切经济损失由违约方予以赔偿。 第四条其他 1、因本垫资及服务费事宜所引起的或与此相关的任何争议，三方应协商解决。协商不成的，三方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。 2、本协议如有调整其他合同内容之处，以本协议为准。 4、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 甲方： 身份证号：电话： 乙方： 身份证号：电话： 丙方： 经办人：电话： 签订日期：年月日
借款协议书格式样本 合同编号： 借款人姓名： 身份证号码： 贷款人：中国银行分(支)行保证人： 身份证件号码： 抵押人姓名： 身份证号码： 特别提示： 借款人、保证人、抵押人请认真阅读本合同项下的全部条款，尤其是用黑体字表明的条款，对于不理解的条款，可以向贷款人征询，贷款人将进行解释。借款人、保证人、抵押人一旦签订本合同，即认为借款人、保证人、抵押人已理解并同意本合同的所有条款。 本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。 借贷条款 第一条贷款金额。贷款人根据借款人的申请，经审查同意向借款人发放个人贷款(以下称贷款)，金额为人民币(大写) 元，(小写)
元。 第二条贷款用途。贷款用于。借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。如借款人未按本合同约定的用途使用贷款，贷款人有权就挪用贷款部分自挪用之日起按本合同约定的贷款利率上浮 %计收罚息。若遇本合同约定的贷款利率调整，则分段计收罚息。 第三条贷款利率。按照人民银行有关规定，确定贷款利率为月利率‰，利息从贷款放款之日起开始计算并按月结息。借款期限在1年(含)以下的，前述贷款利率为固定利率，无论法定利率是否调整，均执行本合同的约定利率，不分段计息;借款期限在1年以上的，前述贷款利率一年一定，于每一年度的贷款发放日根据当天的法定利率确定应执行的利率，贷款人将在营业场所对法定贷款利率调整情况进行公告。 第四条贷款期限为月，自年月日起至年月日止。实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 第五条借款人不可撤销地授权贷款人在本合同生效后，以借款人名义将贷款以转帐形式划入在银行开立的帐户(开户行：;帐号： )，以支付本合同第二条所列用途之款项。上述行为视为借款人提用了借款，贷款人有权监督贷款的使用。 第六条贷款人与借款人双方商定，自贷款发放次月起，借款人按月归还贷款本息(一次性还本付息除外)，还款日为每月日。
甲方（卖方）： 乙方（买方）： 丙方（受托方）： 在平等互利、诚实信用的原则下，甲方为了将其名下的房产（按揭房）卖给乙方，甲方特向丙方借款并委托丙方代为办理其按揭房还款及房产买卖过户手续，乙方因购买甲方房产资金不足特委托丙方办理其房产更名过户手续及贷款事项,叁方达成如下协议： 第一条：甲方解押标的范围 甲方位于的房产（铺面），房屋产权证号：字第号。（土地使用权证号：字第号）。 第二条：甲方委托丙方垫资解押及费用支付方式 ⒈甲方为了将其名下按揭房出售给乙方，甲方特向丙方借款人民币元（￥元），用于偿还其为购买本合同第一条标的范围之房产而在行办理的购房按揭贷款；丙方同意以垫资方式借款给甲方偿还其余下银行欠款（丙方借款给甲方的具体金额以丙方到抵押行替甲方还款当日银行出具的本息单据为准），甲方同时委托丙方办理解押及注销房产抵押登记手续。 2 代理费支付方式 ⑴甲方按实际垫资额的%支付丙方垫资、解押及注销抵押登记代理费，预计人民币 元（￥元）。 ⑵在协议签定当日，甲方向丙方支付代理保证金人民币元 （￥元）。在丙方完成委托事项时甲方即一次性付清代理费人民币 元（￥元），保证金可冲抵代理费。 ⑶完成委托事项所需费用预计为人民币元（￥元），根据实际需要，
按支出凭据向委托人报销；无票据的，按委托人事先同意支出的费用报销。如实际发生费用与原预计金额不符的按多还少补方法处理。 ⑷上述酬金以（转帐或现金）结算。 第三条：甲方委托丙方办理其房产买卖过户及费用支付方式 ⒈甲方同意丙方将其上述还清贷款后的房产过户到乙方名下（具体按甲方与乙方签定的房地产买卖契约条款办理）。 ⒉甲、乙双方委托丙方办理房产产权过户的一切手续，甲方按照规定向丙方提供房产产权过户所必需的所有资料，房产产权过户所应缴纳的全部税、费由（甲方或乙方）承担，完成委托事项所需的费用，根据实际需要凭支出凭据向（甲方或乙方）报销；无票据的，按委托人事先同意支出的费用报销，如实际发生费用与原预计金额不符的按多还少补方法处理。 ⒊甲方应支付给丙方的代理费为成交价的%，即人民币元（￥元），乙方应支付给丙方的代理费为成交价的%，即人民币 元（￥元），如评估价高于成交价，丙方则按评估价收取。 ⒋丙方接受甲、乙方委托后，甲方在签订本协议当日向丙方支付代理保证金人民币 元（￥元），在丙方完成委托事项时甲方即一次性付清余款人民币元（￥元），保证金可冲抵代理费；乙方在本协议签订当日向丙方支付代理保证金人民币元（￥元），在丙方完成委托事项时乙方即一次性付清余款人民币 元（￥元），保证金可冲抵代理费。 第四条：乙方委托丙方办理其购买的二手房抵押贷款手续及费用支付方式 ⒈乙方购买甲方本合同第一条标的范围之房产，因资金不足无法将购房款一次性付给甲方，乙方特委托丙方办理其房产过户及二手房抵押贷款手续，丙方为乙方办理贷款预计的贷款金额为人民币元（￥元），（具体金额以贷款行最终放贷金额为准），贷款期限为年。 ⒉乙方应向丙方支付代理费为人民币元（￥元）。 ⒊在协议签订当日，乙方向丙方支付代理保证金人民币元（￥元），
编号：_____________ 建设项目垫资合同 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日
甲方: 乙方: 为加快推进和保障房地产开发有限公司棚户区改造项目的进度，确保项目前期资金的 准备充分，甲方经过股东及公司董事会决议并决定，根据国家有关法律、法规和政策，本着诚实信用、互惠互利的原则，就乙方垫资建设项目，经友好协商达成本协议。 一、项目概况 1、项目主体为棚户区改造，项目所在位置 2、项目建设内容以甲方提供的设计图纸及方案为准。征地、拆迁补偿安置费用由乙方先行垫付 部分资金，该部分资金在乙方进场后计入工程承包保证金。工程开工后以建筑承包合同各项约定 为准。 二、垫资方式 1、为了加快推进棚改项目的进一步实施，由乙方前期垫资用于拆迁前期保障资金，金额 万元。 2、乙方在本协议签订后日内将商定垫付部分一次性打入甲方指定账户。 3、甲方承诺收到乙方款项后，项目的建设工程部分交由乙方承包建设，具体承包价格结算以及 项目实施，按照建筑承包合同执行。 三、垫资期限 1、甲方承诺本项目自收到乙方款项起，个月内，保证图纸设计完毕，拆迁进场，尽快推进项目建设招投标各项事宜。 2、因不可抗力导致不能如期顺利推进的，如需相应顺延，在取得乙方同意后，垫资部分按照银
行贷款同等档次计算利息。按月付息，直至招投标阶段结束。 第2页共3页
3、甲方在与乙方签订本协议后，不在与其他建筑公司签订建设项目协议，乙方持本协议有优先权。 四、附则 1、本协议未尽事宜由双方签订补充协议解决。 2、本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方有法律约束力。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章）： 甲方代表（签字）：日期：乙方（盖章） 乙方代表（签字）：日期：
垫资服务协议书 本协议适用于房贷交易垫资业务 甲方： 乙方（卖方）：身份证号码： 丙方（买方）：身份证号码： 丁方：福建XX财务咨询有限公司 鉴于： 1、乙方欲向丙方出售地址为的房产（房产证号为 _________________）。 2、现该房产尚欠银行支行（以下简称为“原贷款银行”）按揭贷款未结清。 3、丙方亦计划在购买该房屋后以此为抵押向银行支行（如有变更，以最终接受申请并给予贷款的银行为准，以下简称“现贷款银行”）申请个人房屋按揭贷款。 4、现乙方向甲方借款，用于偿还乙方在原银行的贷款，以便完成上述房屋的交易手续。 5、甲、乙、丙三方全权委托丁方代为办理本协议所涉及的银行还款、房屋交易及银行按揭的全部手续。 甲、乙、丙、丁四方本着公平、平等、自愿的原则，经友好协商，自愿达成以下协议： 一、垫资事项 1、甲方同意为乙方提供人民币(大写) 佰拾万仟____佰____拾____元整（小写：RMB ）（实际垫资金额以借款借据的借款金额为准）的借款用于偿还乙方的原贷款银行欠款，且方自愿按照借款金额的比例支付利息。 （1）甲、乙、丙、丁方一致同意将此笔借款转入下列指定账户用于代乙方向原贷款银行归还借款：户名：； 账号：；开户行：。 （2）、乙方、丙方一致同意将现贷款银行发放的个人房屋按揭贷款人民币佰拾万仟佰拾元（小写：RMB ）划至以下指定账户，作为偿还的借款本金，在扣除垫资金额及结清费用后，剩余款项划入乙方账户。 户名：； 账号：；开户行：。 2、（费用）甲、乙、丙、丁四方签订本协议之日起三天内，丙方应向丁方支付人民币拾万 仟佰拾元（小写：RMB ）作为履约保证金，方应向丁方支付人民币拾万仟佰拾元（小写：RMB ）作为预付垫资服务和代办服务等费用。该保证金作为乙、丙双方履行房屋交易，以及按时偿还甲方借款的保证金。 3、甲方承诺在具备以下条件时按本协议约定借款给乙方： （1）乙方、丙方已向甲方提交以下真实完整的资料：即 个人有效的身份证明、婚姻证明、收入证明、原借款合同、原供楼存折（卡）及密码、提前还款清单、配偶同意出售房屋文件、放款银行存折（卡）、密码等； （2）原贷款银行同意乙方办理提前还款手续； （3）乙方、丙方已向甲方提交办理本协议约定事项的公证委托书； （4）乙方、丙方已按本协议约定向甲方支付履约保证金，向丁方支付垫资服务费、手续费、需由丁
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借款协议书格式范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 贷款方： 借款方： 保证方： 借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方也已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守. 第一条：贷款种类 第二条：借款用途 第三条：借款金额人民币(大写)元整. 第四条：借款利率借款利息为千分之，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算. 第五条：借款和还款期限 第六条：还款资金来源及还款方式 1，还款资金来源： 2，还款方式： 第七条：保证条款 1，借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品.借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方.
2，借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动. 3，借款方必须按照合同规定的期限还本付息. 4，借款方有义务接受贷款方的检查，监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行，经营管理，财务活动，物资库存等情况.借款方应提供有关的计划，统计，财务会计报表及资料. 5，需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还. 第八条：违约责任 一，借款方的违约责任 1，借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息.情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款. 2，借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息.借款方提前还款的，应按规定加减收利息. 3，借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任.情节严重的，由司法机关追究刑事责任. 二，贷款方的违约责任 1，贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金.违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算
银行过桥垫资借款合同 篇一：垫资借款协议书 借款协议书 出借人（以下简称甲方）： 法定代表人： 营业执照号： 借款人(以下简称乙方)：身份证号码：联系地址： 联系方式： 甲乙双方经协商一致同意，现甲乙双方就乙方向甲方借款购买房产的有关事宜，特签订本协 议如下，甲乙双方都必须无条件履行本协议之条款： 一、借款金额及借款用途： 甲方同意于元 （元）整，该协议必须只能用于乙方合法购买位于路小区号楼 单元室（东户/中户/西户）的房屋使用。 主房面积：储藏室：平方米。 二、借款期限：自本协议签字之日起至银行放贷款日止。 三、代理服务费及保证金的收取： 1、乙方同意支付给甲方垫资利息及服务费合计人民币元（元）
整，于甲方给乙方办理垫资手续时支付给甲方。 2、乙方在甲方给予乙方垫资之时缴纳保证金合计人民币（大写）（元）整，该保证金在协议规定时间内办理完后一次性退还乙方，如若因乙方原因 导致贷款及产权过户所带来的损失由乙方自行承担，且保证金不予退还（所造成逾期不得超过 两天，否则甲方有追诉乙方的权利，其造成损失按本协议第七条约定执行） 3、甲方在为乙方垫资代办贷款过程中，银行给乙方实际发放的贷款额度低于甲方垫资额 的，或者经银行审查资料后拒绝房贷，有下列行为甲方不承担责任并执行本借款协议书中第七 条“违约责任”一栏中第（二）款;并赔偿甲方的经济损失；利息及服务费不予折扣、退还;情 节严重的将追究其刑事责任： （1）、乙方所提供的贷款资料存在隐瞒事实真相、弄虚作假、伪造贷款资料的。 （2）、乙方及其配偶或担保人在银行又不良记录影响贷款额度的。 （3）、经评估部门对房屋进行评估后评估值低于贷款额度的。（4）乙方其他的原因导致不能正常信贷额度自身原因的。 四、付款方式：