空调保养维修合同范本
篇一：空调维保合同样本
空调系统维修保养合同
委托方（以下简称甲方）：承接方（以下简称乙方）：保养项目名称：保养项目地址：联系人姓名：联系人电话：
保养项目信息保养类别：年度保养
本合同由甲乙双方共同协商一致制定，自本合同双方签字盖章之日起在合同期内，乙方为甲方维修保养空调系统，保养内容参见合同附件，乙方按厂家技术标准进行工作，确保空调系统高效、可靠运行。一甲方必须提供条件
1 为机组提供
设计
范围内的供电、供水； 2 对乙方技术人员的工作给予配合；二乙方维护保养工作内容（详见附件） 1 维护保养
按照本合同附件，空调系统使用季节前、使用中和使用季节结束后，乙方将派出合格的技术人员对甲方的空调系统进行定期的检查、维修和保养工作，并在使用季节结束后提交该季节空调运行情况
报告
。 2 应急维修
保养
合同
期间，属保养合同范围内的甲方空调设备或者系统运行出现故障时，乙方在接到甲方报修通知
后，3个工作小时内到达现场（交通或其他意外情况将可能适当延长），进行排除故障或采取相关的应急措施，直到恢复正常运行（设备零部件损坏，需加工或更换则除外），此费用按一次性维修结算。三零配件供应及保质
1 对于商用空调机组专有的零部件需要更换时，乙方将以优惠的价格优先向甲方提供优质的原装机组零配件（冷媒除外）。
2 对于非厂家专有的零部件，如果由乙方提供则按相关厂家的供应价格并加上税金和适当的利润后进行供应。
3 由乙方提供的所有零部件均可开增值税务发票。
4 乙方对所更换的零配件的质量提供保用期，保用期为三个月（低值消耗品如油、干燥过滤器等除外），保用期从乙方人员更换安
装调试合格之日开始计算；
5 由甲方提供的零件，乙方不承担由于甲方使用了该零件所产生的一切后果。乙方可以为甲方更换该零件，但由于该零件损坏而产生的维修费用乙方将向甲方另外收取；四维修保养费及付款方式
本合同维修保养费（指人工费用，不包括任何的材料和零配件费用）共计RMB：元整。每年支付方式如下，双方其他关于付款期限的约定与本款中的确定的最后付款日的约定发生冲突的，以本款中确定的最后付款日的约定为准。
1 合同签订之日起五个工作日内，即于年月日之前，
甲方
应向乙方支付年保养费的70%计RMB：元
2 半年合同期满之日起五个工作日内，即于年月日
之前，
甲方应向乙方支付年保养费的20%计RMB：元 3 全年合同期满之日（即年月日）前五个工作日
内，甲
方向乙方支付年保养费的10%计RMB：元
4 维修保养合同期间，当上述空调系统需要更换零部件、添加或更换制冷剂及冷冻油等零部件而产生的费用以及不包括在上述维修保养工作内容中的其他维修费用，由甲方向乙方支付。如果乙方向甲方提供相关报价之日起 2 日内，甲方不予确认，由此造成的后果和一切经济损失均由甲方承担。五特别约定
合同期间，在任何情况下，乙方不承担设备非乙方原因之人为损伤、意外破坏和遗失的责任，并且对于由上述原因导致的设备和系统故障的维修和处理，乙方将另外收取费用。
如在设备检修过程中由于乙方人员工作失误导致设备配件损
坏，所需修复或更换的所有的费用由乙方负责。六违约责任
合同期内，若甲方付款违约，乙方有权及时停止维护保养服务工作，直到收到欠款后恢复协议的履行。七争议解决
发生争议时,双方应及时解决,协商不成时,双方商定向工程所在地人民法院提起诉讼及解决。八合同期
合同期由年月日至年月日终止。九续约
在合同期内，如果甲方对乙方的服务感到满意，乙方对甲方下一年度的保养合同拥有优先权。十其它
1本合同正副本各贰份具有同等效力,由甲乙双方分别保存。
2本合同如有未尽事宜，双方可通过协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
甲方：乙方：
地址：地址：电话：电话：传真：传真：银行帐号：银行帐号：税务登记号：签约代表：日期：日期：
篇二：空调维护保养承包合同【范本03】
空调维护保养承包合同
发包方（甲方）：_________________________________ 承包方（乙方）：
_________________________________
甲、乙双方按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，就甲方委托乙
方对其管理的（或所有的）（小区）空调设备进行维护保养服务，一致达成以下条款，以资共同信守。
第一条维护保养设备清单
第二条合同期限
自年月日起至年月日止。
第三条甲方的权利义务
1、甲方将该空调设备交付乙方保养时，应保证空调系统处于正常运转的良好状态，如在
此之前即有须进行维修的项目，甲方须另行支付相应的费用。
2、依照合同的约定按时支付保养服务费。
3、保养期内，未经双方协商一致，甲方不得擅自修理，拆卸设备元件。如因甲方人为性
因素导致空调系统损坏的，有甲方承担相关责任。
4、及时签收乙方交付的维修报告。
第四条乙方的权利义务
1、乙方应于签订合同次日起即为甲方的空调系统作全面的检查，并作出检
2、提供良好的技术人员、工具仪器和服务态度、质量，严格按照空调机组的保养细则做
好维护保养工作（详见附件一、二），并在每次检查后填好维护保养记录的各项内容，使
系统处于良好运行的状态。
3、对甲方操作人员进行指导和培训，使之掌握正确的操作方法。
4、每月进行一次维护
保养工作，并向甲方呈交维护保养报告。每年全面检修后两周内向甲方提交详细的检修报
告及保养
建议书
。定期保养的时间为每月的日、日上午时至下午时。
5、每次检测到设备故障后，应及时向甲方提交书面报告。
6、乙方工作人员在检修过程中，造成设备零部件损坏的，乙方应负责甲方的损失，并负
责修复更换，使之处于良好的运行状态。
7、如设备零部件因自然损坏需要更换的，乙方免费提供市场价格以下（含本数）的零部
件并予以更换，市场价格在元以上的零部件，可以由乙方提供给甲方，也可以由甲方自行购买，乙方应负责安装调试至系统良好运行状态。
8、如甲方空调主机发生故障时，乙方应在收到甲方通知后到现场进行紧急抢修服务，并
尽快予以修复完好。如乙方未能在小时内赶到现场的，甲方可另行请他人进行修理，产生的相关费用全部由乙方承担。甲方可在未支付的款项中扣除，不足部分可继续向乙方追偿。
9、负责施工安全，如乙方工作人员在维护过程中造成甲方或他人财产损失或人身损害的，或乙方工作人员出现伤亡事故的，由乙方负全部责任。
10、非经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给其他方，否则，甲方有权单
方面解除合同并要求乙方支付合同总费用的％作为违约金。
第五条空调水质处理一、冷却水部分
年度系统化学清洗项目（在甲方可安排停机和全系统排污期间实施） 1、在冷却水系统的
冷却塔中投加NT－805清洁剂，全系统进行杀菌灭澡处理，杀灭系统内的菌、藻类和对
钢材有腐蚀作用的铁细菌，并剥离管道中的粘泥
2、在冷却水系统的冷却塔中投加NT－800清洗药剂，乳化溶解系统管璧的油性物质，避
免油性物质形成细菌营养源，影响以后化学清洗的效果。
3、在冷却水系统的冷却塔中投加NT0801清洗药剂，将已形成的绣垢和硬垢溶解清除。
投入NT-801清洗药剂后，开启冷却水泵运行24小时以上后，安排全系统放水排污，清
洗冷却水塔。