临时工程分包合同
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合同号：MJJ-KM-03
工程项目施工专业分包合同
发包方（甲方）：中国水利水电闽江工程局昆明新机场项目部
承包方（乙方）：福建省广润建筑发展有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就昆明新机场试验段原地面地基处理与土石方T8标段工程（以下简称该工程）的临时工程施工专业分包订立本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：昆明新机场试验段原地面地基处理与土石方工程（T8标段）
临时工程
2、工程范围及内容：项目部的临时设施施工、零星工程施工、施工
道路养护、零星用工管理、雨季排水等。
二、承包方式及工程价款：
1、临时设施工程中的彩钢板活动房费用按实际发生的费用进行计算;砖房在施工完成后按实结算，结算价原则不超过320元/m2；零星工程施工按成本加管理费（5%）的原则定价。
2、雨季施工现场排水按总价包干，其中2008年雨季现场排水包干价为2.35万元，2009年雨季现场排水包干价为4.69万元。
3、对甲方现场的所有泥结石施工道路的人工养护包干单价为：5400元/月·km；
4、养护道路专用的ZL15B装载机按9000元/月包干（保底使用时间为12个月，包含油料、人工费用），超出12月以外的部分按8500元/月进行计算。
5、除合同另有规定外，承包单价或合价包括为完成相应工程所需的
直接费（人工费、材料费、机械使用费）、措施费（环境保护费、文明施工、
安全施工、临时设施、夜间施工等其他措施费）、规费（工程排污费、工程定
额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险）、企业管理费
（管理人员工资、办公费、差旅交通费、劳动保险费等）、利润及所得税等全
部费用，以及应由承包人承担的义务、责任和风险所发生的一切费用。
6、零星用工按现场签证的点工单计量，单价为：72元/工日（注：每10小时为一工日，不足10小时按折算的工日数计量），费用包括：工人的工资、加班费用、五金、人身保除、意外伤害险、及社会保障费、吃住费用、来往路费、工人管理费用及所得税等全部的费用。
三、工程期限：
1、临时设施工期以甲方下达开工令后45天内完成；
2、零星用工管理以甲方主体工程期限为准；
3、泥结石施工道路养护从2008年5月1日至甲方主体工程全部结束为止。
4、养护道路专用的ZL15B装载机使用时间保底期限为12个月。
四、甲方责任：
1、负责在规定的时间内向乙方进行现场及技术交底。
2、甲方的工程技术人员负责对乙方的进度、安全、文明、环保进行
管理、指导和监督。
3、甲方对乙方的施工能力、技术及管理水平进行考核，要求施工机
械设备的配置和技术能力满足施工要求，以确保按期竣工。若乙方的施工能
力、技术及管理水平不能达到要求，甲方有权单方面终止合同。
4、甲方负责提供泥结石施工道路养护所需的石碴及碎石等材料。
5、甲方负责泥结石施工道路的前期修建及施工过程中所有的临时施
工道路（包括粘土类临时施工道路）洒水防尘工作。
6、甲方负责对乙方的工程进度款进行审核，并在工程完工后对工程
结算进行审核。
7、甲方对乙方工程进度款的使用情况进行检查、监督，包括农民工
工资的支付，材料物资等购置款的支付，设备、周转材料的租赁费等所有与
本工程有关的费用支付进行监督、检查。
8、甲方负责对本合同中所有项目的施工进行管理并承担相应的义务
和责任。
9、在施工过程中，根据现场施工情况及乙方的施工能力，甲方有权
对乙方的施工范围及内容进行适当调整，乙方应接受甲方的调整与安排。
五、乙方责任：
1、乙方应承担甲方与昆明新机场建设指挥部（本合同简称业主）
签订的有关合同（以下简称主合同）中甲方所承担的与该工程有关的全部
义务和责任，除非本合同另有说明。若由于乙方原因，导致甲方对有关合
同的违约，并使甲方受到损失时，乙方应承担全部责任。
2、乙方必须按施工图等设计文件和甲方的施工进度安排生产，
服从甲方的技术监督和统一调度，确保按期竣工。
3、乙方的施工人员（工程技术、特殊工种）必须持证上岗。在
施工中应严格按施工规范及操作规程进行施工，并对现场人员进行技术和
安全交底，如因违章作业而导致质量、安全、环保事故，其责任及赔偿费
用由乙方承担。
4、乙方在施工中，必须严格按国家规范、设计图纸及甲方要求
进行，完成甲方要求的所有工作内容。
5、乙方应在每月按规定时限及时向甲方报送月进度报表，以及
甲方要求的其他报表。
6、乙方应根据施工需要，配备足够性能良好的施工设备（提供
设备清单：包括设备型号规格、新旧程度、生产厂家等并提供相关资料），
报经甲方审批后调入。
7、乙方应根据施工需要，配备足够的技术骨干和工人，在工程
开工前乙方应报送一份主要进场人员名单及进场时间，经甲方审核后实
施。（内容包括项目负责人、技术负责人、施工员、专职质检员和安全员、
主要技术工种上岗证等）以满足工程施工高峰期的强度要求，否则甲方因
此而增加人员的费用全部由乙方承担。
8、乙方在施工过程中，要筹备足够的资金满足工程施工需要，
不能因资金问题，影响工程施工进度，并提出各种条件要求。
9、乙方在施工过程中不得以甲方名义对外采购、租赁、雇工等
活动。
10、乙方指定兰英标为项目负责人，常驻工地，该负责人离开
工地必须获得甲方的批准。在批准后，方可离开现场（但必须保证现场有
一位负责人），如果在规定的时间内不回工地，则每愈期一天扣1000元；
如未经甲方批准，私自离开工地，则每天扣款2000元，此费用从当月工
程款中扣回。
11、乙方应按照国家劳社部发[2004]22号《建设领域农民工工资
支付管理暂行办法》有关规定支付农民工工资，不得拖欠或克扣。必须严
格执行《劳动法》、《工资支付暂行规定》和《最低工资规定》等有关规定
支付农民工工资并编制工资支付表，如实记录支付单位、支付时间、支付
对象、支付数额等工资支付情况，报甲方备案（原件保存两年以上备查）。
12、对承包范围内的泥结石施工道路的养护，乙方应配备足够的
人员及甲方要求的专用设备（ZL15B装载机）用于道路养护，保证道路平
整、无积水、车辆畅通，特别是雨季及施工高峰期乙方应根据需要增加人
员及设备投入，不能因临时道路影响甲方的正常生产或因为临时道路路况
较差而降低甲方的施工工效。
13、对养路专用的机械ZL15B型装载机，使用范围不限于泥结石
施工道路，甲方施工范围内的所有施工道路（包括粘土类施工道路）的修
补，均可安排此专用机械进行维修保养。
14、对甲方施工中的临时用工全部由乙方组织，甲方根据施工需
要通知乙方，乙方应根据甲方要求及时、足额调派工人。乙方要保证一定
比例的固定工人，不能因农忙等原因而派不出工人。甲方不保证乙方组织
的工人每天都能同时出工。
15、雨季排水主要为2008年及2009年两个雨季期间的排水，雨
季期间，甲方全部工作范围内的排水全部由乙方组织完成，其需使用的水
泵、电缆等设备由甲方采购后交乙方在本工程雨季期间使用、保管，雨季
结束后全部、如数交还甲方。乙方必须按甲方要求及时排水，以保证甲方
能在晴天及早恢复生产。
16、甲方临时设施限价包含的工程内容为：临时设施的场地平整、
房屋基础、砖砌墙体、石棉瓦屋顶、室内吊顶、室内地坪、屋外排水沟、
临设范围内的水电施工等全部工作内容的施工（包括材料购买）。
17、乙方组织的工人队伍的一切安全、治安问题以及经济、法律
问题均由乙方负全部责任。
六、履约担保及质量、安全、环保保证金：
1、乙方应按合同总价的%向甲方提交履约保证金或出具履约保函，出具履约担保书的单位必须是经甲方同意的银行、其他金融机构或具有担保资格的企业。
2、履约保证金或履约保函应在工程结束缺陷处理责任期满后的28天内退还给
乙方。
3、质量保留金按合同支付金额的7.5%计算，从进度款中抵扣。工程竣工验收后在全部工程保修责任期满后付清。
4、安全保证金按合同支付金额1.5%计算，从进度款中抵扣，在施工期内无出现安全事故，工程竣工验收后一个月内无息退还给乙方。
5、环保保证金按合同金额1%计算，从进度款中抵扣，在施工期内无出现环保事故，工程竣工验收后一个月内无息退还给乙方。
七、工程施工的质量、进度、安全、环保和文明生产：
1、临时设施工乙方应严格按有关规范、施工图纸及甲方要求进行施
工，并接受甲方的监督和指导，确保工程施工安全、质量、工期及环保
等满足合同要求。
2、乙方所有用于本合同工程的材料、设备、构件等都必须符合设计
要求和国家规定的技术标准以及主合同技术规范要求，并要提供质量检
验证书及相关资料。任何用于本工程的材料、构件等均需经甲方批准后
方可使用。但不因此免除乙方应该承担的因材料质量问题的责任。
3、做好施工管理工作，因乙方原因造成质量问题，乙方应按甲方要
求及时进行处理，处理产生的费用由乙方负责并赔偿甲方的相应损失。
4、乙方必须按甲方的要求进行安全防护，确保施工的安全。
5、乙方应做好文明施工，各种材料堆放整齐、设备摆放有序；对废
旧材料应妥善处理，应清理到指定堆放场所。
6、本合同工程施工中，如与其他正在施工的工程发生相互干扰等情
况，乙方必须服从甲方的协调、指令，采取措施减少施工干扰，并保证
施工安全，避免事故发生；对相邻工程，要采取措施，使其不受损坏。
否则，造成的工程或人身事故，相邻工程受损坏等，经检查确属乙方责
任，乙方必须负责赔偿、修复，不得以任何理由拒绝。
7、乙方必须遵守地方有关规定，接受地方有关部门监督，并缴纳有
关费用。
8、根据“谁施工谁负责”的原则，乙方必须对自己所承包的工程施
工范围在整个施工过程中承担全部安全责任。若发生伤亡事故（含对第
三方及机械设备等），其责任及由此所发生的一切费用由乙方负责。
9、在质量、进度、安全、环保等各个方面都必须接受甲方的指导、
监督、检查和指令。乙方在施工中存在的违反操作规程，以及由于自身
组织上、管理上、经济利益上的原因忽视施工质量、安全和环保等行为，
甲方有权提出整改要求并给予经济处罚。若乙方在甲方提出整改后未及
时按要求整改，则甲方有权代乙方整改，所发生的一切费用由乙方承担。
10、若乙方承建的工程在工期、质量、进度、安全、环保等方面
不能满足合同要求，甲方有权对乙方所承建工程的工程量进行调整直至
全部收回该工程，并视情节没收或部分没收履约、质量、安全、环保保
证金。
11、对本工程范围内的爆破作业，乙方应积极配合甲方及爆破方，
并严格按甲方及爆破作业单位的要求进行安全防护、撤离、人员疏散，
确保乙方人员、设备、财产的安全，否则因乙方措施不力或不听从指挥
造成安全事故，其责任全部由乙方自行承担。
八、工程验收：
工程完工后由甲方质安环保部牵头，组织工程技术部、施工管理部、合同管理部、设备物资部等相关部门进行验收合格后，方可进行结算。验收不合格部分或须整改的部分，乙方应无条件地按验收意见限期整改。
九、工程计量与价款支付：
1、按当月完成的工程量并经项目部相关部门确认后进行计量。
2、乙方应在每月末的25日前，按甲方指定的格式向甲方提交一式
三份当月已完工程进度报表，确定支付给乙方的进度款金额，但须扣除
保留金、预留金、税金（包括所得税）、甲供材料、各种代垫代付费用、
罚金以及本合同规定应由乙方承担的费用或合同外属乙方应承担的费
用。
3、在办理工程进度款时，乙方必须填报“工程价款结算单”，并经甲
方项目经理部的质安环保部、施工管理部、工程技术部、合同管理部、
项目经理确认后，方可作为拨付进度款的依据。
4、施工道路养护，按泥结石道路养护的包干单价及经双方确认的养
护道路公里数及实际发生的道路养护月数进行结算。
5、雨季排水按实际发生的雨季数及包干单价进行结算，若2009年
雨季前甲方主体工程已完工，则2009年雨季排水的包干价在结算中不予
计量。
6、零星用工按现场签证确认的点工数及合同单价进行计量结算。
7、乙方应按有关规定缴纳相关税费，由甲方代扣代缴。
8、工程竣工后一个月内甲方与乙方办理竣工结算。
十、违约责任：
1、甲方未能按本合同规定的时间支付工程进度款属甲方违约，甲方
将按同期银行的贷款利息支付给乙方违约金。
2、乙方严重违反本合同规定（包含工期、质量、安全、环保等），以
致于继续施工将对本工程或甲方造成无法弥补的损失时，甲方有权下达
“停工令”，直至终止合同。由此造成的损失由乙方承担。
3、若乙方严重违反本合同规定（包含工期、质量、安全、环保等），
被勒令退场，乙方除了人员可以撤走外，所有施工机械设备材料均应无
偿提供甲方使用至工程结束。
4、若乙方未能实现合同规定工期及甲方制定的控制性进度目标则属
乙方违约，甲方将根据所滞后的控制性工期天数处以乙方每天1000元的
罚款，同时，乙方必须采取有效的赶工措施抢回工期;乙方在合同规定工
期内提前完成，甲方给予相应奖励。乙方所滞后的控制性工期天数累计
超过5天，甲方除了可对乙方处以以上标准的罚款外，同时勒令乙方退
场。乙方若因安全质量问题被处以违规警告，每次罚款1000元，严重违
反规定或屡教不改的，可勒令乙方退场。罚金在工程款中扣取。
5、为维护甲方的企业信誉，对乙方的违约行为甲方可采取必要的措
施，且由乙方赔偿甲方和有关单位的经济损失。
合同编号：YT-FS-1129-46 建筑工程内部承包合同范 本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建筑工程内部承包合同范本(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方(全称)： (以下简称甲方) 委托代理人： 承包方(全称)： (以下简称乙方) 委托代理人： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发包人、承包人就本工程施工有关事宜达成一致意见，订立合同。 一、工程概况 工程名称 工程地点： 工程内容：栋土建、内外装饰、水电安装工程等合同约定的内容(0.00以下地下车库土建及部分安装工程)
建筑面积 m2 二、工程承包范围及方式： 1、承包范围：按甲方提供的施工图纸及工程有关说明进行工程施工总承包。工程承包范围包括本项目的土建、内粗装修(仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装)、门(进户门)窗安装、外墙(含斜屋面)装修、部分水电安装(水、电到户)以及完成本项目所必须完成的其他工作，对于增加的工程项目必须由甲方书面指定授权代表签字确认并符合增加的条件，否则有关工程不计算价款。 2、承包方式：采用包工包料方式承包给乙方。 三、合同工期 工程开工日期：定于 2017 年 3月 6日(以甲方开工令为准)，竣工日期：定于20xx年 11月 6 日。本工程合同总工期为日历天数245天。(无论任何原因影响，工程必须按时竣工交付) 四、质量验收标准及等级 1、验收标准：
建设工程劳务分包合同 发包人：[简称甲方] 承包人：[简称乙方] 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就温州电气工程合作事项协商一致，签订本合同。第一条：工程概况 1.1 工程名称： 工程地点：温州市城市中心区31号地 建筑面积：30993平方米 结构形式：框架结构 层数：地上：7层 地下：2层 1.2 工程承包范围 分包范围：温州电气工程，详见招标文件 承包方式：清工加机具 1.3 合同工期： 开工日期： 竣工日期： 工程工期为：日历天 1.4质量等级：确保瓯江杯,争创鲁班奖 1.5合同价款及计费原则： 1.5.1合同价款：捌拾万元(大写)（暂估） ￥：80万整（暂估） 1.5.2计费原则：详见招标文件 第二条：图纸 开工前15 天，发包人应提供施工图纸1 套（未含竣工图）。 第三条：发包人驻工地代表 3.1发包人驻工地代表姓名： 3.2职责：按合同约定,及时提供给承包人所需指令、批准、图纸并履行其它合同约定的义务。第四条：发包人工作 发包人按合同约定的时间和要求一次或分阶段完成以下工作: 4.1负责与业主的联系，组织重大经济谈判； 4.2负责组织图纸会审和技术交底，编制总的施工组织设计，审查承包人分包工程施工方案及进度计划、月计划及周计划； 4.3负责组织阶段验收和竣工验收工作，对承包人的质量、进度、安全和文明施工进行监督； 4.4定期组织召开生产例会，对施工生产情况进行协调； 4.5提供施工现场的施工用临时水源、电源，临水供水至主干管，临电供电至楼层二级电箱； 4.6提供施工现场地下煤气、电缆、输水管等各种资料； 4.7施工中报业主的各种资料由发包人负责汇总、编制，承包人负责按发包人要求提供原始资料； 4.8负责代收代缴应向地方政府上交的税金、定额管理费;交纳施工办公区水电费； 4.9负责提供发包人现场管理人员名单，如有变动，提前一周通知承包人； 4.10发包人协助承包人办理在施工现场的各种手续并协调各方面的关系。 第五条：承包人驻工地代表
承包人（全称） 分包人（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 公司（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况： 1、分包工程名称：。 2、分包工程地点：。 3、分包工程内容：。 二、分包工程方式： 分包方式：包工包料，分包人自行做预算以发包人认可为准。施工过程中所产生的与水电安装相关的费用由分包人自理。分包人按照2元/平方米交纳服务费给承包人，承包人负责帮分包人做施工资料。 三、工期： 开工日期：本分包工程定于年月日开工； 竣工日期：本分包工程定于年月日竣工； 合同工期总日历天数为：天。 四、工程质量标准：
1、分包人应保证按照图纸要求和国家施工规范施工，最终以发包人及工程监理单位认可为准。 2、其他要求：。 五、付款方式： 承包人按照与发包人已经签订的总包合同相同的付款方式及金额付款给分包人。 六、双方责任： （一）承包人责任 1、对分包人负有管理、监督的责任。 2、提供施工所需要的图纸资料，及时下达作业计划和要求。 3、不定期的进行检查、督促分包人的施工进度、质量、安全生产和文明施工，发现问题有权要求分包人限期整改。 4、承包人应保证工程项目款按时支付给分包人。 （二）分包人责任 1、保证提供的材料符合要求及本合同第四条约定的质量标准。 2、严格按照施工图纸、施工规范及承包人的施工任务清单，精心组织施工，并听从承包人的正确指挥，按期完成各项任务。 3、在施工过程中，接受监理单位及有关部门的检查。 4、分包人的所有施工材料（包括已安装完毕的）由分包人负责保管，保管期限至工程竣工验收合格，正式投入使用为止。 5、若因分包人操作不当或未按相关标准、规范进行施工，造成安全事故所产生的全部责任及损失由分包人承担及赔偿。 6、现场施工线路和固定电箱由分包人负责安装通电到位，材料由承包人提供。
混凝土工程劳务分包协议书 洛阳市技改建安工程有限公司：以下简称甲方 杨兵伟：以下简称乙方 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、行政法规,双方本着公平合理、平等自愿和诚实信用的原则,经双方共同协商,明确双方在施工过程中的责任及义务,形成以下合同条款,双方应共同遵守执行: 一、工程名称：河南科技大学4标段6#、7#学生公寓。 二、承包方式：包工、包安全、包文明生产。 三、工程概况：砖混结构六层，约14000㎡。 四、乙方承包范围：河南科技大学4标段6#、7#学生公寓建筑、结构图纸中 的全部砼结构(不含砼垫层及室外散水) ;输送混凝土泵管的安、拆及清理; 个人安全保护用品(安全帽、安全带、胶鞋、雨衣、手套);工程及机械安全防护方面除外架外的全部用工;工程除构造柱以外采用商品混凝土。 五、承包价款的计算办法： 1、建筑面积的计算：按中华人民共和国国家标准《建筑工程建筑面积计算 规范》GB/T50353-2005版计算。 2、即±0.00以下所有结构砼按单方计算。 3、±0.00以上按建筑面积计算，单价元/㎡（如果工程质量达不到规 范规定及进度达不到甲方要求罚乙方0.5元/㎡）。 六、安全方面：乙方在施工过程中，要严格按照国家安全施工规范进行施工， 遵守国家及地方安全生产条例，并按国家及地方的各种安全规定做好安全防护工作，如发生伤亡事故，一切责任及损失由乙方承担，一切纠纷问题由乙方负责，与甲方无关。 七、质量要求：本工程质量等级为河南省优质结构工程，严格执行技术质量 操作规程进行施工，严格执行工程“三检”制，不合格的分项工程要重新返工到符合优质工程标准，乙方同时要承担因返工所造成的一切经济损失，本工程的所有砼结构表面为不抹灰分项，如表面不光滑、不平整导致抹面，抹面的一切费由乙方承担。 八、工期要求：从垫层开始计算，有效工期60天，开工时间2010年月日， 主体完工时间2010年月日。如遇不可抗拒因素停电、停水超过8小时，材料误工，下雨超过70mm，工期顺延。在甲方保证材料的情况下，乙方应按施工进度计划所规定的工期完成，超过一天罚款1000元，业主及甲方原因造成的工期顺延（乙方不得计算损失），但乙方应提前一周以书面形式向甲方报告材料用量，否则按误工处理。 九、文明施工：乙方人员在施工过程中，要保证施工场地及作业面做到文明 施工，及时处理生产及生活垃圾，保证现场干净整洁，达到市级文明工地要求，若达不到标准所造成的一切经济损失由乙方承担，现场的工程材料及周转材料要分类整齐堆放，并有标识。 十、材料：要以合理、节约为原则，乙方在施工过程中要合理的调整所需的 各种材料，杜绝浪费现象，不得发生偷盗行为，甲方有权对浪费材料及偷盗行为进行处罚，并令其加倍赔偿，严重者送公安部门处理。
工程施工内部承包协议书 甲方： 乙方： 为了实行有效的内部经济责任制和项目承包负责制，确保工程质量和安全生产文明施工，保证建设工程施工合同履约，实行企业目标管理，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现根据公司的实际情况，双方就本工程施工内部承包协议相关事项协商一致，订立本协议。 第一条工程名称: 第二条工程地点： 第三条工程造价： 第四条承包范围：按建设单位的招标文件、施工合同及相关的补充协议执行。 第五条材料供应及工程款支付等执行公司与建设单位签订的合同及补充协议的有关规定。 第六条工期执行公司与建设单位签订的合同及补充协议约定的工期。 第七条工程质量要求： 1、质量目标：执行公司与建设单位签定的合同约定的质量目标，乙方应严格按照相关标准要求执行。 2、本工程施工必须接受公司的统一管理，严把质量关，严格按照会审后的施工图纸及施工质量验收规范、工程建设强制性条文及相关的标准、技术规程等施工。 3、项目经理部应争取在奖项方面取得突破，如在本项目中取得中州杯奖项，公司则返还本项目所缴纳的管理费中的20万元，以作为项目经理部在奖项申报方面的各项开支及奖励。 4、如果出现重大质量事故给公司造成经济及名誉损失的，乙方除承担全部责任外，另在原有上缴公司管理费的基础上再上浮0.5个百分点。 5、本工程完工后，乙方必须提供一套完整的竣工资料及其刻录光盘，上交公司备案。 第八条施工管理
1、乙方施工现场的管理人员必须配备齐全，并持证上岗，不得兼职，并在公司人事部门备案，未经批准，不得随意更换，如确有需要调整，必须先经公司同意。 2、乙方施工现场管理人员的配备如果不能满足施工现场工作的需要，从而导致建设单位要求公司增派管理人员的，公司则根据增派人员情况，在原有管理费收取基础上向乙方增加收取0.5%-1%的管理费，增派人员工资由乙方承担。 3、乙方应严格执行公司的工程管理制度和其它各种规章制度，按时向公司报送月报等资料，及时参加公司召开的有关会议。 4、乙方应严格按照国家及省市规定的有关文件进行施工，遵纪守法，认真维护公司形象和利益。 5、施工过程中，甲方应向乙方提供必要的工程管理与施工技术服务。 6、项目部在和建设单位办理工程结算时，无权对社会保险费等属于甲方权益的费用向建设单位作出放弃或让步决定。 第九条安全文明施工要求 1、杜绝重大伤亡事故和重大火灾事故，重伤2‰以下，轻伤8‰以下。 2、要积极配合各有关单位及公司的日常检查，对提出的问题应妥善进行处理。接到的书面整改通知，应及时整改并书面回复公司安全科。对主管部门的整改通知，经公司安全科复查后再回复。如因乙方处理不力，发生的一切损失及费用均由乙方承担。 3、施工现场的安全生产和文明施工应按当地政府部门下发的有关文件和公司的安全生产文明施工管理规定执行。需取得省级安全文明工地证书，否则将给于0.5%的处罚。如被行政主管部门通报批评，给公司造成负面影响者，公司将根据情况予以处罚。 4、如施工现场发生重大安全事故，给公司造成经济及名誉损失的，乙方除承担全部责任外，另在原有上缴公司管理费的基础上再上浮0.5个百分点。 5、另签安全生产责任书（附后）。 第十条劳务管理 1、工程所涉及到劳务分包的必须和有资质的劳务公司签订劳务分包合同，并在公司备案。禁止和无主体资格的个人签订协议。 2、项目部组织自有人员实施劳务作业的，必须提供为其所招用的工人办理
随着我国政府对建设领域一系列重要规范性文件的颁布和实施，建筑行业的市场竞争也不断加剧，而建设施工企业经营过程中，各环节所涉及的法律风险问题也日益增多。当前，我国建筑领域出现了一系列新问题，其中不少是疑难复杂的法律问题，集中反映在工程挂靠、转包、分包、违法分包等工程承包问题上。已经在国内建筑市场上使用多年的《建设工程施工专业分包合同示范文本》和《建设工程施工劳务分包合同示范文本》，已严重不适应市场的需要和国家法律、法规的规定，由国家工商局和住房城乡建设部组建的示范文本修订课题组已完成新版《建设工程施工专业分包合同示范文本》和《建设工程施工劳务分包合同示范文本》的起草工作，各界征询意见已近完备将于近期内发布执行。 为深入探讨后危机时代建设企业风险的新情况和新特点，加强企业内部控制和风险管理，积极谋划应对危机的对策措施，提高投资效益，规范项目管理行为，及时了解应注意的问题，提升合同管理水平，中国建筑教育协会决定举办“新版《建设工程施工专业分包合同示范文本》、新版《建设工程施工劳务分包合同示范文本》宣贯暨从典型案例看工程合同管理工程挂靠、转包、分包实务研修班”特邀请相关单位参加会议。 本研讨会仅为与相关单位探索、交流，不具有释法和对具体问题做出行政解释的涵义。 一、主要课题 第一部分：最新《建设工程施工专业分包合同示范文本》和《建设工程施工劳务分包合同示范文本》解读 （一）《建设工程施工专业分包合同示范文本》和《建设工程施工劳务分包合同示范文本》修改背景 （二）《建设工程施工专业分包合同示范文本》和《建设工程施工劳务分包合同示范文本》修改重点 （三）《建设工程施工专业分包合同示范文本》和《建设工程施工劳务分包合同示范文本》重点条文解读 第二部分：工程转包、违法分包、挂靠等违法行为的认定标准 （一）法律、法规对工程转包、违法分包、借用资质的相关规定 建筑工程施工违法发包转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（意见稿）第三部分：签证与索赔 （一）工程变更（签证）的主体、概念与分类 （二）工程索赔的概念与特征及引发索赔的起因
建筑施工大包协议 甲方：________________________________________________ 乙方(实际施工方)：____________________________________ 甲方承建________________________________ 工程项目，现委托乙方采取包工、 机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行： 一、工程内容 按施工图纸设计方案___________________________ 单项工程项目的工作内容， 具体为 __________________ 工程。 二、方式 甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心的结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的—%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。 三、组织领导： 1) 乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管 理及规章制度，做到文明施工、安全施工。 2) 乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。 3) 乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 四、双方责任： 1、甲方责任： 1) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与
管理。 2) 负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付 工程款。 3) 负责与 业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。 2、乙方责任： 1) 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到等级以上。 2) 强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生，否则由乙方承担由此产生之全部责任。 3) 工人进入施工现场必须戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工 完场清。 4) 负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到 绝对服从甲方工程进度安排；班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。 5) 必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。 6) 具体施工作业中必须配备所需安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等安全设施，并且必须符合所在地有关施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自行承担。 7) 乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方指定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此
发包方： 承包方： 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称：暖气维修改造工程 二、工程地点： 三、承包范围和内容：暖气维修改造 四、承包方式：包工包料 第二条合同造价及工程价款的支付： 一、本工程合同价为元，竣工后如遇设计变更，工程量增减对工程价款进行调整，以发包方的设计变更通知和签证为依据，执行施工期内材料指导价及现行工程预算定额做为工程计价依据，按实办理竣工结算。 二、工程价款的支付 工程开工前付总合同的合同总价的30% ，工程完工时付至合同价的95%，余款待竣工结算后一年内付清。 第三条施工准备 一、发包方： 1、合同签订后 7 天内（以收签最后一张图纸为准），提供完整的建筑安装施工图 2 份。 2、组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好
三方签署的交底会审纪要，在 7 天内分送有关单位，7天内提供会审纪要和修改施工图纸 2 份。 二、承包方： 1、组织施工管理人员和材料，施工机械进场； 第四条工程期限 一、根据双方商定工程自20XX年XX月XX日开工至20XX年XX月XX日竣工验收。 二、如遇下列情况，经发包方现场代表认可后，工期相应顺延： 1、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工； 2、凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修配、代换而影响进度； 3、如遇重大设计变更，提供的工程施工技术资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度； 4、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工； 5、非承包方原因而监理（或发包方）签证不及时而影响下一道工序施工； 6、未按合同规定拨付预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工； 7、人力不可抗拒的因素而延误工期。 第五条安全生产及现场文明施工： 一、承包方应严格执行党和国家劳动保护、安全生产方针政策、法规、制度以及建设部JG59-XX、JGJ88-XX、JGJ80-XX等标准和规范。
工程内部承包合同 工程项目管理内部承包责任合同 甲方：装饰有限公司 法定代表人： 乙方： 代表人： 为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济效益，增加项目经理及项目相关人员的收入，经公司研究决定，对社区卫生服务中心改造工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方施工业绩、管理能力和风险抵押等方面的综合考评，确定乙方即为项目部(班子成员)工程项目的内部承包人。 根据甲方《工程项目承包管理办法》的规定，双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下责任协议： 一、承包的方式：风险抵押、个人承包 1、乙方同意向甲方交纳风险抵押金捌万元，对工程项目的管理负责，以风险抵押的方式承包。 二、承包的期限：自2008年2月26日至该工程竣工交验(工程竣工结算价款及分包结算价款清算完毕)。 三、承包工程项目概况： 1、建设单位(以下简称业主)： 2、工程名称：社区卫生服务中心改造工程
3、改造建筑面积：4517.7平方米 4、承包范围：施工施工图纸中的全部内容、随图纸附的所有文字说明中的工作内容以及现场踏勘提出的工作内容(不包括打井工程和园林绿化工程) 5、施工工期：2008年2月26日～2008年5月31日 6、总日历工期：96天 如因非乙方自身原因的影响,经书面批准延长工期外，一律执行本合同工期。 四、承包的指标 1、成本指标：本工程承包价款确定为502万元(不包括打井费用和园林绿化工程费用)。承包范围内总价一次性包死。 2、质量指标：一次验收合格率100%。 3、安全指标：无重伤、死亡事故发生。 4、进度指标：满足甲方与业主签订的施工合同的要求。 五、甲方的职责和权限 1、甲方的职责 (1)负责组织施工合同"交底"和施工组织方案的审定; (2)协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报; (3)负责组织项目管理期间和终结时的考核审计;兑现项目承包人经济收益(包括薪金)或实施经济处罚; (4)协助乙方选聘项目管理人员，组建项目经理部，配置其他生产要素; 2、甲方的权限
建设工程防水分包合同（示文本） 承包人：中建三局第设工程有限责任公司基础设施工程公司（以下简称甲方） 分包人：（以下简称乙方） 根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及其他有关法律，结合省、市及有关部门的相关规定和本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就分包工程施工事项经过充分协商达成一致，特订立本合同。 第一条分包工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 分包围： 1.4 分包方式：单价包干，同时包工、包料、包机械、包质量、包工期、包安全文明施工 1.5 分包合同价（暂定）：大写：人民币元（小写：元） 1.6 组成分包合同的文件及优先解释顺序为： 1.6.1 本合同及补充协议书； 1.6.2 中标通知书；（如有时） 1.6.3 甲方的招标文件及答疑；（如有时） 1.6.4 双方的议价记录 1.6.5 乙方的投标函及报价书； 1.6.6 本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件。 本合同施工过程中甲方与乙方有关工程的洽商、变更等签字手续齐全的书面协议或文件也是本合同文件的组成部分。 第二条施工依据、材料名称及主要施工工艺 2.1施工依据：（业主下发的施工图纸编号或图集号） 2.2工程材料：（主要材料的名称、规格、系列名称、颜色、厚度等） 2.3主要施工工艺： 第三条工程工期
3.1 开工时间：（暂定）年月日，具体以甲方项目部书面通知的开工时间为准。 3.2 竣工时间：（暂定）年月日。 3.3 本合同工期总日历天数天。 3.4 在施工过程中，如遇下列情况则工期顺延： 3.4.1 由于人力不可抗拒的灾害； 3.4.2 甲方原因造成工期延误（连续七天以上），且甲方书面认可； 3.4.3 甲方书面认可的其它原因。 第四条工程质量要求 4.1 工程质量目标：必须达到合格，并符合GB 工程质量验收标准，满足规要求。 4.2 乙方必须严格按施工图及规要求施工，确保工程质量、安全、工期进度、文明施工、协调配合等方面达到甲方要求，本分包合同书签订前，乙方须向甲方提供人民币元（大写：元）作为履约保证金。本分包工程竣工验收后七日乙方向甲方提出书面申请，经甲方确认无误并按本合同文件有关规定执行后无息退还，若乙方不按要求交纳履约保证金，甲方不予办理工程结算，不予支付工程款，若乙方出现违约或欠付农民工工资的事实，甲方将从履约保证金中扣除违约金，若金额不足以抵扣，则从乙方的工程款中扣除。 4.3 乙方应认真按照甲方安排组织施工，随时接受甲方施工管理人员的监督、检查，建立部“三检制”为甲方验收积极创造条件，对甲方提出的质量问题及时整改。 第五条结算方式 5.1合同工作容： （详细说明合同单价包括了那些工作容、耗用材料、施工措施、技术措施、现场管理等） 5.2工程量计算： 按施工蓝图加设计变更计算工程量。根据省市建设工程造价管理部门颁布的工程量计算规定文件计算。 5.3 合同单价： 防水按元/M2包干（其中人工费为元/M2），不作任何调整。 金额单位：元（如果有几项单价，就用 此表）
工程专业分包合同范本 发包方：_________________（以下称甲方） 分包人：_________________（以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议； 一、工程概况 分包工程名称：_____________工程防水工程 分包工程地点：工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。 二、工期 1.按甲方确定的进度计划要求工期。 2.施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成。 3. 如由于甲方的原因，工期可以延续（必须经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效），但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。 4. 其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力（不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。 6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 6.1本合同使用_汉语_语言 6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。 7.图纸 7.1甲方向乙方提供图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。 甲方向乙方提供图纸的套数； 1套。 五、双方一般职责 8.甲方代表 姓名：___________ 电话：___________ 9.乙方项目经理 姓名：___________ 电话：___________ 10.甲方职责
改造工程合同 甲方（“发包方”）： 乙方（“承包方”）： 签署时间：合同编号： 根据中华人民共和国相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合本合同项下工程实际情况，为明确各方的权利、义务，甲乙双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。 1 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 施工地点： 1.3 工程承包范围及内容：装修、综合布线改造施工 1.4 工程承包方式：本工程采用“包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施 工、包环境保护、包甲方与乙方合同中所涉及到的合同内容、全面负责本合同范 围内的全部工作内容”。 2 工期 2.1 乙方接到甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。 2.2 工期：本工程从年月日开工，至年月日竣工，共个日历日。 2.3 如遇下列情形之一，经甲方书面同意后，可以考虑延长工期： 2.3.1 因不可抗力影响； 2.3.2 重大设计变更、修改而导致工程量大幅度增加； 2.3.3 因甲方原因导致的工期调整。 3 工程价款 3.1 本合同总金额为人民币大写：（小写：￥元）； 3.2 付款方式 3.1.1 合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价的60%，即人民币（小写： ￥元）。 3.1.2 工程整体完工验收后5个工作日内，甲方支付合同总价的40%给乙方，即
人民币（￥元）。 3.1.3 乙方提供壹年免费质保。 3.3 每次申请付款时，乙方应提供符合甲方要求合法有效的发票。因乙方未能及时提 供发票或提供的发票不符合甲方要求而导致的迟延付款责任由乙方自行承担；乙 方提供的发票不符合要求导致甲方无法正常抵扣税金的损失，由乙方承担，甲方 可从对乙方的未付款项中直接扣除。 3.4 对于以下情形，甲方将拒付相关款项： 3.1.4 乙方要求将费用支付到非乙方的账户下，即“委托收款”； 3.1.5 双方关于付款的金额存在分歧。 3.5 乙方收款账户信息如下： 户名： 开户行： 账号： 乙方上述账户信息发生变更的，应在变更之日起3个工作日内通知甲方；乙方未通知或未及时通知甲方的，仍以上述收款账户为有效收款账户，甲方付款至上述账户即视为付款义务履行完毕，由此导致的所有不利后果由乙方自行承担，给甲方造成损失的乙方应予以赔偿。 4 甲方权利和义务 4.1 甲方委派（联系电话：）为现场管理人员。甲方委派的现场管理人员具有如下职权： 4.1.1 对工程实施进行监督、检查； 4.1.2 与其他各方进行联络和协调； 4.1.3 未在本合同中列明的权利，甲方委派的现场管理人员不得行使，乙方也不 得要求甲方现场管理人员行使。现场管理人员超越权限范围的任何行为所导 致的一切责任甲方不予承担。 4.2 就工程承包范围内的有关工作，甲方可以随时向乙方发出指令，乙方应执行甲方 根据本合同和甲方项目管理规章制度所发出的所有指令。乙方拒不执行指令，甲 方有权采取相应措施或直接委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用（包 括因拒不执行指令给甲方造成的其它损失，含甲方的罚款、重新安排队伍施工造 成的单价差、赶工费等）由乙方承担，乙方同意从工程结算款中扣除。
通信工程施工内部分包合同 甲方：乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《电信条例》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》的相关规定，双方就通信工程施工事宜达成共识并签订合同如下： 一、工程地点： 二、工程形式： 三、工程期限： 1.本工程工期以建筑单位要求期限为准。施工中除发生人力不 可抗拒的因素，工期不得延时。 2.在施工过程中被居民或物业阻挡造成工程无法正常进行时, 可延长工期。 四、工程费用结算方法: 工程费用根据实际施工中的工作量进行结算,工程量变更时须得到甲方和建设单位的认可。其中工程款按工程完工后决算的50%计算，完工后（建设单位验收以后）甲方支付乙方60%。剩余40%在决算验收后一次性全部付清。 五、甲方责任: 1.负责与建设单位签订施工合同。 2.做好与建设单位的联系与协调工作,负责项目部的费用。 3.按工程费用结算方法及时付款。 4.在施工过程中所产生的赔补费经呼市联通分公司认可后,均由
甲方承担。 5.在乙方工程完工后，验收时乙方应全程陪同。 7.发现乙方施工中存在质量问题时甲方有权责令整改、返工、停工。 8.若乙方不履行合同,甲方有权拒付分包款和终止分包合同。 六、乙方责任: 1.做好与建设单位工程主管的联系工作,组织管理施工单位队伍及时进场施工,编制施工方案和进度计划。 2.严格遵守安全操作规程,做好安全生产和劳动保护,杜绝发生各种安全和人生伤亡事故,做到文明施工。负责提供施工人员的保险保障,并把保单的复印件交甲方验证。若发生交通运输安全、人生伤亡事故由乙方自行解决,并承担由此造成的一切后果。 3.严格执行部门施工及验收技术规范和设计会审要求施工并负责施工材料的清点、检验、保管和使用。完工时应及时向建设单位点交工程余料,并办理交接手续。若材料丢失缺损按建设单位提供价格计算,从分包总价中扣除。每个单项工程结束时在7天之内向建设单位提供准确的竣工资料,因竣工资料不符,扣除的审计费用由乙方承担,并及时向甲方提供单项工程结算表。 七、违约责任: 甲乙双方不能按本合同内容履行自己的职责造成合同无法履行的结果,违约方应承担因违约给对方造成的全部经济损失。甲乙双方如有违约行为要向对方支付合同总价款10%违约金。
XXXXX工程承包合同 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，本着平等互利，诚实信用的原则，依照《中化人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，特签订本合同，以便双方共同遵守。 第一条工程范围： 工程地点： 第二条工期： 从年月日开始至年月日结束。工期天。在合同签定后3天内，乙方应组织施工人员进场施工。3天后施工人员还没有入施工场地，则视为违约，并承担违约金。甲方有权终止合同并另行发包。 第三条工程质量和技术要求： 施工要求： 第四条合同价款： 第五条甲方责任： 第六条乙方责任：
1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严 格按照甲方的要求和设计进行施工。 2、做好施工记录、隐蔽工程记录。 3、做好施工组织管理、维持现场整治，做到“工完场清、道路畅通”。 4、工程竣工未移交给甲方之前，乙方负责养护，乙方保护期间发生损坏(景 观损坏、苗木死亡)，乙方负责恢复。 5、进入 所发生的安全事故及施工过程中发生的一切安全事故，均由乙方自行承担全部责任，并立即报告甲方。 第七条工期顺延： 1、除自然灾害和甲方原因外，工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任 每延误一天乙方需支付甲方合同总金额的百分之一的违约金。 2、工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工， 返工费用由乙方承担，工期不予顺延。 第八条工程付款及竣工结算： 1、 2、乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完 整的结算资料，甲方自签收之日起7天内将结算审核完毕，审定后的结 算书作为双方结算工程款的有效依据。 第九条竣工验收： 乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前7天内向甲方申请验收。甲方代表收到报告后十天内组织验收。 第十条违约责任： 1、违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。 违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿。违约造成工期延误责任 分担：甲方违约，工期相应顺延，乙方违约，工期不得顺延。 2、违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单方面提出终止合同 均属单方毁约，毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还
****有限公司 安装工程施工合同 工程名称： 工程地点： 发包方： 公司住所： 承包方： 公司住所： 合同编号：
建筑安装工程施工合同 根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规、规章、标准、规范、规程的规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商一致，共同订立本合同，并共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称: *******安装 2、工程地点: *******有限公司厂区内 3、工程内容：****** 4、工程总造价：暂定******（小写 ****元）,最终以*******股份有限公司审计中心审计结果为准。 二：工期 1、总工期为30天（日历天），具体开工日期以发包方的通知为准。 2、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： 2.1按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工； 2.2凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度； 2.3出现重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度； 2.4在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工； 2.5非承包方原因而影响下一道工序施工； 2.6未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工； 2.7不可抗力因素而延误工期。 3、如因承包方原因无法按照合同规定的工期完工的，每迟延一天扣除违约金200元人民币（累计计算，具体项目可能有不同规定）。 4、如承包方采取赶工措施（如需赶工应做出书面说明）在合同约定的质量条件下提前竣工交付使用的，每提前一天发包人奖励200元人民币（累计计算，
建设工程施工内部分包合同 合同编号：XXXXXXXXXXXXXX 工程名称： 分包内容：外墙空调百叶 承包人： 签约地点：
xxxx建设工程有限公司XXXX项目部 建设工程施工内部分包合同 发包方：xxxx建设工程有限公司项目部（以下简称甲方） 承包方：外墙空调百叶承包人：（以下简称乙方） 承包人身份证号码：（附身份证复印件） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实的原则，甲方将xxxx项目部的外墙空调百叶包含的所有施工任务由甲方分包给乙方，并结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商签定本合同，以资共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、承包范围： XXXX项目部 1、2、6、7号楼装饰工程的外墙百叶的工作量，具体为：1、 2、6、7号楼的外墙百叶的制作及安装。 三、承包方式： 以包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包验收使用的承包方式。 四、承包价格及材料要求 1、材料要求： 方管：规格8cm*8cm，壁厚2.5mm，油漆为一底二面，颜色为黑色；预埋件：15*20cm，厚度8mm，油漆为一底二面，颜色为黑色；膨胀螺丝：直径10mm,长度为12cm,材质为不锈钢；铝合金百叶：用料及规格同样品，颜色为黑色，油漆工艺为喷漆；冲孔铁板：厚度1.5mm，油漆为双面烤漆，颜色为白色； 所有油漆品牌为古象。 2、承包单价：320元/平方，面积计算方式依据为铝合金百叶及冲孔（含方
管）铁板的立面投影面积。 3、承包单价包含以下费用，承包全部工作的人工工资、雨休、停工、窝工 工资，病假及医疗费等一切劳保福利费，班组管理费及施工人员的伙食 费、加班夜餐费等。 五、结算及付款方式 1、所有方管进场后3天内付合同总价的20%，所有铝合金百叶及冲孔铁板进 场后3天内付至合同总价的50%，所有工程完工验收合格后3天内付至合 同总价的70%，2013年春节前付完除质保金以外的款子，留5000元为质 保金，验收合格一年后无质量问题付完余款。 2、施工中由于乙方的进度、质量达不到要求，甲方有权辞退乙方，并对乙 方所完成的工作量按合同价格的80%结算。 3、乙方的工作量结算必须由项目部的施工、质量、安全、后勤等部门确认， 经项目经理审批后发放。 4、每月结算工资时，须提取乙方工资总额的10%，作为工伤安全保险基金。 若未发生安全事故，工程竣工时返还给乙方。 六、工期要求 1、开工时间：2012年6月10日，竣工日期：2012年7月10日 2、各分部分项工程的工期，乙方必须满足甲方整体进度计划的要求。 七、质量与验收 1、本工程各分部分项工程的施工及验收按国家现行的施工及验收规范进 行。 2、乙方按时完成各项工程的任务后，向甲方现场施工员申请验收。甲方按 规范要求进行验收，对验收结果双方书面确认，最终以政府监督部门验 收的结论为准。 八、奖罚制度 1、在施工过程中，乙方必须接受甲方检查验收，对查出的问题要及时整改。 若乙方拒绝整改，甲方将派人员修整，所发生的材料费、人工费按200
建设工程防水分包合同（示范文本） 承包人：中建三局第二建设工程有限责任公司基础设施工程公司（以下简称甲方） 分包人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及其他有关法律，结合省、市及有关部门的相关规定和本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就分包工程施工事项经过充分协商达成一致，特订立本合同。 第一条分包工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 分包范围： 1.4 分包方式：单价包干，同时包工、包料、包机械、包质量、包工期、包安全文明施工 1.5 分包合同价（暂定）：大写：人民币元（小写：元） 1.6 组成分包合同的文件及优先解释顺序为： 1.6.1 本合同及补充协议书； 1.6.2 中标通知书；（如有时） 1.6.3 甲方的招标文件及答疑；（如有时） 1.6.4 双方的议价记录 1.6.5 乙方的投标函及报价书； 1.6.6 本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件。 本合同施工过程中甲方与乙方有关工程的洽商、变更等签字手续齐全的书面协议或文件也是本合同文件的组成部分。 第二条施工依据、材料名称及主要施工工艺 2.1施工依据：（业主下发的施工图纸编号或图集号） 2.2工程材料：（主要材料的名称、规格、系列名称、颜色、厚度等） 2.3主要施工工艺： 第三条工程工期
3.1 开工时间：（暂定）年月日，具体以甲方项目部书面通知的开工时间为准。 3.2 竣工时间：（暂定）年月日。 3.3 本合同工期总日历天数天。 3.4 在施工过程中，如遇下列情况则工期顺延： 3.4.1 由于人力不可抗拒的灾害； 3.4.2 甲方原因造成工期延误（连续七天以上），且甲方书面认可； 3.4.3 甲方书面认可的其它原因。 第四条工程质量要求 4.1 工程质量目标：必须达到合格，并符合GB 工程质量验收标准，满足规范要求。 4.2 乙方必须严格按施工图及规范要求施工，确保工程质量、安全、工期进度、文明施工、协调配合等方面达到甲方要求，本分包合同书签订前，乙方须向甲方提供人民币元（大写：元）作为履约保证金。本分包工程竣工验收后七日内乙方向甲方提出书面申请，经甲方确认无误并按本合同文件有关规定执行后无息退还，若乙方不按要求交纳履约保证金，甲方不予办理工程结算，不予支付工程款，若乙方出现违约或欠付农民工工资的事实，甲方将从履约保证金中扣除违约金，若金额不足以抵扣，则从乙方的工程款中扣除。 4.3 乙方应认真按照甲方安排组织施工，随时接受甲方施工管理人员的监督、检查，建立内部“三检制”为甲方验收积极创造条件，对甲方提出的质量问题及时整改。 第五条结算方式 5.1合同工作内容： （详细说明合同单价包括了那些工作内容、耗用材料、施工措施、技术措施、现场管理等） 5.2工程量计算： 按施工蓝图加设计变更计算工程量。根据省市建设工程造价管理部门颁布的工程量计算规定文件计算。 5.3合同单价： 防水按元/M2包干（其中人工费为元/M2），不作任何调整。 金额单位：元（如果有几项单价，就用 此表）