买卖合同中所有权保留条款问题研究
作者：中国人民大学法学院民商法硕士研究生熊言胥龙
一、[ 案情概要]
1999 年11 月3 日，原告上海台尚食品有限公司与被告上海市金惠超市就食品销售达成协议，双方在协议第七条约定：“乙方于货款未全部兑现前，商品货物法定处理权属于甲方。”自1999 年11 月10 日始，被告向原告购买糖果、糕点、果冻等食品，共计货款51830.06 元。被告先后交付原告三张转帐支票，其中一张书写有误，未使用，另二张遭退票。后经原告催讨，被告于2000 年 3 月2 日支付10000 元，并书面承诺余款于2000 年 3 月10 日付清。后未履行，原告于2000 年 3 月13 日从被告处拉回部分货物，价值11643.85 元，余款30186.21 元至今未清结，原告索款未果，涉讼来院。
庭审中原告方委托代理人对“法定处理权”做了一下说明，所谓“法定处理权”是指在上海市金惠超市未付清全部价款前，上海台尚食品有限公司享有的对所供货物自由处置权利，也当然包括拉回。其拉回货物正是依据此约定。庭审辩论中，被告方上海市金惠超市对原告有此“法定处理权” 及原告方的具体说明并无异议，但辩称，既然原告有此法定处理权，要求原告按协议第七条之规定拉回全部货物，双方就此清结，互不拖欠。原告称，其放弃这一“法定处理权”，并要求被告方履行付款义务。
二、[ 裁判要旨] 本案最终判决结果如下：“原、被告间的协议符合买卖合同成立要件，双方买卖合同关系应予确认，被告拖欠货款承诺约期给付，后未履约，以致形成诉讼。因而负有民事违约责任。原告主张逾期利息，应从被告承诺付款次日起计算。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条之规定，判决如下：
〈一〉被告上海市金惠超市应于本判决生效之日起十日内给付原告上海台尚食品有限公司货款30186.21 元。
〈二〉被告上海市金惠超市应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海台尚食品有限公司逾期
利息360 元。”
三、[ 法理评析]
本案案情比较清楚，双方对讼争基本事实并无争议, 最终判决结果也于法有据，合情合理。然而美中不足的是在本案的判决中并未对“法定处理权”这一约定给予适当的说明及对原告方未经被告方同意拉回货物这一行为准确的定性。由于本案涉案合同签订于新合同法施行之后，其所适用之法律依据当为新合同法。细究本案我们会发现这起貌似简单的买卖合同纠纷涉及到我国新合同法中有所规定但并未详尽细致的所有权保留制度。
新合同法创设了诸项新制度，其中一项就是所有权保留制度。该法第一百三十三条规定：“标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”第一百三十四条又规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。”此二条款即构建出了所有权保留制度。所有权保留制度在日常经济实践中存在由来以久，在新合同法明确规定这一制度之前，《中华人民共和国民法通则》就曾为这一制度的存在留有余地，民法通则第七十二条第二款规定：“ 按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”新合同法正是继承了民法通则这一精神，更进一步明确规定了所有权保留制度。
所谓所有权保留是指双务合同尤其是分期付款买卖合同中，出卖人依约定以保留标的物所有权的方式以担保另买受人价金之给付或其他义务之履行。关于所有权保留之性质，理论界与实务界均存在两种不同的看法，一说认为，所有权保留在法律上为一种附条件的所有权移转。此为德国和日本的学说，此种理论并未将所有权保留作为担保买卖价金取偿的担保权对待，仍然将之作为一种特殊买卖对待，即所有权保留买卖为所有权随着买卖价金的付清而移转于买受人。另一说认为，所有权保留为非典型担保物权，其主旨在于通过保留标的物所有权以期保障买受人能按期支付价款或履行其他义务。
笔者认为，所有权保留作为买卖合同中的一项特约，必然兼具物权和债权双重意义。在第一层次上，即在物权意义上，出卖人享有在买受人未全部付清价款时保留标的物所有权的权利，承担在买受人付清价款时转移标的物所有权的义务。而买受人则享有在付清价款时请求出卖人转移标的物所有权的权利，承担到期支付价款的义
务；我们认为作为一种担保物权，在我国现行法体制下，尚需要立法承认所有权保留的担保物权地位。在第二层次上，具有所有权保留特约的买卖合同可视为附条件的所有权移转合同，出卖人和买受人又必须承担买卖合同上的权利义务，即出卖人享有取得价款的权利，承担转移标的物所有权的义务。买受人则享有取得标的物所有权的权利，承担支付价款的义务。此为债权意义上的权利义务。前一物权意义上权利义务为保障后一债权意义上的权利义务的实现。
〈一〉合同的解释
本案双方当事人在协议中并未明确使用“所有权”一词而是用了含糊不清的“法定处理权”一词，如何理解这个合同用词成为本案正确适用法律的前提条件。
合同的双方当事人，作为经济生活的参与者，他们是个经济人，但却未必是个法律人。我们无法苛求其用语准确精到，完全符合法律规范，如何探求双方当事人的真实法律意图，给双方当事人的合同用语在法律上予以准确的说明和定性，这就产生一个合同的解释的问题。所谓合同的解释是指受理合同纠纷的法院或仲裁委员会对合同及其相关资料的含义所作的有法律拘束力的分析与说明。合同解释中有一重要原则，即以合同文义为出发点，客观主义结合主观主义的文义解释原则。 1 基于这一原则和本案具体案情，我们可以对双方约定的“法定处理权”做如下解释。
根据庭审中原告方对“法定处理权”所做的说明，所谓“法定处理权”是指在上海市金惠超市未付清全部价款前，上海台尚食品有限公司享有的对所供货物自由处置权利，也当然包括拉回，被告对此解释并无异议。足见双方当事人认为合同中约定的“法定处理权”其真正含义乃是指处分权，此为双方当事人当初签约之主观真实意思表示。
接下来的问题是，上海台尚食品有限公司保留了标的物的处分权是否就意味着保留了标的物的所有权，进而该合同纠纷可以适用合同法第一百三十三条和一百三十四条之规定予以解决？颇有进一步分析的必要。对这一问题的分析其实涉及到所有权与处分权二者之间的关系。所有权作为法律上的权利，是指民事主体依法对其物实行占有、使用、收益和处分并排除他人妨碍的权利。处分权乃是所有权权能之一种。依笔者愚见，在所有权四项基本权能中，最核心之权能即为处分权能。所有权人对物的控制支配的体现在于真正的所有权人能对标的物最终享有自由处分的权利，处分权能乃所有权之根本。因此尽管现代社会对物的用益价值的注重使得所有权的权能日益与原所有权人发生分离，形成诸种他物权。在所有权四权能中，占有、使用、收益三权能都可以依据所有权人的意志通过一定法律程序让与他人，而不失却所有权。而惟独处分权能不能让与。 2 处分权的让与往往是与所有权的让与不可分离的。因此保有处分权能，即保有所有权。 3 以本案为例，如果认定所有权未曾保留，而是已经转移至被告上海市金惠超市，我们无法想象上海市金惠超市作为一个真正的所有权人虽然能够占有、使用、和收益标的物，但对标的物处分权能却可以操纵在他人（上海台尚食品有限公司）手上，任他人自由处分。其所有权究竟体现在什么地方？显然所有权已转移至上海市金惠超市一说是不能成立的，所有权依旧保留在享有对所供货物自由处置权利的出卖人上海台尚食品有限公司手中。其实从法律史的角度来考察，自罗马法以来，调整所有权权能的分离关系的各项法律制度，特别是大陆法的他物权制度和英美法的信托制度，都确认所有权人对物本体保留最终收回或处分的权利。从中我们也可以发现处分权与所有权不可分离之关系。
综上所述，双方约定的“法定处理权”其权利内容与所有权诸权能无异，究其实质，所谓的“法
定处理权”乃是所有权，本案所涉协议第七条即可理解为买卖合同中的所有权保留条款。据此我们可以认为当事人这一约定当属合法有效。
〈二〉具体案情分析由于我国现行法对所有权保留制度规定的极为简约，下文拟突破现行法的框架，结合学理上对所有权保留基本原理的阐释和他国的相关制度设计对这一案例进行分析，进而衍生出所有权保留制度所应适用的一般法律规则。就本案而言存在以下几个问题值得探讨：
1、取回权及其行使规则。
本案中原告于2000 年 3 月13 日从被告处拉回价值11643.85 元的部分货物，行使了部分取回权。庭审中，被告方上海市金惠超市辩称，既然原告有此“法定处理权”，要求原告按协议第七条之规定拉回全部货物，
双方就此清结，互不拖欠。原告称，其放弃这一“法定处理权”，并要求被告方履行付款义务。在这一争执中其实涉及取回权概念及其行使规则的问题。
在所有权保留买卖中，为防范买受人价金受偿风险，通常赋予买受人以取回权。所谓取回权是指所有权保留买卖中出卖人在买受人未依约偿还价款时取回标的物的一项权利。依民法原理，在出卖人行使取回权之后，还涉及一个回赎期的问题，即依法律规定的或出卖人指定的期限，买受人依约支付价金仍可重获标的物所有权。买受人亦可不回赎，而于买受人取回标的物之一定期限内，请求出卖人将标的物再行出卖，出卖人亦可直接将标的物再行出卖，以所获价金清偿债务。如出卖人取回标的物后未为再出卖，出卖人则保有标的物之所有权，也无需偿还买受人已付价金，买受人亦免除履行价金及对标的物损害赔偿之义务，契约失其效力。4前文已述，所有权保留为一种非典型担保物权，其保留之所有权仅是担保意义上的，主旨在于实现买卖合同上的权利义务，到期获得价金清偿。出卖人抛弃保留之所有权系单方处分行为，不需要任何方式，其表示于到达相对人时，即生效力。出卖人抛弃其所保留之所有权，对于其基于买卖契约所得主张之权利，尤其是价金请求权，并无影响。买受人之债务之免除需经出卖人另为意思表示。5 当事人可以放弃其享有的所有权保留这一物权，而依合同法之实际履行原则要求买受人实际履行，正如在有典型担保物权的债权中，担保物权人可以放弃其所享有之担保物权，而使之变为一般债权，此均由当事人自由意志权衡决定。其放弃担保物权，并不意味着放弃一般债权，其仍可要求债务人实际履行债务。这在我国合同法已规定“继续履行”等违约责任的情况下尤为可行。新合同法第一百零九条之规定“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”即是法律依据。
因此，本案中上海台尚食品有限公司从上海市金惠超市拉回部分货物是上海台尚食品有限公司作为保留所有权人行使取回权之行为，后上海台尚食品有限公司放弃其对未拉回货物之“法定处理权”，而要求上海市金惠超市支付货款是上海台尚食品有限公司作为债权人要求债务人上海市金惠超市实际履行义务之行为，两行为均应得到法律的支持。
2、取回权与合同解除权被告方上海市金惠超市要求原告拉回其按协议第七条约定所拥有“法定处理权”之
全部货物，
双方就此清结，互不拖欠。这里需要思考的问题是，买受人是否可以以未取得所有权为由，要求出卖人取回标的物？取回标的物又是否意味着解除合同？要想对这两个问题做出解答，必然涉及到取
回权的性质界定问题。
关于取回权性质的研讨，目前有以下几种学说：（1）解除权效力说，为台湾学者林咏荣先生提
出，该说认为附条件买卖契约之失效，乃基于取回权之行使，故取回权之行使，亦生解除权之效力；（2）附法定期限解除契约说，为台湾学者黄静嘉先生提出，该说认为取回西附有法定期间之接触契约，出卖人取回买卖契约标的物，契约尚未解除，须至回赎期间已过，买受人不为回赎时，契约始行解除；（3）就物求偿说，为台湾学者王泽鉴先生提出，该说认为出卖人保留所有权之目的既在于
保障价金债权，故出卖人基于保留之所有权，取回标的物者其目的亦在满足未偿之价金债权；6（4）取回权独立说，为大陆学者王轶先生提出，该说认为以承认取回权行使的独立存在价值，否认其与合同解除之间的必然联系为宜。7 就笔者看来，上述四说均是从取回权的行使的客观影响这一角度来界定取回权的性质，并未洞穿取回权自身之本质，欠缺科学性。笔者以为，取回标的物是所有权保留买卖中出卖人作为标的物所有权人所享有的一项的权利，取回权实质为恢复占有之物上请求权，其本身并无独立存在价值。其与买卖契约之存续与终止系两层关系，取回标的物只是出卖人为了避免自己遭受更大的损失而采取的一种保全措施，这一权利的行使使得整个合同恢复到同时履行之状态，本身并不必然导致合同失效。导致合同解除的真正原因是买受人不按期支付价金的违约行为使得出卖人行使其享有的解除合同权。出卖人在买受人未依约偿还价款时取回标的物，是出卖人作为所有权人享有的一项权利，并非义务。按照权利可以放弃，义务必须履行的原则，出卖人可以自由选择是否行使此项权利。买受人未取得所有权是因其未履行合同上的支付价金之义务，当然无权要求出卖人取回标的物，更不可因此解除合同。
显然本案庭审辩论中被告上海市金惠超市提出的抗辩是不成立的。原告上海台尚食品有限公司完全可以放弃
“法定处理权”，要求被告方履行付款义务；或行使“法定处理权”，取回标的物，并解除合同。
3,部分取回权的行使
在本案中还需关注的问题是，出卖人是否有权只对部分标的物行使取回权，放弃其余保留之所有权,而仍要求买受人支付其未取回部分之标的物之价金？
笔者认为,应区别对待。当标的物只有作为一个整体才具有相应的使用功能,将其分开会影响标的物的使用价值或会影响标的物的实际价值,又或,对于可分的标的物,买受人只保有部分标的物, 已不能实现合同的目的时, 如允许买受人只对部分标的物行使取回权, 放弃其余保留之所有权, 会造成买受人与出卖人之间利益失衡。从诚实信用的原则和利益衡平的角度出发,应禁止这种部分取回行为,出卖人要么抛弃保留之所有权,放弃取回权,要么行使全部取回权。但在标的物分开不影响其使用价值和实际价值时,而且对于可分的标的物,买受人只保有标的物部分,也不影响合同目的的实现时,应允许买受人只对部分标的物行使取回权。
在本案中,标的物是超市的零售休闲食品,为可分物,一部分已被超市零售给无数的无名消费者（对于其是否属于无权处分行为,将在后文中予以展开） ,客观上已无法收回所有标的物,要求出卖人全部取回无疑是一种苛求,而且买受人保有部分标的物并不会给买受人带来利益损失（无论是积极利益还是消极利益） ,因此应允许上海台尚食品有限公司行使部分取回权。
4、取回权与违约求偿权
出卖人在行使其所保留之所有权后,拉回部分货物,其是否可以追究买受人的违约赔偿责任。这就涉及一个权利的竟合与权利的聚合的关系问题。权利竟合不同于权利聚合,表现在：竟合是指由于某种法律事实的出现而导致两种或两种以上的权利产生,并使这些权利之间发生冲突的现象；聚合是指不法行为人实施某一种违法行为,将依法承但多种责任,受害人亦将实现多项请求权。8笔者认为在所有权保留买卖合同中,取回权与违约求偿权二者之间不是一个权利竟合的关系,而是一个权利聚合的关系。理由如下：出卖人拉回货物只是为了避免自己遭受更大的损失而采取的一种保全措施,这一行为的性质为出卖人行使担保物权；买受人的违约行为使得出卖人订立买卖合同的期待利益受损,理应承担违约责任,此为债权,两种请求权并行不悖。出卖人在行使取回权之后, 还可追究买受人的违约责任。在合同约定了违约金的情况下,从约定。在未约定违约金的情况下, 买受人应赔偿出卖人的实际损失,具体而言,包括以下方面的损失：出卖人的期待利益损失；出卖人运送及取回标的物所花费用；市场风险损失,即标的物价格涨跌的价格差损失等等。
就本案而言,法院支持了原告的违约赔偿请求,判决被告支付逾期违约利息360 元,是依权利
人的诉讼请求,以未拉回货物之价款（30186.21 元）为底价按每日万分之四计算出来的,法院支持这一请求应是于法不悖。然而如果权利人上海台尚食品有限公司主张更多权利，要求被告以全部货款（51830.06 元）为底价按每日万分之四计算利息，我们认为法院亦应支持原告这一请求。
〈三〉相关问题研讨本案还有以下两个当事人虽未在诉讼中提出，但同样值得我们关注和思考的问题。
1、所有权保留与无权处分行为在所有权保留买卖中，未经出卖人授权，买受人将标的物再为处分，为无权处分行为。对于买受人与第三人之间的关系，按照合同法第51 条之规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”，买受人与第三人之间的合同为效力待定合同，需进行效力补正，合同才为有效。
但在标的物已由买受人交付给第三人的情况下，则视所有权保留是否经过登记，来决定是否影响出卖人的取回权。如未登记，得区分第三人为善意还是恶意，对于善意第三人，其可依即时取得规定，取得标的物之所有权，出卖人所保留之所有权消灭，取回权也随之消灭，出卖人只能向买受人主张损害赔偿；对于恶意第三人，依恶意不受保护的原则，出卖人可对之行使取回权；如所有权保留经登记，不受受让人善意恶意之限，出卖人均可对第三人行使取回权。在后两种情况下，我们认为出卖人的取回权的效力范围同时及于原标的物及买受人处分原标的物时所获得的收益，但取回权的行使应以价金债权的实现为限。
在承认第三人善意取得的情况下，第三人取得的究竟是标的物的所有权还是买受人享有的期待权，不无疑问。笔者以为第三人获得应是标的物的所有权，而非期待权。概在此种情况下不产生期待权的善意取得的问题，
期待权之让与系买受人对自己享有之财产权的处分，其无须出卖人之同意，并非无权处分行为，第三人支付的也仅是期待权的对价（一般低于标的物的价金）。买受人向第三人转让的是其不享有所有权的标的物，善意第三人所欲获得的是标的物所有权，支付的是标的物的全部价金，其最终善意取得的也应是标的物的所有权。
在本起所有权保留买卖合同纠纷中，按照合同第七款的约定，买受人E超市并未取得标的物一一
食品的所有权，却将货物摆在货柜上进行销售，这一行为显属无权处分行为。本案中，无权处分人是一零售商——超市，第三人是普通消费者，第三人在购买日常生活必需品时，不必要也不可能对超市是否拥有每一件货物的所有权展开调查，其对上海市金惠超市当然拥有架上货物的所有权这一事实产生合理信赖，应认定为善意。依善意取得制度，出卖人上海台尚食品有限公司所保留之所有权消灭，取回权也随之消灭（事实上，即使消费者明知所有权保留之事实，上海台尚食品有限公司也不可能向无数的不知名的普通消费者行使取回权），其只能向买受人上海市金惠超市主张损害赔偿。
2、所有权保留中的期待权保护
权利的平衡是民法中的一个重要原则，本案由于是买受人违约在先，故前文主要是结合案例探讨出卖人利益保护问题，并未直接涉及买受人利益保护问题，然买受人利益保护问题始终是所有权保留制度研究中最为关注的问题之一。由于在有所有权保留的买卖合同中，标的物虽然交付给了买受人，但所有权并不随之转移，买受人享有的仅是期待权。如果出卖人在买受人按期履约，交付价金之后，不将所有权转移至买受人；或出卖人在买受人交付价金之前将此物再转让他人，即一物二买，买受人的利益如何保护？依传统法律规则，买受人只享有向出卖人要求违约赔偿的这一债权请求权，这显然有违买受人当初签约之初衷，合同法中虽也规定了实际履行原则，但合同法的权利属债权，债权作为相对权，显然不能对抗作为绝对权的物权，因此仅靠合同法中的实际履行这一违约责任形式是不足以保护买卖合同双方当事人的利益。传统理论把买受人的期待权物权化，或定性为“不完全的”所有权等概念，但这一做法将导致所有权观念的紊乱，不利所有权制度维护“静的安全”之目标实现。笔者以为将所有权保留定性为附条件的所有权移转可更好地保护买受人的利益。依这一定性可产生如下规则：买卖合同成立之后，在买受人未付清价款和履行完义务前，出卖人虽保留标的物的所有权，然其保留之所有权仅为担保意义上的所有权，其时，买受人已实际占有标的物，在买受人依约付清价金之后，所附条件即成就，所有权即自然转移于买受人，买受人当然享有标的物的所有权。依据我们原则，买受人在合同期限未至之前，可以留置该标的物至合同约定期满之日以对抗出卖人的违约行为，在此之前，买受人依约支付了价款或履行完义务，其即当然享有该标的物的所有权；如其未支付价款或未履行义务，如前所述，出卖人可收回其保留之标的物并追究买受人的违约责任。这一规则在动产和不动产的具体操作中又稍有区别：在动产买卖中，先买人依占有即可直接对抗后买人和出卖人；在不动产买卖中，由于涉及登记问题，必须完善登记制度。可作如下规定：在所有权保留的情况下，在交付之后，双方当事人将所有权保留约定登记在册，在所有权保留约定失效之前，出卖人不得再次转让标的物。我们认为这一规则较好地兼顾了买卖双方当事人的利益，体现了民法中的衡平原则，具有一定的可操作性。
四、[ 余论] 买卖合同中的所有权保留约定涉及合同债权与法定物权，必然将接受合同法与物权法的双重调整。在我国现行法的框架下，当事人可以约定所有权保留条款，但当事人设立所有权保留这种非典型担保物权形式物权法却未规定，这就涉及一个合同自由与物权法定的冲突与协调的问题。合同法与物权法的一个最大区别是二者的基本原则不同：前者采取的是合同自由原则，即当事人在法定范围内享有的决定缔结合同的自由，选择缔约伙伴和决定合同内容的自由、决定合同变更和解除的自由、选择合同方式的自由；而后者采取的是物权法定原则，即物权只能依据法律设定，禁止当事人自由创设物权，也不得变更物权的种类、内容、效力和公示方法。根据物权法定的原则，当事人的设定所有权保留不具有物权法上的效力，只能在合同双方当事人之间产生约束力，而不能对抗第三人。熟谙法条性质的均知，我国合同法第一百三十四条的规定，属于提示性条款，即提示当事人可以在合同中约定采用所有权保留制度以保障自身权益，并无强行性。在目前只有合同法的一个提示性条款而无物权法的相关规定所构建出的所有权保留制度显然是极不完备的。尽管合同法赋予了当事人更多的意思自治空间，将法律留下的空白留于当事人自己约定，但在当事人的约定非常简约的情况下，法律应对就显得束手无策了。本案即遭遇此困境。因此将所
有权保留这一非典型担保物权法定化，并确立相关规则，实属必要，也是我们在物权法草拟过程当中需要进一步认真思考的问题。
最新合同法解读及案例分析练习题2015011 第1部分判断题 题号：Qhx012099 所属课程：最新合同法解读及案例分析 1. 某企业对“企业从业人数、资产总额、负债总额、对外提供保证担保、所有者权益合计、营业总收入、主营业务收入、利润总额、净利润、纳税总额信息”，不准备通过企业信用信息公示系统向社会公示。该企业的做法是错误的。 A、对 B、错 题号：Qhx012103 所属课程：最新合同法解读及案例分析 2. 被代理人甲曾对乙表示已将采购业务代理权授予丙，而实际上甲并未授权给丙。后丙以甲的名义与乙签订货物买卖合同，则甲应对丙签订该合同的行为承担法律责任。 A、对 B、错 题号：Qhx012098 所属课程：最新合同法解读及案例分析 3. 工商行政管理部门以外的其他政府部门应当通过企业信用信息公示系统公示其在履行职责过程中产生的有关企业信息。 A、对 B、错 题号：Qhx012102 所属课程：最新合同法解读及案例分析 4. 甲公司法定代表人超越权限以本公司名义为其他公司向善意第三人提供担保，该代表行为有效。 A、对 B、错 题号：Qhx012095 所属课程：最新合同法解读及案例分析 5. 订立合同前，当事人可以通过企业信用信息公示系统查询对方当事人的信息。《企业信息公示暂行条例》就是规定各企业应公示的企业信息。 A、对 B、错 题号：Qhx012104 所属课程：最新合同法解读及案例分析 6. 当事人签订预订书购买商品房，其中约定将于两个月内订立正式商品房买卖合同。后买方不愿购买，拒绝订立买卖合同。因买卖合同还未正式订立，卖方无
权要求其承担违约责任。 A、对 B、错 题号：Qhx012107 所属课程：最新合同法解读及案例分析 7. 出卖人以增值税专用发票及税款抵扣资料证明其已履行交付标的物义务，买受人即使不认可的，也可以认定出卖人已交付标的物的事实。 A、对 B、错 题号：Qhx012096 所属课程：最新合同法解读及案例分析 8. 工商行政管理部门应当将履行职责过程中产生的有关企业信息，自产生之日起20个工作日内通过企业信用信息公示系统予以公示。 A、对 B、错 题号：Qhx012106 所属课程：最新合同法解读及案例分析 9. 所有权保留买卖合同中，买受人已经支付标的物总价款的75%以上的，即使买受人拖欠余下货款，出卖人也不得收回标的物。 A、对 B、错 题号：Qhx012108 所属课程：最新合同法解读及案例分析 10. 融资租赁合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定的，承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金10%以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的，出租人有权解除合同。 A、对 B、错 题号：Qhx012105 所属课程：最新合同法解读及案例分析 11. 合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付款凭证，在无其他相反证据的情况下，买受人可以持普通发票证明其已经履行付款义务。 A、对 B、错 题号：Qhx012100 所属课程：最新合同法解读及案例分析 12. 被列入经营异常名录或者严重违法企业名单的企业，在政府采购、工程招投标、国有土地出让等工作中，将受到限制或者禁入。
国际贸易合同中的所有权转移问题解析 XX年5月，上海w公司与英国z公司签订了一份小麦出口合同。合同约定：z公司向w公司购买XX吨小麦，价格为cfr利物浦180美元/吨，总价36万美元;z公司于7月1日前预付20%货款，其余80%货款以保兑、不可撤销、可转让的即期信用证方式支付;交货日期为XX年7月20日。 6月23日，z公司预付货款7.2万美元。7月20日，w公司将售于k公司的1000吨小麦与售于z公司的XX吨小麦混装交付于中远公司，提单"收货人"一栏注明"卖方指令"。7月21日，w公司分别通知z公司、k公司其货物已装船运出。7月30日，k公司支付全额货款。8月10日，小麦运抵伦敦港，k公司提走其1000吨小麦。8月12日，小麦运抵利物浦港，发现400吨小麦已因高温天气变质多日。因提单延误，w公司同意z公司保函无单放货，但注明"付现交单"(cash against documents)，并向z公司声明其购买的XX吨小麦中有400 吨已在途中变质受损。8月22日，z公司将收到的1600吨中的700 吨小麦以200美元/吨价格转卖给了英国s公司。8月30日，z申请破产，接受破产清算。其转卖小麦收益由清算人支配，剩余的900吨小麦仍存放于仓库。英国法院受理了该破产案。 w公司向法院主张：货物未经拨归(appropriation)，因此：(1)存放于仓库的900吨小麦所有权归属卖方;(2)卖方享有对买方转售700吨小麦所得收益的优先追偿权;(3)400吨货物变质的损失应由买
方承担，因风险已转移。z公司反驳：货物已经拨归，且合同中并无有关所有权保留条款的约定，故货物所有权已转移于买方。 在国际货物买卖所有权转移案件中，法律适用问题相对复杂。《联合国国际货物销售合同公约》(cisg，以下简称《公约》)等国际公约中对包括所有权保留问题在内的所有权转移问题也未予规定。因此，实践中，一般由受理国际货物买卖争议的法院或仲裁庭依据有关国际惯例或以国际私法冲突规范指引国内法来解决货物所有权转移的问题。 本案应适用英国《1979年货物买卖法》(以下简称《货物买卖法》)。首先，英国至今仍未参与cisg，而中国根据cisg第95条对《公约》第1条第1款b项作出了保留，即当某个合同是由在不同国家有营业所的当事人签订并且只有一个国家是缔约国时《公约》不适用，即使根据国际私法规则应该实施缔约国的法律。因此中国一方与在英国(非缔约国)的另一方签定的销售合同不受《公约》的制约，即使根据国际私法规则可以适用中国的法律。其次，根据英国国际私法冲突规范，在买受人破产案件中，卖方基于所有权保留提出取回标的物的，应适用实行破产程序的法院地法，本案中即为《货物买卖法》。 根据《货物买卖法》，应认定：本案货物已经拨归，但全部货物所有权仍归卖方所有。卖方享有对买方出售货物所得到的14万美元的追偿权，但不具有优先性;存于买方仓库的900吨小麦归卖方所有;400吨货物变质的损失由卖方承担。 一、涉案产品已经拨归。英国将货物的买卖分为确定物
货物买卖合同 买方：___________________________ 地址：___________________________ 传真：___________________________ 卖方：___________________________ 地址：___________________________ 传真：___________________________ 本合同由买方和卖方共同签署，买方同意购买且卖方同意出售下列商品并 遵守所列各项条款。 1．描述 2．原产国和制造商名称 ____________________________________ 3．包装 包装在结实的新木箱或纸箱里，适合远距离的海运／包裹邮递／空运和气 候的变化，能防护野蛮装卸、潮湿、雨淋、腐蚀、震动和冷冻。 买方将对由于包装不适当造成的任何货物损坏、缺失和由此产生的费用负责；也对由于不充分或不适当的包装和保护措施所引起的锈蚀负责。随箱应装 运一整套有关的服务和操作说明。 4．唛头 卖方用不褪色的油漆在每一个外包装的四周写上箱号、毛重、净重、尺寸、
合同号、目的港、收货人编号和下列文字：“防止潮湿”，“轻拿轻放”，“此端向上”，提升位置，重心和唛头。唛头为： 5．交货期 ____________________________________________ 6．装货港 ____________________________________________ 7．目的港 ____________________________________________ 8．保险 在fob和cfr条款下，保险由买方在装船后负责办理。 9．付款 在信用证付款条件下：买方在合同签订后14天内，将开出一个由北京银行为付款行，以卖方为受益人，全部发货金额的不可撤消信用证。此信用证在卖 方向开证行出示即期汇票（金额为发票金额的100％）以及在条款10中所列装 运文件时即有效。付款将由开证行在被提示上述汇票和文件时通过电汇或航空 汇款向卖方付出，此信用证在装船期后的15日内有效。 10．文件 （1）提单／空运单： a）在海运条件下： 3份原始海运提单，注明：“运费到付（fob）”、合同号、唛头、空白背书，并写明完整的地址和电话号码以通知买方。 b）在空运条件下： 一份原始和一份复印的空运单，注明“运费到付（fob）”、合同号、唛头，指定给买方。 （2）5份正本发票，注明：合同号、唛头（在多于一个唛头时，发票应分 开打印），按照相关合同写出明细。 （3）由厂商／供货商确认的2份正本和2份复印的装箱单，注明：重量、装箱件数和相应发票的日期。
供应商保密协议范本 甲方： 地址： 乙方： 身份证号： 甲乙双方根据《中华人民共和国反不正当竞争法》和国家、地方有关规定，为鼓励和保护公平竞争，制止不正当竞争行为，保护双方的合法权益，甲、乙双方就乙方合作过程之中或之后保守甲方商业秘密，维护甲方的合法权益等相关事项，本着自愿、公平和诚信的原则，订立本协议： 一、保密信息 凡不为公众所知、属甲方所有或属其他第三方所有但甲方负有保密义务的、对于甲方或者该第三方具有实际或潜在经济价值的各种经营类、技术类的信息与资料均为保密信息。具体范围包括但不限于：1、经营秘密： （1）经营战略：项目开发计划、公司发展规划、招投标中的标底及标书内容； （2）经营状况：资信状况、财务状况、人员结构状况、经营管理模式；内部资料：包括公司的各类资料信息、员工人事档案资料、会议
记录； （3）产销情况：研发计划、生产计划、营销计划、客户名单、客户信息及联络资料、商务合同、产品成本、定价策略、供求状况、买卖意向、产品社会购买力状况分析及区域分布等。 2、技术秘密： （1）产品（包含但不限于培训课程、咨询项目、计算机软件、商标、外观设计等）的设计、研发、创意等技术资料； （2）新技术和替代技术预测； （3）研究报告、测试报告、实验数据、实验结果、技术指标；（4）设计细节、工作笔记、工艺流程、制造方法、工程图纸、技术手册、技术方案、操作手册、技术培训计划、企业内控标准、质量控制措施、BOM 等有关本公司特殊要求的器件规格书、委托开发合同、相关函电； （5）样品、样机、模型、模具、工艺设备、计算机程序（含源代码）、版权作品、商标、品牌、外观设计、产品外形、网络数据库等有关技术信息等。 二、保密义务 （1）乙方必须遵守甲方成文或不成文的保密规章、制度，履行与其在合作过程中相应的保密义务。未经甲方书面授权，乙方不得从事下列行为： （2）以泄露、告知、公布、发表、出版、传授、转让或者其他任
合同编号： 签订地点：买卖合同 （买方） 买方： 卖方：
签署日期：200 年月日 合同一般条款 买卖双方依据《中华人民共和国合同法》在相互理解、互惠互利、平等协商的基础上协商制订本合同，双方同意恪守以下条款： 1定义 本合同中的下列术语应解释为： 1.1合同：系指买卖双方签署的、合同格式中载明的买卖双方所达成的协议，即双方签订的合 同文本，包括与合同有关的所有附件、附录、补充协议、确认文件以及其它与本合同履行 相关并由双方确认的书面材料。 1.2合同价：系指根据合同约定，卖方在完全履行合同义务后买方应付给卖方的价格。 1.3货物：系指卖方根据合同约定须向买方提供的一切设备、机械、仪表、备件，包括工具、 手册等其它相关资料。“货物”在本合同及相关附件中亦被称为“设备”、“产品”、“商 品”、“机器”。 1.4服务：系指根据合同约定卖方承担与供货有关的辅助服务，如运输、保险及安装、调试、 提供技术援助、培训和其他类似的服务。 1.5现场：系指合同约定或买方指定的货物将要交付、运至和安装的地点。 1.6验收：系指合同双方依据强制性的国家技术质量规范和合同约定，确认合同项下的货物符 合合同规定的活动。 2技术规范 2.1提交货物的技术规范应与技术规范附件(如果有的话)及卖方报价文件的技术规范偏差表 (如果被买方接受的话)相一致。若技术规范中无相应说明，则以国家有关部门最新颁布的 相应标准及规范为准。 3知识产权及保密 3.1卖方应保证买方在使用该货物或其任何一部分时不受第三方提出的侵犯专利权、著作权、 商标权和工业设计权等合法权利的起诉。如果任何第三方提出侵权指控，卖方须与第三方 交涉并承担由此发生的一切责任、费用和经济赔偿。 3.2一方的商业秘密（包括但不限于业务经营信息、内部管理方法、内部规章制度以及其他与 企业经营相关的信息），相对方应当负有保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三 方透露，不得将前述信息用于任何商业目的。 3.3任何一方的保密责任不因本合同的履行完毕或终止而消灭。 4包装要求
案例1 2003年9月，某资产管理公司聘请王某为其总经理，王某在商谈聘用合同 时提出需要解决住房问题，资产管理公司遂于当年10月购买了一套住宅低价租 给王某使用，双方订立了租赁合同，合同中约定租期为5年，并约定“如果乙 方(即王某)不愿意再受聘于甲方(即资产管理公司)，则解除租赁合同”。一年 以后，资产管理公司发现王某能力有限，不能满足资产管理公司对总经理管理 水平的要求，遂提出不再聘请王某，王某也表示同意，但提出房屋租期未满， 不能交回房屋。资产管理公司多次要王某交房，遭王某拒绝，后资产管理公司 于2004年11月将该房卖给本厂职工李某并办理了登记手续，李某当时并不知 情，事后才得知该房屋已出租于王某，但李某因急需住房，不愿再次买房，故 其多次要求王某搬出，王某不同意，李某遂在法院提起诉讼，要求王某归还房 屋。 案例2. 房屋买卖合同纠纷案【案情简介】 2004年1月，甲、乙公司签订了一项房屋买卖合同，合同约定甲公司于当
年9月1日向乙公司交付房屋100套，并办理登记手续，乙公司则向甲公司分 三次付款：第一期支付2 000万元，第二期支付3 000万元，第三期则在2004 年9月1日甲公司向乙公司交付房屋时支付5 000万元。在签订合同后，乙公 司按期支付了第一期、第二期款项共5 000万元。2004年9月1日，甲公司将 房屋的钥匙移交给乙公司，但并未立即办理房产所有权移转登记手续。因此， 乙公司表示剩余款项在登记手续办理完毕后再付。在合同约定付款日期(2004年 9月1日)7日后，乙公司仍然没有付款，甲公司遂以乙公司违约为由诉至法院， 请求乙公司承担违约责任。甲公司则以乙公司未按期办理房产所有权移转登记 手续为由抗辩。 案例3. 赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因 结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000 元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某， 如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危
所有权保留买卖合同范本 合同编号: 所有权保留买卖合同1 买受人： 住址： 身份证号： 出卖人： 住址： 身份证号： 兹因买受人向出卖人购买_____标的物，依合同法、担保法规定，双方约定条款如下： 一、买卖标的物：_____________________________。 二、买卖标的物业已交买受人占有使用，但买受人未付清全部价款之前（或买受人所交付支票未全部兑现之前），出卖人保有标的物及其附件的所有权。买受人使用标的物，应遵守下列条件： （一）标的物应置放于______（处所）。买受人妥善保管维护使用。未经出卖人书面同意，不得将标的物移离上述地点。 （二）出卖人有权随时派员至标的物所在地点，检查标的物的状况。 （三）买受人不得毁损标的物或涂灭标的物上名称、商标、厂牌与编号。（四）标的物（包括零件、附件）因火灾、盗窃以及天灾地变等不可抗力而发生的损失，概归买受人负担。 （五）买受人不得将标的物出借、让与、出质、出卖、提供担保或为其他任何处分。 三、买卖人取得所有权的方法： 四、买受人取得所有权的条件：买受人付清全部价款时（如系开票据时，于该票据全部兑现时），买受人始行取得标的物所有权。 五、第三条所定付款，如买受人有任何一期未付情况（或所开票据有任何一张不兑现情况），经出卖人以书面形式催告三日内，买受人仍未清偿的，买受人同意接受强制执行。出卖人可以申请法院强制执行收回标的物。其已付价款，全部视为买受人使用标的物的折旧损害赔偿，不得请求退还。如标的物有毁损，买受人应按出卖人通知的数额赔偿。 六、买受人如将标的物保险，其受益人应列为出卖人。 七、本合同所产生的一切纠纷（包括连带保证人部分），由__________法院管辖，强制执行收回标的物，则由标的物所在地的法院管辖。 八、其他条件： （一）双方应即日向管辖登记机关，办理动产担保附条件买卖合同的登记。如买受人不协同出卖人办理登记，则出卖人可以随时收回标的物，并赔偿出卖人的一切损失。
买卖合同的必要条款 篇一：买卖合同的必要条款 篇一：合同的绝对必要条款与相对必要条款区别 合同的绝对必要条款与相对必要条款区别？哪些条款属于合同的绝对必要条款？答：绝对必要条款与相对必要条款区别： 1、前者之欠缺影响合同的成立，后者之欠缺不影响合同的成立； 2、前者因约定而存在，后者有约定的按照约定存在，没有约定的推定存在。 合同条款中的“当事人”、“标的”、“数量”是合同的绝对必要条款。篇二：合同的相对必要条款与任意条款区别合同的相对必要条款与任意条款区别？哪些条款属于合同的相对必要条款？ 答：相对必要条款与任意条款区别： 前者当事人没有约定的，依习惯和法律推定成立；后者当事人没有约定的，合同便无此内容。合同的相对必要条款一般包括“质量”、“价款或者报酬”、“履行期限”、“履行地点”、“履行方式”、“违约责任”、“解决争议的方法”等。篇三：二手房买卖合同中必要条款二手房买卖合同中必要条款 /XX-11-24 13:11:08
二手房买卖合同十要素 日期：XX-1-22 | 作者： | 出处：北京日报 依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 一、当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 二、标的 这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属（要与第一条衔接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。 三、价款 这里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。 四、履行期限、地点、方式 这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。
保密协议书 甲方： 乙方： 鉴于甲乙双方正在就甲方的事项进行磋商，为了确保本次交易严格遵守甲乙双方对信息披露的有关规定，甲乙双方本着互惠互利、诚实守信的原则，经友好协商签订本协议。 第一条保密资料的定义 甲乙双方中任何一方披露给对方的明确标注或指明是保密资料 的书面或其它形式的资料和信息（简称：保密资料），但不包括下述资料和信息： （一）已经公布于众的资料（包括向政府部门查询可得的资料），但不包括甲乙双方或其代表违反本协议规定未经授权所披露的； （二）在任何一方向接受方披露前已为该方知悉的非保密性资料； （三）任何一方提供的非保密资料，接受方在披露这些资料前不知此资料提供者（第三方）已经与本协议下的非保密资料提供方订立过有约束力的保密协议，且接受方有理由认为资料披露者未被禁止向接受方提供该资料； （四）根据司法机关、行政机关或其他具有法定权限的机构的强制性要求而提供的资料； （五）根据法律、法规等具有强制性的规定而进行的披露； （六）根据交易需要向其委任的专业中介机构进行的信息披露。 第二条双方责任
（一）甲乙双方互为保密资料的提供方和接受方，负有保密义务，承担保密责任。 （二）甲乙双方中任何一方未经对方书面同意不得向第三方（包括并不限于新闻界人士）公开和披露任何保密资料或以其他方式使用保密资料。双方也须促使各自代表不向第三方（包括并不限于新闻界人士）公开或披露任何保密资料或以其它方式使用保密资料。除非披露、公开或利用保密资料是双方从事或开展交易项目工作依法律或合同应承担的义务，即使如此，也应当先通知对方，并与对方协商沟通披露方式、披露范围、披露时间等后再予披露、公开或利用，情况允许的话应优先由对方共同指定代表披露。但乙方为促成本次交易可向其股东、交易方披露保密资料。 （三）双方均须把保密资料的接触范围严格限制在因本协议规定目的而需接触保密资料的各自负责任的代表的范围内。双方应当告知并以适当方式要求其参与本项交易之雇员及其所委托的专业人士遵守本协议的规定。 （四）除经过双方书面同意而必要进行披露外，任何一方不得将含有对方或其代表披露的保密资料复印或复制或者有意无意地提供 给他人。 （五）如果交易项目不再继续进行或其中一方因故退出此项目，经对方在任何时候提出书面要求，另一方应当、并应促使其代表在收到对方书面要求五个工作日内按对方书面要求销毁或向对方返还其 占有的或控制的全部保密资料以及包含或体现了保密资料的全部文 件和其它材料并连同全部副本。但是在不违反本协议其它条款的条件下，双方可仅为本协议第四条之目的，保留上述文件或材料的复制件一份。
国际货物买卖合同一般条款 > > 合同号码： > 签约日期： > 签约地点： > > 卖方： > 地址： > 公司属国： > 电传： > 传真： > 电报： > 买方： > 地址： > 公司属国： > 电传： > 传真： > 电报： > > 买卖双方经过友好协商，以（）FOB，或（）CFR，或（）CIF条款签订本合同并同意以下所述条款： > 1．商品名称： > 2．规格／质量： > 3．单位： > 4．数量：（）卖方或（）买方可以在数和量上选择多装或少装_____％ > 5．单价FOB／CFR／CIF： > 6．总额： > 7．原产地国和制造国： > 8．唛头： > 9．装运 > 9．1．装运时间： > 9．2．装运港（）： > 9．3．卸货港（）： > 9．4．（）允许或（）不允许“甲板货”运输。 > 9．5．（）允许或（）不允许转船。 > 9．6．（）允许或（）不允许分批装运。 > 10．支付条款： > 10．1支付方式：（由以下方式10.1.1（即期信用证）， > 10.1.2（假远期信用证）， > 10.1.3（付款交单）， > 10.1.4（承兑交单），或 > 10.1.5（汇付）中选择一种（） > 10．1．1 即期信用证
> 买方应于 > （）合同规定的最早装运期（）天前 > （）合同签订后（）天内开立以卖方为受益人的不可撤销即期信用证，该信用证须由______(银行名称）以（）电传，或（）电报（）传真（）信函开具，内容须与合同条款一致。 > 信用证的效期不应早于合同所规定的最晚装船期后( ）天。 > 信用证中须包含以下语句“该信用证按国际商会第500号出版物1993年修订本跟单信用证统一惯例办理”。 > 10．1．2．远期信用证 > 买方须于 > （）合同规定的最早装船期（）天前， > （）合同签订后（）天内， > 开立以卖方为受益人（）天后付款的不可撤销信用证，该信用证须由_______（银行名称），以（）电传，或（）电报，（）传真或（）信函开具，内容须与合同条款一致。 > 信用证的效期不应早于合同所规定的最晚装船期后（）天。 > 信用证中须包含以下语句“该信用证按国际商会第500号出版物1993年修订本跟单信用证统一惯例办理”。 > 10．1．3．付款交单（D／P） > 装运后，卖方应通过银行给买方开具附属所需单据的即期汇票。买方应在第一次提示汇票及所需单据时立即付款，即付款交单。 > 10．1．4. 承兑交单（D／A） > 装运后，卖方应通过银行随同所需单据开具给买方______后( ）天后付款的汇票以便买方承兑。买方将接受汇票及所需单据并在汇票到期日付款，即承兑交单。> 10．1．5．汇付 > 买方应于 > （）收到10.2. 节中所规定的单据后（）天后， > （）提单签发日（）内， > 通过卖方指定的银行，以（）T／T（电汇），或（）M／T（信汇）或（）D／D（票汇）方式，将发票金额付到卖方帐户。 > 10．2．所需单据 > 卖方应准备以下单据提交给买方： > ( l ) 商业发票_______份。 > ( 2 ) 全套清洁已装船提单，提货人为( )或者( )凭指定并经空白背书，注明运费（）预付或（）到付，通知收货人或 > ( 3 ) 保险单／保险证明 > ( 4 ) 质量检验证／检验报告／化验证明 > ( 5 ) 原产地证／表格A > ( 6 ) 装箱单／重量单／数量单 > ( 7 ) 装船通知／装运通告 > > ( 8 ) 以下其它单据： > 10．3．银行费用 > 根据上述10．1．款中的支付方式，买方将承担在以下银行所属国所发生的一切银行
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 新合同法解读及案例分析练习题2015011 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
第1部分判断题题号：Qhx012099 所属课程：最新合同法解读及案例分析 1. 某企业对企业从业人数、资产总额、负债总额、对外提供保证担保、所有者权益合计、营业总收入、主营业务收入、利润总额、净利润、纳税总额信息不准备通过企业信用信息公示系统向社会公示。该企业的做法是错误的。 'A、对 「B、错 题号：Qhx012103 所届课程：最新合同法解读及案例分析 2. 被代理人甲曾对乙表示已将采购业务代理权授予丙，而实际上甲并未授权给丙。后丙以甲的名义与乙签订货物买卖合同，则甲应对丙签订该合同的行为承担法律责任。 'A、对 'B、错 题号：Qhx012098 所届课程：最新合同法解读及案例分析 3. 工商行政管理部门以外的其他政府部门应当通过企业信用信息公示系统公示其在履行职责过程中产生的有关企业信息。 ''A、对 M B、错 题号：Qhx012102 所届课程：最新合同法解读及案例分析 4. 甲公司法定代表人超越权限以本公司名义为其他公司向善意第三人提供担保，该代表行为有效。 'A、对 错 B、 题号：Qhx012095 所届课程：最新合同法解读及案例分析 5. 订立合同前，当事人可以通过企业信用信息公示系统查询对方当事人的信息。《企业信息公示暂行条例》就是规定各企业应公示的企业信息。 'A、对 B、错 题号：Qhx012104 所届课程：最新合同法解读及案例分析 6.当事人签订预订书购买商品房，其中约定将丁两个月内订立正式商品房买卖合同。后买方不愿购买，拒绝订立买卖合同。因买卖合同还未正式订立，卖方无
所有权保留买卖合同 篇一：所有权保留买卖合同 所有权保留买卖合同 买受人：x x x 出卖人：x x x 兹因买受人向出卖人购买附表一的标的物，依动产担保法规定，双方约定条款如下： 一、买卖标的物： 二、买卖标的物业已交买受人占有使用，但买受人未付清全部价款之前（或买受人所交付支票未全部兑现之前），出卖人保有标的物及其附件的所有权。买受人使用标的物，应遵守下列条件： （一）标的物应置放于x x（处所）。买受人妥善保管维护使用。未经出卖人书面同意，不得将标的物移离上述地点。 （二）出卖人得随时派员至标的物所在地点，检查标的物的状况。 （三）买受人不得毁损标的物或涂灭标的物上名称、商标、厂牌与编号。 （四）标的物（包括零件、附件）因火灾、盗窃以及天灾地变等不可抗力而发生的损失，概归买受人负担。 （五）买受人不得将标的物出借、让与、出质、出卖、提供担保或为其他任何处分。
三、买卖人取得所有权的方法： 四、买受人取得所有权的条件：买受人付清全部价款时（如系开票据时，于该票据全部兑现时），买受人始行取得标的物所有权。 五、第三条所定付款，如买受人有任何一期未付情况（或所开票据有任何一张不兑现情况），经出卖人以挂号函发信期限三日催告（发信日为准），买受人仍未清偿时，买受人并愿径受强制执行。出卖人得申请法院强制执行收回买卖标的物。其已付价款，全部视为买受人使用标的物的折旧损害赔偿，不得请求退还。如标的物有毁损，买受人应按出卖人通知的数额赔偿。 六、买受人如将标的物保险，其受益人应列为出卖人。 七、就本契约所生纠纷之一切诉讼（包括连带保证人部分）以x x法院为第一审管辖法院，强制执行收回标的物，则由标的物所在地的地方法院管辖。 八、其他条件： （一）双方应即日向管辖登记机关，办理动产担保附条件买卖契约的登记。如买受人不协同出卖人办理登记，任凭出卖人随时收回标的物，并赔偿出卖人的一切损失，买受人无异议。 （二）本件动产担保附条件买卖契约登记有效期间为三年，自登记日起算。
买卖合同中的检验条款 篇一：购销合同,验收 篇一：购销合同(最全最标准) 购销合同 合同编号： 买方：（以下简称甲方） 卖方：（以下简称乙方） 经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条产品的名称、品种、规格和质量 １．产品的名称、品种、规格：。 ２．产品的技术标准（包括质量要求），按下列第（）项执行： （１）按国家标准执行； （２）按部颁标准执行； （３）由甲乙双方商定技术要求执行。 第二条产品的数量和计量单位、计量方法 １．产品的数量：或具体数量依本合同项下的订单约定。２．计量单位、计量方法：。 第三条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点、包装方式 1．交货方法，按下列第（）项执行： （１）乙方送货；（２）乙方代运；（３）甲方自提自运；
（4）依本合同项下的订单约定； 2．，或依本合同项下的订单约定。 3．到货地点和接货单位的订单约定。 4、包装方式 第四条合同期限 本合同有效期限自年月日至年月日。 第五条产品的交（提）货期限或依本合同项下的订单约定。 第六条产品的价格与货款的结算 １．产品的价格 2．产品货款的结算方式及结算期限：。付款方式：。货币结算方式：。利息承担方式：。收到相应货款后三日内乙方应开出17%的增值税发票给甲方。 第七条验收方法 1．数量的验收方法：设备到达目的地后，甲乙双方的代表应到现场一起根据运单和装箱单对设备的包装、外观及件数进行清点检验。如发现有任何不符之处经双方代表确认属乙方责任后，由乙方处理解决。 如不能当场进行清点检验，甲方应在开箱检验前5天通知乙方开箱检验日期，乙方应派遣检验人员参加现场检验工作。如检验时，乙方人员未按时到场，甲方有权自行开箱检验，检验结构和记录对双方同样有效；如甲方未通知乙方而
对保密协议的认识 保密协议作为保护交易双方商业秘密的方式已经广泛应用于商业交易之中，可以更好地促成交易当事方之间的交易，最大限度维护双方的权益。尤其是在高技术领域内，保密协议的应用更是交易双方频繁使用的先决条件：没有签订保密协议，任何事情免谈。 交易主体双方不管是否最终能够达成交易，互负的保密义务是双方起码的商业道德，同时也是符合法律诚实信用原则和规范要求的，任何一方不履行保密义务，擅自披露对方的商业机密都是违反我国现行《合同法》和《反不正当竞争法》的行为，都要对对方承担法律责任。 保密协议篇幅一般不大，组成内容也相对固定，翻阅众多的保密协议之后就会发现，保密协议的内容大同小异。保密协议的内容大体如下： a. 保密范围：大体内容为：设计、样品、模具、原型、技术诀窍、工 艺、方法、技术、公式、算法、科学知识、性能要求、操作规格、 测试结果、财务信息、价格和成本信息、商业计划、市场调研、 市场分析、客户信息、配送信息及其他任何披露方认为的专有或 机密信息等； b. 除外事项：大体内容为： 1）已为公众所知悉的； 2）接收方独 立开发的； 3）披露方同意披露的
c. 双方的责任和义务：包括承诺何人使用所披露的材料；合作结束 或终止后，应披露方要求接收方销毁或退回资料，及其他内容； d. 保密期限：一般笔者所在公司的保密期限为资料披露后 5 年； e. 其他事项：包括权利义务转移、协议可分割性、解释法律及管辖法 院 /仲裁机构等内容。 保密协议区分单向保密协议和双向保密协议，顾名思义，单向保密就是合作双方仅一方对另一方负保密义务，另一方不负保密义务；双方保密就是合作双方互负保密义务。对保密协议的使用也当然区分情况而决定使用单向还是双方保密，一般来说，上下级之间如员工与企业之间一般签订单向保密协议即：员工对企业的信息负责保密；或者合作双方的商务地位较高的一方为最大限度减轻自己的责任加重对方义务，一般也选择签订单向保密协议。 保密协议的签订时间：一般员工与企业之间的保密协议选择在员工离职的时候签订，尤其是技术密集行业，员工离职时，企业会要求与员工签订竞业限制协议和保密协议以维护企业的利益；对于企业之间的合同，则一般在初步接触，双方互有合作意向的时候签订保密协议，协议签订后，开始向合作对方披露信息。 保密协议特点： 首先就是其重要性，保密协议一般是作为双方的合作基础而存在，技术密集行业里的惯例一般是，没有签订保密协议，任何合作免谈。也就是说不管双方将来是否能够成功合作，保密协议一般是双方之间签订的第一份具有法律效力的文件。这是可以理解的，在双方合作之前，彼此互不
经济法合同案例分析 经济法合同案例分析 1.甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋作抵押，并订立了书面抵押合同，因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。 甲另外以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。 乙认为车放在自己家附近不安全，决定仍放在甲处。 一年后，甲因亏损无力还债，乙要求行使抵押权和质权。 请回答以下问题： (1)该案中抵押合同是否有效?抵押权是否有效?为什么? (2)该案中质押合同是否有效?质押权是否有效?为什么? (3)该案应如何处理，为什么? 2.甲企业(本题下称甲”)向乙(本题下称”乙”)发出传真订货,该传真列明了货物的种类﹑数量﹑质量﹑供货时间﹑交货方式等,并要求乙在10日内报价。 乙接受甲发出传真列明的条件并按期报价,亦要求甲在10日内回复;甲按期复电同意其价格，并要求签订书面合同。 乙在未签订书面合同的情况下按甲提出的条件发货，甲收货后未提出异议，亦未付货款。 后因市场发生遍化，该货物价格下降。
甲遂向乙提出，由于双方未签订书面合同，买卖关系不能成立，故乙应尽快取回货物。 乙不同意甲的意见，要求其偿付货款。 随后，乙发现甲放弃其对关联企业的到期债权，并向其关联企业无偿转让财产，可能使自己的货款无法得到清偿，遂向人民法院提起诉讼。 请回答以下问题： (1)试述甲传真订货﹑乙报价﹑甲回复报价行为的法律性质。 (2)买卖合同是否成立?并说明理由。 (3)对甲放弃到期债权无偿转让财产的行为，乙可向人民法院提出何种权利请求，以保护其利益不受侵害?对乙行使该权利的期限，法律有何规定? 3.甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4,牛5，总价款为1万元;乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。 双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。 甲向乙交付了该5头牛。 根据合同法及相关法律回答下列问题： (1)设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担?为什么?
所有权保留买卖合同范本 买受人： 住址： 身份证号： 出卖人： 住址： 身份证号： 兹因买受人向出卖人购买_____标的物，依合同法、担保法规定，双方约定条款如下： 一、买卖标的物：_____________________________。 二、买卖标的物业已交买受人占有使用，但买受人未付清全部价款之前（或买受人所 交付支票未全部兑现之前），出卖人保有标的物及其附件的所有权。买受人使用标的物， 应遵守下列条件： （一）标的物应置放于______（处所）。买受人妥善保管维护使用。未经出卖人书面 同意，不得将标的物移离上述地点。 （二）出卖人有权随时派员至标的物所在地点，检查标的物的状况。 （三）买受人不得毁损标的物或涂灭标的物上名称、商标、厂牌与编号。 （四）标的物（包括零件、附件）因火灾、盗窃以及天灾地变等不可抗力而发生的损失，概归买受人负担。 （五）买受人不得将标的物出借、让与、出质、出卖、提供担保或为其他任何处分。 三、买卖人取得所有权的方法： 四、买受人取得所有权的条件：买受人付清全部价款时（如系开票据时，于该票据全 部兑现时），买受人始行取得标的物所有权。 五、第三条所定付款，如买受人有任何一期未付情况（或所开票据有任何一张不兑现 情况），经出卖人以书面形式催告三日内，买受人仍未清偿的，买受人同意接受强制执行。
出卖人可以申请法院强制执行收回标的物。其已付价款，全部视为买受人使用标的物的折 旧损害赔偿，不得请求退还。如标的物有毁损，买受人应按出卖人通知的数额赔偿。 六、买受人如将标的物保险，其受益人应列为出卖人。 七、本合同所产生的一切纠纷（包括连带保证人部分），由__________法院管辖，强 制执行收回标的物，则由标的物所在地的法院管辖。 八、其他条件： （一）双方应即日向管辖登记机关，办理动产担保附条件买卖合同的登记。如买受人 不协同出卖人办理登记，则出卖人可以随时收回标的物，并赔偿出卖人的一切损失。 （二）本动产担保附条件买卖合同登记有效期间为_____年，自登记日起算。 （三）出卖人收回标的物____日内，买受人用现金缴付全部余额（或未兑付全部票据）及偿还出卖人收回所产生的一切费用后，可以取回原标的物。其取回位置，由买受人自行 决定。 （四）其他未定事项，按有关法律的规定办理。 九、买受人的连带保证人，就买受人因本合同所产生的一切债务，负连带责任，连带 保证人所负责任至买受人履行本合同所生全部债务时为止。保证人非经出卖人的书面同意，不得借故中途退出担保。 十、出卖人依第五条收回的买卖标的物，经拍卖所得的价款与买受人已付的价款合计 不足以清偿全部货款时，买受人及连带保证人仍应负全部清偿责任。 十一、本合同书一式____份，双方各执_____份。 （以下无正文） 买受人： ______年_____月____日 出卖人： ______年_____月____日
公司保密制度 总则 第一条为保守公司秘密，维护公司权益，特制定本制度。 第二条公司秘密是关系到公司的权利和利益，依照特定程序确定，在一定时间内只限一定范围人员知悉的事项。 第三条公司各部门以及职员都有保守公司秘密的义务。本制度规定的泄密是指有下列行为之一的，均属泄密行为： 1、使公司秘密被不应知悉者知悉的。 2、使公司秘密超出了限定接触范围，而不能证明未被不应知悉者知悉的。 第四条公司保密工作，实行既确保秘密又便利工作的方针。 第五条公司秘密包括下列事项： 1、公司重大决策中的事项； 2、公司尚未付诸实施的经营战略、经营方向、经营规划、经营项目及经营决策； 3、公司内部掌握的合同、协议、合作意向书及可行性研究报告、重要会议记录； 4、公司财务预决算及各类财务报表、统计报表； 5、公司所掌握的尚未进入市场或尚未公开的各类信息； 6、公司职员的人事档案、薪资待遇、技术、专利及相关信息； 7、其他经公司确定具有保密性质的事项； 注意：一般性决定、决议、通告、通知、行政管理资料等用于日常办公管理在内部文件不属于保密范畴。 第六条公司秘密的密级分为“绝密”“机密”“秘密”三级。绝密是重要的公司秘密，泄露会使公司权力和权益遭受到特别严重的损失；机密是重要
的公司秘密，泄露会使公司的权力和权益遭受到严重的损失；秘密是一般公司的秘密，泄露会使公司的权力和利益受到损害。 第七条对于公司密级的确定。 1、公司经营发展中，直接影响公司权益的重要决策文件资料为绝密级； 2、公司的规划、财务预算及报表、统计资料、重要会议纪要、公司经营情况、公司内部掌握的合同、合作意向书及可行性研究报告视为机密级； 3、公司人事档案、合同、协议、薪资、员工福利待遇尚未进入市场或尚未公开的各类信息为秘密级。 第八条属于公司的秘密文件、资料应当依据本制度第六条、第七条的规定标明密级，并确定保存期限，保密期届满，自动解密。 保密措施 第九条属于公司的秘密文件、资料和其他物品的制作、收发、传递、使用、复制、摘抄保存和销毁，（销毁时要使用碎纸机，不得团成纸团或手撕扔进垃圾桶。）由办公室或公司主管经理委托专人执行；采用电脑技术储存、处理、传递的公司秘密由公司主管经理委托专人进行保密处理。 第十条对于密级的文件、资料或其他物品，必须采取以下保密措施： 1、未经董事长及版权人的签批，不得复制或摘抄； 2、收发、传递和外出携带，由指定人员担任，并采取必要的安全措施； 3、在设备完善的保险装置中保存。 第十一条属于公司秘密的设备或者重要的商业信息，由公司指定的部门专门负责，并采取相应的保密措施。 第十二条在对外交往合作中，需要提供公司秘密级事项的应当事先报请公司主管经理审批，机密及绝密级的应报请董事长签批。 第十三条具有属于公司秘密内容的会议和其他活动的，主办部门应采取
第六章国际货物买卖合同基本条款（一） 一、教学目的 通过本章学习，让学生掌握国际贸易中商品品质、数量、包装条款的基本内容，规定商品品质、数量、包装条款时的注意事项；掌握合同中有关商品品质、数量、包装条款的写作技巧、运输标志及定牌生产和中性包装等问题、掌握国际货物运输采用的几种运输方式，合同中的装运条款如何拟订，以及如何运用好有关装运单据，重点讲述海洋运输方式中的相关问题、掌握本章主要讲述海运货物保险承保的范围，我国海运货物保险的险别与条款及进出口货物运输保险实务等内容。 二、教学要求 1. 掌握国际贸易中商品品质、数量、包装条款的基本内容，规定商品品质、数量、包装条款时的注意事项； 2. 掌握合同中有关商品品质、数量、包装条款的写作技巧、运输标志及定牌生产和中性包装等问题； 3. 了解国际贸易货物运输的方式、重点掌握海洋运输、掌握海运提单的性质和作用、了解合同中的装运条款； 4. 掌握中国《中国海运运输货物保险条款》中基本险别的责任范围、除外责任、责任期限；了解伦敦保险协会现行的《协会货物条款》的基本内容；了解保险单证的种类及其法律效力 三、参考书目 1. 尹忠明，《国际贸易学》，西南财经大学出版社，2005年 2. 吴百福，《进出口贸易实务教程》，上海人民出版社，2002年 3. 黎孝先，《国际贸易实务》，对外经济贸易大学出版社，2005年 4. 金镝、朱芸，《国际贸易实务模拟操作教程》，重庆大学出版社，2005年 5. 中国国际贸易学会商务培训认证考试办公室，《全国外贸跟单员培训认证考试复习指南》，中国商务出版社，2006 年 四、教学重点与教学难点 1. 商品品质、数量、包装条款的基本内容； 2. 商品品质、数量、包装条款时的注意事项； 3. 掌握合同中有关商品品质、数量、包装条款的写作技巧；