村委会房屋租赁合同
出租方（甲方）
地址：
承租方（乙方）
地址：
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国冇关法律，法规之规定，签订本合同。
第一章租赁房产
1.1甲方同意将位丁都江鄙市的房产（以下简称“房产”）及院坝平方米出租给乙方使用。
1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第二章改扩建及租金支付
2.1为改善甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺，乙方向甲方一次性支付总计40年的房产租金，用于对本房产的改扩建。
2.2第2.1条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。为确保本租金确实用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监管。改扩建房产的过程中，每实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际发生总金额，该总金额即为40年的房屋租金。
2.3改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。
2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米，改扩建后的全部房产以及院坝平方米，在改扩建完成后40年内全部归乙方使用。
第三章租赁期限
3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为2（）年，自本房产改扩建完成之日起计算。
3.2本合同3.1条约定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，该20年房屋租金已包含于第2.2条所约定的房屋租金总额内，乙方无需再向甲方支付租金。
3.3乙方连续租赁满40年后，本合同房产全部归属于甲方。
3.4续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。第四章税收及费用
4.1乙方实际发生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。
第五章甲乙双方保证及责任
5.1甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附冇任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封，扣押等强措施。
5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥，而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行承担。
5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按木合同的约定租赁给乙方，并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。
5.4甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。双方尤其应当避免在正常休息时间内经常性发出狗叫、鸡叫、娱乐等噪音。
5.5在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的，应事先征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、经营为前提。
5.6在本合同有效期内，甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第三方，甲方应提前三(3)个月以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下享冇优先购买权；如乙方放弃优购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务，同时以受让方或抵押权人书血同意承担在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效的前提。
5.7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任
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何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
5.8乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏（正常磨损除外）
5.9乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。
5.10乙方除居住、经营所需外，不得在承租房产内存放易燃易爆等危险物品。未经甲方许町不得将有毒或爆炸物品带入房产。
第六章合同提前终止
6.1在40年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。
6.2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期相应向后顺延。
6.3在本合同期内，除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方对上述房产的使用权，否则甲方应赔偿乙方-?切实际发生的和可预估的因此而遭受的损失。若40年内本合同约定的房产被国家征收、征用的，征收、征用的各项补偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，并支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁以及寻找新的居住、经营房产的费用。
第七章违约责任
7.1若甲方根据第5.6条将合同约定房产抵押或转卖第三方的，（1）如果受让方或抵押权人不出具书面同意承担在本合同项下甲方的一?切义务的，乙力有权单方面决定提前终止本合同，且甲方应赔偿乙方因此遭受的所冇损失及40年租金总额的30% 的迎约金;（2）如果受让人未按原租赁合同履行义务从而使乙方遭受损失的，甲方应向乙方赔偿所有损失及40年租金总额的30%的违约金。
7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。
7.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为述约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。
第八章争议解决方式
8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。
第九章合同生效及其它
9.1本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自双方签字之日起生效。
9.4本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
年月日年月门
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合同编号：（） 房屋租赁合同(合租) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权力关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条：房屋基本情况 房屋坐落 间数，建筑面积平方米，房屋质量 第二条：租凭期限 租凭期共年零月，出租方从年月日 起将出租房交付承租方使用，至年月日收回。 第三条：租金及付款方式 1.租金金额大写元 2、租金按结算，押金元 3、乙方应提前一个月交纳房租，若乙方逾期未交付房租金，则需按年租金千分之3（３‰）向甲方支付逾期的付款滞纳金，直至实际交付租金之日止。乙方逾期交付租金则甲方有权解除合同，押金不退，并作清房处理，乙方需向甲方至少支付一个月的房租作为违约金。 4、乙方因个人原因无法按时到甲方办理续组手续及交纳租金的，可与甲方联系，到一方指定地点办理和收取租金仅限(青岛市内四区)，另需向甲方支付50元登门费。 第四条：承租保证金 １、乙方应与房屋交付当日交付甲方元，承租保证金（押金）。租赁关系终止，乙方须恢复房屋设施设备的完好无损，以及房屋卫生清扫整洁，保证金可用于冲抵合同约定的有一方承担的水电暖等费用，剩余部分无息退还乙方(中途退房及违约押金不退)。 第五条：房屋交付与验收 1、甲方于本合同生效之日起，日内将该房屋交付给乙方。
２、甲方逾期交付房屋则需按照年租金千分之三（３‰）向乙方支付逾期交房违约金直至交房之日止，甲方逾期交付房屋超过7个工作日，则乙方有权解除合同，甲方需向乙方支付一个月房租，作为违约金。 第六条：租赁期间的有关费用 租赁期间，水、电、暖、有线、物业、天然气和煤气等各项设施的开通、使用费有乙方承担，并按时缴纳，否则按照乙方违约责任处理。 第七条：承租人有以下情况之一的，甲方可以终止合同收回房屋。视为乙方违约，押金不退并扣除至少一个月房租，作为违约金 １、承租人擅自将承租房屋转租、转让或转借的。 ２、承租人利用承租房屋进行非法活动的损害，社会公共利益的。 ３、承租人损坏房屋内设施设备严重、因漏水、漏电等问题造成损失的。 ４、承租人租住期间扰民严重，被房东和邻居投诉多次的。如承租方违约行为或合同到期不搬迁，出租方有权换锁清房。 第八条：租赁期间，房屋及设施修缮 １、甲方需保证房屋机器设备在交付给乙方时，可正常使用 ２、租赁期间，若因乙方使用不当，造成的房屋破坏如（水淹地板下水道阻塞等），及其维修费用及经济损失责任有乙方承担。 ３、租赁期间，因家具、家电损坏而产生的维修费用有乙方承担修缮赔偿。 ４、乙方交还甲方房屋时即（退房），房屋要清洁卫生，恢复原状，若因房屋卫生状况不好，（如墙面污损厨卫安装凌乱等）甲方有权要求乙方整改，若乙方不与配合，甲方安排人员进行整改，费用由乙方承担。 第九条：租赁期满后的退租和续租 １、乙方如需退房，应在合同期满之日，提前一个月，告知甲方，并配合甲方看房。 ２、乙方如需续租，应在合同期满之日，提前一个月告知甲方，并提前一个月向甲方交纳租金。 ３、若乙方没有提前一个月通知，甲方退房和续租缴纳租金，甲方则视乙方违约，扣除一个月房租为违约金。 第十条：提前终止合同 除不可抗因素外（如地震、拆迁），乙方提前终止合同，需提前一个月向对方提出申请，并确保设施、设备无损坏和房内卫生整洁后，向对方支付至少一个月房租为，押金不退。
房屋出租合同参考格式(合同 示范文本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-046846
房屋出租合同参考格式(合同示范文本) 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家无统一规定，则由双方协商决定）。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方和承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产
公司用房屋租赁合同 公司用房很多都是租赁的，那么公司用房屋租赁合同怎么写呢?以下是在为大家整理的公司用房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。 公司用房屋租赁合同范文1 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。 二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。 三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。 四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。 五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。 六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。
七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。 八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。 九、租金约定每月初1日准时送交xx公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。 十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 公司用房屋租赁合同范文2 租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况 该房屋坐落于。该房屋具体情况为：结构，总建筑面积：平方米综合用房，装修状况现状，乙方对该租赁标的物的现状已充分了解，并自愿按现状租赁。 第二条房屋用途 该房屋租赁用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类，需提前30天书面通知甲方，经甲方同意并
房屋租赁合同书修订版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-023368
房屋租赁合同书修订版 房屋租赁合同范文1 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于大连市沙河口区华北路491号-2-4号1-9号其中一间门面租赁给乙方。用于经营小吃。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为___7____平方米，乙方独立经营，自己挂电表，按表数交费。水费双方平摊，煤气费由乙方交纳。甲方协助乙方办理相关手续。
三、乙方经营时注意安全，防火、防盗，由此发生的一切安全事故由乙方自己承担。 第二条租赁期限 一、租赁期_1__年，自_20xx__年_9__月_10__日起至__20xx__年_9__月_10_日止。 第三条租金及其它费用 一、年租金为壹万陆仟元(人民币)，交租金方式为年付。 二、在合同期内双方不得违约，如有不可抗拒原因(自然灾害或政府动迁)，甲方不能继续承租该房，乙方与甲方自愿解除合同，甲方将剩余租金退还乙方。 第四条：续租 在本合同期满后，乙方有优先续租权。 甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ _____年____月____日_____年____月____日 房屋租赁合同范文2
房屋租赁合同 出租方：联系地址： 承租方：联系地址： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋位于，总面积约48平方米。 第二条租赁期限 租赁期为年，出租方从年月日至年月日将出租房屋交付承租方使用。 承租方有以下情形之一的，出租方有权终止合同并追究由承租方所负责的一切经济责任： 1、承租方擅自将房屋分租、转租、转让或转借的； 2、承租方未与出租方商议擅自改变房屋结构 3、承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 4、承租方拖欠租金累计达壹个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租方到期确实无法找到房屋，承租方应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金的缴纳期限 缴纳期限：第一次交付租金时间为年月日，以后每次交付租金时间应提前十天。 第四条押金 在该合同签订后的七天内承租方应付给出租方人民币作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如承租方已付清所有租金，并遵守合同的规定，出租方将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。 第五条违约责任 1 、承租方逾期交付租金的 , 应每日按月租金的 3% 支付滞纳金。 2 、承租方违反合同，出租方有权要求解除合同，或要求承租方恢复原状，或从押金中扣除损失费用。 第六条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的 , 双方互不承担责任。第七条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议 , 双方应协商解决 ; 协商不成时 , 任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁 , 也可以向人民法院起诉。 第八条其他约定事项 1 、承租方必须维持承租房屋的整洁和完好，并承担租赁房屋的一切维修费用。 2 、承租方如要续约的，应于租约届满时提前三个月向出租方发出续约书面通知。 3 、承租方租赁期满后不再租赁此房屋的，应提前一个月告知出租方；水电费、电话费、煤气费、有限电视费、互联网费和卫生管理费均由承租方负担并交齐；承租方在承租期间的房屋装饰装修无偿归出租方所有。 第九条本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。 第十条本合同自签订具体租赁时间开始 ,交付房屋租金及相关事项办理完毕之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。 出租方 ( 签字盖章 ) 承租方（签字盖章） 身份证号码：身份证号码： 电话：电话： 签约时间：年月日，有效期限至年月日。
房屋租赁合同 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况： 1、甲方出租给乙方的房屋座落在本市区（以下简称该房屋）。房屋用途为写字楼，出租建筑面积约平方米。该房屋附属设施：地板、吊顶、水、电、空调表。 2、甲方作为该房屋的至年前的使用权利人与乙方建立租赁关系。 二、出租用途： 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为写字楼使用，并遵守国家、本市有关房屋使用和物业管理的规定，乙方在该房屋内的一切活动均由自己承担后果。 三、交付日期和租赁期限： 1、甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，同时乙方向甲方支付租赁金。房屋租赁期限自年月日起至年月日止。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。 四、租金、支付方式和期限： 1、甲、乙双方约定，该房屋每年租金按万元计算（该房屋
租金在年前保持不变）。 2、乙方支付租金方式如下：本合同签定后十五天内乙方支付甲方房租万元。 3、乙方应按本合同约定支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金双倍向甲方支付违约金。 4、甲方对租金收取给乙方负责开具正式发票，乙方同意租金可开具装修发票。 五、保证金和其他费用： 1、租赁期内，乙方使用该房屋所发生的水、电、空调、通讯、设备、有线电视、物业管理、停车费、再装修费用及其保证金等费用由乙方承担，其他有关费用，均由甲方承担。 2、乙方承担的上述费用计算或分摊办法、支付时间和方式：按大厦物业管理规定自行交纳。 六、房屋使用要求和维修责任： 1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时（非乙方责任）应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后五日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代修（费用由甲方承担）。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋主体结构。如因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施有损坏或发生故障的，乙方应负责维修，甲方可代修，费用由乙方负责。
编号：JY-HT-09762 经典房屋租赁合同范本修订 版 The contract is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日
经典房屋租赁合同范本修订版 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找
到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方)： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于***市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。 第二条：租赁期限 租赁期共为年，甲方从20 年月日至20 年月日起将出租房屋交付乙方使用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的； 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、乙方拖欠租金累积达叁个月的； 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。 第三条：租金 每月租金为人民币元整，付款方式为季付。 第四条：协议事项 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。 2、乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。
4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。 6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。 第五条：甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。 第六条：违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。 2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。 3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。 4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。 5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。 第七条：免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。 第八条：争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可： 1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；（） 2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。（） 第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
【律师修订版】 本合同或协议依据特定条件情况设立，仅供学习参考。在实际使用过程中，此合同或协议具体条款、权利义务等内容，可根据需要适当修改。本文档为Word版本，【下载后可任意复制修改】 房屋租赁合同 出租人： 承租人 第一条租赁房屋坐落在________、间数________、建筑面积________、房屋质量________。 第二条租赁期限从________年________月________日至________年________月________日。 第三条租金（大写）： 第四条租金的支付期限与方式： 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条租赁房屋的用途： 第七条租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担： 第八条出租人（是／否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
第九条出租人（是／否）允许承租人转租租赁房屋。 第十条定金（大写）________元。承租人在________前交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： １．承租人不交付或者不按约定交付租金达________个月以上； ２．承租人所欠各项费用达（大写）________元以上； ３．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的； ４．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的； ５．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； ６．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； ７．承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： １．出租人迟延交付出租房屋________个月以上； ２．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条违约责任：________________________________ 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
公司房屋租赁合同范本 公司房屋租赁合同是最常见的合同之一,对于公司房屋租赁合同你了解多少呢?以下是WTT为大家整理的公司房屋租赁合同范文，欢迎参考阅读。 公司房屋租赁合同范文1 出租方(以下简称甲方)：__ 身份证： 承租方(以下简称乙方)： 身份证： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)地址：6904院3号楼2单元1703号，建筑面积123.04平方。 第二条租赁期限 租赁期限自20XX年12月1日至20XX年12月1日止。 第三条房屋租金 该房屋租金为26000元/年。 第四条付款方式
按一年支付一次，另付押金20XX元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费。物业管理费和暖 气费用由乙方支付。 第六条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 1 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第七条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4、拖欠租金累计达1个月; 5、利用承租房屋进行违法活动的; 6、故意损坏承租房屋的。
房产中介房屋租赁合同书修订 版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-006062
房产中介房屋租赁合同书修订版 房产中介房屋租赁合同范文1 出租方：（以下简称甲方）身份证号： 承租方： (以下简称乙方）身份证号： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋坐落于北京市小区号楼单元室。 第二条租赁期限 出租方从年月日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，
出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，租金。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务，出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租方出卖房屋须在1个月前通知承租人。承租方不想继续租住，须在1个月前通知出租方。 3、承租方在交纳房屋租金应提前20天交纳，逾期不交纳租金，
单位房屋租赁合同书_房屋租赁合同 单位房屋租赁合同书范文1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，在双方友好、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下合同： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于省市县街。 该房屋为：楼房，共层( 间)，使用面积平方米。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为：甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：。 第三条房屋用途 该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。 第四条租赁期限 房屋租赁期为年(共个月)。 房屋租赁期自年月日至年月日。 第五条续租 (一) 同等条件下乙方享有优先租用权。
(二) 乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知并获取乙方同意的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房屋。 第六条租金及支付方式 (一)乙方所租房屋年租金总额人民币(小写)￥元整，(大写) 元整; 合同期内租金总计人民币(小写)￥元整，(大写) 元整。 (二)租金支付：□按年度付□按季度付 付款日期：自合同生效之日起，七日内乙方向甲方支付第一期租金，之后每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。 第七条其他费用 租赁期内，乙方承担的费用包括：(□ 水费/ □ 电费/ □ 电话费/□ 宽带费/ □电视收视费/ □ 供暖费/ □ 燃气费/ □ 物业管理费/ □ )等费用，按□每月/□每季/□每年度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。 第八条甲方权利及义务 (一)甲方保证乙方标准用水、用电和取暖。 (二)甲方对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修，费用由甲方承担。 第九条甲方因合理事由，在提前通知乙方后并获得乙方同意后，可以临时终止使用楼内的公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间
房屋租赁合同 出租人（甲方）：证件类型证件号码 承租人（甲方）：证件类型证件号码 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于北京市区号，建筑面积平方米。房屋所有权证书编号： 第二条房屋用途 该房屋用途为，居住人数为人，最多不超过人； 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 房屋租赁期自年月日至年月日止，共计1年。乙方承诺按年租用该房屋。 第四条租金。 （一）本次优惠租金：元/月。 （二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条付款。 页脚内容1
（一）付款方式：半年付。支付方式：银行汇款/现金。 （二）具体支付：201 年月签订合同时，乙方将首次支付租金元（含个月房租元和押金元）；201 年月日前，乙方支付甲方元（6个月房租）。 第六条交付房屋期限。 本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 页脚内容2
YOUR LOGO 公司用房屋租赁合同(合同范本) The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业合同系列，下载即可用
公司用房屋租赁合同(合同范本) 说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在________建筑面积为________平方米。租用期三周年，自本合同生效之日开始计算。 二、租用期限内房屋租金为人民币（含建筑税），每年租金24000元（大写：贰万肆仟元整）。 三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保
房屋租赁合同协议书标 准正式修订版 IBMT standardization office【IBMT5AB-IBMT08-IBMT2C-ZZT18】
房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： 性别： 身份证号码： 联系方式： 承租方（以下简称乙方）： 性别： 身份证号码： 联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于，门牌号为。. 2、出租房屋面积共平方米（建筑面积），户型。 3、甲方保证对出租房屋享有完整的产权或出租权，且未设定抵押，否则应赔偿因此给乙方造成的全部损失。
第三条证件提供 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。甲方应于日前交付房屋于乙方。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、租赁期内，该房屋每月净租金为元（大写：元整）。年净租金总额为元（大写：元整）。以上租金不包括税款，税金部分由乙方承担。 2、付款方式：按每支付一次，每次支付金额为元（大写：元整）。乙方于双方签署房屋租赁合同后，年月日前将首期租金元整交给甲方，后期租金支付时间为：。 3、乙方已将房屋押金元（大写：元整）于订立本合同之前交付给甲方，甲方应在合同订立时为乙方出具押金收据，甲方应在房屋租赁期满或合同解除后三日内将押金如数交还给乙方。
房屋租赁合同 订立合同双方： 出租方（以下简称甲方）：______ 承租方（以下简称乙方）：______ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，一致签订本合同。 第一条出租方房屋的位置和面积 甲方将自有的坐落在______________________________________ ,_建筑面积_______ 平方米，类型_______ 结构等级__________ ，卫损等级 _________ ，主要装修设备 _______ —，出租给乙方作_____________ 使用。 第二条租赁期限 租赁期共_________ 个月，甲方从__________ 年__________ 月 _____ 日起将出租房 屋交付乙方使用，至________ 年________ 月_____ 日收回。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。 第三条、房屋租金 房屋租金每月为：Y __________ 元（大写：________________ ）。 年租金为Y ________ 元。（大写：_________________________ ）。 第四条、租金交付方式 承租方在合同签订之日，交付租房押金Y __________ 元。（大写： _________ ），同时交付房租个月租金Y 元。（大写: ） o并于租金到期前日交付下个月租金，以后以此类推。押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。 第五条：其它费用约定 1、出租方应协助承租方在该小区的物业管理部门办理入住手续。承租方享受该 小区的服务并服从管理。房屋租金中不包含每月的有线电视、水、电、气、暖 气及物业管理等费用。本小区为集中供暖，承租方需按物业规定支付相关的费 用。若承租方在租赁期内要求其它内容的服务，收费标准参照物业管理部门的 相关规定。 2、合同期满，承租方应按期搬出租房，如逾期不搬，每超过壹天，应向出租方
房子租借合同 出租方( 甲方) ： 承租方( 乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产办理法》及有关法令、法规的规则，甲方和乙方经洽谈一致，就甲方自愿将合法具有处分权的房子租借给乙方事宜达到如下合同： 一、租借房子基本情况 租借房子坐落于，建筑面积 30 平方米。 二、租借期限 2 －1、租借期限自年月日至年月日止。 2 －2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日告诉甲方。 在同等条件下，乙方有权优先承租。 三、租借用处 3 －1、甲方将房子租借给乙方作用处运用。 3 －2、乙方改动承租房子用处的，须经甲方书面赞同，由甲方按有关法令、 法规的规则处理改动房子用处的报批手续。乙方确保改动的用处契合国家有关消防、安全、环保、卫生等规则。 四、租金及付出方法 4 －1、该房屋租金为每月人民币( 大写) 元 ( 小写) 元。 4－2、该房子租金付出方法如下：。 五、其他费用 5 －1、租借期间下列费用中的第项由甲方付出， 第项由乙方付出；
①房子租借税、费；②水费；③电费；④煤气费；⑤电话费；⑥有线电视费； ⑦物业办理费。 5 －2、甲方于签约时收取乙方人民币( 大写) 元作为租货 确保金，为房子装潢、隶属设备、家电及乙方应承当有关费用的担保。租借期届满后，如乙方运用没有形成房子或设备的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金( 不计利息) ，否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。 六、补葺职责 6 －1、甲方应确保房子及其内部设备于租借时，契合有关法令、法规或规章 规则的安全规范。乙方应正常运用并保护房子内部的各项设备。 6－2、因乙方运用不当，形成房子及隶属设备呈现损坏或产生毛病，由乙方担任修理或补偿。 6 －3、运用中乙方需求从头装饰或改变原有设备的，应征得甲方书面赞同， 并按规则处理报批手续。租借期届满，乙方所添加的设备和装饰的剩余价值按下列约好处理： 口乙方康复房子原状，并不得损坏房子结构； 口附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方所有，由甲方支付乙方( 大写) 元补偿金；口。 6 －4、因不可抗力，导致房子损坏或形成乙方损践约，两边互不承当职责。 七、其他条款 7 －1、甲、乙两边在实行本合同过程中若产生争议，应洽谈处理。洽谈不成时，可以按以下约定( 两者选一，在口中打“√”) ： 口向裁定委员会请求裁定； 口向人民法院提起诉讼。 7 －2、甲、乙两边应在本合同签定后 30 天内，持房子一切权证明、两边身 份证明和本合同，总共同向房子租借办理部门处理挂号存案手续。 7 －3、未尽事宜两边经洽谈一致可签定补充协议，补充协议与本合同具有同 等法令效力。
房屋租赁合同条款应明确的七个事项房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议，其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同具体规定租赁双方的权利与义务，在租赁关系存续期间，租赁双方都要受其约束，依照合同行使权利和承担义务。因此在签订房屋租赁合同时一定要注意，把租赁关系可能遇到的各种情况在合同条款中予以明确。 目前公房租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租期，租金标准由政府统一规定;而私房租凭合同的内容则是在符合法律规定的前提下，由双方协商确定。据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，租凭合同应当具备以下条款： 1、当事人姓名或名称及住所当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如果是当地居民，须持有本人身份证，如果是外来居民，须持有本人身份证及公安部门发的暂住证;企业事业单位须持有《营业执照》;非企事业单位的其他组织如机关、团体、部队等须有县以上民政部门批准设立的有效证件。房地产租赁当事人必须符合上述资格限制，才能签订租赁合同。 2、标的物，即租赁的房屋
在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。对承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住，或是用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是因房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。不但如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害以致妨碍了承租人依约使用房屋时，出租人还有义务修缮房屋，这些补救措施的标准通常应为合同中定明的房屋状况。 3、租赁用途即承租人租赁房屋的目的。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。由于租赁用途不同，房屋的租赁价格也会不同，所以，租赁用途对于双方当事人来说，也是必须定清写明的问题。 4、租赁期限租赁有期限限制，这是房屋租赁与房屋转让的重要区别。明确租赁期限的法律意义在于：(1)期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人;(2)如果出租人提前收回住宅的，应当有“必须收回”的理由，并且征得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好承租人住宅安置工作;(3)因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效;(4)承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续。
房屋出租合同 出租方（以下简称甲方）姓名：身份证号：。 承租方（以下简称乙方）姓名：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条、房屋的座落位置、室内设备和物品、面积及装修： 1、甲方将坐落在大庆市的房屋，建筑面积方米出租给 乙方使用。 2、装修及设备情况：见《室内设备、物品及物业现状交割明细表》 第二条、租赁用途： 1、合同签定前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋所有产权证》（证号 为：） 2、乙方向甲方承诺，租凭房屋作为居住使用。 3、在租凭期限内，未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的主体 结构和使用用途。 第三条、租赁期限 租赁期共个月，甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用，至年月日止。 乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋，全年租金不退，押金不退。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方要求续租，乙方则必须在租赁期满前的一个月向甲方担出书面请求，经甲方同意后，重新签定租赁合同。乙方在同等条件下拥有优先承租权。 第四条、租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金元，计人民币（大写），交纳方式为现金全款支付。由乙方在年月日交纳给甲方。下次房款必须合同到期前十天付清，如不提前付清下次房款，按违约处理、合同责到期日前
十天自动解除。 第五条、租任房屋物业费及责任 1、交房日期开始、水费、电话费、电视收视费、天然气费等生活所需费用由乙 方承担。 2、采暧费和物业管理费由甲房承担。 第六条租赁期间的房屋修缮 1、乙方应爱护并合理、安全使用其所承租的房屋及其附属设施，如乙方因使用不当造成房屋和设施损坏，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，乙方应经常检查，水、电、天然气设备、电器是否工作正常，如发现问题及时向甲方书面告之，甲方应及时修理，如因乙方检查不到位或发现问题未书面告之甲方的，造成的后果乙方承担，甲方不负责任。 2、乙方如要求重新装修或变更原有设施，应事先征得甲方的书面同意，乙方拆除，增加设备时，不得损坏房屋结构，并按规定各有关部门办理申报手续，待办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据约定，甲方要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经甲方认可后办理退租手续。 3、甲方维修房屋及其附属设施，应提前一天通知乙方，乙方应积极协助和配合，因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，概由乙方负责。 4、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 第七条、双方的权利和义务 1、租赁期间，如乙方确实有事因需退房，应和甲方协商，乙方应向甲方交违约金 5000元，按时实际时间长短支付租金后，后方可办理退房手续。 2、租赁期间，乙方对房屋和设施故意或过失造成损毁，应负责修缮恢复原状，或 赔偿甲方的经济损失，如乙方发现水管、下水管、电线、电缆、天然气设、电 热水器老化或故障，乙方应及时通知书面甲方，如不及时通知造成的损失由乙 方负责。 3、租赁期间，乙方有责任维修、更换低值易耗品的义务，不许在墙上钉钉子及乱 画，在合同解除时，低值易耗品应恢复到正常使用状态。 4、租赁期间，乙方利用房屋进行非法活动的，被公安机关行政处罚，或刑事拘留、