最高额不动产抵押典当合同（含强制执行公证）
要点
甲方（当户、抵押人）向乙方（典当行、抵押权人）提供不动产抵押，采取最高额抵押（最高额
当金）模式，并包括赋予强制执行力公证条款。适合典当公司的最高额抵押（最高额当金）。
最高额不动产抵押典当合同
合同编号：
甲方（当户、抵押人）：
身份证号码：
地址：
手机：
乙方（典当行、抵押权人)：典当行有限责任公司
法定代表人：
地址：
电话：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国
担保法》、《典当管理办法》等法律、法规和规章的相关规定，经协商一致，就甲方自愿将
其名下的不动产作为当物抵押给乙方，乙方同意给予最高当金额度，甲方在最高额度内循环
申领当金之相关事宜签订本合同，双方应遵照执行。
第一部分定义
编
号
定义释义（本释义对合同双方有约束力）
01 当物系指甲方名下向乙方办理抵押典当的“不动产”，包括土地及地上建筑物，该
不动产在办理抵押登记后作为甲方向乙方清偿本合同项下债务的抵押担保物。
02 当金乙方依据本合同约定向甲方出借的款项。
03 最高额抵押
典当甲方以其名下不动产向乙方申请抵押典当，乙方同意给予一定额度，甲方在债权期间内和最高限额内可以连续领取、循环使用当金的行为。
04 当票乙方向甲方发放当金时开具的付款凭证，包括在债权期间内因甲方分次领取当
金，乙方分次开具的当票；甲方全额赎当后，在债权期间内甲方重新申请领款，
乙方开具的当票；甲方在债权期间内部分赎当后，在最高额内又申请新增典当
借款，乙方针对新增典当开具的当票等；以及续当凭证。本合同约定与当票记
载信息不一致的，应以当票记载信息为准。
05 评估值甲乙双方依据当物的现状及市场情况等综合因素，经平等协商对当物价值的一
致估价，该估价是确定最高当金额度的参考依据。
06 最高额当金
额度乙方根据当物评估值的一定比例所确定的，给予甲方在本合同项下可以使用的最高当金金额。
07 当金余额基于本合同项下发生的，当户对典当行未清偿的当金本金累计金额。
08 当金利率乙方向当户收取利息的计算利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法
定贷款利率及典当期限折算。
09 典当费用乙方按月向甲方收取的各种服务及管理费用，每月最高不超过当金的2.7%。乙
方在发放当金时，有权从当金中预先扣除当期综合费用。
10 当期债权期间内，在每笔典当业务中，双方约定的甲方有权使用当金的一个时间
周期。甲方应当在当期届满日办理赎当或续当申请，当期以当票、续当凭证记
载时间为准。
11 宽限期当期（含续当期）届满后的5天期间，该期间是乙方给予甲方办理赎当或续当
的宽限期限。
12 宽限期罚息甲方在宽限期内应当支付的费用，罚息按照当金数额每日0.1%标准收取。
13 续当当期届满之日或在宽限期内，甲方在支付利息、典当综合费用及其他欠款后申
请续展一个当期的行为，乙方同意办理续当的应当向甲方开具续当凭证。
14 赎当甲方在当期（含宽限期）内向乙方清偿当金余额、利息、典当综合费用、罚息
等款项，赎回当物的行为。绝当后经乙方同意赎当的，甲方还应当缴纳违约金
及其它应付款项。
15 绝当甲方在宽限期届满之日止既不赎当也未办理续当的，视为绝当。
16 实现债权的
费用乙方为实现本合同项下典当债权而支出的必要费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费、评估费、拍卖费用等）及其他必要费用：其中公证费以公证机构出具的费用凭证所记载金额为准，律师费以乙方实际支付的律师费为准，但不超过绝当时所欠当金余额及其它欠款总额的15 %，其他必要费用不超过绝当时所欠当金余额的15 %。
第二部分特别条款
一、不动产（当物）基本信息
1. 不动产产权登记人：；
2. 不动产坐落：；
开户行：
户名：
七、典当利率及综合费用
1. 当金自实际发放之日起开始计算利息及典当综合费用，当金利息及典当综合费用按30天为一个当期计收，月利率为 %，月典当综合费率为 %；甲方应在领取当金之日缴纳当期典当综合费用。单笔典当连续达到个当期后，甲方申请续当并经乙方同意的，则月利率调整为 %，月典当综合费率调整为 %。
2. 若甲方单笔典当业务连续用款超过30天（含本数）后申请提前赎当的，乙方同意该笔典当业务按日结算利息和典当综合费用。
【提示：甲方确保合同期内典当用款不发生中断方可持续享受前述优惠计息方式，否则应当重新满足连续用款超过30天（含本数）方可重新享受此项优惠。】
每日应计利息和典当综合费用的计算公式为：每日应计利息和典当综合费用=该日该笔借款本金余额×（月利率+月典当综合费率）÷30天（一个月按30天计算）。
3. 本合同发生的每笔典当业务均应分别出具当票或续当凭证，本合同约定的月利率、典当综合费用及支付方式与当票或续当凭证记载不一致的，以当票或续当凭证为准。
4. 甲方应当按时足额支付利息及典当综合费。甲方通过银行转账方式支付的，款项与乙方计算有误差的，甲方应当在银行转账之日起10日内与乙方进行对账，否则应当以乙方记账为准。
第三部分通用条款
八、最高额抵押担保
1. 甲乙双方应当在本合同签署后以当物作为担保物办理最高额抵押登记，甲方有权在债权期间内及当金最高额度内多次循环申请使用当金，甲方逐笔赎当的，当金最高额度相应恢复。
2. 每笔典当业务的当期以当票及续当凭证记载信息为准。当金实际发放之日为当金从乙方账户汇出之日，若因银行资金划转等原因导致当金未能在汇出之日到达甲方指定账户，相关风险和损失由甲方承担，乙方不承担任何责任。
3. 担保范围：包括当金余额；利息、典当综合费用；罚息、违约金等；乙方为实现债权而支出的必要费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费、评估费、拍卖费等）及其它必要费用。
4. 抵押担保期限：自抵押登记之日至乙方债权获得全部清偿之日止。
5. 有下列情形之一的，乙方的债权确定：
（1）若甲方单笔典当业务的到期日超出债权期间，则债权确定期限应当截至最后一笔典当业务到期之日；
（2）乙方知晓甲方（任意一人）被宣告破产或被撤销之日，或乙方知晓甲方（任意一人）死亡或被宣告死亡或被宣告失踪或限制、丧失民事行为能力之日；
（3）乙方知悉抵押物被查封、扣押、冻结的；
（4）乙方根据本合同第十条第5款的约定，单方决定本合同项下每笔典当业务的当期提前届满且书面通知送达甲方之日；
（5）乙方根据本合同约定行使抵押权时；
（6）法律规定债权确定的其他情形。
6. 乙方转让全部或部分债权的，债权确定金额以乙方向甲方发出通知记载内容为准。
九、当金的支付
乙方在下列全部条件完成后向甲方发放当金并出具当票：
（1）本合同各方均已经签署；
（2）甲乙双方共同向当物（不动产）所在地的相关登记机构办理抵押登记手续，乙方取得不动产抵押登记证明（若乙方尚未取得不动产抵押的登记证明但登记机构已经出具登记受理通知，乙方有权决定是否满足本项条件）；
（3）甲、乙双方共同向公证处办理赋予本合同强制执行效力的公证手续；
（4）如果乙方有要求，甲方已经按照乙方要求提供了其他担保；
（5）甲方缴清典当综合费、不动产评估、抵押登记、公证等手续时所发生的一切费用。
十、续当、赎当、绝当
1. 债权期间内发生多笔典当业务时，甲方应当在每笔典当业务的当期或宽限期内续当。甲方多笔交叉还款应当在还款时注明，否则乙方有权决定每笔还款的性质。甲方申请续当应经乙方同意并结清利息和典当综合费用，乙方向甲方开具续当凭证作为乙方同意续当的唯一凭证。
2. 乙方不同意续当或者宽限期内甲方不续当的，甲方应当办理赎当。在宽限期内，甲方除应按照约定标准支付利息和典当综合费用外，还应当支付罚息。
3. 甲方每笔典当业务中的任何一笔业务在宽限期届满既不赎当也不续当的或当期届满乙方不同意甲方续当而甲方不赎当的，视为本合同项下的当物绝当，乙方有权要求甲方偿还本合同项下全部债务，并按本合同约定对当物进行变现处置。
4. 绝当后，甲方无权赎当或续当，双方另有约定的除外。
5. 乙方可在以下任何一项或多项情形发生时，有权单方宣告本合同项下每笔典当业务的当期均提前届满，书面通知送达甲方之日为当期届满之日，甲方应在宽限期届满前清偿本合同项下全部债务，否则构成绝当，乙方有权要求甲方偿还本合同项下全部债务，并按本合同约定对当物进行变现处置。
（1）有证据显示甲方隐瞒事实或伪造信息骗取乙方发放当金；
（2）因任何情况导致当物的抵押登记无法办理或登记失效；
（3）甲方或甲方的保证人被列入被执行人名单、失信人名单或资产（包括但不限于当物）被查封、冻结、没收；或当物出现权属纠纷等情况；
（4）当物毁损或贬值，且甲方不能在此情形发生后3天内另行提供足额担保的；
（5）甲方死亡或被宣告死亡或被宣告失踪或限制、丧失民事行为能力后，其继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝代其履行合同义务清偿债务或无人代其履行合同义务清偿债务；
（6）甲方因被限制人身自由且无他人代为履行续当、赎当手续的；
（7）甲方未得到乙方书面同意而擅自将本合同项下当物抵押、出售、出租、赠与、转借、托管、设定收益权质押或者信托等或以其他方式处分；
（8）有明确的通知或公告显示当物面临拆迁、征收、征用等；
（9）甲方发生交叉违约事件，即甲方在其他贷款合同（贷款人包括但不限于本合同乙方）、投融资合同或其他合同下发生严重违约行为；
（10）甲方严重违反了本合同约定的义务。
十一、当物处置清偿
1. 绝当后，乙方有权按照本合同第十五条的约定，以申请司法强制执行的方式实现全部债权。
2. 在执行程序中所取得的执行回款不足以清偿乙方债权的，则甲方还应当继续向乙方清偿债务。
3. 当物处置所得的款项，依下列清偿顺序依次偿还债务：
（1）实现债权而支出的必要费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费、评估费、拍卖费用等）及其它必要费用；
（2）违约金、罚息；
（3）利息、典当综合费用；
（4）当金。
十二、甲方的权利和义务
1. 甲方保证当金用于合法用途，不从事任何违法犯罪活动。
2. 甲方保证按本合同的约定按期足额偿还当金、利息、典当综合费用、罚息及其他应付款项等。
3. 甲方向乙方提供的一切资料均真实完整，无任何伪造和隐瞒之处。甲方保证对当物拥有完全的所有权，除已经向乙方披露并得到同意的情形外，未将当物抵押给他人或设立权利限制，也不存在被查封或涉及案件纠纷的情形。
4. 债权期间内，未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的当物的全部或部分出售、出租、赠与、转让、再抵押、抵偿债务或以其他任何方式处分。
5. 甲方承诺当物具备腾退条件，在处置当物期间，甲方无条件配合腾空当物，并交付乙方处置。
6. 甲方承诺告知当物的承租人抵押典当之相关事宜，并独立全部承担对承租人的一切违约责任，如乙方要求承租人腾退，因此发生的对承租人的赔偿均由甲方自行承担。
7. 甲方承诺已经向乙方披露财务状况和经营状况，保证不存在或即将出现重大不利情况。如有任何对当物或者对甲方履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的事件（包括但不限于涉及重大诉讼事项、破产、财务状况恶化等）时，甲方应立即书面通知乙方。
8. 甲方不可撤销地授权乙方全权办理当物的抵押登记等手续，以确保乙方在本合同项下的权益；
十三、乙方的权利和义务
1. 乙方将根据本合同的约定，将当金支付给甲方并按时足额收取当金利息、典当综合费用及其他款项。
2. 在甲方清偿完本合同项下全部款项后，乙方在甲方的配合下解除其对当物的抵押登记。
3. 在债权期间内，乙方对甲方的任何违约或延误行为给予任何宽容、宽限或延缓行使权利均不损害、影响或限制乙方依本合同和有关法律规定作为债权人应享有的一切权利，亦不能解释为乙方对任何违反本合同行为的许可，更不能视为乙方放弃对现有或将来违约行为采取行动的权利。
4. 乙方无须征求甲方同意，可将乙方在本合同项下的全部或部分权益转让他人，在转让后书面通知甲方即可，甲方须继续向乙方的受让人履行其本合同项下的义务；但甲方未经乙方书面同意，不得将其在本合同项下的义务转让与第三者。
5. 甲方身故、失踪、被限制人身自由、丧失或限制民事行为能力时，甲方的继承人、监护人、受遗赠人、财产代管人等，应当向乙方或乙方的受让人继续承担本合同项下的还款等义务。
6. 债权期间内甲方当物发生拆迁、第三方侵权或毁损等，乙方有权就拆迁补偿款项、赔偿金等优先受偿。
7. 除本合同约定的当物外，如本合同项下还存在其他担保的，包括甲方以自己的其他财产向乙方提供的抵押及/或质押担保；甲方委托其他担保人向乙方提供的抵押/质押或保证担保。则甲方对乙方承担的担保责任不受任何其他担保的影响，也不因之而免除或减少。乙方有权优先选择任何一项担保权利，甲方或其担保人放弃任何优先抗辩权。乙方放弃对某一项担保财产享有的抵押权及/或质权、变更抵押权及/或质权的顺位或内容，造成乙方在上述抵押权及/或质权项下的优先受偿权丧失或减少时，甲方或担保人承诺对乙方承担的担保责任也不因之而免除或减少。
十四、违约责任
1. 自本合同生效之日起，双方当事人均应履行本合同所约定的义务。任何一方不履行或不适当履行本合同所约定的义务导致相对方经济遭受损失的，违约方应当依法予以赔偿。
2. 甲方在宽限期内赎当的，应当以所欠当金余额为基数，按照每日0、1%的标准向乙方支付罚息。
3. 绝当后，甲方应当自当期届满之日起以所欠当金余额为基数，按照每日0、5%的标准向乙方支付违约金，直至乙方全部债权获得清偿之日止。
4. 双方依据平等自愿的原则签订本合同，甲方已经充分了解并认可当物处置期间乙方因逾期收回当金所遭受再融资利息损失、逾期当金不能正常运转的经营损失等，因此完全同意并自愿接受本合同关于违约金标准的约定，在任何情况下均不会以“显失公平”或“重大误解”为由，要求人民法院变更或撤销，同时放弃行使以违约金高于乙方实际损失为由请求人民法院变更或调整的权利。
第四部分赋予强制执行效力公证
十五、强制执行公证
1. 各方已经对强制执行公证的含义、程序、法律意义及法律后果等明确了解，经慎重考虑，自愿向公证机构申请办理赋予本合同强制执行效力公证。各方认可本合同所约定的债权债务关系明确，对给付内容及数额无疑义。公证费由甲方承担。
2. 如本合同甲方违反合同约定，不履行或不完全履行本合同项下任何一笔典当当金余额、利息、综合费用、罚息、违约金等偿还义务（包括因甲方依照法律规定或依照本合同约定宣告本合同项下债务提前到期而乙方不履行或不完全履行该等偿还义务）时，甲方承诺自愿放弃抗辩权并自愿接受有管辖权的人民法院的强制执行措施，而无须经过诉讼程序。在上述情形下，乙方可向公证机构申请签发执行证书。
3. 乙方在申请执行证书时，应承担相应的举证义务并提供以下文件，保证向公证机构完全、正确地披露甲方履行合同义务的情况：
（1）公司资质文件、代理人身份证件；
（2）债权凭证：包括但不限于当票、续当凭证等；
（3）《出具执行证书申请书》；
（4）不动产登记证明；
（5）经公证并赋予强制执行效力的本合同；
（6）其他需要提供的材料。
4. 双方共同确认：本合同赋予强制执行效力的债权债务关系及给付内容为本合同项下全部典当业务及其累加后未清偿的当金余额；利息、典当综合费用；罚息、违约金；实现债权的费用及其它必要费用，受偿顺序为本合同第十一条第3款约定。
5. 接受强制执行的对象为包括当物在内的甲方的全部财产，方式为通过有管辖权的人民法院执行部门采取的拍卖、变卖等方式偿还应偿之债。
6. 关于履约和违约事实举证责任的分配
（1）乙方对其已经按照本合同的约定全部或部分履行了发放当金义务的事实、甲方违反本合同约定且乙方已向甲方履行通知义务主张提前收回当金等欠款的事实承担举证责任。（2）甲方对其已经按照本合同的约定全部或部分履行了给付义务的事实承担举证责任。
7. 关于履约和违约事实的核实程序
合同各方同意公证机构采用“电话核实”或“发函核实”等方式来核实甲方是否已经履行了本合同约定的给付义务。甲方承诺若联系人、联系电话、联系地址如有变更，将以书面形式通知公证机构承办公证员并取得书面回执，否则，甲方联系人、联系电话以本条款约定的为准，甲方通讯地址以合同文首约定的通讯地址为准。
甲方履约核实联系人：，联系电话：
承办公证机构联系方式如下：
承办公证机构：北京市公证处
甲方同意公证机构可以在下列任一情形下依据乙方单方所提供的证明材料依法出具《执行证书》：
（1）来公证处核实：甲方来到公证处，接受公证员询问，虽对乙方提供的证明材料提出异议，但自来处核实后3个工作日内不能提供相反证明材料或提供的相反证明材料不充分的；经核实，甲方对乙方提供的证明材料未提出异议，对乙方的债权主张未提出异议的；
（2）电话核实：如公证机构的承办公证员在2个工作日内，2次拨打甲方上述联系人的联系电话，出现无法接通、无人接听或出现其他无法与上述联系人通话的情形的；如上述联系电话接通并联系到甲方，甲方虽对乙方提供的证明材料提出异议，但在接到承办公证员的核实电话后3个工作日内不能提供相反证明材料或提供的相反证明材料不充分的；经核实，甲方对乙方提供的证明材料未提出异议，对乙方的债权主张未提出异议的；
（3）发函核实：自核实函向本合同文首约定的通讯地址发出后，甲方对乙方提供的证明材料提出异议，但发出核实函后5个工作日内不能提供相反证明材料或提供的相反证明材料不充分的；经核实，甲方对乙方提供的证明材料未提出异议，对乙方的债权主张未提出异议的；
8. 如甲方（指自然人）死亡或宣告死亡，各方需配合公证机构向甲方的继承人核实有关债务履行情况，公证机构依据核实情况出具执行证书。若因甲方继承人不配合核实而导致无法查清甲方继承人状况，公证机构出具不予出具执行证书的决定时，乙方承诺不会提出任何异议。
9. 甲方配偶知晓并确认本合同债务为夫妻共同债务，对本合同以及本条款的法
律后果均清楚明了，同意以包括但不限于本人拥有的本合同当物的全部份额作为清偿本合同债务的担保物，自愿放弃抗辩权并自愿接受有管辖权的人民法院的强制执行措施，而无须经过诉讼程序。
第五部分其他
十六、通知及送达
1. 甲乙双方同意，除非一方书面通知另一方通讯地址发生变更并取得回执，否则一方按照本合同首页通讯地址向另一方送达书面通知的，在投邮三日后视为已送达另一方。
2. 本合同约定的其他有效送达方式还包括：一方运用本合同首页中甲方和乙方所填写的电话、手机短信进行的口头或书面通知及送达。一方信息发生变化均应当在三日内通知另一方。十七、其他事宜
1. 本合同中的公证强制执行条款优先于本合同有关争议解决的条款适用。
2. 如公证机构向乙方出具不予出具执行证书的决定，则本合同的争议有权提交当物所在地法院或其他有管辖权法院。
3. 与本合同相关的文件，包括但不限于当票、续当凭证、当物清单；甲方提交的各有关文件资料以及各方就本合同未尽事项签订的任何修改、补充协议；乙方向甲方发出的书面文件等，均构成本合同不可分割的组成部分。乙方依据典当行业协会及登记机关要求办理抵押登记所使用的借款合同、抵押合同应视为本合同的有效组成部分，该等用于登记的合同未约定的事项或者与本合同约定不一致的内容，以本合同约定为准。
本合同的全部条款均经双方充分协商，如有补充或修订，双方另行协商签署书面补充协议。
4. 本合同自甲、乙双方签署之日生效。正本一式四份，具有同等法律效力。
签署时间：年月日
甲方（签章）：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方（签章）：
联系人：
联系方式：
地址：
甲方配偶知晓并确认本合同债务为夫妻共同债务，同意以包括但不限于本人拥有的当物全部份额作为清偿本合同债务的担保物。
甲方配偶：（签署）
日期：年月日
房地产抵押典当合同范文 合同编号：年字第号 当户(出典人)：__________(以下称甲方) 住所(地址)：__________________________ 身份证号码：____________________________ 抵押房产位置：__________________________ 联系电话：______________________________ 典当行(抵押权人)：______(以下称乙方) 公司地址：______________________________ 企业代码证号：___________________________ 联系电话：______________________________ 根据中华人民共和国相关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。 一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方制定的《房地产抵押典当须知》的要求提供相对应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。 二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在__________市 __________区_____小区__________栋_______单元 _______层_______号(房屋所有权证号：____________________，建筑面积：__________平方米)自有房产 _____处作为抵押物向乙方申请贷款。 三根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币__________万元整(大写)。
四、甲方与乙方商定，贷款期限自__________年__________月 __________ 日起至__________ 年__________月__________日止。 五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的__________%。续当时，甲方每月__________日前项乙方交纳综合服务费。典当期限届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产按照相关规定处理，以此来抵偿典当行的贷款本息和综合服务费，并自愿协助或承担办理过户手续。 六、甲方另有合法住处地址为：__________建筑面积： __________平方米(另附产权证复印件)，房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住(证明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知，在该通知发出五日内，甲方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押物，搬至第二处住所居住。 七、抵押物的保险： 1.甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁;抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔偿甲方所以所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。 2.甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。 3.甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。 4.甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由甲方支付。 5.抵押期间，该抵押物发生
房地产抵押典当合同完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房地产抵押典当合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 房地产抵押典当合同参考 合同编号：年字第号 当户(出典人)：____(以下称甲方) 住所(地址)：____ 身份证号码：______ 抵押房产位置：____ 联系电话：______ 典当行(抵押权人)：____(以下称乙方) 公司地址：______ 企业代码证号:_____
房地产典当合同 合同编号：年字第号 典当行（抵押权人）:重庆银华典当有限公司（以下简称甲方） 公司地址： 联系电话： 当户(借款人): （以下简称乙方）住所： 身份证号码： 联系电话： 根据《中华人民共和国担保法》、《典当管理办法》等有关国家法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理典当贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同以兹共同遵守。 第一条典当金额及费用 一、甲方同意在办理完房地产抵押合同登记及乙方交付该房地产给甲方后，给予乙方当金人民币(大写)_____ ________元整，￥元。 二、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用（包括但不限于律师费、评估费、抵押登记费、公证费等费用），均由乙方支付或承担。 第二条典当期限 一、典当期限自________年_____月______日至______年____月____日止。 二、当金支付日以当票所记载的实际发放日为准，若实际发放日迟于前款记载的发放日，则典当到期日相应顺延。 三、若甲方根据本合同第九条第二项约定的情形，提前收当，则视为典当已到期。 四、若甲方同意乙方办理续当，典当期限到期日相应顺延，以续当凭证上记载的 到期日 为准。
第三条典当利率及综合费率 一、借款月利率：‰，月综合费率：‰，合计：每月‰。 二、本合同所约定的利率和综合费率不受本合同典当期限限制，乙方必须按时交纳利息和综合费用直至清偿完所有债务为止。 三、经甲方同意，乙方提前归还借款的，按合同约定的利率和综合费率及实际用款月度计算利息和综合费用。 四、乙方按以下方式交纳利息和综合费用（1 ）。 1、综合费用在当金支付前一次性支付； 2、利息按月支付，即每月日前支付上月利息； 3、。 五、当期在5日内的，利息和综合费用按5日计算；当期在10日内的，利息和综合费用按半个月计算；当期在10日以上的（包括10日），利息和综合费用按整月计算。如乙方未能履行此约定，甲方有权单方提前终止合同（含当票）并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金。 六、超期交纳利息、综合费用或超期还款的，除正常交纳利息和综合费用外，每日按借款金额的加收违约金。 七、本合同项下包括但不限于借款本金、利息、综合费用和可能发生的违约金、律师费等实现债权的费用对乙方提供的作抵押的房地产均具有优先受偿权。 第四条当物 抵押房地产类别：面积：平方米。 有效证件：所有权证号码：号。 土地座落：。 抵押部位：全部。 当物估价金额：万元整。 抵押期限：个月(与当期相同)。 第五条担保合同 编号为号的《抵押担保合同》为当票和本合同的从属合同，为本合同不可分割的一部分。 第六条赎当 一、乙方应按本合同约定到期日偿还当金及利息。
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-005724 房产抵押典当合同(示范合同) Real estate mortgage contract
房产抵押典当合同(示范合同) 房产抵押典当合同 合同编号：年字第号 北京___典当行有限责任公司 当户（出典人）：（以下称甲方） 住所（地址）： 身份证号码： 抵押房产位置： 联系电话： 典当行（抵押权人）：北京___典当行有限责任公司（以下称乙方） 公司地址：北京____ 企业代码证号：___ 联系电话：____ 根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。 一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方制定的《房地产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。
二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在北京市区小区栋单元层号（房屋所有权证号：，建筑面积：平方米）自有房产_____处作为抵押物向乙方申请贷款。三、根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币 万元整（大写）。 四、甲方与乙方商定，贷款期限自年月日起至年月日止。 五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的 %。续当时，甲方每月日前项乙方交纳综合服务费。典当期限届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产按照有关规定处理，以此来抵偿典当行的贷款本息和综合服务费，并自愿协助或承担办理过户手续。 六、甲方另有合法住处地址为：建筑面积：平方米（另附产权证复印件），房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住（证明材料一份）。乙方在行使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知，在该通知发出五日内，甲方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押物，搬至第二处住所居住。 七、抵押物的保险：1.甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁；抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。2.甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人须为乙方，
典当合同 合同编号： 房借字第（ ）号 当 户（借款人）： 证件号： 地址： 电话： 典当行（贷款人）： 法定代表人： 地址： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共 和国物权法》 、《典当管理办法》及相 关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下，经 友好协商，甲方同意将其 自有的或其享有处分权的房地产作为当物抵押给乙方取得当金， 并在约定期限内支付当 金利息、综合费，偿还当金，赎回当物。甲、乙双方就上述相关事宜达成如下协议，以 兹共同信守、执行： 第一条 定义 经双方充分协商一致，本合同项下的下列词语采下列含义： 1.1 “本合同”由《房地产抵押典当借款合同》及其附件，双方达成的《房地产抵 押合同》以及任何补充协议、对账单、甲方出具的并由乙方接受的任何承诺、声明、授 权、证明、确认书、第三方履约保函、当票、续当凭证、乙方通知等共同组成，组成各 部分互为补充，均具有同等法律效力。 《当票》中典当须知项下内容、 《续当凭证》中续 当须知项下内容亦是本合同不可分割的一部分。 1.2 “综合费用”指乙方提供典当管理和服务应当收取的费用，但在任何情况下都 不包括保险费用。 1.3 “日”指自然日，包括工作日、节假日、法定休息日。 1.4 “月”指当金发放之日起（含当金发放当日）每届满 30 日为一个月。 1.5 若签发当票，“当票”系指甲、乙双方间简明借贷协议、甲方收到当票上记载 当金的收款凭证，并系甲方赎取当物的惟一凭证。 1.6 “续当”系指甲、乙双方在前次典当或续当期限内以及前次典当或续当期限届 满之日起 5 日内达成的顺延借款期限的行为。 续当一次的期限最长为 6 个月，续当期自 前次典当期限或者续当期限届满日起算。 甲、乙双方为续当行为， 可通过签订补充协议、 签发续当凭证或直接在当票上注明续当及续当期限等方式进行。 1.7 “赎当”系指甲方按照本合同约定的期限与乙方结清当金本金、 利息、综合费、 违约金、乙方垫付的费用等，以消灭当物上的抵 / 质押担保负担。 1.8 “转当”系指在前次典当或续当期限届满后，因甲方未赎当，乙方与甲方达成 的以新贷还旧贷行为。甲、乙双方为转当行为，可通过签订补充协议或直接在当票上注 明转当及转当期限等方式进行。 转当一次的期限最长为 6 个月，转当期自转当之日起算。 1.9 “抽当”系指典当或续当期限届满后，甲方不能全额偿还全部当款本金，而偿 还部分当金本金，但当物上的抵 / 质押负担并不消除的行为。乙方同意甲方抽当的，甲 方必须首先结清截至抽当之日甲方欠付的利息、综合费用、违约金、乙方垫付的费用及 乙方已发生的实现债权的费用等，否则不成立抽当，甲方支付的款项直接用于冲抵甲方 欠付的前述项目费用和甲方付款之后即将发生的前述项目的费用。 抽当不影响绝当的发 生。 1.10 “绝当”系指甲方未在前次典当或续当期限以及转当期限届满的 5内日赎当， 即为绝当。乙方依照本合同约定提前收回贷款的，视同绝当发生。 以下简称甲方） 以下简称乙方）
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 动产质押合同样书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出质人： (以下称甲方) 质权人： (以下称乙方) 为确保年字第号合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。乙方经审查，同意接受甲方的财产质押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同; 第一条甲方用作质押的财产为：(附详细质物清单及出质人所有权证明)： (1)质物名称： (2)规格： (3)数量： (4)帐面价格： 第二条本合同项下质押财产共作价人民币 (大写)元整，质押率为 %，实际质押额为 (大写)元整。 第三条甲方应在本合同订立后五日内将质物移交乙方占有，双方商定移交事项如下： 第四条在质押有效期内，乙方应负责妥善保管质物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管费元整。 第五条甲方应按乙方要求，对质押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。 第六条在本合同有效期内，甲方如需转让质物，须经乙方书面同意，并将转让所得款项交银行专项存储，存款单交由乙方保管，或者以该款项提前清偿债务。 第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记，运输及保管等费用由甲方承担。
第八条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分质物。 第九条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分质押财产： (1)主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务; (2)债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的; (3)债务人被宣告解散、破产的。 处理质物所得价款，不足清偿债务的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。 第十一条主合同债务人按合同约定的期限履行合同的，质权即自动终止，乙方应返还质物及有关单据。 第十二条违约责任 (1)依照本合同第4条的约定，因乙方保管不善造成质物毁损的，甲方有权要求乙方恢复质物原状;或者要求乙方赔偿因此而遭受的损失。 (2)乙方擅自挪用质物的，甲方有权要求乙方停止挪用行为，或返还原物，亦可请求赔偿因此而遭受的损失。 (3)甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或其它类似情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。 (4)甲、乙任何一方违反第九条约定，应向对方支付主合同项下债务总额万分之的违约金。 (5)在本合同有效期内，未经出质人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的义务，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返还质物及有关单据。 (6)本条所列违约金的支付方式，双方商定如下： 第十三条双方商定的其它事项：
当户(出典人)： (以下称甲方) 住所(地址)： 身份证号码： 抵押房产位置： 联系电话： 典当行(抵押权人)： (以下称乙方) 公司地址： 企业代码证号: 联系电话： 根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。 一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方制定的《房地产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。 二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在(房屋所有权证号：，建筑面积：平方米)自有房产处作为抵押物向乙方申请贷款。 三、根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币 万元整(大写)。 四、甲方与乙方商定，贷款期限自年月日起至年
月日止。 五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的%。续当时，甲方每月日前项乙方交纳综合服务费。典当期限届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产按照有关规定处理，以此来抵偿典当行的贷款本息和综合服务费，并自愿协助或承担办理过户手续。 六、甲方另有合法住处地址为：建筑面积：平方米(另附产权证复印件)，房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住(证明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知，在该通知发出五日内，甲方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押物，搬至第二处住所居住。 七、抵押物的保险： 1.甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁；抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。 2.甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。
2020房地产典当合同模板(合 同示范文本) Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contract is the basis for safeguarding their own rights ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-042280
2020房地产典当合同模板(合同示范文本) 北京xxx典当行有限责任公司 北京xxx典当行有限责任公司 房地产抵押典当合同 当户(出典人)： (以下称甲方) 住所(地址)： 身份证号码： 抵押房产位置： 联系电话： 典当行(抵押权人)：北京xxx典当行有限责任公司 (以下称乙方) 公司地址：北京xxxx 企业代码证号:xxx 联系电话：xxxx
根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。 一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方制定的《房地产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。 二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在北京市区小区栋单元层号(房屋所有权证号：，建筑面积：平方米)自有房产_____处作为抵押物向乙方申请贷款。 三、根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币万元整(大写)。 四、甲方与乙方商定，贷款期限自年月日起至年月日止。 五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的 % 。续当时，甲方每月日前项乙方交纳综合服务费。典当期限届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方
动产质押典当合同示范文 本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
动产质押典当合同示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 (合同编号：20xx质字第号) 甲方： 乙方： 依据《合同法》、《担保法》、《典当管理办法》及 相关法律规定，甲方自愿将其有权处分的财产质押给乙 方，取得相应当金，到期后赎回。经乙方审查，同意接受 甲方的财产质押。双方经协商一致，按以下条款订立本合 同; 第一条甲方用作质押典当的财产为：(附详细当物清单 及出当人所有权证明)： (1)当物名称： (2)规格：
(3)数量： 第二条本合同项下质押典当财产估价人民币(大写)元整，实际典当额为(大写)元整。月综合费率为% ，(大写)元乙方给付当金时一次性扣收。利息为%每月交付。 第三条甲方应在本合同订立后将当物移交乙方占有，从乙方实际收到甲方当物时本合同生效。典当期限为年月日至年月日 第四条在质押有效期内，乙方应负责妥善保管当物，并不得挪用。 第五条甲方应按乙方要求，对质押财产办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于本合同约定期限。如本合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。 第六条在本合同有效期内，甲方不准转让质押物。 第七条本合同项下有关公证、签定、登记，运输等费
最高额不动产抵押典当合同（含强制执行公证） 要点 甲方（当户、抵押人）向乙方（典当行、抵押权人）提供不动产抵押，采取最高额抵押（最高额 当金）模式，并包括赋予强制执行力公证条款。适合典当公司的最高额抵押（最高额当金）。 最高额不动产抵押典当合同 合同编号： 甲方（当户、抵押人）： 身份证号码： 地址： 手机： 乙方（典当行、抵押权人)：典当行有限责任公司 法定代表人： 地址： 电话： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保 法》、《典当管理办法》等法律、法规和规章的相关规定，经协商一致，就甲方自愿将 其名下的不动产作为当物抵押给乙方，乙方同意给予最高当金额度，甲方在最高额度内循环申领 当金之相关事宜签订本合同，双方应遵照执行。 第一部分定义 编定义释义（本释义对合同双方有约束力） 号 01 当物系指甲方名下向乙方办理抵押典当的“不动产”，包括土地及地上建筑物，该 不动产在办理抵押登记后作为甲方向乙方清偿本合同项下债务的抵押担保物。 02 当金乙方依据本合同约定向甲方出借的款项。 03 最高额抵押甲方以其名下不动产向乙方申请抵押典当，乙方同意给予一定额度，甲方在债 典当权期间内和最高限额内可以连续领取、循环使用当金的行为。 04 当票乙方向甲方发放当金时开具的付款凭证，包括在债权期间内因甲方分次领取当 金，乙方分次开具的当票；甲方全额赎当后，在债权期间内甲方重新申请领款， 乙方开具的当票；甲方在债权期间内部分赎当后，在最高额内又申请新增典当
借款，乙方针对新增典当开具的当票等；以及续当凭证。本合同约定与当票记 载信息不一致的，应以当票记载信息为准。 05 评估值甲乙双方依据当物的现状及市场情况等综合因素，经平等协商对当物价值的一 致估价，该估价是确定最高当金额度的参考依据。 06 最高额当金乙方根据当物评估值的一定比例所确定的，给予甲方在本合同项下可以使用的 额度最高当金金额。 07 当金余额基于本合同项下发生的，当户对典当行未清偿的当金本金累计金额。 08 当金利率乙方向当户收取利息的计算利率，按中国人民银行公布的银行机构 6 个月期法 定贷款利率及典当期限折算。 09 典当费用乙方按月向甲方收取的各种服务及管理费用，每月最高不超过当金的 2.7%。乙 方在发放当金时，有权从当金中预先扣除当期综合费用。 10 当期债权期间内，在每笔典当业务中，双方约定的甲方有权使用当金的一个时间 周期。甲方应当在当期届满日办理赎当或续当申请，当期以当票、续当凭证记 载时间为准。 11 宽限期当期（含续当期）届满后的 5 天期间，该期间是乙方给予甲方办理赎当或续当 的宽限期限。 12 宽限期罚息甲方在宽限期内应当支付的费用，罚息按照当金数额每日0.1%标准收取。 13 续当当期届满之日或在宽限期内，甲方在支付利息、典当综合费用及其他欠款后申 请续展一个当期的行为，乙方同意办理续当的应当向甲方开具续当凭证。 14 赎当甲方在当期（含宽限期）内向乙方清偿当金余额、利息、典当综合费用、罚息 等款项，赎回当物的行为。绝当后经乙方同意赎当的，甲方还应当缴纳违约金 及其它应付款项。 15 绝当甲方在宽限期届满之日止既不赎当也未办理续当的，视为绝当。 16 实现债权的乙方为实现本合同项下典当债权而支出的必要费用（包括但不限于诉讼费、律 费用师费、公证费、执行费、评估费、拍卖费用等）及其他必要费用：其中公证费以公证机构出具的费用凭证所记载金额为准，律师费以乙方实际支付的律师费 为准，但不超过绝当时所欠当金余额及其它欠款总额的15 %，其他必要费用不 超过绝当时所欠当金余额的 15 %。 第二部分特别条款 一、不动产（当物）基本信息 1. 不动产产权登记人：； 2. 不动产坐落：；
动产质押合同 合同编号： 质权人（全称）：哈尔滨市香坊区农商小额贷款公司 出质人（全称）：（1） （2） （3） 为了确保质权人与（下称债务人）签订的（主合同名称及编号）《借款合同》编号：（下称主合同）的履行，出质人愿为质权人按主合同与债务人形成的债权提供质押担保。根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。 第一条被担保的主债权种类、本金数额 被担保的主债权种类为短期流动资金贷款，本金数额（人民币大写金额）为。 第二条质押担保的范围 质押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等质权人实现债权和质权的一切费用。 第三条质物 1、出质人同意以出质。上述质物详见（清单名称及编号）《动产质押清单》编号：，该质押清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 2、上述质物暂作价（人民币大写金额），其最终价值以质权实现时实际处理质物所得价款为准。 第四条出质人承诺 1、出质人已按有关规定和程序取得本合同担保所需要的授权。 2、出质人对质物拥有充分、无争议的所有权或者处分权。 3、质物依法可以流通或者转让。 4、质物不存在被查封、冻结、监管或者隐蔽瑕疵等情况。 5、出质人如实告知拖欠税款、质物已设定抵押等情况。 6、出质人已就本合同项下出质事宜征得质物共有人同意。 7、质权存续期间，发生下列情形之一的，出质人立即书面通知质权人： （1）出质人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由； （2）出质人申请破产、重整、和解或者被申请破产、重整； 8、质物不存在其他影响质权人实现质权的情形。 第五条质权的效力 质权的效力及于质物的从物、从权利、代位物、附合物、混合物、加工物、孳息及法律法规规定的其他财产和权利。 第六条质物的移交和保管
房地产抵押典当合同样本 Real estate mortgage contract sample 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
房地产抵押典当合同样本 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 房地产抵押典当合同 当户（抵押人）：（以下简称“甲方”） 证件号码： 住所： 通讯地址： 联系电话： 典当行（抵押权人）：（以下简称“乙方”） 住所： 邮政编码： 法定代表人/主要负责人： 联系电话： 传真：
鉴于： 甲方（即当户）与乙方（即典当行）根据《中华人民共和国担保法》、《典当管理办法》等法律、法规和规章的有关规定，双方商定，甲方用其自有的或其享有完全处置权的房地产作为当物抵押给乙方，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息，偿还当金，赎回当物;乙方在对当物进行审查、评估并同意收当后将在该当物办理抵押登记后一定期限内支付甲方当金并收取一定比例费用。双方同意，该抵押房地产作为甲方向乙方偿还本合同项下全部债务的担保。双方共同认可,抵押担保的甲方所欠乙方之债范围包括：当金本息、典当综合费用、违约金（如有）、实现抵押权所支付的相关费用（包括但不限于律师费、公证费、执行费、拍卖费等）以及所有其它应付款项。 为进一步明确双方的权利、义务关系，经双方协商，特在抵押典当单即当票外再行签订本合同，以共同遵守。 一、抵押典当房地产状况 1、甲方所抵押典当的房地产产权人为：***; 房屋产权证号为：**; 土地使用权证号为：**;
最高额抵押借款合同 合同编号： 贷款人（债权人且为抵押权人）： 姓名：典当行有限责任公司（以下简称为“甲方”） 住所： 统一社会信用代码： 法定代表人： 联系人： 联系电话： 借款人（债务人/抵押人）： 姓名：（以下简称为“乙方”） 公民身份证号码： 住址： 经常居住地： 联系电话： 有效微信号： 有效电子邮箱： 鉴于： 甲乙双方于年月日在典当行（北京）有限责任公司签订本合同，乙方愿以其合法拥有的房屋以不转移占有的方式抵押给甲方，为甲方因本合同项下所形成的全部债权提供最高额担保，并支付合同约定的本金、利息、综合费用及相关费用。根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国民法总则》《中华人民共
和国合同法》《中华人民共和国担保法》《典当管理办法》等有关法律法规，经甲乙双方协商一致，订立本合同，以资共同信守： 第一条抵押物房屋（即当物） 房屋所有权人： 共有情况： 房屋坐落： 建筑面积： 房屋性质： 房屋用途： 房屋结构（类型）： 土地状况： 抵押权种类： 抵押房屋价值： 房屋所有权证号： 第二条抵押房屋担保范围 当物担保范围为本合同项下的借款本金、利息、复利、综合费用、逾期利息、违约金及损害赔偿金和甲方代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费，财产保全费、执行费、律师费、公证费、执行证书出具费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、变卖费、抵押物处置费、过户费、差旅费等）。 第三条借款金额及借款期限 3.1 最高额借款额度（限额且为余额）：人民币（大 写）（￥元），借款用途为：。 3.2 月利率：%；月综合费率：%；月息费率合计：%。利息与综合费用按当票（续当票）实际约定期限支付。
房地产典当合同 房地产典当作为新的融资方式也将向前发展。这一发展态势,是国家经济发展方针和市场经济规律所决定的。那么你们知道房地产典当合同该怎么写吗?下面小编为大家带来房地产典当合同范文，欢迎前来参考阅读。 房地产典当合同xx1 典当行（抵押权人）:（以下简称甲方）公司地址：联系电话：当户（借款人）:（以下简称乙方）住所：身份证号码：联系电话： 根据《中华人民共和国担保法》、《典当管理办法》等有关国家法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理典当贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同以兹共同遵守。 第一条典当金额及费用 －1－ 一、甲方同意在办理完房地产抵押合同登记及乙方交付该房地产给甲方 后，给予乙方当金人民币（大写）_____________ 整，Y元。 二、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用（包括但不限于律师费、评估费、抵押登记费、公证费等费用），均由乙方支付或承担。 第二条典当期限 一、典当期限自 ______ 年______ 月______ 日至 ______ 年____ 月日止。 二、当金支付日以当票所记载的实际发放日为准，若实际发放日迟于前款记载的发放日，则典当到期日相应顺延。 三、若甲方根据本合同第九条第二项约定的情形，提前收当，则视为典当已到期。 四、若甲方同意乙方办理续当，典当期限到期日相应顺延， 以续当凭证上记载的到期日为准 2－
第三条典当利率及综合费率 一、借款月利率：％0,月综合费率：％0,合计：每月％0。 二、本合同所约定的利率和综合费率不受本合同典当期限限制，乙方必须按时交纳利息和综合费用直至清偿完所有债务为止。 三、经甲方同意，乙方提前归还借款的，按合同约定的利率和综合费率及实际用款月度计算利息和综合费用。 四、乙方按以下方式交纳利息和综合费用（ 1 ）。 1、综合费用在当金支付前一次性支付; 2 、利息按月支付，即每月日前支付上月利息; 五、当期在5 日内的，利息和综合费用按5 日计算;当期在－3－ 10日内的，利息和综合费用按半个月计算;当期在10日以上的（包括10 日），利息和综合费用按整月计算。 如乙方未能履行此约定，甲方有权单方提前终止合同（含当票）并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金。 六、超期交纳利息、综合费用或超期还款的，除正常交纳利息和综合费用外，每日按借款金额的加收违约金。 七、本合同项下包括但不限于借款本金、利息、综合费用和可能发生的违约金、律师费等实现债权的费用对乙方提供的作抵押的房地产均具有优先受偿权。 第四条当物 抵押房地产类别：面积：有效证件：所有权证号码：号。 土地座落：。 抵押部位：全部 －4－
动产质押合同 出质人： ________________________________ （以下称甲方） 质权人： ________________________________ （以下称乙方） 为确保 _________ 年_____________ 字第____________ 号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。乙方经审查，同意接受甲方的财产质押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同； 第一条甲方用作质押的财产为：（附详细质物清单及出质人所有权证明）： （］）质物名称：_______________________ （2）_________________________________ 规格： （3）_________________________________ 数量： （4）_________________________________ 帐面价格： （大写）元整，质押率为_____ %,实际质押额为 ______________________________ （大 刃元整。
第三条甲方应在本合同订立后五日内将质物移交乙方占有，双方商定移交 事项如下：________________ 第四条在质押有效期内，乙方应负责妥善保管质物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管费 ________ 元整 第五条甲方应按乙方要求，对质押财产中的 ______________________ 办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方 同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失， 所得赔偿金应由甲方到__________________ 银行办理专项存款，并将存款单交由乙 方保管。 第六条在本合同有效期内，甲方如需转让质物，须经乙方书面同意，并将 转让所得款项交______________ 银行专项存储，存款单交由乙方保管，或者以该款 项提前清偿债务。 第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记，运输及保管等费用由甲 方承担。 第八条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分质物
The contract is to clarify the rights and obligations of both parties, restrict both parties to perform their responsibilities and obligations together, and prevent possible risks. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 房地产抵押典当合同(示范合同)
房地产抵押典当合同(示范合同)合同作用：明确双方的权利和义务，约束双方共同履行责任和义务，为日后解决争议提供依据，防范可能存在的风险。下载后可以修改或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 北京xxx典当行有限责任公司 当户(出典人)： (以下称甲方) 住所(地址)： 身份证号码： 抵押房产位置： 联系电话： 典当行(抵押权人)：北京xxx典当行有限责任公司 (以下称乙方) 公司地址：北京xxxx 企业代码证号:xxx 联系电话：xxxx 根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。 一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方制定的
《房地产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。 二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在北京市区小区栋单元层号(房屋所有权证号：，建筑面积：平方米)自有房产_____处作为抵押物向乙方申请贷款。 三、根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币 万元整(大写)。 四、甲方与乙方商定，贷款期限自年月日起至年月日止。 五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的 % 。续当时，甲方每月日前项乙方交纳综合服务费。典当期限届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产按照有关规定处理，以此来抵偿典当行的贷款本息和综合服务费，并自愿协助或承担办理过户手续。 六、甲方另有合法住处地址为：建筑面积：平方米(另附产权证复印件)，房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住(证明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的
房地产抵押典当合同的范本 当户出典人：以下称甲方 住所地址： 身份证号码： 抵押房产位置： 联系电话： 典当行抵押权人以下称为乙方 公司地址： 企业代码证号： 联系电话： 根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。 一、甲方应如实填写房地产抵押典当申请表并按照乙方制定的房地产抵押典当须知的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。 二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在__市__区__小区__栋__单元__层__号房屋所有权证号，建筑面积：__平方米，自有房产__作为抵押物向乙方申请贷款。 三、根据甲方实际申请贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币__万元整大写 四、甲方与乙方商定，贷款期限自__年__月__日起至__年__月__日止。 五、甲方与乙方商定，本合同同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的__%。续当时，甲方每月__日前向乙方缴纳综合服务费，典当期限届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当，即为绝当。绝当后甲方自愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产按照有关规定处理，以此来抵押典当行的贷款本息和综合服务费，并自愿协助或承担办理过户手续。 六、甲方有合法住处地址为：__建筑面积：__平方米另附产权证复印件房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房屋居住证明材料一份。乙方在行使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知，在该通知发出五日内，甲方或其他合法占有人应当立即无条件交出抵押物，搬至第二处住所居祝 七、抵押物的保险
1、甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为 该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所 导致的破坏、损毁;抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方 须无条件赔偿乙方因此所收到的一切损失。如果甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购 买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。 2、甲方在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受 益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的’条款。 3、甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。 4、甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款规定，代表购买保险， 所有费用均由甲方支付。 5、抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就损坏部分及时提供新的 担保，并办理相应新的手续。 八、在甲方既不按期交付综合服务费，又不按期还款的情况下，乙方有权处理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销的授权委托乙方有权直接处分该房产，并以缩 短款项偿还贷款本息和综合服务费。 九、在合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合 同项下义务，甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。 十、甲方提供的所有证件，文件和凭证必须真实、合法、有效。房屋产权物任何经济 纠纷，无任何权利瑕庇，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲方承担全部相关的法律 责任，并由甲方承担乙方所有损失。 十一、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产未共有财产，则需共有人已签字 同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属，共有争议引起的一切法律责任均由甲方 承担，并可要求甲方支付当金及利息总额千分之五每日的违约金。 十二、甲方未经乙方书面同意，将将设定抵押物转让、出租，重复抵押或以其他任何 方式转移本合同同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情况之一者，甲方自愿 承担双倍偿还贷款的法律责任。 十三、在合同有效期内，甲方与乙方之间能产生的还款，借款，追加款等法律行为均 视为本合同约定范围内，按照本合同相关条款执行。 十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用包括评估费、抵押登记费、公 证费、保险费等均由甲方支付或承担。